X



【宅建主任不要】 賃貸管理会社(部門)への転職_1
0001名無し不動さん
垢版 |
2014/02/15(土) 12:27:42.11ID:???
●賃貸管理会社や賃貸管理部門への転職を目指します。

宅建業免許不要、宅建主任者証不要、未経験歓迎で業界初心者にも敷居が低い賃貸住宅管理部門への転職を目指します。
新築販売、中古売買営業、賃貸仲介営業出身で営業ノルマに疲れた方や中高年大歓迎の業界です。
仕事内容は家主が所有する建物一棟や区分所有の部屋を賃貸住宅として貸す際の手続きで、家賃集金、敷金清算、退去立会、リフォーム、鍵交換、滞納督促、契約書発行等です。

●分譲マンションの共用部分の管理や管理組合の運営はマンション管理会社、マンション管理士、管理業務主任者の仕事ですのこちらのスレッドへどうぞ。

【建物管理】マンション管理会社への転職_27棟目
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1388802722/

●賃貸管理の求人情報です。

求人、転職に関する情報満載!【リクナビNEXT】 賃貸管理の検索
http://next.rikunabi.com/rnc/docs/cp_s00890.jsp?f=cp_s00890&;__m=1392266065725-7211206076950906582

転職ならエン・ジャパン 賃貸管理の検索
http://employment.en-japan.com/search/search_list.cfm?keyword=%92%C0%91%DD%8A%C7%97%9D&;startRow=1

転職はマイナビ転職 賃貸管理の検索
http://tenshoku.mynavi.jp/jobsearch/index.cfm?fuseaction=mrjh_listSearchresults_form&;jobsearch_flg=16&search_flg=20

転職なら、求人情報・転職サイトDODA(デューダ) 賃貸管理の検索
http://doda.jp/DodaFront/View/JobSearchList.action?did=T000001&;fktt=4&kk=2&kw=%92%C0%91%DD%8A%C7%97%9D&x=23&y=11

国土交通省 賃貸住宅管理業について
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/sosei_const_fr3_000010.html

国土交通省ネガティブ情報等検索システム  このサイトでは、国土交通省所管の事業者等の過去の行政処分歴を検索することができます。
http://www.mlit.go.jp/nega-inf/

●具体的な求人情報に関する質問は社名やリンクアドレス必須で重要部分をコピペして下さい。
0476名無し不動さん
垢版 |
2016/08/28(日) 09:47:49.33ID:???
投資系は営業が買い主にわけわかんねー特約や口約束をして買わせてるときがあってそれがモロに管理にくる。
余計な事務作業が増えるくせに管理側は儲からない。
営業はボーナスや歩合がでるけど、管理は残業時間が増えるだけ。
投資系の会社は営業主体で管理なんて下僕だしほとんど体育会系だから何も言えないよ。

大手なら管理部門が独立してて営業との確執も少ないんだろうけどな。
0478名無し不動さん
垢版 |
2016/08/28(日) 16:30:42.43ID:???
エイブルって客付けと管理の両方やらされんじゃなかったっけ
0479名無し不動さん
垢版 |
2016/08/28(日) 22:20:51.00ID:MGSLi0fj
>>475
エイブル保証ってサブリースを主体にやってる会社は確かに戸数も多いけど
管理戸数で考えると大東建物管理とか大和リビングとかが大手だといえるな
0482名無し不動さん
垢版 |
2016/08/31(水) 13:04:31.07ID:???
>>480
>>481
知り合いに聞いたら大東建物管理は工事ノルマとかあって大変そう
その分インセンティブもあるから収入は他の管理会社より平均は高いんじゃないかな
大東、大和、レオパは戸数も多い分オーナーからの苦情も多いって評判だよ
いつでもHPで中途募集してるから応募してみたら?
0484名無し不動さん
垢版 |
2016/08/31(水) 16:00:08.18ID:DkgJ1+gv
管理業務してたら宅建の五問免除受けれるんだっけ?
0485名無し不動さん
垢版 |
2016/09/01(木) 00:41:11.34ID:???
>>482
いや大和と他2社を比べんなよ
特にレオパなんかオーナーどころか一般人にまで悪評が広まってるしもう駄目だろあの会社
0486名無し不動さん
垢版 |
2016/09/01(木) 08:18:02.53ID:???
>>485
いや似たようなもんだと思うぞ
国交省から問題視されてるオーナーに対するサブリース契約時の
将来における賃料減額するかもしれないって説明をしなさいって
最近ニュースになってたけどその説明を契約時に聞いてないって
騒いでるオーナーが多いんだけどそのなかでも上記の三社が特に
トラブルが多いらしい。全国賃貸住宅新聞の記事に書いてたわ
0487名無し不動さん
垢版 |
2016/09/01(木) 09:08:42.44ID:???
ブラック具合の話だろ
説明してないのなんてハウスメーカー系なんて大体がそう
で賃貸管理士協会も色々言ってくるし丁度いいやって事で登録制度の改正に及んだんだよ
だから大手なんかは管理受託に関する重説は改正前から既に始めてる
0488名無し不動さん
垢版 |
2016/09/01(木) 14:06:08.36ID:???
俺はハウスメーカー系列の管理会社に
勤めてるから今回の賃料減額の可能性がある
ことを契約時に書面と口頭で伝えてない会社が
大手系列であることに単に驚いただけ。
まっ、ブラック具合ならレオパがほんとに
ひどい待遇なのは聞いたことあるわ
0489名無し不動さん
垢版 |
2016/09/03(土) 22:37:53.20ID:???
>>486
賃貸住宅新聞にはトラブル相談の98%はレオパレスで他2社が各1%と書いてあったが…
0491名無し不動さん
垢版 |
2016/09/22(木) 16:16:47.70ID:???
騒音トラブルは面倒だし
どっちもどっちだよな
0493名無し不動さん
垢版 |
2016/09/23(金) 17:46:07.47ID:X7eWVoWz
対策しないのが一番の対策
これがコツな
0494名無し不動さん
垢版 |
2016/09/24(土) 19:55:59.99ID:???
夜中も電話がかかってくる
いちいち対応してられっか
0495名無し不動さん
垢版 |
2016/10/07(金) 18:59:10.10ID:???
管理物件獲得の為の家主飛び込みが一番やってられん
あんなもん時間の無駄だろバカバカしい
0497名無し不動さん
垢版 |
2016/10/08(土) 12:03:45.65ID:???
飛び込みって時間と労力使って全員に門前払いされる行動だからDMでも送った方が効率的なんだよな
それを指示でやらせる様になったら会社はジリ貧で上層部も仕事してるフリして遊んでますって言ってる様なもん
0500名無し不動さん
垢版 |
2016/10/10(月) 12:31:17.17ID:???
これからは、どうあがいたって新築は減るんだし
マン管などを取って、早々に売買からは手を引いた方が吉
0501名無し不動さん
垢版 |
2016/10/11(火) 20:40:24.36ID:AARWwpQI
大和リビングマネジメントの賃貸管理内定もらったわ。宅建取るまで契約社員だけど条件悪くないし働きながら宅建取るわ。
0502名無し不動さん
垢版 |
2016/10/13(木) 22:37:23.34ID:IoiuHmst
海外旅行に今すぐ行きたくありませんか?
格安海外旅行にもガンガン行けてしかもネットで
コピペをするだけで収入もガンガン増える!!

その秘密は...???今すぐ下をクリック!!
https://goo.gl/my6kkX
0503名無し不動さん
垢版 |
2016/10/24(月) 00:28:29.16ID:j0wb5KyQ
退去立会いのときは原状回復のガイドライン使ってる?
0505名無し不動さん
垢版 |
2016/10/30(日) 10:17:40.00ID:???
ちょっと調べれば分かる様なくだらねえ事で休みの日にまでバカスカお構いなしに電話してきやがって糞営業が
もう無視する事に決めた
0506名無し不動さん
垢版 |
2016/11/03(木) 17:28:47.07ID:lTjNEECY
極悪宅建業者
http://goo.gl/yRrMVG
競売絡みの悪巧みが得意だそうな

極悪詐欺師
https://goo.gl/nDZ4fu
実はカツラ、真の姿はツルッパゲ。以前は
類は友を呼ぶというか、社員ふたりを含め、
全員がスキンヘッド風で異様な雰囲気が漂
う事務所風景。
0507名無し不動さん
垢版 |
2016/11/03(木) 20:18:43.43ID:hsD4DtSe
なんかさ・・この業界さぁ・・・
日本人?って聞きたくなるよな?
0508名無し不動さん
垢版 |
2016/11/03(木) 22:05:25.02ID:???
ブランド力、ホワイト度、土日祝日旧暦取得、年間休日数、年収等を加味したランキング

61 三菱地所プロパティマネジメント、三井不動産住宅リース 、三井不動産ビルマネジメント、ダイビル、平和不動産
60 NTTファシリティーズ 、野村不動産パートナーズ、サンケイビルマネジメント
58 住友林業レジデンシャル、三井不動産レジデンシャルサービス、東京海上日動ファシリティーズ 、東芝不動産
57 旭化成不動産レジデンス、郵船不動産 、三菱地所コミュニティ
55 長谷工ライブネット、関電プロパティーズ、伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅リアルエステートマネジメント、住商ビルマネージメント
53 三井ホームエステート、住友不動産建物サービス、ザイマックス
52 積和不動産各社 、パナホーム不動産、阪急阪神ビルマネジメント
50 ファーストファシリティーズ 、CBRE
48 大和リビング 、ジョーンズラングラサール、東洋コミュニティ
44 ハウスメイト 、星光ビル管理
43 エイブル保証、大東建物管理、日本管財
圏外 賃貸仲介屋が片手間でやる管理

※あくまでPMとBM部門基準の偏差値で分譲マンション部門は偏差値マイナス5とします。
0509名無し不動さん
垢版 |
2016/11/03(木) 22:12:20.19ID:???
小枝不動産ソリューション事業部勤務です。
0510名無し不動さん
垢版 |
2016/11/03(木) 22:13:15.46ID:???
ブランド力、ホワイト度、土日祝日休暇取得率、年間休日数、年収等を加味したランキング

61 三菱地所プロパティマネジメント、三井不動産住宅リース 、三井不動産ビルマネジメント、ダイビル、平和不動産
60 NTTファシリティーズ 、野村不動産パートナーズ、サンケイビルマネジメント
58 住友林業レジデンシャル、三井不動産レジデンシャルサービス、東京海上日動ファシリティーズ 、東芝不動産
57 旭化成不動産レジデンス、郵船不動産 、三菱地所コミュニティ
55 長谷工ライブネット、関電プロパティーズ、伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅リアルエステートマネジメント、住商ビルマネージメント
53 三井ホームエステート、住友不動産建物サービス、ザイマックス
52 積和不動産各社 、パナホーム不動産、阪急阪神ビルマネジメント
50 ファーストファシリティーズ 、CBRE
48 大和リビング 、ジョーンズラングラサール、東洋コミュニティ
44 ハウスメイト 、星光ビル管理
43 エイブル保証、大東建物管理、日本管財
圏外 賃貸仲介屋が片手間でやる管理

※あくまでPMとBM部門基準の偏差値で分譲マンション部門は偏差値マイナス5とします。
0511名無し不動さん
垢版 |
2016/11/03(木) 23:21:19.20ID:???
30~40くらいの独身女は糞みたいなクレーム言う奴が多くてムカつくわ
俺は意地でも謝らねーし、給湯器も家主にちゃんと見積だしてからじゃないと発注してやらねー
寒空の下銭湯行ってきやがれヨゴレが
0513名無し不動さん
垢版 |
2016/11/07(月) 21:32:56.51ID:lfwP7XwP
街屋の賃貸って在日多いよ。
マトモな人間が入ってこないからどこの馬の骨か分からないのが多くなってきた。
宅建士の資格すら取れないキチガイは、犯罪者予備軍と同視されているわけだし
とっとと人生終わらせた方が良いだろうな。
0514名無し不動さん
垢版 |
2016/11/08(火) 03:22:46.43ID:???
賃貸管理なら投資マンションの管理会社が給料良くて良いよね!

休日は少ないけど…
0516名無し不動さん
垢版 |
2016/11/12(土) 15:27:38.22ID:???
賃貸だと40歳以下なら宅建持ってなくても就職可能
脱フリーターにはうってつけ!
だた40過ぎたら普通の人は定年していきます
0517きもおったゆとり痴女店員がすとーきんぐで性癖晒す うぇ〜ぶさきも
垢版 |
2016/11/12(土) 16:22:23.19ID:???
工事施工主  株)クラフトホーム 設計者  株)*橋建築設計 事業主  華王商事(株
 騒音建築作業員 の 集団ストーカー  騒音いやがらせ・のぞき・すうど影絵でうかれる

 騒音建築工事 よりも声騒音 作業よりもオサべりでいやがらせが目的   いやがらせで関われて うれしょん

ずっと喋る うるさい 声きしょくわるい ずっといろいろな嫌がらせと続ける  作業中ストーカー相手を観察

 ジジイ以外もうるさい (俺の声はジジイより気色悪くないでしょ 発情気取り声 勘違い男のていで ただの基地外声露出狂の痴漢頭が腐っている)

 仕事のていで  『 ウザい声 を 延々 出し続ける 』嫌がらせ  以前のわめきから一日中のおさべり痴漢男まで

 ドスケベ陰険 建設作業員 の ※しつこい声騒音 がさつ 陰険 の 車のドア バッタん!!! バッタん!!! 閉め騒音

 キチガイに 過去の奇行実例  上記は常に
 : 日がさせば 影絵の要領で ストーカー 相手前の 部屋で 作業
   ベランダの窓開閉で反応してフツウぶってきも声一斉に出す
   音楽かけっぱなし作業  一人戻ってきて作業時間過ぎても作業

 基地外のドスケベ ストーカー痴漢地の頭腐りまくっている ぐちゃぐちゃ 付きまとえればなんでもいい どすけべの精神障害

結局 いやがらせを やめない 試し 試し うざいきもいでかいこえをだす
 ↓閲覧注意↓ ストーカーに狂ったゴキブリ人間の類似映像
※ https://www.youtube.com/watch?v=f-gkv8xLOmk

ストーカー目的で引っ越してくる住人の騒音いやがらせ (どこかで盗み見て 引っ越してからなる基地外も多い)
 水道開閉連続 (計画的欠陥工事か??)  室内音  だらだらきもいウザい声 
 http://blogs.c.yimg.jp/res/blog-47-ea/monitar100m/folder/553060/01/31513601/img_0

公団方面からくる 基地外 声騒音
 早朝5時台 ストーカー相手の家 前で咳払い 常習犯(気が付ないときも毎日きっとやっている)
0518きもおったゆとり痴女店員がすとーきんぐで性癖晒す うぇ〜ぶさきも
垢版 |
2016/11/12(土) 16:34:09.69ID:???
健常者にいっさいかかわってくるな
客に異常執着の 基地外店員多すぎ無人レジ設置切望



おーsりてぃの 陰険痴女店員

 貧弱たいけい せみろんぐ うぇーぶ

 ストーカー相手(きゃく) が 入口に来るのに合わせて 入店待ち

にゅうてんごよこから けんのある でかごえで 「いら!しゃいませせ」

ふかい だれかよろこぶんだ   めんへらかまちょどうしでつるめ

某三越B1 慇懃無礼の不要不快で 接客強要 愉快犯の痴女レジ多すぎ 気色悪い

売り場離れて うろちょろぬすみみ さらにストーカー相手の視界に入って不快さでいやがらせ
 つなはちの めがね 地味目 背低目 かなりふとめ 幼稚な顔つきに 白髪多め 中(高)年 
 おこわやのちょうしんおやじ

突進してくるようなきがくるったストーカー客が多々いる中店員も多い

某イトーヨーカ堂の ゆかいはんのめんへらドスケベ気色悪いゆとり痴漢テインイン てらしm

某成城石井のゆとり男女店員は 全員グルでストーカー 
拒否しても拒絶を知っていても客に慇懃無礼のていで関わるきしょくわるい

郊外は特に気ちがいがチョづき放題  ふつうぶって(いかくしたりぎぜんだったりひょうひょうとうかれくーるぶったり)
 頭腐った卑しい精神医異常者多すぎ ストーカーは 店内の客以外も 歩道シャドウ 住人 医師 看護師 はいしゃ けーさつ 駅員・・・うじゃうじゃ
0519治療中の患者に 二度もごまかしながら痴漢行為 歯科医 iかたぎr
垢版 |
2016/11/12(土) 16:44:31.46ID:???
客に異常執着

店員気色悪い

ストーカー雇いすぎ

陰便無礼の不要不快接客強要 

じろみがんみぬすみみ すれすれにちかより 店員気色悪い 商品を買いに行くだけ 幼稚園以下  己の幼稚な欲優先 『かかわっていやがらせだ♪ ストーカーの上に立ってるんだ♪』のただの痴漢痴女 気色悪い幼稚で陰険な基地外
0520治療中の患者に 二度もごまかしながら痴漢行為 歯科医 iかたぎr
垢版 |
2016/11/12(土) 16:57:32.27ID:???
工事施工主  株)クラフトホーム 設計者  株)*橋建築設計 事業主  華王商事(株

騒音いやがらせ 声露出狂(ずっとうるさくしゃべるつづける声 どなる) 
       いまどきここまでうるさいかの異常な作業音  
       ノゾキ 
       ストーカー相手のべらんだ影絵 

        車のドアバッタんバッタん騒音

過去 音楽かけて作業の騒音から始まり・・・・・

2chの反応が見たくてたまらない基地外 いろいろ変えて戻していやがrせ 建設よりも いやがらせ目的
 工事施工主  株)クラフトホーム へ 2度も苦情も言って コレ ずっとつづくいやがrせ
0521治療中の患者に 二度もごまかしながら痴漢行為 歯科医 iかたぎr
垢版 |
2016/11/12(土) 17:13:23.20ID:???
工事施工主  株)クラフトホーム 設計者  株)*橋建築設計 事業主  華王商事(株

騒音いやがらせ 声露出狂(ずっとうるさくしゃべるつづける声 どなる) 
       いまどきここまでうるさいかの異常な作業音  
       ノゾキ 
       ストーカー相手のべらんだ影絵 

        車のドアバッタんバッタん騒音

過去 音楽かけて作業の騒音から始まり・・・・・

2chの反応が見たくてたまらない基地外 いろいろ変えて戻していやがrせ 建設よりも いやがらせ目的
 工事施工主  株)クラフトホーム へ 2度も苦情も言って コレ ずっとつづくいやがrせ

ストーカーのゴキブリ人間 汚物死ね たかがちおくれされよにっぽんから ザンネンの迷惑行為 残念の存在で他人にもう迷惑かけているのに (陰険でいやしい)弱者優先 がまんばっかり へきえき

すとーかーのわるあがきひどすぎ かよ いしにかじりついでもいやがらでつきまとうきちがい死ね くすりでしね
0522名無し不動さん
垢版 |
2016/11/13(日) 16:57:59.34ID:???
>>516
不動産業界にいる人は、40までに金貯めて大家になるんだよ
売上上げろとか言われて、会社から買わされるし
それで優良な物件を残して、適度な時期に会社を辞める
0523名無し不動さん
垢版 |
2016/11/13(日) 22:47:08.37ID:5wxXGT2E
こんど某管理の面接あるんだけど宅建って管理じゃ不要?
0524名無し不動さん
垢版 |
2016/11/14(月) 07:55:53.11ID:???
必要ではないが宅建は基礎資格だからあった方がいいに決まってる
宅建受からない奴がよく言う言い訳として「宅建なくても業務出来るし!」というのがある
0525名無し不動さん
垢版 |
2016/11/17(木) 13:08:22.85ID:???
そりゃまあ、どんな資格だろうと
無いよりあった方が良いだろって話でしょ?
0527名無し不動さん
垢版 |
2016/11/19(土) 05:11:45.61ID:24vAML5r
おまえらチン管の試験が迫ってるぞ
0528名無し不動さん
垢版 |
2016/11/19(土) 08:11:50.12ID:FhMtlBzO
警察が集団ストーカーをやる理由
それほど事件や犯罪が頻繁におきるわけでもないのに、むやみに組織を拡大してきた結果、警察は暇で暇でし
ょうがなくなった。ターゲットを作れば作るほど警察予算が増えていくのでその分、ピンハネできるお金も増
えていく。集団ストーカーは、警察OBの天下り先の防犯協会と連携することで利権を維持できる。集団スト
ーカーをすればするほど抗精神薬が売れ、製薬会社と利権で癒着、天下り先確保。集団ストーカーをすればす
るほど、暴走族が蔓延ったり、時に、周南市事件のような事件が起こり治安が悪くなる。警察組織を維持拡大
するためには、ある程度事件が起こり、治安が悪くなくてはならない。国民を生贄として闇権力に捧げるほど
出世するシステムになっている。警察官全員が裏金の偽領収書を書かせられるシステムがあるため仙波敏郎氏
のような正義感のある警察官が警察組織から排除され、腐敗した人間ほど出世できる仕組みになっている。
役に立たない人間を社会から抹殺することで国民を権力者にとって都合のいい奴隷(羊)だけにし税金の徴収
効率を上げる。集団ストーカーによって権力者に対する憎しみを市民同士の憎しみ合いに替えることができる。
→米ClAが仕掛けるイシス・アイエスと同じ
0530名無し不動さん
垢版 |
2016/11/28(月) 14:24:52.98ID:???
>>526
馬鹿と言い出す人を俗に
「馬鹿の一つ覚え」と言います\_(・ω・`)ココ重要!
0531名無し不動さん
垢版 |
2016/11/30(水) 11:16:02.57ID:???
賃貸は宅建複数受験のキチガイ多いし、頭の痛いのしかいない。
しかも経営者で持っていない奴も多い業界。
0532名無し不動さん
垢版 |
2016/11/30(水) 17:55:57.45ID:???
不動産業界は、高卒、在日チョン、前科者なんかもチラホラ見受けられる素晴らしい業界です。
それだけ寛容なんです。
だから毎日23時過ぎまで頑張って働くんです。
つまり毎日、長時間勤務する事で人生の懲役刑を受けているのと同じなんです。
0533名無し不動さん
垢版 |
2016/11/30(水) 21:51:19.16ID:???
駅前に展開してる様な不動産屋の管理はとにかく質が悪い
エイ○ルなんか仲介営業が片手間でやってるからゴミ以下
まあ所詮は改装費や広告料のピンハネでやってるような業種だから
この仕事で人並みの生活がしたいなら大手に行くべきだと思う
0534名無し不動さん
垢版 |
2016/12/04(日) 15:30:41.84ID:???
派遣とかバイトとかで、賃貸管理の仕事を1年くらいやって、そこから転職活動して正社員に
なれまつか?
現在37歳、政令指定都市住み、経歴バイト・派遣のみ。宅建だけはアリ
0535名無し不動さん
垢版 |
2016/12/06(火) 17:57:16.52ID:LFrzMIqU
重説しなあかんから宅建いるだろアホカ?
0536名無し不動さん
垢版 |
2016/12/11(日) 23:01:56.89ID:BcftT5Nq
ついでに仕事教えてください
0537名無し不動さん
垢版 |
2016/12/12(月) 23:20:53.64ID:???
うちの会社最近新人4人採用したけど、全員不動産未経験。入社3ヶ月位で担当もたしてオーナーの窓口やらしてる。大阪の某管理会社戸数は7000戸位。何も知らないやつらがオーナーに
何を提案してるんだか。。この会社はヤバい。
0538名無し不動さん
垢版 |
2016/12/21(水) 00:04:58.05ID:???
年内で転職するつもりだったけど年越えそうだわ
繁忙期の真っ最中に辞めるって言ったらどうなるだろう
0539名無し不動さん
垢版 |
2017/01/01(日) 07:10:00.69ID:oNJFy1+d
僕 宅建資格持ってますけど、求人ありませんかー?
0540名無し不動さん
垢版 |
2017/01/01(日) 07:11:27.81ID:oNJFy1+d
あけましておめでとうございます。
0541名無し不動さん
垢版 |
2017/01/07(土) 23:20:53.97ID:???
Webで不動産業へ応募した。
当方、50歳。不動産は未経験だけど今従事している業界へは
見切りをつけて新たな業界で頑張ろうと思って応募した。
ちなみに宅建は所有している。
Webで応募した時に即メールで「履歴書を送付してください。
結果は何らかの形でご連絡いたします。お会いできることを楽しみにしています。」
と来た。
こちらは直ぐに手書きで履歴書を送付して返事を待つ。
2週間経っても返事なしなので問い合わせメール送るが返事なし。
3週間経って電話するも1回目は担当者不在。
2回目も担当者不在だったので折り返し電話依頼するが無し。
2日後にまた電話するが担当者不在だったので折り返し電話依頼するが無し。
そこから3日後に担当者から電話有り。
で結果は
「当社は20代、30代が中心なので50代が入社すると会社の
雰囲気が悪くなるのでお断りしたい」
ということだった。
こちらとしては
「不動産業界は初めてなので平社員の立場で一からやりたい」と提案したが
あちらは
「やはり、50代は会社の雰囲気が・・・」
ということだった。
それであればWebで応募した時点で年齢制限で切ってくれればいいのに
しかもお断りする理由が
「50代は会社の雰囲気が悪くなる」って・・・。
わざわざ履歴書を送らせてこちらを期待させることは無いと思うが。
不動産会社ってこんな感じの会社ばかり???
0543名無し不動さん
垢版 |
2017/01/18(水) 23:05:47.95ID:BSKfiQyz
賃貸管理のメンテナンス事業部で働いているが
クレームクレームクレーム、休日もクレームの電話が社用携帯にかかってくる。
それで年収230万。ボーナスはなし。
もうすぐ繁忙期だけど、もう辞めるわ。
0544名無し不動さん
垢版 |
2017/01/19(木) 15:44:16.79ID:???
電話恐怖症になりそうだな
クレーム、不具合のときくらいしか電話こないだろうし
0545名無し不動さん
垢版 |
2017/01/20(金) 14:13:13.32ID:???
大和の担当に内部事情聞いたけど今大量募集かけてるらしいな
入りたい奴はチャンスじゃないか?転勤族になる覚悟はいるけど
0546名無し不動さん
垢版 |
2017/01/25(水) 23:32:38.50ID:qJhKIgwt
賃貸管理会社も携帯貸与ですか?
夜間対応などもあります?
0547名無し不動さん
垢版 |
2017/01/25(水) 23:48:32.14ID:+tToRY5h
>>546
うちは外部のコールセンターを手配してるけど、内容によっては携帯に連絡くるよ。
0548名無し不動さん
垢版 |
2017/01/26(木) 10:21:21.33ID:dHXFF0gj
>>547
そうかあ。精神的にいやだね。
教えてくれてありがとう。
0549名無し不動さん
垢版 |
2017/01/26(木) 17:36:26.59ID:???
深夜だろうが休日だろうがお構いなしにかかってくるもんな
会社の連中もお前担当だろってお構いなしにかけてくる
俺が転職したい最大の理由の一つ
0550名無し不動さん
垢版 |
2017/01/26(木) 18:12:55.11ID:???
俺は今日休みだったんだけど通話時間が10分越えたら自腹になる社用携帯への着信6件
3件は業者、2件は会社から誰でも対応できる上に明日でもいい様なくだらないクレーム、1件は入居者からこれまたくだらない問合せ
慣れてるつもりだったけど、転職活動始めて辞める気持ちが強くなってるからか今日は携帯叩き割ってやろうかと思った
0551名無し不動さん
垢版 |
2017/03/02(木) 19:33:20.37ID:???
【東京】女優のマンションに合鍵で侵入した不動産管理会社社員(50)を逮捕

 「全日本国民的美少女コンテスト」でグランプリになった女優の自宅マンションに
合鍵を使って侵入したとして、マンションの管理会社の男が警視庁に逮捕されました
逮捕されたのは東京・文京区に住む檜山中容疑者(50)で先月上旬、文京区の
マンションで女優の工藤綾乃さん(20)の自宅の部屋に侵入した疑いが持たれてい
ます。工藤さんが部屋の中に隠しカメラのようなものが取り付けられていることに気
づき、事件が発覚したということです。檜山容疑者は現場のマンションを管理する
会社に勤めていて、保管していた合鍵を使って侵入したということで、取り調べに
対し「部屋に侵入し、カメラを取り付けたが業務目的だった」と供述しているという
ことです。警視庁は同様の手口による余罪があるとみて詳しく調べています
工藤さんは2009年、「全日本国民的美少女コンテスト」でグランプリを獲得し
女優として活躍しています
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye2996182.html
0553名無し不動さん
垢版 |
2017/05/09(火) 22:51:50.21ID:VolX/fMn
賃貸管理に転職したいっっ!
0554名無し不動さん
垢版 |
2017/05/11(木) 07:55:32.41ID:BEXg0I7P
晴耕雨耕ってどう?
0556名無し不動さん
垢版 |
2017/05/11(木) 19:13:18.09ID:uPHBu7Qn
宅建持っていても管理の仕事は全然違う
管理業務主任者と云う資格ないとダメ
大した仕事でもないのに資格制度作ってマン菅もあるし
資格あってもクレーム処理には役ただない
0557名無し不動さん
垢版 |
2017/05/11(木) 20:17:44.06ID:???
は?管業が必要なのは分譲管理だろ
賃貸は賃貸不動産経営管理士でも取っとけ
0559名無し不動さん
垢版 |
2017/05/23(火) 20:33:56.96ID:+0jI+RPy
32歳
チンカン
勤続2年
宅建あり
前職飲食業
月給24万+宅建2万
ボーナスなし
月6休、年末年始GW夏は三連休
残業代なし、残業平均3時間(月60超)
退職金なし、有給なし
厚生年金、健康保険は労使折半
休日に携帯鳴るけど、ごく稀

これってどお?
転職活動して内定貰ったんだが、
マンカンフロント
給与2万減
土日休み、年3回 大型連休あり、有給あり
休日携帯なりまくりっぽい。
退職金あり

凄く悩んでるので、皆さんだったらどうするか
聞きたいです。
0560名無し不動さん
垢版 |
2017/05/25(木) 23:41:41.91ID:???
>>559
自分は賃貸管理からフロントに転職組だけど・・・

フロント職の方は残業代や賞与の支給は?
年収ベースではどれぐらいの差があるのかな?
管理業務主任者に資格は持ってるの?
0561名無し不動さん
垢版 |
2017/06/18(日) 17:16:08.21ID:cRYpOPbg
厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040(平成52)年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、4割以上減る自治体が全体の22.9%に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所(社人研)
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。


東京23区にも過疎地
 東京を例に挙げると、青梅市(25.3%減)や福生市(24.2%減)
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区(21.3%減)、葛飾区(19.2%減)、杉並区(15.5%減)
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
 人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8%を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

 東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など7都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や3分の1近くまで減るところもある。

 これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。
0562名無し不動さん
垢版 |
2017/06/22(木) 01:17:51.61ID:v+QQqVZ2
特定商取引法に基づく行政処分、指示を受けた企業たち
社員が知らぬ間に行政処分を受けているケースは少なくありません。
まずは自社に対する正しい認識から。
検索はこちらから可能↓
http://kmnavi.com/%E7%89%B9%E5%AE%9A%E5%95%86%E5%8F%96%E5%BC%95%E6%B3%95%E3%81%AB%E5%9F%BA%E3%81%A5%E3%81%8F%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%87%A6%E5%88%86%E3%80%81%E6%8C%87%E7%A4%BA%E3%82%92%E5%8F%97%E3%81%91%E3%81%9F%E4%BC%81-8/
0563名無し不動さん
垢版 |
2017/06/28(水) 19:45:52.32ID:PpZQri83
某大手ハウスメーカー系の賃貸管理してるけどこの仕事は幅広く細かい業務を正確にこなせて口が上手い人間が合ってると思う。
新築の予定があれば賃料査定から始まり管理契約書の作成、募集業務、入居準備まで全てやらなければならない。
入居してからもクレーム対応、見積作成。退去時には立会、精算業務、リフォーム発注、それの繰り返し。
他にも物件オーナーの管理契約業務、更新や値下げ、諸々。
事務所の電話はほぼ鳴り止まないし自分の携帯には休日だろうが御構い無しにかかってくる。

入居者やオーナーとの折衝は毎日で中には家賃返せだの連絡が遅いだの金額が高いだの好き勝手言ってくる。
管理会社は板挟みなので悪くなくても謝らなくちゃいけないことはしょっちゅう。
自分はどちらの適性もないから二次クレームを引き起こすこともしばしば。早く辞めたい。
0564名無し不動さん
垢版 |
2017/06/30(金) 07:58:17.84ID:???
中小だと更に収益売買もするしシステムも糞でマンパワーに頼りっぱなしだよ
誰も教えてくれないから自分で考えて行動するしかなかったけど
おかげで実力もついたし人脈も出来たが同時に他社でやれるし収入も上がる事に気付いた
主力が離脱し続けて人数も限界だったから俺が抜けたら崩壊するだろうな
会社規模以上に人材育成をちゃんとする会社かどうかってのは割と重要な会社選びポイントだと思う
0565名無し不動さん
垢版 |
2017/07/08(土) 22:06:21.93ID:jg1TDo0i
>>563
2次クレームはダメだよ
0566名無し不動さん
垢版 |
2017/09/17(日) 10:37:11.85ID:xDpcdcnP
営業職から休みと早帰りを求めて賃貸管理に転職した。
給与が減るのはその代償だ!

現実
零細すぎで人がいない、
仕事が立て込むと休めない帰れない
毎日クレーム対応と山積みの事務作業
土日祝も営業
売買や仲介部は休みが少なくても頑張ってるから管理部もがんばれ


賃貸管理に転職考えてる奴!
土日休みか、年休日数をキチンと書いてない求人には気をつけろよ。
そして電話だけだが、営業以上にエンドユーザーとやり取りする時間多いからな。

不動産営業から楽な事務職があったら俺に教えてくれ。
0567名無し不動さん
垢版 |
2017/12/07(木) 05:31:00.79ID:YW4+IMV5
>>266
建物管理って?
ビルメンのこと?
0568名無し不動さん
垢版 |
2017/12/16(土) 07:39:26.84ID:M1x6bq4d
あげ
0569名無し不動さん
垢版 |
2017/12/21(木) 23:34:17.86ID:7JA+z829
賃貸不動産経営管理士の取得率ってどれくらい?
国家資格になる前に取得するように会社に言われてる?
0570名無し不動さん
垢版 |
2017/12/24(日) 10:27:09.02ID:???
最近そういう会社は増えてるな
2chの情弱共はカス資格と吠えてたが分かってる人は簡単なうちにもう取得しちゃってるよ
0571名無し不動さん
垢版 |
2017/12/25(月) 03:52:02.11ID:oD6sSW4Z
管理で、そんなん要らんわw
0572名無し不動さん
垢版 |
2017/12/25(月) 04:46:12.03ID:???
管理部門には宅建持ってない人が逆に集まって来るんだ
0573名無し不動さん
垢版 |
2017/12/25(月) 14:09:10.20ID:jEidYtJE
管理部門って逆に宅建の資格が役立つ事はないのかな?
売買と管理両方やってる会社なら役立つ? 今年管業取れたっぽいけど宅建の資格も生きたら良いなぁと思って
春まで簿記3級頑張ろうかと思ってる
0574名無し不動さん
垢版 |
2017/12/25(月) 14:13:28.73ID:jEidYtJE
>>573
賃貸管理ではなくフロント マンション管理の事です。スレチだったらゴメン
0575名無し不動さん
垢版 |
2017/12/26(火) 12:36:39.66ID:maFeesZV
岸本晃 きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg IE

氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加 
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上(2500万)

関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する

難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没

2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/

2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/

最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50

日建設計 役員代表取締役会長 浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教 取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹 矢野佑樹 監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいませんdjt
レスを投稿する


ニューススポーツなんでも実況