「中古住宅」リプライス「自称東海No1」
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競売物件リノベーションのリプライス(旧ライク)について語れ!
ホムペ
http://like-home.jp/index.php 近日発売予定価格未定で広告出すのっておとり広告じゃねえの? 身の保身にいっぱいいっぱいのS君は、まだがんばっているかな? 所詮二番煎じだよな。
大手リノベーション会社はすべて潰れてるし。
おらは内緒で転職活動中。
仕事は楽だし昼間はテキトーなこと言って寝てるけど、自分のスキルにまったくプラスがない。
底辺だ罠。 家はそこそこだが従業員の接客態度が残念だなぁ。。。
なかなかやるね。
数年先こういう会社がどんどん出てきて
競争激しくなりきつくなるだろうけど。 数年先っつーか数年前だよな。
アト○ウム・や○らぎ・アル○プロ。
大手は全部終わった。
なぜ中古住宅のリノベが続かんかというと、結局クレームで食いつぶされる。
中古マンションが流行るのはクレームが少ないから。
リスクは多いで。 中小自営レベルで厳選した中古を見極める目利きがやれば
それなりに成功するってことですかね? >>8
私は個人でやってるが、結構もうかってるよ。
2〜3ヶ月に1本売れば十分もうかる。
しかし大企業になればなるほど非生産部門社員やら給料すら稼げない社員の面倒をみなければいけなくなる。
ライクさんは東海以外にも進出し始めているようだが、地域性を把握できなければムダに拡げると失敗する。
やるなら各支店1人で販売は仲介業者に任せるというのが一番よい。
若手なんかノウハウ覚えたらすぐ辞めちまうし、私も裏切られた経験がある。
まあ今さら競売のノウハウなんてクソみたいなもんだが。
勢いのあったやすらぎですら新築に手を出し社員を減らしているし、アトリウムやアルデプロは競売からひいてしまった。
何故大手がダメになってしまったのか研究しないとライクさんも同じ目にあうんじゃないかな。
ライクさんは安く買って安く売ってくれてるからいいね
企業努力が素晴らしい
某社員は好かんけど 競売物件リノベーションの潟潟vライス(旧ライク)ライクホームについて語れ! Sイは自分が採用した陣しか期待してない。経費も使わない。前から居る陣は駒!
大学出てない奴は完全見下してるしな てか今は大卒しか採用してねえからな
高卒はさっさと辞めろ てか採用に金かけすぎ
決まったやつにも接待してんだろ? ブログにあったけどおたくの社長が早稲田に頭下げて社長になってくれって頼んだって本と?
学歴に頭下げてどうすんの リプライスさんは競売物件に対して300万円の利益が出る価格設定のようです。1000万円で競売で落札した物件は1400万円で売ります。
100万円は税金や立ち退きをスムーズに進めるための費用、そして司法書士や測量費用などです。
さらに付加価値をつけるためにリフォームして再生住宅として販売します。
普通の人は競売というとお金が払えなくなった人の家ですから、やんらかの厄払いが必要と考えます。
変な言い方ですが、リフォームが厄払いできれいにして付加価値をつけて売ります。
1400万円に300万円のリフォームをして1980万円という2000万円を切る価格で売り出すのが狙いです。
購入層は30代の若い人で競売というくらいイメージを気にしない世代です。 リプライスのホムペで価格出てない物件多いんだけどあれって違反じゃないの?
http://ameblo.jp/reprice/
↑私はこんなセクハラヤローに採用されたと思うと悔しい。女をなめてる。
今は生活の為だから我慢して笑って触らせてやってますがいつか必ず訴えます!
女性内定者、覚悟。 立場が上ということを利用してセクハラ。
レベルが低くてモテない男のやることですね。
こないだ辞めたTさんも相当怒ってたもんね。
辞めた原因それ?
じゃ、訴えることできるよ。 気楽に訴えたりチクったりできるのは契約社員の特権だしねー? 中小企業に就職した時点であなたの負けですよ。
セクハラなんて日常茶飯事。あきらめな。
それかクビ覚悟で社長に直訴だな。 今度触ってきたらマジで考えよ。ていうか普段から距離近いし、馴れ馴れしいし、女が喜んでるとでも思ってるのかな。マジうざい!キモい!あんな奴が採用してる会社、どうかと思います。 自分以外の者は自分以下だと思っていらっしゃっるので、当然女なんて物としてしか扱わないのです。
あの偉そうな態度、話し方、目つきみてればわかるだろ。 reprice_saiyo
↑そんな偉そうな発言集、みーつけた。
のみ会なくなったね。カキコ気がつかれちゃったかな〜。 悪いのは全てS。飲み会なんてやりたいやつでやってろ。
最もやりたいやつがいるのか疑問だけど。 >>48
> のみ会なくなったね。カキコ気がつかれちゃったかな〜。 飲み会イヤだって言ってるのに。空気よんでください。 自分達が採用するようになってから退職者が減ったなんて、よく言えたもんだな。 自分のせいで辞めた人の送別会にひょうひょうと参加するSの件。 マジ空気読まない奴!みんな嫌がってること、唯一の話し相手の新卒も気がついてるしな、 自分で採用した人が辞めてそれは彼らの能力不足だとほざいている。能力がないのはお前。矢印自分に向けろ。 調査に行って、違う家の写真撮ってきた。
慌てて、また撮りに行ってるし。
新卒に赤字社員って言う前に、自分が赤字社員だと言う事に気がついていない、幸せ者。 今となっては見方が誰も居ない事にも気がついていない。幸せ者。 女性新入社員を下の名前で呼んだり、あり得なくない? Sイは常に自分と戦っている。休みの日も無く365日仕事してるあいつの身になって考えてみましょ Sイは常に自分と戦っている。休みの日も無く365日仕事してるあいつの身になって考えてみましょ 最近、全然売れてないじゃん。需要と供給バランスの問題なのか、新体制の問題なのか。 やっぱりやらしい目でみてくる。近いし。女をバカにしてます。 ヤマダでんきが参入してくるんでしょ?
ダメだよ、リプのあんな臭いリフォームじゃ リノベーションwって
なんとなく一回りしちゃった感があるよね 知名度が全国区って上場企業でもあるまいし
やっぱりアトリウム・やすらぎ・アルデプロだろうな
しかもその3つの会社も終わっている
所詮リプライスは素人集団の2番煎じだから長くは持つまい
社員さんの給料もよさそう、やはりいいんですよね〜? どこがいいの?ど素人がリフォームした家なんかすみたくねえし 素人って誰のこと?え〜っと、それって〜、私のこと? 業者に丸投げ 利益のっけすぎの割高中古
自分で競売に入札してリフォームしたほうが100倍安い 山田和男と申します。
お前らには他人事だろうけど、地獄を覗いてみないか?
2chの不動産スレッド勢いランキング第壱位!
新宿の東○○クセリア、親○○○ュニティ評判4
あまりにも超ブラックで有名という「ワンルームのシン○イ」と言えば、ご存知の方ならピーンときます。
いまやわずか数十人まで縮小したが、出入りは年間200人。
社員や顧客に告訴されても、裁判負けても、実損なければ関係ないし、チンピラヤクザが飛んできたってここの経営者からしたらおもちゃにするだけだし、何が起きても「だから何?」って思っちゃうくらいブラッキン。
だけど、この不景気でブラックに拍車がかかり、社員に給料を払わないどころか、仕事で下手を打たして損害賠償と称する上納金徴収。たまらずバックレた足抜け社員らによる告発書き込みで2ch スレッドが一年で4回転!
これはさすがに一般の評判にも影響してか虚偽で固めた社員募集広告にも新たなカモ中途応募がひっかからなくなり、ついでに不信が確信に変わった顧客離れ、業者離れのせいか、たまらなくなった会社側による悲鳴に近い反撃書き込みが始まりました。
超ヤクザ経営者に恫喝された残留社員による、足抜け社員に対する脅迫効果を狙った「やらせ書き込み工作」!
やらせをさせられてる残留社員は泊まり込みで無休当たり前状態なのは書き込み見ればよくわかる。
今まで告発書き込みしていた何百人もの足抜け社員らは、ブラッキンから特定されれば刺客をさしむけられるのがわかってるからびびりまくって一気に金縛り。
スレッドの流れを見ればヤラセはミエミエです。
恫喝されて犯罪まがいの書き込みをさせられてる残留社員が哀れすぎる。
助けてあげて下さい!!(コメント入れてくれ)
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1315639404/818
裏では何が起きてるのだろうか?怖いわ
ほんとにカスみたいな物件売ってるね。笑っちゃうね。 日銀:FRBのサル真似で円供給を増加
↓
円安で年内に85〜90円くらい
↓
物価が上がる
↓
原油資源等の輸入価格が上がり貿易赤字増
↓
益々円安加速
↓
輸入品の原価が上がり製造コスト増
↓
物価がさらに上がる
↓
地価が上がる
↓
持ち家売却でトータル含み益
中古住宅としてはどうなん?
値段的に買うメリットはあるの?
おれが競売で狙ってた物件は590万で落札されて1390万で売り出されてた
速攻で売れてた
悔しい 創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
人気地区からちょっとはずした田舎で実勢価格1300くらいの地区で一割引いた価格が売り切り価格と想定する、
リフォームは駐車場最低2台、外壁屋根塗装、見苦しければ水回りかえて200万くらいでおさえる。
全体的に明るく見えるリフォームで。
これでうれる。
あとは、利益を引いた残りが仕入れ値だな。
力のある仲介屋の営業にコ図解やる条件で営業させれば余裕で売れる。 リプライス、アルミックはなんで京都から撤退したんでしょ? 568 :可愛い奥様:2014/01/25(土) 10:05:07.34 ID:0G1XRedK0
同格の新築住宅や土地に大手を絡めた価格と直接交渉の価格参考
≪土地≫
競売にて土地50坪80〜200万で購入可能
↑↑
個人所有土地50坪200万売却→不動産会社50坪400〜600万で販売
↑↓
直接取引土地50坪200万以上で購入可能
≪住宅≫
大手工務店平均的新築(約80〜100平米土地含まず)1000〜3000万円
↓
直接交渉による大工職人平均的新築(約80〜100平米土地含まず)交渉次第?価格500〜1500万
570 :可愛い奥様:2014/01/25(土) 10:18:56.72 ID:5OwwjgpY0
建売新築住宅なんて買うもんじゃない
買って直ぐに売却査定すればわかる
半値以下にしかならない
中古住宅も要注意
自分で手間隙かけて交渉して建てた方がお得
土地は不動産会社によるけどぼったくりに注意
571 :可愛い奥様:2014/01/25(土) 10:27:15.02 ID:3NyEeHLc0
ウサギ小屋というか、ちゃちだけど、一部のメーカーも500万円台の新築注文住宅パックだしているね
525万円で新築住宅が建つんです
http://www.hiraki-h.com/500/
550万円からの家つくり
http://sumai55.jp/
555万円の家
http://www.aidagroup.co.jp/chumon/lineup/555/index.html だって「自称東海No1」だもの。嫉妬もされるさww 中古はねぇ、怨念があるからちょっと嫌なんだよなぁ。 段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。
文句を言う奴は百倍返しだ!!
http://www.e-plant.co.jp/ 引っ越ししてから気づく部分故障は自己負担というゴミ会社な 安くてキレイと思ったら
借地権付き住宅という罠
言うほど安くないね 伊勢市大湊町 中古物件買う奴終わってる・・・・
300万円でもいらねぇ!!
三重県 伊勢市 大湊町 中古物件 相場
300万円〜400万円
それ以上で買う奴 バカ!!wwww
600万円以上で買う奴 詐欺られてるよ!!
注意!!www http://shizu.0000.jp/read.php/shizuoka/1302386026/183- 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:ddfe0fbdc025297ed997064e135d02ba) カビの生えたビジネスモデル(競売リフォーム屋)なのに先進性を強調するよね
新建築基準法築齢、駅徒歩15分圏内、80u以上、スケルトン工事、間取変更は最低限なのに
それすらやらず酷い中古供給だよ リプライスはすべてがパクリだね。
住宅業界のユニクロを目指してるとか
もともと住宅再販のビジネスモデルも他社のパクリだから仕方ねーか?
オリジナリティーゼロか?
うーん…
残念だねーw
やないってかつて社員年収100万円時代が来てもやむを得ないと言ってたやつだぜw 今は方針転換したけどね 仕方なくだが 人が集まらねーしww
考え方蟹工船まんまだなぁ
そんなクソ会社目指すなよ!マジで
とりあえずはホームページ変えたほーが吉だが
手作り満載のアレ
ヒトはほぼ見た目でしか判断しないし
まァきくわけねーかwww >>130
住宅業界のユニクロ路線で行くのであれば、オリジナリティーの追求は難しい。
そもそも、オリジナリティーなんて必要か? どう考えても、トップの友達や身内が幹部を固めてるような会社だから、居心地が良く無いね。
出世?ないないw そのトップ自身は、居心地が良いんじゃないの。
わざわざ、自分にとって煙たい奴を幹部にしないだろ? Sい元気かね。
はやく400億こえろよー
できると思えばできる
1000億むりだぞ 妄想は誰でもできる。
他と同じことやっても先は見えてるぞ
頭を使えーーw 真面目にやってる人が損する会社
サボる人が得してる 真面目にやる必要ない、一生懸命やる奴バカを見る
営業は数字が人格
どこの会社も同じだよ
理解できてないな
ずる賢く 要領よく 生きたやつのカチー
負け犬になるなよ 上手く生きろ。 サボるだけなら害はない。
数字の横取り
人格の侮辱
他者の嵌め込み
住宅営業なんてその程度
リプに限ったことじゃない
実力あるなら独立しろ
ダメ人間なら兵隊やってろ
奴隷で終わる人生かどうかは自分次第。 頑張りは金にならない。結局は要領の問題。さぼっているように見えているだけという現実。 3階におった'コバンザメ'さんも飛んでいったの?
自分をコンサルしたほうがいいのでは?なん 未経験で転職考えてますが、年収の低さに躊躇しています。
昇給はあるとの事ですがどれくらいでしょうか
歩合が無いっていうのも気がかりです >>142
ここの会社はどうか知らないが、歩合が無い方が多少少なくても給料安定してるのでは?
逆に営業に自信があって歩合にこだわるなら、努力次第で月収50万以上可能とかっていう会社行った方がいいかも。
そういうところは仕事取れないと悲惨だろうけど。 リプライスの物件を購入!
2ヶ月チョッとで水漏れ発覚!お風呂場当たりでシュウシュウ音がしてる。
電話すると、現状のままの売り物だからと逃げ口上!
はぁ?2ヶ月でそれもお風呂場からって?そっちが工事をしたんだろーが!
費用はそっちだろ!
結局調べた結果!ユニットバスをつけた業者が水漏れ恐さに締めすぎてナットを潰したままにしておいたからの水漏れ!
謝罪の言葉もありゃしない!
売ったら終わりかい?知りませんかい?ふざけんな!メンテナンス位対応せーよ! 東海ナンバー1中古住宅を愛する皆様方へお知らせです。
日産自動車栃木工場上三川寮
管理人は合鍵を使い従業員の部屋に無断で侵入。
抜き打ちで従業員の私物を全て調べるブラックの中のブラック企業。
残業賃金一部未払いの最低のクズ会社。 オウム真理教に殺害された坂本堤弁護士(深夜自宅に押し込まれ一家皆殺し)が住んでいた団地の他の住人(7世帯)は、
全員事件の起こる半年前より後に越してきた人達だった。
そのうちの五世帯が創価会員の世帯だった。
神奈川県警は初動捜査の段階で、この住人達全員に行動確認をかけていた。
その矢先に城内康光県警本部長の婦警へのセクハラ疑惑や
生活安全課の警視がノミ屋(もぐりの馬券売り場)を開帳していた疑惑が突然次々と出始めて、
行確をはずしたら、マスコミからの疑惑追及は止まった。
それで勢いの付いたオウムは脱会信者の家族らを次々とVXガス(今度の金正男殺害で使われたのと同じもの)で襲撃。
当時の官房長官だった野中広務は
北朝鮮詣でから帰ると出所不明の大量の金を政界にばらまいて、自民党の事実上の党首におさまって
公明党を政権に引き入れた。
ネトウヨもいないし、韓流ブームもまだ無いころだったけど、あの頃から俺達の国はもうおかしかった。 経営統合の話は出てたけど、社長いつ違う人になったの? 転職考えています。北海道のリプライスはどんな感じでしょうか? リプライスの創業社長の名前が消えて、カチタスの社長の名前になってる。
経営統合の話は出てたけど、この会社くらいのところなら社長交代のお知らせとかどこかに載せそうだけど全く見当たらない。
経営統合で何かあったんだろうか? 税金対策の経営統合だったとしても、リプライスの創業社長の名前は役員で残るだろうし、
引退とかだとしても、社長交代のお知らせとかするはず。 >>154
創業社長の名前をYahoo!の方で検索すると、検索候補に「社長名前 逮捕」って関連ワードが出てくる。
逮捕の記事は出てこないから逮捕されたわけじゃないだろうけど、それだけたくさんの人数が逮捕で検索してるってことだよね?
Facebookも消してるし、ブログは残ってるけど一部記事を消してる。
何なんだろ? 創業社長のFacebook、現在は無職ってなってる。
経営統合して。まったく関係なくなるなんてあるのかな?
社長はやめても何らかの形で関わって肩書付いてそうだけど、
社長交代のお知らせとかないまま別の人に代わってるし。 >>159
あの人が社長やってたから、社員も付いてきてあの規模になったのに
他者と経営統合して、あの人が関わらなくなったら前からいた社員が辞めちゃうのでは ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています