ミニミニ(minimini)相談室
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間違えたー
上のレスは>>586
宅建士受からなくても3年働けば係長になれるよー この会社は宅建士持っていても、平気で嘘つくし、契約して金振り込んでからゴネる奴もいる。
それも店長。
気をつけた方が良い 後出しジャンケンみたいな事を平気でやる店長。
この会社とのやり取りは録音、録画しておく事! ミニミニライフサポートが必須じゃないってマジ?
個人で火災保険加入しとけば300円ちょいで済むってマジ? https://minimini.jp/main/contact.asp
問い合わせフォームから問い合わせて2週間しても連絡なし
http://www.minimini.co.jp/kaisha/group_gaiyo/minimini/
本社電話 0120-19-3232 にかけたら「そんなことは知らない」と言われた。
知らないってどういうこと?問い合わせフォームの履歴が残ってないってことなのか
まともな会社じゃなさそうだから関わらない方がいいよ
取り合えず録音はしておいた >>597
ご本人さま?
今さらになってビビってるの?w >>595
ネットにあげるより監督行政庁に言った方がいいな
証拠として提出したほうがいい
また、ミニミニは行政処分受けるのかなw 本社ってより管轄の店舗責任者に言わないと取り合ってくれないと思うよ >>593
これミニミニが儲けるための火災保険のことでしょ?
こんなの入らなくても自分で火災保険入れば良いんだよ
その方がずっと安い
それと、店舗責任者がデタラメじゃ仕方がない。
普通の会社だったらフランチャでも本社相談窓口に
連絡すれば対応してくれるもんだよ
録音は絶対した方がいい
俺は退去の時、ミニミニと揉めそうだったので
会話を全部録音した。お陰で意味のわからない請求を断ることができた
あいつら平気で嘘つくから録音は必須だよ そう、この会社と契約する時は録音!
あと、Facebookにも社長がいるから
直接メーセージしてやればいい
(無視するだろうけど) ミニミニライフサポートは必須です、と言われたから加入したけど
退去時のクリーニング費用も含むんだろ
クリーニングが2万として、年3万6000か
1万6000円マイナス・・・・腹立つわ ミニミニ近畿の古参の清水に醜い逆ギレされて以来、ミニミニ嫌い ミニミニは底辺向けだからな
各種保証金は無し、家賃後払い、退去後は原状回復などは請求されず鍵を返すだけ
派遣、アルバイト、生活保護、外国人、独居老人が集まる >>607
君がミニミニの関係者だとしたら
最悪の書き込み。 ミニミニ神〇川
俺が前に住んでたとこ、設備不良で問い合わせても全然対応しない。
頭きたので歩いていける距離のミニミニ以外の物件に引っ越した。
大家がすぐ近くに住んでるので文句言ってやろうと思って行ったら
高齢の大家が謝ってきたのにはびっくりした。
大家も困ってるらしいので、「別の不動産屋に変えた方が良いですよ」って言ったら、
ミニミニ社員に「解約はできない」と言われてるんだってさ
「解約できない契約なんてないですよ」って言ったらびっくりしてた。
こうやって高齢者大家を騙してるんだな
大家も入居者も騙すミニミニの手口には気をつけろ >>582
敷金とは賃貸借上一切の債務を担保する金銭
現状回復費用、家賃滞納全てを含む担保の金銭
つまり預り金
内装工事費用は返金するもではないし、敷金ではない払うと取り決めた契約なら違法ではない
当然それに対応したミニミニの対応はどうかとも思うけどね >>610
>>内装工事費用は返金するもではないし、敷金ではない払うと取り決めた契約なら違法ではない
ふぉあ?
これ日本語?
google翻訳みたいw >>610
違法という言葉をどういう意味で使っているのか分からないけど、
「敷金礼金ゼロ」物件(ゼロゼロ物件)につき,
入居時に「内装工事費負担金」名目で金員を徴収することは,消費者契約法10条違反で無効
という判決は出てるね。
どこで法律をかじってきたのか知らないけど、あまり知ったかぶらない方がいいよw
ミニミニの人? >>612
現状回復費用は大家負担が原則
しかし、契約時に特約を結んで借主負担が一般的
判例で消費者契約法で引っかかったのは入居時と退去時に請求した為
むしろクリーニング費用、内装工事費用で敷金0礼金0時に請求するのは一般的
それとも今は法律変わったのかな?
ちなみにミニミニの人ではありませんw >>612
>>582が内装工事費負担金は敷金ですと意味不明な事を言ってたのをみて、敷金と内装工事負担金は全く性質が違うものなのにと思って書き込みました >>むしろクリーニング費用、内装工事費用で敷金0礼金0時に請求するのは一般的
どんな会社に勤めているんだ?
クリーニング費用は分かるとして内装工事費用が一般的ってw
将来発生する費用を入居時にどうやって算出すんだろ
俺の周りでは一般的じゃないな、ミニミニ界隈じゃどうか知らんけど >>615
昔不動産某不動産屋で8年働いてたがね、一応宅建も持ってるけど?
敷金0物件はクリーニング費用等の名目で退去時に精算してたぞ?
クリーニング費用と内装工事費用と何が違うんだ? >>613
退去時に汚損破損した個所を内装工事費として請求するのは分かる
ただ、ミニミニの場合は入居時にあらかじめ内装工事費をとってるってこと
つまり、退去時にどれくらいの原復費用がかかるかわからないのに事前に工事費を取ってるんだよ
うちの会社は退去時に確定した内装工事代を請求することはあっても、
入居時に事前に徴収することはないな、実際にいくらかかるかわからないんだからな
こっちの方が一般的だと思うんだが、君の周りじゃそれが一般的なのか >>617
君は不動産屋みたいだが東京ルール知ってんの?
判例もでとるやん
その金額が暴利的な金額でなく、説明を受けた上、借主が承諾して契約したら問題ないの
故意、過失で傷つけた物に関しては当然別途請求可能
当たり前の話やで
契約時に入居時に支払う内装工事費用を予め決めておく事もなんも問題ないよ
退去時に暴利的な精算するよりよっぽど分かりやすいと思うがね
特約の要件
↓
特約の必要性があり、かつ、暴利的でないなどの客観性、合理的理由が存在すること
賃借人が特約によって通常の原状回復義務を超えた修繕等の義務を負うことについて認識していること
賃借人が特約による義務負担の意思表示をしていること 独自のミニミニルールこわっ
こんなとこで部屋借りない方がいいわ >>618-620
東京ルールって東京都内のローカルルールでしょ?
それを鼻息荒くして言われてもねぇ・・・
まあでも一生懸命調べたね、
仕事でもそれくらい頑張ればミニミニより良い会社に転職できるよ 事前に工事費取らん習慣の地方の事は知らんがな
東京ルールは確かに東京でしか通用せんが関東圏はこの条例を参考に契約しているケースが多いな
神奈川、埼玉もほとんどこのルールで契約してたし
てか、大家側にとって規制が厳しい東京ですらミニミニの対応は問題ないんやから地方なら尚更問題ないやろな 落ち着けよ、お里が知れるぜ
関西人丸出しで東京ルールとか言われてもねw
やろな、なんて言葉使うやついるんだ
具体的にどこの会社がそんなことやってんだよ
狭い世界をすべてと思うなよ、恥ずかしい奴だな
よその会社行って馬鹿にされるぞw
行けないからミニミニにしがみついてるんだろうけどねw >>625
どこの管理会社もやってたわw
てかミニミニじゃねーしw
この内容で契約したくなかったら断ればいいだけだろw
契約前の内装工事費用が違法とか意味不明なレベルの低い話してたから業界の話してやっただけだよ
違法って言うならエビデンス持ってこいよw >>625
わいは一流やぞ!
三菱地所、住友不動産、三井不動産から内定もらったけど、
全部蹴ってミニミニに入社したんや!
そんなわいが間違ってるわけないやろが、ボケ! 宅建持ってるミニミニ勤続20年のわいを馬鹿にしたらあかんぞコラ!
エビデンスもってこいやw
ミニミニは大手デベ系管理会社より上なんや!
みんなミニミニルールでやってるんやぞ 就職偏差値ランキング2020卒:不動産会社・ディベロッパー
http://nomad-salaryman.com/real-estate2020
これ見てみろや!
ミニミニはすご過ぎてランキングにも乗ってないんやぞ
わいのすごさがわかったか!
これが業界の真実や、素人が低レベルな話するなや エビデンス・・
胡散臭い不動産屋に限ってこういう言葉好きだね
単に、根拠とか証拠って言えばいいのに。
そういえばこういう言葉好きで使ってた会社、問題起こしたな
レオ〇レス、スマー〇デイズだったかな
ミニミニが三菱地所より上って・・正気か >>630
ウケるw
早く違法っていうエビデンス持ってこいよw
持ってこれねぇだろw
だって違法じゃねえからw
お前の負けー!!www >>609
大家「解約したいです」
ミニミニ「解約はできません」
大家「解約できるって聞きました」
ミニミニ「解約できるってエビデンス出せよ!」
大家「・・・」
ミニミニ「お前の負けー、ウケるw」
最強だな
こえーよ ミニミニ社員「会社辞めたいです」
上司「退職はできないよ」
ミニミニ社員「退職できるって聞きました」
上司「退職できるってエビデンス出せよ!」
ミニミニ社員「・・・」
上司「お前の負けー、ウケるw」
可哀そうに 僕は今までダメなやつでした。
でもミニミニに入社してからはバラいろの人生です。
営業職なのでいろいろと辛いこともあります。
でも、
「エビデンス出せよ!」
と恫喝したあとに
「出せねーだろ、ウケるw」
と言うと大抵の客は大人しくなります。
とてもいい仕事なのでみんなもミニミニで働こう! このスレではまともな不動産屋で働いている奴がいない事が露呈したなw
トーシロの集まりが敷金0なのに内装工事負担金取られたとか騒いでいるだけか大した知識もない不動産屋の集まりだw
そんな知識で客からお金取ってんじゃねーよw
人生やり直したいなら即刻ミニミニに就職して一からやり直したらいいんじゃない?w ほんとそうだよ!
ミニミニは三菱地所、住友不動産より格上なんだから
人生やり直したいならミニミニに就職しなよ
>>626
>>どこの管理会社もやってたわw
どこの会社もミニミニルールでやってるから勉強になるよ >>638
一番良いのは関わらないこと
大家も借主も関わらなければ問題ない
過去に行政処分受けてるようなとこだからね
そういえば東京都からも行政処分受けてたね
下手に関わると「海老デンスだせやー!」だからな 「ミニミニ 行政処分」でググってみろ
この会社に関わっちゃいけないことがわかるよ
>>636の言う通りだ
素人が関わっちゃいけないところだぞ
ある意味のプロならミニミニに就職しろ、責任は取れんがな 不動産屋なんてミニミニ以外もバカばっかだよ
関西のエリッツコールセンターの小林(男)なんか、
電話で開き直って、
「エリッツは詐欺会社で、自分は客をバカにしてる」
てハッキリ言ってきたからねw
可哀想なやつもいたもんだね >>640
検索してみたよ。ミニミニは違反ばっかじゃねーか
監督行政庁から処分受けてるのに違法じゃねーってどういう理論だよ
免許権者に対しても「違法だってエビデンスだせよ!」というのか
他の不動産屋もミニミニルールでやってるとかも怪しいな、嘘だろ >>642
ミニミニの違反ってたくさん出てきますよね。 >>641
不動産屋なんかどこもそんなもんですよ
頭悪くて非常識なくせにプライドだけは一丁前
エリッツなんか関西で有名な評判悪い不動産屋
「みん評」とかの口コミ読んでみな
だからその小林とかいうコルセンスタッフで
いちいち驚いてられないって話 >>642
ミニミニが行政処分受けてるのはおとり広告だろ、そりゃ宅建業法違反してるし処分受けるわ
俺が言ってんのは敷金0時の内装工事負担金取る事が違法だろって言ってたバカがいたからこれについて違法の根拠出せって言ってんの
これが違法ならどこの不動産屋も処分受けてるね みなさーん、注意ですよー
ミニミニに関わると厄介ですよ
>>645
↑こういう人ばかりですよー
業法違反して処分受けて逆切れですよー
大家さんも解約して別のところにしましょう
処分なんか受けてないクリーンなとこたくさんありますよ お部屋探しに来た客にもこうやって語気を荒げて言い負かせてるんだろう
可哀想に >>646
>>647
日本語が通じない奴らなんだな
可哀想に >>648
いや、日本語通じないのはミニミニでしょう苦笑 ミニミニとの会話録音、契約、退去時にトラブる
ミニミニ「エビデンスだせや!」
客「はい、証拠です」と会話の録音聞かせる
で終了かと思ったら後が怖いのね
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反社会的悪徳インチキ犯罪者集団ケイズコーポレーション >>666
いや、こいつはエリッツの人間かと
関西の評判悪い不動産屋エリッツのコールセンターの小林とかいう男性スタッフがやらかして
それを書き込まれたスレを全部埋め立てしてる模様 >>668
まだ言ってんのかよw
ミニミニ離れが加速するぞ >>512
自分はミニミニ四日市の被害者ですけど、ミニテックは最悪ですよ。
その笠井とかいうやつだけじゃなくて。
そもそも支店長からして社会人に値しないレベル。
自分もあなたと同じで、
まあもともと評判最悪なやつらだから相手するのやめよエンガチョ
で終わらせました。 >>672
だから、本部に言っても変なオッサンに恫喝されるだけだってw
関わらないのが一番、周りにも教えてあげると良いよ
お部屋探しはミニミニ以外でってw >>673
本部に言っても変なやつに恫喝。
ほんとそれ! エビデンス野郎は3連休も3連勤かw
ミニミニライフサポートは必須です!とか言っておかしな契約結ばせてるんだろ 何の説明もなしに消毒代乗せてるのもおかしい。詐欺に近い こんな掲示板にクレーム書かずに
グーグルマップのレビューに書けよ >>684
じゃあなんでお前こんなとこ見にきてんの? >>685
だってぇ・・・
みんなとお友達になりたかったんだもん ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています