【住宅金融】フラット35【支援機構】6%©2ch.net
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
前スレにガイジが居てウザいので立ててみました
※前スレ
【住宅金融】フラット35【支援機構】3%
【住宅金融】フラット35【支援機構】4%
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1467045693/
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1456794945/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:----: EXT was configured >>780
当方金融業の人間ですがお答えします。
完璧にします。正確に言うと類似情報という形で過去の住所も出て来ます。
ですので過去に違う住所で借入や延滞あっても全て分かります。
他にも様々な情報内容により本人と断定されます。 >>780
補足です
過去に前住所で借入や申込をしていないなら類似情報は出て来ない時もありますが住民票に違う住所が出てるなら調べます。
基本類似情報は本人特定情報の３点合致で出て来ます。
生年月日、氏名、免許書番号・・・etc >>778
窓口金融機関の差はあると思う。
うちは正月休みにモーゲージに書類発送して、10日に追加書類のFAX依頼があって
15日にやっと本審査承認の連絡があった。
事前は2日でOK出たのに。
自営だから確定申告とか書類が多かったせいもあるのかも。 >>783
木曜日に設計事務所兼工務店から連絡あってフラット35専用の追加資料があったらしく本日提出したとの事。
その資料のせいで審査待ちだったが、おそらく来週には結果出るので地鎮祭の予定を立てたいとの事、本審査受かってないのに２月９日に予約予定・・orz >>782
事前審査では前住所ではcic jicc共に開示しないって事ですかね？
現住所の情報などしか提示していないので前住所までは分からないですよね？住民票も提示していないので
事前審査が通って契約時に住民票と言われたので・・・ >>785
すみません！事前で属性審査（信用情報JICC/CIC/KSC）通しているなら前住所も確認済みなはずですので大丈夫かと・・ 住民票とかも提示してないのに前住所も分かるんですか？ 事前審査＝民間金融機関
本審査＝住宅金融支援機構
ぶっちゃけ事前審査なんて通さず本審査１発勝負でいけるんだよね。 今日繰上返済したが返済計画表はまだ反映されてないな
どのくらいで新しい返済計画表がダウンロードできるようになるんだ？ 本審査にかなり長引いた人いる？どれくらいが平均なの？？ 今月の11日に本審査申込みして未だに連絡なし・・さすがにダメかもね >>793
上の720が自分なんですがそこからコピーです。
新築で土地と建物込みで２８００万円
年齢４８歳
職業は貸金業で店長として１０年間勤め
年収４３６万円
自己資金４５０万〜５００万（手数料、諸費用、登録費用なども全て込み）
過去の支払いは遅れた事はありません。ローンで審査落ちも経験ありません。
乗り物などの支払いは２年前に全て完済現在は支払いは割賦で携帯のみです。
某地方銀行に申込して仮審で承認もらったのですが、団信で引っ掛かり本審査前に断念
次の地方銀行でも団信落ちでした。そこで同じ銀行の扱うフラット35（団信無し）で申込みして
先日仮審は承認もらいました。
こんな感じです。ちなみに今年の源泉で４７０万になったけど提出はしてません。 >>794
信用に傷ないみたいだし問題ないと思うけどね。
職歴１年半の年収400万で2800万借りた俺でも通ったくらいだし。
ただ審査が遅れてるだけで結果は◎じゃないかな。
結果でるまでは不安だろうけど心配ご無用かと。 >>795
.>>794ですが自宅のPCからです。
レス感謝です。
フラット35の審査は長引くと聞いてましたが予想以上でした。
イライラしないで良い子で待つようにします。 >>795
先ほど銀行の担当から連絡があり条件付きで承認取れたみたいなので、
とりあえずは安心してくださいとの事でした。でも
条件って何よ？？って感じです。
そんな難しい条件ではなさそうなので安心してくださいとも言ってましたが・・
詳細を確認して連絡くれるとの事。 >>797
条件付きは借入額を減らされるんじゃないかな。
他から借入あるなら、それを返済してからとかだろうけどスマホ以外の借入ないみたいだし。
まぁ無事に審査通って良かったね。 >>798
ありがとうございます。
先ほど再度連絡があり、条件は
給与所得に係る市民税県民税の決定通知書の原本2年分
今回の窓口の銀行に給与振り込みをする事。
その銀行との提携のJCBカード作る事
簡単にクリア出来る内容でした。
本当に良かったです。 条件って聞くと変な感じだな
優遇されるならまだしも、カードと口座は担当のノルマ消化じゃねえか スマン途中で送信してしまた
条件じゃないけど地元の銀行で審査したとき
給与振込口座にしてもらってるんでとかなんとか言ってた気がする
結局別のところにしたけど
とにかく>>799は良かったね おいらも静岡銀行で給料振込みとクレカ、ローンカード作成は使わなくてもいいので作ってくださいと担当から言われたよ。実績稼ぎが大変みたいね。 フラットは職業関係ないとは言っても社員やアルバイトよりも自営が１番審査が厳しいらしいね。 地方の注文住宅なんだけど土地買ってから融資実行まで8ヶ月ぐらいかかるから
その間に金利上がらないか心配
注文住宅でつなぎ融資使用してフラットで借りた人その辺は心配じゃなかったですか？ >>807
今が大底だろうけど半年後とかに１%や２%急に上がる事ないだろうから心配すんなw >>808
長期金利は上がっても0.2%だから1.5%ぐらいだと思うけど精神的に悪い 皆さんは地鎮祭はやりましたか？
動画で地鎮祭の映像みたんですが、エイエイと声を出してやってましたが何だか恥ずかしくて悩んでます・・・ フラットは年収職業なんかはホームページで公開されてる条件満たせば必ず通るよ
引っかかるのは信用情報 >>810
やっとかないと後で悪いことあった場合に
地鎮祭やらなかったからとか言われたら面倒だし
玉串料以外はハウスメーカーで用意するというしやった 今月本審査が通り、引き渡しも終わって
あとは引っ越しのみ。
利率がどうなるかドキドキする日々が終わった。
1.31だけどフラットSなので5年は1.06。
自営でボーナスも退職金もないし
繰り上げ返済なんてできるわけないし
老後がめちゃくちゃ不安だけど...頑張る フラット35の2月は頭金1割団信有りで1.31
sで5or10年間0.25マイナスされて1.06
3大疾病付けたらそれにプラス 本日、地鎮祭をして御近所様への挨拶も終わりました。
この後も引っ越しなど色々と忙しいですが楽しみながらクリアしていきます。
団信無理な身体だったので健康に気を付けながら繰り越し返済しながら頑張ります。
レスくれた方ありがとうございました。 >>817
団信入ったよ
ごめん利率に入れてなかったけど
がん家系な事と40代なので三大疾病も付けた。
がん保険のつもりで付けたからすっかり書くの忘れてた。 なんか
ＡＲＵＨＩの事務処理遅いんだけど
半年って普通？ アルヒの審査鈍足なんだけど、
なんとかならんの？
ふらっと35ってみんなそうなの >>832
過去ログ読めばアルヒがどれだけマイペースか分かるっしょw
俺はアルヒじゃないけどフラットの事前は2日、本審査３日で通ったよ。
会社への電話確認もカットしてくれた。 結局はフラット35が悪いんじゃなくて窓口次第じゃないかな。 そんな行け行けな考え方ならフラット35じゃなくて
変動で借りた方が良いんじゃね？ 一般的にフラットのパッケージローンの1割部分を借りる場合は団信必須？ >>838
俺は団信、夫婦でつけたけど
保険だから人それぞれじゃない。 俺は公務員なんで付けませんでした。
9年目まもなくローン終わります。 まだ下がるんだ！
すごいねぇ
どこまで下がり続けるのかな 俺は延期になって来月になったから
下がりそうで良かった
でもそこまでは下がらないんじゃね？
0.01から0.03くらいだろ 相続税対策としてレオパレスで建築…
そもそも地主達は、相続税を払いたくないとか
クソみたいな奴らなんだから、
これを機にレオパも潰れて、地主もクビ吊れよ。
あー愉快愉快。ほんと嬉しい。
アパート経営者はどんどん死んで欲しい。 >836
俺はフラットじゃなくて民間の変動で借りて返済中だけど
死ぬ確率はかなり低いけど。
死なない程度に倒れたら大変だよ。
一般団信は、死んじゃうか、寝たきり状態にならないと、チャラにならないよ。
俺は脳出血で働けなくなったがたまたま所得保障保険にはいっていたから
ギリギリ生活できている。 育休復帰後5ヶ月時短勤務、フルタイム勤務再開して3ヶ月目くらいに審査って通りますか？31歳で産休前の年収470万程。借入額は2500万程度を考えています。
旦那は年収600ですが親族の借金の影響でブラックに載ってる為妻単独で組むしかないのです… 総合スレで聞いてた人？
団信どうするとかも出てくるだろうし
まずは銀行とかに相談しに行ったら？ >>852
前年度と前々年度の納税証明書
前年度の源泉徴収票が必要かと。
もしかしたら給与証明書も必要になってくるかもしれないが信用に傷さえなければ審査通るんじゃないかね。 >>852
これどうなるんだろう
復帰後の３か月を、１２か月分に引き直して計算してくれる気もする
アルヒかファミリーライフあたりに直接電話してみ。 >>855
アルヒは審査が糞遅いからファミリーライフの方がいい気がする。 アルヒダイレクトとかだと審査遅いけど、店頭なら早いみたい。費用高くなるけど、全部不動産屋に任せた方がいいと思った。 昨日人生で初めて手形を切った。
土地購入の為のつなぎ資金だった。
このあとも三回に分けてつなぎ資金があるらしい・・未知のことばかりで新鮮だけど。
来週から基礎工事の着工らしい
見せてもらおうか大工の職人芸とやらを！ 11月融資だから上がらないで欲しい
増税に向けてインフレ進みそうだから少し上がりそうな気もするな 確定申告する為の住まい給付金の振込ハガキを再発行してもらったけどまだ来ないヽ(´Д｀;≡;´Д｀)丿
自分が破棄したのが悪いんだが15日までには送ってくれ〜 0.73で借りてるけど変動に変えようか悩み中
2年前くらいにお世話になった >>871
借り換えの諸費用か手数料考えたら元取れなくないですか？自分もフラットで0.79で借りてますけど大体得にならないんです。何かいい金融機関ありますか？ >>873
最近モゲチェックっての見かけてシミュレーションやってみたら少しだけ安くなってた
正直あんまり変わらんけど >>874
ありがとう、シミュレーションしてみたけどやっぱりメリットほぼなかったです。いまの金利が低すぎるからでしょうね。 >>876
マジだった
3月借りられてラッキーと思ってたけど
更に0.01下がるのか フラット35s中に繰り上げ返済したら、フラット35sの金利が適用されるのかな？ 言ってる意味が分からんけど
s切れる前に全部返せばsの分の金利しか掛からんよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
