(少子化）不動産業界が破滅（下流化）
近年の流れを観察する限りでは不動産業界は破滅
どう考えても、きれいさっぱり破滅する事に疑いはない
回避する方法はあるんでしょうかね？
回避案１）少子化対策
子ども手当（児童手当）や子育て支援で赤ちゃんが産まれるのか？
非婚化対策（婚姻推奨）だけが効果的な少子化対策だろう。
嫁の国籍や民族・人種なんて気にしてる時代は終わったんだよ
本物の少子化対策だけが日本経済を救う。
回避案２）下流化対策
ココまで下流化が進めば金融機関は怖くてカネを貸せる訳が無い。
派遣企業や偽装個人請負が野放しの所為で日本の不動産業が滅ぶぞ
労働規制を２０世紀に戻して国民が不動産を買えるようにしろよ。 少子化したほうが経済がよくなる中、少子化を問題視するのは売国行為。
少子化の中で、なんとかする知恵をつけよう。
まあ、一人用の住宅（分譲）の販売を強化するとかね。 全国一律に考えてはいけない。
主要地域では不動産価格が上昇。 業界も優勝劣敗
淘汰が進行中
駄目な業者は値動きを知らな杉 移民は有害ゴミ、カス。失業者、浮浪者、ゴロツキ、ノータリン、異常者、前科者、負け犬、おちこぼれ
そんな糞が日本の生活保護めあてに、ゴキブリ・ゾンビのように、
ゾロゾロ押し寄せてきても、なんのプラスにもならない。
いや、まてよ、日本に押し寄せてくるのは、臭くて汚い反日国家の臭くて汚い反日移民だから、
反日教育を生れた時から徹底的に叩きこまれている。
そいつらが日本国内で暴れまくったら、何もかも破壊され、そこらじゅう、ガレキの山になって、
復興特需が発生するかもしれない。
しかし、それで儲かるのは建設業界で、不動産は関係ないかなー
カントリーリスクということで、全国的に不動産が値下がりするな
やっぱり、移民は駄目だな
臭くて汚い反日外国人一匹のこらず、摘まみ出し叩き出し
住みよい社会、明るい日本 よほど立地が悪くなければ家賃は下げ止まった。
オンボロアパートなら安く借りられるが。 http://uni.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1373163576/
自民党や民主党が公務員に少子化対策を任せた所為で日本は滅びる
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＼`､､ | ＼ ￣｀ ノ:::::ｲ:::::::::|:|::::| | ←少子化対策担当者
} ＼ヽ ト､ ｰ‐一 ''､´/::／ .|::::::::ﾉ |::::| すでにもう東京はチェルノブイリ級の放射能レベルにある（リンク紹介）
ドイツ放射線防護協会会長がベルリンの講演会の質疑応答で、福島第一原発のことと東京の安全についてこう話していた…
「東京の危険は実際、どの程度なのですか」という質問も出た。
会長は「東京は安全圏ではない」と回答。
「現在の東京の状況は、チェルノブイリのときのキエフと同じようなものだと言える。
あのときも、ウクライナ政府はキエフの汚染を認めるわけにはいかず、
プルトニウム汚染地図では汚染をちょうどキエフ市の手前で止めていた。
人口の多いキエフを避難区域にすることができないから、どうしても汚染の事実を認めないのだ」
http://www.asyura2.com/12/genpatu24/msg/158.html
ドイツ人特派員「東京は、人が住める街ではない。完全に放射能に汚染されている。」
http://blog.livedoor.jp/misopan_news/archives/51790856.html
チェルノブイリ研究者のバンダジェフスキー博士「東京は人の住むところではない」
http://hokkorido.seesaa.net/article/258594386.html それでも東京では不動産が騰がってるから不思議
田舎者は分析を急げ >>90
買い手のある立地の土地は希少な資源だからね 関東で、こどもの尿にセシウムが出ることが普通の時代という認識をまずもってください。
http://blog.goo.ne.jp/nagaikenji20070927/e/3c736e8c18558e565849dc40c16d5536
埼玉、千葉・茨城など関東で子供の尿からセシウム、関東一円での内部被爆の実態が明らかに！
茨城県守谷市 5歳の子供の尿より
セシウム１３４ 0.59Bq/kg
セシウム１３７ 0.71Bq/kg
セシウム合算すると1.3Bq/kg
千葉県船橋市 8歳児
セシウム１３７ 0.34Bq/Kg
千葉県柏市 小学生
セシウム１３７ 0.45Bq/Kg
セシウム１３４ 0.37Bq/Kg
関東地方の子供の尿からもセシウムが検出されています。尿から出ているということは、体内には１００倍以上あるでしょう。 少子化社会対策を数値で評価しよう
数値Ａ）
その少子化対策を行うのに必要な予算額・・・これを数値Ａとする
数値Ｂ）
その少子化対策により産まれる赤ちゃんの数・・・これを数値Ｂとする
数値Ｃ）
数値Ａ÷数値Ｂ≒数値Ｃ
これによりその少子化対策の効果を判定する事が可能になる
計算例
待機児童ゼロ作戦→横浜だけで１５７億円（２４年度）、産まれてきた赤ちゃん数はゼロ
１５７億円÷ゼロ≒驚愕
待機児童ゼロ作戦を全国展開すれば、驚愕の三乗（惨状？）
国際結婚の推奨や生命操作に関する規制緩和(規制を緩和するだけなのでゼロも夢ではない）
予算額１０億円（数値Ａ）÷産まれてくる赤ちゃん数１万人（数値Ｂ）≒赤ちゃんを１人入手するのに１０万円（数値Ｃ）
まあコレはあくまでも仮定なので実際にはかなり変わると思う 予算は１０億〜０円って事になるだろうし
そうなれば、産まれてくる赤ちゃん数も試算によってはかなりの変動が考えられる
留学生への資金援助（日本国籍受け取り義務化）なら赤ちゃんは産まれないが若年層の帰化者が増加する
一年間の生活・勉強費を年間１５０万円弱と仮定すれば７年間でほぼ１０００万円
上記の試算から言えば、もっとも安上がりなのは国際結婚の推奨や生命操作の規制緩和であり
最も劣っているのが待機児童ゼロ作戦・・・予算は高いものの程々の効果が期待可能なのは留学生援助 来春に子供が小学校入学。
年内に都内で小さな戸建てを買う予定。
一人っ子で少子化解消のお役にたてず申し訳ない。 少子化、人口減少が原因で不動産価格が下がるなら
数十年下がり続けるってことか・・
机上ではそうだろねｗｗ 消費税値上がりに煽られて軽率に購入するＤＱＮが
しばらくは増えるかも知れんがね 個人で不動産投資してるし自宅も買い換えしようと思ってるけど、
少なくとも東京都内は値上がりしたよ バンダジェフスキー博士、カルディコット博士とも「東京は住めない」と明言した…。
横浜の友人も甲状腺に複数の嚢胞としこりで経過観察。
信頼できる三田医院の診察で医師が
医師から「今後100年から200年、東京には人が住めない」と明言されたそうです。
日本では10年15年経つと白血病や肺がんなどの発症率が膨れあがるはず。 住めないと考える人は住まなければいい。
それによって土地価格が下落するなら個人的には買いやすくなる。
でも東京はずっと人口が流入増加傾向、土地価格は上昇傾向にあるんだよね。。・・ 地方の過疎化は半端じゃない。
結局東京に押し寄せる。
2020年ごろに地震があってリセットボタン、プッシュ！ 東京をはじめ大都市圏の不動産なら需要はある
田舎は10年以上前から壊滅的 >108
他スレでも書き込んだけど、新築・一戸建て購入せずに賃貸で様子を見る。 つか東京は今の時点で既に上昇してるよ
物件探ししてる人は判るだろうけど
総額が同じでも面積や設備の質が落ちてるよ
不動産屋の手口も食品商売の手口も同じ
高くなったと思われると買いが鈍るから量や質を落とすんだよ 地方都市は少子高齢化＆土地家屋供給過剰、住宅ローン破綻で将来的にはさらに不動産価格が
下落する。ワンチャンスでいく 俺は無職だけど、賃貸を借りようとしたら、連帯保証人２人必要って言われた。
借りる気なくすわ。 昨日も我が家でそんな話になったけど（欲しくて）新築購入ができる人はいいけど、将来的なことを考えると
賃貸で、ってなる。住宅ローン+固定資産税・修繕費・火災保険・・・固定期間が終わった後のことも気にな
る。家賃が安い上に住宅手当があるから尚更なんだよ。とにかく自己投資（資格・仕事能力の向上）と並行し
て貯めていく。 都内で空家は100万件、中古市場にも賃貸市場にも出回らず宙に浮いてる
全部出てきたら家の値段も賃貸相場も下がるのにな 今日と明日で杉並区の建て売り住宅を数件見に行く予定だったのに台風のせいで来週になった
>>114のおっしゃるとーり 今の都内の値動きは政府と業界・マスコミが三位一体となって作り出したものって気がする。
増税後は需要も激減するんじゃね？
需要が減りゃ落ちるって思うな。 >>125
都内で買う気で物件探したことある？
基準地価格のプラスは小さすぎだよ。
少なくとも区部中央部から南西部じゃプラス１割でもおかしくない場所もあるぞ。 >>126
春まで銀行の不動産部で働いてたよ。
今は全く真逆の仕事。 関東では、子供の尿にセシウムが出ることが普通の時代という認識をまずもってください。
http://blog.goo.ne.jp/nagaikenji20070927/e/3c736e8c18558e565849dc40c16d5536
千葉・茨城、埼玉など関東各地で子供の尿からセシウムが…、関東地方での内部被爆の実態が明らかに！
茨城県守谷市 5歳の子供の尿より
セシウム１３４ 0.59Bq/kg
セシウム１３７ 0.71Bq/kg
セシウム合算すると1.3Bq/kg
千葉県船橋市 8歳児
セシウム１３７ 0.34Bq/Kg
千葉県柏市 小学生
セシウム１３７ 0.45Bq/Kg
セシウム１３４ 0.37Bq/Kg
内部被ばくの専門家、児玉教授によれば、「尿や母乳から６ベクレルのセシウムが出るというのは重大なこと」だということです。
尿からセシウムが出ているということは、体内には１００倍あってもおかしくない、としています。
http://blogs.yahoo.co.jp/ta1tataro/5585264.html
東日本全体に広がる内部被曝の現実 放射能拡散のこと、考えてない奴、多すぎね？これから7年はバブルとかwww
情報弱者ら見てて、何だかな〜という感じ
結構なエリートでも、いま茨城とか千葉でマンション買ってやがるwww
>>情報統制の勝利だな
>>チェルノブイリでも3年ぐらいは楽観論一色で5-6年経ってから絶望的状況に気が付いたわけだし
そう、その経緯を日本人は歴史から学ぼうとしない。愚民としか言いようがない。
大手ゼネコン、ベンダー、三井、三菱、住友らが必死にいま不動産売っているだろう。
駅前に無駄に高い、派手なマンション建てて。
いまのうちに千葉や東京で荒稼ぎしようという魂胆だろうよ。
駅前のビラの多さ、あれ証拠。半ば詐欺だろう。
広告代理店、出版社らも加担している。同罪。「あなたに極上のレジデンスを何とか」、とかなｗｗｗ 俺、25〜6年銀行と関連企業で不動産の住宅仲介してたんだ。
当然、マンションデベや建売り屋連中とも親しくなって色々見たり聞いたりしてたけど。
彼等は用地仕入費用から建設費用等、必要資金の大半を銀行から借り入れて回している。
来期は何棟建てて利益はこれだけ上がる予定だから○○億円融資お願いしますって感じで借り入れてるから、必然的に消化しなければならない。
特に上場したデベには銀行から出向者が多数行くから、融資消化もノルマとなり、謂わば自転車操業的だよ。
だからドンドン建てる。不動産価格ってのは、当たり前だけど購入希望者が居ることが前提だから、供給過多で需要追い付かなければ…？
因みにだけど、サブプライムで躓いた企業の大半は上場したての企業だったんじゃなかったかな？ 東京に限っては中古住宅も中古マンソンも去年よりは高い 不思議だな？
アベノミクスに惑わされているのかな？ 放射能のコピペを貼りまくっている奴って西の方の不動産屋？
こういう営業方法もあるんだｗｗｗ >>135
どうにかこうにか拾ってもらったよ
腐ってもりクカスだからな >>130
以前に会ったマンションデべの役員が言ってたのを思いだした。
３年後の販売を見越して土地を買うが、その時もし売れなければ、
それは社会情勢のせいだと。 アーセナルが負けるのを<最高の>楽しみにしてた<同和>の皆さんご苦労様でしたw
わざわざ早朝から<負ける>のを期待してドルトムント戦をご覧になったことだろうと思いますが非常に残念でしたねw
わざわざ早起きした努力は報われませんでしたw
この度は視聴して頂き誠に有り難う御座いますw
私の胸は感謝の念でいっぱいですw
試合中映像が乱れましたが<悔しさ>の表れと捉えてよろしいでしょうかw
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かわいそうwで助けたいのもヤマヤマですが私にはどうすることもできないことをお許し下さいw
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そんなに悔しいかよお前らw 国際結婚でも何でも良いから
新婚世帯に買ってほしい 国際結婚なら「新築一戸建てじゃなきゃ幻想」は持ってなくね?
片方の祖国に建てた方が安いし、日本の家は賃貸で十分。 >>138
マンションデベは商品不動産（在庫）がないと来期の売上が計上できないから
高買いと解っていても買う選択しかない。銀行融資依存の商売だから
新築販売の事業計画書を提出し、計画に沿って販売実績を上げたか否かが次の
融資に繋がる。結局は破綻するまでエンドレスゲームをやり続ける因果な商売 団塊の世代の被相続ラッシュが始まるから
暴落するんじゃねえのか？ こうすれば良いんだよ
国際結婚や養子縁組が関わる国籍付与→厚生労働省に管轄移管
留学移民や研究移民が関わる国籍付与→文部科学省に管轄移管
これで少子化も完全に解決する事が可能だし
優れた人材を世界各地から招き寄せる事も可能になる
｡:ｏο○.。
国籍受け取りありがとう 。◆◎｡ｏ.:O☆ο
ございます .／。:゜◎::Oσ★｡∂:o゜
. ￣￣￣Ｖ￣￣ .／ 。○。∂γ:☆O◇。σ
. ∧∧ ／ ◎:.♭★:ο｡:iσ:★:◎:
(,,ﾟДﾟ)´ ☆。σ:｡: ｏ α:θｉ:ρ☆
|,つ´ 。●..ｉｏ.｡◇.: ★ 。.:
. ＿＿＿ ☆―――――――σ :∂ｉo☆ ゜
. ＼ し｀Ｊ￣￣￣＼
||＼ ＼
||＼||￣￣￣￣￣￣￣||￣
|| ||￣￣￣￣￣￣￣||
.|| || 生命操作で若返りや赤ちゃん量産が出来るならともかく
社会的常識から言ってそんな事はどう考えても不可能だろう
それなら、移民の大量受け入れに踏み切るしかあるまい 不動産価格が緩やかに下落するのは、
その分個人消費にまわって、むしろ
経済活性化するんじゃないの？
投資に頼った経済は、バブルと崩壊を
繰り返すだけでしょ。
、 2011年の独身男女意識調査によれば、独身女性の7割が夫婦別姓支持。
->> 独身男女意識調査（インテージ）
->> http://www.intage.co.jp/net/project/20111101
本気で少子化阻止したいなら、選択的夫婦別姓導入が間違いなく必要 http://anago.2ch.net/test/read.cgi/sisou/1402000499/
(悲報）子育て支援は有害無益（少子化）
|
＼ __ ／
＿ （ｍ） ＿ﾋﾟｺｰﾝ
|ミ|
／ .｀´ ＼
∧＿∧ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
（・∀・∩＜分かったぞ、子育て支援に見切りをつけて外国人嫁を年間２０万人入れれば
（つ 丿 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
⊂＿ ノ
（＿） 移民は低賃金で働かす為だし、非正規雇用が増えてますます安い賃貸需要とな
るでしょうよ http://ai.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1402611395/
少子化（非婚化）で国が亡びそうになってるんだけど
効果的な少子化対策なんてお目にかかった事が無い
もしかすると公務員（官僚）の差別意識が原因なの？
子育て支援が少子化対策の最高の決め手だそうですね
この手の妄想的な政策で赤ちゃんが１人でも産まれましたっけ？
児童手当が目的で結婚したカップルって見た事ありますか？
国内結婚でも国際結婚でも何でも良いから婚姻を増やさなきゃならないし
その為には国際結婚の煩雑な規則を国内結婚と同レベルに簡素化しなきゃダメでしょ
外国人配偶者には結婚生活３年目に日本国籍をプレゼントしたって良いぐらいでしょ。
非正規労働者の激増が非婚化の最大の原因でしょ
それなら２０世紀のレベルに労働規制を戻せば良いだけでは
定年を６５才にしたり女性の就労を援助すれば赤ちゃんが産まれるの？
外国人奴隷を導入（労働基準法・最低賃金？）して苛めるだけ苛めて強制送還同然？
世界中に日本が憎くて憎くて堪らない人間を大量にばら撒くのが日本の為になるの？
日本が大嫌いな人間を増やせば少子化対策になるの？
まさかとは思うけど、異民族に対する差別意識があるんじゃないでしょうね？
本物の少子化対策が出来ないと国が滅びますよ。 http://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1402611395/
公務員の差別意識で国が亡びる？
少子化（非婚化）で国が亡びそうになってるんだけど
効果的な少子化対策なんてお目にかかった事が無い
もしかすると公務員（官僚）の差別意識が原因なの？
子育て支援が少子化対策の最高の決め手だそうですね
この手の妄想的な政策で赤ちゃんが１人でも産まれましたっけ？
児童手当が目的で結婚したカップルって見た事ありますか？
国内結婚でも国際結婚でも何でも良いから婚姻を増やさなきゃならないし
その為には国際結婚の煩雑な規則を国内結婚と同レベルに簡素化しなきゃダメでしょ
外国人配偶者には結婚生活３年目に日本国籍をプレゼントしたって良いぐらいでしょ。
非正規労働者の激増が非婚化の最大の原因でしょ
それなら２０世紀のレベルに労働規制を戻せば良いだけでは
定年を６５才にしたり女性の就労を援助すれば赤ちゃんが産まれるの？
外国人奴隷を導入（労働基準法・最低賃金？）して苛めるだけ苛めて強制送還同然？
世界中に日本が憎くて憎くて堪らない人間を大量にばら撒くのが日本の為になるの？
日本が大嫌いな人間を増やせば少子化対策になるの？
まさかとは思うけど、異民族に対する差別意識があるんじゃないでしょうね？
本物の少子化対策が出来ないと国が滅びますよ。 http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/market/1391723982/
噂程度の話に過ぎないんだが、不動産が暴落の可能性がある
投資策として有望なのは何なんだろうね？
１）団塊の世代（含むそのちょっと上の世代）って不動産を一杯持ってる（事実）
２）団塊の世代も人間なんだからいずれは寿命が来て被相続人になる（事実）
３）子供が同じ街に住んでいるのでない限りは、相続した不動産を売りに出す必要がある（事実）
日本各地で膨大な量の不動産が売りに出ると仮定した場合だが
各地で暴落が起きるんじゃねえのか？それとも起きないのか？ 子供少なくなっても独身増えてるからね。
大丈夫なんじゃない。 ／´ ､__
／ ／´ r'､o`､_
. / / ／ ヽ.ｰ､ o ）
,' / ／／ ／／| | /i `',--´
l / ./ ./ ／／ ﾚ '! / | | l ',
l ! l ./ ./ /7ｰ/―-､ ﾚ'/ ﾚ '!! l
l ! l/ ./ //∠＿ ノ -ｰト! .l :!
. ', ! :/j ７ / l!T ﾊ l｀` r≠-ﾄ! ﾊ!l
l l （ (l .／ 弋_ソ lじｿ /l ./ l
l ', ヽj/> ゞ' /, ノ ﾉi
. l V ｀ｰ､ , /(__,,.-; |
! V ト､r-､ 、_ / i ,ノ ﾉ
! V L_.ﾍ ヽ イ (__,,.-;;. |
l i V｀ ﾍ V _ イ: :.! i ,ノ ﾉ 一生涯独身童貞か？国際結婚か？人生を選ぶのは貴方ですよ
｜ ! 》､ ', /ﾊ ∀.γ7: :L ＿(__,,.-ノ|
｜ ／. >、 Vァ'ヽ､ V /: :├ ｀^ヽ ﾉ
, -'" ヽｒ' -、 l. {ヽ: :.! i ! lﾉ
r'｀＝- ＜ / -､ ! l ﾄ､ヽl V .!
l ｀ヽ l r、 ! L_|. V ヽ i:: l
l i ﾍ ｀ｰ' / ヽ､! http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/giin/1409776769/
提案）少子化解決で地方を活性化
海外で結婚した日本人が配偶者を連れて帰るだけで
法務省の役人による長期間の審査があると聞き及びます（招聘手続き）
地方の市町村役場での「戸籍手続き」と同時に「招聘手続き」も完了させ
悪意を持っての偽装結婚等の明確な証拠がない限りは「即日処理」を
市町村役場に絶対的に義務づければ少子化は確実に解決します
当然ながら大勢の赤ちゃんが産まれ地方は活性します。 団塊の世代が病院入る頃には、どうしようもないくらい空き家が
増えるでしょうね。
バブル入社組が、そろそろ破綻しはじめてるから、こいつらは
中古マンションとかを言い値で売りはじめる ゴーストタウン、閉鎖された工場…
無駄な投資は過去5年で800兆円―中国
http://www.recordchina.co.jp/a98257.html
20世紀で最も繁栄した国家はアメリカだよな。
この100年のアメリカの発展は
歴史上でも類はみない。
この大繁栄した100年間で消費した
コンクリートの消費量も莫大だ。
しかし・・・
その莫大な消費量の
１．５倍分のコンクリートを
中国はこの3年間で使いました
とさ。
わかるか？
この恐ろしい意味が。
この先待ち受けているものは・・・ 北海道、沖縄や長野などリゾート系と首都圏は中国富裕層が買うだろうけど
地方過疎地は少子化→コンパクトシティの影響受けてボロボロだな。 今地方で何が起きてるかっていうと、一世帯に「多世帯」が
同居する「出戻り」が増えてるのよ。家買うどころか、賃貸代も
厳しくなって、家賃浮かせるために「同居」っていう若い人たちも
多いわ。で、家族間の殺人事件も増えてる 
