【住宅金融】フラット35【支援機構】6%©2ch.net
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
前スレにガイジが居てウザいので立ててみました
※前スレ
【住宅金融】フラット35【支援機構】3%
【住宅金融】フラット35【支援機構】4%
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1467045693/
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1456794945/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:----: EXT was configured 地方の注文住宅なんだけど土地買ってから融資実行まで8ヶ月ぐらいかかるから
その間に金利上がらないか心配
注文住宅でつなぎ融資使用してフラットで借りた人その辺は心配じゃなかったですか？ >>807
今が大底だろうけど半年後とかに１%や２%急に上がる事ないだろうから心配すんなw >>808
長期金利は上がっても0.2%だから1.5%ぐらいだと思うけど精神的に悪い 皆さんは地鎮祭はやりましたか？
動画で地鎮祭の映像みたんですが、エイエイと声を出してやってましたが何だか恥ずかしくて悩んでます・・・ フラットは年収職業なんかはホームページで公開されてる条件満たせば必ず通るよ
引っかかるのは信用情報 >>810
やっとかないと後で悪いことあった場合に
地鎮祭やらなかったからとか言われたら面倒だし
玉串料以外はハウスメーカーで用意するというしやった 今月本審査が通り、引き渡しも終わって
あとは引っ越しのみ。
利率がどうなるかドキドキする日々が終わった。
1.31だけどフラットSなので5年は1.06。
自営でボーナスも退職金もないし
繰り上げ返済なんてできるわけないし
老後がめちゃくちゃ不安だけど...頑張る フラット35の2月は頭金1割団信有りで1.31
sで5or10年間0.25マイナスされて1.06
3大疾病付けたらそれにプラス 本日、地鎮祭をして御近所様への挨拶も終わりました。
この後も引っ越しなど色々と忙しいですが楽しみながらクリアしていきます。
団信無理な身体だったので健康に気を付けながら繰り越し返済しながら頑張ります。
レスくれた方ありがとうございました。 >>817
団信入ったよ
ごめん利率に入れてなかったけど
がん家系な事と40代なので三大疾病も付けた。
がん保険のつもりで付けたからすっかり書くの忘れてた。 なんか
ＡＲＵＨＩの事務処理遅いんだけど
半年って普通？ アルヒの審査鈍足なんだけど、
なんとかならんの？
ふらっと35ってみんなそうなの >>832
過去ログ読めばアルヒがどれだけマイペースか分かるっしょw
俺はアルヒじゃないけどフラットの事前は2日、本審査３日で通ったよ。
会社への電話確認もカットしてくれた。 結局はフラット35が悪いんじゃなくて窓口次第じゃないかな。 そんな行け行けな考え方ならフラット35じゃなくて
変動で借りた方が良いんじゃね？ 一般的にフラットのパッケージローンの1割部分を借りる場合は団信必須？ >>838
俺は団信、夫婦でつけたけど
保険だから人それぞれじゃない。 俺は公務員なんで付けませんでした。
9年目まもなくローン終わります。 まだ下がるんだ！
すごいねぇ
どこまで下がり続けるのかな 俺は延期になって来月になったから
下がりそうで良かった
でもそこまでは下がらないんじゃね？
0.01から0.03くらいだろ 相続税対策としてレオパレスで建築…
そもそも地主達は、相続税を払いたくないとか
クソみたいな奴らなんだから、
これを機にレオパも潰れて、地主もクビ吊れよ。
あー愉快愉快。ほんと嬉しい。
アパート経営者はどんどん死んで欲しい。 >836
俺はフラットじゃなくて民間の変動で借りて返済中だけど
死ぬ確率はかなり低いけど。
死なない程度に倒れたら大変だよ。
一般団信は、死んじゃうか、寝たきり状態にならないと、チャラにならないよ。
俺は脳出血で働けなくなったがたまたま所得保障保険にはいっていたから
ギリギリ生活できている。 育休復帰後5ヶ月時短勤務、フルタイム勤務再開して3ヶ月目くらいに審査って通りますか？31歳で産休前の年収470万程。借入額は2500万程度を考えています。
旦那は年収600ですが親族の借金の影響でブラックに載ってる為妻単独で組むしかないのです… 総合スレで聞いてた人？
団信どうするとかも出てくるだろうし
まずは銀行とかに相談しに行ったら？ >>852
前年度と前々年度の納税証明書
前年度の源泉徴収票が必要かと。
もしかしたら給与証明書も必要になってくるかもしれないが信用に傷さえなければ審査通るんじゃないかね。 >>852
これどうなるんだろう
復帰後の３か月を、１２か月分に引き直して計算してくれる気もする
アルヒかファミリーライフあたりに直接電話してみ。 >>855
アルヒは審査が糞遅いからファミリーライフの方がいい気がする。 アルヒダイレクトとかだと審査遅いけど、店頭なら早いみたい。費用高くなるけど、全部不動産屋に任せた方がいいと思った。 昨日人生で初めて手形を切った。
土地購入の為のつなぎ資金だった。
このあとも三回に分けてつなぎ資金があるらしい・・未知のことばかりで新鮮だけど。
来週から基礎工事の着工らしい
見せてもらおうか大工の職人芸とやらを！ 11月融資だから上がらないで欲しい
増税に向けてインフレ進みそうだから少し上がりそうな気もするな 確定申告する為の住まい給付金の振込ハガキを再発行してもらったけどまだ来ないヽ(´Д｀;≡;´Д｀)丿
自分が破棄したのが悪いんだが15日までには送ってくれ〜 0.73で借りてるけど変動に変えようか悩み中
2年前くらいにお世話になった >>871
借り換えの諸費用か手数料考えたら元取れなくないですか？自分もフラットで0.79で借りてますけど大体得にならないんです。何かいい金融機関ありますか？ >>873
最近モゲチェックっての見かけてシミュレーションやってみたら少しだけ安くなってた
正直あんまり変わらんけど >>874
ありがとう、シミュレーションしてみたけどやっぱりメリットほぼなかったです。いまの金利が低すぎるからでしょうね。 >>876
マジだった
3月借りられてラッキーと思ってたけど
更に0.01下がるのか フラット35s中に繰り上げ返済したら、フラット35sの金利が適用されるのかな？ 言ってる意味が分からんけど
s切れる前に全部返せばsの分の金利しか掛からんよ 税金の控除も残りの総額から計算されるから、控除期間が終わった瞬間に繰上げ返済するのが一番いいと思ってるんだけど
繰り上げ返済の上限とかないよね？ >>883
全額繰り上げしたら手数料掛かる
若干残して繰り上げ返済したら問題無い
でも保証型か団信外しでもしてなきゃ
控除より利息の方が高くならね？ やっぱ一括返済する場合って団信外してからじゃないと余計に団信分も払う事になるから事前に外すべき？ 10年後に全額返済とかカッケーなぁ。
貯める自信がないから、60万貯まったら繰り上げの繰り返ししてるわ。 事前審査留保か。
中古マンションが悪いのか俺個人に問題があるのか。
借金も事故もないんだけどな…。
殆ど留保だと聞いてもやっぱり堪える。
返済比率も12.6パー、頭金1割以上は出せるんだが収入合算させた方が良かったかなぁ。 アルヒっていうか
21年以上の方は下がらなかったんだな ハウスメーカーが慣れてないのかフラットの手続きがグダグダになった
審査が遅れて入居が冬になったら嫌だな >>890
アルヒのスーパーフラット8Sが一番安い 2016年8月に史上最低金利で4200万の融資受けたけど、支払いキツくなってきた…
金利の問題じゃなかったんや… GW明けから審査開始予定
11月着工だからそれまでトランプさんと安倍さん次第だな
1.3〜1.35%の間で借りれれば良いな レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
