☆空き家問題スレッド [転載禁止]©2ch.net
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あっちもこっちも空き家だらけだけど
これからどうなるんだろう?
そりゃまあ、省庁のお偉いさんが考えを改めて
移民嫁が大量に来る(規制緩和)なら空き家問題なんてすぐに解決するけど
流石に連中は考えを改める事なんてないだろうしなあ。
マイナンバーで固定資産課税台帳を名寄せして累進資産税を創設すれば
空き家の持ち主は捨て値でも何でも空き家を売りにかかるから
我らの業界の活性化に役立つかも知れんなあ。 >>420
国東半島?
ぜひ保存して観光に使って欲しいな 裏のおばあちゃんの家が空き家になるようなことがあれば別荘として一か月借りてみたい 飲み屋の姉ちゃんが引っ越すとき、店の社長から金払うから
部屋の名義はそのままにしといてと頼まれた、なんて話は
昔からよく聞いたな。んで中国人のタコ部屋と化すの図な。 湾岸利権の闇に切り込んでこその住宅ジャーナリスト、建築エコノミストだろう。
そして極悪安倍政権へ正義の鉄槌を!マンションGメン氏!!
湾岸のタワーマンションは絶対買ってはいけない!!!!
異なる地質で埋め立てられるので杭が折れるからだ。 朝でも昼でも夜でも怒鳴れ
ナンでもカンでも怒鳴れ
がんばる がんばる なんて やめちゃえ
相手を見なきゃダメダメ
なぜだか いつも怒りたーい
ムシがわるいとなるみたーい
相手選んで怒鳴りみたーい
火病のツボがあるみたいだね
https://www.facebook.com/katsuyuki.kida.923 そーいえば、住宅メーカーで借地向けの
アパートセミナーなんて開催してた
そんなことできるのかよーって感じだが。
法律上は出来るって感じだった。
法律上はできても。昔からの顔見知りの地主にはできないと思う。 とりあえず、登記は義務化されるようだ。所有権の放棄も検討されるとのことだが、無制限であってほしいがそんなことにはならないだろうなぁ。 空き家はたくさんあるのに、実家住まいの若者は多い気がする
日本人だけに格安で提供してくんねーかなー
俺はどうかって?なんでわざわざ月数万も払う必要があるんですか(正論) 強制解体して、更地になった事実を法務局に投書して職権滅失登記で固定資産税6倍にする攻撃が有効ってこと? 人口がいる地域はいいけど田舎の空き家は売れない
固定資産税払い続けるだけ
そのあとの対処法 大阪のなかなかいい土地180坪所有権
それを地主は3500万で手放したそうだ
普通あり得ん
地上げ屋「売ってもらえませんか、変な建物が残っているので高くは買えませんが」
地主「あとはおたくらで処理してもらえるの?で、いくら?」
地上げ屋「3500万、それからわしら一気にパワーエステイト!地主さんは難題解決
、いい条件でっしゃろ?」
地主「しかたない、売るわ」
こうだったのかね? こちらの不動産会社
北海道知事石狩(2)第7724号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法34条の2第3項違反。専属専任媒介契約の期間を12か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831 免許定年制を採用すれば空き家問題が解決するかも?
70才を超えて運転する事は何人(なんぴと)であろうと許されないとする
老後の事を考えたら都心部の物件が飛ぶように売れるぞ あの日本の間抜けな家、どうにかしろよ。
デザイン最悪。
断熱最悪。
和風趣味。 法律変えて売るしかなくなるようにすればいいんだよ
管理しないなら売れと
空き家なって1年経過したら固定資産税倍増とかな
行政ならなんでも可能
問題は公務員が仕事してないこと この国の公務員は異常に強制力行使に慎重でバッシングに弱い。 >>486
公務員は買い取らないといけないようにしよう 自治体(公務員)てまじ積極的に仕事しないよな
知事、都道府県議員、市長や市議もそうだが
ニュースで炎上しない限り動かない
空き家なんて行政の権力あれば解決できるのに民間任せ 空き家を公金でなんとかしようとするなんてバカもほどほどに。
民間ベースでなんとかしなければ、青森とか秋田とか、俺たちにはどーでもいいような田舎の空き家にまで税金で解体するのかい?いくらかかると思ってるの? >>490
バカはお前
行政は条例作るだけで金は個人 なんにしても、税金取る時と物納する時の査定を同じにしないとな。 >>486
固定資産税でもいいし空き家税を納めさせてもいい
炙り出せばいい
ただ公務員は自己保身最優先だからやらないな >>493
空家問題の本質わかってる?
売りたくてもだれも買わないから問題なんだろ? >>495
全部そんな物件じゃないがな
売れる物件を放置してる所有者も多い
売れない物件、解体しか出口ない物件は別に条例制定すればいい
解体しか出口ないのに新条例作らないから持ち主は放置する
連棟なんかは行政が介入していいレベル 持ち主不明なら空き家や土地は申請して使っていいみたいになるんじゃなかったかな
うちも隣が放置されて森みたいになってる空き地で
木が侵食してくるの困って調べてたらなんかで見たよ 「空き家の100均物件」掲載するプラットフォームが開設
ついに100円で空き家が買える時代になったんだなぁ〜。 遠方の空き家を相続するんだが、遺品整理業者とかに頼んで中身全部カラにしないと解体ってできないのかな?遺品なんてなにもいらんので全部捨てるんだが
あと木造で築30年たってるんだがやっぱ古屋つきだと売れないよねえ 俺も数年前に相続した築30年物の木造空き家を売りたい
家の中は冷蔵庫や食器棚があるくらいでほぼカラだし、家は無価値だが土地に需要がありそうなんだ…が
うちのクソ兄貴がてめーの娘(小5と年長)に将来相続させたいとか言い出しやがって
俺に死ぬまで税金(年15万)払い続けて家を維持しろみたいな事言われた。(俺独身なので死んだら自動的にあっちに相続がいく)
いろいろゴタゴタが片付いたらマジで縁切ってやろうかな 売りたくても売れないのに更地にしたら固定資産税6倍とか罰ゲームもいいとこ。 >>505
自分が住むつもりないなら貸せばいいのに?
借り手が居ないような物件なら、とっとと安値で処分。
でも固定資産税が年15万だと、まずまずいい場所にある物件かとは思う。
一応兄貴には一言いってから売りに出せよ。
買ってくれると思うし。 固定資産税15万円だと時価1億円弱くらいだろ。
売ってとりあえず高級ソープに一ヶ月通え。 空き家引き取ってくれる闇業者ないかねえ…
滋賀県の田舎なんだけど 空き家にする程のとこはタダでもいらないのではないだろうか。 売買は戸建てをリノベして上手く活用してる会社はあるよ
価値を復活させれるかどうか
それに賃貸なら今よりさらに流動的になり貸しやすく借りやすくなる兆候 売買については何とかなりそうだけど、
賃貸については今の賃貸契約だと借主の権利が強すぎて貸したくても貸せないよ
古い家ほど修繕費が大きくなるのに、そういう物件を安く貸せと言っても怖くて貸せない >>503
ヤクザ業者「では、トータル500万です」
あなた「そんなに払えないよ」
ヤクザ業者「では、あなたの家をもらいます」
ヤクザ業者「ウケケケッケケ」
あなた「とほほ」 >>474
売買なら物件探せば安く買える
賃貸は法律が邪魔して、安く貸したくても貸せない状況がある >>4
使ってない空き家なら、ぶっちゃけ安く貸すのは気持ち的にはOKだよ
でも、今の法律だとデカい修繕が必要になったとき、原則、大家負担
家賃5000円なのに、修繕100万じゃやってられんでしょ? >>38
まあ、簡単に言えば、大家としては借主が修繕含めて全部やってくれるなら
激安で貸してもいいという感じ
問題は、法律がそういう動きに対応できてないのが問題 >>41
今の法律だと無理だろう
高額修繕費リスクがあるうちは貸すに貸せない >>43
安くても貸したい人は大勢いるけど
法律が対応してないから無理 >>59
法整備されれば面白いビジネスではあるけどね
今の法律だとボロ屋=安い家賃とはなかなかならない >>118
精神的におかしくなった被害者家族があなたを殺しに来るかも? >>144
>田舎でボロ家がある場合、相続放棄をする人が急増してる
建物を取壊し、売却した場合に
取壊し代、仲介料等の諸経費と、売却収入とを比べ
赤字になってしまうからだ
え?
相続を放棄すると、ボロ屋もそのまま放棄できるの?
それは楽だわ >>266
そういう時は、激安で貸せばいい
家賃1万でもいい
その代わり、全ての修繕や建物の管理を借主負担という契約にする
もちろん借り手がいればの話だが、マイナス利益物件が少ないとは言え、プラス利益物件になる >>532
相続放棄しても上物の危険に対する維持費は支払わされるようになってたはずだけど。 国もやる気ないわ
本当に空き家を動かしたいなら賃貸の法改正とか必要なのにやらんからね
今のように修繕義務を大家に負わせているうちはボロ屋でも安くは貸せない
むしろボロ屋の方が修繕費がかかるから家賃が高くなってしまう
だから大家から修繕義務を解放してやらないと空き家は動かないと思う まあ、迷うよね
合理的に見れば、コストのかかる田舎の家屋は手放したいけど
代々受け継がれた自分のルーツでもあるしね
残せるものなら残したいという気持ちもある 安く貸せない理由が根本的に間違ってるwww
これは不動産屋から嫌われる大家 安くしなくていい
保証人を要求するのを止めればそれでいい 古いマンションは空室だらけなって値下げして外人だらけ
あれはあれでスラム化よりひどい >>537
所有者が自己使用しない空き家は強制的にオークションにすればいいんだよ
他人に貸して金取ろうとか図々しいにも程がある >>544
いや、外人が住むだけマシだぞ
今、外人が全員国外退去したら、不動産暴落するよ 自分は空き家欲しいんだけど
マッチングアプリとかあればいいのにね
北陸だったらマジで引き取るよ >>548
太平洋沿岸の物件なら山ほど出てるぞ
南海トラフ地震で津波に飲み込まれそうな物件w 空き家バンク見てきた
良さそうなのがあったからアポ取って
内見してみるよ 太平洋沿岸の物件は住むには命懸けになるねw
年1回は伊勢神宮に行くから
太平洋側は三重県も候補に入れてみるよ モノが売れない時代、何が消費の足を引っ張っているのか
これを見れば一目瞭然!!住居費が原因なんだよな。
ここにメスを入れない限りずっと消費は落ち込んだままだ。
https://i.imgur.com/ebdvxo7.jpg
景気を良くしたければこれから政府が1万円以下でまともに暮らせる住宅を1億戸くらい用意して建てればよい!!
公共事業でやれば良い。そうすれば簡単に消費が上向いて景気も良くなるぞ! 現行の法律だと、古い空き家を貸すのはリスクが高すぎる >>557
火とかね。
ストーブ禁止とか。
エアコンだけで。 >>266
ウチも、祖父から親父が僻地の家と田んぼと山を相続して困ってる
次の代である俺としては僻地の家と田んぼは別荘がわりに残しても良いけど、山は要らん
管理出来んし
国道沿いだから木が倒れて管理責任とか言われたら困る
こう言う場合、山だけ相続放棄出来るの? ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています