☆空き家問題スレッド [転載禁止]©2ch.net

**名無し不動さん** · 2015/07/28(火) 06:13:31.63

あっちもこっちも空き家だらけだけど
これからどうなるんだろう？

そりゃまあ、省庁のお偉いさんが考えを改めて
移民嫁が大量に来る（規制緩和）なら空き家問題なんてすぐに解決するけど
流石に連中は考えを改める事なんてないだろうしなあ。

マイナンバーで固定資産課税台帳を名寄せして累進資産税を創設すれば
空き家の持ち主は捨て値でも何でも空き家を売りにかかるから
我らの業界の活性化に役立つかも知れんなあ。

**名無し不動さん** · 2015/07/28(火) 08:11:11.88

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**名無し不動さん** · 2015/07/28(火) 21:02:23.18

>>2
意味不明

**名無し不動さん** · 2015/07/29(水) 05:57:01.02

5千円くらいで貸せばいいじゃん

**名無し不動さん** · 2015/07/29(水) 19:49:41.46

>>4
持ち主が貸す気になるかね？

**名無し不動さん** · 2015/07/29(水) 20:49:41.09

累進資産税ってこんな感じかな？
カネを払うのが大嫌いなケチが不動産を投げ売りするから
仲介手数料でウハウハだぞ・・・累進資産税を我らの為に実現させよう

固定資産税課税台帳をマイナンバーで名寄せする（目的・累進資産税の創設）
事務所・店舗・工場およびその敷地、農地・山林等の生業に使われる不動産や
店舗付き住宅の生業に使用される部分は累進資産税に関しては非課税とする。

１所帯の総資産（固定資産税課税台帳を名寄せした総額）
１億円→年間１％（１００万円）を徴税する
２億円→年間２％（４００万円）を徴税する
３億円→年間３％（９００万円）を徴税する
４億円→年間４％（１６００万円）を徴税する
５億円→年間５％（２５００万円）を徴税する
６億円→年間６％（３６００万円）を徴税する
７億円→年間７％（４９００万円）を徴税する
８億円→年間８％（６４００万円）を徴税する
９億円→年間９％（８１００万円）を徴税する

**名無し不動さん** · 2015/08/11(火) 05:55:09.80

同意

**名無し不動さん** · 2015/08/26(水) 06:56:47.16

（仮称）移民嫁婿歓迎法
日本国籍者との婚姻を希望する者（３５才未満）は何人（なんぴと）であろうと日本への入国の権利を有する
（国際指名手配等が為されている人物に関しては例外規定とする）
滞在上限は３年間・滞在費を賄う為の労働の権利を有する（労働に関する規制は日本国籍者と同じ）

婚姻希望者には国家及び地方自治体は支援をしなければならない
何人（なんぴと）であろうと希望者への邪魔立ては許されない。
また、邪魔立てを看過する事も許されない。

日本国籍者との婚姻と同時に配偶者査証への切り替えの権利を保証され
婚姻が３年以上続けば永住者査証への切り替えの権利が保証される
婚姻が６年以上続くか子供が産まれるかで日本国籍を漏れなくプレゼント

**名無し不動さん** · 2015/08/26(水) 07:37:54.23

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**名無し不動さん** · 2015/09/01(火) 21:46:21.83

どうしたんだ？
何か怖い事でもあったのか？
それとも、私に魂を売りたいのか？

**名無し不動さん** · 2015/09/01(火) 23:06:45.77

私が作った訳じゃ無いけど面白いのを見つけたので

人消えて　権利は残る　空き家かな

**名無し不動さん** · 2015/09/02(水) 09:20:53.91

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**名無し不動さん** · 2015/09/10(木) 09:27:45.84

段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/

**名無し不動さん** · 2015/09/16(水) 07:29:20.48

マイナンバーで固定資産税課税台帳を名寄せすれば良いんじゃね
ヒトが住んでいない物件をリストアップして
高額の課税をすれば解決だ

**名無し不動さん** · 2015/09/16(水) 08:01:17.62

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**名無し不動さん** · 2015/09/17(木) 06:28:29.32

http://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1403131176/
嫁さん候補として最高やん
　　　 ,、　　　　,、
　　　r'ｰ》'´｀⌒ヾ‐》, 　　／￣￣￣￣￣
　　 i　 iミノﾘハﾘ/!　　.| 　もし君が一生涯独身童貞を望まないとすれば
　　　!　iﾞ瓦ﾟヮﾟﾉ!'　i|　＜　　結婚査証制度（移民嫁ビザ）を日本も始めるべきだと思うよ
　　　!l! ! と.ﾌﾘ{つ!i! l　　 | 　（血統主義者や在特会が血相変えて反対するかも）
　　ﾉﾘ |　v/_j_､ i!l　!　　　＼＿＿＿＿＿
　　ゞノ　 ~じ'ﾌ~ﾙ'ノ

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自民党の移民政策を熱烈支持するスレッド

**名無し不動さん** · 2015/10/26(月) 21:54:05.02

同意

**名無し不動さん** · 2015/11/10(火) 06:10:13.22

http://peace.2ch.net/test/read.cgi/seiji/1438635519/

固定資産税課税台帳をマイナンバーで名寄せする（目的・累進資産税の創設）
事務所・店舗・工場およびその敷地、農地・山林等の生業に使われる不動産や
店舗付き住宅等の生業に使用される部分は累進資産税に関しては非課税とする。

１所帯の総資産（固定資産税課税台帳を名寄せした総額）
１億円→年間１％（１００万円）を徴税する
２億円→年間２％（４００万円）を徴税する
３億円→年間３％（９００万円）を徴税する
４億円→年間４％（１６００万円）を徴税する
５億円→年間５％（２５００万円）を徴税する
６億円→年間６％（３６００万円）を徴税する
７億円→年間７％（４９００万円）を徴税する
８億円→年間８％（６４００万円）を徴税する
９億円→年間９％（８１００万円）を徴税する

**名無し不動さん** · 2015/11/18(水) 07:08:59.60

賛成

**名無し不動さん** · 2015/12/09(水) 07:02:34.10

自民党の移民受け入れ策なんだけど、なかなかに良く出来ていると思うよ

人材開国！日本型移民政策の提言
http://www.kouenkai.org/ist/pdff/iminseisaku080612.pdf

自民党に投票して空き家問題を完全解決しよう

**名無し不動さん** · 2015/12/27(日) 22:53:59.88

同意

**名無し不動さん** · 2016/01/12(火) 22:46:39.61

若い時代なんてたったの一回しかないんだよ
家やクルマのローンに貴重な青春を注ぎこんでも仕方があるまいに
ジジババになってから後悔しても遅いんだよ→それに、その頃に不動産が崩落してない保障は？

（事実）昔の日本では年間２００万人の赤ちゃんが産まれていた
（事実）今の日本では年間１００万人の赤ちゃん誕生すら危うい
（事実）生命操作やゲノム編集で知的猛者を大量産生だなんて今はまだ不可能

国内結婚でも国際結婚でも何でも良いから婚姻を増やさなくちゃならないけど
国際結婚の招へい手続きなんかを簡素化する意思は行政（公務員）には欠片もない？

さて、質問です不動産の値段は永遠に高止まり？それともタダ同然まで崩落？

**名無し不動さん** · 2016/01/23(土) 00:10:11.67

立地が悪い土地を親が持ってる場合は相続放棄するしかないね

**名無し不動さん** · 2016/01/25(月) 06:38:38.65

同意

**名無し不動さん** · 2016/01/27(水) 05:34:58.38

海外で結婚した者が嫁さんを連れて帰るだけの話なのに
「招聘手続き」等が一か月以上もかかるのは人権問題ではないか？
即日で審査完了するか管轄移管しろと国際的に非難されるかもね

まあ、これじゃ少子化（非婚化）は悪化する一方だし
街中は空き家だらけになるんだろうしこの国も終わりだな
まあ、公務員の皆さんが魂を入れ替えればその限りではないがな

**名無し不動さん** · 2016/02/02(火) 07:03:12.90

民族紛争を避けながら年金・人口・教育の崩壊を避ける一案

一定の基準を満たした企業（事業の継続が１０年以上・正社員数１００名以上等）は雇用の為に海外から
外国人を呼び寄せる権利を保証される（行政は即日許可・疑う余地なく偽装雇用が立証される時のみ却下）
企業は呼び寄せた外国人を年収５００万円以上の正社員として雇用する義務がある（解雇の基準は日本人と同じ）
これで、日本人の年金崩壊を避ける事が可能になる（就職から５年経過で日本国籍付与の権利を保証）

一定の基準を満たした個人（年収５００万円以上、生殖能力を所持）は結婚の為に海外から
外国人を呼び寄せる権利を保証される。（行政は即日許可・疑う余地なく偽装結婚が立証される時のみ却下）
個人は呼び寄せた外国人を入籍する義務がある（入籍に関して必要な書類は国内結婚と同じレベル）
これで、日本人の人口崩壊を避ける事が可能になる（結婚から５年経過で日本国籍付与の権利を保証）

一定の基準を満たした教育機関（高い水準の４年生大学等）は教育の為に海外から
外国人少年少女を呼び寄せる権利を保証される（行政は即日許可・疑う余地なく偽装入学が立証される時のみ却下）
教育機関は呼び寄せる少年少女の知的能力が平均的日本人を一定レベル以上上回る事を立証する義務がある
これで、日本人の知的水準を高める事が可能になる（卒業と同時に日本国籍付与の権利を保証）

**名無し不動さん** · 2016/02/02(火) 07:20:13.25

>>18
もちろん総資産には負の資産も入るわけだから
そこんとこがスッポリ抜けている話は通用しないよ

**名無し不動さん** · 2016/02/07(日) 05:57:07.85

>>27
負の資産？
そんなモノ無視でいいんじゃね（自己破産で対処して貰えばええやん）

**名無し不動さん** · 2016/02/12(金) 06:37:20.70

ちょっと文章を変えてみた

民族紛争を避けながら年金・人口・教育の崩壊を避ける一案

一定の基準を満たした企業（事業の継続が１０年以上・正社員数５０名以上）は雇用の為に海外から
外国人を呼び寄せる権利を保証される（行政は即日許可・疑う余地なく偽装雇用が立証される時のみ却下）
企業は呼び寄せた外国人を年収５００万円以上の正社員として雇用する義務がある（解雇の基準は日本人と同じ）
これで、日本人の年金崩壊を避ける事が可能になる（就職から５年経過で日本国籍付与の権利を保証）

一定の基準を満たした個人（年収３００万円以上、生殖能力を所持）は結婚の為に海外から
外国人を呼び寄せる権利を保証される。（行政は即日許可・疑う余地なく偽装結婚が立証される時のみ却下）
個人は呼び寄せた外国人を入籍する義務がある（入籍に関して必要な書類は国内結婚と同じレベル）
これで、日本人の人口崩壊を避ける事が可能になる（結婚から５年経過で日本国籍付与の権利を保証）

一定の基準を満たした教育機関（高い水準の４年生大学等）は教育の為に海外から
外国人少年少女を呼び寄せる権利を保証される（行政は即日許可・疑う余地なく偽装入学が立証される時のみ却下）
教育機関は呼び寄せる少年少女の知的能力が平均的日本人を一定レベル以上上回る事を立証する義務がある
これで、日本人の知的水準を高める事が可能になる（卒業と同時に日本国籍付与の権利を保証）

**名無し不動さん** · 2016/02/21(日) 01:29:53.45

極悪宅建業者の虚偽の法的要請による「忘れられる権利」の乱用を許すな！

【コブラ効果】（Cobra effect）
問題を解決しようとしたが、意図に反して問題を悪化させてしまうときに生ずる。
英植民地時代のインドで死んだコブラに報酬制度を実施。当初はコブラが減少
したが、後に報酬の為にコブラを飼育する連中が出てきた。報酬が廃止されると
飼育されていたコブラは野に放たれた。

【ストライサンド効果】（Streisand effect）
情報を隠蔽しようとすると、逆にその情報を拡散させてしまうという思わぬ結果を
うむことがある。バーバラ・ストライサンドは自分の邸宅の写真公開を差し止め
ようと裁判を起こしたが、逆に世間の眉目を集めてしまった。

【千里効果】(senri effect)
極悪詐欺師が悪事を隠蔽しようとすると、逆に悪事が千里を走ってしまう様をい
う。ふざけた士業者、悪徳弁護士などとつるんで、虚偽の申請による「忘れられる
権利」の乱用も目立つが、犯した罪を償ってもいない極悪詐欺師の悪事は天下
に広めなくてはいけない。

https://goo.gl/q9xzx3
「法的要請に応じ、このページから 93 件の検索結果を除外しました」

https://goo.gl/lRiYCX
隠したがる情報は拡散してあげようじゃないか。

極悪詐欺師列伝
http://povg.freehostia.com/sagi/

**ツイアビ** · 2016/02/23(火) 21:53:16.33

移民嫁で解決可能なのに

**大京アステージのマンション＠大田区内** · 2016/03/13(日) 21:37:00.96

高齢者の居住者が多く、いずれ手放す方が多くなるであろうマンションを付け狙うつもりではないでしょうか？

■大京アステージ＠大田区の民泊について

大京グループも「民泊事業」に参入することになるだけあり、自社が管理する
大田区内のマンションに対し、「民泊の申請を許可できるよう」アタックして
くる可能性があります。

私の友人が住む大田区内にあるマンションも、その兆候を見せ始めています。
理事会議事録＠1月下旬には「民泊にある概要の説明がなされた」ということだけ。
不特定多数が出入りするっていうことなのに、その一文で説明したことにするとは。笑)

■大京アステージご担当様に送付した文書
http://www.fastpic.jp/images.php?file=9309228341.jpg

彼らは推進のつもりで「概略」を説明したと思います。
一体どういった説明をしたのか、何をするつもりなのかを強く説明を求めます。

**名無し不動さん** · 2016/03/13(日) 21:54:21.08

今テレ東で空き家リフォームやってた

**名無し不動さん** · 2016/04/14(木) 17:31:49.81

リフォームするなら潰して新築立てろよ

**名無し不動さん** · 2016/04/25(月) 04:43:06.42

>>34
再建築不可かも

**名無し不動さん** · 2016/04/25(月) 06:56:11.83

これで空き家が解決するぞ

日本人採用試験（運用試案）

採用試験１）高度人材ポイント制
高度人材ポイント制で一定以上のポイントを入手済みの人材は
行政機関に届け出るだけで日本国籍を即日入手する。

採用試験２）学業
日本に留学し一定以上のグレードの学校で学業を成就させた人材は
行政機関に届け出るだけで日本国籍を即日に入手ずる。

採用試験３）出産
日本国籍者と通婚し子供を出産した者、出産させた者は
行政機関に届け出るだけで日本国籍を即日に入手する。

如何？

**名無し不動さん** · 2016/04/25(月) 18:02:38.64

抜本的な法改正が必要かも
難しい問題だけど

**名無し不動さん** · 2016/05/15(日) 22:52:44.55

空き家と賃貸で借りてリフォームして住みたいんだけど、空き家として放置してる大家はそんな面倒なことに巻き込まれたくないよね？

**名無し不動さん** · 2016/05/18(水) 22:21:58.77

空き家の固定資産税減免が
無くなって、これから空き家は
固定資産税がかなり上がるけど、
どうなるんだろうね？
年間10万ご30万近くになると、
手放す人も多いと思うんだが。

郊外の古い戸建や駅前でぬい
マンションなんて賃貸にも
出せないと思うんだけど。

**名無し不動さん** · 2016/05/23(月) 05:48:15.42

コンパクトシティの実現の契機になるかもな

**名無し不動さん** · 2016/05/24(火) 05:11:51.22

>>39
一戸建ての賃貸物件は少ないから、立地が悪くても意外と借りる人いると思う

**名無し不動さん** · 2016/05/29(日) 20:21:01.84

>>41
それだったら
あんなに空き家が増えるかねえ？

**名無し不動さん** · 2016/05/30(月) 09:38:21.28

賃貸に出したり、換金売りすればお金になること知ってても、めんどくさいって理由で放置してる人いっぱいいるよ。

**名無し不動さん** · 2016/06/06(月) 12:53:18.40

確かに面倒くさい。

**名無し不動さん** · 2016/06/06(月) 15:27:52.69

都内で３万ぐらいだったら借りてもいいよ
もちろん不動産仲介なしね

**名無し不動さん** · 2016/06/09(木) 01:48:48.52

?　　　　　　?　　?,:::-､?　?　?　　__?
　　　　　　,,r::::::::::::〈:::::::::）?　　　ｨ::::::ヽ?
　?　?　　〃::::::::::::;r‐''´:::::::::::::::::::::ヽ::ノ?
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Rock54: Caution(BBR-MD5:8368d31ad5c810f9ab23ea9fefa156d2)

**名無し不動さん** · 2016/06/10(金) 00:56:09.46

貸地とか賃貸住宅は空き家問題を引き起こす。相続放棄で、貸地上の取り壊せない他人の家や、貸し部屋に残された遺産を保全する必要が出て手が出せないとか、ホントややこしい。

**名無し不動さん** · 2016/06/16(木) 07:01:09.89

苦笑

**名無し不動さん** · 2016/07/08(金) 13:03:05.35

地方の空き家のことはおいておいて、
首都圏の木造密集地域とか、道路幅員が狭いところで、
消防車、救急車の緊急車両が入れないところをどんどん再開発、
道路幅員を広げるために土地を買い上げて、保証金を大幅にばらまいたら、
新しい快適な住居に引っ越しできるし、道は広くなって防災上安全になるし、
空き家の賃貸住居の大家も引っ越してきてもらえるし、
建築会社も儲かるしでいいことづくめなのではなかね？

**名無し不動さん** · 2016/07/08(金) 20:31:06.45

年寄りが引越しすると思わないわ

**名無し不動さん** · 2016/07/08(金) 20:39:05.28

>>49
借地借家法が糞すぎるので無理です。
可能なのは森ビルが手掛けるような都心一等地か、今度下町の立石でやろうとしてる駅前くらいですよ。

**名無し不動さん** · 2016/07/09(土) 05:11:06.14

どちらにしても駅近の利便性のいい地域だけですよね

**名無し不動さん** · 2016/07/28(木) 06:12:01.84

同意

**名無し不動さん** · 2016/07/29(金) 15:29:45.37

空き家が増え続けている。
マンション・アパートの空き部屋も含めた空き家総数は、
およそ20年後に全国で2000万戸を超えるとみられる。
少子高齢化と人口減少が進む中、戸建てもマンションも、
今人気のタワマンさえも、空き家となるリスクとは無縁ではない。
さらにその先には、空き家の老朽化という問題も控えている。
老朽化した空き家は誰が処分するのか。その費用は誰が負担するのか。
人と家の高齢化の先にある未来のシナリオとは。

http://news.yahoo.co.jp/pickup/6209289

**名無し不動さん** · 2016/07/30(土) 12:46:37.54

空き家を人に貸したいのだが間取り図がないorz

今の家から測量して間取り図または見取り図を作ってくれる業者はいますか？

**名無し不動さん** · 2016/07/30(土) 15:50:34.16

間取り図なんて適当でいいんでない？
家賃やすければ借り手なんてすぐ見つかる

**名無し不動さん** · 2016/07/30(土) 22:24:58.77

適当でいいんだ・・
じゃあ写真でもいいかな。。

**名無し不動さん** · 2016/07/31(日) 11:04:20.67

年寄りはパソコン使えないし難しいことわかんないから若者が代行して
空き家掲示板で借主探してやればいいじゃん

**名無し不動さん** · 2016/07/31(日) 11:51:00.46

空き家で放置されてる家なんて腐るほどあるけど、これを活用するような仕事に興味がある
そんな会社ないかな？
都心の一軒家に安い家賃で住めてDIYで自由にできるなら住む人はいっぱいいると思うわ

**名無し不動さん** · 2016/08/01(月) 07:26:47.55

活用するにはまずはリフォームでしょ
そこが一番大事

**名無し不動さん** · 2016/08/01(月) 09:08:20.96

住民にリフォームさせればいい
リフォームして家賃上げちゃったら他と差別化できないよ

**名無し不動さん** · 2016/08/01(月) 22:35:45.33

>>61
そんな甘い考えじゃ入居者来ないだろ

**名無し不動さん** · 2016/08/01(月) 22:45:34.22

都心だったら全然来る
都心の一軒家ってなかなかないよ

**名無し不動さん** · 2016/08/02(火) 21:54:57.06

>>61
それはありだよな

**名無し不動さん** · 2016/08/03(水) 07:58:14.28

住民にリフォームさせるということは、契約書にこっそり
・リフォームは賃借人の費用による。
って記載してしまう、ということだよね？

**名無し不動さん** · 2016/08/03(水) 09:31:48.74

原状回復無しだけでいいんじゃない？

**名無し不動さん** · 2016/08/04(木) 00:19:20.97

>>66
いじったとこはそのままでOKですよってことか
内容によるわな

**名無し不動さん** · 2016/08/04(木) 15:40:19.76

おう誰か契約書に書く名文考えてくれよ

**名無し不動さん** · 2016/08/04(木) 16:41:39.87

一部の趣味で楽しむ賃借人以外は期待できないと思う。
家を内装業者に貸してるが、汚いぞww
出ていく時にはきれいにします…とか言ってるが、天井は穴あけたままだし…

**名無し不動さん** · 2016/08/04(木) 20:02:24.59

都心だったら借りたいなぁ

**名無し不動さん** · 2016/08/05(金) 00:33:34.00

>>65
素人なの？賃貸借の法的意味分かってる？

**名無し不動さん** · 2016/08/05(金) 20:50:16.27

ここにいる連中はみんな素人だろ？

**名無し不動さん** · 2016/08/06(土) 11:24:02.76

>>71
素人だけど何か？

**名無し不動さん** · 2016/08/06(土) 21:54:59.44

素人にわかりやすく説明出来ないようじゃキミも大したことないね

**名無し不動さん** · 2016/08/12(金) 01:49:16.76

マン損は、乗り合いバスです。

基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに、賃貸入居者や中古購入者が乗り込み、
しまいには、運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると、運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。

戸建ては自家用者。
当然ベンツもあれば軽もあるが、共にハンドルを握る自分の意思次第。

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも、個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは、
都心の高級タワーマンションであろうが、郊外のボロマンションであろうが、
乗り合いバスという仕組みは、変わらない。
逆に大邸宅であろうが、狭小ミニ戸であろうが、
自家用車という仕組みもかわらない。

マンションを買った奴は、ホームラン級の馬鹿です。
積立金が増額することも知らない哀れな大馬鹿です。

マン損が、廃墟・スラムになれば、資産はゼロどころか、大きなマイナスになることも知らない大馬鹿です。

（廃墟・スラム化したマン損の、莫大な取り壊し費用は、全て所有者の負担のため）

これからの日本、経年と共に、廃墟・スラム化したマン損の数は、指数関数的に増加が予想され、
売り逃げに失敗した連中は、莫大な負の資産を背負い込むことになろう！！
日本社会の人口減少が、更に、負の拍車をかけることになるだろう！！

**名無し不動さん** · 2016/08/15(月) 05:55:04.65

http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1471207874/
相続暴落の恐怖（３）噂程度の話

**名無し不動さん** · 2016/09/08(木) 06:57:51.94

増税ですべて解決

**名無し不動さん** · 2016/09/21(水) 06:25:20.14

同意

**名無し不動さん** · 2016/10/04(火) 22:05:35.74

あげますね

**名無し不動さん** · 2016/10/06(木) 21:05:37.22

>>72
そもそも、空き家に関して法律なり
各地に条例が出来始めたのは最近なのであって
市町村の役人でも、対応をどうしようかと決めかねてる所だよ

弁護士でさえ、この分野のプロはいないだろうよ

**名無し不動さん** · 2016/10/07(金) 22:01:52.20

道路や公園とか公共性の高い施設に影響ないなら隣地の所有者が民法199条で処理するべき
何でもかんでも税金使うなよ

**名無し不動さん** · 2016/10/09(日) 13:35:05.32

>>56
間取り図を適当にされたら、持ち込む物が
入らない場合が出て来るだろう
自分で出来ないなら、業者に任せろよ

**名無し不動さん** · 2016/10/24(月) 07:35:41.88

>>82
行政の建物図面を見てみな

**名無し不動さん** · 2016/10/27(木) 06:27:54.07

移民嫁が１０万人ぐらい来れば
空き家なんてきれいさっぱり売れるのにな

**名無し不動さん** · 2016/10/27(木) 13:24:59.15

>>84
異民族が１０万人来ても、タコ部屋だから
せいぜい部屋が３万埋まる位だろうね
部屋が埋まる効果より、治安悪化の方が大きい

**名無し不動さん** · 2016/11/01(火) 07:05:33.50

>>85
嫁だもん、タコ部屋になる筈がないやん
亭主を尻に敷いて優雅に人生を送るんじゃねえか？

今のままでは不動産は暴落だよ

質問１）その家を誰が買うの？（ジジババになるまでローンを払うの？）
質問２）その家を誰が借りるの？（駅やスーパーや開業医が徒歩圏内にないクズ物件も混じってるよ？）
質問３）いよいよ不動産暴落は秒読みなの？（日本人の数は減る事はあっても増える事はない筈だが？）

http://www.nikkei.com/article/DGXLASFL31HHA_R31C16A0000000/

国土交通省が31日発表した建築着工統計調査によると、９月の新設住宅着工戸数は前年同月比10.0％増の８万5622戸だった。
低金利が続くなか、住宅を取得する動きが続いた。相続税対策として貸家を建てる動きも続いた。
季節調整済み（年率換算）ベースでは、前の月に比べて3.0％増えた。

持ち家は1.4％増の２万5573戸と８カ月連続で前年実績を上回った。
貸家も12.6％増の３万8400戸と11カ月連続で増加した。
一方、分譲住宅は17.0％増の２万1339戸と２カ月ぶりに増加。
分譲マンションは昨年の反動で23.0％増えた。一戸建て住宅も12.1％増えた。
同時に発表した2016年上半期（４～９月期）の新設住宅着工戸数は前年同期比6.0％増の50万151戸だった。
４～９月期としては２年連続で増加した。貸家が11.1％増と全体をけん引した。
〔日経ＱＵＩＣＫニュース（ＮＱＮ）〕

**名無し不動さん** · 2016/11/10(木) 20:35:47.37

苦笑

**名無し不動さん** · 2016/11/28(月) 07:37:39.78

招へい手続きを県知事に移管したら空き家問題は解決やん

**名無し不動さん** · 2016/11/28(月) 12:48:08.46

政府が空き家を高齢者に貸すようにしたら補助金が出るんだって

死んだら知らないけど

**名無し不動さん** · 2016/12/02(金) 07:19:34.75

終わりやね・・・もう

**名無し不動さん** · 2016/12/02(金) 09:10:45.69

>>89
高齢者が亡くなったり、老人ホームに入って空き家が増えてるのに意味のない政策だな。

**名無し不動さん** · 2016/12/02(金) 15:42:05.33

>>89
死んだら募集賃料が下がるから貸さないのにねw

**名無し不動さん** · 2016/12/07(水) 07:03:01.76

やっぱ国際結婚の自由化しかねえんじゃ？
夫婦を増やさなきゃ需要なんて

**名無し不動さん** · 2016/12/08(木) 12:14:15.26

みんな認識不足なのか知らないけど今いる在日外国人に賃貸だせば普通に空室うまるよ
ちょっと前までは保証人とか家賃滞納とかのリスク背負ってまで
外国人に部屋貸すのはどうかなって感じだったけど
今は外国人向けのハウジングサービスとかもあるからサブリースで貸せばいい。
借りては上々企業だから滞納とかの心配もなくて楽ちん。

ハウジングサービス　外国人　で検索するといくつか出てくる。

**名無し不動さん** · 2016/12/08(木) 16:01:25.66

食品工場の外国人が１日いくらで働いてるか知ってる？

日給５千円だよ
寮は相部屋で２万円
手取で月１０万あるかないかの世界だよ
「賃貸は高すぎる」と言ってた

**名無し不動さん** · 2016/12/08(木) 19:07:54.79

高ければ安い所に行けばいい
仕事ないぞ

**名無し不動さん** · 2016/12/09(金) 18:15:12.92

日本人の半分の人件費で済むから、外国人を雇う会社が増えた

**名無し不動さん** · 2016/12/18(日) 09:04:08.28

子育て世帯や高齢者向けに空き家活用へ来年度予算案　　12月18日 5時58分

所得の低い子育て世帯や高齢者向けの住宅として空き家を有効に活用するため、リフォームの費用や家賃の一部を補助する新たな制度が、
政府の来年度予算案に盛り込まれる見通しとなりました。
新たな制度は全国各地で公営住宅の老朽化が進み、今後、所得の低い若い子育て世帯や高齢者向けの住宅の確保が課題になるとして、
国土交通省が創設を求めているものです。

具体的には、自治体が耐震性など一定の基準を満たした空き家や賃貸住宅の空き部屋を、所得の低い人向けの住宅として登録し、活用します。
そして、空き家をリフォームする費用の一部や、入居者が支払う家賃の一部を国と自治体が補助する仕組みです。
全国各地で増えている空き家を有効活用しようという狙いもあります。
この新たな制度は１９日に行われる、麻生副総理兼財務大臣と石井国土交通大臣との閣僚折衝で創設することが固まり、政府の
来年度予算案に必要な費用が盛り込まれる見通しです。

**名無し不動さん** · 2016/12/18(日) 18:39:42.35

うーん市営住宅とかの入居者の層を引き受けたい大家って
よほどのボロ物件ぐらいだよねえ。
家賃滞納とか汚部屋状態とかざらみたいだし。

**名無し不動さん** · 2016/12/18(日) 23:02:30.01

オーナーがそこまでして貸したいって思うのかな？空き家バンクにしても大したニーズを感じられない気がするが。

**名無し不動さん** · 2016/12/27(火) 06:35:37.84

郊外一戸建て・・・下手をすれば「３無い物件」だぞ

徒歩圏内に駅が無い
徒歩圏内にスーパーが無い
徒歩圏内で町医者が開業して無い

人間なら誰だって年齢を重ねればクルマに乗れなくなる（事実）
公共交通が不便な地域の物件が空き家になるのは当然