>>879
管理だけをお願いしているので、手数料は家賃の5%です。

サブリース契約にメリットは、全く無いと思っています。
毎月高い管理料を払い、指示された家賃設定
リフォーム時期が来たら、管理会社の言い値でリフォームを行う。
古くなり入居率が悪くなれば、独断で家賃を設定され、
要らなくなったら契約破棄。

上記は当方の個人的意見です。