ダメな管理会社

**名無し不動さん** · 2009/09/03(木) 23:45:13

入居してみたら、管理が全くされていない。
自分はよく経験しました。

騒音、異臭、ゴミ、

管理費払ってんのに全く管理していない。

こんな会社をみなさんで情報交換しましょ。

**名無し不動さん** · 2009/09/03(木) 23:53:03

２get

**名無し不動さん** · 2009/09/05(土) 00:52:47

日本ハウ●ング

**名無し不動さん** · 2009/09/06(日) 15:23:05

中小全てといっても過言じゃない。

**名無し不動さん** · 2009/09/06(日) 20:43:33

エイ○ルのことかーーー
あそこはマジひどい･･･

**名無し不動さん** · 2009/09/11(金) 04:15:05

アルファプロパティマネージメント

**名無し不動さん** · 2009/09/11(金) 07:55:20

>>3
禿げしく同意。
ボッタクリもいいとこだよな。

**名無し不動さん** · 2009/09/11(金) 09:19:34

>>5
エ○ブルは賃貸屋だろ。
普通は管理会社と言ったら建物管理会社だぞ。

**名無し不動さん** · 2009/09/11(金) 20:25:21

マンション管理会社はOK？

**名無し不動さん** · 2009/09/11(金) 21:09:07

おk

うちのマンションはペット可なんだが異常に吠える犬がいて、規約書にきちんと躾をしない場合飼育の許可を取り消すとかあるけど
苦情言ったら、犬だから吠えるの当たり前とかぬかしたわ。

**名無し不動さん** · 2009/09/11(金) 21:22:32

>>10
その会社、ズレてるね。

うちの管理会社は２ちゃんで社員同士？で罵りあい(レベルが…)

実際の管理の内容も…。
組合が他の管理会社探してるよ

**名無し不動さん** · 2009/09/12(土) 00:38:32

>>10
誰に苦情言ったんだ？
飼い主？管理会社？

んで賃貸マンションの話か分譲マンションの話かどっちだ？

**名無し不動さん** · 2009/09/12(土) 19:50:46

管理会社にいいました。

分譲だけど賃貸してる形です。

**名無し不動さん** · 2009/09/13(日) 02:28:05

本社が渋谷にあるニチワってとこ最悪だから要注意。

**名無し不動さん** · 2009/09/17(木) 22:03:26

管理会社って変えて欲しい場合どこに言えばいいんだろうね

**名無し不動さん** · 2009/09/17(木) 22:30:16

>>15
分譲ならば管理組合じゃね？

**名無し不動さん** · 2009/09/20(日) 02:58:52

前田とかいう管理会社、引っ越した後も家賃不正請求してくる。
管理会社ってどこもそうなの？

**名無し不動さん** · 2009/09/20(日) 03:08:54

日割家賃だろ

**名無し不動さん** · 2009/09/20(日) 09:45:55

いや本当に余分に１ヶ月分多く請求された。
間違ったとか言ってたけど絶対わざとだ。

**名無し不動さん** · 2009/09/20(日) 20:58:46

芦屋市の森本工務店は最悪！

**名無し不動さん** · 2009/09/29(火) 15:37:59

管理組合に変えてもらいましょう

**名無し不動さん** · 2009/09/29(火) 16:01:49

>>19 家賃は口座引き落としじゃなかったですか？口座引き落としだと引き落とし日の大体10～15日前に引き落としする金額のデータを金融機関に
送信するから退去の申し出をするタイミングでは間に合わない場合があるよ。

**名無し不動さん** · 2009/09/30(水) 06:41:46

トータルクリエイト！俺はもう部屋解約してるのに家賃の口座振替の手続きをしてくれって電話があったぞ。架空請求？？
ふざけるな！

**名無し不動さん** · 2009/09/30(水) 14:47:09

分譲も賃貸も戸当り極薄の粗利でやってるんだ
文句言うなおまいら

**名無し不動さん** · 2009/10/03(土) 13:41:58

だからって業務を怠って良いという理由はありませんよ。

**名無し不動さん** · 2009/10/08(木) 19:39:46

管理費なんて2000くらいっしょ

**名無し不動さん** · 2009/10/09(金) 07:55:43

ダメダメな管理会社と言えばハウズイングだな。

**名無し不動さん** · 2009/10/09(金) 08:28:30

飲み屋の連中マジ死ね
毎朝毎朝火災警報機ぶち壊すし
至る所に排泄・ゲロ、
仕舞いに家賃催促行ったら
後ろからバットで殴られた
人間のクズどこの話じゃねーぞ

**名無し不動さん** · 2009/10/10(土) 18:51:26

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

**名無し不動さん** · 2009/10/13(火) 15:37:50

おれんとこ　みくに産業って管理会社なんだけど、よそのお宅の話を聞くと最低最悪な会社だった；。
入居して内装、美装、畳、が終わってなくて・・鍵ももらって手配してるのに物も入れれない状況だったらしい・・・。

結局夜中に作業が終わって荷物を中に入れて「すみませんでした」で終わったらしいんだけど、入居して一年半以上たって、
玄関前の消火器ボックスの中から家の鍵が出てきて、どうやらそれは仲介業者に渡す分の鍵だったらしくて外に一年半以上放置されてたらしい。
電話でどうゆうことかと問い合わせしたら　また「すいませんでした」だけだったとか・・・
それで１歳の子供と産まれたばかりの子供と奥さんだけで家にいることが多いらしくて、何もなかったとはいえ「すいません」だけじゃすまなくね？
ご主人が苦情の電話を入れて、「せめて折り菓子のひとつでも持って頭下げに来るもんじゃないの？」って言ったらしいけど、ものの言い方がきつかったらしく
責任者が逆ギレして文句を返されたらしい。業者の文句の言い方もきつかったらしくて、頭にくるどころか呆れちゃって「謝罪にもこないの？」って
言ったら、「はじめからそういう言い方だったらこっちも対応を変えたのに」ときたらしい；。

聞いてるこっちも頭にくるんだがどう思う？
俺にも子供いるけど鍵の１本も管理できない管理会社ってヤバくね？
俺も年内に越すことを決めたよ・・・・。

長文スマソ　みんなどう思う？

**名無し不動さん** · 2009/10/23(金) 08:32:21

前田は納得いかない説明ばかり。契約書に乗っ取ってますから…とか。
それしか言えないのか。

**名無し不動さん** · 2009/10/30(金) 15:30:16

ジェイズリレーションは契約書が誤字脱字ばかり・・・

**名無し不動さん** · 2009/11/01(日) 08:40:44

東京都中央区富沢町の不動産管理会社のAはBとKの集まり。ヤーこうそのもの。ご注意を。

**名無し不動さん** · 2009/11/01(日) 17:14:09

世田谷区フォー〇ー〇ームゴマツブぐらいの管理会社潰れかけのカス
豚鼻の社長がパフォーマンスばかりのやる気ゼロ詐欺師

**名無し不動さん** · 2009/11/02(月) 22:25:07

大京に電話すると、いつも嘘を教えられて、たらいまわしにされる。
そんなに私のことが嫌いなのか。

**名無し不動さん** · 2009/11/09(月) 08:25:43

管理が出来てないんじゃなくて、出来ないんだろうな。無能で。

それを隠すために、低家賃だからとか言い訳して逃げてると。

高家賃にしたら？

**名無し不動さん** · 2009/11/11(水) 22:58:02

明和管理ってどう？

**名無し不動さん** · 2009/11/12(木) 22:59:37

合人社ってどう？

**名無し不動さん** · 2009/11/12(木) 23:20:48

ゼザ〇ルサポ〇ト・・対応の善し悪しレベルじゃないわ。完全な業法違反でしょ。
どうこう言ってもしょうがないから、総会で説明して、管理会社変更を組合員の皆さんへ訴えますわ。

**名無し不動さん** · 2009/11/12(木) 23:30:01

>>39
なにがあったの？
詳しく。

**名無し不動さん** · 2009/11/13(金) 05:00:03

京都長栄（Choei）
ここはぼったくり不動産管理会社
社員はヤクザレベル

**名無し不動さん** · 2009/11/13(金) 06:27:04

>>39
セザールサ○ートって、社長が使えない会社らしく、社員からバカにされているところでしょ。

**名無し不動さん** · 2009/11/15(日) 12:22:08

名義貸しをやってる会社

**名無し不動さん** · 2009/11/20(金) 20:15:06

理事会前打ち合わせ - イダケンのマンション管理奮闘記 - 楽天ブログ（Blog）
http://plaza.rakuten.co.jp/idaken2007ms/diary/200908280000/
理事会がうるさく言わない限り、管理会社担当はマイペースで仕事をします。
誠実にプロとしての仕事をしてくれると良いのですが、悲しいかな・・管理組合の要望通りに動いてくれないことの方が多いのです。

理事会当日漏れや抜けを気付いても後の祭り。
協議が滞り、問題が先送りされることになります。

**名無し不動さん** · 2009/11/20(金) 21:46:21

管理組合の要望通り仕事してたら氏ぬよ
それより不具合修理の決済早くだせよ
見積もりが高いなら相見積取って早く直せ

**名無し不動さん** · 2009/11/20(金) 21:55:40

コミュニティーツー㈱って

**名無し不動さん** · 2009/11/21(土) 00:07:10

>>45
質の低いフロントマンですね。

**名無し不動さん** · 2009/11/23(月) 10:20:34

仕事ができない無能さ加減を客のせいにしているんだよ。

**名無し不動さん** · 2009/11/23(月) 17:03:00

おまえは客じゃないよ

**名無し不動さん** · 2009/11/23(月) 17:54:26

おまえの給料のもとはどこからでているんだっけ？

**名無し不動さん** · 2009/11/23(月) 17:57:03

会社から　おまえじゃ無い

**名無し不動さん** · 2009/11/23(月) 18:16:46

ばかふろんとまんがあらわれた

**名無し不動さん** · 2009/11/24(火) 16:39:03

家賃の振込み先が年に一回ペースで変更してやがるんだが、何か目的でもあるんだろうか。

初めは大手銀行だったのが、今じゃ地方の信金をウロウロしてる。

**名無し不動さん** · 2009/11/28(土) 18:45:05

明和管理ってどうでしょうか？

**名無し不動さん** · 2009/12/03(木) 21:34:58

最悪
ttp://blog.goo.ne.jp/arthouse-mansion/e/03f8f93cf7c265f1f53216e4a2e52a2a

**名無し不動さん** · 2009/12/03(木) 21:41:59

明和管理は明和地所の子会社だからね。いいと思うよ。

**名無し不動さん** · 2009/12/04(金) 00:36:36

明和地所の子会社だからいいという理屈がわからない。

**名無し不動さん** · 2009/12/04(金) 22:49:01

ttp://blog.goo.ne.jp/arthouse-mansion/e/03f8f93cf7c265f1f53216e4a2e52a2a

**名無し不動さん** · 2009/12/05(土) 09:45:40

明和地所は一部上場だからね。そういう意味ですよ。

**名無し不動さん** · 2009/12/05(土) 10:57:16

東急不動産も一部上場ですが。

**名無し不動さん** · 2009/12/06(日) 06:12:24

>>60
何かあったんですか？

**名無し不動さん** · 2009/12/06(日) 06:47:31

>>61
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215517236/
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1240629488/
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1259121370/

**名無し不動さん** · 2009/12/06(日) 11:43:00

>>62
すべてチェックしてますが、何かあったんですか？と。

**名無し不動さん** · 2009/12/06(日) 16:17:41

>>62
見てるスレ同じ…

**名無し不動さん** · 2009/12/16(水) 15:07:57

中野のハ○スフレンド。
クリーニングは素人がやったのかってくらい雑。
見えるところだけきれいにして、見えにくいところは汚い。
流しの配水管が水漏れしてて、シンク下収納の床が腐ってる。
換気扇が壊れてる。
クリーニング後、２～３週間の部屋でバルサンたいたら
１２月なのに小さいＧが２０～３０落ちてた・・・
なんで賃貸のクーリングオフってないんだろ・・・と思った。
初めての一人暮らしで、ｲﾛｲﾛチェックが甘かった自分が恨めしい・・・

**名無し不動さん** · 2009/12/17(木) 22:30:18

隠蔽体質。謝罪しない会社は×

**名無し不動さん** · 2009/12/25(金) 22:36:47

客からの苦情窓口に893のような人を配置し、客を黙らせようという会社。

**名無し不動さん** · 2009/12/26(土) 16:50:43

東急系の東急ファシリティサービスってどう？

**名無し不動さん** · 2009/12/26(土) 17:41:01

893を家賃滞納もトラブルもない借り主の元へ派遣する会社。

**名無し不動さん** · 2009/12/27(日) 06:37:24

>>69
東急ファシリティのこといってる？

**名無し不動さん** · 2009/12/27(日) 07:42:44

賃貸と分譲がごっちゃになってりるな。

**名無し不動さん** · 2009/12/27(日) 08:44:53

分譲と賃貸、分けようぜ
話が違い過ぎる

ちなみにオリックスファシリティーズはクズ中のクズ

**名無し不動さん** · 2009/12/27(日) 09:50:35

69です。新築賃貸アパートに住んでいます。東急さんとは違う不動産管理会社
です。

**名無し不動さん** · 2009/12/27(日) 10:56:00

川邊のくそじじいがやってる所

**名無し不動さん** · 2009/12/28(月) 08:45:41

犯罪者に手を貸す管理会社が実在するのなら、お目にかかりたい。

**名無し不動さん** · 2009/12/28(月) 15:05:36

国土交通省のHPにイケナイことして載る会社。

**名無し不動さん** · 2009/12/29(火) 23:30:01

年末の挨拶ぐらい来いよ
高い管理費くれてやってんだから

**名無し不動さん** · 2009/12/29(火) 23:51:49

>>77
クソ安い管理費(???)で何ぬかしとんねん。

**名無し不動さん** · 2009/12/30(水) 02:27:35

>>78
仕事出来ないボケが何ぬかしとんねん。

**名無し不動さん** · 2010/01/30(土) 00:26:39

管理費高いのに全くダメな会社がある。
もっと安くてまともな管理する会社もあると思うが、「管理会社変更」を言っていた理事長を一転、変更無しで高額な工事(臨時総会で)までとったスゲー会社がある。
ネットで検索したら、理事長に何か渡すようなことが書いてあった…
マジか…

**名無し不動さん** · 2010/01/30(土) 01:39:33

>>80
そんなカンタンなコトに気付かなかった理事会が自業自得

**名無し不動さん** · 2010/01/31(日) 01:05:56

>>81理事会は気づいてないか、理事会ごとかって感じ

**名無し不動さん** · 2010/04/18(日) 10:02:46

着服は×
理事会(理事長？)に守られて悪事がバレない会社がある
守ってもらえる理由は？

**名無し不動さん** · 2010/04/18(日) 16:45:30

>>81

**名無し不動さん** · 2010/04/18(日) 16:46:30

>>81

**名無し不動さん** · 2010/04/22(木) 19:16:30

大倉山のオ○ムスは糞会社
星○薫はパワハラの名手

**名無し不動さん** · 2010/04/22(木) 20:40:46

騒音、ペットの鳴き声は自分で直接苦情を言いにいけよ
そんな管理費じゃ、２０秒で作った張り紙を貼るだけだ

**名無し不動さん** · 2010/04/25(日) 06:36:43

大倉山の株式会社オ○ムス
星○薫はパワーハラスメントしてくるクソ野郎

**名無し不動さん** · 2010/04/28(水) 13:44:43

マンション管理組合は新日本管財には依頼しないほうが良い。
騒音問題は厄介なので電話やメールしても
無視する。
それと対応や言葉使いが丁寧でない。
田舎の過疎地に一棟だけ建っているマンションと勘違いしているように
都会のマンションで無愛想そうでコミュニケーション取らない住人がいると
マンションは長年のコミュニティで成り立っているので、
説明するから集会所に来てくれなどと命令口調で言ってくる。
見た目で判断する。
社員はどこかの宗教集団に違いない。
マンション住人全員仕事内容、家族構成を知っている仲良し同士なんか
あり得ないのにそうあるべきだと考えている。

**名無し不動さん** · 2010/04/28(水) 19:47:09

＞７２

もしかして・・・・

オリックスファシリティーズって
ワンルームマンションの揺さぶり販売している会社と

連携してる？

**名無し不動さん** · 2010/04/28(水) 23:52:53

オリックスファシリティーズはジャパンリビングコミュニティに合併社名変更
クズ同士がくっついて名前変えて如何にもいい会社の様に見せるクズ中のクズ

**名無し不動さん** · 2010/05/29(土) 00:59:19

東京都新宿区にあるビルマンション管理会社
秀栄（しゅうえい）興産
どーしょーもない悪徳業者です。

http://www.shueikousan.co.jp/

**名無し不動さん** · 2010/05/29(土) 06:00:18

大和リビングは素晴らしい！

**名無し不動さん** · 2010/05/29(土) 23:18:39

東京都新宿区にあるビルマンション管理会社
秀栄（しゅうえい）興産
管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者です。

http://www.shueikousan.co.jp/

**名無し不動さん** · 2010/05/29(土) 23:21:18

だからぁ、菌獣姦だろ？

みんなでリプレイスすればいいんだよ！

**名無し不動さん** · 2010/05/30(日) 05:50:20

大和リビング最高！！

**名無し不動さん** · 2010/05/30(日) 12:29:16

東京都新宿区にあるビルマンション管理会社
秀栄（しゅうえい）興産
管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者です。

http://www.shueikousan.co.jp/

**名無し不動さん** · 2010/06/01(火) 07:13:52

大和リビング・千葉支社代表・山岸、いえいっ！
明け渡し訴訟に勝利、いえいっ！
バカか俺は・・・

**名無し不動さん** · 2010/06/01(火) 22:16:41

東京都新宿区にあるビルマンション管理会社
秀栄（しゅうえい）興産
管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者です。

http://www.shueikousan.co.jp/

**匿名さん** · 2010/06/21(月) 23:24:29

やっぱ、管理しているマンション住人を
管理会社変更の活動をしたとの理由で
訴える合人社という管理会社が1番でしょ
１審２審とも敗訴しているが、懲りずに最高裁にて争っているそうです。
どこまで、嫌がらせすれば気が済むんでしょう？
普通、自社で管理している物件の住人を
そんなことで、訴えます？

**名無し不動さん** · 2010/06/21(月) 23:30:50

波及効果があるからな
とても面倒にことになりますよ・・・と

**名無し不動さん** · 2010/06/21(月) 23:47:01

株式会社　秀栄（しゅうえい）興産
東京都新宿区に本社のある、ビルマンション管理会社

管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者であり
首謀者は、次長の堀場正明、課長の島田康博という
低脳ブサイク男どもです。

**名無し不動さん** · 2010/06/22(火) 10:42:09

だ
か
ら
！
大
和
リ
ビ
ン
グ
さ
！

**名無し不動さん** · 2010/06/22(火) 17:20:32

悲しいゴミ虫星川薫

**名無し不動さん** · 2010/06/24(木) 21:28:36

ジャパン・リビング・コミュニティ
最低より下

**名無し不動さん** · 2010/06/26(土) 01:24:10

>>102
シャンボール系統のマンション管理してる会社だろ

**名無し不動さん** · 2010/06/26(土) 01:32:08

大京リアルドに１票！

社会に存在しないほうが良い会社です。

**名無し不動さん** · 2010/06/26(土) 15:29:15

トータルハウジング新宿の女社員は態度が最悪

**名無し不動さん** · 2010/06/27(日) 08:25:47

悲しいゴミ虫星川薫

**名無し不動さん** · 2010/06/27(日) 23:43:10

悲しいゴミ虫星川薫

**名無し不動さん** · 2010/06/28(月) 02:45:12

>>102
株式会社秀栄興産の課長島田康博って
杉並区宮前のシャンボール高井戸の担当者ですよ
あいつは、居住者と何かとトラブルを起こす問題社員です。

**名無し不動さん** · 2010/06/28(月) 22:11:33

>>107
あそこ、きちんと合法で住居情報を得ましたとか書いてるが、
関連の管理会社から流し受けしたのが見え見え。
最低だな。

**名無し不動さん** · 2010/07/03(土) 23:29:34

以下は最悪。
ttp://mamono.2ch.net/test/read.cgi/company/1230976837/

ttp://mamono.2ch.net/test/read.cgi/company/1268043544/

ttp://changi.2ch.net/test/read.cgi/job/1270952263/

**名無し不動さん** · 2010/07/07(水) 04:33:34

大京リアルドの管理職の方にお金を預けました。
結果ですが、入金処理をされずに
横領をされました。（被　害　届）

**名無し不動さん** · 2010/07/07(水) 04:42:27

>>114
在日ですか　?

**名無し不動さん** · 2010/07/07(水) 12:53:26

>>111
秀栄興産の社長は在日だからな
だから社員も在日が多くて、居住者ともめるんだよ。

**名無し不動さん** · 2010/07/08(木) 06:13:25

大倉山の株式会社オ○ムス
星○薫はパワハラ、いじめが大好きな最低野朗

**名無し不動さん** · 2010/07/09(金) 01:25:44

大京リアルドさんに騙されました。（最悪です。）

**名無し不動さん** · 2010/07/09(金) 12:19:09

在日は本当に最悪

**名無し不動さん** · 2010/07/09(金) 14:05:00

>>116

可哀想だから言っておくけど、オマエの書き込みが会社で問題になって警察へ偽計業務妨害で被害届を出したよ。
会社名、個人名出したらアウトだろ。馬鹿だなオマエ。
まあ、健闘を祈る。

**名無し不動さん** · 2010/07/09(金) 19:10:12

疲れた

**名無し不動さん** · 2010/07/09(金) 21:54:25

>>116
頑張れ！
俺のように警察なんぞ怖くない輩をみて少し安心したｗ

**名無し不動さん** · 2010/07/17(土) 09:34:34

在日は消え失せろ

**名無し不動さん** · 2010/07/24(土) 20:22:12

795: 2010/07/24 19:30:05 hntq3LHw
自分も名古屋の不動産屋、【住まいの一番】から借りた物件で悪徳管理会社の【七福管理サービス】を訴える。
風呂場の壊れていた電気まで金を取られて振り込みされていた。
裁判が面倒くさいわｗ
ここの夫婦は話がまったくわからない。電話したら
「知らんよ。じゃあね～」と言われた。
ここのオヤジは頭がおかしいんじゃないのかｗ
まぁ裁判になれば俺が勝つに決まっているんだが、本当に面倒くさいわ。
物件名は名古屋市千種区にある【七福コーポ】なｗ

**名無し不動さん** · 2010/07/29(木) 11:34:55

ttp://changi.2ch.net/test/read.cgi/job/1270952263/

**名無し不動さん** · 2010/07/29(木) 18:26:57

大和リビング最高！！！

**名無し不動さん** · 2010/08/03(火) 14:42:42

友人が賃貸でトラブってる

管理会社　　福岡　コ○ハウス
入居期間　　1週間
〈問題点〉
害虫が沢山
換気扇がつかない⇒後日業者が新しい物に交換取り付けた
穴が沢山空いている
排水溝に水が流れない⇒お風呂場の排水溝、錆がひどい
ユニットバスを新たに設置したらしいが配管工事してない
ドアノブの柄が錆びて折れた

という感じ
管理会社は全て直すと言ってるらしいが友人としては
この先さらにどんな問題が起こるか分からないので
引っ越したいらしい
虫なんかは引越し後に業者入れたのに再湧きしたみたいだし

どうやって交渉進めればいいでしょう？

**名無し不動さん** · 2010/08/03(火) 23:26:43

>>127
害虫が沢山
＞何の虫？小蝿の死骸なら生活してれば収まる
ヤスデなら諦めるしかない。数年に一回しか発生しないから今年は我慢
ダニならバルサンしてエアコンぶん回して和室なら家主に畳の床替え、
カーペットなら張替えを依頼してみれば？
外的要因でゴキが湧くなら文句を言いたくもなるが解決策は無い。ご愁傷様

穴が沢山空いている
＞どこに空いてるの？クロスの画鋲跡とかなら仕方ない
つーか契約する前に気付けよｗ

排水溝に水が流れない⇒お風呂場の排水溝、錆がひどい
ユニットバスを新たに設置したらしいが配管工事してない
＞家主に言うしかないね。古い建物だと高圧洗浄できないから
バイパスかますとかしかないかも。金さえかければ基本的に解決できる
根気強く要求すべし

ドアノブの柄が錆びて折れた
＞費用も軽微だし作業も簡単。電話してとっとと取り替えろと言えば解決

相当古い物件をリノベーション（リフォーム）して貸し出ししてる物件と見た。
リノベ物件は化粧した三十路女と一緒で根本的には性質が悪い。
これに懲りて次は築５年以内のものを借りなさい。

**名無し不動さん** · 2010/10/01(金) 16:51:45

>>1
アズスタット

**名無し不動さん** · 2010/10/16(土) 16:53:39

冷蔵庫のプラスチック製の温度調整ツマミが劣化していて回すと粉々にくだけた。

**名無し不動さん** · 2010/10/17(日) 03:25:24

水道の管が劣化して折れた。
管理会社に電話したら隣の部屋の管もってっていいから
自分でつけて、だって。

クソすぎでワロタ。
工具もってたしそういうの得意だから自分で修理できたものの
普通工具とかもってないだろってｗ

**???** · 2010/10/20(水) 05:36:52

潰したい極悪管理会社があります。
有限会社ｱｲ･ｱﾝﾄﾞ･ｴｰ
東京都三田に所在
どうしたら良いですか？

2010/12/18(土) 12:07:19

このマンションのある自治会長は自分の立場が悪くなると、直接管理会社に電話し
管理人のせいにし、あることないことを管理会社にいって、管理人をいじめている。
自分はまるで、理事長であるかのように振る舞い、管理人を都合のいいように使って
いる。いつも、「いってません」といって都合が悪いことは、管理人のせいにして
いるようだが、証拠を全部とってある。とあるところに、証拠となるものを既に提出
してあり、いつでも、GOをかければ、自治会長、理事長も管理会社もつぶれるだろう
最後に泣く姿が見れるのが、楽しみだ

**名無し不動さん** · 2010/12/21(火) 05:43:50

管理会社って結局は宅建業免許営業の延長ですよねぇ
「自社物」とか言って、他人（オーナー）の建物を恰も自己の物であるかのように・・
けど、契約書や重説は「媒介」や「家主代理」として他人様の斡旋をしましたので、
お世話代（仲介料）下さいといった仕組み。
矛盾した仕組みだよなぁ
先日の出来事
物件（建物）は気に入ったけど、「管理会社がこの会社じゃ嫌！」ということがある。
部屋探しで某賃貸専門カウンターに立ち寄り、現地案内の車中「お部屋の鍵を管理会社で借りてきます。」と
寂びれた雑居ビルへ案内係が消えていった・・。
案内係の行き先は、マージャン屋と兼業らしき○○住宅有限会社（ガラスはダークスモークフィルム張）

程なく案内係が戻り、現地へ。（築２０年のバブル仕様分譲賃貸Ｍ）
ユニットバスＹＡＭＡＨＡ製（ＰＦＲの下地が見える・・劣化進行）
システムキッチンには専用オーブンほか豪華設備だが、あらゆる設備が古い（恐らく新築当時のもの）
正常に動くのか？という印象　入居中の不具合が予見される。
管理会社のことが脳裏をよぎる
立地、家賃等の総合衡量からするとキープ範囲

帰り路で、再度前出の○○住宅有限会社へ鍵返却に立ち寄る。
案内係と共に５０代半ばと思わしき男性が雑居ビル入口に現れた。
案内係が、車中の私を指差し何か話しているのが覗える。

○○住宅有限会社の５０代半ば男性の風貌
ジャージ上下に丹前を羽織っている。

さて、入居申込すべきか。
「管理会社がこの会社じゃ嫌！」という理由（わけ）

**”管理”会社ダ○ワサービス** · 2010/12/22(水) 15:40:18

一番最悪なのは、ダ○ワサービスです。ここはマンション管理NO.1とか、CMで、い
っていますが、最悪な管理会社です。真実は調べず、一番大切ななのはマンション
住人なので、「他にも、たくさん貴方の代わりの管理人はいる」といいはなち、簡単
にマンション管理人を切ります。
おおやけにされるとまずいので、すぐに金で解決しようとすぐに札幌支店の支店長
が管理人にいってきます。
一番最悪なのは、ダ○ワサービスの札幌支店長と、フロントU野です。フロントU野
は、自分の失敗はすべて、管理人のせいにし、ダイワの札幌支店の支店長とグルに
なり、マンションに管理人を入れては、クビということを繰り返しています。こん
な会社許されるのでしょうか？？
わたくし共は知っています。ダ○ワサービスという会社は人を人とも思っていない、
使い捨ての「品モノ」なのだといっています。こんな会社あっていいのでしょうか？
？人間性をうたがってしまいますよ。管理会社の担当マンションは北海道江別市○
幌若葉○のマンションここも今の理事長、自治会長がいるのですが、驚くことに
住人のプライバシーの関係で防犯カメラをつけてないそうです。
それで、事件があるとすべて、管理人の
せいにし、自治会長の（M尾）が全部仕切っているマンションなのです。
ペット禁止のマンションなのに・・ペットも飼っているし・・。
こんなマンションに住みたいですか？？

**名無し不動さん** · 2010/12/23(木) 18:18:00

有限会社大東企画って評判どう？
ちなみに八戸

**名無し不動さん** · 2011/02/13(日) 16:09:03

太平ビルサービス
ttp://www.seikeitohoku.com/back/201011.html

**名無し不動さん** · 2011/02/15(火) 11:18:29

>136
>ちなみに八戸
八戸に何棟のマンションがあるか、ローカルな話題は2チャンになじまない。

**名無し不動さん** · 2011/02/17(木) 09:24:05

http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/rights/1235537328

**名無し不動さん** · 2011/03/09(水) 02:20:43.27

勿論http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/job/1293665970/

**名無し不動さん** · 2011/03/10(木) 03:52:49.07

ttp://mamono.2ch.net/test/read.cgi/rights/1235537328/

**名無し不動さん** · 2011/03/12(土) 17:30:23.55

太平ビルサービス　管理員　１億８千万円着服
長崎市五島町の分譲マンション「トーカンマンション五島町」（約１８０世帯入居）の管理組合
の預金口座から約１億８千万円が無断で引き出されていたことが１１日、分かった。
組合から管理を受託している「太平ビルサービス」（東京）は８日の組合臨時総会で、管理人の
男性が着服したと説明した。同社は男性を懲戒解雇するとともに、刑事告発も検討している。
同社とマンション住民によると、男性は約１０年前から平日住込みで勤務。３，４年前から、
複数の銀行に預けられた修繕積立金や管理費の口座から勝手に現金を引き出していた。
現時点で残金は定期預金１千万円だけになっているという。
男性は管理会社が保有しているはずの預金通帳を持ち、管理組合理事長の印鑑を偽造して
銀行で手続きし、銀行発行の残高証明書も偽造して不正行為の隠匿を図った疑い。
「住民への被害弁償は誠意を持って対応したい」と説明。
男性は取材に「話すことはない。すべて警察に話している」としている。（西日本新聞）

**名無し不動さん** · 2011/03/22(火) 02:02:54.68

阪神の時は、赤ちゃんがいても自衛隊から配布されるミルクは受け取るなと言ったよ！

その時　赤ちゃんを抱いた母親が、じゃあ　あんたがくれるのか？と言ったら

知らんがなぁ！死ねやぁ！と罵った！　★ブサヨのジャンヌ・ダルク伝より抜粋

**名無し不動さん** · 2011/03/23(水) 18:56:32.62

清掃員が窃盗してイオンディライトの仕事切られるんだろ。
売上比率で見たら、かなりヤバいはず

**名無し不動さん** · 2011/03/23(水) 18:58:01.30

http://www.seikeitohoku.com/back/201011.html
所長代理を不当解雇した太平ビルサービス郡山支店長が繰り返した目に余る恫喝

**名無し不動さん** · 2011/04/06(水) 03:39:22.87

>144
>清掃員が窃盗してイオンディライトの仕事切られるんだろ。
売上比率で見たら、かなりヤバいはず

続報は　?

**名無し不動さん** · 2011/04/15(金) 09:49:40.92

>京○支店の総○課の、○野っていうお局ババー最悪。
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/rights/1277465030/
http://www.youtube.com/watch?v=f_L8opI0pSc&feature=related

**名無し不動さん** · 2011/04/28(木) 11:09:42.23

有限会社○クダ
ここはひどすぎる
従業員は嘘つき、非礼、チンピラ、アバズレ、怠慢、無気力だらけ
社長は無能低脳の２代目
ぶ男なくせにキザ
東京の西○摩周辺に引越しを考えている方は十分に気をつけたほうがいいです

**名有り不動さん** · 2011/05/01(日) 14:42:36.27

住友林業レジデンシャルってどうなんかね？

**名無し不動さん** · 2011/06/28(火) 14:29:55.74

家賃収入や管理費収入を気にして、ルール違反の住人に注意すらしない管理会社ってあるよな。

**名無し不動さん** · 2011/07/04(月) 12:36:12.07

部屋の電気つかなくて電話したんだけど
「折り返し電話します」→その日電話なし
翌日また電話すると「折り返し電話します」→その日電話なし
翌日また電話すると「社員を行かせます」→約束の日に誰も来なかった。

こっちは３日とも何も予定入れずに待ってたのに
さすがにぶちきれて「管理会社来なくていいからすぐに電気屋呼べ」
と怒ったらすぐ電気屋よこして直った。
電話では「グロー球が古いんじゃないですかあ？」と何度も
疑っていたけどスイッチの問題だったよ。

地元ローカルでＣＭやってるそこそこ中堅でさえこんな感じ
ねえグラン○ィムさん

**名無し不動さん** · 2011/07/26(火) 11:53:48.08

管理会社って対応の早さでかなり印象違うなぁ。

今の管理会社スターツは遅い。
騒音問題で連絡欲しいとお願いしてもシカト。。

お仕事してますか？

**名無し不動さん** · 2011/07/26(火) 20:43:07.51

ミニテックここ最悪

**名無し不動さん** · 2011/08/08(月) 21:07:27.77

川崎区の○ンヒルズというワンルームマンションなんだけど、水道料金に
各戸ごと５００円の手数料を上乗せして徴収してくる。管理費は別にちゃんと
払ってるのに、これ違法じゃないの？

玄関ホールにネズミの死骸が放り出されたまま、誰か踏みつけたらしく
そこらへんが血まみれで生臭かったり、出て行く人がいやがらせしていった
らしいが。そりゃ、いやがらせもされるだろうよって思うわ。

**名無し不動さん** · 2011/08/09(火) 18:26:23.95

違法じゃないだろうけど、
水道料金に何の手数料が必要か、聞いてみろ。

**名無し不動さん** · 2011/08/14(日) 16:57:30.50

東京都福生市にあるユーゲン害社○クダ
ここはもう最低
やくざ不動産未満
社員教育も最低すぎるくらい
しかも馬鹿でうそつきの巣窟
ろくなしつけもされていない馬鹿社員しかいない有様。
２代目のシャチョーはキザでぶ男
東京に引っ越してもここだけは利用しないほうがいい

　不法利得を奨励する馬鹿会社ですここは

**名無し不動さん** · 2011/08/14(日) 20:13:04.52

三菱は管理費泥棒

ろくに掃除をしない
ほこりだらけ
蜘蛛の巣も一年以上放置のゴミ会社

**名無し不動さん** · 2011/08/14(日) 20:16:44.21

何いってんだか！違法だろ

**名無し不動さん** · 2011/08/15(月) 07:21:24.13

違法な請求ですね(笑)

**名無し不動さん** · 2011/08/15(月) 14:09:05.60

管理会社のくせに、まったく客付けできてない。
他業者に広告料払って客付けしてもらってるのに、
なんにもしない管理会社が「契約手数料」とかいって
しっかり１月分もってく。

腹が立つので、契約更改のときに値引きさせるつもり。
ぐだぐだいうようなら切るつもり。

**名無し不動さん** · 2011/08/25(木) 13:43:22.82

西池袋のユーゲン害社国土ダ○ユウ商事
社員に怒鳴られ恫喝され敷金も一切返してもらえなかった。

**名無し不動さん** · 2011/08/30(火) 07:34:18.01

世田谷の不動産屋の
産・ハウス
だけはやめとけ
管理会社なのに一切管理なんてしません
管理しないからマンション住民のモラルがない

**名無し不動さん** · 2011/08/31(水) 02:28:46.20

渋谷のdu○
ここで賃貸借りるのと管理させるのはかなりまずい。
社長のババアがかなり頭おかしい。
問題起こるよ。

**名無し不動さん** · 2011/09/04(日) 20:43:17.71

東京の田舎不動産である扶桑管理サービス
再生的に傾いているから
どれだけ非常識でモラルのまったくない住民でも入居させてしまう。
家賃さえもらえば後はどうでもいいという社風です。

**名無し不動さん** · 2011/09/20(火) 12:27:45.93

横浜のリビングサービスは詐欺集団。

**名無し不動さん** · 2011/09/20(火) 12:30:05.57

横浜のリビングサービスは詐欺集団。
本当なので二回言いました。

**名無し不動さん** · 2011/10/06(木) 22:50:14.57

>>165
>>166
知ってた

**名無し不動さん** · 2011/10/06(木) 23:56:02.92

合人社計画のフロントに管理組合の金を数年間で数百万円も盗まれた。
そこで上司と会社の管理責任追及しはじめたら、なぜか一切が連絡とれなくなる始末ｗ

このクズ会社、よっぽど営業停止にして欲しいんだなｗ

**名無し不動さん** · 2011/10/07(金) 02:15:03.41

管理会社なんていくら変えても一緒。
重要なのは担当者の力量。
官業持ってるフロントなんて、重要事項に変更がある時の総会しか用がないんやから、普段は実務が出来る人に担当してもらいなさい。

**名無し不動さん** · 2011/10/08(土) 00:48:51.75

[色:FF0000]最悪リノベーション会社インデックスと住友不動産建物サービスのたび重なる不祥事！
我慢の限界を迎えたので、事務所に直接抗議です。

でも、ダメでしょう！はやく倒産してください！

悪徳リノベーション・インテリア＝株式会社インデックス！！
（住友不動産建物サービス経由）
東京都新宿区西新宿7-22-16　KIHビル1F　
TEL 0120-392-771[/色]

http://kurukurumawaruka.blog55.fc2.com/

**名無し不動さん** · 2011/10/08(土) 04:05:56.12

>>162
住民にモラルが無いスラムは管理したくありません
臭いし

**名無し不動さん** · 2011/10/08(土) 04:08:53.29

キャラメル食ったよ

**名無し不動さん** · 2011/10/08(土) 04:09:19.27

セスク最強

**名無し不動さん** · 2011/10/08(土) 08:55:09.34

やらずボッタクリの合人社計画に対し訴訟準備中

楽しみでしょうがないｗ

**名無し不動さん** · 2011/10/08(土) 10:18:07.72

ダメな管理会社＝住友不動産建物サービス！

ダメな内装業者＝インデックス！

誰か助けて！

http://kurukurumawaruka.blog55.fc2.com/

**名無し不動さん** · 2011/10/09(日) 03:35:46.89

>>174
引き続きレポお願いいたします！

**名無し不動さん** · 2011/10/10(月) 04:56:42.09

首都圏の不動産屋ってＤＱＮ多いね。
最初上京したとき、大家にもうすぐ追い出されるから早急に部屋借りたいんです
っていうお客さんに社員が「じゃ田舎に帰れば」って言ってたのを見て驚いた。

その後俺も部屋探ししたことあるけど、田舎だとこんな条件のいい部屋内でしょ。
駅に行くまでにも車いるでしょ。
って上京組をバカにしてる人にも会いましたよ。
部屋探すのが仕事なのにお客さんに文句や説教垂れるってすごいことですよ。

上京組が多いから殿様になってるんだろうな。

**名無し不動さん** · 2011/10/12(水) 22:36:02.82

最悪リノベーション会社インデックスと住友不動産建物サービスのたび重なる不祥事！
我慢の限界を迎えたので、事務所に直接抗議です。

でも、ダメでしょう！はやく倒産してください！

悪徳リノベーション・インテリア＝株式会社インデックス！！
（住友不動産建物サービス経由）
東京都新宿区西新宿7-22-16　KIHビル1F　
TEL 0120-392-771

http://kurukurumawaruka.blog55.fc2.com/

**名無し不動さん** · 2011/10/13(木) 00:45:59.98

○イワ○ホー○
社長の真一が増岡の糞婆の話を真に受ける
増岡き○え最低下劣婆
当方が高級菓子折持参し
騒音住民に注意するよう依頼
しかし増岡は菓子だけ受け取り何もしない為
警察に注意を依頼した
警察官から注意を受けた森が増岡に被害者面して泣きついた
それを聞いた川鍋が勘違いし当方に警察呼ぶ騒ぎを起こしたと叱責
川鍋さん当方は被害者ですよ

ボケてないですよね？　　　　　　　　
それと家賃毎月入れてる店子と
騒音指摘された程度で退去した店子
どっちが大事だ？
菓子折返せ鬼婆キクエ　

**名無し不動さん** · 2011/10/13(木) 21:33:24.10

合人社計画は、何年にも渡ってフロントが客の金を盗んでいるのに、
上司も会社もまったくノーチェックで見逃していたという、マトモな
企業ではあり得ないデタラメな会社ｗ

社員も管理できない会社に客のマンション管理などできるわけがないが、
他にもどうやらマンション管理適正化法に違反する事実関係がいくつか
浮上しつつあり、いよいよ出ることに出るかという状況ｗ

こうなったら潰してやりますよ、この会社ｗｗ

**名無し不動さん** · 2011/10/14(金) 00:46:48.12

中央〇〇管理。
あまりに酷いので、年末のボーナス貰ったら即トンズラ。

**名無し不動さん** · 2011/10/14(金) 06:28:34.12

１８０
通報した

**名無し不動さん** · 2011/10/16(日) 08:25:50.93

>>180
やっぱりそーなんだ。
Ｇ社じゃないけど、数年前に適正化法を全然遵守していない
管理会社を変更しようとしたけど、個人的な用事を管理人に
頼んでいるおばさん（引き受ける管理人も働かない奴だけど）と
管理費滞納常習おじさんに邪魔されてやめました。

嫌がらせされても嫌だからね。とりあえず、委託料値下げだけに
しておきました。
家族もいますし、世の中何されるかわからないし。

**名無し不動さん** · 2011/10/16(日) 11:31:57.57

>>180
引き続きレポお願いいたします！
楽しみです

**名無し不動さん** · 2011/10/16(日) 21:27:17.26

>>183
合人社計画はフロントや管理人を会社がほったらかしだから、実際なにも仕事してない状態だよｗ
管理費安いからいいと思ってる管理組合はきちんと監査したほうがいいぞ。

ぜんぜん仕事しないんだから安くて当たり前ｗ

**名無し不動さん** · 2011/10/16(日) 21:48:05.79

号腎社叩いてるハチャメチャ爺さんって何者？

**名無し不動さん** · 2011/10/17(月) 07:21:06.14

>>185
やっぱり裏があるんだ。革命にもw

**名無し不動さん** · 2011/10/17(月) 07:58:40.82

三菱地所
高くて仕事しない管理費泥棒よりまし
掃除してないから

**横浜 子安** · 2011/10/19(水) 10:11:31.08

悪徳リノベーション会社のインデックスの終末！

すみません！ブログのURLは規制中なので、ブログタイトルを載せておきます。
ブログ→yokohama 29 men

株式会社インデックス
代表取締役会長　野崎雄一　代表取締役社長　野崎誠二
東京都新宿区西新宿7-22-16　西新宿KIHビル1F

**名無し不動さん** · 2011/10/23(日) 19:38:44.10

深谷の横田ハウジ○グ

管理もくそもない。名前だけ。
仕事は家賃回収くらいか、と思えば、
家賃払わなくても請求もしてこない。

釣った魚に餌はやらないってかｗ

**名無し不動さん** · 2011/10/28(金) 00:10:01.99

晒しage

**名無し不動さん** · 2011/11/03(木) 12:12:01.25

実際多い

**名無し不動さん** · 2011/11/03(木) 23:05:10.64

スターツは騒音問題無関心
次の候補からは消えたな

**名無し不動さん** · 2011/11/16(水) 05:12:28.57

>>193
屋形船

**名無し不動さん** · 2011/11/17(木) 18:07:13.76

宅建業の面汚し　有限害者オクＤ不商事　東○都福●市◎川
従業員は
馬鹿
うそつき
怠慢
ヒステリック
非常識蛆虫達　　　　
の巣窟。
　　　　　　　当たり前のように居直りや開き直り契約者に対する挑発を
　　　　　　　日々繰り返しています。
職権乱用やぼったくりもお手の物。
２代目社長の奥Ｄ不男は８流の経済やくざ以下！
そのくせきざで気取り屋、しかも不細工

**名無し不動さん** · 2011/11/23(水) 20:28:25.48

期待しすぎ

**名無し不動さん** · 2011/11/25(金) 04:49:13.57

>>194
保守

**名無し不動さん** · 2011/11/25(金) 13:02:53.13

神楽坂で大物相手の女医してた
金富子も
今や代表できる株の大物投資家になったし。

億様株レシピ
のブログとかメディアとかで紹介
されてくると、なんか富裕層への特権が少なくなるみたいで寂しいね。。。。
昔の富子会ＦＡＸでは極一部だけの特権だったからね。

**名無し不動さん** · 2011/12/01(木) 06:10:03.01

>>198
保守

**超ブラック企業の反撃がはじまった。** · 2011/12/02(金) 18:19:12.62

2chの不動産スレッド勢いランキング第壱位！
新宿の東○○クセリア、親○○○ュニティ評判4

あまりにも超ブラックで有名という「ワンルームのシン○イ」と言えば、ご存知の方ならピーンときます。
いまやわずか数十人まで縮小したが、出入りは年間200人。

社員や顧客に告訴されても、裁判負けても、実損なければ関係ないし、チンピラヤクザが飛んできたってここの経営者からしたらおもちゃにするだけだし、何が起きても「だから何？」くらいブラッキン。

だけど、この不景気でブラックに拍車がかかり、社員に給料払わないどころか、仕事で下手を打たして損害賠償と称する上納金徴収。たまらずバックレた足抜け社員らによる告発書き込みで2ch スレッドが一年で4回転！
これはさすがに一般の評判にも影響してか虚偽で固めた社員募集広告にも新たなカモ中途応募がひっかからなくなり、ついでに不信が確信に変わった顧客離れ、業者離れのせいか、たまらなくなった会社側による悲鳴に近い反撃書き込みが始まりました。

超ヤクザ経営者に恫喝された残留社員による、足抜け社員に対する脅迫効果を狙った「やらせ書き込み工作」！
やらせをさせられてる残留社員は泊まり込みで無休当たり前状態。

今まで告発書き込みしていた何百人もの足抜け社員らは、ブラッキンから特定されれば刺客をさしむけられるのがわかってるからびびりまくって一気に金縛り。

スレッドの流れを見ればヤラセはミエミエです。

恫喝されて犯罪まがいの書き込みをさせられてる残留社員が哀れすぎる。

助けてあげて下さい！！
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1315639404/818