賃貸退去時の　★査定額★　のスレ　2

**名無し不動さん** · 2010/07/07(水) 16:31:57

賃貸退去時に敷金から引かれる査定額を書き込むスレです
今後退去される方の参考になれば幸です

【テンプレ】
★査定額★　○○○○○○円　およそで結構
★種類★　民間(仲介会社名)　UR　公営　公社・・・・のどれかを記載
★面積★　○○㎡
★使用年月★　○○年○○ヶ月
★使用状況★　査定前の部屋の状況をできれば詳しく記載
★査定した人★　管理事務所所長・・・・・など
★査定した年★　西暦○○○○年　書きたくない人は書かなくても結構
★査定した曜日★　月曜日　午後　・・・・・・など記載
★査定にかかった時間★　○○分
★査定の仕方★　すべて詳しくチェック　部分的に詳しくチェック・・・・・など記載
★査定後の交渉結果★　抗議して値段が変わったか経緯を書く
★査定した人の態度★　言葉使い　態度・・・等について記載
★当該物件の過去の滞納の有無★　有り○回　または　無し　を記載
★査定官との相性の有無★　良かった　悪かった　を記載
★その他条件★　隠れてペットを飼っていた　漏水した　ボヤを起こした・・・など
★感想・アドバイス★　査定前はきれいに掃除しておくといい・・・・・・など

前スレ
http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:WAewtsvfMf8J:yomi.mobi/read.cgi/money4/money4_estate_1156596119+UR%E3%80%80%E6%9F%BB%E5%AE%9A%E5%AE%98&cd=2&hl=ja&ct=clnk&gl=jp

**名無し不動さん** · 2012/02/29(水) 00:08:20.56

>>60
お前こそ何言ってんだ？
このスレは税務申告のスレではないぞ？
クロスは何もしなくても日々使用感が出て、経年劣化したクロスの張り替えは賃貸人の負担。破いたり汚した部分の賃借人負担分も同時に経年劣化しているわけで、入居年数により差し引いて大家が負担するのは常識。

お前の主張が正しければ大家は最終的に敷金返す羽目になんてならないわ。
悔しかったら裁判所へ～。

あとクロスが消耗品だからとか書いてる変な奴、消耗品(電球とか)は交換する場合は賃借人の負担だが、退去時に交換する必要ないのはお分りかな？
つまりクロスは消耗品だから、交換するもしないも入居者次第ってか？ｗそら素晴らしいなｗ

**名無し不動さん** · 2012/02/29(水) 00:18:53.10

第一、ガイドラインやそれに従った判例をも否定してる奴って、逆にお前の根拠は何？って是非聞きたい。

もしや賃貸人の感情論満載な俺様ルールが根拠とか？

賃貸退去時の ★査定額★ のスレ 2

賃貸退去時の　★査定額★　のスレ　2