>>510
契約形態によります

管理委託契約により、住民との直接の貸主が
管理委託会社になっており、毎月の賃料が
住民から１００振り込まれたものが
管理委託会社から１０引いて９０を所有者に
振り込む、空室でも同額を振り込むとなってれば
住人が変わろうが変わるまいが、関係ありません