>>177
建物解体費用は家の持ち主が負担すると思います。建物買取請求権を主張するなら地主負担になるのでは。

ただ、立ち退き料という名目でお金をもらって円満に解約するのですよね？であれば借地人が更地にして土地を返すという原則通りかと思います。

更新する意思があるのに地主都合で更新出来ない
①立ち退き料をもらうことで円満に解約
②①では不服な場合に建物買取請求権を主張
という理解です。

177はまず、人の土地を借りて家を建てました、その土地を返す時に家を壊して返します、という感覚を理解すべきと思いました。(理解も何も普通の感覚と思いますが。)