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３階建て賃貸アパート

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0001名無し不動さん
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2011/12/25(日) 23:38:35.06ID:9WqbZYKb
３階建て賃貸アパートを考えています。
現在、積水ハウス（重量鉄骨）、パナホーム（軽量鉄骨）、ミサワホーム（木造）
図面上はちがいがわかりません。利回りではミサワ、でも、遮音性など心配があります。３階６室のアパートはどの工法がよく、おすすめのHMを教えてください。
0472名無し不動さん
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2012/01/12(木) 10:44:39.13ID:???
だな、木賃貧乏爺さんの空室対策どうなるんだろ
0473名無し不動さん
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2012/01/12(木) 10:45:22.16ID:???
>>468
スレ全体を通してお前の粘着と連投がウザ過ぎてヤバイｗｗｗｗ
0474名無し不動さん
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2012/01/12(木) 10:46:35.29ID:???
>>471

ポケマネ発言もね。返済にあてろよって感じがする。
今は、金利の上昇を気にして返済はやめる人間が大多数だと思うが。
0476名無し不動さん
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2012/01/12(木) 10:49:20.19ID:???
チミたち。相続対策とは相続税対策なんだよ。
0477名無し不動さん
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2012/01/12(木) 10:49:39.18ID:???
ＲＣ爺さんが、無能無策なのは分かった。
反面教師としてどう活かすかだね。
0480名無し不動さん
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2012/01/12(木) 10:52:03.21ID:???
木賃大家は借入ないんだろ？
どうやって自爆すんだよ。
何度も同じ事、指摘させんな。
0485名無し不動さん
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2012/01/12(木) 10:55:24.25ID:???
>>472
ローンなしなら、空室多くても大丈夫じゃね？
金利みたいに、対策しようのない問題とも違うし。
0488名無し不動さん
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2012/01/12(木) 10:57:41.76ID:???
>>486
　　 ∧＿∧　　／￣￣￣￣￣
　　（　‘∀‘）＜　オマエガナー
　　（　　　　） 　＼＿＿＿＿＿
　　｜ ｜　|
　　（_＿）＿）
0489名無し不動さん
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2012/01/12(木) 10:57:56.51ID:???
木賃爺さんてボロアパ所有するだけで満足っ
0491名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:01:27.52ID:???
脳内でもＲＣを長期ローンでとか嫌だけどね。
0492名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:02:04.28ID:???
>>490
最近エクセル使えるようになったってドヤ顔で書き込んでたからマジで買って鼻息荒いんじゃね？

．．．.既存不適格＆再建築不可物件だけどｗｗ
0493名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:02:55.58ID:???
悲しいけどＲＣ爺さんが、キャッシュフローマイナスなのはガチなんだぜ ！
0494名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:04:05.09ID:???
>>488
くだらねぇコピペ拾ってくるヒマあるんなら謄本だせよ木賃クソジジイ（微笑
0495名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:05:36.26ID:???
>>493
そんな事に興味ねぇからお前の木賃アパートの謄本出せってジイさんｗｗ
0496名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:07:20.76ID:???
ＲＣ爺さんって、自分が今ヤバイ状態だって理解出来ていないのかな？
0497名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:07:53.79ID:???
おーい　話の途中でラジコン持って公園にいくなよ〜
0501名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:10:10.79ID:???
>>496
オレは何も持ってないからキャッシュフローなんて興味ナシ

お前の自慢の木賃物件の謄本が見たいだけだよ〜ん
0502名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:11:14.92ID:???
>>501

>オレは何も持ってないからキャッシュフローなんて興味ナシ

また設定変わったのか？？
0507名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:15:22.34ID:???
ＲＣじいさん、現実逃避はほどほどに。
対策練ろうよ。
0508名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:16:51.48ID:???
ＲＣ爺さんさ〜、ボヤボヤしてると追い詰められていくんだぜ
0511名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:18:45.37ID:???
RC爺さん、今度は何も持ってない設定に変わったの？
0513名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:21:53.62ID:???
家賃は下がる〜♪
金利は上がる〜♪

がんばれ、じいさん！
0514名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:23:35.93ID:???
つうか、ＲＣ爺さんの自慢のローンの終ったＲＣ物件がみたぁい！
0516名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:25:52.32ID:???
金利は上がる〜♪
ローンは終ら〜ない♪

挫けるな、RC爺さん！
0517名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:26:48.52ID:???
相続〜対策が〜♪
全ての誤りの〜始まり〜♪
0518名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:28:34.02ID:???
脳内木賃大家業の爺さんの連投スレはここでつか？
0519名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:28:47.71ID:???
これはないでしょ！RC爺さん！！

相続対策を建設会社(RCを建てたい)から聞く
　　　　↓
RCを新築で建て、運用しようと決意する
　　　　↓
超長期ローンを組み大規模RC１棟物を建築　→　崖っぷち【RC爺さん】の完成だ！
0521名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:30:54.54ID:???
RC爺さん、大人気じゃんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0523名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:32:01.64ID:???
ＲＣ爺さんの節税理論はマズイと思ったが。
ここまでスレが伸びるとは。
0529名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:36:40.23ID:???
鎮静化させたいなら、詫びでも書きなよＲＣ爺さんｗｗｗｗ
0530名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:38:07.39ID:???
最後の方の、設定をコロコロ変えるＲＣ長期ローン爺さんには、まじで笑ったがｗｗｗｗｗ
0531名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:39:12.15ID:???
いまさら感があるな。ＲＣ爺さんヤバすぎだろ。
0532名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:40:21.06ID:???
てか、誰かＲＣ爺さんに正しい節税を教えてやれよ
0533名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:43:45.81ID:???
RC爺さん　まとめ
・節税対策が、何故か勝てないバクチに？
・超長期ローン
・変動金利
・ＲＣ１棟しか持ってない
・キャッシュフローは既にマイナス

相続対策を建設会社(RCを建てたい)から聞く
　　　　↓
RCを新築で建て、運用しようと決意する
　　　　↓
超長期ローンを組み大規模RC１棟物を建築　→　崖っぷち【RC爺さん】の完成だ！
0534名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:46:20.00ID:???
キャッシュフローを返済にあてれば、何とかなるんだよ。金持ちになったと勘違いして使ってしまうのが最高にダメ。
0536名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:49:04.10ID:???
あーん、モクチンじじいの空室対策はどうなった？
0537名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:49:18.88ID:???
自称金持ち！ＲＣ超長期ローン爺さん！

キャッシュフローは既に・・・マイナス！
0539名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:51:58.18ID:???
新築プレミアは〜すぐに終わる〜♪

家賃が下がって〜♪
金利が上がって〜♪
節税効果も〜、だんだん無くなる〜♪

てか、全部基本じゃん。
0540名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:54:05.00ID:???
>>538

RC爺さんに必要な合い言葉さ！
新小岩で会おう、だけどね。
0541名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:54:56.86ID:???
ＲＣ超長期ローン爺さんはＦＸ並みにヤバイってことね。
0542名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:56:21.26ID:???
ローンとか、レバレッジとか、甘く見すぎんなよって事だな
0544名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:58:12.91ID:???
>>539
お前が自演してる間にひとつ仕事終えて帰ってきたぞ
外に出て働けよ、モクチンニート
0545名無し不動さん
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2012/01/12(木) 11:58:14.52ID:???
節税対策が、何故か勝てないバクチに、は本当だね。
長期ローンとか組むなよ。
0547名無し不動さん
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2012/01/12(木) 12:01:32.66ID:???
>>546
いいや、会長だ
ＲＣは商業ビルとオフィスビルしか持ってないけどな
0548名無し不動さん
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2012/01/12(木) 12:04:44.45ID:???
違う、ＳＲＣだった
ちなみに、配管は内配管だけどな
0549名無し不動さん
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2012/01/12(木) 12:07:12.66ID:???
>>547

オフィスビルかよ。もっとヤバいじゃん。
てか、また設定変わったのか。
0551名無し不動さん
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2012/01/12(木) 12:10:09.40ID:???
君らみたいな底辺のしとと遊べるのもネットならではだな
0552名無し不動さん
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2012/01/12(木) 12:10:50.46ID:???
設定再チェンジかよ。
会長亡くなって相続終ったんじゃなかったか？
0553名無し不動さん
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2012/01/12(木) 12:11:49.74ID:???
はぁ〜、だから社長から会長に昇格したんじゃん
0555名無し不動さん
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2012/01/12(木) 12:13:37.12ID:???
会長ってのは、こんなにも誤字脱字が多い低能に務まるものなのか？？？
0556名無し不動さん
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2012/01/12(木) 12:14:14.99ID:???
さすが底辺モクチンにーと、せこい話が得意だな
0557名無し不動さん
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2012/01/12(木) 12:16:27.10ID:???
自社ビルを建てるのは、見栄張ったバカだけだろ。
生産性がある方に予算回せよｗｗｗ
0559名無し不動さん
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2012/01/12(木) 12:18:51.96ID:???
何で社員の方々は、会長を援護に来ないの？？
ねえ、何で？何で？？
0561名無し不動さん
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2012/01/12(木) 12:21:46.54ID:???
妄想はほどほどにして、現実的にローンの返済について考えましょうよ♪
0562名無し不動さん
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2012/01/12(木) 12:23:43.55ID:???
金利は上がる〜♪
ローンは終ら〜ない〜♪

妄想は〜ほどほどに〜♪
0564名無し不動さん
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2012/01/12(木) 12:26:24.84ID:???
あんな稚拙な節税理論を振り回してるようじゃ、社員も大変だな

まあ、いればの話だが

0566名無し不動さん
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2012/01/12(木) 12:30:00.35ID:???
不動産経営の理論があれでは
会社は倒産するだろ

まあ、本当にあればの話だが
0567名無し不動さん
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2012/01/12(木) 12:32:53.39ID:???
会社の会長って話も「嘘」の方が救いのある話だな。
まあ、これは嘘だろうけど。

でも、超長期ローンの残ったＲＣは実在するんだろうな・・・。怖っ。
0568名無し不動さん
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2012/01/12(木) 12:48:36.96ID:ow3ibWwa
逃げ出すなら、最初から荒れるようなコメントしなければいいのにね
0570名無し不動さん
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2012/01/12(木) 14:57:07.09ID:???
昼メシは食ったか？
モクチンニート諸君＾＾
0571名無し不動さん
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2012/01/12(木) 19:51:22.83ID:???
モクチンくんたち、逃げ出すなら最初から荒れるようなコメントしなければいいのにね＾＾
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