>>117　＞近傍類似の土地の地代等に比較して不相当
地主が共謀、談合、カルテル化して、一斉一律に地代を上げた場合はどうなるのか？
根拠はそれだけではないような気がするが？
日本は都心以外は土地価格は下落傾向、物価もほとんど上がってない。
固定資産税も上がってない〜
これで借地料だけ上がってくるのはおかしい。