【住宅金融】フラット35【支援機構】6%©2ch.net
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前スレにガイジが居てウザいので立ててみました
※前スレ
【住宅金融】フラット35【支援機構】3%
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VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:----: EXT was configured >>569
団信外してノーガードは家族居たらこええだろうよ
フラットなら高額生保でカバーという選択肢もあるけど >>25
今23000円
2016年だと16000円
買っとかば良かった 来月は金利+0.2%か
これから上がる一方なんかな >>574
当然っしょ。
めちゃくちゃ安い金利なのに、これ以上下がるわけない。 地銀で組んだけど担当は最近フラット少ないって話してたけど本当なんだろうか
そもそも頭金1割用意できる人が少ないらしい
自分のときも不動産屋には面倒な顔されたし銀行からは10年固定の勧誘が最後まであったわ ゼロ金利政策が終わるやらなんやらってテレビで言ってたなぁ >>577
フラットで借りる人は全体の1割もいないからね スレ違いでしたのでこちらへ書かせてください
頭金2割出せて固定が良いんだけど、
フラットで手数料など含め35年で安いのはアルヒがいちばんいいのでしょうか？
借入は2000前後です >>577
普通みんな１割借りれるパッケージローン組むっしょ。 >>577
多くはないが、銀行が自社を進めるのはそっちの方が儲かるから 住宅ローン年末残高証明書が届いた！
初めて住宅ローン控除使うから楽しみ。 すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
F3L じぇいもげフラット35 本申し込みの在籍確認は審査の終盤ですか？ >>587
俺のとこの窓口は在籍確認なかったわ。
２日で事前審査通過して、その３日後に本審査通った。 ああ。。本審査待ち遠しい
事前審査3日くらいで通った
今本審査6日目早くしてくれ >>589
事前審査通ったなら99％通るはずっしょ。 >>590
認定ありがとうございます。
楽しみにしています アルヒは審査が遅いと有名
上場してから審査厳しくなったのかもな。 アルヒに審査早くしてください、って言うのは逆効果？ 審査落ちてたまにあるからな。
俺の買った物件も、前の人が審査落ちして売れ残ってたからな。 >>595
俺んちの前にある建て売りは売り主いわく二人審査落ちしたらしい。
どっちも信用に傷あったとさ。 スマホの高くて15万の2年分割、月6000円もきっちり払えない奴が
35年間、その10倍以上を漏らさず払えると思う方がおかしい >>597
そんなもん数回あったけど余裕で通ったけどな >>600
最初は俺だけの予定だったけど万が一の時の為にと思ったし団信つけないのは勿体無いからな。
入らなかったら２度と入れないけど団信を辞めるのは、いつでも出来るから入っておいた。
金持ちなら一括で買ってるわ〜 セゾンフラット2週間で本審査通りました
やったー(´・ω・`) >>602
おめでとう。今、フラット35めちゃくちゃ混んでるみたいやし、良かったね。 フラット混んでるのは消費税の影響かな？
このスレ活発化してるのもそのせいか フラット35Ｓ、年内は大丈夫そうだが来年はフラット35だけになりそうだな。
Ｓ申し込むなら今でしょう。 11月の金利って明日決まるんだっけ？
上がるな…上がるな >>605
フラット35Sを取るか住宅ローン減税を取るか悩ましいとこだね Sは無くなる無くなる詐欺だから、無くなる事は無いよ。 上がるだろうなあ
半年ほど前に申し込めた俺は勝ち組 たくさんの申し込みがあるから予算の減りが早く
だんだんと審査も厳しくなるんじゃないか
いいタイミングで本審査が通った >>615
普通じゃん。
てっきり無しの金利かと思ったしw 私は来年2月の実行なんですが、その時どれくらい上がってるのか‥‥
これから毎月月初は憂鬱な気分になりそう‥‥ 今後しばらくは爆上げの予感。
今実行出来た人はラッキーだと思うよ。 長期金利の上限設定されてるから暫くはそんな上がらない 昔なんて金利３％とかが普通だったんだから、今なんて激安金利だぞ。 増税前に家を買おうって人が増えてるから審査だいぶ遅くなりそうだな。 >>607
Sを選ぶと住宅ローン減税少なくなるの？ >>624
来年減税延長される見通しだけどフラット35sなくなってるかもしれないから
どっちかになるかもって事 >>631
長期金利がマイナスになった
金利上昇が怖いなら固定はまだまだ安いね もうフラットだめだな。新団信に3大疾病つけたら1.7%くらいいくじゃん。
銀行の30年固定にするよ。3大疾病つけてもフラットよりはるかに金利低い。 >>635
でも0.9は団信無しの値でしょ
なんか団信ありのグラフとごっちゃになってるよね >>635
でも0.9は団信無しの値でしょ
なんか団信ありのグラフとごっちゃになってるよね 奇跡の0.9組だけど、団信付き導入前だからついてないよ。 こないだ団信つき1.45で申し込んだ情弱だけど負け組なん？
三大疾病つけると0.3%増えるって言われてつけなかった いつかは上がるだろうけどそれがいつかは誰にもわからん >>645
2018年の中で見ると11月実行は負け組かもしれんけど、この先ほぼ確実に上がっていくし、長い目で見れば負け組ではないでしょ。 同じく変動と迷ったけど、しばらくは上がらないだろうけど、35年で考えたら上がるに違いないと思って固定にした。
よく言われてるけど、繰り上げする余裕ない、上がった時に対処できない年収の人は変動向いてない。 >>649
大体若くて頭金用意できない奴が金利の安さだけに釣られて変動にしちゃうんだよな。
何かあっても対象できないカツカツの世帯ばっかりで笑える。将来設計何もしてない人が多いイメージだな。 >>645
フラット35Ｓには出来ない物件だったの？
Ｓなら10年だか金利下げてくれるよね。 >>650
変動はともかく短期間の固定は罠だよね
銀行側勧めるってことは銀行側にとって美味しい商品と言える >>647
>>648
ありがとう
まあ、そうか早い方がいいよね
>>651
違いがよくわかってないけど
5年は優遇金利で1.2
10年は出来ない物件でした 一応、新築マンションの最終売り出しのはずなんだけどなぁ フラット35S取ろうと思うと建築物の価格が上がるらしいよ。Aを取るかBを取るか微妙なバランスるしい。設計士が言ってた。建物としては丈夫になるみたいだけどね。
うちはフラット35SA仕様の建物を建てたけど結局フラットはやめたw >>656
注文住宅の話しっしょ？
建て売りなら関係ないような気が。 >>640
銀行の30年固定でフラットより安いの？
それ珍しいね
保証料も安かった？ 韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。 >>640
都銀？地銀？ネット銀？
30年固定で安いところ知りたい 無知で申し訳ないのですが
アルヒというフラット35で申し込もうと思うのですが
提携銀行などあるのですか？
金融事故を起こしているため三井住友系列とUFJ系列が絶望的なのですが
CICを確認したところ保有期限が過ぎ情報は無くなっていましたが・・・ CICは該当ページ自体が無くなっていたか？
もし保有期限が消えていても、その事故った債権者のページが残っていて残高が記載されていたら、それは「成約残し」という一種のブラックなので要確認。
ページごと消えていたら喪明けおめでとうだ。 最近開示した際は 前回と同じ番号で開示したら記載自体が無くなっていました。
携帯の分割のみがCICには載ってました。
アルヒは提携銀行などあるんですか？
三井住友系列とは提携してないですかね？ なら信用情報は大丈夫そうだな。
アルヒと住宅金融支援機構による審査であって、引落銀行がどこであろうと影響ないと思うが。 >>665
アルヒが事前審査。
住宅金融支援機構が本審査って考えた方がいいかと。
だからフラット35の場合、何処の窓口だろうが最終的に住宅金融支援機構が審査を下すから何処も同じ。 なるほど
信用情報に傷がなければいけるって事なんですかね？
やはり皆さんは事前に物件を決めてからのフラット申し込みしたんですか？
考えていなかったので物件を決めず審査してみようと思うのですが
本審査まで通過してからでは物件決めはやめた方が良いんですかね 物件決めないと審査できないよ
フラットの審査は借入れ人のスペックより物件のスペックの方が重要なくらいだし ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
