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積和不動産・マスト ７ [転載禁止]©2ch.net
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0134名無し不動さん
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2016/11/09(水) 21:09:40.15ID:pUfpnpik
このスレは頭のおかしい気違い一人が自演で進めています
0135名無し不動さん
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2016/11/10(木) 00:17:53.39ID:???
みんな、内定をもらったときの感謝の気持ちを忘れたの？
0136名無し不動さん
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2016/11/13(日) 06:09:35.10ID:???
みんな、内定をもらったときの感謝の気持ちを忘れたの？
0138名無し不動さん
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2016/11/19(土) 21:45:59.71ID:???
今日、警察呼ばれた、不審者の熊○クゥ～ン。
住所・他、全部捲れちゃったよぉ～ん。笑
社会人として、無礼なんだよ、チミ。笑
0139名無し不動さん
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2016/11/19(土) 22:01:22.30ID:???
警察呼びましょうか？、カマシ入れたつもり？笑
馬鹿なんだよ、チミ。代りに呼んであげただろ。笑
チミの人生、終わったかもね？笑
在日のヘタレかチミ？此処、日本。笑
0140名無し不動さん
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2016/11/19(土) 22:20:42.14ID:???
巡査長に引っ越しの日時は知らない？ってオイオイ、笑
明日、空に成ったら立会って、オイオイ、笑
日本語の文法に不自由なのか？笑
日本語、教えてあげようか？
朝鮮民族じゃ難しいかもしれないけど。笑
0142名無し不動さん
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2016/11/19(土) 22:41:35.85ID:???
散々、お世話になったんで、年始の挨拶代わりに
君と嫁の実家へ遅い御歳暮で、大好きな赤犬送ってあげようか？
首落として、捌きやすい様に、内臓剥き出しで？笑
犬、嫌いだっけ？
希望の欲しい物が有ったら、12月初めまでにリクエストヨロシク。笑
0143名無し不動さん
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2016/11/20(日) 06:48:53.13ID:???
苗字と顔見たら、在日って日本人なら直ぐ、分かるんだよ。
何で嫌いな日本に居座ってんだ？
自分の国へ帰れば良いのに。徴兵行って来いよ。笑
あっ、民族差別じゃ無くて区別だから。笑
0144名無し不動さん
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2016/11/20(日) 13:12:58.51ID:???
客に対して、そっちがとか言う言い方する朝鮮帰化人。
日本語難しいだろ。祖国へ帰れよ。
日本に居てくれなんて頼んでないぞ。笑
0145名無し不動さん
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2016/11/21(月) 11:54:29.14ID:Ubq8w0B0
裁判所で，「電話を掛けても出らんで逃げ回りやがって！」と主張するも，
「どこに電話していたかは教えられません！」

「有限会社不動産システム」 架電番号は，教えられない！
http://blog.livedoor.jp/fudousansystem_higai/archives/9511760.html
0146Hi!Rocky!
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2016/11/23(水) 21:05:52.53ID:???
Folkway!AF!So!Low!
Oh!Mamcof!
0147Hi!Rocky!
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2016/11/23(水) 21:40:39.62ID:???
Folkway!AF!So!Low!
Oh!Mamcof!
0148名無し不動さん
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2016/11/25(金) 22:33:15.61ID:fl/FG7NZ
積和自体　山口組と関係してるんでしょ？おっかなくて住めないよ。

しかも、業績悪化で上場廃止。評判が悪いから家賃を下げてるが、長く住んでも家賃は下げない。

出るときは、悲惨な結末が、待っている。建物のオーナー様には、ペコペコだから、オーナーと仲良くすべし。
0149名無し不動さん
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2016/11/26(土) 16:41:25.67ID:UYQI7c2x
さっき積和不動産のマンション退去してきた。管理会社からスキンヘッドのレスラーみたいな巨大なヤニ臭いおじさんがやってきて、ありえない些細なことに難癖つけて、どんどん退去費用を釣り上げていく。
見えない壁の傷とか。傷があろうがなかろうが、どうせ張り替えるくせに。。。
0151名無し不動さん
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2016/12/02(金) 00:49:12.04ID:vBKTbkdv
咳衰破薄万歳
0154名無し不動さん
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2016/12/04(日) 07:53:23.41ID:/Nxc4p2b
質問を質問でしか返せないなら黙ってれば良いよ>>152
0156名無し不動さん
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2016/12/05(月) 08:30:36.89ID:???
>>154
君の反応から事実だと確信したよ

尻尾だした積和の君は失敗だったね
猿知恵程度のオツムなら下がってた方が良いよ
0158名無し不動さん
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2016/12/05(月) 22:02:15.29ID:scys5UXY
白蟻予防工事の案内がきたけど、これって立ち会いが必要なの?
0159名無し不動さん
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2016/12/12(月) 19:33:55.92ID:wFfpvxdo
積和不動産の物件に住んでいたら
クローゼットの中の服、
玄関のシューズボックスの中の皮靴が
全て カビ だらけになってしまい
台無しになってしまった。

壁も床も ビニール素材を使用して、
建物に湿気が貯まる作りになっている。

アパートを作る工法を改めたら。

積和不動産の物件に住むのはよくないかもしれない。

カビ で病気になるかもしれない。
0160名無し不動さん
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2016/12/13(火) 01:41:21.73ID:???
積和中部静岡営業所のチンピラ営業マンの○わ○○ってまだいるの？
一応積水系の大手みたいだがすげえとこだよな
0161名無し不動さん
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2016/12/13(火) 03:22:08.63ID:wpMYf/+I
それから
積和不動産では、契約一時金 だったか（？）　を
家賃１カ月分 取られます。
自分の物件は、２年ごとに契約を更新する形
になっているのですが
更新するたびに（２年ごと） 払わないといけないので
実質　家賃は、２年（２４カ月）で２５カ月分の
家賃（費用）を払っている事になります。


　
0162名無し不動さん
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2016/12/13(火) 21:06:58.77ID:???
家賃払うの遅れたら、チンピラみたいな人から電話来てヒステリー起こしながら怒鳴られたw
0163名無し不動さん
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2016/12/14(水) 22:45:07.08ID:???
マストはチンピラが社員やっとるんだな
家賃滞納のおまえも問題だがマストも教育なってねえんだな
0164名無し不動さん
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2016/12/15(木) 08:44:52.18ID:???
怒鳴るくらい大きな声なら上司とか近くにいるだろうし、聞こえてるはず
そんなのおかまいなしなんだから、会社としてそういうやり方なんじゃないかな
0166名無し不動さん
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2016/12/25(日) 16:55:44.99ID:xk50ynOg
ここの物件で初期費用聞いてみたら仲介手数料2ヶ月分以上の料金を請求してきたわ。
しかも敷金も公開情報より1ヶ月分多いし。
連絡も平日昼くらいにしたのに2日遅れできたし二児の母とかいう担当最悪か。
0167名無し不動さん
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2016/12/26(月) 22:24:22.95ID:???
>>166
明らかにおかしくね？
二時の母とかいうやつがピンハネするのでは
0168名無し不動さん
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2016/12/28(水) 22:41:02.11ID:???
怪しいな
別の物件探しな
入居してからも大変そうだぞ
0169名無し不動さん
垢版 |
2017/01/02(月) 22:17:18.03ID:tKkQcVcu
敷金1礼金0物件に申し込んだのに敷金1ヶ月礼金1カ月分の請求来た。物件情報に契約一時金の表記もなし。請求金額ミス。
0170名無し不動さん
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2017/01/05(木) 00:54:40.23ID:HkaNTEHe
先月までMAST特約店で働いてたけど、需要ある？
0171名無し不動さん
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2017/01/06(金) 01:25:14.41ID:???
>>170
あるある
質問できたら聞くね！
で、なんで辞めちゃったの？
0172名無し不動さん
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2017/01/06(金) 02:44:37.41ID:IHQNFi3x
>>171
単純にゴミ業者だったからｗｗｗ
あ、ゴミっていうのはあくまで不動産営業として勤務した場合の話ね

無駄に免許番号だけデカくて集客力が貧弱だった
ろくに仕事がないand出来ない事務のBBAが営業より多くて、そのくせ基本給が同じだったし
営業も俺の先輩格が好き放題やってて、機嫌が悪くなると露骨に態度に出てたしな。ドアを乱暴に閉じたり
んで、そういうの問題視しときながら何も改善策を取らない社長専務のバカ親子
経営側が変化や社員を怖がって何も出来ないっておかしすぎるだろ
そんなだから周辺の競合業者に客付されたりオーナー抜かれたりするんだよ
積和からも呆れられてテキトーな対応されてるのわかってないのかな？ｗ
新築だって同エリアの他のMAST業者に割り振られてるじゃねぇかｗｗｗ

長文で自分語りすまなかったな
ちなみにこの業者は千葉県です
0173名無し不動さん
垢版 |
2017/01/07(土) 02:38:07.79ID:83Xhmluv
他に引っ越す時に、法外な修繕費を請求されそうで
いやなのですが。

経年劣化の箇所まで、修理代 請求されそう。

経験者の方　教えて。
0175名無し不動さん
垢版 |
2017/01/07(土) 14:51:42.88ID:83Xhmluv
>>174

何に関して、請求されましたか？

経年劣化まで、修理代 請求された場合、
誰に訴えればいいでしょうか？
（どのように対処したら いいでしょうか？）

保険なんかも、
強制ではないのに
しつこく 請求の電話、訪問　してくるし。
0176名無し不動さん
垢版 |
2017/01/08(日) 02:13:54.72ID:???
>>175
俺の場合は事前にまず入居した直後にアホみたいに部屋とかの傷や汚れがある箇所を撮影してCDに焼いて管理会社に送付したのもあり今まで請求されたことなかったけど、ここの会社はそんなもん関係なしに色々と請求されたよ。

入居してる時はなにか不備あったらすぐ対応してくれたが退去する時は冷たい。そして請求金額高すぎたから交渉なりして敷金で相殺してもらったが、交渉できなかったらかなりの金額だったぞ
0177名無し不動さん
垢版 |
2017/01/09(月) 15:35:52.58ID:???
>>172
四棟持っててMAST特約店に一棟任せてるが確かに他業者に比べ集客が弱いと感じてる
他業者より社員の質は悪くないんだけどね　管理も悪くはない
でも集客が弱いって致命的なんだよな
0178名無し不動さん
垢版 |
2017/01/12(木) 06:35:04.72ID:???
客視線だと、
・宣伝が少ない
・下見に行っても鍵渡されて案内しない
・事務所でもドテっと座ってて横柄に見えた

俺の場合、ここの部屋は良さそうだったけど
２点目で熱意が感じられず競合の別の部屋に決めた
0179名無し不動さん
垢版 |
2017/01/25(水) 21:13:09.54ID:Z0Lkw9jJ
家賃交渉できる？
0181名無し不動さん
垢版 |
2017/01/29(日) 17:41:37.06ID:???
MAST特約店ってピタットやアパマンと違って元付メインの地場業者の集まりだからね
自分たちで決めなくても、他の客付業者につけてもらえればいいと思ってるフシがある
だからかMAST特約店は給料低めで歩合なしって業者も結構あるんだよね
まぁ、そんなだから客付意識が他のFCより薄いと思う

その分、免許番号大きくて安定性のある業者が多いってのもあるんだけどさ
あと、歩合がない分、定期昇給は確実にあったり

ついでに言うと、全てのFCの中でMASTはFC料が一番安い
会員費だけだと10万も無かったはず。積和指定のMAST看板つけると月30万とられたっけな
それでもアパマンの月80万と比べたら圧倒的に安いわ
0182名無し不動さん
垢版 |
2017/02/14(火) 15:26:42.94ID:E38qHBz3
東京の積和不動産社長の○野って埼玉の関連会社の女子社員と不倫してる
0183名無し不動さん
垢版 |
2017/02/16(木) 22:26:57.16ID:???
>>177
今は広告代理店から条件打って探す人がほとんどだからあまり関係なくない？
0184名無し不動さん
垢版 |
2017/03/14(火) 23:59:25.11ID:4GsODRAf
家賃50000円管理費無しなのに、53000円引き落とされた。
詐欺なのかな。
入居時の家の欠陥直すのも業者手配するって言ってからもう5ヶ月も音沙汰無し。
おまけに自分らのミス棚に上げてこっちを家賃滞納者呼ばわり。

こっちは金払ってんだからしっかり仕事しろよ
もう二度とここでは借りない
0185名無し不動さん
垢版 |
2017/03/20(月) 02:11:29.34ID:fCm2r3Zz
じいさんが死んでアパート相続したけど力関係は
積和＞入居者＞大家だったよ。
退去者が出ると大家にすごい修繕費請求してくる。
退去者にも請求するだろうけど大家にはわからない。
12部屋のアパートで年間維持管理費としてとにかく46万取られる。
入居者が払う家賃は長く入居している人ほど高く
同じタイプの部屋なのに2万くらい家賃が違う。
だいたい1部屋4～6万くらいの家賃だけど
大家に入るのは1部屋3万円固定の契約。
0186名無し不動さん
垢版 |
2017/03/21(火) 16:20:28.78ID:YRodQRP8
>>185
ビエ・コンフォートに入ってないの？
0187名無し不動産
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2017/03/23(木) 03:00:03.99ID:FUnWi/hP
>>185
以前積和に住んでて隣の部屋が空いたとき
内装工事が連日入ってうるさかった
隣は１年も住んでないがクロス張替えやってる
不要な修繕だと思ったよ
0188名無し不動さん
垢版 |
2017/03/24(金) 20:53:06.88ID:R1ly/pNE
MASTがペット入居を認めて近隣住民が大迷惑
この会社って反社会的な環境潰しをするんだね
0189名無し不動さん
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2017/04/04(火) 08:59:43.46ID:b5iAEkCa
ファイバーゲートって評判悪いんだな。
大丈夫かな。
0190名無し不動さん
垢版 |
2017/04/13(木) 19:11:54.12ID:/laNWYXE
20年位前に敷金40礼金40で家賃は破格の（営業談）10万一年住んで退去費用87万請求された(￣▽￣)詳細聞きに行ったら机に足ドカンと乗せて裁判でもなんでもすんでぇ～って(￣▽￣)チンピラさんやったなぁ(￣▽￣)良い社会勉強になりました^ ^
0191名無し不動さん
垢版 |
2017/04/16(日) 09:39:21.68ID:IZb6a1km
築後１０年くらいでオーナーと積和の立場が完全に逆転するな
自力経営出来ないオーナーは積和の言いなりになるしかなく
後はなにかと金をむしり取られて銀行返済もままならなくなる
0192名無し不動さん
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2017/04/18(火) 19:14:16.14ID:???
>>191
それはどこで建てても同じでしょ？
管理を他に変えるの、かなりな力技ッスよ
0193名無し不動さん
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2017/04/19(水) 16:56:08.05ID:???
無職で前科モノの中年、松浦龍彦ってここのお世話になってるの？
0195名無し不動さん
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2017/04/30(日) 12:26:46.09ID:sQxPuNJH
ペット可物件に住んでて猫飼ってて、飼い主でも気づかないような壁の傷があるとかで全面張り替え、退去費用18万請求されたんだけど、こんなもんなの？
床も爪痕あるとこ請求された。
経年劣化含まれないんですかって聞いたらペットの傷優先だそう
0196195
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2017/04/30(日) 14:53:11.49ID:???
事前にネットで下調べしたし、このスレも頭から見てみたけどやっぱ納得できないわー
うちもフロアマット入居して3ヶ月で剥がれ、水周りのカビが酷くて自分でいろんな掃除方法試したけど蛇口のカビ取れなくて気持ち悪かった
うがいするときも水がすごい臭くて不味いから言ってみたけど建ててまもなくて綺麗なんで水道局に言えって釣ったぱねられたし
玄関なんか猫いかないのに一応壁全面張り替え入れておくとか言われたし
0197名無し不動さん
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2017/04/30(日) 21:56:58.40ID:???
ここは営業担当者が「入居する時は安いけど、退去する時は高い」と言っていたのが印象的だけど、退去費用が高すぎる。宅建の資格持っているけど、余りにも退去費用がおかしいので、こちらの瑕疵の部分だけにしてもらって、返金してもらった。
ちょっと汚したり、傷付けたりすると全額請求してくるから、そこは契約時の㎡数にしてくれと、お願いした方が良いよ。そのために退去時には必ず立会うことと、必要に応じて写真を取っておくこと。
0198名無し不動さん
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2017/05/01(月) 03:04:48.41ID:???
>>197
一応立会いの人が来る前に室内写真撮っておいたんだけど、壁の傷撮っても見えなくて
不動産屋にまけてくれって言っても積和に直接言ってって感じだったので言ってみるかな・・・
さっき同じく猫を飼っていて、前に同じ積和の築浅建物に住んでいた兄弟に退去費用聞いたら敷金戻ってきたそう
目視チェック＆傷1箇所その部分の張り替え1500円だけだって
うちが住んでたとこ築7年だから借主負担にして全部張り替えちゃえって感じなのかな
0199名無し不動さん
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2017/05/03(水) 09:58:17.33ID:???
GWの朝からベランダから凄い音で起こされた
なんだと思ったらベランダまではみ出た木の枝チェーンソーでワッサワサ切ってる。家族と会話も聴こえないほどの轟音
はぁ...今日は昼まで寝てようと思ったのに...お疲れ様
0201名無し不動さん
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2017/06/18(日) 11:52:49.14ID:8ziMzsek
厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。


東京23区にも過疎地
　東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
　人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

　東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。

　これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。
0203名無し不動さん
垢版 |
2017/08/03(木) 12:50:42.60ID:???
始業時間前のラジオ体操、朝礼なんとかならんかね？
スズキみたいになるんじゃない？
0205名無し不動さん
垢版 |
2017/08/22(火) 15:57:31.40ID:???
上の足音がうるさ過ぎるって苦情マジで多いね
0206名無し不動さん
垢版 |
2017/09/15(金) 23:08:24.47ID:???
ほんと多い
耐震気にしすぎて板すくなくしてんじゃねーの？
なんか板少ないほど耐震いいって書いてあったきがするぜ
0207名無し不動さん
垢版 |
2017/09/16(土) 08:25:50.13ID:???
今日も出勤だ
そしてラジオ体操からの朝礼違法じゃないか
0209名無し不動さん
垢版 |
2017/12/30(土) 19:40:19.70ID:8AgADkyh
八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。新築物件から中古物件まで、多数ご紹介しております。
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0210名無し不動さん
垢版 |
2018/02/05(月) 19:28:23.15ID:???
特約店のイチイは駄目だなぁ、、ほんと残念
0211名無し不動さん
垢版 |
2018/02/13(火) 13:33:29.53ID:???
西新宿の積和管理
飲み会で客の個人情報大声で言ってんじゃねーよ
0212名無し不動さん
垢版 |
2018/02/13(火) 14:11:23.10ID:???
最低だな
仕事してりゃ色々言いたくなるのは当然だが場所は配慮しないとな
まあ所詮積和か
0213名無し不動さん
垢版 |
2018/02/18(日) 18:38:43.39ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

UPZ4D
0217名無し不動さん
垢版 |
2018/03/25(日) 18:26:05.92ID:Nze4bfUD
今年の積和役員の移動がやたら多いのは、ハウスのクーデターの影響でしょうか
0218名無し不動さん
垢版 |
2018/03/25(日) 22:14:11.42ID:Nze4bfUD
今年の積和役員の移動がやたら多いのは、ハウスのクーデターの影響でしょうか
0219名無し不動さん
垢版 |
2018/03/28(水) 00:23:07.10ID:bpnH7FZg
オーナーです。
積和不動産が管理する物件は近所のガキやガキの親父がボール蹴って、ガラスを割ったり
、ベランダ壊したりしたら、借主が催告して、壊したガキどもに弁償してもらうんだよね♪
契約書に書いてあった♪
ボールが当たるたびに、オーナーが修理しなくちゃいけないなんて、おかしいものね！
0220名無し不動さん
垢版 |
2018/04/07(土) 13:44:08.02ID:???
2月頃、送別会らしき宴の新宿の酒場で、
W田ちゃんだのA部ちゃんだの、
情報ありがとう！
0222名無し不動さん
垢版 |
2018/04/10(火) 17:07:37.52ID:VB61oFCy
ここ新卒で入るのってどうです？
0225名無し不動さん
垢版 |
2018/04/12(木) 00:42:47.09ID:Q8HdpSs/
2018/04/10 執筆者: Yamaoka (11:51 pm)
＜ミニ情報＞服役となった大物地面師・内田マイクと積水ハウス詐欺事件
カテゴリ: 経済事件 : 地上げ関係会社
　一部では保釈逃亡中で、もう見つからないのではともいわれた、大物地面師・内田マイク（64。冒頭写真）が先週、逮捕された。
　東京都杉並区内の地面師詐欺事件で一審懲役７年。その後、贖罪寄付した結果、高裁で懲役６年に減刑。３０００万円ともいわれる保釈金を払って保釈されていたが、ついに上告棄却となった結果だ。
　この内田の保釈逃亡説が流れたのは、別件地面師詐欺事件にもいろいろ関わっていると見られるが、その件で自分の関与が出て来たためとも
そして、そのなかには、昨年４月、ＪＲ五反田駅近くの土地取引に絡み、「積水ハウス」(1928。東証１部。大阪市北区）が約63億円騙し取られた（ただし相殺分あり実質は約55億円）件も含まれていた。
0226名無し不動さん
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2018/04/15(日) 11:08:03.22ID:s01oBH0T
東京都足立区西新井栄町1-13-1　ロイヤルメゾンのオーナーの吉川はDQN野郎です。
このアパートに住んではいけません。
0228名無し不動さん
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2018/04/26(木) 02:11:05.06ID:ik+g7C1V
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0229名無し不動さん
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2018/06/11(月) 19:01:19.80ID:???
ウェブから問い合わせしたけどなんの反応もないのはなぜ？
0230名無し不動さん
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2018/06/11(月) 19:49:15.37ID:???
窓口でも間違ってんじゃね？
俺もwebからよくクレーム入れたりするけど全く反応なしは一度もないよ
0231名無し不動さん
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2018/06/25(月) 02:06:28.22ID:???
ここの営業は借地借家法も知らないみたいだからどうしようもねーわ
合意更新と法定更新の違いくらい知っとけ
どうせ知っててバックレてんだろうけど
0232名無し不動さん
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2018/06/25(月) 02:31:04.56ID:???
そもそもお前が正確に把握してるかどうかがわからんけどなｗ
0233名無し不動さん
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2018/07/07(土) 19:41:44.12ID:???
新宿の積和管理には気を付けろ
自社物件入居→退去の後もオートロックのパス通過して入り込んでる社員がいる
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