UR賃貸の超高層タワー型物件について語ろう 6
UR都市機構の賃貸住宅のうち、超高層タワー型物件の話題、情報交換に特化したスレッドです。
礼金無し、更新料無し、保証人不要、敷金もほぼ全額返還される、というお手頃な条件で、
概ね交通至便、そして設備の充実した超高層タワーでの生活を始められることが人気を博し、
新築物件募集時には応募が殺到していますが、最近は人気がありません。
なかには、ぶち抜き1Kタイプ、メゾネットタイプ、アネックスルーム付タイプ、SOHO専用、
ビューバスタイプの部屋があるコンセプト不明な物件もあり、区画割りも結構バリエーションに富んでいる
UR超高層タワー型物件について語りましょう。
（物件が東京エリアに集中していますが、原則エリアは問いません。）
● 注意事項 ●
※ UR賃貸と公営住宅(＝都営、県営)とは全く異なります。
UR賃貸は、中所得者以上（入居者の所得上限制限無し）を対象とし、原則として「家賃4箇月分
以上の安定した月収があること」を入居条件としています。
また、家賃は民間と同様に物件毎に設定され、入居者の所得に応じた減額はありません。
（一部高齢者向けを除く。）
家賃設定においては、民間業者との間で不当競争とならぬよう、周辺民間レートと同価格帯に
設定されていますが、実質はURの間取りが広めだったりすることもあり、割安な印象があります。
※ 超高層タワー(高さ６０ｍ以上)型物件以外の情報（いわゆる旧型公団団地、概ね１９階以下の団地、
リニューアル物件）については、以下をはじめとするスレッドにお願いします。
【UR】首都圏の都市機構住宅 62号棟【旧公団】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1357399955/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 7号棟【旧公団】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1346850125/
前スレ（DATA落ち）
ＵＲ賃貸の超高層タワー型物件について語ろう5
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1322765223/ >>712
ポルシェがダメな理由ってなんなの？
あのサイズと車高でダメなら、ほとんどだめじゃない？ 自治会なんてあんの？
誘われたことも見たこともないんやが。 アクティ上池袋とヴァンガードタワーって駅から遠くて不便かな？池袋だと治安もあまりよくない？ 管理センターのおばちゃん、カリカリしてて怖いですよね。 先週からずっと部屋いっぱい見ててさ、今んとこスカイリンクタワーの最上階が最強だと思うよ。天井高い。独身のうちは好きなとこ住むわ。ポルシェカブリオレ買った。女の子にモテるぞ。
正直、URなめてたわ。 晴海勝どきなんて成り金小金持ちが無理してタワーに住む場所でしょ
女誘っても晴海？遠いからヤダで終わり バカだなぁおまえ
晴海は銀座までチャリで行けるし
歩いても近いんだよ～～
今住んでる麻布十番よか余程いい
海眺めて暮らせるし
中央区は初めてだな
君は劣等感の塊だな笑
( ´ ▽ ` )ﾉ 最上階は49階なんだね。
確かに眺めは凄そうだ。
家賃幾らよ？
ポルシェならば地下駐車場に入る筈。
羨ましいな。 隣が住友のドトールなんだわ。
ちょっと嫌。
審査行けるならばドトールなんだがな。
晴海タワーは家賃高いから眺め良い部屋空きが
結構ある。 ポルシェは毎月の支払いは幾らよ？
最上階は凄そうだね。家賃30万～
内見したいな。 馬鹿と煙に加えて大震災後にウォーターフロントに住むなんて 311で、あんだけ揺れて倒れたタワー無し。
つまりは揺れても安全なんだよね。
逆に低層階の人は津波が怖いらしい。
上にいた方がいいよな。 とりあえず最上階住んで飽きたら低層へ移動も可のURタワーは家賃高いが審査ゆるゆるで助かります。
いやマジです。 URタワーマンションはもう作らないらしいですしね。
新しいやつに入りたいならば最後のチャンス。
毎月30万払える貴方はセレブさんですか？ いやちょいカネ持ちなだけだよ～～
ドトールは審査で落とされるだろ
初期費用も高いというから嫌だからURで探してだけだよ～～
おかげさまで素晴らしい家が見つかりました。
神様ありがとうございます（＾_＾） 俺もタワー住みたいな。
25万以外でなんかない？
民間はアホくさいから止めとく。
URタワー住みたいな。おすすめあれば新築タワーマンション教えてください。 そんな頭悪そうな日本語書くから馬鹿は高い所が好きとか言われるんですよ 腹の底から羨ましいんだよね（＾_＾）きっとホンキで
妬んでる笑 ボロいアパートで安い部屋に住んでいると他人の幸せを妬んで、そうなるんだろうな。
反面教師にしよ（＾_＾） 勝どきタワーやトリトンは最上階空いてなかったな。
ホント運だよねー、。
イイなあ～羨ましい～ 勝どきは38階までがURで上はゴールドクレスト分譲だと思うよ。
トリトン住んでいるやついる？ スカイリンクタワー確かに管理費や初期費用考えると悪くないね。
今、募集しているの早速見に行くよ。
ただ、電車通勤だから大江戸線がネックだな。ちなみに、役人みたいなものだから、副業禁止だけど不動産とFXや株式はOKだから、公認してもらい賃貸をいくつか持ってる。 書き忘れた。あと家賃の面だけど、毎月副業も収入があるから、個人事業主として家賃は4割、副業の事務所を経費で落としてる。実質の年収は600万くらいだけど、勤務先があるから審査はゆるいし、URは簡単でいいね。 きみらのとこも網戸付いてない？
タマワンは危険だから付けてないのかな？
最近涼しくなったから開けて寝てたら高層階でも蚊みたいな虫入って来るわ
他の人はどうしてるんだろ？１年中ずっと閉めてるの？ >>748
うちも28階で網戸付いてないから
窓閉めてる。他の人はどうしているんだろう。 ナンパ外人ルイ(特徴チビ
港区の金持ち女の子を狙いヒルズ、ミッドタウン、麻布十番商店街でナンパを繰り返す。すれ違いざまに「きれいだね」とか「かわいい」とか「好き」とか？
紙を渡されました。キモいですよ。チビ外人ルイ(特徴チビですよ。チビです。)
ナンパ声かけ被害受けた女の子はみんな警察へ電話してください。
ついていくと身障者用トイレに連れ込まれます。
本名がルイバルボッサ
偽名が青山ルイ
チビですからわかりやすいですよ。
女の子はみんな被害受けたら警察へ連絡してください。デートレイプの常習で六本木では有名な外人ルイバルボッサの情報は、
ナンパ外人ルイ(特徴チビで検索 ナンパ外人ルイ(特徴チビ
六本木ヒルズ、ミッドタウン周辺を
毎日ウロウロ歩いています。
連絡先書いた紙を渡してきますのでこわいです。
女の子はみんな気をつけてください。
身障者用トイレに連れ込み被害を受けた女の子多数。警察に被害届け出済み。
カラダとカネが目的のチビ外人ルイ(特徴手口公開中。
ザラやTSUTAYAのスタバによくいます。
カフェしてるふりして女の子を物色しています。
身障者用トイレに連れ込み被害受けた女の子はみんな警察に被害届けを出してください。かなり昔の被害でも大丈夫。
婦警さんが話を聞いてくれます。
おすすめは愛宕警察署の生活安全課です。デートレイプの示談の相場ですが、だいたい100万円という感じです。
ルイっていうチビ外人にはくれぐれも
気をつけてください。 被害が出ないように拡散しておかないといけないね。ルイってチビ外人。 被害が出ないように拡散しておいたほうがいいね。ルイってチビ外人ね ナンパ外人ルイって検索してみ
チビ外人の実態がわかるから
女の子の敵 アクティ汐留のコンロ、IH3口ってことだったけど、厳密にはIHは1口で、他の2つはラジエントヒーターだった。
残念。 砂の塔見てて思ったのはいくらドラマとはいえ
同じ臨海部タワマンの話とは思えないw
次は民間タワマン考えてたが、こっちでいいやって気もしてきた 固定資産税の話も出たし、賃貸で充分。払いがきつくなったり、子供が独立して部屋がいらなくなったら住み替えればいいんだし。気楽だよ 東池袋のヴァンガードタワーって一切雨に濡れずに1階のマルエツプチで買い物できるのでしょうか？
それともエントランスを出て店に入るまでにちょこっと濡れるのでしょうか？
ご存知の方、教えて下さい。 >>758
直通のエレベーターやマンション内部から入店は無いです
ただ春日通り側玄関から出て右に行けば柱があって柱の内を通れば全く濡れずに入口まで行けます >>759
詳しいご説明どうもありがとうございます。
雨に濡れずに済むのはポイント高いです。 UR賃貸契約で72％～80％のお祝い金が今なら全員にプレゼント。
詳しくはこちらまで
http://urcash-back.com/ 晴海タワーが1番よかった。
他は何かしらボロかった。水周りとか。
毎月30万以内で最上階3部屋空きあるね。ここ住んだら他はもう住めない。
眺めとか。静かさとかね。
勝どきはガキがうるさかった。
特に下の公園。 昨日の王様のブランチで
アクティ汐留の43階が紹介されてたね。
うち(22階以下)と全然違う内装で驚いた。 勝どきはガキうるさかったのと周りが人が多い。ウザい。
電車は乗らないから駅意味ない。
独身ならスカイリンクタワーがいい。
静か。幸せだ。
毎日広い部屋でゆっくりがいい。
眺めとか。幸せ。
民間タワーは景観刺してきてるからウザいが他はもう住めない。
更新ない事を加味すると安い。URタワーは他は結構ボロいんだそう。
見たが、お台場とか水周りが古いので難しい。
スカイリンクタワーが綺麗。
改装したやつ見たいがな。
如何にも改装しました風は嫌だが。 恵比寿見たけど、古い感じがしました。地震が怖いから、できるだけ新しいとこがいいですね。 勝どきかスカイリンクタワーか二択じゃない？今は恵比寿も他もボロいよ。
お台場も見たけど水周り古過ぎ。
勝どきなら38階
スカイリンクタワーは49階。
綺麗ね。 2000年以降は、地縛霊が人に話しかける事が許可されるようになったから、
人の話し声など聴こえる人は多いかもね。
http://plaza.rakuten.co.jp/thisman/ オウム真理教に殺害された坂本堤弁護士(深夜自宅に押し込まれ一家皆殺し)が住んでいた団地の他の住人(7世帯)は、
全員事件の起こる半年前より後に越してきた人達だった。
そのうちの五世帯が創価会員の世帯だった。
神奈川県警は初動捜査の段階で、この住人達全員に行動確認をかけていた。
その矢先に城内康光県警本部長の婦警へのセクハラ疑惑や
生活安全課の警視がノミ屋(もぐりの馬券売り場)を開帳していた疑惑が突然次々と出始めて、
行確をはずしたら、マスコミからの疑惑追及は止まった。
それで勢いの付いたオウムは脱会信者の家族らを次々とVXガス(今度の金正男殺害で使われたのと同じもの)で襲撃。
当時の官房長官だった野中広務は
北朝鮮詣でから帰ると出所不明の大量の金を政界にばらまいて、自民党の事実上の党首におさまって
公明党を政権内部に引き入れた。
ネトウヨもいないし、韓流ブームもまだ無い頃だったけど、あの頃から俺達の国はもうおかしかった。 古いタワーマンってURでも既存不適格物件のままなのね、公共事業だから法律尊守とかしっかりしていると思っていたが。。
直前で契約やめてしまいました。
消防法上今は高層階にはスプリンクラーや連結送水栓とか当然ついてるのでいいですが、古いのだとそのままでないんですね(T ^ T)
もし火事になったら避難難しそう、、自分だけが気をつけていればいい問題でもないし他の部屋からの火事の場合もあるし。 新同和地区
つきまといがいきがいの いやしいきしょいしつこい ゴキブリ人間ウジャウジャ
1908
ストーカー不法訪問者 ： ドアノック ちいさく こんこんこん
3人
♂ 上着 黒 会社員風 細くはない
♀ 小柄
1 丸い帽子 メガネ ちいさいトート風のバック 中高年 くせげかぱーま？
2 ちゃいろ上着 斜め掛けバック中高年 おかっぱ風
個人情報悪用中これ見よがしにっファイルの様なものを持つ
ばばあ 「ごめんなさい」
くじょうでぜんいんすとーかーあいてを道路からみる
じょうｋのすこしまえ
駐車中 白 501？ぬ2547 FIT
いｙがらせもくてきでたてたワンルーム 3F 15部屋
横に駐車 くるま 開閉騒音 の ドアばったん ばったん
じょうきのあと
声露出狂 いじょうにしつこいすとーかー
いやしいうかれきちがいの こえそうおん よわくきもく
生活音に聞き耳タテまくりのストーカー住民 すとーくきんぐもくてきでじょうほうをながしまくり
水道 掃除 ひきこもりにさせたいがゆえきしょくしつこいいやがらせをじみにしつこく
数回連続でいやがらせを行う すーぱーで
お総菜とか刺身に毒盛るから
ごきぶりえりあ
SNW 急性胃腸炎 99しゃよぶれべる 海鮮巻 個人情報洞道正義ぶって見まくる興奮ジジイのチューこうねん
にやけてまつてんちょう くじょうでんわで おれじゃないし
お勤め品にシール張るのは店長 にやにや うかれはる すとーかーあいてがくると てんないあるきまわって 文言大声で連呼 すとーかー 後頭部が薄い中高年
きゃくにてうかれにやつく きゃくてんいんきちがいだらけ
B 数回 おおがらちじょれじがきもいこうのていていできしょくすとーくいんぐ
I ゆかいはんのてらしｍがいるてん ひじきかな？ ひふかのすとーか０いじょうほうから
すごいじんましんがでた いままでとちがう 突起 すとーかーいしのだしたくすりおおめで回復
れじちかんちじょばっかりきゃくにいじょうかんしんで おさわり じろみ きもいこえきｋせてじかんとる
れしーとでさかうらみぶんのえきまえのふぁみまのゆとりてんいんのじんかくいじょうのすとーかー
かききれない いやがらせ ぬすみみでしつこいけいびいんも せいそうのばばあも
きのうのこんびのひじきはじんましんはでませんでした すーぱーで
お総菜とか刺身に毒盛るから
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かききれない いやがらせ ぬすみみでしつこいけいびいんも せいそうのばばあも
きのうのこんびのひじきはじんましんはでませんでした >>770
アクティ汐留は？写真みたけどスカイリンクより良いんでない？内廊下っぽいし。 民間に売り飛ばされたらどうなるの？
家賃が上がったり更新料要求されたりするの？
せっかく平和に暮らしてたのになあ。 正直、勝どきが一番
でもこれ以上人気出て
変な人が入ってくるのは困るから
アンチ頑張ってほしい
晴海も豊洲も個人的にはなしだな ☆ 日本人の婚姻数と出生数を増やしましょう。そのためには、☆
① 公的年金と生活保護を段階的に廃止して、満18歳以上の日本人に、
ベーシックインカムの導入は必須です。月額約60000円位ならば、廃止すれば
財源的には可能です。ベーシックインカム、でぜひググってみてください。
② 人工子宮は、既に完成しています。独身でも自分の赤ちゃんが欲しい方々へ。
人工子宮、でぜひググってみてください。お願い致します。 本駒込ビュータワー申し込もうかと思ったら「3月から民間になるんですけどいいですか？」っていわれたんだけど、3月になったら家賃上がったり普通の入居の時みたいに礼金とかかかったりするのかな？ >>786
それこそ「いいですか？」と応対した係員に聞けや >>787
「こちらからは何とも言えないんですよ...」って。 >>788
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そりゃ相当いい加減だね
全く何考えているのか？wwwww 佃 イーストタワーズ２
民泊の巣。
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３分の１くらいは払ってるはずなんだよな
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http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 ）qhp >>1-1000
「URは都営住宅と違ってDQNが少ないから大丈夫」
と言っている連中へ。
命が大事なら、少しは警戒心を持つべき。
なぜならこういう事件もあるから。
↓
【また韓国人が無差別虐殺を実行】韓国籍で無職の密入国白丁、尹英二容疑者(52)を逮捕。己が住む住之江区のUR団地などで連続放火。韓国人はヘイトクライム常習民族であり日本人虐殺を繰り返す
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1517624468/ いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
IW8JG 騒音が一番少ないのはRC造の古めかしいギロチン梁の入った物件
梁が囲んだコンクリートの面積が狭ければ狭いほど音は響き難い。 >>800 どっちもスゲー微妙だねｗ
とくにアクシス台東、周辺環境含めて、プライスに見合う価値が全く無いようとしか感じない。
明石町も一時検討したけど、微妙だったね。
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【浪速建設】営業 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝 岸本晃 は 婚活エクシオ シャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 ktw CMやる金よくあるな
職員の方が客より多いよなここ
希望の物件はほぼないし >>808 そんなに職員、多いのか・・ そんな大量に居たって、やることない気が。
ＣＭは、マジで要らんね。
そんな余裕があるんなら、もっと建物自体の整備・管理をキチンとやるべきだろうにな。 >>809
もともとお役所なんだから「施設管理費」とか「広告宣伝費」とか予算組んだら
その通りに使い切らなきゃならないんだよ。
「じゃあ施設管理費を多めにしたら」と思うかも知れないが、そしたらそしたで
「広告宣伝が疎かで良いのかね？」と口挟んでくるお偉いさんがいるんだよ。 すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
J9A 隣の糞ババア、マジでうるさい
今時転がすタイプの掃除機とか使ってんじゃねえよ 【３日、茅ヶ崎市長、死亡、５７歳】 サリンまいた奴が死刑なら、放射能まいてる奴も死刑にするべきだ
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1538706566/l50
いまグングン伸びてるスレ、総人口動態が証明した、大量被曝死の実態！ 
