【悪徳大家】被害報告スレ【悪質オーナー】2 [無断転載禁止]©2ch.net

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 07c2-ExwK) · 2017/04/09(日) 11:46:03.90

平成29年4月7日に誠商事から僕の親のところに電話があって下の人が水が漏れてると言っていたらしい
それで僕が昨日から共有スペースの廊下に水たまりができてる
前に水道のポンプを取り替える工事をしてから
水道やシャワーの水圧が安定しなくなったからそれが原因だと思うといった
家に帰ったらへんな業者の人が廊下にいた
それから誠商事に電話でのやりとりをしたら僕の部屋が原因じゃないと思うというようなことを言っていた
工事で電動ドリルみたいな音をだしてきてうるさかったし
結局たいして説明もなかった
わざわざ親にまで電話したということは
僕が水をもらしたと疑ったわけだから
そうじゃなかったら謝罪するべきなのに
いつの間にか帰っていったからな
人の親に電話するまえに
マンションにきたら廊下に水たまりができてるからそれでわかるのにおかしい
いきなり親に電話して僕が水もらしたみたいなこといってくるのはパワーハラスメントだ
これは障害者差別解消法と障害者虐待防止法に違反するだろ
どうせ障害者だから水もらしたと思ったんだろ
誠商事はおかしいと思う

**名無し不動さん** (ｱｳｱｳｶｰ Sa1f-tSkp) · 2017/05/07(日) 19:51:38.70

正規の法手続きを経ずに無断で賃借部屋の荷物一式を自力救済とし無断で処分した大家は刑事罰に問えます。

店子は泣き寝入りせず、無知大家を厳罰に処しましょう。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ cf96-O/+n) · 2017/05/08(月) 00:19:05.03

>>37
証拠を記録しておく、カメラとっておく、通話も録音しておく
日記つけておくのも有効だからね
自治体で弁護士に相談する
経年劣化で壊れても、あなただったら騙せると思うかもしれないから
同じ修繕状況で隣が壊れたのであれば自分のところも壊れる可能性が高いからね

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b86-g/RG) · 2017/06/18(日) 18:40:18.03

厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。

東京23区にも過疎地
　東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
　人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

　東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。

　これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ ef00-SU2+) · 2017/06/28(水) 06:03:35.93

この度、敷金が法律上も明文化されて合法とされました　＞＼(^o^)／

最高裁で合法とされていた敷引き契約も容易くなりました＞＼(^o^)／

尚、改正民法の規定は契約内容で排除することで敷金精算が可能です＾＾
そもそも、契約＞＞民法　であることはいうまでもあーりません　＞(＾ｰ^)ノ

これからは敷金をしっかり取って敷引き契約でリフォーム費用も捻出しましょう＞♪( ´θ｀)ノ

任意法規である民法より契約だろが、キチガイ貧乏店子ザマ～＾＾＾＾

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7e00-YiYv) · 2017/06/30(金) 06:51:35.47

　
＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>> 合法 <<　の時代へGO! ＞＼(^o^)／
　

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7e00-YiYv) · 2017/07/01(土) 06:13:55.60

あれだけ発狂捏造しても結果はこれだよこれｗキチガイ貧乏店子ザマ～ ( T_T)＼(^-^ )

↓
礼金、更新料、敷引きは合法と認定されたため返還請求は違法なのでできません＾＾

◆◆◆◆　まとめのまとめ　◆◆◆◆

そもそも、礼金・更新料、敷引きは司法が合法として貸主全面勝訴で解決しております＾＾

更新料、敷引きは、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました＾＾

↓　↓
◆更新料における最高裁判所の有効判決
平成23年7月15日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf

◆敷引きにおける最高裁判所の有効判決
平成23年3月24日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
平成23年7月12日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料・礼金、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造し
トラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除されています＾＾

関東、関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7e00-YiYv) · 2017/07/04(火) 06:47:14.03

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて
懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ ff3f-MmNF) · 2017/08/31(木) 10:37:18.81

大家はみんな強欲守銭奴

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6f28-BgYM) · 2017/08/31(木) 12:42:54.23

礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・

恥ずかしい馬鹿な貧乏店子でも、わかりそうなものだ＾＾

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ ef28-nXLO) · 2018/01/04(木) 06:23:13.43

　
＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>> 合法 <<　の時代へGO! ＞＼(^o^)／

**名無し不動さん** (ｱｳｱｳｲｰ Sacf-3pHB) · 2018/01/09(火) 20:24:37.40

キチガイ大家

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ ef28-FLp8) · 2018/01/10(水) 19:35:36.10

キチガイ店子

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5b28-hYQh) · 2018/01/18(木) 06:28:21.86

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求は違法です。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ d790-HsKf) · 2018/02/18(日) 07:55:57.93

●少額訴訟制度を悪用した返還請求詐欺にご注意ください！！
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji68.htmlw

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません＞(^_－)－☆

最高裁で合法と認定された敷引きとか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう　＞(＾ｰ^)ノ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ f775-2H/C) · 2018/02/18(日) 19:41:40.15

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

VCSBV

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ d790-69XU) · 2018/02/18(日) 21:45:49.98

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて
懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ d790-HsKf) · 2018/02/20(火) 10:27:59.78

●少額訴訟制度を悪用した返還請求詐欺にご注意ください！！
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji68.html

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません＞(^_－)－☆

最高裁で合法と認定された敷引きとか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう　＞(＾ｰ^)ノ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4e90-bF+W) · 2018/02/22(木) 06:36:21.51

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6747-k3ZN) · 2018/03/05(月) 17:45:09.39

悪徳なんだろうな、うちの大家。
引っ越ししたいけど、引っ越しする時に絶対揉めるから鬱だorz
大家とのトラブルを相談する窓口を知っってる人がいたら
教えてくださいm(_ _)m
ちなみに不動産屋は通してません。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6747-k3ZN) · 2018/03/05(月) 17:45:30.72

すみません、ageます

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ e7a5-aRjL) · 2018/03/05(月) 19:17:33.73

>>56
まずは役所等の法律相談かな
多分予約が要ると思うから公報見てみてね
それだけで進展しなさそうなら個別に弁護士等に依頼するようになるかと
契約書類一式と可能なら具体的なトラブルの内容が分かるように書面にして持ってくといいよ
後々法律家に依頼する時にも役に立つからね

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6790-zoJK) · 2018/03/05(月) 22:09:18.89

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて
懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6747-k3ZN) · 2018/03/06(火) 00:13:31.07

>>58
コメントありがとうございますm(_ _)m
契約したときの書面とかも全部持ってってみます。

あの、この相談っていうのは、後々トラブルにならないための
お知恵なども貸して頂けるのでしょうか？
例えば、こういうことをされたらこうした方がいい等のアドバイスです。
質問ばかりですみません。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ a7b8-oCuv) · 2018/03/06(火) 01:26:16.59

漏電してるみたいなんだが
大家がなおす気無さそう
意図的に修繕しない場合も大家は責任逃れられるのか？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6790-2py2) · 2018/03/06(火) 12:47:29.03

　
＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>> 合法 <<　の時代へGO! ＞＼(^o^)／

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b90-03tP) · 2018/03/15(木) 04:20:37.76

●少額訴訟制度を悪用した返還請求詐欺にご注意ください！！
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji68.html

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません＞(^_－)－☆

最高裁で合法と認定された敷引きとか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう　＞(＾ｰ^)ノ

**名無し不動さん** (ｱｰｸｾｰ Sx63-4LMA) · 2018/03/15(木) 04:49:02.40

↑悪質きちがい

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b90-NGr0) · 2018/03/15(木) 06:01:55.31

●少額訴訟制度を悪用した返還請求詐欺にご注意ください！！
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji68.html

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません＞(^_－)－☆

最高裁で合法と認定された敷引きとか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう　＞(＾ｰ^)ノ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b90-03tP) · 2018/03/19(月) 04:19:58.44

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は悪質な詐欺です＞( T_T)＼(^-^ )

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b90-03tP) · 2018/03/19(月) 17:52:13.16

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟を悪用した返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b90-/WT/) · 2018/03/20(火) 06:18:16.61

礼金、更新料、敷引きと司法が合法と認めているものを支払拒否したり返還請求することじたいりっぱな詐欺だと・・・・

恥ずかしい馬鹿な悪徳不動産や非常識な貧乏店子でも、わかりそうなものだ＞(^_－)－☆

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0390-WoAt) · 2018/03/25(日) 06:43:33.18

●少額訴訟制度を悪用した返還請求詐欺にご注意ください！！
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji68.html

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません＞(^_－)－☆

最高裁で合法と認定された敷引きとか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう　＞(＾ｰ^)ノ

**名無し不動さん** (ｱｳｱｳｴｰ Sadf-FHcQ) · 2018/07/24(火) 04:49:40.27

マンションノートでボロクソに書いておいた。嘘は書いてない。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5e3a-20j+) · 2018/07/26(木) 16:10:18.38

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟を悪用した返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6e75-iVdx) · 2018/10/04(木) 18:41:55.03

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

QP2

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8af7-TgND) · 2018/10/05(金) 05:52:27.33

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は悪質な詐欺です＞( T_T)＼(^-^ )

**名無し不動さん** (ｽｯﾌﾟ Sd37-tovb) · 2018/10/26(金) 13:01:19.12

アパートの大家、個人情報をベラベラ喋りすぎ。
あの人は生活保護、あの人は障害者、あの人は宗教。
大家は個人情報漏らしていいの？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 53f7-9OwH) · 2018/10/27(土) 06:14:09.76

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は振り込め詐欺、
まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟を悪用した返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ cf4e-ylOc) · 2018/11/24(土) 10:20:43.89

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ cff7-NXKi) · 2018/11/24(土) 11:49:38.05

●少額訴訟制度を悪用した返還請求詐欺にご注意ください！！
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji68.html

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません＞(^_－)－☆

最高裁で合法と認定された敷引きとか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう　＞(＾ｰ^)ノ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 93b8-/Ctd) · 2018/12/11(火) 18:22:29.10

うちの大家には、困っている。ク〇ガキの運動会を毎日してドタバタしてるし、エレキギターの音もする
お陰様で入居者が半分以下になった。そんな自分も引っ越しする。
東京都のM木ビルには気を付けて下さい。4Fは特に運動会で安眠できません。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8364-SFNI) · 2018/12/13(木) 20:44:05.20

＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>> 合法 <<　の時代へGO! ＞＼(^o^)／

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp75-PwXH) · 2018/12/29(土) 19:59:59.48

自転車を勝手に処分された
屋外のガスの元栓を締められた

大家のおばあさんが認知症なのか、息子が対応
おばあさんは家を貸してることも認識できていない様子

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9d64-hv8R) · 2018/12/29(土) 21:42:29.32

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は悪質な詐欺です＞( T_T)＼(^-^ )

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 55ee-4IaR) · 2018/12/31(月) 18:58:27.10

（有）さやかホーム　大阪府大阪狭山市狭山２丁目９１２－４－２０１
代表者井上智子　　免許番号大阪府知事免許（３）第５０６９０号

http://www.athome.co.jp/ahki/sayaka-home.html
（参考　アットホーム）

大阪府都市計画法及び建築基準法違反一覧　現在も中止改善命令継続中
平成19年11月22日（住宅３棟）　対象者　井上智子
http://www.pref.osaka.lg.jp/kenshi_anzen/anzen_kaigi/anan_ihan.html
(大阪府ホームページ)

この会社は代表者が所有する事実上の自社物件をあっせんし賃貸管理しているが
これらの物件は建築確認を取得せず大阪府の中止改善命令を無視し今日に至っている

これらの賃貸物件は防火や強度について基準を満たさないうえ、近隣への類焼を非常に
危惧される状態である。　尚、この状態について入居者は告知を受け入居しているかは
いわずもがなである。

又、下の地図位置にあるアパート等賃貸物件数棟についても平成16年以前築なので大阪府
ホームページには載っていないが同様に建築確認未取得違反建築物であり、安全性　特に
近隣への類焼に非常に問題のある建物である。

https://www.google.co.jp/maps/place/34%C2%B030'18.5%22N+135%C2%B032'42.9%22E/@34.5051351,135.5446885,19z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d34.505134!4d135.545237
（グーグルマップ）

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ c592-tada) · 2019/02/22(金) 19:24:59.97

今時、敷金も取れない貧乏物件は悪徳商法というのが一般常識なんです　(^3^)/

敷金0、礼金0、更新料0、手数料0 などの廃れた悪徳商法が今も蔓延っているようなので充分注意しましょう＾＾

↓
◆初期費用「ゼロゼロ」にご用心！
https://allabout.co.jp/gm/gc/30401/

国の指導とか県の条例とかと捏造して貸主の権利、利益を著しく損なう悪徳不動産屋、
部屋を壊しても契約を反故にして経年退化で逃れようとする悪質店子、空室で苦しむ貧乏大家の不良物件とかの悪いイメージしか浮かばないわｗ

そもそも、まともな人間が関わる物件ではないということでーす( T_T)＼(^-^ )

**名無し不動さん** (ｽｯｯﾌﾟ Sda2-utbF) · 2019/04/10(水) 10:08:28.67

初めて少額訴訟します。内容自分でつけたエアコン退去時大家が元々あった物と主張してエアコン代と取り付け費用
要求してきました。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6992-La48) · 2019/04/11(木) 07:28:54.53

●少額訴訟制度を悪用した返還請求詐欺にご注意ください！！
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji68.html

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません＞(^_－)－☆

最高裁で合法と認定された敷引きとか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう　＞(＾ｰ^)ノ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ b18a-SwR0) · 2019/04/23(火) 08:20:11.20

とある分譲マンションの３０４号のオーナーへ

あんたの部屋の賃借人、廊下に私物放置、夜にエレキギター？弾く(部屋や窓に全く防音措置をしていない)、水道代滞納、ペット禁止にも関わらず犬を飼ってる。

犬のうんこ、おしっこをベランダでさせてるから臭い！

廊下やベランダって共用部分なんやで。どうにかしろよ、何回も言うてるやろ。

あんたが区分所有者なんやから、責任あるんやで。

大迷惑！！！

**不動産口コミ** (ﾜｯﾁｮｲ a9b8-8I1V) · 2019/04/23(火) 19:30:35.47

こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831

**名無し不動さん** (ﾜｲﾓﾏｰ MMf5-hooH) · 2019/04/24(水) 21:23:30.96

名前：○あなたの隣の部屋に突然中国・韓国人が引っ越してくる恐怖[] 投稿日：2019/04/24(水) 10:05:45
外国人就労の拡大を狙った新在留資格が4月から導入されますが、
それに伴い失職→ナマポといったケースも激増すると思われます。
そして事もあろうに今まで日本人が普通に生活してきたアパート（外国人可ではないので明らかに契約違反）にも住み付いたりします。
（ナマポ中国韓国人を民間のアパートなどに住まわせナマポを吸い上げる囲い屋＝悪徳ＮＰＯ？）

中国韓国人は民度・生活マナーは土人レベルなので騒音などで必ずといっていいほどトラブルになります。
外国人組織犯罪に巻き込まれる危険性も高く、常に警戒心を絶やさずビクビクしながら生活しなければなりません。

自分の住んでるアパート、マンションに反日テロリスト（犯罪者予備軍）が住んでいると思うと怖いですよね？

ナマポ中国韓国人が自分のアパートに引っ越してきたらすぐに警察・入国管理局・市役所に苦情を入れましょう！！

**名無し不動さん** (ｵｯﾍﾟｹ Srbd-2HNe) · 2019/10/04(金) 19:52:10.26

友人が札幌でマンションの大家に自転車を盗まれた。
以前にも隠していたところを見つけ出して、自分の階へ上げたいと言ったのに自転車置き場に置けと言われて、改めて鍵を２つ付けて置いていた物。

大家は、最初は知らぬ存ぜぬで通そうとし、その後に実は回収業者へ勝手に連絡していてその業者が盗んだと言った。
でもすべては嘘と判明。
しかもその嘘を調べている間に、自転車置き場前の防犯カメラの映像を削除していた。

札幌市内に複数の物件を持っていると聞いたのでここで注意を促したい。
【カク○タダオ】この大家のマンションには決して入居してはならないし、入居中であれば出たほうがいい。
ちなみに、この大家は入居者に一切無断で民泊を開業したりもしている。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ c592-ulqA) · 2019/10/04(金) 20:38:25.92

下手な作文だな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7db8-dPTj) · 2019/10/09(水) 14:05:31.79

***コート　＊新橋
大家　夫婦揃ってキチガイ
作業服を着た人を見ると泥棒か！不審侵入！と叫ぶ
電気会社やセキュリティー関係の人の間でも有名
小さな会社が沢山入っていたが、今やがら空き
借りてもいない

**名無し不動さん** (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MM7f-MslP) · 2020/02/23(日) 15:56:33.96

シャワーの経年劣化で亀裂が入った修理代、大家が請求してきたんだが、消費者相談センターに相談すればいいのか？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ eb92-Inmc) · 2020/03/07(土) 07:05:51.26

経年劣化であったとしても少額の物は店子負担にできるんだぞﾆﾔﾆﾔ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0fe3-C/EB) · 2020/03/07(土) 22:08:53.78

>>93
デタラメをいうな。
修理前は無料と言って、修理後に5000円と言ってきた
なめんじゃねぇ４ねよカス

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0fe3-C/EB) · 2020/03/07(土) 22:14:25.44

ふっかけて相手が払えば儲かるとか、普通に詐欺だからな
金を奪えば相手の金が減るってこと分かってんのか？
ジジイは金の為ならルールも法律も関係ないんか？
だったら全員ぶっ殺してやろうかな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0fe3-C/EB) · 2020/03/07(土) 22:15:43.95

失うもの無くなったら殺すからな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0fe3-C/EB) · 2020/03/08(日) 02:01:11.41

今度舐めた事しやがったら武器をもって立ち上がる。
契約も守れない、他人に配慮出来ない人間がどうなるかを思い知らせる。
理性の無いクズは恐怖を与えなければならない。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 23b8-/A4c) · 2020/05/09(土) 01:49:20.52

うちの大家は雨漏りしても瓦が落ちても何も修繕してくれません
それどころかもうボロボロだから出て行けと言われています
自分はレクサスだのベンツだのポルシェだの贅沢三昧です
もうどうすればいいか分かりません

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 23b8-r2sY) · 2020/05/09(土) 20:39:57.06

賃貸住宅サービス東三国の松田は犯罪者？

ゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 23b8-r2sY) · 2020/05/09(土) 20:40:03.63

賃貸住宅サービス東三国の松田は犯罪者？

ゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ c3b8-VOFg) · 2020/06/13(土) 20:21:49.76

賃貸住宅サービスは敷金詐欺をやめろ！やめろ！や

めろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめ

ろ！やめろ！

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ c3b8-VOFg) · 2020/06/13(土) 20:21:57.34

賃貸住宅サービスは敷金詐欺をやめろ！やめろ！や

めろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめ

ろ！やめろ！

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ c3b8-VOFg) · 2020/06/13(土) 20:22:21.12

賃貸住宅サービスは敷金詐欺をやめろ！やめろ！や

めろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめ

ろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！

やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ c3b8-VOFg) · 2020/06/13(土) 20:22:34.24

賃貸住宅サービスは敷金詐欺をやめろ！やめろ！や

めろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめ

ろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！

やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ c3b8-VOFg) · 2020/06/13(土) 20:22:50.24

賃貸住宅サービスは敷金詐欺をやめろ！やめろ！や

やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！

めろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめ

ろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！

やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8392-fBAy) · 2020/06/15(月) 05:57:29.56

コロナ禍の中、リスクヘッジに「敷金・礼金・更新料」を要求する貸主がふえてきた。

2020/07/05(日) 10:48:22.52

こいつらは客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて倒産させらた、日本は信用金庫が支配して居ます

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2a7c-pVuC) · 2020/09/15(火) 03:48:57.37

大家はほんと無教養の馬鹿が多いから教えるつもりで要求を言ったほうが良いよ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2a39-JP5l) · 2021/02/28(日) 17:23:39.07

※外国人向けではない一般のアパートにもきたない中国韓国ベトナム土人が突然引っ越してくるので要注意！！
2021/01/10 ＊＊＊＊＊＊＜*********@gmail.com＞
> メール失礼します。

> 私の住んでいるアパートの６１５号室にベトナム？のLEA** TUANと思われる人が引っ越してきましたが
> この部屋に住んでいる人の名前が、カク・〇ンレイ（中国）→グオ・ミ〇・リー（台湾？）→CHO SANG S**（韓国）→カン・ドン〇〇（韓国）と、この１年間でめまぐしく変わっています。
> （アパート１階にある集合郵便受け箱に配達される郵便物の宛名で住んでいる人の名前が分かる）

> 違法民泊、不法滞在の可能性がかなり高いと思われます
> この部屋の所有者もしくは入国ブローカー（ヤクザ？）　が中国人や韓国人に又貸しして不法滞在者の温床になっていると思われます
> このアパートは「外国人可のアパート」ではありませんが、外国人を住ませるのは契約違反に当たると思います。

> 民度の低くて不潔な中国・韓国人が突然引っ越してきたので、騒音が酷く警察にも相談しようかと思っています
> 調査よろしくお願いします。

> １日中部屋に居るみたいなので無職で生活保護だと思われますが
> 大阪市の生活保護受給者の1人世帯の住宅扶助の限度額は最大で３６０００円
> ここの家賃はこれを大きく超えているので明らかに違法です。

> 何度もメールしていますが回答はまだでしょうか？

> 大阪府大阪市西区・・・

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2a39-JP5l) · 2021/02/28(日) 17:23:53.44

>>109

↑大阪市の「違法民泊に関する相談窓口」にしつこくメールしてるけどまだ返事が来ない

最近また住人が入れ替わって、きたないベトナム土人が引っ越してきたようだけど、
深夜にわざと床や壁を激しく打ち鳴らして暴れ回るのは全く同じ
俺の部屋のチャイムを鳴らしたけど恐怖を感じたので、さすがに警察に相談した

チャイナとか中国韓国人は民度や生活マナーは土人と変わらないというかまともな人間とは思えない
本来なら外国人専用の物件に住むべきなのに最近は一般のアパートやマンションにも住み着くようになった

こういった不潔な土人と同じ建物で生活するとか絶対にあり得ない！

どうせ無職でナマポなんだろうけど働きもせず１日中部屋に居るみたいで気味が悪い
大阪市の生活保護受給者の1人世帯の住宅扶助の限度額は最大で３６０００円
ここの家賃はこれを大きく超えているので明らかに違法！

一人用の部屋なのに明らかに何人かで住んでるので（目視で確認）これも契約違反

不法滞在者の可能性もあるので入国管理局には通報しておいた

**名無し不動さん** (ｱｳｱｳｳｰ Sac5-mI1l) · 2021/03/15(月) 21:35:07.46

大家に家の前の排雪頼んで1週間。
待っても待っても業者が来ないので連絡したら「排雪入らなくても、もう待てば溶けるっしょ？」との返事。
家の事情的にそれでは困ると再度お願いし、ついでに水回りの水漏れ修理もお願いしたら「あー、めんどくせぇ奴だなぁ！」と言われ電話を切られた。

ちなみに大家は地元ではそれなりの知名度を持つ某所の御偉いさん。
イメージダウンご苦労様です。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ a2e6-aHrc) · 2021/03/30(火) 23:15:46.59

>>1
大阪市西成区の国道沿いにある井上不動産もマジキチ
家族経営でマイルール、一般常識も全く通じず逆キレして発狂
チョンの火病かと思ったがチョンじゃなくＢ(ブラックマン)

養護？軽度知恵遅れ？現在の言葉で発達障害？、理解力がなく自分が悪いと言う事を理解する知能がなく逆キレして発狂してくる(笑)

「Ｂ」「香ばしい」「関わってはいけない奴ら」と書けば分かってもらえると思う

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8fb8-nWLC) · 2021/06/30(水) 18:52:50.73

数年前まではとてもいちマンションだったのに。大家が息子夫婦の代になってから周りは外国人の寮みたいにされ、楽器可能にされて遅くまでピアノをひかれ…
最近はピアノの空耳が聞こえるやうになり、不動産屋の車が敷地内に停まってるとまた夜中うるさくするのが入居するんじゃないかと呼吸が苦しくなる。

引っ越すしかないのはわかってるけど今なかなか動けなくてつらい。

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc5-1WjG) · 2021/10/30(土) 13:11:57.50

財務省本省
東大京大一橋早慶

外局
国税庁幹部

出身大学
　「人間力」重視の採用を行っている結果、出身大学（院）も多様です。
　平成20年以降、24大学（院）から97名を採用しています。

国公立大学
北海道大学、東北大学、東京大学、一橋大学、東京外国語大学、千葉大学、金沢大学、信州大学、名古屋大学、京都大学、大阪大学、神戸大学、岡山大学、広島大学、九州大学、大阪市立大学
私立大学
慶応大学、早稲田大学、上智大学、中央大学、東京理科大学、明治大学、立命館大学、同志社大学

国税庁総合職　採用実績
https://www.nta.go.j...imukei/date/data.htm

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 45ce-YCZV) · 2021/11/16(火) 18:26:20.13

広島市東区温品二丁目の平町マンションは管理会社が勝手に合鍵で留守中、侵入して来る犯罪行為を平気でする奴等です。住民の皆さん気を付けて下さい。警察には届けていますが実行犯は確定していめせん。黒幕は大家でしょう。

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Spb3-Dzsq) · 2022/01/13(木) 17:47:50.60

東京都品川区二葉4-9-16グリシーヌ301 斎藤あや子
賃貸借契約書に「立入りはあらかじめ承諾を得て、不在時に立入ったときは、立入り後その旨を通知」と明記してあるのに10年の間に5回以上無断侵入して、直接→仲介会社→警察全てに逆ギレして老害です。
すでに棺桶に片足突っ込んでるから個人情報載せられても痛くも痒くもないでしょ。
裁判やれば勝てる案件なんだよ。
原状回復費用、引っ越し代、新たに借りる物件の初期費用全額負担、精神的苦痛の慰謝料払ってくれるなら目をつむってやるよ。
大家が事故物件なんて！

**名無し不動さん** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM29-GACY) · 2022/01/18(火) 12:52:33.21

在日朝鮮人と同和が多数在籍してヤクザ稼業している反日企業
株式会社協和エクシオ
(現社名:エクシオグループ)
本社:ＪＲ渋谷駅新南口左側に2軒隣り

住吉会系暴力団の向後睦会構成員、幸平一家構成員を裏取引目的で雇用
住吉会系右翼団体の日本青年社構成員と共同で2016年～2017年に掛けて新宿区内の住宅地マンションへ住居侵入後に監視カメラ工事や地デジアンテナ工事の押し売り営業を行ない現行犯逮捕
更に警察沙汰にされた報復にトイレ・便槽清掃で回収した糞便を路上へ撒き散らす嫌がらせ
該当の従業員は退職済みと有耶無耶にしているが指定暴力団と協業していたのを含め全て事実

事実認定されるだけなので大ごとにできず
2021年下旬に社名を株式会社エクシオグループへ変更した様子

**名無し不動さん** (ｱｳｱｳｴｰ Sa1f-0iUO) · 2022/01/24(月) 05:05:06.24

同や和がつくのは在日系の不動産屋なんで関わらないほうが良い

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ c24d-ReMA) · 2023/11/10(金) 08:03:42.57

ヤマモト死

**名無し不動さん** (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd22-oSZY) · 2023/11/23(木) 21:34:29.80

広島の平町マンションと言う物件に引っ越した所、階上の夜中の楽器演奏の騒音の苦情を管理会社申し立てた所、嫌がらせが始まりました。何と合鍵で留守に侵入して家財を傷付けられたり金銭も無くなってました。鍵屋さんに調べて貰ってもピッキングでは無いと断言しました。警察にも相談しましたが証拠が無いとか職務怠慢でした。警察OBの方に相談したらそれは可笑しいと言ってました。数千万のお金が所内から無くなっても有耶無耶にする警察なので仕様が無く、一人でも多くこの事実を知って貰う為に書き込みました。拡散ねがいます。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3f33-XKUa) · 2024/02/21(水) 00:16:24.39

清算書も見積もりも何度請求しても出さない、敷金返さない大家に少額訴訟を
起こした。それまでのやり取り通り大家は頭がおかしく無礼千万だった。自分が不利で
反論できないからこちらをこき下ろすのに必死で、嘘ばかり。問題は、裁判官が80代くらいの
高齢者で補助人？みたいな人はもっと高齢でボケ入ってた事だ。今の賃貸常識を知らなくて
供述が一部認められず、全面勝訴案件だったのにそうならなかった。
裁判まで進むだけあって大家は頭がおかしいので、退去時全ての写真を撮っておく事を
強く勧める。