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ミニミニ（minimini）相談室

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0001チンコウンコ
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2014/03/01(土) 18:59:50.74ID:???
借主さん、貸主さん、社員さん集まれ。
0689名無し不動さん
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2020/12/14(月) 06:49:27.43ID:n+uQis2Y
最近、ミニミニは自演レビューを覚えたみたいね。
みんなで、Googleに規約違反通報をしよう。
0690名無し不動さん
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2020/12/15(火) 09:46:25.31ID:???
ほんとだ、なんでか絶賛されてるｗ
ミニミニ社員さんグーグル評価お疲れ様です
0691名無し不動さん
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2020/12/17(木) 22:50:14.97ID:0oBshbAR
違反通報しよう。
0694名無し不動さん
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2020/12/29(火) 16:01:08.49ID:???
ミニミニライフサポート断るにはどんな言い方がベストなんや？
0696名無し不動さん
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2020/12/30(水) 00:54:32.70ID:3xLmRN3n
普通に断れるよ！自分で火災保険はいりますと言えば
0699名無し不動さん
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2020/12/31(木) 13:28:42.10ID:???
ミニミニ物件付属のjcomネット回線料はミニミニライフサポート代に含まれますか？
0702名無し不動さん
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2020/12/31(木) 13:41:24.08ID:dMS7vLp8
>>699
オーナーによるから契約店に聞いた方がいいかも
0704名無し不動さん
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2021/01/05(火) 10:53:18.37ID:aQvGPNJO
おっす！
今年もミニミニをよろしく
でもなんでこの会社って業界紙にも社長が顔ださないんだろ
他社は新年のあいさつとかで紙面に顔写真でてるのにね
会社HPにも社長の顔出してないし出てきちゃいけない人？
0705名無し不動さん
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2021/01/05(火) 14:52:34.60ID:3UqtfUjS
↑
悪徳業者の顔が知られて殴られのが怖いから
0707名無し不動さん
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2021/01/05(火) 18:53:39.53ID:???
>>704
三社HP比較

アパマン
社長の顔写真あり
役員一覧あり

エイブル
社長の顔写真なし
役員一覧はあり

ミニミニ
社長の顔写真なし
役員一覧もなし

会社の代表が表に顔出せないなんてヤバいねw
ミニミニは役員も公表しないってどういう会社組織なんだろ
0708名無し不動さん
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2021/01/05(火) 22:28:26.85ID:RZKneVib
ここの会社使って部屋借りるときって
初期費用ほとんどかからない家賃は後払いOKって聞いたんだけど本当ですか？
定職に就いてなくても審査降りて部屋が借りられるって本当ですか？
0711名無し不動さん
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2021/01/06(水) 10:58:29.89ID:???
>>708
初期費用かかるし家賃後払いなんてことはない
無職はどこかよそにいけ
ミニミニは高所得者専門の不動産屋だ
0713名無し不動さん
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2021/01/06(水) 11:32:27.63ID:???
ここはアルバイトでも派遣社員でも借りられるのに何言ってんだか
0714名無し不動さん
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2021/01/06(水) 12:53:58.80ID:???
ここでミニミニの悪口言ってる奴は非正規社員で部屋紹介してもらえなかったやつだろ？
うちは一流企業か公務員相手に商売やってんだから貧乏人は来るなよ
0717名無し不動さん
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2021/01/06(水) 16:21:33.81ID:???
>>715
嘘だと思うだろうが本当にそうなんだな
大家から非正規はNGって言われてる。
地主の物件担当してるからねｗ
店長から貧乏臭いやつは追い返せって言われてる
お前の年収いくら？ｗ
0718名無し不動さん
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2021/01/06(水) 16:59:54.78ID:???
>>717
派遣アルバイトでも部屋借りれたし滞納歴あっても審査一発OK
大体正社員か非正規なんて調べようがねえだろバーカ
何も知らねえガキは黙ってろ
0721名無し不動さん
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2021/01/06(水) 19:52:30.00ID:???
>>718
おまえ派遣バイトで滞納歴あるの？みじめーｗ

そういうやつが住んでるとこだぞ、ミニミニで紹介される物件は。
まともな人間ならそんなやつらと同じ建物に住みたくないだろ
派遣バイトで滞納歴ありのやつが隣りに住んでんだぜｗ
0722名無し不動さん
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2021/01/06(水) 20:12:23.73ID:???
>>718
借金滞納してる派遣バイトなんか貸主が許可するか？
貸主に申込者の属性等の説明、許可取らないで契約させてんの？違法じゃね
0723名無し不動さん
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2021/01/06(水) 21:06:52.97ID:???
>>722
入居希望者が現在の職業は会社員と言う→ミニミニ担当者が貸主にその事を伝える
貸主がそのまま信用してしまい承諾してしまえば契約成立だよ
仲介屋なんて数字しか見てないから手数料で売り上げ金稼いでなんぼ
0724名無し不動さん
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2021/01/07(木) 04:25:43.73ID:???
保証会社ついてるから保証会社の審査さえとおれば誰でもいい
0725名無し不動さん
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2021/01/07(木) 14:48:32.52ID:???
>>723
これどうなんだろね
入居希望者が正社員だと嘘をついてミニミニがそのまま貸主に伝えて
契約成立後、実は契約社員だったって場合。
家賃滞納しなきゃそれで良いんだろうけど滞納した時ね
民法、業法詳しい人教えて、ミニミニは宅建持ってる人10％くらいだから分からんか
0726名無し不動さん
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2021/01/07(木) 15:58:01.60ID:???
正規か非正規なんて勤務先に電話で在職確認すれば分かるのに
今って個人情報保護法の関係で厳しいのか
0727名無し不動さん
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2021/01/08(金) 18:13:25.87ID:???
>>726
入居審査で保証会社から勤務先に連絡するんじゃないの？
それしなかったらどうやって判断すんだ、申込者の言ってること鵜呑みにすんのか
0728名無し不動さん
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2021/01/09(土) 11:15:08.56ID:Q7SSyTfh
ナマポで鬱だと賃貸は無理？
0730名無し不動さん
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2021/01/10(日) 16:16:10.41ID:???
>>727
勤務先の会社が教えないケースもあるから
審査が厳しめだと「源泉徴収票」や「内定証明書」の提出が求められる
ミニミニは知らん
0731名無し不動さん
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2021/01/10(日) 18:22:23.20ID:???
ミニミニは金融ブラック者でも通る保証会社プランを別途用意してるので
一定の収入と家賃の滞納歴がなければ誰でも入居できる
0733名無し不動さん
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2021/01/19(火) 12:18:56.29ID:???
【ノーリスクで5000円↑以上ゲットできます！2021年最新】

上か、下か、選ぶだけ！

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https://imgur.com/WfkCi1P

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（いったん、5000円以上の入金が必要ですが、出金できますのでご安心ください）

⑦5000円分、トレードすれば、出金できます！

ミニミニ
0737名無し不動さん
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2021/01/25(月) 22:31:44.45ID:???
ネット落ちてんやが電話繋がらんし毎月3000円とってるくせにやべー
0739名無し不動さん
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2021/02/05(金) 12:04:07.33ID:5YNWgTk/
不動産売買もやってるんで
これからもミニミニをよろしく！
好物件を扱ってるのはミニミニだけです。
売買、賃貸、管理の総合不動産なので安心
0741名無し不動さん
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2021/02/12(金) 03:56:25.01ID:357xYTVu
ミニミニ評判悪すぎてGoogleマップのレビュー頑張って自演してるのうけるw
0744名無し不動さん
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2021/02/25(木) 02:42:48.27ID:???
TM NETWORK ３大ミリオンセラー
セルフコントロール
僕たちの７日間戦争
G E T w i l d
0745名無し不動さん
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2021/04/11(日) 04:37:59.16ID:1yOlxRbE
名古屋
0746名無し不動さん
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2021/04/12(月) 20:10:44.42ID:GmO+vCR2
>>714
テクノプロという派遣会社の推奨がここ
0747名無し不動さん
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2021/04/18(日) 11:18:32.22ID:Y0vtzadS
>>56

レオパレス で同様に水漏れしていたら、借家人賠償はなく管理会社の責任です。だけで終わるのに、どうしてミニミニはこうも日本語が通じなかったのかよくわからないけど。

借家人賠償の保険会社と話し合ったのなら、そういう署名無く、保険金を出させればいいという話だよな。

例えば、ガス漏れしてて気づかず、部屋が爆発して、
保険会社が責任はおまえにあると言い出し「署名しろ」と電話してくるのはおかしいだろ。

と言うことだが、どうにもこうにも、日本語が通じなかった。


584 名前:名無しさん＠そうだ登録へいこう :2021/04/18(日) 11:09:53.49 ID:hxj2rKuP0
スーパークレイジー犯罪者ルネサスななしっくす日立クソが主張している
水漏れで不動産屋と揉めた件

洗面所の上の方のパッキンから、気づかない程度に水が漏れてて

借家人賠償保険で、「全面的に俺が悪い」という内容に署名させようとしたから、「何で？それはおかしいよね？」と主張しただけだよ

テクノプロ とベッタリの ミニミニ で起きた事件


ミニミニ（minimini）相談室
https://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1393667990/
0748名無し不動さん
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2021/04/29(木) 13:29:25.18ID:AUqC5Z3N
築２年半の１K室が退居で原状修復費を賃貸仲介したminiminiに
見積させたら全床板と壁紙の張替、クリーニングで計１２７,０００円だって。
新築時の綺麗な状態のなので、別業者でWC床クロス一部張替と
クリーニングで３万円余りだった。

miniminiによる同室の賃貸仲介時の手数料が
業務料＋サポートシステム料で計１１３,５００円、
賃借人からもほぼ同額を得ている。
他の仲介店の手数料は賃料１ヵ月分辺りが相場
0749名無し不動さん
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2021/04/30(金) 12:57:35.62ID:0KoYyugw
>>748
見積に、現場見させて立ち会ったの？
0750名無し不動さん
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2021/04/30(金) 13:14:27.01ID:j/tuql/X
↑
住居人が立会していた時に
見積書を渡された
0751名無し不動さん
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2021/04/30(金) 19:39:03.42ID:???
どこの管理会社も大差ないけどここは中抜きが酷い
自分で探した付き合いある業者に任せた方がいいよ
0752名無し不動さん
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2021/05/02(日) 03:36:07.13ID:lfrkoxtr
>>750
いらねえだろうと言っても聞かないのか
0753名無し不動さん
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2021/05/07(金) 10:27:16.04ID:eDR5BJtW
同じ物件について同じ質問を複数の不動産屋にすると、
不動産屋によって回答がまったく違う。

不動産屋の言うことは基本信用してはいかんね。
0754名無し不動さん
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2021/05/14(金) 21:02:59.42ID:hVED1X1y
お部屋さがしは恋人探しと一緒
0755名無し不動さん
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2021/05/16(日) 10:15:56.14ID:???
愛知のニッショーよりずーーーーーーーーっといいよ
0756名無し不動さん
垢版 |
2021/05/21(金) 03:30:36.56ID:dy8wr9FJ
賃貸更新時の「家賃アップ」は断っても良い
https://news.yahoo.co.jp/articles/e666b104c7743354458bb8db8fe2eeac599460a7?source=rss
今年5月、次のようなツイートが2万回以上RTされた。
「部屋の賃貸更新について通知書がきた。家賃いきなり5千円増、敷金も千円増、更新費用も増額後計算。増額理由が物価上昇」
話題になったのは投稿主が弁護士に確認した上で管理会社に「法的にも応じる義務はない」と伝えたからだ。

「弁護士相談した結果、更新意思はありますが値上げは応じません。法的にも応じる義務はないので不服ならオーナーが家賃5千円の為に裁判して下さい」
実際にこの主張は法的にも筋が通ったものといえる。

借地借家の問題にくわしい西田穣弁護士の元には、こうした賃料増額をめぐる相談が年10件以上寄せられるそうだが「値上げに応じる必要は無い」と強調する。

●「賃料アップ」断っても出て行かなくて良い
根拠となる法律は借地借家法32条（借賃増減請求権）だ。

「同条1項では『当事者は（…）建物の借賃の額の増減を請求する事ができる』と書いてあります。誤解があるようですが増額の請求自体は自由なんです。ただし応じないのも自由です」

【借地借家法32条1項：建物の借賃が土地若しくは建物に対する租税その他の負担の増減により土地若しくは建物の価格の上昇若しくは低下その他の経済事情の変動により又は近傍同種の建物の借賃に比較して不相当となった時は契約の条件に関わらず当事者は将来に向かって建物の借賃の額の増減を請求することができる。但し一定の期間建物の借賃を増額しない旨の特約がある場合には、その定めに従う】

ポイントになるのは32条2項だという。
「大雑把に言えば、増額について協議が上手くいかない時は裁判が確定するまで従来の賃料で良いという内容です。つまり住人が賃料アップを断わったら大家は裁判を起こさないと値上げできない訳です」

【借地借家法32条2項： 建物の借賃の増額について当事者間に協議が調わない時はその請求を受けた者は増額を正当とする裁判が確定する迄は相当と認める額の建物の借賃を支払う事をもって足りる。但しその裁判が確定した場合において既に支払った額に不足がある時は、その不足額に年一割の割合による支払期後の利息を付してこれを支払わなければならない】
0759名無し不動さん
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2021/05/31(月) 21:22:10.35ID:miQq6lNp
大家側から家賃下げますよと言うパターンはゼロなのか
すごく長く入居してくれてるんで、最近入居してきた人とすごい差なので下げますよというパターン
0760名無し不動さん
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2021/06/02(水) 14:39:59.92ID:Y1Pb/Mg5
名古屋
0761名無し不動さん
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2021/06/02(水) 14:41:54.90ID:Y1Pb/Mg5
アルバイト
0762名無し不動さん
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2021/06/02(水) 14:42:24.19ID:Y1Pb/Mg5
生活保護
0764名無し不動さん
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2021/06/09(水) 07:33:58.04ID:wuKDz/IU
親戚の子、ミニミニの静岡の会社に勤めてたけど
会社都合退職だって
なんか相当な人数リストラしたらしい？
営業マンじゃないからリストラしやすかったのかな
残業代も未払いだってその子の親が嘆いてた
労基とか行くのかな
0765名無し不動さん
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2021/06/22(火) 07:03:19.97ID:Xu63wG2Y
ミニミニは二度と借りない虫が凄い集まってきてドアの隙間から侵入する
0766名無し不動さん
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2021/06/22(火) 12:32:23.74ID:???
>>765
今日ミニミニに行ったら来客中なのに他の客の悪口を言ってた
ミニミニのクオリティーはそんなもんだよ
0768名無し不動さん
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2021/06/29(火) 10:47:03.90ID:???
グーグルマップの口コミ見ると良いよ
グーグルマップ開いてミニミニで検索。
0771名無し不動さん
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2021/06/29(火) 17:22:01.37ID:???
大島てるも一緒に見た方がいい
ミニミニは事故物件隠ししてる
0772名無し不動さん
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2021/06/30(水) 07:48:30.85ID:???
今の時代、グーグルマップの口コミ見るから、
ミニミニで借りる人間は情弱だけでは？
0773名無し不動さん
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2021/07/01(木) 09:45:03.20ID:???
グーグルマップでミニミニを検索
口コミ見てから契約しましょう
0774名無し不動さん
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2021/07/10(土) 00:40:55.97ID:???
あんな卑劣な店長、なぜクビにしないのか！
0777名無し不動さん
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2021/07/12(月) 12:26:45.62ID:???
入居前に内装負担金払ってる物件今度出てくことになったけど故意破損なんかの自己申告って入居10年以上でもしなきゃだめ？ガイドライン的には払う必要ないはずだけど
0781名無し不動さん
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2021/07/13(火) 19:24:35.72ID:???
どっかの不動産チェーンの店長が逮捕らしいけど、
ミニミニの某店長みたいなのも
いずれ逮捕されるよ。
あんな卑劣な詐欺っぽいやり方やってればね。
悪事は、いずれーばれる
0782名無し不動さん
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2021/07/13(火) 22:00:37.30ID:???
ミニテッククソ過ぎだな
即日対応可能なことを一週間経ってからしか連絡こない
アンペア変更の許可に一ヶ月かかるとは思わんかったわ
0786名無し不動さん
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2021/07/14(水) 22:10:09.83ID:???
馬鹿みたいな社員がスレにおるなあ
楽しいか？
0787名無し不動さん
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2021/07/16(金) 17:01:07.91ID:???
ミニミニの担当者が嘘ばかりつくから、お問い合わせフォームに問い合わせたけど
一か月経っても回答がない。
こっちからHP記載の番号にかけたら、「別会社だからわからない」と言われた。
問い合わせ窓口はないってことか
0788名無し不動さん
垢版 |
2021/07/26(月) 01:27:48.71ID:4e9mPRDE
https://nagoya-union.online/2020/12/04/%e3%83%9f%e3%83%8b%e3%83%86%e3%83%83%e3%82%af%e3%81%af%e8%a7%a3%e9%9b%87%e3%82%92%e6%92%a4%e5%9b%9e%e3%81%97%e3%81%a6%ef%bd%81%e3%81%95%e3%82%93%e3%82%92%e8%81%b7%e5%a0%b4%e3%81%ab%e6%88%bb%e3%81%9b/
ミニテックは解雇を撤回してＡさんを職場に戻せ！　～ミニテックを提訴しました
配転をめぐって団交中に解雇

　Ａさんは不動産業で有名な株式会社ミニミニやその関連会社の株式会社ミニテック（賃貸物件の総合管理等、本社：東京都港区、代表取締役：大原　輝之）で２０年以上真面目に働いてきた中堅女性社員です。
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