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田舎の山林、買ってみようか？
0303名無し不動さん
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2017/04/07(金) 23:12:39.75ID:eJazwPSn
296です。広すぎることでしょうか。駅にも近い場所で好きなことができるのは贅沢ですが、それは適度な広さで十分できますので。

自分の土地でキャンプしたりするのは楽しいですよ。
0304名無し不動さん
垢版 |
2017/04/08(土) 19:25:32.43ID:TsCylB72
>>303
自分の土地でキャンプ、すげーーーーーいい！！
ちなみにですが、山はどのように手にいれたのでしょうか。代々？購入ですか？
もし購入の場合、購入方法を伺いたいです。
0305296
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2017/04/09(日) 14:59:58.23ID:oDzJKGSK
ネットです。競売や山林バンクも含めて、狙った地域の情報を4、5年みてました。
0306名無し不動さん
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2017/04/10(月) 00:58:36.82ID:???
>>303
俺の理想だー。
俺も「和歌山」で山林に限らずキャンプ出来そうな土地を2年くらいネット見てるけど、買おうと思えるようなの全く出てこない。
0307名無し不動さん
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2017/04/10(月) 01:21:07.19ID:???
その土地に住むのが一番手っ取り早い情報収集、コネもできる
ネットじゃムリ
0308名無し不動さん
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2017/04/11(火) 00:28:27.05ID:E0Nk0RUc
>>307
それはつくづくそう思うんですが、職場までの通勤等を考えるとなかなか難しいんですよね。
当面は気長にネットで探すしかないかな、と思っています。
0309名無し不動さん
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2017/04/19(水) 15:26:17.09ID:???
道路付の良い場所や南傾斜は太陽光との競争
0310名無し不動さん
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2017/04/24(月) 23:19:35.65ID:kV/MxLqC
山〇バ〇クで山林売ったら、登記に使用するのに貸した権利証が返って来ないことあるよ。自分で登記してトラブってるみたい。司法書士法に違反してるから、どうにも出来ないみたい。十分に注意要だよ。司法書士法違反で何時上げれてもおかしくないよ。
0311名無し不動さん
垢版 |
2017/04/25(火) 23:47:13.75ID:???
山林銀行はどう利益を出す仕組みなのかな。
なんか趣味でやってる感じもするが。
0314名無し不動さん
垢版 |
2017/04/30(日) 22:33:53.69ID:???
初回の返答は来たけど、やりとりしようとしたら音信不通になった
0317名無し不動さん
垢版 |
2017/05/03(水) 12:50:39.30ID:???
森林バンクが電話に出ない。
如何にかして連絡をつけたくて封書も送ったけど封書は兵庫県に転送されたみたい・・・。
どうやったら連絡がつくんだろう？
0319名無し不動さん
垢版 |
2017/05/04(木) 16:50:27.63ID:???
>>318
確かにその通りなんだが、まず物件の詳細を知りたいんだ。
値段がわかんないからまだ決めてはいないけど立地が条件に合ってたから資料が欲しい。
0320名無し不動さん
垢版 |
2017/05/06(土) 00:19:26.14ID:maVFupun
>319　318さんの言う通りなのでは？310-312あたりを考慮するとなおさら。
といっても、なかなか条件にあった物件が少ない中、その気持ちもよくわかる。
0321名無し不動さん
垢版 |
2017/05/06(土) 10:54:24.03ID:6vo9lTH6
「逗子　条例違反　氏名公表」
違法な開発をするとこんなふうに晒されるので気をつけましょう。

特にこの画像の事件みたいなやつ
https://www.google.co.jp/search?q=%E5%A4%AB%E9%A6%AC%E7%9B%B4%E6%A8%B9&;hl=ja&site=webhp&tbm=isch&tbo=u&source=univ&sa=X&ved=0ahUKEwjesouqlNrTAhVGw7wKHWjTCI8QsAQINg&biw=914&bih=457#spf=1
0322名無し不動さん
垢版 |
2017/05/08(月) 12:59:48.07ID:???
>>319
大体の場所がわかるなら、現地に行って近所の人に聞いてみるのもありかもしれない。
「この辺で売りに出てる林地があると聞いたが、不動産屋と連絡が取れない」とそのまま話せば、
地元の人が所有者なら、誰のものかわかるかもしれないし、
それがだめでも場所の当たりがつけば、法務局で所有者を探して直接連絡を取れる。
もしかしたら別な物件の情報も手に入るかもしれないよ。
0323名無し不動さん
垢版 |
2017/05/10(水) 18:13:30.27ID:???
>>322
アドバイスありがとうございます。
現地に行ってみます。
0324名無し不動さん
垢版 |
2017/05/13(土) 02:22:10.45ID:???
ちと古い記事。

日本人ブローカーが仕掛けた「中国の北海道・山林買収」ttps://t.co/A1ITBRvLyL 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:b73a9cd27f0065c395082e3925dacf01)
0327名無し不動さん
垢版 |
2017/06/03(土) 20:10:37.58ID:wVrJFJUC
実際に田舎で土地買った経験者だが、いくらネット世代だといっても、ネット上と実際に現地にいくのとでは、百倍以上の情報量の差があるぞ。
そもそもネットに登録するのだって金かかるから、いつ売れるかわからん土地なんて、登録しやしない。
ネットで検索なんかしてないで、現地にいってみろ。いくらでも見つかるよ。
0328名無し不動さん
垢版 |
2017/06/04(日) 00:33:34.41ID:SN0vmCZc
>327　現地ではどこに行くのがお勧めでしょうか？市役所？不動産屋には物件として扱ってなさそうですし。
もしくは森林組合？
ちなみに327さんはどうやって見つたのでしょうか。
質問ばかりですみません。
0329まだいきてるのかＯＴＬ　かんりがいしゃのすとーかー
垢版 |
2017/06/04(日) 00:37:23.06ID:???
ちょっとまえ

一階で待ち伏せ徘徊のゆとりのオスのストーカー


きちがいしつこい


玄関あけたら　すぐに　

　　　一階で　　あしで　おとた　てて２４ｈつきまとっているあぴーる

　　　けーたいではなしてるふううで

　　　「****が！」

　　　強めな声で　威嚇？　10秒前後

　ちおくれゆとりのすとーかー　異常執着がすごい



　あー　まかない　高いあ-のかったから　殺虫剤　すぐなくなるし　劇貧だから　ひがしゃいていへんおごきぶり社会でも　


鈍器もってない　かおうかな　なんか
0330名無し不動さん
垢版 |
2017/06/04(日) 06:21:36.37ID:3S2vu1Zx
>>328
お気に入りの場所があったら、そのあたりドライブしてたら、「売地」って看板が、いくらでもみつかるよ。
俺もたまたま通りがかりにみつけて、連絡取ったよ。
0331名無し不動さん
垢版 |
2017/06/09(金) 01:47:33.93ID:r7E4K1Fp
>>330
なるほどっ。ドライブ巡回やってみます。ありがとうございます。

なお、家を建てるため、電気工事士資格ゲットに挑戦中です。
0332名無し不動さん
垢版 |
2017/06/17(土) 12:04:07.06ID:???
>>331
そんな資格取る必要なし。
電工って中卒現業職が受かるように試験設定されているから、資格としても価値がない。
法律でも、自分の家をいじるのに、電工は必要ないし、罰則もない。

俺は大学院で実証関係の実験をするのに、学校側から条件として電工の資格取得を言われて取ったけど
試験会場は、完全にスラム

日本語も怪しいシンナー系とタバコ系がいがみ合っていたり
リストラされてどうしようもなくなったおっさんとかが受けていて、完全に地獄絵図
0333名無し不動さん
垢版 |
2017/06/18(日) 17:01:43.71ID:???
あの死角
合否の分かれ道は実質的に指定の工具を買うか買わないか
そんなレベルだからな

指定の工具を使えばだれでもやすやすとできる
0334名無し不動さん
垢版 |
2017/06/21(水) 08:32:37.64ID:???
確かに一度引いてもらっちゃえば、家の中どう配線しようと誰にもわからないよね。

初期工事のブレーカー設置とかでは、資格取ってできる限り自分でやるのと、業者に頼むのとでは、コストはどれくらい変わってくるんだろう？
資格取るのにも、受験費用だので、万単位でかかるからなー。
0335名無し不動さん
垢版 |
2017/06/21(水) 22:21:58.33ID:???
レス付いてた
マジレスすると、この資格ってあくまで資格
技能部分は本人の能力差がすごく出る

だから業者委託の費用はどれくらいだろうってのは本当に闇
うまい人は早く安く、下手な人は遅く高く
アイ見積もりってのも個人が個人事業者に対してなんてあんまりしないから、値段は本当に出たとこ勝負
0336名無し不動さん
垢版 |
2017/06/25(日) 01:47:40.69ID:WffA4sbi
勉強するのに資格試験がちょうどいいかもと思って。
ただ、試験勉強しながら思ったのが、資格取るのと実際に自分で家の配線やコンセント設置するのは、
まったく別物だと。役に立ちそうなのは、配線図がかけるようになったくらい？？
それって試験受けなくても少しネット見れば・・・・・・（以下省略）
既に筆記がこの前受かったので、もう引くに引けないけど。

ちなみにこれまでの費用を概算すると、
試験費：1万、工具：5千（オク）、技能練習用資材：3千（オク）、その他もろもろでざっくり2万ってとこでしょうか。
でも、子ども時代の学校とかと違って完全に趣味としての勉強は面白いですね。
0337名無し不動さん
垢版 |
2017/06/26(月) 10:15:51.86ID:???
>>335
依頼する方は、相場をよく知らないからなぁ。
やっぱり近隣の人に評判いい業者紹介してもらうのがいいかな。

>>336
具体的な費用の報告どうもです
技能試験がんばってね
0338名無し不動さん
垢版 |
2017/06/26(月) 23:43:03.71ID:???
>>337
評判の悪い業者情報ってのはあてになるけど
評判のいい業者情報ってのはあてにならない

コレは人間心理の結果だから仕方ない
0340名無し不動さん
垢版 |
2017/10/21(土) 10:26:21.85ID:???
田舎の山林持ってるけど固定資産税クソ安い
0341名無し不動さん
垢版 |
2017/11/07(火) 11:12:23.44ID:qRblu5NX
>>339
問い合わせページで、詳細な個人情報を入力させておいて、返事がないとすれば問題では？
0342名無し不動さん
垢版 |
2017/12/05(火) 14:44:22.53ID:???
いらなくなった土地を国に引き取ってもらおうと、国を相手に裁判を起こした男性がいる。
　民法には「所有者のない不動産は、国庫に帰属する」（第２３９条）との規定がある。だが、どんな場合に国庫に帰属するかという基準はずっとあいまいだった。
「土地は捨てられるか否か」が直接争われた珍しい裁判となった。
　訴えを起こしたのは鳥取県米子市の司法書士・鹿島康裕さん（４１）。
２０１４年、島根県安来市の山林約２万３千平方メートルを父親から生前贈与された。
その３週間後、鹿島さんは山林の所有権を「放棄する」とし、所有者のいない不動産なので国が引き取るべきだと訴えを起こした。
鹿島さんは、司法書士としての日常業務のなかで、持て余している土地を国や自治体に寄付したいというお年寄りらの相談をよく受けていた。
子や孫が地元から出ていき、このまま土地を持ち続けて大丈夫なのかなど、多くの人が不安を感じていた。
しかし、寄付を受けるかどうかは行政側の判断で、利用価値がなければ受けてもらえないケースがほとんどだ。
0344名無し不動さん
垢版 |
2017/12/12(火) 16:07:14.13ID:r2UaMsQ1
宅建とれた、山林取引で宅建持ってる人ってあまりいないっぽいね
0345名無し不動さん
垢版 |
2017/12/12(火) 17:18:41.89ID:i5Esp5Cf
年末年始、急な入り用の時…
今月の生活費が足りないかも… 。
急な出費でお財布がカラッポ… 。
リアルに一か月一万円で生活しないとやばい！
借金の返済が立て込んでどうしようもない！ （金融機関、住宅ローン、会社、個人など）
給料が減少し、生活が苦しい ！
そんなアナタのお金の悩み、相談はエスティーエーで
ホームページもあります、ｴﾇﾋﾟｰｵｰ法人エスティーエーでケンサク！
0346名無し不動さん
垢版 |
2017/12/12(火) 17:19:05.67ID:i5Esp5Cf
年末年始、急な入り用の時…
今月の生活費が足りないかも… 。
急な出費でお財布がカラッポ… 。
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0347名無し不動さん
垢版 |
2018/02/18(日) 20:35:50.27ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

R8PT4
0348名無し不動さん
垢版 |
2018/07/04(水) 13:30:23.36ID:NugMG9Go
秩父にあるアウトドアパーク ブロンコみたいな、四駆車の遊べるオフロードコース兼キャンプ場つくりたい。
そう思って山林不動産探し始めたけどなかなか大変そうなんですね。
0350名無し不動さん
垢版 |
2018/07/21(土) 16:41:52.06ID:???
宅建試験合格したけど、業者免許ないとほんとに逮捕されるんだ
0351名無し不動さん
垢版 |
2018/08/04(土) 11:32:00.20ID:???
むしろ司法書士法違反が主眼でしょう。宅建法はまず指導がくるイメージ。
0352名無し不動さん
垢版 |
2018/09/02(日) 11:01:11.27ID:???
ホームページに不起訴のお詫び文が掲載されてるね
0353名無し不動さん
垢版 |
2018/10/03(水) 13:28:16.97ID:???
沢の流れる5000平米をウキウキしながら見に行ったら狭かった
大自然でかすぐる
0354名無し不動さん
垢版 |
2018/10/04(木) 17:48:35.16ID:ksPQ9K1Z
すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

B86
0355名無し不動さん
垢版 |
2018/12/19(水) 17:45:15.37ID:???
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
0356宅建業法違反業者
垢版 |
2019/05/19(日) 18:12:50.52ID:JZd2kPAJ
こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店 代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
0358名無し不動さん
垢版 |
2019/11/05(火) 23:27:17.43ID:???
最近は芸人が山林買ってYoutubeで配信したりしてるね
0359名無し不動さん
垢版 |
2019/12/08(日) 20:22:51.83ID:T4KrqcVc
>>235　

法制審議会（法相の諮問機関）の所有者不明土地対策を議論する部会
（部会長・山野目章夫早大大学院教授）は3日、中間試案の原案を
まとめた。民法で認めていない土地所有権の放棄について
「所有を巡り争いが起こっておらず、管理も容易にできる」
ことを条件に、個人に限って認めることを盛り込んだ。

法制審は2020年1月から意見を公募し、同年9月までに要綱案をまとめる。
政府は20年秋にも想定される臨時国会に、民法や不動産登記法の改正案の
提出をめざす。

土地の所有権は適正な管理や税金の支払いなどの義務を伴うものだ。
所有権の放棄は、課税逃れや管理費用を国に転嫁するなどの
モラルハザードを招きかねないとの懸念が根強く、
現行の民法は認めていない。

法制審部会の議論では人口の都市集中や少子高齢化の進行を受け、
遠方の土地を手放したいと考える人が多くなると指摘があった。
親など被相続人の死後に相続した土地を管理できなくなり放置することは、
所有者不明土地の発生要因ともされている。
0360名無し不動さん
垢版 |
2019/12/08(日) 22:37:43.91ID:jGFVZWZa
ただでも欲しいならくれてやる
ただし電気水道通ってないがなｗ
0361名無し不動さん
垢版 |
2019/12/12(木) 16:22:27.39ID:KH/fu4Vu
めちゃくちゃ綺麗な水源のある原野を探しています
0363名無し不動さん
垢版 |
2019/12/14(土) 11:46:34.94ID:vECI6A8n
北海道原野販売詐欺www
0364名無し不動さん
垢版 |
2019/12/14(土) 20:32:20.97ID:???
原野商法とかあったよね？
お金をドブに捨てたいですか？
0366名無し不動さん
垢版 |
2020/02/04(火) 22:13:15.86ID:98CL2F/b
自宅から通えるとこで探してるけど神奈川の松田、山北あたりの丹沢周辺で
「1人キャンプ用地、接道、平坦地」なんかだとないよなぁ〜
あっても数ヘクタール数千万・・・
0369名無し不動さん
垢版 |
2021/01/24(日) 07:43:48.06ID:???
bライフ目指して探してるけどなかなか見つからないわ
電気ガスはいらんけど水源と接道の条件は欲しい
0370名無し不動さん
垢版 |
2021/01/24(日) 18:10:59.81ID:???
>>369 田舎バブルになってしまってるので勢いで買ってしまって管理できない人が持て余す2年後メドにしてるけど、コロナでそれも微妙になってきました。
0371名無し不動さん
垢版 |
2021/01/26(火) 05:24:09.48ID:???
接道と平地と澤があるのは最低条件
あとは50キロ圏内に5万規模の都市があるのも
0373名無し不動さん
垢版 |
2021/04/11(日) 15:28:00.16ID:???
くっそ綺麗な水源ある山見付けたから買うわ
なお急斜面の模様
0374名無し不動さん
垢版 |
2021/07/06(火) 13:01:15.19ID:j7IHWkCb
青ざめてる人結構いるかな
0375名無し不動さん
垢版 |
2021/09/05(日) 20:43:19.16ID:CxHlAruW
ポツンと一軒家 ぱあああああと.2
0376名無し不動さん
垢版 |
2021/10/21(木) 23:47:38.34ID:33NOl0JK
財務省本省
東大京大一橋早慶

外局
国税庁幹部

出身大学
　「人間力」重視の採用を行っている結果、出身大学（院）も多様です。
　平成20年以降、24大学（院）から97名を採用しています。

国公立大学
北海道大学、東北大学、東京大学、一橋大学、東京外国語大学、千葉大学、金沢大学、信州大学、名古屋大学、京都大学、大阪大学、神戸大学、岡山大学、広島大学、九州大学、大阪市立大学
私立大学
慶応大学、早稲田大学、上智大学、中央大学、東京理科大学、明治大学、立命館大学、同志社大学

国税庁総合職　採用実績
https://www.nta.go.j...imukei/date/data.htm
0377名無し不動さん
垢版 |
2021/10/30(土) 20:00:37.83ID:FOKU8DMX
>>364
相続人が困る事になる。
0378名無し不動さん
垢版 |
2021/11/02(火) 12:23:32.61ID:7oh1XHKY
>>377
ほんとそうなるよ。
噓かほんとかよくわかんないけどウチがよく頼んでる司法書士（39）が司法書士会で不動産に関する相続放棄が出来なくなる議論してるって聞いたぞ。
0379名無し不動さん
垢版 |
2022/02/13(日) 20:01:59.99
高速道路の走ってない田舎地域の山林を相続することになるんだけど
これ一体どうしたらいいんだ
ちなみに割と管理されてて針葉樹がそれなりに育ってる（いま20年〜25年ぐらい）
多分登記もされてないし、面積とか境界とも全くもって不明
0382名無し不動さん
垢版 |
2022/02/14(月) 11:53:01.33ID:gDgd3xpN
>>358
タレントはバックに台本ありきだよ。
※プロの指南役がいる。
0383名無し不動さん
垢版 |
2022/02/15(火) 21:51:47.62ID:1NUJu6B8
>>379
「多分登記もされてないし、面積とか境界とも全くもって不明」
土地を相続じゃなくて、樹木の相続かもしれんから、ちゃんと調べた方がいいぞ。

電柱とか鉄塔、高圧電線とか通っているといいね。
0385名無し不動さん
垢版 |
2022/02/16(水) 00:20:29.52ID:gFT2uK3m
＞＞384
山林で、電柱あるなら、1本あたり200円ちょいぐらいの電柱敷地料が毎年貰えるぞぃ。
地目が田畑や宅地だと、もっと貰えるけど、固定資産税がおおきくのしかかるから、欲をかかない方がいい。

あと、あと携帯アンテナ誘致できれば年間40万円以上の収益も可能だぞ。
0389名無し不動さん
垢版 |
2022/09/30(金) 10:35:51.39ID:???
>>379
来年から国に２０万で引き取ってもらえるから
安心しとけ
0394名無し不動さん
垢版 |
2022/10/07(金) 16:56:47.21ID:???
2000ｍ２のたんぼ
ソラパネように誰か買ってくれんかのう
南西向きの土地

まあむりだよな
0395名無し不動さん
垢版 |
2023/01/16(月) 12:03:52.99ID:lujJPSIS
山林買ってみようかと思ってたけど後処理が大変そうなのでやめた
でも使ってみたい気がするので借りてみたい
せいぜいキャンプをするくらいで木を切ったりはしない
山林を貸してくれる人っているかな
0396名無し不動さん
垢版 |
2023/01/16(月) 14:04:04.94ID:???
>>395
まあ後片付けしない人多いから
貸すだけって難しいよね
木を切らないっていってもテント張る場所の木をどうすんのって話
テント分木がすでに切ってあるとでも思ってるんだろうね
海に魚の切り身が泳いでるみたいな
0403名無し不動さん
垢版 |
2024/04/16(火) 18:39:39.45ID:???
探してるけど

高いor狭い
急傾斜
接無道

こんなんばっかり
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