セミナー◆(株)日本財託◆中古ワンルーム◆
ttp://www.nihonzaitaku.co.jp/
頻繁にセミナーやっている会社です。
評判どうですか?
ここから台場史貞って人の本が送られて来た人いるんだけど、作者と日本財託はどういった関係なの? ここから台場史貞って人の本が送られて来た人いるんだけど、作者と日本財託はどういった関係なの? 不動産投資家の飲み会で「財託物件しか持ってない大家は真の不動産投資家とは言えない。だから次は財託以外で物件買って自力でやる」と熱く語っていた人が、次に会ったら「社会貢献も出来る投資物件買ったよ!」と。
よくよく聞いたら、かぼちゃの馬車シェアハウスだったんだわ。彼、今頃どうしてるんだろう?? 2019年9月末現在
オーナー数
8,019人
管理戸数
22,165戸
全体入居率
99.63%
販売分入居率
99.79%
※全体入居率とは、当社販売物件および管理受託物件の入居率
※販売分入居率とは、当社販売物件の入居率
【入居率の算定方法】
(1−※空室数/管理戸数)×100
※内装工事が完了して即入居可能な部屋の数 >>766
俺も外れたぞ。。
石巻の缶詰が当たったけど。 自分は石巻が外れてすだちが当たった。
明日は小久保のセミナーやな。 ここのオーナーは大家だけど不動産投資家と呼べるレベルのは半数以下 台場酸は投資規模こそ不動産投資家だけどやってることは財託に丸投げだから、自分で物件探して買い付け入れて融資付けして客付けして〜という不動産投資家ならやって当たり前の作業は出来ないと思う 知人の紹介で物件管理してもらってるけど、オーナー交流会に行ったら自分が今まで接してきた不動産投資家たちとはえらい違いでビックリした。物件買うのにおとなしく抽選で当たるの待ってるって何だよ。 元々ここは税理士から紹介受けた経営者や医者がオーナーだったのが、融資がつきやすいサラリーマンにに広がって今に至る。そのせいか、受け身なオーナーやクレクレちゃんオーナーが多いのは確か。
財託は入居者付けうまいから、ここ以外で安く買った物件の管理委託だけ頼むのがオススメ。 >>772 儲かれば酔い。儲けるためにヤっているのだから。 抽選に当たって買うとかお宝分譲マンションみたいだねえ 区分密漁くん
ルーツコーポレーション
リーテック
ジャパンインベスターパートナーズ
二宮竜治 無い投資は金さえ貰えればどの業者の講師もやるみたいよ >>786
つA氏の会
先日投資家イベントで無い投資信者に遭遇し、ワイン投資など輝かしい歴史について教えたけどビクともしなかった。さすが信者w 内藤忍って、結局マネックスとは何があったんだっけ?今は株式投資とかやってないのかな? 2019年11月末現在
オーナー数
8,070人
管理戸数
22,408戸
全体入居率
99.46%
販売分入居率
99.71%
※全体入居率とは、当社販売物件および管理受託物件の入居率
※販売分入居率とは、当社販売物件の入居率
【入居率の算定方法】
(1−※空室数/管理戸数)×100
※内装工事が完了して即入居可能な部屋の数 全国借地借家人組合連合会 国民の住む権利を守る強い組織
http://www.zensyakuren.jp/
東京借地借家人組合連合会
http://www.zensyakuren.jp/tosyakuren/
組合の催物とお知らせ
■城北借組「西武デパート相談会」
1月15日(水)・16日(木)午前11時〜午後5時まで4時半受付終了
(昼食休憩午後1時〜2時)、池袋西武百貨店7階くらしの相談コーナー。 2019年12月末現在
オーナー数
8,116人
管理戸数
22,532戸
全体入居率
99.57%
販売分入居率
99.79%
※全体入居率とは、当社販売物件および管理受託物件の入居率
※販売分入居率とは、当社販売物件の入居率
【入居率の算定方法】
(1−※空室数/管理戸数)×100
※内装工事が完了して即入居可能な部屋の数 n本財託はオーナーが紹介した人が物件買うと10万円(分の商品券?)もらえるらしい。しかも初回だけでなく、その人が買う度にもらえるんだとオーナーがドヤ顔で話してた。カモだけ紹介し続ければローリスクでチャリンチャリン。 2020年1月末現在
オーナー数
8,150人
管理戸数
22,621戸
全体入居率
99.71%
販売分入居率
99.81%
※全体入居率とは、当社販売物件および管理受託物件の入居率
※販売分入居率とは、当社販売物件の入居率
【入居率の算定方法】
(1−※空室数/管理戸数)×100
※内装工事が完了して即入居可能な部屋の数 ホントに抽選やってるの?なんで無い投資が何戸も購入権限ゲト出来るのさ? このスレ、抽選で検索すると色々と出て来るから今は知らんが以前はやっていたんだろう。 >>808
中古ワンルームをここで買ったって書いてる
>>809
今も抽選だと中の人が言ってたけど、自分は中の人じゃないので真偽不明 東京 中古 ワンルーム
がうたい文句で、その先駆けのような存在だったが、競合他社が増えすぎた
現在は収益の柱を家族信託、生命保険、管理にシフトしようとしているが、昔からの縛りがあって、販売と管理をどうしても切り離せない。
在庫がなくなった時が正念場 >>811
ワインもフェイク、中古1Rもフェイク、毛髪もフェイク >「都心区分でも GAテクさんや日本在宅さんなどの業者の利益がたっぷり乗った築浅、2000万前後のものを買ってはいけません。(←こんなこと書くから嫌われる)
これ、ここの事? > 中古ワンルームマンションの販売・管理を展開する日本財託グループによれば、ウイルスの感染拡大を受けて、20人以上の投資家向けセミナーを中止している。
それでも「大人数のセミナーには行きたくないが、不動産には興味がある」という個人投資家に応じるため5人以下の規模で開催することもあるという。
コップの水をこぼす社長のパフォーマンスが見られないではないか! @Osamui9
急落・危機が来るたびに過去の危機に照らし合わせるのは良いとして、またもやメディアや専門家が騒がしい。
日経CNBCで平野さんが今回は87年のブラックンデーに似ているから戻りもV字みたいなことを言っていたのを聞いて苦笑。 下げの背景が全く違うだろと同時に当時の日本はバブル真っ最中。 2020年3月末現在
オーナー数
8,261人
管理戸数
22,758戸
全体入居率
99.89%
販売分入居率
99.99%
※全体入居率とは、当社販売物件および管理受託物件の入居率
※販売分入居率とは、当社販売物件の入居率
【入居率の算定方法】
(1−※空室数/管理戸数)×100
※内装工事が完了して即入居可能な部屋の数 ●コロナ直撃、不動産価格は7割下落を覚悟せよ 4月2日
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200402-00059971-jbpressz-bus_all
●コロナショックで不動産はどうなる?
コロナショックに世界中が揺れる中、不動産業界へはどのような影響が予測されるのか。
業界歴20年以上で、不動産鑑定士の資格を持つ浅井佐知子さんに
リーマンショック時の業界の動きを交えて語ってもらった。(取材日:3月26日)
https://www.rakumachi.jp/news/column/258224
●2年で3割下落か、リーマン経験の不動産投資家に聞く
「2〜3年かけて3割下落」 「都心は1割安くなったら買い」
https://www.rakumachi.jp/news/column/258370 台場さんはなぜ区分屋で一棟ものに手出さないんだろう 手持ちの物件全部売り払って現金化してるのに、現役大家風吹かしてセミナーやコンサルで儲けてる人いるもんね 前川喜平(右傾化を深く憂慮する一市民)@brahmslover
岡村の発言はもう復活不可能のレベルだろう。 【こんな大家現れる】5月分の家賃無料!!6月も相談おっけー👍 #コロナ対策 [ちーたろlove&peace★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1588226384/ 2020年4月末現在
オーナー数
8,259人
管理戸数
22,799戸
全体入居率
99.46%
販売分入居率
99.66%
※全体入居率とは、当社販売物件および管理受託物件の入居率
※販売分入居率とは、当社販売物件の入居率
【入居率の算定方法】
(1−※空室数/管理戸数)×100
※内装工事が完了して即入居可能な部屋の数 ここのオーナーが書いた本を読んだけど、エリートサラリーマンと思しき旦那の給料で専業主婦の嫁が資産管理会社を作って名ばかり社長やってるって話でまるで参考にならず。 この人がどうかわからないが、妻にとっては団信かけまくって物件買いまくってから旦那コロリで物件ゲットが一番美味しいんだろうなと思う 2020年5月末現在
オーナー数
8,264人
管理戸数
22,829戸
全体入居率
99.01%
販売分入居率
99.31%
※全体入居率とは、当社販売物件および管理受託物件の入居率
※販売分入居率とは、当社販売物件の入居率
【入居率の算定方法】
(1−※空室数/管理戸数)×100
※内装工事が完了して即入居可能な部屋の数 0087 名無し不動さん 2020/06/02 20:40:52
俺の考える初心者向け御三家
財託、きらめき、CFネッツ あっている?
残りは初心者向けをうたう詐欺業者かな
0135 名無し不動さん 2020/06/03 12:07:27
>>87
他所で買った物件を財託に管理委託してるんだが、オーナー懇親会行ったら財託でしか買ってないくせに投資家気取りの奴が多くてウケた
0148 名無し不動さん 2020/06/03 17:50:16
>>135
お前だって底辺投資家だろ
同じだよw
0185 名無し不動さん 2020/06/04 08:37:27
>>182
同じだよ
財託で管理とかアホすぎる
0439 名無し不動さん 2020/06/08 06:06:17
財託で賃貸管理しているのもニワカ オーナー懇親会は楽しいのかな?
情報交換ができて有益なら財託に管理を委託しようかな 投資家もどきがいっぱい集まって、投資もどき話をするだけだよ。NZOの会なんてその極み。 >>844
投資家もどきとは騙された人と言う意味? 財託はかぼちゃみたいな騙しではないよ。オーナーはあくまでお金出して財託に運用してもらってるようなもんなので、投資信託と変わらない。なのに一端の投資家気取りになってる輩が多いからワロスなんだわ。 >>846
だったら投資家もどきでも投資家気取りでもなく投資家でいい
投資信託を運用している人も投資家だから
それを笑うのは失礼だよ 投資信託しかしてないのは投資家ではないっしょ
普通預金や定期預金しかしない人を投資家と呼べないのと一緒だよ
投資信託は名前に投資って入ってるから投資の気がしてるだけ ちなみに投資とは元本保証がないことで投資信託と同じ いつものあれ
2020年6月末現在
オーナー数
8,280人
管理戸数
22,878戸
全体入居率
99.14%
販売分入居率
99.39%
※全体入居率とは、当社販売物件および管理受託物件の入居率
※販売分入居率とは、当社販売物件の入居率
【入居率の算定方法】
(1−※空室数/管理戸数)×100
※内装工事が完了して即入居可能な部屋の数