0434名無し不動さん
2016/03/01(火) 12:44:13.14ID:???横からスマンが今勤めてる管理会社って東京なの？
俺も管理会社に転職考えてるから色々聞かせてほしい
探検
【宅建主任不要】 賃貸管理会社（部門）への転職_1
横からスマンが今勤めてる管理会社って東京なの？
俺も管理会社に転職考えてるから色々聞かせてほしい
0435名無し不動さん
2016/03/01(火) 19:43:29.97ID:???427です。レス感謝。
理想的な職場ですね。
同じような働き方ができる管理会社を探してみます。
0436名無し不動さん
2016/03/05(土) 20:24:31.31ID:HXosWOJc仲介会社の管理部門でも狙うか
0437名無し不動さん
2016/03/05(土) 23:35:27.29ID:uszpL23m一貫してやってるでしよ
完全な管理会社なら清掃専門とかになるでしよえいぎようまんというよりはブルーカラー
職
0438名無し不動さん
2016/03/06(日) 08:55:54.23ID:uNWIpq/L入居の時に無いと引越屋が欠陥住宅ばりに大げさに話すから入居者が大慌てで
クレームの電話入れてくるし中々厄介ものだな
0439名無し不動さん
2016/03/06(日) 12:54:24.30ID:U9Xa4dFYでも引越し屋うざいー
0440名無し不動さん
2016/03/08(火) 20:10:43.03ID:???掃除もやるようなブルーカラーっぽい会社でもいいんです
完全な管理会社か、入居者募集をやるとしても自社物件だけみたいな会社が希望です
仲介会社は営業以外の社員もスタッフ紹介ページに載せられちゃったりするでしょ
あれがイヤで不動産会社の内定を断ったことがあります
0441名無し不動さん
2016/03/10(木) 17:33:53.00ID:2kD+wiaj0442名無し不動さん
2016/03/10(木) 20:33:08.32ID:???仲介と管理の違いも分からんか
0443名無し不動さん
2016/03/11(金) 01:16:33.79ID:???もう辞めちゃったけど前の会社で総合職はみんな強制で受けてたな
二年前に受けた時は超簡単だったけどこういう胡散臭い資格でも
年を追うごとに難易度増すからとっとと受けたほうがいいと思う
0444名無し不動さん
2016/03/11(金) 04:09:34.61ID:vit+pyZb賃貸管理会社にいるけどスタッフ紹介ページあるよ。
入居者募集は外部委託だから名前なしの画像だけだけど。
掃除はそれ専門の人を雇ったり管理員さんにやってもらってる。
0445名無し不動さん
2016/03/11(金) 16:42:22.68ID:I3I99DQ3ありがとうございます
今年受験します
0446名無し不動さん
2016/03/18(金) 20:02:47.82ID:???遅レスですが、大阪ですよ。
以前は京都で働いていたので、大阪のオーナーや入居者、同僚がとても優しく感じているのもストレスが少ない要因だと思います。
対人関係の修行を積むなら京都は持ってこいの場所でしたね。
二度と京都で働くつもりはありませんけど
0447名無し不動さん
2016/04/07(木) 00:25:25.89ID:???0448名無し不動さん
2016/04/22(金) 21:32:10.88ID:???今勤めてるとこがそうなんだけど常時黒字で売買もやってるのに評価は賃貸仲介より下
しかも単月の数字ノルマまでつけられて、全て仲介店基準
給料も赤字の仲介より下だしマジでやってられんので転職するつもりだよ
次は売買か関連業界にするかな
0449名無し不動さん
2016/04/29(金) 16:09:39.30ID:vCEHmsiH0450名無し不動さん
2016/04/29(金) 23:21:59.71ID:RFJDN1ED434だけどレスありがとう。
関西の会社なんだ。僕は兵庫県出身で今は東京で管理会社に勤めてるけど
親も高齢だから近い将来に関西に戻りたいって思ってるからそんな会社に働けたらいいな
あっ、昔に中学の同級生も京都人は糞すぎるって言ってたけどほんとなんだなW
0451名無し不動さん
2016/04/30(土) 12:22:57.64ID:PqbW1BUP多重債務でお困りの方！
過去のトラブル等で借入が難しい方！
ヤミ金で借入れがある方！
総量規制オーバーや、過去のトラブル等で借入れが難しい方！
電話でのお問い合わせは無料ですので、会社にお勤めの方、自営業、フリーター、風俗・水商売など業種にかかわらずお気軽にご相談ください。
詳しくはHPもご覧下さい。
NPO法人STAで検索!!
0452名無し不動さん
2016/05/01(日) 04:32:47.12ID:0uIohF0b保険加入の義務付けの事かな？
管理費とは別で、「２０００円/月」「１２０００円/年」の徴収とか。
あと、「保証会社利用必」って、どう言う意味？保証人がいても保証代行を利用させられるって事かな？
「家賃２％」とかの意味も判らない。
入居時に初期契約で１０，０００万円（例）を支払って、毎年更新で１０，０００円を支払うのですね？
「月額委託料 家賃％２」これも、家賃とは別に徴収？
じゃあ、家賃７０，０００円/月 管理費２，０００円だとすると
毎月の支払は７２，０００円＋１，４００円＋「損保代」になるのでしょうか？
0453名無し不動さん
2016/05/01(日) 18:50:22.13ID:???家賃と管理費とその他費用の2%だろ
家賃引き落とし込だから安い方だな
保証会社がリクルートだとさらに１ヶ月とるよ
損保は月々払うタイプだからきにするな
0454名無し不動さん
2016/05/07(土) 02:32:22.65ID:???まあ新規契約からの話だが
0455名無し不動さん
2016/05/12(木) 17:51:41.19ID:GS+GsVmNhttp://goo.gl/GmGGdy
0456名無し不動さん
2016/05/18(水) 14:16:05.14ID:???>>453
自分が家賃保証で使う立場なら、オリコカードが一番だろうな
初期費用もなくても毎月家賃総額の１．２％
ただし、悪徳の賃貸管理会社が０・８％上乗せして２％くらいにして０・８％は利益にしてるとこも知ってるけどｗ
0457名無し不動さん
2016/05/24(火) 01:03:04.32ID:???大体このテの奴って８９３崩れで部屋汚したり問題起こす類のクズだろうが
その時自分は一切処理せず担当だろって人に押し付ける癖にこんな時だけ口出してくんじゃねえよ
保証会社に言って審査落ちにしてやったわ
0458名無し不動さん
2016/06/18(土) 12:30:19.66ID:???0459名無し不動さん
2016/07/11(月) 12:53:49.27ID:???他スレでもあるのかと思って探してみてもないし
どうなってるんや
0460名無し不動さん
2016/07/28(木) 20:56:23.06ID:???賃貸管理は転職が簡単だからあんまり考える必要がないんだろうな・・・
0461名無し不動さん
2016/07/28(木) 22:58:08.14ID:eFRSMOlX個人的にはそんなに悪くないと思うけどな
0462名無し不動さん
2016/07/29(金) 06:18:27.09ID:???クリーニング、鍵交換ぐらい？通常の使用で2年の場合
0463名無し不動さん
2016/07/29(金) 21:17:01.98ID:???0464名無し不動さん
2016/08/04(木) 19:00:41.36ID:???歓迎してくれたマンション管理会社のお世話になることにします
0465名無し不動さん
2016/08/07(日) 01:35:47.81ID:???大手は全国転勤有りだし、かと言って中小はギャンブル要素あるし…
これ受験や就活の時より悩んでるかもしれん
0466名無し不動さん
2016/08/07(日) 22:16:22.30ID:5JZQjT5sストックビジネスで単月予算？？て最初は何言ってるのか分からなかったよ
漸く経歴汚さない程度の勤務年数我慢したんで動き出したけど、やっぱり会社選びは慎重になっちゃうね
0467名無し不動さん
2016/08/10(水) 20:12:32.79ID:???同じく。不動産業界しかないけど行き場が無いけどど転勤は無理(家庭の事情)だし。
中小はギャンブル要素高いけどもう職歴汚してでも毎度求人出してるところ
入るしかない覚悟だわ。
0468名無し不動さん
2016/08/10(水) 20:13:41.13ID:???0469名無し不動さん
2016/08/14(日) 01:23:51.02ID:???0470名無し不動さん
2016/08/23(火) 10:55:19.04ID:???0471名無し不動さん
2016/08/24(水) 12:30:09.10ID:???おかげでもうこれ以上の成長はないし、社員のやる気も削がれるから離職率も８割を超えた
この業界はちょっとイケイケなくらいが丁度いいんだよ
0472名無し不動さん
2016/08/26(金) 21:54:29.14ID:???うちの会社は幹部が無能揃いで情勢が読めなくて
社員数そこそこいるのに資格持ってるの俺だけだから今辞めてやったらすげえ面白い事になりそうｗ
0473名無し不動さん
2016/08/27(土) 22:28:25.70ID:???>>467
賃貸管理で全国転勤のとこなんてあるんだ
ここは上場だけど転勤は基本ないみたいよ
でも投資系なんだよな・・・
http://next.rikunabi.com/company/cmi2930083006/nx2_rq0013657138/?__m=1472304110439-4863309278261618776
株式会社シノケンファシリティーズ ◆創業26年/東証JASDAQ上場の(株)シノケングループ100％出資 ◆2015年:年商550億
●賃貸管理／未経験〜経験者まで不動産知識が幅広く身に付きます
務時間
シフト制
9：00〜18：00
10：00〜19：00
※実働7時間45分・休憩1時間15分
※残業は上限で月40時間程度
オン・オフのメリハリある働き方が可能です
給与
◎東京オフィス
月給25万7000円〜／一律手当含む
◎名古屋、大阪オフィス
月給23万5000円〜／一律手当含む
◎札幌、仙台、福岡オフィス
月給22万円〜／一律手当含む
※宅地建物取引士の資格者には別途資格手当あり
0474名無し不動さん
2016/08/27(土) 22:47:09.80ID:???投資系は社内が殺伐として社風が悪いって聞くけどどうなんだろう？
http://next.rikunabi.com/company/cmi2319688001/nx1_rq0013420788/?fr=cp_s00890&;list_disp_no=22
株式会社レオン都市開発 （Leon Urban Development Co.,Ltd.） ★2004年の設立以来、毎年10％を超える売上増を実現！
賃貸管理営業（物件管理担当）★専門スキルを磨いて成長しよう！
■設立：2004年2月25日
■代表者：代表取締役 北尾龍典
■従業員数：57名
■資本金：1億円
■売上高：55億円（平成27年度実績）、45億8000万円（26年度実績）、38億円（25年度実績）
0475名無し不動さん
2016/08/27(土) 23:21:44.41ID:PdGI6i9H賃貸管理で転職狙ってるんなら全国賃貸住宅新聞っていう業界紙を読むといいかも
たまに社内で回覧で回ってくるから流し読みしてるけど年に二回くらい
全国戸数ランキングとか特集組んでるからどんな会社があるか等色々わかるから
0476名無し不動さん
2016/08/28(日) 09:47:49.33ID:???余計な事務作業が増えるくせに管理側は儲からない。
営業はボーナスや歩合がでるけど、管理は残業時間が増えるだけ。
投資系の会社は営業主体で管理なんて下僕だしほとんど体育会系だから何も言えないよ。
大手なら管理部門が独立してて営業との確執も少ないんだろうけどな。
0477名無し不動さん
2016/08/28(日) 11:31:39.55ID:???>>476
投資じゃない賃貸管理大手ってエイブル管理とか？
0478名無し不動さん
2016/08/28(日) 16:30:42.43ID:???0479名無し不動さん
2016/08/28(日) 22:20:51.00ID:MGSLi0fjエイブル保証ってサブリースを主体にやってる会社は確かに戸数も多いけど
管理戸数で考えると大東建物管理とか大和リビングとかが大手だといえるな
0480名無し不動さん
2016/08/30(火) 07:25:31.48ID:???0481名無し不動さん
2016/08/30(火) 13:37:43.35ID:???0482名無し不動さん
2016/08/31(水) 13:04:31.07ID:???>>481
知り合いに聞いたら大東建物管理は工事ノルマとかあって大変そう
その分インセンティブもあるから収入は他の管理会社より平均は高いんじゃないかな
大東、大和、レオパは戸数も多い分オーナーからの苦情も多いって評判だよ
いつでもHPで中途募集してるから応募してみたら？
0483名無し不動さん
2016/08/31(水) 14:13:04.65ID:???ブラック臭すごすぎ
0484名無し不動さん
2016/08/31(水) 16:00:08.18ID:DkgJ1+gv0485名無し不動さん
2016/09/01(木) 00:41:11.34ID:???いや大和と他2社を比べんなよ
特にレオパなんかオーナーどころか一般人にまで悪評が広まってるしもう駄目だろあの会社
0486名無し不動さん
2016/09/01(木) 08:18:02.53ID:???いや似たようなもんだと思うぞ
国交省から問題視されてるオーナーに対するサブリース契約時の
将来における賃料減額するかもしれないって説明をしなさいって
最近ニュースになってたけどその説明を契約時に聞いてないって
騒いでるオーナーが多いんだけどそのなかでも上記の三社が特に
トラブルが多いらしい。全国賃貸住宅新聞の記事に書いてたわ
0487名無し不動さん
2016/09/01(木) 09:08:42.44ID:???説明してないのなんてハウスメーカー系なんて大体がそう
で賃貸管理士協会も色々言ってくるし丁度いいやって事で登録制度の改正に及んだんだよ
だから大手なんかは管理受託に関する重説は改正前から既に始めてる
0488名無し不動さん
2016/09/01(木) 14:06:08.36ID:???勤めてるから今回の賃料減額の可能性がある
ことを契約時に書面と口頭で伝えてない会社が
大手系列であることに単に驚いただけ。
まっ、ブラック具合ならレオパがほんとに
ひどい待遇なのは聞いたことあるわ
0489名無し不動さん
2016/09/03(土) 22:37:53.20ID:???賃貸住宅新聞にはトラブル相談の98％はレオパレスで他2社が各１％と書いてあったが…
0490名無し不動さん
2016/09/03(土) 22:52:04.49ID:???レオパレスすげえ
0491名無し不動さん
2016/09/22(木) 16:16:47.70ID:???どっちもどっちだよな
0492名無し不動さん
2016/09/23(金) 14:46:56.11ID:???0493名無し不動さん
2016/09/23(金) 17:46:07.47ID:X7eWVoWzこれがコツな
0494名無し不動さん
2016/09/24(土) 19:55:59.99ID:???いちいち対応してられっか
0495名無し不動さん
2016/10/07(金) 18:59:10.10ID:???あんなもん時間の無駄だろバカバカしい
0496名無し不動さん
2016/10/07(金) 20:36:50.03ID:???それやらされてすぐ辞めたわ
マジブラック
0497名無し不動さん
2016/10/08(土) 12:03:45.65ID:???それを指示でやらせる様になったら会社はジリ貧で上層部も仕事してるフリして遊んでますって言ってる様なもん
0498名無し不動さん
2016/10/10(月) 08:39:56.44ID:447zxnLghttp://oyako.biz/2ch/himago/takken/
0499名無し不動さん
2016/10/10(月) 08:46:03.30ID:???0500名無し不動さん
2016/10/10(月) 12:31:17.17ID:???マン管などを取って、早々に売買からは手を引いた方が吉
0501名無し不動さん
2016/10/11(火) 20:40:24.36ID:AARWwpQI0502名無し不動さん
2016/10/13(木) 22:37:23.34ID:IoiuHmst格安海外旅行にもガンガン行けてしかもネットで
コピペをするだけで収入もガンガン増える！！
その秘密は...???今すぐ下をクリック！！
https://goo.gl/my6kkX
0503名無し不動さん
2016/10/24(月) 00:28:29.16ID:j0wb5KyQ0504名無し不動さん
2016/10/24(月) 18:59:07.20ID:???0505名無し不動さん
2016/10/30(日) 10:17:40.00ID:???もう無視する事に決めた
0506名無し不動さん
2016/11/03(木) 17:28:47.07ID:lTjNEECYhttp://goo.gl/yRrMVG
競売絡みの悪巧みが得意だそうな
極悪詐欺師
https://goo.gl/nDZ4fu
実はカツラ、真の姿はツルッパゲ。以前は
類は友を呼ぶというか、社員ふたりを含め、
全員がスキンヘッド風で異様な雰囲気が漂
う事務所風景。
0507名無し不動さん
2016/11/03(木) 20:18:43.43ID:hsD4DtSe日本人？って聞きたくなるよな？
0508名無し不動さん
2016/11/03(木) 22:05:25.02ID:???61 三菱地所プロパティマネジメント、三井不動産住宅リース 、三井不動産ビルマネジメント、ダイビル、平和不動産
60 NTTファシリティーズ 、野村不動産パートナーズ、サンケイビルマネジメント
58 住友林業レジデンシャル、三井不動産レジデンシャルサービス、東京海上日動ファシリティーズ 、東芝不動産
57 旭化成不動産レジデンス、郵船不動産 、三菱地所コミュニティ
55 長谷工ライブネット、関電プロパティーズ、伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅リアルエステートマネジメント、住商ビルマネージメント
53 三井ホームエステート、住友不動産建物サービス、ザイマックス
52 積和不動産各社 、パナホーム不動産、阪急阪神ビルマネジメント
50 ファーストファシリティーズ 、CBRE
48 大和リビング 、ジョーンズラングラサール、東洋コミュニティ
44 ハウスメイト 、星光ビル管理
43 エイブル保証、大東建物管理、日本管財
圏外 賃貸仲介屋が片手間でやる管理
※あくまでPMとBM部門基準の偏差値で分譲マンション部門は偏差値マイナス5とします。
0509名無し不動さん
2016/11/03(木) 22:12:20.19ID:???0510名無し不動さん
2016/11/03(木) 22:13:15.46ID:???61 三菱地所プロパティマネジメント、三井不動産住宅リース 、三井不動産ビルマネジメント、ダイビル、平和不動産
60 NTTファシリティーズ 、野村不動産パートナーズ、サンケイビルマネジメント
58 住友林業レジデンシャル、三井不動産レジデンシャルサービス、東京海上日動ファシリティーズ 、東芝不動産
57 旭化成不動産レジデンス、郵船不動産 、三菱地所コミュニティ
55 長谷工ライブネット、関電プロパティーズ、伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅リアルエステートマネジメント、住商ビルマネージメント
53 三井ホームエステート、住友不動産建物サービス、ザイマックス
52 積和不動産各社 、パナホーム不動産、阪急阪神ビルマネジメント
50 ファーストファシリティーズ 、CBRE
48 大和リビング 、ジョーンズラングラサール、東洋コミュニティ
44 ハウスメイト 、星光ビル管理
43 エイブル保証、大東建物管理、日本管財
圏外 賃貸仲介屋が片手間でやる管理
※あくまでPMとBM部門基準の偏差値で分譲マンション部門は偏差値マイナス5とします。
0511名無し不動さん
2016/11/03(木) 23:21:19.20ID:???俺は意地でも謝らねーし、給湯器も家主にちゃんと見積だしてからじゃないと発注してやらねー
寒空の下銭湯行ってきやがれヨゴレが
0512名無し不動さん
2016/11/05(土) 09:27:08.61ID:???スルーされたほら吹きおつ！ww
0513名無し不動さん
2016/11/07(月) 21:32:56.51ID:lfwP7XwPマトモな人間が入ってこないからどこの馬の骨か分からないのが多くなってきた。
宅建士の資格すら取れないキチガイは、犯罪者予備軍と同視されているわけだし
とっとと人生終わらせた方が良いだろうな。
0514名無し不動さん
2016/11/08(火) 03:22:46.43ID:???休日は少ないけど…
0515名無し不動さん
2016/11/12(土) 12:39:30.22ID:???0516名無し不動さん
2016/11/12(土) 15:27:38.22ID:???脱フリーターにはうってつけ！
だた40過ぎたら普通の人は定年していきます
0517きもおったゆとり痴女店員がすとーきんぐで性癖晒す うぇ〜ぶさきも
2016/11/12(土) 16:22:23.19ID:???騒音建築作業員 の 集団ストーカー 騒音いやがらせ・のぞき・すうど影絵でうかれる
騒音建築工事 よりも声騒音 作業よりもオサべりでいやがらせが目的 いやがらせで関われて うれしょん
ずっと喋る うるさい 声きしょくわるい ずっといろいろな嫌がらせと続ける 作業中ストーカー相手を観察
ジジイ以外もうるさい （俺の声はジジイより気色悪くないでしょ 発情気取り声 勘違い男のていで ただの基地外声露出狂の痴漢頭が腐っている）
仕事のていで 『 ウザい声 を 延々 出し続ける 』嫌がらせ 以前のわめきから一日中のおさべり痴漢男まで
ドスケベ陰険 建設作業員 の ※しつこい声騒音 がさつ 陰険 の 車のドア バッタん！！！ バッタん！！！ 閉め騒音
キチガイに 過去の奇行実例 上記は常に
： 日がさせば 影絵の要領で ストーカー 相手前の 部屋で 作業
ベランダの窓開閉で反応してフツウぶってきも声一斉に出す
音楽かけっぱなし作業 一人戻ってきて作業時間過ぎても作業
基地外のドスケベ ストーカー痴漢地の頭腐りまくっている ぐちゃぐちゃ 付きまとえればなんでもいい どすけべの精神障害
結局 いやがらせを やめない 試し 試し うざいきもいでかいこえをだす
↓閲覧注意↓ ストーカーに狂ったゴキブリ人間の類似映像
※ https://www.youtube.com/watch?v=f-gkv8xLOmk
ストーカー目的で引っ越してくる住人の騒音いやがらせ （どこかで盗み見て 引っ越してからなる基地外も多い）
水道開閉連続 （計画的欠陥工事か？？） 室内音 だらだらきもいウザい声
http://blogs.c.yimg.jp/res/blog-47-ea/monitar100m/folder/553060/01/31513601/img_0
公団方面からくる 基地外 声騒音
早朝5時台 ストーカー相手の家 前で咳払い 常習犯（気が付ないときも毎日きっとやっている）
0518きもおったゆとり痴女店員がすとーきんぐで性癖晒す うぇ〜ぶさきも
2016/11/12(土) 16:34:09.69ID:???客に異常執着の 基地外店員多すぎ無人レジ設置切望
おーｓりてぃの 陰険痴女店員
貧弱たいけい せみろんぐ うぇーぶ
ストーカー相手（きゃく） が 入口に来るのに合わせて 入店待ち
にゅうてんごよこから けんのある でかごえで 「いら！しゃいませせ」
ふかい だれかよろこぶんだ めんへらかまちょどうしでつるめ
某三越Ｂ1 慇懃無礼の不要不快で 接客強要 愉快犯の痴女レジ多すぎ 気色悪い
売り場離れて うろちょろぬすみみ さらにストーカー相手の視界に入って不快さでいやがらせ
つなはちの めがね 地味目 背低目 かなりふとめ 幼稚な顔つきに 白髪多め 中（高）年
おこわやのちょうしんおやじ
突進してくるようなきがくるったストーカー客が多々いる中店員も多い
某イトーヨーカ堂の ゆかいはんのめんへらドスケベ気色悪いゆとり痴漢テインイン てらしｍ
某成城石井のゆとり男女店員は 全員グルでストーカー
拒否しても拒絶を知っていても客に慇懃無礼のていで関わるきしょくわるい
郊外は特に気ちがいがチョづき放題 ふつうぶって（いかくしたりぎぜんだったりひょうひょうとうかれくーるぶったり）
頭腐った卑しい精神医異常者多すぎ ストーカーは 店内の客以外も 歩道シャドウ 住人 医師 看護師 はいしゃ けーさつ 駅員・・・うじゃうじゃ
0519治療中の患者に 二度もごまかしながら痴漢行為 歯科医 iかたぎｒ
2016/11/12(土) 16:44:31.46ID:???店員気色悪い
ストーカー雇いすぎ
陰便無礼の不要不快接客強要
じろみがんみぬすみみ すれすれにちかより 店員気色悪い 商品を買いに行くだけ 幼稚園以下 己の幼稚な欲優先 『かかわっていやがらせだ♪ ストーカーの上に立ってるんだ♪』のただの痴漢痴女 気色悪い幼稚で陰険な基地外
0520治療中の患者に 二度もごまかしながら痴漢行為 歯科医 iかたぎｒ
2016/11/12(土) 16:57:32.27ID:???騒音いやがらせ 声露出狂（ずっとうるさくしゃべるつづける声 どなる）
いまどきここまでうるさいかの異常な作業音
ノゾキ
ストーカー相手のべらんだ影絵
車のドアバッタんバッタん騒音
過去 音楽かけて作業の騒音から始まり・・・・・
2ｃｈの反応が見たくてたまらない基地外 いろいろ変えて戻していやがｒせ 建設よりも いやがらせ目的
工事施工主 株）クラフトホーム へ 2度も苦情も言って コレ ずっとつづくいやがｒせ
0521治療中の患者に 二度もごまかしながら痴漢行為 歯科医 iかたぎｒ
2016/11/12(土) 17:13:23.20ID:???騒音いやがらせ 声露出狂（ずっとうるさくしゃべるつづける声 どなる）
いまどきここまでうるさいかの異常な作業音
ノゾキ
ストーカー相手のべらんだ影絵
車のドアバッタんバッタん騒音
過去 音楽かけて作業の騒音から始まり・・・・・
2ｃｈの反応が見たくてたまらない基地外 いろいろ変えて戻していやがｒせ 建設よりも いやがらせ目的
工事施工主 株）クラフトホーム へ 2度も苦情も言って コレ ずっとつづくいやがｒせ
ストーカーのゴキブリ人間 汚物死ね たかがちおくれされよにっぽんから ザンネンの迷惑行為 残念の存在で他人にもう迷惑かけているのに （陰険でいやしい）弱者優先 がまんばっかり へきえき
すとーかーのわるあがきひどすぎ かよ いしにかじりついでもいやがらでつきまとうきちがい死ね くすりでしね
0522名無し不動さん
2016/11/13(日) 16:57:59.34ID:???不動産業界にいる人は、４０までに金貯めて大家になるんだよ
売上上げろとか言われて、会社から買わされるし
それで優良な物件を残して、適度な時期に会社を辞める
0523名無し不動さん
2016/11/13(日) 22:47:08.37ID:5wxXGT2E0524名無し不動さん
2016/11/14(月) 07:55:53.11ID:???宅建受からない奴がよく言う言い訳として「宅建なくても業務出来るし！」というのがある
0525名無し不動さん
2016/11/17(木) 13:08:22.85ID:???無いよりあった方が良いだろって話でしょ？
0526名無し不動さん
2016/11/17(木) 21:01:32.86ID:???0527名無し不動さん
2016/11/19(土) 05:11:45.61ID:24vAML5r0528名無し不動さん
2016/11/19(土) 08:11:50.12ID:FhMtlBzOそれほど事件や犯罪が頻繁におきるわけでもないのに、むやみに組織を拡大してきた結果、警察は暇で暇でし
ょうがなくなった。ターゲットを作れば作るほど警察予算が増えていくのでその分、ピンハネできるお金も増
えていく。集団ストーカーは、警察ＯＢの天下り先の防犯協会と連携することで利権を維持できる。集団スト
ーカーをすればするほど抗精神薬が売れ、製薬会社と利権で癒着、天下り先確保。集団ストーカーをすればす
るほど、暴走族が蔓延ったり、時に、周南市事件のような事件が起こり治安が悪くなる。警察組織を維持拡大
するためには、ある程度事件が起こり、治安が悪くなくてはならない。国民を生贄として闇権力に捧げるほど
出世するシステムになっている。警察官全員が裏金の偽領収書を書かせられるシステムがあるため仙波敏郎氏
のような正義感のある警察官が警察組織から排除され、腐敗した人間ほど出世できる仕組みになっている。
役に立たない人間を社会から抹殺することで国民を権力者にとって都合のいい奴隷（羊）だけにし税金の徴収
効率を上げる。集団ストーカーによって権力者に対する憎しみを市民同士の憎しみ合いに替えることができる。
→米ClAが仕掛けるイシス・アイエスと同じ
0529名無し不動さん
2016/11/26(土) 13:31:24.42ID:WT2hqMNchttp://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1479368805/
0530名無し不動さん
2016/11/28(月) 14:24:52.98ID:???馬鹿と言い出す人を俗に
「馬鹿の一つ覚え」と言います＼_(･ω･`)ｺｺ重要!
0531名無し不動さん
2016/11/30(水) 11:16:02.57ID:???しかも経営者で持っていない奴も多い業界。
0532名無し不動さん
2016/11/30(水) 17:55:57.45ID:???それだけ寛容なんです。
だから毎日23時過ぎまで頑張って働くんです。
つまり毎日、長時間勤務する事で人生の懲役刑を受けているのと同じなんです。
0533名無し不動さん
2016/11/30(水) 21:51:19.16ID:???エイ○ルなんか仲介営業が片手間でやってるからゴミ以下
まあ所詮は改装費や広告料のピンハネでやってるような業種だから
この仕事で人並みの生活がしたいなら大手に行くべきだと思う
0534名無し不動さん
2016/12/04(日) 15:30:41.84ID:???なれまつか？
現在３７歳、政令指定都市住み、経歴バイト・派遣のみ。宅建だけはアリ
0535名無し不動さん
2016/12/06(火) 17:57:16.52ID:LFrzMIqU0536名無し不動さん
2016/12/11(日) 23:01:56.89ID:BcftT5Nq0537名無し不動さん
2016/12/12(月) 23:20:53.64ID:???何を提案してるんだか。。この会社はヤバい。
0538名無し不動さん
2016/12/21(水) 00:04:58.05ID:???繁忙期の真っ最中に辞めるって言ったらどうなるだろう
0539名無し不動さん
2017/01/01(日) 07:10:00.69ID:oNJFy1+d0540名無し不動さん
2017/01/01(日) 07:11:27.81ID:oNJFy1+d0541名無し不動さん
2017/01/07(土) 23:20:53.97ID:???当方、５０歳。不動産は未経験だけど今従事している業界へは
見切りをつけて新たな業界で頑張ろうと思って応募した。
ちなみに宅建は所有している。
Ｗｅｂで応募した時に即メールで「履歴書を送付してください。
結果は何らかの形でご連絡いたします。お会いできることを楽しみにしています。」
と来た。
こちらは直ぐに手書きで履歴書を送付して返事を待つ。
２週間経っても返事なしなので問い合わせメール送るが返事なし。
３週間経って電話するも１回目は担当者不在。
２回目も担当者不在だったので折り返し電話依頼するが無し。
２日後にまた電話するが担当者不在だったので折り返し電話依頼するが無し。
そこから３日後に担当者から電話有り。
で結果は
「当社は２０代、３０代が中心なので５０代が入社すると会社の
雰囲気が悪くなるのでお断りしたい」
ということだった。
こちらとしては
「不動産業界は初めてなので平社員の立場で一からやりたい」と提案したが
あちらは
「やはり、５０代は会社の雰囲気が・・・」
ということだった。
それであればＷｅｂで応募した時点で年齢制限で切ってくれればいいのに
しかもお断りする理由が
「５０代は会社の雰囲気が悪くなる」って・・・。
わざわざ履歴書を送らせてこちらを期待させることは無いと思うが。
不動産会社ってこんな感じの会社ばかり？？？
0542名無し不動さん
2017/01/08(日) 20:35:33.52ID:???0543名無し不動さん
2017/01/18(水) 23:05:47.95ID:BSKfiQyzクレームクレームクレーム、休日もクレームの電話が社用携帯にかかってくる。
それで年収230万。ボーナスはなし。
もうすぐ繁忙期だけど、もう辞めるわ。
0544名無し不動さん
2017/01/19(木) 15:44:16.79ID:???クレーム、不具合のときくらいしか電話こないだろうし
0545名無し不動さん
2017/01/20(金) 14:13:13.32ID:???入りたい奴はチャンスじゃないか？転勤族になる覚悟はいるけど
0546名無し不動さん
2017/01/25(水) 23:32:38.50ID:qJhKIgwt夜間対応などもあります？
0547名無し不動さん
2017/01/25(水) 23:48:32.14ID:+tToRY5hうちは外部のコールセンターを手配してるけど、内容によっては携帯に連絡くるよ。
0548名無し不動さん
2017/01/26(木) 10:21:21.33ID:dHXFF0gjそうかあ。精神的にいやだね。
教えてくれてありがとう。
0549名無し不動さん
2017/01/26(木) 17:36:26.59ID:???会社の連中もお前担当だろってお構いなしにかけてくる
俺が転職したい最大の理由の一つ
0550名無し不動さん
2017/01/26(木) 18:12:55.11ID:???３件は業者、２件は会社から誰でも対応できる上に明日でもいい様なくだらないクレーム、１件は入居者からこれまたくだらない問合せ
慣れてるつもりだったけど、転職活動始めて辞める気持ちが強くなってるからか今日は携帯叩き割ってやろうかと思った
0551名無し不動さん
2017/03/02(木) 19:33:20.37ID:???「全日本国民的美少女コンテスト」でグランプリになった女優の自宅マンションに
合鍵を使って侵入したとして、マンションの管理会社の男が警視庁に逮捕されました
逮捕されたのは東京・文京区に住む檜山中容疑者（５０）で先月上旬、文京区の
マンションで女優の工藤綾乃さん（２０）の自宅の部屋に侵入した疑いが持たれてい
ます。工藤さんが部屋の中に隠しカメラのようなものが取り付けられていることに気
づき、事件が発覚したということです。檜山容疑者は現場のマンションを管理する
会社に勤めていて、保管していた合鍵を使って侵入したということで、取り調べに
対し「部屋に侵入し、カメラを取り付けたが業務目的だった」と供述しているという
ことです。警視庁は同様の手口による余罪があるとみて詳しく調べています
工藤さんは２００９年、「全日本国民的美少女コンテスト」でグランプリを獲得し
女優として活躍しています
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye2996182.html
0552名無し不動さん
2017/03/12(日) 02:30:34.35ID:XMcAXYXV0553名無し不動さん
2017/05/09(火) 22:51:50.21ID:VolX/fMn0554名無し不動さん
2017/05/11(木) 07:55:32.41ID:BEXg0I7P0555名無し不動さん
2017/05/11(木) 14:38:31.36ID:???0556名無し不動さん
2017/05/11(木) 19:13:18.09ID:uPHBu7Qn管理業務主任者と云う資格ないとダメ
大した仕事でもないのに資格制度作ってマン菅もあるし
資格あってもクレーム処理には役ただない
0557名無し不動さん
2017/05/11(木) 20:17:44.06ID:???賃貸は賃貸不動産経営管理士でも取っとけ
0558名無し不動さん
2017/05/12(金) 19:52:13.57ID:???0559名無し不動さん
2017/05/23(火) 20:33:56.96ID:+0jI+RPyチンカン
勤続2年
宅建あり
前職飲食業
月給24万＋宅建2万
ボーナスなし
月6休、年末年始GW夏は三連休
残業代なし、残業平均3時間（月60超）
退職金なし、有給なし
厚生年金、健康保険は労使折半
休日に携帯鳴るけど、ごく稀
これってどお？
転職活動して内定貰ったんだが、
マンカンフロント
給与2万減
土日休み、年3回 大型連休あり、有給あり
休日携帯なりまくりっぽい。
退職金あり
凄く悩んでるので、皆さんだったらどうするか
聞きたいです。
0560名無し不動さん
2017/05/25(木) 23:41:41.91ID:???自分は賃貸管理からフロントに転職組だけど・・・
フロント職の方は残業代や賞与の支給は？
年収ベースではどれぐらいの差があるのかな？
管理業務主任者に資格は持ってるの？
0561名無し不動さん
2017/06/18(日) 17:16:08.21ID:cRYpOPbg、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。
東京23区にも過疎地
東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG
大都市で高齢者激増
人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。
東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。
これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。
0562名無し不動さん
2017/06/22(木) 01:17:51.61ID:v+QQqVZ2社員が知らぬ間に行政処分を受けているケースは少なくありません。
まずは自社に対する正しい認識から。
検索はこちらから可能↓
http://kmnavi.com/%E7%89%B9%E5%AE%9A%E5%95%86%E5%8F%96%E5%BC%95%E6%B3%95%E3%81%AB%E5%9F%BA%E3%81%A5%E3%81%8F%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%87%A6%E5%88%86%E3%80%81%E6%8C%87%E7%A4%BA%E3%82%92%E5%8F%97%E3%81%91%E3%81%9F%E4%BC%81-8/
0563名無し不動さん
2017/06/28(水) 19:45:52.32ID:PpZQri83新築の予定があれば賃料査定から始まり管理契約書の作成、募集業務、入居準備まで全てやらなければならない。
入居してからもクレーム対応、見積作成。退去時には立会、精算業務、リフォーム発注、それの繰り返し。
他にも物件オーナーの管理契約業務、更新や値下げ、諸々。
事務所の電話はほぼ鳴り止まないし自分の携帯には休日だろうが御構い無しにかかってくる。
入居者やオーナーとの折衝は毎日で中には家賃返せだの連絡が遅いだの金額が高いだの好き勝手言ってくる。
管理会社は板挟みなので悪くなくても謝らなくちゃいけないことはしょっちゅう。
自分はどちらの適性もないから二次クレームを引き起こすこともしばしば。早く辞めたい。
0564名無し不動さん
2017/06/30(金) 07:58:17.84ID:???誰も教えてくれないから自分で考えて行動するしかなかったけど
おかげで実力もついたし人脈も出来たが同時に他社でやれるし収入も上がる事に気付いた
主力が離脱し続けて人数も限界だったから俺が抜けたら崩壊するだろうな
会社規模以上に人材育成をちゃんとする会社かどうかってのは割と重要な会社選びポイントだと思う
0565名無し不動さん
2017/07/08(土) 22:06:21.93ID:jg1TDo0i2次クレームはダメだよ
0566名無し不動さん
2017/09/17(日) 10:37:11.85ID:xDpcdcnP給与が減るのはその代償だ！
現実
零細すぎで人がいない、
仕事が立て込むと休めない帰れない
毎日クレーム対応と山積みの事務作業
土日祝も営業
売買や仲介部は休みが少なくても頑張ってるから管理部もがんばれ
賃貸管理に転職考えてる奴！
土日休みか、年休日数をキチンと書いてない求人には気をつけろよ。
そして電話だけだが、営業以上にエンドユーザーとやり取りする時間多いからな。
不動産営業から楽な事務職があったら俺に教えてくれ。
0567名無し不動さん
2017/12/07(木) 05:31:00.79ID:YW4+IMV5建物管理って？
ビルメンのこと？
0568名無し不動さん
2017/12/16(土) 07:39:26.84ID:M1x6bq4d0569名無し不動さん
2017/12/21(木) 23:34:17.86ID:7JA+z829国家資格になる前に取得するように会社に言われてる？
0570名無し不動さん
2017/12/24(日) 10:27:09.02ID:???２ｃｈの情弱共はカス資格と吠えてたが分かってる人は簡単なうちにもう取得しちゃってるよ
0571名無し不動さん
2017/12/25(月) 03:52:02.11ID:oD6sSW4Z0572名無し不動さん
2017/12/25(月) 04:46:12.03ID:???0573名無し不動さん
2017/12/25(月) 14:09:10.20ID:jEidYtJE売買と管理両方やってる会社なら役立つ？ 今年管業取れたっぽいけど宅建の資格も生きたら良いなぁと思って
春まで簿記3級頑張ろうかと思ってる
0574名無し不動さん
2017/12/25(月) 14:13:28.73ID:jEidYtJE賃貸管理ではなくフロント マンション管理の事です。スレチだったらゴメン
0575名無し不動さん
2017/12/26(火) 12:36:39.66ID:maFeesZVエクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg IE
氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上（2500万）
関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する
難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没
2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/
2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/
最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50
日建設計 役員代表取締役会長 浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教 取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹 矢野佑樹 監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいませんdjt
0576名無し不動さん
2018/02/02(金) 20:36:31.05ID:???低学歴ばっかでどーせ年収も300万円台の低能ばっかりなんだろうが？
賃貸管理で優秀なのは財閥系ビルマネか大手金融系ビルマネだけ。
マンション管理なら当然分譲管理で財閥系か大和、積水、日本ハウズイング位まで。
お前らみたいな底辺低学歴定収入のゴミクズみたら気分がいいわ w
せいぜい底辺這いつくばってな、低学歴のゴミクズ底辺ども
0577名無し不動さん
2018/02/11(日) 04:13:11.16ID:jPomHBjQ0578名無し不動さん
2018/02/18(日) 18:20:30.62ID:eArF5jHk知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
7GB9S
0579名無し不動さん
2018/03/03(土) 17:24:13.76ID:???0580名無し不動さん
2018/03/11(日) 23:05:37.21ID:???ガキのブランド思考で実態を知らないんだな
0581名無し不動さん
2018/04/11(水) 19:57:46.37ID:nX5M9x4Z0582名無し不動さん
2018/04/12(木) 22:39:48.21ID:7p7L66Sn0583名無し不動さん
2018/04/26(木) 02:13:16.00ID:ik+g7C1V■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹 代表取締役 岡田常路 営業 赤田真一
【浪速建設】営業 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝 岸本晃 は 婚活エクシオ シャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 @gjt
0584名無し不動さん
2018/05/13(日) 10:22:21.63ID:S3jq+odS名前がキムチやんか
0585名無し不動さん
2018/06/29(金) 20:12:04.28ID:???管理組合があるなしでめんどくささが違い過ぎる
0586名無し不動さん
2018/10/04(木) 19:12:01.06ID:ksPQ9K1Z少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
SAL
0587名無し不動さん
2018/10/21(日) 16:55:43.31ID:uLI8RJBU0588名無し不動さん
2018/12/01(土) 11:29:44.72ID:???インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
0589名無し不動さん
2019/02/12(火) 09:19:59.78ID:Od5Y9nVH0590名無し不動さん
2019/02/16(土) 10:35:08.27ID:8JBaTTqM0591名無し不動さん
2019/02/17(日) 16:36:02.72ID:DjoKKgWj0592名無し不動さん
2019/02/18(月) 09:50:22.09ID:???同級生が三井不動産リアリティ入ったけど、まだ持ってないってさ
0593名無し不動さん
2019/04/12(金) 13:02:20.52ID:???石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831
0594名無し不動さん
2019/04/24(水) 12:19:15.69ID:???PMって未経験で行けるかな？
設備点検や清掃は経験があるし、マンション管理組合との折衝なんかもやってたが
契約業務とかリーシングなんかはサッパリだ
事務系資格は管業と簿記二級、今年中に宅建とFP2級は取るつもり
0595不動産口コミ
2019/05/13(月) 10:20:02.42ID:???北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b)
0596名無し不動さん
2019/05/21(火) 14:52:21.57ID:jJ5MhnDgうちは賃貸管理メインだけど、相続に強い税理士法人と組んで相続コンサル業務に
特化してるようにしてるね。地主やマンションアパートオーナーと接点があるのなら
を勉強しておかないとこれから生き残れない時代に来てるよね。それだけで売上も
２倍になったよ。
0597名無し不動さん
2019/05/21(火) 15:17:25.52ID:jJ5MhnDgまず不動産オーナーの資産背景と家族構成を確認する（名寄帳があればベスト）
↓
相続・贈与・事業承継に強い税理士さんを紹介する（ここが一番のポイント）
↓
節税につながる資産運用・資産の組み換えを提案
↓
それに付随して発生する資産の購入売却や建て替えなどで売上が期待できる
仮に仲介業務ができなくてもコンサルフィーが入るし、不動産売却に絡めれば
仲介料も入る。一番いいところは地主さん同士って横のつながりがあるから、
節税対策も強いと評判になれば地主さんからの紹介で管理戸数も増えるところ。
これがコンサルの醍醐味と言っても過言ではない。当然、相続・贈与・税金・事業
承継にも対応できないといけないからそれなりの勉強もしなければならない。
うちの会社だとコンサル部門は宅建と合わせてFP１級（もしくはCFPでも可）・
不動産コンサルティングマスターを取らせるようにしているよ。
0598名無し不動さん
2019/07/03(水) 19:34:20.92ID:5MWjqt+C残業は普段は月10時間程度だが、トラブルが多発すると40時間越えるかな。会社携帯に休日にトラブルの連絡くることあるけど、とんでもないトラブル以外は「業者が休みなので、休み明け朝一で対応します」でたいていの入居者は納得してくれる。
給料は25万に宅建手当て2万。更新料や業者手数料が売上となり、その歩合が毎月5〜25万入る。年収は450程度。天井が600いくかいかないかだけど、精神的なストレスが少ないから、ずっと働き続ける予定。
賃貸管理会社は家賃督促のある無しでだいぶ大変さが変わる。だから、面接時に、家賃督促はどうしてるか聞いた方が良い。家賃保証会社を利用してると言われれば大丈夫(保証会社が督促をしてくれる)。
0599名無し不動さん
2019/07/04(木) 20:29:54.54ID:???滞納督促なんかよりネチネチ細かい奴を相手にする方がよっぽどウザい
0600名無し不動さん
2019/07/21(日) 19:59:35.21ID:???0601名無し不動さん
2019/12/03(火) 20:55:40.97ID:???あとボーナスが年40万しかない
0602名無し不動さん
2019/12/05(木) 19:48:03.57ID:omvXjqgR仕事じゃないからね。ある程度お金を貯めたら自分で何かしらの商売するなりの資金集めする人に向いている仕事
0603名無し不動さん
2019/12/12(木) 14:44:26.91ID:fh32QD3z賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で
大阪府警旭警察に逮捕されてる犯罪者
松田展崇容疑者？
出身奈良とかいうてたしな
前科あっても雇ってくれるんかここ？
反社会的賃貸住宅サービスか？
書類の偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑
0604名無し不動さん
2019/12/12(木) 14:44:35.30ID:fh32QD3z賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で
大阪府警旭警察に逮捕されてる犯罪者
松田展崇容疑者？
出身奈良とかいうてたしな
前科あっても雇ってくれるんかここ？
反社会的賃貸住宅サービスか？
書類の偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑
0605名無し不動さん
2019/12/12(木) 14:44:42.33ID:fh32QD3z賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で
大阪府警旭警察に逮捕されてる犯罪者
松田展崇容疑者？
出身奈良とかいうてたしな
前科あっても雇ってくれるんかここ？
反社会的賃貸住宅サービスか？
書類の偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑
0606名無し不動さん
2019/12/12(木) 14:45:12.61ID:fh32QD3z賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で
大阪府警旭警察に逮捕されてる犯罪者
松田展崇容疑者？
出身奈良とかいうてたしな
前科あっても雇ってくれるんかここ？
反社会的賃貸住宅サービスか？
書類の偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑
社員の管理をしろと思う
笑
0607名無し不動さん
2019/12/12(木) 14:45:19.80ID:fh32QD3z賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で
大阪府警旭警察に逮捕されてる犯罪者
松田展崇容疑者？
出身奈良とかいうてたしな
前科あっても雇ってくれるんかここ？
反社会的賃貸住宅サービスか？
書類の偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑
社員の管理をしろと思う
笑
0608名無し不動さん
2019/12/12(木) 14:45:29.10ID:fh32QD3z賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で
大阪府警旭警察に逮捕されてる犯罪者
松田展崇容疑者？
出身奈良とかいうてたしな
前科あっても雇ってくれるんかここ？
反社会的賃貸住宅サービスか？
書類の偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑
社員の管理をしろと思う
笑
0609名無し不動さん
2020/02/06(木) 23:30:11.66ID:wjNoc8LN『宅建 柳 美愛』
をグーグル検索してみるのでしたら見れるらしいけど合格したいなら検索することをお勧めします。
2FK
0610名無し不動さん
2020/12/27(日) 13:34:07.39ID:???0611名無し不動さん
2021/01/26(火) 22:02:04.02ID:???春の異動が認めなければ退職しようと思う
0612名無し不動さん
2021/06/30(水) 18:32:15.89ID:???0613名無し不動さん
2022/03/31(木) 22:43:44.23ID:Ed/bV1UD0614名無し不動さん
2022/04/09(土) 10:50:40.45ID:czq2GFKi東京三鷹出身
早川
莉里子
（剛）
神聖かまってちゃんの、の子に「オカマは無理ｗキチガイも無理ｗ」と
配信中に拒絶されたことがきっかけで一般ノンケ男性に２０１６年から６年間、ストーカー行為をしている精神異常者
男性と同じマンションに引っ越したり、男性宅の周辺をウロウロしたり、待ち伏せ等をして恐怖を与えている
身長■160cm以上
生年月日■1994年3月7日？
前住所■東京都三鷹市下連雀5丁目3 シティハイツ吉祥寺通り4階
現住所■大阪府大阪市内
Twitter■@copy__writing
大麻などの違法薬物を常用しているという情報あり
<人物>
●奇声をあげながら自室部屋のドアをナイフで突き刺す等し、東大の精神科、隔離病棟にて強制入院させられる
●自宅だった、シティハイツ吉祥寺通り4階から飛び降り自殺、精神科に再入院
●ネット上ではトラブルメーカーとして有名で、ハッキング、SNSやPCの乗っ取り、脅迫、たかり、ゆすり、強要、殺害予告などが日常
●去年から今年にかけてyoutuber同士のトラブルの仲介に入り、某大手youtuberから複数回に渡り1億近い慰謝料をビットコインで受取ったとふかしている
疾患■性同一性障害（LGBT）、反社会性人格障害、発達障害（ADHD）、アスペルガー症候群、統合失調症
無職
https://i.imgur.com/A6hXMm2.png
0615名無し不動さん
2022/04/09(土) 20:46:21.14ID:S08LDBj9早
川
莉
里
子
早
川
剛
https://i.imgur.com/L6J204W.png
0616名無し不動さん
2022/05/08(日) 09:22:47.86ID:???でも入居者対応はほぼコールセンターで完結して退去立会は現地の管理会社に任せてるから忙しくはない
0617名無し不動さん
2022/05/13(金) 01:11:41.96ID:???俺もハウスメーカーの管理やってたけど全部自分でこなさないといけなかったから地獄だったぞ
今は総務に移ったけどクッソ楽、もう2度と管理はやりたくない
0618名無し不動さん
2022/05/14(土) 19:23:59.95ID:???騒音クレームが一番面倒だわ。
解決策がないからな。
部屋に泊まって音を一緒に確認しろとか、ぶっ飛ばしたいような要望出す馬鹿がいるし。
249 名無し不動さん 2014/10/21(火) 22:44:42.85 ID:a77SRmaJ
ストレス少なくはない。
騒音クレームってどうやって終息させてる？
言ってくるやつも神経質だし、言われてるやつもふてぶてしいし。
251 名無し不動さん 2014/10/22(水) 12:56:12.24 ID:wzhXoOus
騒音はしつこく注意する。
クレームつけてくる奴に日時、内容を記録させる。
それけら、それお元に注意しる。
子入力はしつよう。ていうか全産業コミュ力は必要
369 367 sage 2015/06/06(土) 09:00:27.03 ID:???
>>368
やっぱりそうだよね
賃貸管理やってると賃貸の住人は良くも悪くも管理に関して
無関心な人が多い印象があるわ。
まっ、なかには例外もいて過敏な騒音クレーマーとかいるけど、
なぜかそういう奴に限って全然退去しないんだよな…
491 名無し不動さん sage 2016/09/22(木) 16:16:47.70 ID:???
騒音トラブルは面倒だし
どっちもどっちだよな
0619名無し不動さん
2022/06/07(火) 21:15:11.24ID:???リノベ提案でパース作るのだけ楽しい
0620名無し不動さん
2022/09/07(水) 22:55:25.76ID:???賃貸と分譲フロントマンはどちらが大変なのか？
対オーナーか対組合か。
出入が多くて、リフォーム屋みたいな
賃貸の方が大変そうだけど？？
0621名無し不動さん
2023/01/19(木) 01:37:34.76ID:???0622ぴょ
2023/02/05(日) 00:56:15.65ID:???これ告知せなあかんか？
直下階にも血液飛び散ってる
中で逝かんかっただけましと思ってます。
0623ぴょ
2023/02/05(日) 01:00:29.88ID:???せっかく人気物件だったのにいいいいい
0624名無し不動さん
2024/03/16(土) 23:02:28.63ID:/IyHTDYY／ :＼
./ ,,,,;;::''''' ヽ
/ ,,,,;;::::::::::::::: __ ヽ
| . ＿＿ '＜'●, |
|. '"-ゞ,●＞ .:: |
| ::: :⌒ 、 |MHIファシリティーサービスの売却と選択と集中でお前ら解雇だ なんか俺に文句あるか
ヽ. ;ゝ( ,-､ ,:‐､） 社長 |
l.. | | |
| __,-'ﾆ| |ヽ_ |
ヽ: ヾﾆ| |ン" /＿＿
.ヽ: | l, へ ::::ヽ,
l.:`. / ／ , ＼ /ヽ ::＼
`､::::: | ￣￣＼/ ﾉ :::ヽ
|:::::: | ー‐/ / ::::＼
2024.01.01 00:01:27
レスを投稿する
ニュース
- 円乱高下、160円台から急反騰 市場には介入観測 ★2 [蚤の市★]
- ひろゆき、“能登は復興しなくていい。復興より移住”と言ってた人の望み通りになった景色がこれです 日本をこんな国にして満足ですか？ [Anonymous★]
- 【芸能】マツコ、大阪の「マナーの悪い都市ランキング」1位選出に「ちょっと、イメージが先行してない？」 [冬月記者★]
- 群馬県が「生活保護のしおり」大幅改訂 「脱却促す記述」削除 [蚤の市★]
- 立憲補選全勝で、衆院政倫審申し立てが可能に 実態解明迫るカード [少考さん★]
- UberEATS配達員、「女の子っぽいので手紙を置いておきます。僕は男でもいけるので男の人も連絡して下さい」とメモ入れる ★2 [おっさん友の会★]
- ヴィーガンさん「実はそうであったｗｗ」←ガチで反論できないｗｗｗ
- 未だにヴィーガン叩いてるやつってしてるやつって頭おかしい奴の象徴見たくなったよな
- 【朗報】ヴィーガンぼく、騙されて焼き肉を食う
- ビーガンって金持ちの傲慢じゃないか？
- ビーガンの奴ってゾンビになったらマヨネーズ使えないのかな
- 介入きたー [929852992]