借地人です。
契約が満了して更新しない場合、借地人は更地にして地主に返さないといけないんです
よね？
でも借地人が住んでる家があると建物買取請求権も発生するから地主は借地人に建物
に見合った金額を渡さないといけない。
そういう考えで合ってますか？
そうなると建物を壊して更地にする費用と地主の建物買取料は相殺されて差額プラス分
を借地人なり地主なりに渡すって感じなんですかね。