UR賃貸の超高層タワー型物件について語ろう 6
UR都市機構の賃貸住宅のうち、超高層タワー型物件の話題、情報交換に特化したスレッドです。
礼金無し、更新料無し、保証人不要、敷金もほぼ全額返還される、というお手頃な条件で、
概ね交通至便、そして設備の充実した超高層タワーでの生活を始められることが人気を博し、
新築物件募集時には応募が殺到していますが、最近は人気がありません。
なかには、ぶち抜き1Kタイプ、メゾネットタイプ、アネックスルーム付タイプ、SOHO専用、
ビューバスタイプの部屋があるコンセプト不明な物件もあり、区画割りも結構バリエーションに富んでいる
UR超高層タワー型物件について語りましょう。
（物件が東京エリアに集中していますが、原則エリアは問いません。）
● 注意事項 ●
※ UR賃貸と公営住宅(＝都営、県営)とは全く異なります。
UR賃貸は、中所得者以上（入居者の所得上限制限無し）を対象とし、原則として「家賃4箇月分
以上の安定した月収があること」を入居条件としています。
また、家賃は民間と同様に物件毎に設定され、入居者の所得に応じた減額はありません。
（一部高齢者向けを除く。）
家賃設定においては、民間業者との間で不当競争とならぬよう、周辺民間レートと同価格帯に
設定されていますが、実質はURの間取りが広めだったりすることもあり、割安な印象があります。
※ 超高層タワー(高さ６０ｍ以上)型物件以外の情報（いわゆる旧型公団団地、概ね１９階以下の団地、
リニューアル物件）については、以下をはじめとするスレッドにお願いします。
【UR】首都圏の都市機構住宅 62号棟【旧公団】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1357399955/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 7号棟【旧公団】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1346850125/
前スレ（DATA落ち）
ＵＲ賃貸の超高層タワー型物件について語ろう5
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1322765223/ >>788
wwwww
そりゃ相当いい加減だね
全く何考えているのか？wwwww 佃 イーストタワーズ２
民泊の巣。
100平米の広々3LDK/築地・銀座が徒歩圏内/Tempoo House Ⅱ
https://www.airbnb.jp/rooms/15727047?guests=4&;adults=4&location=%E6%97%A5%E6%9C%ACTokyo%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E5%8C%BA&s=4R5gisqm
100平米の広々3LDK/築地・銀座が徒歩圏内/Tempoo House I
https://www.airbnb.jp/rooms/12925423?guests=4&;adults=4&location=%E6%97%A5%E6%9C%ACTokyo%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E5%8C%BA&s=4R5gisqm
このTempoo という アジア人のオヤジが2016年4月から２件 民泊運営中。
https://www.airbnb.jp/users/show/66103684 分譲マンションだと区分所有者がすげえ勢いで怒るから民泊排除してるけど
賃貸専用だとそこまでならないでしょ。 当社サイトからUR賃貸物件をご契約をしていただきますと
72％～80％のキャッシュバック
礼金0円、仲介手数料0円、更新料も0円、
他社にはないサービスでキャッシュバックをしておりますのでぜひ
UR賃貸でご契約の時は当社サイトを御料ください
http://urcash-back.com なぜUR賃貸を契約するのに仲介業者を通す必要があるの？ 俺もう８年も住んでるから、売って欲すぃワｗ
３分の１くらいは払ってるはずなんだよな
そしたらリフォームできて幸せ
ただ古いから、ゴミ置き場が１階にしかないのが辛い･･･ リバーピアってトランクルームあるの？ファミリータイプだけ？ 八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。新築物件から中古物件まで、多数ご紹介しております。
浪速建設 大阪営業所 三重 アパマンショップ 浪速建設様の見解と致しましては
浪速建設 村上康雄 矢野祐樹 幸田直樹 岡田常路 赤田真一 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝（岸本晃 婚活エクシオ常連
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 ）qhp >>1-1000
「URは都営住宅と違ってDQNが少ないから大丈夫」
と言っている連中へ。
命が大事なら、少しは警戒心を持つべき。
なぜならこういう事件もあるから。
↓
【また韓国人が無差別虐殺を実行】韓国籍で無職の密入国白丁、尹英二容疑者(52)を逮捕。己が住む住之江区のUR団地などで連続放火。韓国人はヘイトクライム常習民族であり日本人虐殺を繰り返す
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1517624468/ いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
IW8JG 騒音が一番少ないのはRC造の古めかしいギロチン梁の入った物件
梁が囲んだコンクリートの面積が狭ければ狭いほど音は響き難い。 >>800 どっちもスゲー微妙だねｗ
とくにアクシス台東、周辺環境含めて、プライスに見合う価値が全く無いようとしか感じない。
明石町も一時検討したけど、微妙だったね。
あそこまで奥に引っ込んだエリアなら、もっと公開空地多めに取れる立地じゃないとギスギスしちゃう。 八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重 評判 アパマンショップ八尾店 浪速建設様の見解と致しましては 任意売却からすま相談室 烏丸リアルマネジメント株式会社 大阪営業所
■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹 代表取締役 岡田常路 営業 赤田真一
【浪速建設】営業 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝 岸本晃 は 婚活エクシオ シャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 ktw CMやる金よくあるな
職員の方が客より多いよなここ
希望の物件はほぼないし >>808 そんなに職員、多いのか・・ そんな大量に居たって、やることない気が。
ＣＭは、マジで要らんね。
そんな余裕があるんなら、もっと建物自体の整備・管理をキチンとやるべきだろうにな。 >>809
もともとお役所なんだから「施設管理費」とか「広告宣伝費」とか予算組んだら
その通りに使い切らなきゃならないんだよ。
「じゃあ施設管理費を多めにしたら」と思うかも知れないが、そしたらそしたで
「広告宣伝が疎かで良いのかね？」と口挟んでくるお偉いさんがいるんだよ。 すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
J9A 隣の糞ババア、マジでうるさい
今時転がすタイプの掃除機とか使ってんじゃねえよ 【３日、茅ヶ崎市長、死亡、５７歳】 サリンまいた奴が死刑なら、放射能まいてる奴も死刑にするべきだ
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1538706566/l50
いまグングン伸びてるスレ、総人口動態が証明した、大量被曝死の実態！ 韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。 豪華なたわまんか、築40年以上の団地しかないの？
家賃高くないですか？ こちらの不動産会社
石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831 URの賃貸って気に入ったからって部屋買い取りとかできるの? 超高層賃貸物件(推定家賃30万円超え)もウォシュレット無し＆冷たいトイレ？
低層賃貸月額17万円程度も冷たい座面で速攻変えた。 中古のウォシュレットって嫌でしょ。
だから基本無しなんだよ。
模様替え申請しとくと、退去の時にそのままにしても残置費用かからないのでそのまま残す人も多いけど
使い廻しはしないで補修工事の時に外して捨ててしまう。 そのDQNもうるさそう
なんだっけ有名な薬中のシングルマザーもいるよな >>826
最近、健康促進住宅ってのが出来てウォシュレットも付いてる。
でも高齢者優遇住宅と似たようなもんだから、年寄り向けのURにしかないと思う。
タワマンだと、ないな。 >>827
性犯罪者が被害者を選ぶ際の「卑劣すぎる基準」
・警察に届け出ることはないと思った 37.2%
・おとなしそうに見えた（抵抗されないと思った） 36.1%
・一人で歩いている女性を選択 28.3%
・警察に捕まることではないと思った 21.3%
・弱そうな感じがした 15.5% 入居希望してるんだけど全然連絡来ない
公社のように全てネットで空きを公開して欲しい 運良く入居出来て快適に暮らしてるんだけど
まさかのまさかで隣人の会話や音楽が聞こえる
上からはごく稀に足音が
下は全く 深夜11時45分になっても大音量の音楽流してるお隣
聞こえないとでも思っているんだろうか >>827
こいつ見たことある
レイプの前科者なのかよ 東池袋のヴァンガードタワー（5～15階辺り希望）はどうですか？
外部内部からの騒音振動
パーティやってる半グレがいる
民泊やってるヤツがいる
いつの間にか語学学校ができた
近隣で何か建築中
何となく時期ずらしたほうがいい
などなど >>804
ギロチン梁って梁が多いってこと？
築50年とかの旧公団団地の床がそれだったりする？ 東池袋のタワマン強盗事件ってURのヴァンガードタワーだ >>844
超人気物件とかでなければたまに出るだろ
池袋とか上福岡とか
中央区のは上層階がUR管轄外のもあるので、そういう物件はどうやっても無理 URは２重床やめて直床にしてくれないかな。
太鼓現象によって足音等の重量衝撃音が増幅されて上下左右に響く >>846
あーやっぱりそうなんだ
古い物件もそうなの？ ここに出てくる物件は30万以上するよね
とすると月収120万以上か
すげえなみんな ここで一番人気の某タワーを調べたら25万前後するね
相当な高給じゃないと審査も通らないよ 25万か
年収の半分だな
まあ暮らしていけないこともないけど貯金はできんな 銀座の近くのタワマン かあ
夜景綺麗なんだろうね
一生に一度くらい住んでみたいね タワマン 怖くない？
【速報】48階建てタワーマンション25階から3歳の男の子転落 意識不明 [夜のけいちゃん★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1667368590/ 夫婦二人か一人暮らしならいいけど、小さい子がいるならタワマンはやめたほうがいいな
タワマンで育った子は、そうじゃない子と比べて背が低いというデータもある タワマンのメリットは
・眺望
・共益部分が豪華(戸数が多いから1戸あたりの費用負担が軽い)
まあそれくらいだな
金持ちは低層の8LDKとかを選ぶよ URのタワマンで共用部分が豪華なとこってある？
せいぜい会議室と児童室くらいしか見たことないが 
