田舎の山林、買ってみようか?
地方の山林は格安で買えるらしい。
引きこもるにはもってこい? http://www.gujyo-forest.jp/kanbatsu.html
山林所有は思ったより大変そうだな。
間伐するために伐採業者を依頼すると一株切るのに\5万はくだらない。
固定資産税は小銭程度だが、管理費はバカにならんよ。
放置したためにトラブルを起こした場合、(傾斜地の土砂災害、倒木による周辺家屋破損
送電線の切断等)賠償金問題も発生するしな。 >>192
いっそのこと倒木放置して家屋倒壊したら賠償金がっぽり要求できry >>193
電線が引っ掛かるようなところなら、電力会社が
枝切らせてくれって言ってくるけどな。
電柱代も取れるし だいたい売った連中も維持できなくて困ってる連中だし。
>>192のようなことになるくらいなら
近所住民で買ってやりゃいいのにな 伐採ごっこの後始末が悪くて樹が倒れて家が潰れたとか
だったら損害賠償だけど、大雨台風や天変地異の結果、木が倒れた
土砂が崩れたは所有者の責任じゃなくて対策とらなかった市町村の
責任だと聞いたことあるな。 伐採する前に樹木の種類と性質を知っておく必要がある。
沿岸部の傾斜地の別荘地等に自生しているような常緑樹の類(ウバメガシ、マテバシイ、スダジィ等)は株から切っても次から次へと萌芽更新する。
再生力も極めて強く、上へ上へ伸びて巨大化し樹冠をつくるので常に薄暗い。
地面に日光がささない為潅木はおろか下草すら生えない為土がむき出しになり
土壌も悪くなる。成長も早く巨大化してからでは手がつけられない状況に陥る
ブナ科は定期的に間伐や枝打ちをしないとやっかいな種類だよ。
伊豆半島などで見かける放置された別荘地が良い例。 桜や松、杉などは伐採すると必ず枯れ朽ち果てる。切り詰める場合、処置は重要。
処置しないとあっという間に枯れて倒木や土砂流出の原因になる。
山林の樹木を伐採するのであれば、坊主のままにしないで(特に傾斜地)
面倒でも適当な高さの木や苗を植林すべし。
全国に広がる放置山林が土砂災害の原因にもなっているらしい。
山林所持者は自分の山林の樹木にもう少し関心を持ったほうがいいと思うよ。 50万なら出せる。だれか群馬県で山一つうってくれ。 山菜、きのこ採りが好きだから自分の好き勝手が出来る山欲しいなぁ。
長野県の真ん中周辺、予算100万くらいでー 大阪駅前のエース実業が1990年頃京都府相楽郡和束町に潜りで造成した山林。
当時は水道も引かず1千万以上で売って、擁壁が傾いても、高値で買った地主は修理せず、困ってます。
町道に接しているのに、土地提供無償で測量費自分もちという町は、町道なら修理しなさいとか沿道草刈しなさいとか
言えるが、幅4m、行き止まりなら転回半径6mとかそんなところ町内にないのに無理難題つけて町道にせず、違法開発見逃した責任逃げてます。
町は民民の交渉に任せると言うが、高額で買った地権者は民民なら高く売り逃げしようとするが町道や公園なら寄贈してもいい、でも擁壁修理や測量費は出したくないと言い、精根尽き果てました。
エース実業さん、地元の寄り合いに出向いて、私道を町へ寄贈する、必要な転回場分筆や町へ寄贈したい希望者との調整を図ることを宣言して下さいよ。
草刈、倒木伐採など、隣接地として、できるだけのことをして来ましたが、町もエース実業さんが解決に動くことを求めてきています。 山形の朝日自然観より上にある山を売りたい
山菜とキノコと竹の子を植えてあるから、木がほぼ無い
キノコはあと2年くらい10万円分取れる
85万くらいで売れないかな 1990年頃、評価額倍率かけ数万の山林を1600万買った人の末路
https://www.homes.co.jp/tochi/b-82710001522/
有効期限を毎日伸ばしてるみたいだけど、この写真からも傾いてるのがわかる擁壁直さないと、売れんよ。
擁壁を直してもらいたいだけ。値下げしないと売れないようなら、半額だすから、地元の要望どおり、
地権者の橿原市民さんから業者に頼んで直してほしいのですが、百万でも売れないなら
持っとかれては?娘さんたちは不要でも、お孫さんの代になると、窯や飼育の自由にできる土地がいるようになったりすると
おばあちゃんの土地が役に立ったりすることもあるかも。とにかく早く擁壁を直して周囲を安心させて下さい。
エース実業の分譲地一角所有者で組織して、地元や町やエース実業に対処していくべきでしょう。
市外局番間違えてごめんなさい。 山は山菜取りや山野草取りに入る分にはいいけどなー。
管理しなきゃならんようなら持つべきではないわ。 山林原野は安いよ。だけでど使い道がない。
管理しないと(伐採・草取りとうとう)隣の地主から文句言われる
言われないようなとこ(みんな放置)は、それはそれで問題だし。
サバイバルごっこするのが関の山 新潟の某所だけど、バブル時代に爺ちゃんがホテルチェーンに12億で山売った
今は10万円でも売れないマンション群のゴーストタウンに 段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!
http://www.e-plant.co.jp/ 相続等で取得した山林持ってる人は
山林を売ろうなんて大それた野心は持ってないでしょ
無料どころかお金払ってでもなんとかして手放したいと思ってるだけ
ホームレスにお金払って所有権を移転できないものだろうか? >>224
昔とーちゃんがバブルの頃に北海道の原野を買った。
土地の広さは知らないけど当時300万円くらい出したらしい。
将来はここに移り住んで、自給自足も良いなとか言ってかーちゃんを呆れさせてた。
それから、月日が流れとーちゃんも死んで実家も引越して土地の権利書も行方不明に。
本当なら俺が相続しているはずなのに、なんて勿体無いことをしたんだろう。 買ったところで何もできない(つくれないよ)
林業したいのなら別だが >225
固定資産税の請求はきていないかな?
一度も来ていなければ、そもそも登記されていない可能性もあるぞ
まして、冬には雪も降るし、ヒグマもいる北海道で原野山林を買っても
危なくて住めないよ http://tsumujitsumasaki.blog.fc2.com/blog-category-3.html
ここ読むと楽しそう、特に、失敗して60cmのモミの木が自分の方に倒れて来た時とかw
テントやカメラをに倒しちゃったり、たかがフライパン1個買うのに10時間以上悩んでたりwww ネットで物件探して不動産屋に問い合わせると
微妙に冷たい反応が多い気がする・・・
売りたくなさそうな雰囲気
なんでだろう。 >>231
無視されるよね。
無視するのなら最初からメールの問い合わせ受け付けるなと思っちゃう。
金額とか結構具体的なこと書いてるのに返信すら来ねぇ
200万程度だと面倒なんだろうね。 200万でも無視されるのか。
100万以下の山林は、問い合わせるのが怖くなるな。。。 うちで出してる50万の田舎の山林誰か買ってくれんかね
全然問い合わせもないんだが 俺が相続した別荘地は雑地?とかで固定資産是がかかっていない
家を建てると課税されるらしい
電柱が立っていて電力会社が3年に一度振り込んでくるから一応黒字w 山林バンクって、実際どうなの?
誰か具体的なやり取りしたことある人いる? 生活再生支援ならNPO法人STAで
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詳しくはHPもご覧下さい。 >>232
これはもう犯罪レベル。周辺住民にしてみれば何年にもわたって暴力を受け続けているようなもの user317975295@yahoo.co.jp 岡山県山陽自動車道玉島IC.より5K弥高山頂上から下方法面15.300坪(後楽園ドーム球場より2.000坪大きい広さ)プラス岡山県真庭市蒜山の別荘分譲区画(444u)まとめてお売りします早い者勝ちです。金額は「990万円」外におまけがつきます。 >>239
条例違反の現場の写真などはこちら
https://www.google.co.jp/search?q=%E5%A4%AB%E9%A6%AC%E7%9B%B4%E6%A8%B9&sa=X&hl=ja&biw=1012&bih=442&tbm=isch&tbo=u&source=univ&ved=0ahUKEwjo6J7H697NAhVJmZQKHVGDA5gQsAQIKw 生活再生支援ならNPO法人STAで
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詳しくはHPもご覧下さい。 山林って倍率かかって相続で恐ろしいことになるんだよな〜 一方的に被害を受けつづけた近所の人たちがあまりにもかわいそうだ。 無理やりな工事だから事故が心配。土砂崩れなど起きたら惨事になりそう 山林買って、木を伐採して
自分でログハウス建てるとかかw 山林で「市街化調整区域」は建物を建てられないので要注意ね。
買うなら「都市計画区域外」のほうがいいよ。
「ツリーハウス」ならOK説もあるみたい。
>>244
例えば「相続時の評価額は固定資産税評価額の5倍」とかになるけど、
逆に普段の固定資産税が安く抑えられてるってこと。
きちんと理解してれば別に恐ろしくないよ。
ttp://www.rosenka.nta.go.jp/index.htm
ttp://www.rosenka.nta.go.jp/docs/ref_rtof.htm
倍率も公開されてますので参考に。
山買ってびっくりしたのは、自分の地番が分かっても
隣接地の地番が分からなかったこと。
公図がパズルみたいにバラバラで、隣の土地が
何番地で誰の土地か分からない。立会いもできない。
法務局→市の固定資産税課の地番図→県の山林部局→森林組合
とまわったけど、結局分からなかった。
このへんが自分の山、でもどこまでか分からんってのは
なんか落ち着かないw
購入して手入れする意欲があってもこれだから、相続とかで
何となく取得した遠方の不在山主なんて、境界を定めたり
手入れや管理する意志も能力もないだろうから、何らかの
社会制度でのフォローが必要だろうな。放置→没収とか。 >>235
どこに出してんの?
出してる場所が分からなきゃ問い合わせのしようもない >>255
ネットで会社のURL出したくないんでこっちまで連絡ください
suteado99888@yahoo.co.jp >>247
近くに住んでたらなんらかの被害をこうむってるだろうからまずは
損害賠償させるべきでしょう。 >>254
放置→没収 確かに必要だよな〜
相続登記されず何世代も経った土地は、もう誰も何も手出しできなくなってしまう。
いずれ、社会問題として誰かが騒ぎ出すと思う。
政府もこんなの出してるし・・・
http://www.mlit.go.jp/seisakutokatsu/iten/shoyusha.guideline.html 中国人旅行客が日本の家電製品や日用品を爆買いしたのは記憶に新しいが、中国人が日本で買い漁っているのは製品だけではない。
中国メディアの新浪は26日、中国資本が近年、日本の不動産を爆買いしていることを伝え、日本国内では中国資本に土地を買われることに懸念の声もあると伝えている。
記事は、経済成長を背景に、中国はすでに資本輸出国となっていることを伝え、「ここ数年、中国人投資家は日本の不動産に熱い視線を注いでいる」と紹介。
中国資本は2010年から15年にかけて、世界中で企業や不動産の買収を積極的に行っているとし、こうしたなかで「中国資本が日本の不動産を爆買いしていることは何ら驚くことでもない」と論じた。
続けて、中国人投資家にとって日本は「米国、カナダ、オーストラリアに次いで人気のある投資先」であることを伝え、中国人投資家が日本の「土地」を購入する事例も多いことを紹介した。
中国の場合、土地は人民のものであり、政府のものであるため、購入できるのは所有権ではなく、一定期間の土地使用権となるが、日本の場合は所有権を手にすることができ、土地に水資源があれば水資源に対しても所有権を手にすることができる。
そのため、日本国内では中国人が水資源がある土地を購入することに懸念の声も存在するとしながらも、「日本では購入した土地について『自分の所有物であり、自分の領土』だと主張しても、誰も咎めない」と主張。
記事は、日本では土地を中国人に買われることに懸念の声が存在すると伝えているが、中国人が北海道などで土地を購入しているのは事実だ。
北海道市長会は10月19日、北海道の不動産を中国などの外国資本が買収している問題に対して日本政府に法規制を求める方針を決めたが、
森林や沼地など重要な水資源にかかわる土地を外国人に買い占められる可能性があることに、日本人が危機感を募らせるのも当然のことと言えそうだ >>257
逗子の条例違反ですね。市の勧告を無視して山林掘削・伐採したという。
人の迷惑ってものを考えたことがないんでしょうね。 平成という縁起の悪い名前をつけたのは
無教養な 竹下と小渕 どっちもアホ私学出の田舎者だった
官学出で教養のある指導者がいるときに元号を決めよ
安倍(成蹊)や菅(法政)のような低学歴な奴の時は絶対にダメ
東大か京大出身の首相か官房長官の時にしろ
高校時代に勉強してない奴は 新元号決定委員会から排除しろ ヤフオク公売に9万坪が100万切る値段で出てるぞ
ttp://koubai.auctions.yahoo.co.jp/auction/auction?pid=osaka_nta&oid=1482123899196853&aid=i11442063 田舎の土地買ってソーラーってまさに俺が考えてた事だ
俺は投資家だからな。そういう鼻は利くんだ
ただ、今はもう時期が悪いのかもなぁ・・・
数年前にやってれば儲かったのかな?しかし金がないから動けないんだよなぁ
借り入れて何かやるなんてやった事ないし 隣との境界が曖昧って怖いね
おとなしい感じの人ならいいけど、がめつい人間だと
侵食したり押されそう
住宅とかもそうだよね。隣が静かで他人と関わらりたがらない
家ならいいけど、詮索してきたり騒音公害撒き散らすようなババアだと
やばい。生まれてこの方近所がうざいので、静かな住人とか
内向き志向な家って想像がつかない 実家が数十丁の山持ちだ
殆ど保安林にしてるから固定資産税も思うほどかからん
鉄塔が立ってるとこは数十年に一度線下保障があるから評価が良ければ数百万は入るぞ
まぁ保安林は伐採許可だのなんだので自分の好きにしにくくなるがな いまの私にうってつけの板ではないか。2chはたびたび見るが、書き込みは初であります。
ちょうどいま埼玉県内での山林を不動産屋を中心に探している最中。といっても物件の見学等、週末しかできないから購入までまだまだ時間かかりそうですが。
これからもここの住人の皆さまにはお世話になります。 >269
競売や公売物件も見てみるといいよ。
あと、athomeでたまに遺産整理っぽい広大な山林が格安で出ることがあるから、チェックしておくといいかも。
いい土地を手に入れられるといいね。 >270
ありがとうございます。今後athome、豆にチェックしてみます。 田舎は坪一万以下で売りでてるな
距離近ければ造成して別荘建てたいぜ 買うのはいつでも誰でも出来るだろうが、売りたいときが問題だね田舎は。 >273 そうなんですよね。それは少し心配してます。また、買って気づくこともいろいろあるだろうし。土地そのものだけでなく、近隣住民の問題とか。こればかしは買ってみないとどうにも始まらないのですけどね。 住民性については、買う前にどんどん話しかけてみるしかないと思うなぁ。
初対面であっても、人柄ってのは、何となくわかるだろうし。
なんかに書いてあったけど、向こう(地元の人たち)も知らない人が怖い。
その辺の誤解を解いた上で、たとえばモノや金銭を要求してくるようだったり、
意味もなく上から目線になったりする人々だったら、やめた方がいいかもしれない。 >275 ありがとうございます。今週末、不動産紹介で山見学してきます。わくわくです。
275を心がけてみます。たしかになんでこんな山買うのよってあちら側も怖いですよね。。 山林保有なら北東北もおすすめ
岩手あたりの広葉樹林や針葉樹でも赤松がメインのところなど多いよ
青森の山林は杉が多いからちょっとな アカマツ!それは素敵っ
>277さん本当にありがとう。
おそらく買った後にもっと欲が出てきたり不満なところとかに気づくかと思うので、
ひとまずは失敗しても諦めがつく範囲でお試し価格、かつ、行きやすいとこを購入しようかと思ってます。
というわけでキャッシュ一括購入300万以内、埼玉から2h圏内、かつ駅から徒歩30分以内の物件を物色中です。
ちなみにですが、物件を購入したら次は自力で家を建てたいっ!(超ド素人) >280 私の買おうとするようなへんぴなとこは、ほとんどが都市計画区域外なんですが、
たまに保安林なんす。これだけは非常に気をつけてますが、ご指摘ありがとうございます。
そんなのあたりまえってことも知らないので。
ちなみに昨日いった初の山見学は不発でした。5000m2超え(1500円/坪)で魅力的だったのだが、
北向きで大部分が日陰でした。いい勉強になりました。
見学前に、Googleマップで散策しまくったけど、やっぱりGoogleマップだけではわからんですね。
(方角はわかるだろって話ですが。。。)
次の週末に第2弾、突撃してきます。 山林に家作るのはいいけど、
ウンコ流すのに浄化槽設置の許可でるの? >282 検査に通る、かつ、定期検査が必要ではありますが、不可能ではないです。
素人でできるかはわからないですが。 うんこは溜めといて畑にまくのが一番
浄化槽など不要 >284 それって法律で禁止されてるじゃんかっって突っ込もうかと思いましたが、
調べてみたらOKみたいですね。
まぁでもバイオトイレ作りたいです。 >>281
北向き斜面か。
暗い曇りの日だと気づかなそう。
Mapじゃなくて、Google Earthの方だと、日照の状況がわかるよ。
スライダーいじって一年通しての状況も見られる >286 先週末に行った場所、早速試してみました。夕方前から真っ暗でした。
このツール、今後めっちゃ使えそう。感謝感激です。 しんせきもしんせきいがいも げすい異常関心で 夢中でばれないようにいyがら背
その賤しさををみとめたくないし ストーカー相手は離れていくし
どんどんえすかれーと ねっとにかじりついてなんとかせってんもとうとう
ねりにねった すと^かーあいてのふこうをねっとでみてるいよ
ほのめかす (おみまいであったおじもやったのうのうとおばもかな)
いやしい ごきぶり にんげんだらけ
まだいる ストーカー住人 ごそごそごそ ゴキブリ人間 はんのう 4時台 2chも ストーカー相手が フれたであろう コンテンツも
かげからぬすみみですとーかーあいても:盗撮なら即 警察対処
(しゅだんすとーかーから つきまとれまくっている
ストーカー相手である)君をたクサン < コンテンツと2Ch
棺桶のつめたすがたみて < コンテンツと2Ch
楽し(FUN)んでやる <FAUB
いいじゃないですか いいじゃないですか
ほんとのことがわかるまえにたのしんでも
おのb黷ェおくりこんbセほじょしたしbチていた
いyがらせもくてきのすとーかーへ井いろいろな苦情
をのたしなめるていで
ストーかー相手の電話かけて
どなるのは いうの は やめて いろいろ
ねつそうのけいけんんじょう
俺様の連呼を あとからおもいだして こわがる がいい
クラフトの苦情まで言って シ社も確かにあの店舗は多いかも
たくさんあればそういうとこもあるかもね ほか2てんもじんかくきもいへんなひといたけど
はにーとらっぷきどりのとれーなーも とっきゅうで
かたちょこんは こんせんとかばーもやったせくはら
せなかはきょかしたないのにすぐでSSの年長
らんしゃしってて すとーかーあいてのかようばしょに
うわっとミギも左もストーカー犯にして
こうがいなんてとくにいやしいきちがいだらけ (タ)人 異常執着 結論:
人格異常のストーカー(愉快犯) 直接 間接
人災の公害をクジョ
防犯上 当然するでしょう 安全と保つために
きちがうじゃうじゃできしょくわるいしゃかいになって
野放しにする国があるでしょうか いやない
いきてるほうなんだっけな あのひょうじょう のざんねんいやしさ
どっちのおじもオスのいとこも せくぱわはらはら
・・・・・・・・
ゼンセイかい? で ゆうめいなんだね 人格障害の異常者っ公害(人災)
いつからかしらねいけど
まず会社じゃないの
優秀な人ばっかりで
だからぎゃくにいじょうに
おのれににたさいこぱすのおいはにしんぱしーか
狙った相手にだけ って・・。いyがせなんて多い多い 人格障害者のストーカー 内面キモオタえり好みむっつりどすけべ
いじょうしゅうちゃくをかくして おとうとはもろだし エロじじい
ぱわはらも 自分の子より他人の子 優遇 最優先がいいって信じ込んでるのコンプ人格悪用して
長男のセクハラわかりやすい にてる となりにいて にやーてみてくる ろりこんへんたいにえがおが
iwazumokana
いわないけど だれとは 2chにかじりつて
ふぁいるへんかんくらいできるだろう しかごぴざのひどいざんぱんそうおんのぞきは くろーす か 見学予定の山が、売却によりキャンセル・・・。
次に期待っ