0952名無し不動さん (アウアウウー Sa47-gGng [106.129.97.66])2019/06/29(土) 13:12:43.39ID:OUCgrZnca
来月のフラット35の金利1.18みたいな
>>953
低すぎるな
>>954
もちろん団信込みだ
アルヒのスーパーフラット7S団信なしだと
初めの10年0.5%になるw
フラット35Sで初めの10年0.93%だから下手な10年固定より良いな 0956名無し不動さん (ワッチョイ 7fb8-29N5 [219.175.106.64])2019/06/29(土) 20:31:52.64ID:q8wV+fbv0
35S、1.12で借りてる俺が馬鹿みたいだ。
自分は統合失調症で嫁が双極性障害で障害者年金2級なんですが
住宅ローンは通せますか?
自分は日経225企業勤務です
>>958
団信無しならいけるはず。障害者年金は所得合算出来たはず 0962名無し不動さん (ワッチョイ 6f0b-4nzP [111.99.194.109])2019/07/01(月) 19:37:19.52ID:qVsXX4H30
アルヒスーパーフラット7で今月決済予定。
団信なしで、アルヒの保険を別につけることにして0.75%。
すごくラッキーな気がする
>>962
スーパーフラット7の頭金入れられるのか、すごい!
うちは1割だわ 0964名無し不動さん (ワッチョイ 6f0b-nt6/ [111.99.194.109])2019/07/02(火) 02:05:11.05ID:6C5WlGxB0
単身マンションだから元の値段がそんなに高くないからというのが
あるかも。3000万以上だと確かに3割きつそうだ
0966名無し不動さん (アウアウウー Sa47-9byF [106.180.51.221])2019/07/03(水) 08:34:51.44ID:qZfgetPIa
え?今月スーパーフラット9sで
0.60→0.85なの?
一月で下がりすぎじゃね??
0967名無し不動さん (アウアウウー Saa3-BY8s [106.180.47.47])2019/07/12(金) 13:52:26.65ID:2E0krzq2a
調べてみたら今月が史上最低金利なんかな?
0968名無し不動さん (ワッチョイ bfb8-tf1J [60.108.177.115])2019/07/12(金) 15:38:19.39ID:eBkRXImL0
つーか今だと頭金2割以上の場合住信の保証型はどうなの
0970名無し不動さん (ブーイモ MMc9-W26c [210.148.125.179])2019/07/21(日) 17:40:41.22ID:UrTDtkFJM
フラット35史上最低と言ってた。
来月も今月と変わらないみたいね
今年いっぱいはそんなに金利が上がらないと思う
0974名無し不動さん (アウアウウー Sab9-uuoX [106.180.47.169])2019/07/24(水) 15:41:32.49ID:pq/veLXPa
今月契約、団信なし
で、当初0.6%でした
不動産投資してるからそれ理由に断られたらどうしよ
正真正銘自分で住む用なんだけどな
代理店どこがいいんだろう
不動産屋がやけにファミリーライフサービスに誘導してくるけど
>>976
飯田系列ならファミリーライフサービスを薦めてくるよ。
俺もお世話になった。 本審査の在籍確認が一昨日来たんだけどこっからどれくらいで結果でますか?さっさと結果知りたい
本審査なら申込書出してから10日前後くらいかかります
>>979
先週の火曜日に不動産屋が銀行に書類出してるはずなので10日は過ぎてしまいました、機構には上がってるんでしょうか? 最近は団信なしの人が多いな。
他に保険入ってるのか?
嫁子に十分な遺産が渡せる状態で買うなら団信いらないと思う
若ければ団信より保険の方が安いからね
30半ば以上でローン組むなら団信の方が良いけど
>>986
そんな事ないっしょ。
基準は以前と変わらないし。 >>986
うちの不動産屋はそう言ってたよ。約1ヶ月弱もかかった。通常は1週間〜10日くらいと言ってた。
>>988
マジか実行7/30だわ、8月の人おめでとう >>989
基準は変わっていないけど不正をしていないかのチェックが厳しくなったみたいね
今年から借りてからのチェックも厳しくなっていて
以前は物件価格や建築価格以上は多少誤魔化して借りれたけど今年からは色々提出が増えて厳しくなっている 0991名無し不動さん (ワッチョイ 92b8-lAGj [219.175.106.64])2019/07/28(日) 08:15:18.94ID:0f1TTp8y0
ずっと最安金利と言われて来たけど、
このあたりが底なんじゃないかな。
0992名無し不動さん (ワッチョイ 29b8-3MxI [60.108.177.115])2019/07/28(日) 17:55:46.81ID:ZxZGX3T+0
8月が最低かもしれんなあ
>>990
借りてからのチェックとは? 住んでからもチェックあったりするの? 以前不動産屋がやけにファミリーライフサービスを代理店として勧めてくると相談した者ですが、アルヒとの比較したらアルヒの方が+30万事務手数料がかかると不動産屋が説明してきました
なんか誘導してないか?と思ってしまうのですが…
フルローンなので細かく返済できるアルヒにしたいのですが
>>995
不動産屋に計算根拠出してもらえばよいのでは?
計算ミスってないか、同条件になっているか、web申込の手数料半額を無視してないかとか
まぁ色々とチェックする部分はあるだろうから、少しは自分で見てみたらいいと思います >>995
アルヒは確かに事務手数料高い。
間違ってないと思う。
あと審査が激しく遅い。
ちなみにアルヒはネットと店舗の手数料違うから自分で調べてみ。 0999名無し不動さん (ワッチョイ 26e3-hJCQ [153.230.244.17])2019/08/01(木) 21:30:54.78ID:uA8iwcfX0
アルヒのスーパーフラット8Sにした
審査は結果が出るまで1週間ぐらいだったかな
1000名無し不動さん (ワッチョイ 0d0b-lFgI [118.156.151.212])2019/08/01(木) 22:15:18.53ID:4aVT6Bc70
アルヒはスーパーフラットにするなら手数料窓口でもネットでも変わらないよ。
だから窓口で色々相談できて自分は助かった。
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