手付金については　https://suumo.jp/article/jukatsu/baikyaku/baibaikeiyaku/tetsukekin/
この三つの例が分かり易いんじゃないかな
契約に対する姿勢の温度差かね　書類不備の点が自分の確認不足で　という場合なんかは
不誠実と捉えられてもやむを得ない
その契約を元にすべては動き出しているわけだから　とすれば三番目を適用される可能性はある

こんなとこで訊ねてる間に、相手に誠心誠意尽くして契約の継続を平身低頭してお願いするのがベター
タイム・イズなんとか