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セミナー◆（株）日本財託◆中古ワンルーム◆
0001名無し不動さん
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2011/11/15(火) 15:01:05.82ID:aTG/dEQF
ttp://www.nihonzaitaku.co.jp/
頻繁にセミナーやっている会社です。
評判どうですか？
0133名無し不動さん
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2017/07/18(火) 15:45:20.50ID:3uigVj5I
・不動産の世界では「 性善説 」が通用しない。
・不動産会社の人が言うことは話半分程度に聞く。
・契約が欲しいばかりに良い事しか言わない営業マンもいる。
・不動産投資を始めるなら、営業マンの言うことを鵜呑みにしてはいけない。
・昔あった心理的瑕疵（殺人や自殺）は義務ではない故教えてくれないから、事故物件か否かは自分で調べる。
0134名無し不動さん
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2017/07/29(土) 07:58:14.04ID:KEeLFwEL
ここ相場より高いし、抽選って意味不
0135名無し不動さん
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2017/08/01(火) 08:40:19.83ID:/mANOXG9
ふーん、相場より高いのは転売だから？早い者勝ちじゃなくて抽選にする意味って何だろうな？
0138名無し不動さん
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2017/08/01(火) 18:11:44.27ID:???
冷やかしでセミナーに行こうかな？
コップの水の話も聞いてみたい
0139名無し不動さん
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2017/08/01(火) 19:39:42.74ID:???
営業電話かかってこないから行ってみたらいいよ。ここのと京都不動産会社のセミナーは受講者の年齢が高かった。
0140名無し不動さん
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2017/08/05(土) 07:20:06.87ID:K8rfGc9m
>>134
そのくせ山手線ターミナル駅近の自社取り扱い物件を営業マンが購入してたりして、わけわからん。
「そんなに儲かるなら自分が買えば良いじゃん」は投資話あるあるだけど、本当に儲かりそうな物件はこうやって先に営業マンがかっさらっていくシステムなんだなと知った。
0141名無し不動さん
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2017/08/05(土) 15:05:45.53ID:PtjXrk8N
それがマジなら、客は社員がイラネってスルーした物件しか買えないって事なのか？
っていうか、そういう噂が出るだけでも大変な事だと思うが漏れるのは何故だ？
0142名無し不動さん
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2017/08/05(土) 15:31:17.64ID:???
抽選もいい物件は社員が当たるように仕組んだ出来レース　だな
0143ろーやにはいらない　集団すと＾−かー
垢版 |
2017/08/05(土) 16:37:06.24ID:???
ごきぶりえりあのいんけんえんちゃくちおくれのしゅうだんｓとーかー
つーろでそうじすると
ゆう歩道で　うるさい　おやこのこえそうおん

つーろに　しにかけのごきぶり　くつあとで　よごす　 　昨日　じょそうさぎょうのていで　つうろどろだらけ

16〜　のぞき　せっきん　恫喝　
　掃除すると　かかわろうで　ぐるで　汚した　きちがいのすとーか０−が　つきまといに　きた

　いちゃもんつけてきてかかわろうの　きちがい　おす　２

　共同住宅内　徘徊
　　電子？パネルもって　うろうろ　160だい　♂　色黒　目が大きいかな　かみのぼたたんぱつ　じゃっかんふとめ
　　上　白　たんぱんかな　　モスグリーンのチャリ　ジープ　

　管理会社と名乗る　おとこが　どうかつから　ほうてき？おどし　
　　1あきらかにかなんけいない　2　はいっていくのも見てない位置で
　　1「ちょっと！」おおいなこえ　2　どんどん　げんかんたたいて
　　170ぜんご　上　白　下　ベージュ　整形された感じの顔
　　いろじろ　ふとってない　80ねんだい　あいどるの　へあすたいるがのびたかんじ

　げんかんまえにたってしつこく　がんがん　玄関ドア叩いて
　　「　みましたからね・・・　けーさつ・・・　　
　きけん・・・　（10ぷん　いじょうねばって　うだうだ　ほうちされて　ぎゃくぎれで　どあまたたたく）どあたたかないでくださいこわれます　
　すとーかーではありまｓん（いつもいうう　いろいろくるすとーか０−が）　
　でてってください？　（何とか書状）おくりますからね！」

　いやがらせでよごしたほうが　きれいにしてるほう　に　いちゃもんで　つかかってすとーかーこうい

　ぐるで　いろいろ　かまってもらいたいいやがらせ
　するーされると　しつこく　いろいろ　かんしして　つっかかることをかんがえて
　　けーさつとぐるの　ぼうりょくふるう　きゃくやくとか　
0144次は性転換か？　つぎは　どうぶつに　つぎが　ごきぶりに？
垢版 |
2017/08/05(土) 16:56:09.33ID:???
ロウヤニ　はいらない　すとーかー　の　ケン　もう　声整形まで　くるってる　ごｋぶり　人間

いなかのそぼくがお　せいけいしたのかな

うつ　ケモ　の　いもうとかおそっくり　ははおやは　おかめとひょっとこたしたかんじ　おかめより


すおｔ−かーすとりーと
　
0145名無し不動さん
垢版 |
2017/08/05(土) 16:56:43.91ID:LYAP/wcD
すとーかーすとりーと
しんや・そうちょう　うるさいくるま　すうかい　
　1540〜　はいかい　どうどうと　のそき
　　♂　中年　ふとめ　170ぜんご　もうりょゆおおめ？　くろぶちめがね　くろかみ　みじかすぎない　
　　父役　上　紺か青のしゃつ　インナー黄色　下　紺か黒　　てに　緑のボール　子　緑　　南上へ

　　♂　某素頭より伸びてるかな？　上　緑　小学生くらい息子役　
　　じろじろしゅういをみるふううで　すとーいあーあいてがべらんだでてるの　を　ぬすみまくり
　　しんぶんはいたつ　がんみ　北下へ？
うるさい　げんつき　くるま　で　にだいつ＾−かー　ロウヤニ　はいらない　すとーかー　の　ケン　もう　声整形まで　くるってる　ごｋぶり　人間

いなかのそぼくがお　せいけいしたのかな

うつ　ケモ　の　いもうとかおそっくり　ははおやは　おかめとひょっとこたしたかんじ　おかめより


すおｔ−かーすとりーと
　しんや・そうちょう　うるさいくるま　すうかい　


　1540〜　はいかい　どうどうと　のそき
　　♂　中年　ふとめ　170ぜんご　もうりょゆおおめ？　くろぶちめがね　くろかみ　みじかすぎない　
　　父役　上　紺か青のしゃつ　インナー黄色　下　紺か黒　　てに　緑のボール　子　緑　　南上へ

　　♂　某素頭より伸びてるかな？　上　緑　小学生くらい息子役　
　　じろじろしゅういをみるふううで　すとーいあーあいてがべらんだでてるの　を　ぬすみまくり

　　しんぶんはいたつ　がんみ　北下へ？


うるさい　げんつき　くるま　で　にだいつ＾−かー　
0146名無し不動さん
垢版 |
2017/08/05(土) 17:18:44.07ID:LYAP/wcD
いん険ねんちゃくちおくれの　いやしい　猛れつに　しつこいげすがうじゃうじゃごｋぶりえりあ

ひがしから　４ばんめの　連結した部屋のげんかんから

しゅだんすとーかー　の　仮住まいの不法侵入　

くる・くる・ぱー　　の　しゅうだんすとーかーが　そうじしてるとげんかんあけて
かおかえて　こえかえて　　偽善？すり替え？「なんですか？（ぼく・わたしのこと　おぼえてますが　ののごころついたときあｋら　すとーきんぐしてますｆ（＾下種＾）デス　

そのまえ　南上から自転車で来て　エントランス前で止まって　さぎょうふくじょうげの　中高年のオス

なんじゅううねんもつきまとっていきのびてるあぴーる　のげす　じじばばのすとーかーがいるからそりゃそうだ　くじょされてないのもいるだろう
0147名無し不動さん
垢版 |
2017/08/06(日) 00:04:28.61ID:???
>>141
営業が顧客に話したから。
その顧客が財託オーナー懇親会で他のオーナー達に話してくれた。
0148名無し不動さん
垢版 |
2017/08/08(火) 18:37:18.92ID:???
>>138
冷やかしで行ったつもりが洗脳されて気が付くと買っていたとか良くあるよなw
0151名無し不動さん
垢版 |
2017/08/08(火) 21:43:17.35ID:???
ここはサブリースやってないよ
サブリースやらないのが売りの一つらしい
0152名無し不動さん
垢版 |
2017/08/09(水) 11:58:39.87ID:PRKy0Fkf
>>147
その営業って、退職した？それとも未だ日本財託で働いているのか？
0153名無し不動さん
垢版 |
2017/08/09(水) 13:00:22.57ID:???
>>152
まだいるぞ。俺の担当だったから他のオーナーから話聞いて吃驚した。
0154名無し不動さん
垢版 |
2017/08/11(金) 21:16:20.40ID:dgsr+QmT
その営業頭悪いね
買ってもお客には言わずに黙ってりゃいいのに
抽選外れてなかなか買えない客は激怒するって想像できないんだね
0155名無し不動さん
垢版 |
2017/08/17(木) 10:34:44.42ID:2oxCiyk+
無い投資がまた吠えてるけど、これお前らのことだろw

>ブログやメールマガジンで、不動産投資に関する記事を書くと、否定的な反応をする人がいます。陰でコソコソしないで、堂々と言ってもらえば、きちんと説明するのですが、どうやらそんな行動力もない人たちばかりのようです。

http://www.shinoby.net/2017/08/10733/#more-10733

ワイン投資のこともきちんと説明してくれるのかな？
0157名無し不動さん
垢版 |
2017/08/22(火) 11:49:49.56ID:0fX6xcQt
内藤忍は不動産投資についてはきちんと説明するみたいだが、ワイン投資に関してはやっぱりだんまり？ | 年間120万円生活 -働きたくねぇ.com-
http://hatarakitakunee.com/wp/?p=8638
0158名無し不動さん
垢版 |
2017/08/22(火) 12:04:50.76ID:bOiulhup
大阪でもセミナーをやりかけてるね？
0159名無し不動さん
垢版 |
2017/08/22(火) 12:25:49.23ID:4uFiT4YW
>>157
自分が書いたんかなってくらい同意できる内容だったわ。
週末は無い投資主催の大きめの投資セミナーあるな。質疑応答で誰かワイン投資について聞いてきて欲しい。
0160名無し不動さん
垢版 |
2017/08/22(火) 14:00:25.49ID:aheuTncZ
自分が理解出来ないものは投資しないこと！
0161名無し不動さん
垢版 |
2017/08/22(火) 15:15:22.01ID:???
同意。
ただ、ワイン投資で失敗してもなかった事にして不動産やアンティークコインなどの営業を続ける姿は投資会の上原多香子だ。
0162名無し不動さん
垢版 |
2017/08/24(木) 12:08:10.72ID:oN5yXLIJ
内藤忍って、海外不動産投資も推奨していたんだ？不動産は中古ワンルームマンションだけと思ってた。
0163名無し不動さん
垢版 |
2017/08/24(木) 14:43:12.72ID:???
国内不動産だとワンルーム、一棟、簡易宿所もやってる。モダンアート、ワイン、アンティークコインや太陽光など節操無いw
0164名無し不動さん
垢版 |
2017/08/25(金) 04:58:41.95ID:dB1myXKG
23区ならどこの会社でも同じじゃないの？
0166名無し不動さん
垢版 |
2017/08/31(木) 00:22:10.82ID:oIXPJ5Eu
>>165
見れないよ
0167名無し不動さん
垢版 |
2017/08/31(木) 09:20:56.74ID:69qcb7Te
え？スレ落ちてないし普通に見れるで。
0168名無し不動さん
垢版 |
2017/08/31(木) 09:21:41.03ID:69qcb7Te
っていうか、お前も書き込んでるじゃんｗ
0169名無し不動さん
垢版 |
2017/08/31(木) 09:22:31.72ID:69qcb7Te
556 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2017/08/31(木) 00:23:57.96 ID:oIXPJ5Eu
>>555
9/18だっけ？それ行くよ
0171名無し不動さん
垢版 |
2017/08/31(木) 12:17:38.10ID:???
なんだこの流れはw

ところで、内藤忍は評判良くないから、ここもそういう目で見てしまう。
0172名無し不動さん
垢版 |
2017/08/31(木) 15:52:42.34ID:YPz+0lmk
よく売ってますね
0173名無し不動さん
垢版 |
2017/08/31(木) 19:53:31.80ID:Z8GmPPzg
◆――――――――――　平成２９年７月末現在 ――――――――――◆

　オーナー様数　　６，６４２名

　管理戸数　　　　１８，０９２戸

　全体入居率　　　９８．９２％（１８，０９２戸）　
　※当社販売物件および管理受託物件の入居率
　
　販売分入居率　　９９．４１％（１１，４４４戸）
　※当社販売物件の入居率
　
　【入居率の算定方法】
　（１−※空室数/管理戸数）×１００
　※内装工事が完了して即入居可能な部屋の数
0176名無し不動さん
垢版 |
2017/09/01(金) 08:48:23.99ID:31qZhWA8
>>173
このデータ、定期的に貼り続けたら増減が一目瞭然だし便利だな。
0177名無し不動さん
垢版 |
2017/09/01(金) 09:01:42.16ID:???
ほい

◆――――――――――　平成２９年６月末現在 ――――――――――◆

　オーナー様数　　６，６０２名

　管理戸数　　　　１７，９４１戸

　全体入居率　　　９９．２６％（１７，９４１戸）　
　※当社販売物件および管理受託物件の入居率
　
　販売分入居率　　９９．６３％（１１，３１３戸）
　※当社販売物件の入居率
0178名無し不動さん
垢版 |
2017/09/01(金) 09:03:20.69ID:???
◆――――――――――　平成２９年５月末現在 ――――――――――◆

　オーナー様数　　６，５６０名

　管理戸数　　　　１７，７７３戸

　全体入居率　　　９９．００％（１７，７７３戸）　
　※当社販売物件および管理受託物件の入居率
　
　販売分入居率　　９９．３４％（１１，２２２戸）
　※当社販売物件の入居率
0179名無し不動さん
垢版 |
2017/09/01(金) 14:17:15.58ID:nqtzH8mf
ネット５パーセント以下で利益でるの？
0183名無し不動さん
垢版 |
2017/09/01(金) 19:23:23.36ID:???
ここで買った物件今も持ってるけど、今は馬鹿高くて買えない。
そもそも、相続税対策で税理士から紹介受けてきてるような富裕層が多く、セミナーにきた会社員は少数。
前者はセミナーはおろか、オーナー懇親会にも来ない。
0184名無し不動さん
垢版 |
2017/09/01(金) 19:26:37.63ID:???
ここの物件しか持ってないオーナーが多く、そういう人は他を知らないから何個もここで買い続けてる。
ある意味おめでたい。
ここは融資付けまでやってくれて手がかからないから、楽だけど本当の意味での不動産投資の勉強にならない。
ちなみに女優の水野美紀もオーナーの一人。
0186名無し不動さん
垢版 |
2017/09/01(金) 21:55:31.00ID:???
>>184
不動産を買っても不動産投資の勉強はしない　というのもアリだよ
全部お任せでね
0187名無し不動さん
垢版 |
2017/09/01(金) 22:15:17.46ID:LXM4P9xm
プロは決して自分の手を相手に預けるようなことはしない


byゴルゴ13
0188名無し不動さん
垢版 |
2017/09/01(金) 22:52:17.28ID:nqtzH8mf
都心の中古区分を長期に買うのはありだと思う。
0190名無し不動さん
垢版 |
2017/09/02(土) 12:27:55.43ID:???
>>188
長期に買うって、長期保有って意味？
出口戦略をきちんと考えた方がいいよ。
区分なら尚更。
0191名無し不動さん
垢版 |
2017/09/03(日) 08:33:43.62ID:ogw/MYWy
セミナー参加した際、日本財託に聞けばいい貴社が長期で持たない理由は？って。
0192名無し不動さん
垢版 |
2017/09/03(日) 15:06:34.84ID:eF2ALe49
>>191
財託は長期保有してるって言ってた。
あと、あそこはセミナーで質疑応答無いよ。ボロ出るのを防ぐため？
0193名無し不動さん
垢版 |
2017/09/05(火) 19:22:42.82ID:iwW8sVzS
どういう訳か、売り切れ、抽選です。
0194名無し不動さん
垢版 |
2017/09/05(火) 19:47:25.22ID:???
>>193
何言ってんの、それが通常運転。
無い投資の部とか社長とコネある人は優先的に物件紹介してもらってるかも知れないけどさ。
0195名無し不動さん
垢版 |
2017/09/05(火) 19:53:19.53ID:F1QUkXVo
「転売じゃなくて仲介で売ってよー、同じ買うなら仲介で買う方が安く買えるに決まってるでしょ？」
0196名無し不動さん
垢版 |
2017/09/06(水) 19:44:56.29ID:???
>>194
ない投資の部の人、ブログでまたアマゾンレビューは低い方がいいとかアンチなファンとか負け惜しみ書いてたねw
0198名無し不動さん
垢版 |
2017/09/07(木) 19:15:44.86ID:sacZgdZi
じゃあ、中古ワンルームマンション投資がレベルの高い投資って事なんですか？
0199名無し不動さん
垢版 |
2017/09/08(金) 00:39:43.43ID:???
◆――――――――――　平成２９年８月末現在 ――――――――――◆

　オーナー様数　　６，６６３名

　管理戸数　　　　１８，２００戸

　全体入居率　　　９８．９５％（１８，２００戸）　
　※当社販売物件および管理受託物件の入居率
　
　販売分入居率　　９９．２７％（１１，５１６戸）
　※当社販売物件の入居率
　
0200名無し不動さん
垢版 |
2017/09/08(金) 19:17:26.65ID:aYQ13JO8
財託って一棟の管理もやってんのか。
無い投資の部メルマガより〜

「満室稼働」こそ不動産投資の基本

先月、北新宿に購入した一棟もの物件ですが、管理はワンルームマンションでお
馴染みの日本財託さんにお願いしました。購入時にオーナーが退去した部屋があ
ったのですが、先週末に申し込みが入り、無事満室となりました。

日本財託さんは、外国人賃借人の対応も外国人スタッフが担当し、極めてスムー
ス。外国人の賃貸需要が強い北新宿で強みを発揮してもらえました。

新しく申し込みが入ったワンルームは、以前よりも家賃が1割程度高くなってい
ます。当初想定していた利回りより、さらに高い賃貸収入を得ることができ
るようになりました。

募集時期にもよりますが、賃貸需要のある都心の賃貸物件は家賃が全般に上昇傾
向にあります。といっても23区の中でも個別性が強く、エリアによってはそれほ
ど賃貸需要が無く、賃料が下落している場所もあります。

やはり不動産は、テナントが入って初めて投資物件として収益を生み出すことに
なります。テナントが入らなければ、家賃が得られないだけではなく、物件とし
ての価値も認められなくなり、不動産価格にもマイナスの影響が出てきます。

利回りの高さだけで物件を選択するのではなく、長期的な賃貸需要の強いところ
を狙った方が、購入後も安心でき、将来の価格の上昇も期待できると思います。

他の部屋も空室になったら、家賃を上げることが出来そうです。今住んでいる人
たちが退居するのが、不安ではなく逆に楽しみになってきました。
0201名無し不動さん
垢版 |
2017/09/09(土) 20:19:07.18ID:X33fYW5A
楽しみが増えて良かったっすね
0203名無し不動さん
垢版 |
2017/09/11(月) 14:43:59.17ID:???
ここは相場より2割くらい高い。
元々のオーナー達も文句言ってて、ここでは買ってないって言ってた。
他から買って、管理だけここに任せるのが良い。
0204名無し不動さん
垢版 |
2017/09/11(月) 18:01:08.82ID:???
またステマをw
管理任せるのも他がいいだろ‼
0206名無し不動さん
垢版 |
2017/09/11(月) 20:49:38.71ID:CiO+caYX
管理は日本財託がいいと思う。
0208名無し不動さん
垢版 |
2017/09/12(火) 11:12:48.15ID:???
>>206
自腹切っても空室埋めるって言ってるが、自社販売物件じゃなくても同じ？
0210名無し不動さん
垢版 |
2017/09/13(水) 20:10:29.51ID:???
日本財託管理サービスさんは主に外国の方に力を入れているように見受けられるそうで、仲介業者さんからききましたが
評判はよくないそうです。
0211名無し不動さん
垢版 |
2017/09/13(水) 20:11:20.67ID:???
丸投げしてりゃあ、なにしてるのかわからんから楽でいいわな
訴訟になってから気づくんだろ
0212名無し不動さん
垢版 |
2017/09/13(水) 22:05:34.28ID:???
ここの物件買って不動産投資家ぶってる人は見ていて滑稽。そんなの単なる不動産オーナーであって、事業の経営者とは呼べない。
0213名無し不動さん
垢版 |
2017/09/14(木) 12:46:04.67ID:???
儲かれば労力など少ないほうがいいが。
どうせ儲からないんだろう。
0214名無し不動さん
垢版 |
2017/09/14(木) 13:39:24.89ID:4dx296IE
>>213
立ち上げから全て他人任せで儲かるビジネスなど無い
0215名無し不動さん
垢版 |
2017/09/14(木) 20:05:20.20ID:pBEWHm4L
日本財託グループのフェイスブックページをリニューアルしました！
　
　これまでは、採用活動の情報を中心に情報発信を行ってまりましたが、
　
　リニューアル後は、不動産投資のお役立ち情報や当社の新しい取り組み、
　また賃貸管理に携わるスタッフの情報、
　賃貸管理の現場で起きているエピソードなど、
　
　日本財託グループ全体と不動産投資に関する情報を発信する
　ページに生まれ変わりました。

　これからもどんどん情報を発信していきますので、
　ぜひご覧ください！


　◆『日本財託のフェイスブックページ』はこちらから

　https://www.facebook.com/nihonzaitaku.recruit/
0216名無し不動さん
垢版 |
2017/09/14(木) 20:24:48.84ID:???
>>213
ちょっと暇つぶしにマンション屋の話を聞いたが不動産　資産　年金　家賃　保証　って
鉄板ぽい単語を並べてるけどリセール計算すると結局儲からないのな・・
日本人の不動産志向と安全志向をうまく突いていると感心したよ。
リセールが取れないだろバカかと言ってやったら退散したが。
0218名無し不動さん
垢版 |
2017/09/16(土) 17:02:35.21ID:mJ+cgj58
>>217
民泊代行業もそうだね
人の褌で相撲を取るビジネス
本当に儲かるなら自分でやればいい

と言うと財託は自社でも物件も持って運営してるってドヤるw
0219名無し不動さん
垢版 |
2017/09/16(土) 18:59:28.77ID:???
身銭を切ってるのって、物件を日本財託から買ったオーナー自身にならないか？
0220名無し不動さん
垢版 |
2017/09/17(日) 18:35:57.79ID:???
無い投資の部
高所得顧客を持つ税理士

こいつらは財託に客紹介してマージンもらってると思う。
一般オーナーだって、財託に紹介した友人が財託で物件買う度に（初回だけでは無く毎回）５万だか１０万円の商品券貰えるんだよ？
オーナーから紹介してあげるって言われても全力で断れよ。
ネズミ講じゃないんだからさ。
0221名無し不動さん
垢版 |
2017/09/18(月) 18:28:09.03ID:dVxY8Ut0
>>220
最近ネット上で「不動産投資で暮らしています」とプロフ記載で
勧誘してくる拾い画アカウントがいるんだけど
最近のトレンド？

紹介手数料で暮らしているのだったら萎えるな
0222名無し不動さん
垢版 |
2017/09/19(火) 18:59:17.28ID:vu+rHftW
>>219
ここのオーナーは馬鹿多いから気付いてないw
0225名無し不動さん
垢版 |
2017/09/22(金) 18:01:45.87ID:???
この狂言師って早川が支援してたような。。。
そのうち財託のオーナーサイトでもチケットプレゼントの告知が出るかも。
みーんな繋がってんのなw

■【限定9名】銀座SIX能楽堂で狂言鑑賞＆SHINOBY`S BAR銀座の夜

善竹富太郎さんの狂言会鑑賞の後、SHINOBY`S BAR銀座で懇親会。
善竹さんもお店にご挨拶に来てくれるプライスレスな企画です。

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http://everevo.com/event/40974
0226名無し不動さん
垢版 |
2017/09/22(金) 19:04:44.71ID:Ni7OjtBB
最近、23区の家賃が下がったの？それとも下がり気味？
0227名無し不動さん
垢版 |
2017/09/28(木) 18:27:10.96ID:WEp4Cd2s
前やっていたはずだけど、今でも名古屋支店でセミナーってやってる？
0228名無し不動さん
垢版 |
2017/09/28(木) 19:53:24.46ID:2L3kLLx6
物件を購入後、購入した不動産会社から紹介してもらった管理会社に何の疑問も持たず、賃貸管理をお願いしました。ただ、そのワンルームを管理していく管理会社の選び方こそ、重要だと思い知らされた出来事がありました。

それは、しばらくその部屋を賃貸として人に貸している間のことです。
当然入ってくるだろうと安易に考えていた家賃の振り込みが、ある時期から遅れるようになったのです。

最初のうちは遅延していることを電話で問いただすと、数日後には入金されていました。
数か月その状態が続きましたが、とうとう会社に電話しても「担当者が留守」などと曖昧な態度で全く取り合ってもらえなくなり、入金も止まってしまったのです。

このままではダメだ、と管理会社の変更を決意。インターネットの口コミサイトを眺めていたところ、目に留まったのが、日本財託でした。管理会社不信になっていたので、疑心暗鬼ながらも連絡してみると、優しい落ち着いた声の担当者が電話口に出ました。

丁寧に話を聞いてくれたうえ、とりあえず今何をしたら良いか、具体的なアドバイスをしてくれました。
管理契約を解除することにしたのですが、相手方の担当者がつかまらず、手続きが進められません。
0229名無し不動さん
垢版 |
2017/09/28(木) 21:28:37.11ID:NJ/0SSKo
頑張ってください。日本財託さんにどうしたら良いのか、手順を相談したらどうですか？
0230名無し不動さん
垢版 |
2017/09/28(木) 22:07:44.92ID:e5Xi8Ld9
>>227
やってなかったら名古屋に支店作った意味ないね
0232名無し不動さん
垢版 |
2017/09/29(金) 20:02:46.46ID:???
玉がなくなってきたのか、流通アドバイザリー課なんて出来てた。今日DMが送られてきて、仲介手数料が今なら1%割引だって。（通常3% →2%）


だったらソニー不動産行くわヴォケwww
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