ダメな管理会社
入居してみたら、管理が全くされていない。
自分はよく経験しました。
騒音、異臭、ゴミ、
管理費払ってんのに全く管理していない。
こんな会社をみなさんで情報交換しましょ。 難民キャンプ以下の劣悪な環境の体育館避難場所被災地のみなさま。
逃げ遅れた若い死亡者も多く心配です
カビだらけの泥家からの再開も難しいのではないでしょうか。
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村上康雄 久保峰広 赤田真一 岡田常路 ngp 難民キャンプ以下の劣悪な環境の体育館避難場所被災地のみなさま。
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村上康雄 久保峰広 赤田真一 岡田常路 ngp 東京の三栄ベストプランニングという管理会社は最悪。
基本的に住居人の言うことを信用しない。
決めつけや思い込みで全ての責任を住居人に擦り着けてくる。 ここは大手の△井 ○村 △菱 等に相手にされない物件の居住者が多いな 去年の10月の告知を掲示し続ける管理会社
もうすぐ今年の10月になるわ 管理会社任せっきりは大家の怠慢が原因
うちは大家がしっかりしてるから管理会社も迅速に対応するわ 今は大屋さんがどんな人なのか全くわからない
昔は間に管理会社は入っていても
大屋さんがアパートの周りの草刈りや掃除にきたり
たまに会うと挨拶したり
何年も住むと段々お互いに人柄がわかって
果物や野菜を持ってきてくれたり優しい世界だったなあ
だから何かあると何でも言えてすぐに対応してくれたのになあ ゴミ置き場が汚くて、死体捨てられててもわからないわ。
台風で飛んできた布団もそのままで、放火も心配。
管理できないなら買い取らなきゃいいのに。
いままでの管理会社はこんなことなかった。 すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
QSL うちのところの大家も基本いい人なんだけどさ
修繕のお金をけちりたくて自分で土日祝日にやるんだよね
平日は仕事があるからとあえて毎週土日の10時くらいからやってしまう
あと大家なのに自分で家賃決められないらしく管理会社に全部お任せ
めちゃくちゃ相場より安く敷金礼金0であちこち仲介で募集出されてしまってるので
おそらく大家にその負担がのしかかっていくはず。大家騙されてるなぁと感じてる 入居の時に強制的に持っていかれてた合鍵、「入居者のプライベートを守るため」廃棄するって通知が来た
いやいや、入居の時に金出して交換したのこっちなんだから、所有権は入居者にあるんじゃないの?
勝手に処分ってさぁ…他人から預かった(っつーか奪い取っていった)モノは自分のものですか?って言いたい
なーーーーーんの管理もしてくれないくせに毎月しっかり管理費とって
あれやれこれやれって入居者に負担ばっかりかけてるくせにふざけんなよ!
住○林業レジデンシャルさんよお!! 管理というか仲介になるが、鍵交換代って大抵のところが入居時に取るけど理由が
「以前の入居者が合鍵を作って侵入してきたりで空き巣被害にあわないため」とか
「鍵も錆びていくし故障するのでそのために新しく取り替える」とかそんな名目で
鍵交換は絶対して下さい、しなきゃ入居の契約は成立しないようなことまで
言い出すけど、「今初期費用でもきつきつなんで後日でいいですか?」といったら
そのまま鍵交換なんて忘れられてもう5年以上経過したよ
ただ、さすがに鍵の入り具合が悪くなってきてる。
でも鍵って物件のものでエアコン等と同じ備品の1つじゃないんですかね
それらに金をかけるのは大家の方であって鍵を新調云々は借主の負担なのか?
セキュリティ問題で怖がらせたりして交換を強いるけどしなくてもいい入居の場合もあるし
不動産会社って宅建のルールを適当に解釈して利用してるよな
仲介手数料にしろ、双方0.5ヶ月を借主負担1ヶ月に強引にすすめたりするし、やくざだろ >>792
賃貸マンションの鍵は新品使ってないよ。
退去部屋の鍵↔予備(以前の退去部屋の鍵)の交換を繰り返してるだけ。
交換費は仲介かオーナーの小遣い。 >>793
ボロ鍵なんて見たら一発わかる
そんな物件はそれなりのオーナーだし入居者だわな >>793
ローテが基本だわな
オートロックのマンションは、数に限りがあるしね アムスエステート
賃貸物件 アパートで隣の住民がこっちの扉まで侵入してくるほどゴミ放置。排水溝のトラブルも建具のトラブル等引越し当時から伝えてるのに半年たった今でも放置。仕舞いには入居者負担だとかいってきた。対応終わってる。 韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。 >>324
>>創価死ね
じゃなく、掃価死ねですよ。 管理会社Aの偉い人たちからして常識がなく思いやりがなくダメな人たちだから全部ちゃんと出来てない 近所の人もマンション住民も誰も雪かきしないから融雪剤撒いてね! オーナーから消毒料を取って、入居者から消臭料を取るのか
札幌市で16日夜に起きた爆発事故で、
倒壊建物に入居していた不動産仲介店を運営する「アパマンショップリーシング北海道」
の佐藤大生(たいき)社長が18日に会見した。
店長が室内で在庫の消臭スプレーを処分するため、120本を並べて立て続けに噴射し、
約20分後に給湯器を使おうとして爆発が起きたと説明。「心よりおわび申し上げたい」と謝罪した。
店内には当時、、
スプレーを噴射したのは店の改装を控え、在庫を処分するためだったという。
佐藤社長によると、スプレーは、入居直前に部屋の消臭などのために使う。
入居予定者に希望を尋ねたうえで、施工代金も含めて
----------------------
1本1万〜2万円で販売。
----------------------
原価は約1千円という。
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120本ものスプレーを処分したことについて、「理由の一つに未施工があったと聞いている」とした。
入居者から消臭代を受け取っていながらスプレーを使わなかったもので、
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北海道警は爆発現場で約100本のスプレー缶を回収しており、爆発との関連を調べている。 東京にある潟nイアーグラウンドは管理費貰っといて基本何もしない最悪な管理会社。 韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。 青山ハウジングサポート 社員が偉そう
仕事できない 仕事わかってない 怠慢
常識がなく思いやりがなくダメな人たち 賃貸契約する時は多少なりとも理論武装しろ
アパマンの件で分かる通り、不動産屋の奴等は守銭奴の寸借詐欺まがいの反社会的な人間のクズの集まりなので、無知や気の弱い奴はとことん毟り取られる
相手が除菌・消臭施工代、害虫駆除費用、クリーンアップ代金と称してふっかけてきたら、こう答えろ
入居者「薬剤は何使うんですか?何を何ミリリットル捲くんですか?」
↓
不動産屋『企業秘密です』
↓
入居者「アレルギーがあるんでMSDSのデータシート見せてほしいです。未知の薬剤を撒かれても困ります。
何か起きた場合、治療費と慰謝料を請求しますけどいいですか?一筆書いてくれますか?」
↓
不動産屋『(面倒くせー客だなあ)じゃあいいです。やめにしましょう』
健闘を祈る アパート前に犬の糞がある
誰も掃除も雪かきをしない
アパートまわりが臭い
それなりの住人
放置に限る 東京のエクセラマネジメント 最悪過ぎ
絶対利用するべきではない 昨日のテレビ番組でマンション借りるときに見るべきところ、全部ダメ
いまの管理会社になってスラム化してる マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み、
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。
戸建ては自家用車。
当然、ベンツもあれば軽もあるが、 共にハンドルを握る自分の意思次第。
高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。
ただ絶対確実に言えるのは、
都心の高級タワーマンションであろうが、郊外のボロマンションであろうが、
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが、狭小ミニ戸であろうが、
自家用車という仕組みもかわらない。
マンションを買った奴はホームラン級の馬鹿です。
積立金が増額することも知らない哀れな大馬鹿です。
大規模修繕費が払えるか、管理費の持ち逃げ、マンション住民の貧困化、そしてスラム化。
マンション価値がゼロになっても、固定資産税・管理費・その他経費は、未来永遠に続く。
これから人口減の日本、貧乏人激増の日本、売るに売れず、買い手がいなくなるという恐怖。
スラム化したマンションの何億円にも上る膨大な解体費は、当然、逃げ遅れ所有者持ち。
逃げるが勝ち。逃げ遅れた所有者の負担となる。
だから皆、タダ同然で手放そうとする、あるいは所在不明・雲隠れする。
タワマン・億ション・リゾマン問わず、いずれ時間経過とともに、未来永遠続く負価値の負不動産。
天変地異、地震国日本、首都圏直下型大地震とかで住めなくなったら、直ちに負不動産。 司馬管理サービス
横柄な態度でミスを指摘すると逆ギレする始末
悪評が多くトラブルが多い管理会社はやっぱダメだね 管理会社で良い会社は無いよ?
オーナー
業者
入居者
営業
管理会社社員
皆が不幸になる悪循環。 >>816
ブロワポンプ故障か
汚水排水菅が詰まりか
亀裂から漏れているか
その他原因 サークルホーム横浜。まず騒音放置。「なにもできませんねー」
ワンルーム賃貸で賃貸契約書に「契約当事者以外宿泊禁止」
とある部屋なのに土木のたこ部屋状態「寮ですかねー」
約3ヶ月4人か5人ですんでる。
そろそろ電話して録音、ユーチューブにあげる。
バカッター騒動おこってるがこれは管理会社が悪いでしょ ドアノブに雑巾の繊維みたいなのがついてた
掃除に来てくれた?不衛生だからドアノブは拭かなくていい こちらの不動産会社
石狩(2)第7724号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法34条の2第3項違反。専属専任媒介契約の期間を12か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831 掃除には月になんどかくるけど、掃いて水流すだけ。
去年の台風被害そのまま。修理しない。 今年になってオーナーと管理会社が代わった・・・
大阪のアズ・スタットになった。
案の定、電話の折り返し、対処しますの言葉だけ。
先が思いやられる。 住商建物株式会社の調布のつつじヶ丘ハイムという物件を担当しているセキネは対応が悪い。
折り返しの電話なし、電話をすれば態度が悪い。こんなフロントがついてるゴミマンやめた方がいい。 住商建物株式会社の調布の物件を担当しているセキネは対応が悪い。
折り返しの電話なし、電話をすれば態度が悪い。つつじヶ丘ハイムという物件はやめたほうがいい。 玄関の外側に虫コナーズ吊るすといつのまにか取られてる
毎年 最近越してきた中にゴミの捨て方がひどいのがいて
ゴミ置き場が回収されないゴミでぱんぱんになってるのが放置されてるわ
時々片付けてるけど管理会社は掃除にすら来ないし困ったもんだ 管理費って、家賃の5%か3%程度ならそれは「家賃の集金の管理」の意味がメインでしょうね。
管理費の名目が無けりゃ、家賃かもらって辺りもらって大家に送金かな。
スーツ着た不動産屋社員が、掃除用具持って各アパート回っていると思う?
基本、PCの前で大家用の書類作成する事務方の給料分に余剰分が会社の利益。
管理の規模が大きい会社だと、清掃専門のアルバイト雇って定期的に物件を
回ってたりするけど、どこをどのくらい回るかはやはりそこは大家の金払いによる。 福岡のリアリティマネジメントはどうですか?管理は一切せず、対応も終わっています。周りでも被害者が多数出ており、非常に困っています。集団訴訟を検討したいです。 関西リクシルリアリティ
最悪
電話対応適当
メンテナンス最悪
引っ越します
そうやって2年縛りで住居者を縛って
設けている糞 大凶
何言っても何もやらない
管理人さんは親切
部屋の管理会社は地元の小さいところで親切
ク○サワコーポレーション
金の計算がルーズなくせに事あるごとに金を巻き上げようとする 電話が来た4分後に断水
検査が終わったら勝手に家に上がらせてもらいまーす!
ダイソーに行くついでに消費者センターに行くか セ○ンホームズも酷いぞ(北海道白石区)
鍵を勝手に開けて取り立てに来る寝てる時に踏み込まれたよ
しかも入金確認ミスして不法侵入してくる会社
法令違反シカト上等
警察立ち合いか借主の許諾なんて無視
大丈夫かこの会社? 賃貸住宅サービス東三国の
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笑 エステート幸は取締役の花田秀〇がクソ
管理不行き届きで設備トラブルが起きたときの口癖が「〇〇で死にますか?」
は?水漏れも電気系統故障も死活問題ですけど?いつも一週間は待たされた
入居してすぐ火災報知器の誤作動があり会社からは誰も来ず住人が消防署へ通報して処理してた
隣の住人に聞くと半年前にも高齢者が間違って報知器作動したと
身寄りのない高齢者や障害者を食い物にしている悪徳業者
駅近物件で飛びついて失敗した
新居見つかってやっと引っ越せるわ 世田谷にある24時間演奏可能物件 プ〇〇〇〇ズ
24時間演奏可能と宣伝しているが、
深夜早朝からギターを弾く非常識入居者がいて、昼夜逆転朝までやるから騒音酷く睡眠できないそうです。
深夜早朝は静かにする内容を入居者に指示しながら、実際消音機能も使わず騒音を出しまくる非常識な住人がいても放置状態。
24時間演奏可能物件には落とし穴があるから、演奏可能時間に制限ある物件のがまともな生活できる。
常識的に深夜夜中に演奏する人はいないが、ごく一部3階に非常識な住人がいることで近隣は迷惑状態となっている。
それは空室もでるだろうな。
管理会社に連絡しても張り紙だけで何もせず、世間で噂通りの不動産屋。
他の物件をお勧めします。 マンションノートはまともな情報を消す悪質サイト
以前掲載していた内容も消すクズ企業
皆も注意 高槻の住健という管理会社に隣室の騒音が酷いと電話で相談したら、
「(壁ドア?)叩いて管理会社の者ですが静かにして下さいと言ってもらっていいですよ」だと。
こりゃ駄目だと思って、以前相談して親身に対応してくれたことのある携帯故障で消えた、
大家さんの電話番号聞いたら「管理会社はこちらですよ」だと。
一応別の人に連絡させたようで静かにはなったが、
なんか偉そうで態度悪いし仕事も適当そうなので、家主さんここは避けた方がいいよ。 株式会社前田 ドエムズコミュニケーションの名に恥じないクソ対応
グーグルのサクラレビューが痛い >>806
これいいな
不動産業界は糞の集まりだからな〜 何もせずコストを抑えて管理費だけ抜くのが管理会社の仕事
対応しろとか喚く奴は全部クレーマー扱い 利益の盗人 >>856
給料高いんだよな
入居者はただの金づるクレーム放置で給料ガッポガッポ
さぞ笑いが止まらないだろうな どの社員もあまりに対応がひどくて暴言のオンパレードなんだけど
宅建法も無視して客が知らなきゃ金取れると思って違法にとろうとしたり
過去のことを指摘されると逆ギレする人ばかりでどうにもならん
そういう管理会社っていうか田舎のローカル賃貸不動産を
報告して処分してもらう方法ってないの? まったりとした管理会社ないかな
オフィス管理だけど
この状況下で賃上げ圧力が強くて
しにさう 信用金庫から金を借りて投資マンション買って口座から物凄い金利をドロボウされて倒産や、お前は馬鹿か こっちにも書いておくか
賃貸売買の不動産会社が現在の管理やってるけどこんなこと言ってたので書いておく
・アパートの管理と、マンションの管理組合とでは違うから、管理と言っても質や方法の差があっても仕方ない諦めろ
うちはうちのやり方でやってるから、マンションでの管理がこうだったといっても、それはうちのやり方じゃないので
・過去にいた店長がやらかしたことは、現在の社員や店長は一切ノータッチだから知らないし分からない
契約関連は沢山あるうちのお前はその中の1つなので、当時の店長しか知らない、見てないので、過去の事は謝罪しないよ
・結果的に今さえ良ければいいし、私(店長)なりに頑張ってるから虐めないでくれる?
もう過去の話は終わったことだし、私が担当じゃないし、わからないんだわ〜ごめんね〜
・違法な請求をしたことがあっても結果的にお金払わなかったんでしょ?ならいいじゃん
こっちもそれで請求してお金とったわけじゃないんだから問題ないでしょ。なんか問題あるの?
・もう私らとそっちで信頼関係壊れてるなら、好きなように変えたらいい(退去したらどう?)
早めに物件探して移られて下さい。私らはもうやることやったし。それで不満ならどうぞご自由に
こんなよ、今の管理会社
ホントあきれたが、向こうはこちらにあきれてた
ルールといってもほとんど慣習とその店のやり方次第で法律なんて関係ないとも言うし
うちらはうちらのやり方でず〜っとやってきたから他所や一般的な話を持ち出されても関係ないとさ
ある意味ではざっくりおおらかなんだが、業務放棄というか、問題起きなきゃなんでもざっくりで
金とるところはとって、必要以上のことはやらないって体だから、管理してるとはいい難い
こういう会社に当たらないように気をつけてくれ。最悪だから 管理会社が掃除もしないから、オレがゴミ拾ってやってるけど
それを言ったところで向こうはなんとも思わんレベルで
2〜3ヶ月に1回きてちょっと片付けした程度で「掃除した」と言う会社
少数で回してて沢山管理してて客が絶え間なく来てるアピールしてくるけど
1つずつなのか自分のところだけなのか、雑な扱いすぎてどっか注意してくれる行政いねーのかと >>1
大手の不動産屋は大丈夫だと思うが町の不動産屋はヤバイのが多い
※大手不動産でも店舗によりマジキチがいるが
大阪市西成区の国道沿いにある井上不動産もマジキチ
家族経営でマイルール、一般常識も全く通じず逆キレして発狂
チョンの火病かと思ったがチョンじゃなくB(ブラックマン)
養護?軽度知恵遅れ?現在の言葉で発達障害?、理解力がなく自分が悪いと言う事を理解する知能がなく逆キレして発狂してくる(笑)
「B」「香ばしい」「関わってはいけない奴ら」と書けば分かってもらえると思う >>534
>>865
フ*****かな?
部屋の不具合で相談するたびに高圧的な態度に出られてゲンナリする