UR賃貸の超高層タワー型物件について語ろう 6

**名無し不動さん** · 2013/02/09(土) 11:56:45.97

UR都市機構の賃貸住宅のうち、超高層タワー型物件の話題、情報交換に特化したスレッドです。

礼金無し、更新料無し、保証人不要、敷金もほぼ全額返還される、というお手頃な条件で、
概ね交通至便、そして設備の充実した超高層タワーでの生活を始められることが人気を博し、
新築物件募集時には応募が殺到していますが、最近は人気がありません。

なかには、ぶち抜き1Kタイプ、メゾネットタイプ、アネックスルーム付タイプ、SOHO専用、
ビューバスタイプの部屋があるコンセプト不明な物件もあり、区画割りも結構バリエーションに富んでいる
UR超高層タワー型物件について語りましょう。
（物件が東京エリアに集中していますが、原則エリアは問いません。）

●　注意事項　●
　
※　UR賃貸と公営住宅(＝都営、県営)とは全く異なります。
UR賃貸は、中所得者以上（入居者の所得上限制限無し）を対象とし、原則として「家賃4箇月分
以上の安定した月収があること」を入居条件としています。
また、家賃は民間と同様に物件毎に設定され、入居者の所得に応じた減額はありません。
（一部高齢者向けを除く。）
家賃設定においては、民間業者との間で不当競争とならぬよう、周辺民間レートと同価格帯に
設定されていますが、実質はURの間取りが広めだったりすることもあり、割安な印象があります。

※　超高層タワー(高さ６０ｍ以上)型物件以外の情報（いわゆる旧型公団団地、概ね１９階以下の団地、
リニューアル物件）については、以下をはじめとするスレッドにお願いします。

【UR】首都圏の都市機構住宅 62号棟【旧公団】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1357399955/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 7号棟【旧公団】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1346850125/

前スレ（DATA落ち）
ＵＲ賃貸の超高層タワー型物件について語ろう5
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1322765223/

**名無し不動さん** · 2018/10/08(月) 19:51:32.63

隣の糞ババア、マジでうるさい
今時転がすタイプの掃除機とか使ってんじゃねえよ

**名無し不動さん** · 2018/10/08(月) 20:03:58.63

【３日、茅ヶ崎市長、死亡、５７歳】　サリンまいた奴が死刑なら、放射能まいてる奴も死刑にするべきだ
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1538706566/l50

いまグングン伸びてるスレ、総人口動態が証明した、大量被曝死の実態！

**名無し不動さん** · 2018/12/05(水) 14:09:11.11

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2018/12/27(木) 01:02:26.34

>>737
地方行けば充満であるよ

**名無し不動さん** · 2019/02/03(日) 14:58:30.07

4月から共益費が1000円上がる
上がりすぎやろ

**名無し不動さん** · 2019/03/04(月) 18:53:41.02

>>814
日本の学校ではありえないよ
https://dotup.org/uploda/dotup.org1788494.jpg

**名無し不動さん** · 2019/03/06(水) 22:22:35.10

豪華なたわまんか、築40年以上の団地しかないの？
家賃高くないですか？

**あぼーん** · NG

あぼーん

**宅建業法違反業者** · 2019/04/20(土) 01:04:10.02

こちらの不動産会社
石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831

**名無し不動さん** · 2020/01/14(火) 18:12:24.65

NGZ

**名無し不動さん** · 2020/08/21(金) 20:45:29.45

URの賃貸って気に入ったからって部屋買い取りとかできるの?

**名無し不動さん** · 2020/08/22(土) 19:55:42.94

できねーよ

**名無し不動さん** · 2020/10/10(土) 18:20:39.75

超高層賃貸物件(推定家賃30万円超え)もウォシュレット無し＆冷たいトイレ？
低層賃貸月額17万円程度も冷たい座面で速攻変えた。

**名無し不動さん** · 2020/10/13(火) 22:39:12.45

中古のウォシュレットって嫌でしょ。
だから基本無しなんだよ。
模様替え申請しとくと、退去の時にそのままにしても残置費用かからないのでそのまま残す人も多いけど
使い廻しはしないで補修工事の時に外して捨ててしまう。

**名無し不動さん** · 2020/10/27(火) 00:27:27.94

>>825
なるほど

**名無し不動さん** · 2020/11/02(月) 19:36:30.90

情報をお寄せください
勝どきビュータワー　44階
強姦　強姦致傷　強制わいせつ　強制わいせつ致傷
https://i.imgur.com/BBmlm6F.jpg
https://i.imgur.com/C0NUbFs.jpg
https://i.imgur.com/ssgShZm.jpg

**名無し不動さん** · 2020/11/19(木) 20:35:27.48

そのDQNもうるさそう
なんだっけ有名な薬中のシングルマザーもいるよな

**名無し不動さん** · 2020/11/20(金) 18:59:43.72

>>826
最近、健康促進住宅ってのが出来てウォシュレットも付いてる。
でも高齢者優遇住宅と似たようなもんだから、年寄り向けのURにしかないと思う。
タワマンだと、ないな。

**名無し不動さん** · 2020/11/20(金) 21:02:44.66

おいおいURの民度低すぎないか？

**名無し不動さん** · 2020/11/21(土) 22:05:09.32

>>827
性犯罪者が被害者を選ぶ際の「卑劣すぎる基準」

・警察に届け出ることはないと思った　37.2%
・おとなしそうに見えた（抵抗されないと思った）　36.1%
・一人で歩いている女性を選択　28.3%
・警察に捕まることではないと思った　21.3%
・弱そうな感じがした　15.5%

**名無し不動さん** · 2020/11/28(土) 14:43:31.07

入居希望してるんだけど全然連絡来ない
公社のように全てネットで空きを公開して欲しい

**名無し不動さん** · 2021/01/10(日) 21:02:31.91

>>1
高橋洋一チャンネル第72回 URでアールから分かる特殊法人と天下りの腐った関係
https://www.youtube.com/watch?v=lx5UFNZltcE

**名無し不動さん** · 2021/02/05(金) 15:49:05.86

運良く入居出来て快適に暮らしてるんだけど
まさかのまさかで隣人の会話や音楽が聞こえる
上からはごく稀に足音が
下は全く

**名無し不動さん** · 2021/02/16(火) 00:09:53.36

レイプは魂の殺人

**名無し不動さん** · 2021/03/14(日) 09:26:37.50

深夜11時45分になっても大音量の音楽流してるお隣
聞こえないとでも思っているんだろうか

**名無し不動さん** · 2021/03/23(火) 20:22:53.28

>>827
逮捕されたら犬はどうなるの？

**名無し不動さん** · 2021/06/12(土) 15:42:14.10

>>827
こいつ見たことある
レイプの前科者なのかよ

**名無し不動さん** · 2021/08/25(水) 06:42:17.39

>>827
勝どきビュータワー 4402号室だね

**名無し不動さん** · 2021/09/28(火) 19:45:30.00

これですな
https://concierent.jp/outline/996/

**名無し不動さん** · 2022/02/13(日) 06:00:30.90

東池袋のヴァンガードタワー（5～15階辺り希望）はどうですか？

外部内部からの騒音振動
パーティやってる半グレがいる
民泊やってるヤツがいる
いつの間にか語学学校ができた
近隣で何か建築中
何となく時期ずらしたほうがいい
などなど

**名無し不動さん** · 2022/05/02(月) 14:47:52.53

>>804
ギロチン梁って梁が多いってこと？
築50年とかの旧公団団地の床がそれだったりする？

**名無し不動さん** · 2022/05/16(月) 18:54:52.72

東池袋のタワマン強盗事件ってURのヴァンガードタワーだ

**名無し不動さん** · 2022/07/02(土) 03:20:18.06

どうやったら最上階に住むことができるんだ？

**名無し不動さん** · 2022/07/02(土) 03:26:38.41

>>844
超人気物件とかでなければたまに出るだろ
池袋とか上福岡とか
中央区のは上層階がUR管轄外のもあるので、そういう物件はどうやっても無理

**名無し不動さん** · 2022/10/10(月) 23:05:12.61

URは２重床やめて直床にしてくれないかな。
太鼓現象によって足音等の重量衝撃音が増幅されて上下左右に響く

**名無し不動さん** · 2022/10/19(水) 16:33:58.61

>>846
あーやっぱりそうなんだ
古い物件もそうなの？

**名無し不動さん** · 2022/10/19(水) 17:48:04.38

タワマン中国人が増えてきて居心地が悪くなった

**名無し不動さん** · 2022/10/31(月) 00:56:34.75

>>834
何階建？
家賃いくらくらい？

**名無し不動さん** · 2022/10/31(月) 01:22:00.93

ここに出てくる物件は30万以上するよね
とすると月収120万以上か
すげえなみんな

**名無し不動さん** · 2022/10/31(月) 18:42:54.52

ここで一番人気の某タワーを調べたら25万前後するね
相当な高給じゃないと審査も通らないよ

**名無し不動さん** · 2022/10/31(月) 23:19:46.07

25万か
年収の半分だな
まあ暮らしていけないこともないけど貯金はできんな

**名無し不動さん** · 2022/11/01(火) 12:02:38.75

銀座の近くのタワマンかあ
夜景綺麗なんだろうね
一生に一度くらい住んでみたいね

**名無し不動さん** · 2022/11/02(水) 12:30:30.62

素っ裸で下界を見下ろしたい

**名無し不動さん** · 2022/11/02(水) 15:26:02.91

勝どきあたりだとレインボーブリッジも見えるのかな

**名無し不動さん** · 2022/11/02(水) 15:53:27.56

タワマン怖くない？

【速報】48階建てタワーマンション25階から3歳の男の子転落　意識不明 [夜のけいちゃん★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1667368590/

**名無し不動さん** · 2022/11/04(金) 09:29:44.26

勝どきなら銀座までタクシーで10分くらいか

**名無し不動さん** · 2022/11/09(水) 13:07:45.39

タワマンに住みたい理由って何？
眺望？

**名無し不動さん** · 2022/11/20(日) 14:12:48.50

夫婦二人か一人暮らしならいいけど、小さい子がいるならタワマンはやめたほうがいいな
タワマンで育った子は、そうじゃない子と比べて背が低いというデータもある

**名無し不動さん** · 2022/11/20(日) 17:50:09.32

気圧の関係？

**名無し不動さん** · 2023/11/05(日) 00:53:37.16

タワマンのメリットは
・眺望
・共益部分が豪華(戸数が多いから1戸あたりの費用負担が軽い)
まあそれくらいだな
金持ちは低層の8LDKとかを選ぶよ

**名無し不動さん** · 2023/11/05(日) 03:46:30.37

URのタワマンで共用部分が豪華なとこってある？
せいぜい会議室と児童室くらいしか見たことないが