ダメな管理会社
入居してみたら、管理が全くされていない。
自分はよく経験しました。
騒音、異臭、ゴミ、
管理費払ってんのに全く管理していない。
こんな会社をみなさんで情報交換しましょ。 滝吉文雄って不動産会社の人が名刺の電話にかけても居留守使って出ないんですけど。 滝吉文雄が電話に出たけど酔っぱらった声で、電話越しに罵倒された。 とりあえずア○コって会社がクソ
退去後に改修したらしいんだが完全なぬれぎぬ被せられてる状況がいつまでも続く
入居時に一緒に確認した項目知らないとか言うし、そのときの担当者出せって言ったらやめたの一言
それ退けたらとってつけたような追加の項目だしてきやがる。
項目の内容とそれがぬれぎぬの理由に関しては特定されたらめんどくさいから伏せさせてもらう
俺自身仕事の関係上不動産関係の法律にはそこそこ知識あるから、しっかり否定して納得させるんだが
何度も別のやつから電話かかるしヤ○ザみたいな恐喝口調で電話してくるときもある
それだけならまだ俺と管理会社間の問題だから俺がちゃんと法に則って対応すればいいんだが
大家に俺と管理会社のやりとりが順調に進んでいるとか言って改修費取り立ててるらしい
大家とは良好な関係を築けていただけに申し訳なさとともに腹立たしさを感じてる
上記の管理会社に住もうという人は必ず入居時にスマホのカメラでいいから全ての場所の
写真をとることと、何か問題起こされたときは必ず電話対応の会話を録音しておくことを奨める
大家の人も管理を任せるなら必ず入居に立ち会う、入居者と管理会社で揉めた場合両者から意見を聞き
齟齬があるようなら両者に追及するか弁護士などの専門家に相談することを奨める
一番は上記の会社との関わりをもたないことを一番にお奨めします 株式会社明功!ここは最悪!
病気持ちだからと入居を断る極悪非道。 >>396->>399←パシフィックなんちゃら の
>>407←カンダ 今にトラックに激突されて死ぬよ 井筒さんは良い人でも 下っ端カンダ ミギタのせいで台無しだね 会社にとって都合の悪い入居者を追い出すため
騒音や嫌がらせなどで入居者を追い詰める "追い出し屋" を遣わす 会社があります 騒音や嫌がらせなどで怪しいと思ったら警察に通報しな
強制的に追い出されるようなら、家賃何ヶ月分か要求してもらえや いい加減ウンザリしてるのですが、分譲マンションの理事をやっているのですが
担当社員がしょうもない事で電話してきてウザくてたまりません。もし働いてる人が理事をしてたら
どうするのだろう?しかも電話に出れないときに掛け直したら電話代かかるし。
非常に迷惑しています。それでいて勝手に工事の発注をしてしまったり、肝心な連絡すべきことこそ
連絡してこなくて、どうでもいい掲示板の貼り紙の報告など電話でしてくるのでマジ迷惑。
つまんないことで電話してくんな! まともな管理会社が営業かけりゃ
すぐ決まる。
東京エクセリアの管理物件は抜き
放題!
ウハウハ!
まだ数千戸、もぎ取れるよ(笑)
辞めて管理会社を立ち上げた元東
京エクセリア社員が持ち出した大
家リストが欲しけりゃツテを探し
てみ。みんなで協力してやってる
から。
大家さんには感謝され、入居者に
は喜ばれ、社会の為にもなるし、
その上、自社の管理物件増えてメ
イプルリビングさんなんかウハウ
ハだから! たかが管理会社のくせに自分の持ち物と勘違いしている間抜けな管理会社ってよくあるよな 明和管理だろうなあ
管理会社がクソだからマンション住民もクソ このスレが適当かどうかわからないのですが、質問させてください。
掃除のプロというか管理会社の仕事をしてる人から、Pタイルは剥がれることもあるので
掃除機はかけない、という話を聞きました。
その話をマンションの理事会で話したところ、そんなことない、と強い口調で管理会社社員に
くって掛かられました。実際のところはどうなんでしょう? 自分なりに調べましたところ、普通に検索してもでてきませんでしたが
2ちゃんの清掃の仕事スレで聞いたら、どちらも正解という答えでした。
新しい建物だったり、ガッチリくっついてるような建物ではありで
古くてはがれやすい建物ではナシとの回答でした。
社員に怒られてとても恐かったです。私そんなにマズイこと言ったのかしら?
もう理事なんて金輪際やりたくないわー ちなみに鬼女板で相談したら、社員が無いというのなら根拠をデータで示してもらえ、客
観的根拠を示してもらいなさいと言われました。鬼女の言う通り、示してもらうしかないわよねw
また居住者に強気に出たり居丈高な態度に出るのはありえない、とも言われました。
とりあえず、超面倒くさいのが実際だけど(だから突っ込んでこないで聞き流してほしかったw)
乗りかかった船だから仕方ない、根拠を示してもらおうと思います。 積村ビル管理会社からひどい嫌がらせを受けています。
助けてください シンクプロパティってここなんなん?
審査ゲキシブじゃね? なんたって鯛屁―ビルサービス。
軽薄な管理主任者チックが総会の承認なしに300万程度の工事を発注。
理事たちは、何もきずかない愚民ぶり。 住友林業レ○デンシャル
備え付けの2年も使ってないエアコン壊れる
修理依頼したらエアコンメーカーではなく謎の提携会社ガス○ステムが来るも
全くわからないと帰る
5日後やっとエアコンメーカー来る、直る
約10日間37度越えの部屋ですごすわけにかないので外泊代の一部保証または家賃減額を求めるも
それはお客様の勝手ですよねと拒否
人の心がない会社です。 福岡の扶桑管理っていう管理会社、ほんと最悪です!
床なりとかの対応も、業者任せで連絡してこないで、電話に出なかったからとかって、長期間放ったらかし!
オーナーの方ばかり見て借主の立場に全くならない管理会社!
この会社が管理しているマンションは二度と借りない! 段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!
http://www.e-plant.co.jp/ ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^)
( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) だって東京エクセリアだぜ
( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) まだ数千戸もぎ取れっぺ ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) 超笑い止まらねウハウハだよ! ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^
ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) ( ^∀^)ゲラゲラ最近やる気まんまん
( ^∀^ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) ( ^∀^)ゲラゲラ ^∀^) ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^ゲラゲラ勤労感謝
( ^∀^( ^∀^) ( ^∀^)旨いぜ東京エクセリア^∀^) ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^いいじゃん
ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) ( ^∀^)あのシンアイだぜ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^)超飯ウマな毎日( ^∀^
( ^∀^) 「東京エクセリア株式会社」の管理物件は抜き放題! ( ^∀^( ^∀^)
「全ての大家様連絡先リスト」
何や、これでちんこ勃起が、収まれへんねんてhttp://ex14.vip2ch.com/test/read.cgi/part4vip/1335070582/
大家さんには感謝され、
入居者には喜ばれ、 社会の為にもなるし、 八方全て幸せで、ゴミヤクザは駆逐出来るし、超飯ウマで健康増進感謝感激!
( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^)
あー勤労意欲増進まくりっ!( ^∀^( ^∀^) http://ssmatomesokuho.com/thread/read?id=244574
http://ex14.vip2ch.com/i/responce.html?bbs=part4vip&dat=1413619444そんな業界トップ超優良企業の正社員大募集だぜ!! 住友林業管理会社は最悪。ぼったくり。退去費用の業者に頼んだ見積もり見せろと言ったらないと言い出した。結局その請求はうそだったことが判明。どういう管理してんだよ 管理会社に依頼されて草刈りやったけど、ゴミを持って帰らなかったの偉そうに文句言いやがって。
一般廃(草木)はしっかり片付けた上で、産廃対象を集めといてやってこれだ。
お前の所が排出事業者じゃボケ、マニフェストもよこさず何を言う。
大会社のグループ企業のくせに掃棄法のガイドラインも知らんのか。 うちのアパート管理してる不動産屋3社なんだけど、2社は植栽の伐採や駐車場駐輪場の整備・玄関ドアのリフォーム・外壁の清掃を自主的に実施するのに対してうちが契約してる不動産屋はこちらから言わないと何もしない
今のところに越して来てひと月位経った時、玄関のノブが外れてこの不動産屋のメンテナンス課(?)に来て貰ったが『ノブが無くても問題無いんだから!』って言われた
鍵掛からないのに問題無いって・・・
今日たまたま見かけたが、社名の入った車をすれ違い出来ない道路のど真ん中に停めて路地の奥へ歩いてった
ワイエスホームプラザ
この会社はオールバックしかいないんか? ビルメンって2〜3人で蛍光灯一本交換しに来ているのを見るけどそんなに暇なのか?
やつら幾らもらっているんだ?
やつらの人件費、給料、社会保障費でビルの蛍光灯全部、LEDに交換できそう。 住○林業レジデンシャルはゴミ。
クレーム入れても適当に対処するだけだから現状は改善されず、クレームを続けていたら終いにはシカトする。
実際に管理しているのは委託業者で、住○林業の人間は現地を見に来ない名ばかりの管理会社。
その委託業者も半年に一度くらいしか管理しに来ない。
そのくせ火災報知器やらブレーカーやら排水やら、年に何回も点検をよこす。
そのたびに仕事を休んで家にいなくちゃならない。
ふざけんな。 >>435
最悪だ ホームライフ管理みたいじゃないですか 管理会社はどこもバカばかり
品質に係る競争がないからかね 先週水曜換気扇が壊れてたので管理会社に連絡
金曜管理会社確認しに訪問
それっきり音沙汰なしで今に至る
今年1月に入居したばっかりで使おうと思ったら壊れてたってわけなんだが修理の手配ってこんな時間かかる? ダ○ワライフでオゾンなんとかやらをやったけど詐欺もエエとこやろ!
あれで何百万もとるやからな! >>454
最近多いよね
確かに詐欺っぽい
家中荒らされる感じだったよ
もう二度と頼みたくないと言うか
金返せ 大京アステージ
いかに居住者を騙して金儲けをするしか考えていない 高島平にある管理会社
折り返ししてくれって留守電残ってるから折り返したら担当不在。
こっちの連絡付く時間を教えて電話を切るも2週間放置。
仕方ないからかけ直したら「オーナーさんに連絡取れて、こちらの用事は済んだので」
って馬鹿か?
で、こっちからの用事で確認してもらったら、案の定
家賃水増し請求しようとしてたよ。
問答無用で警察行けば良かったかな?ほんと腹立つ 新日○管財もおすすめ出来ない。小さい会社だが、某宗教系政党と関係。応接間には堂々と会長と宗教系の大物とのツーショット写真が引き伸ばして飾ってある。 住んでる賃貸マンションの管理会社が詐欺してた
こんな苦情はどこに言えばいいの?消費者庁? >>461
賃貸契約の更新で揉めてた時は、更新して住み続けたかったので
居住地区の消費者センターと賃貸ホットライン(都内のみ)、不動産適正取引推進機構に相談の上、大家に直接泣きつきの手紙を書いた。
詐欺が事実なら消費者センターか法テラスに相談して指示を仰いだ方がいい。
住み続けるつもりがないなら交渉なしで証拠そろえて即警察でもありかも。 >>462
ありがとう電話してみる
女だからって舐めやがって 住友林業レジデンシャルの賃貸アパートを先日退去したけど、担当者が全くこっちの要望を飲んでくれず敷金大幅に超えるリフォーム代金請求されてる。
しかもプライド高いのか態度まで悪くてこっちが交渉しても鼻で笑ったり、それはお話する必要がないことと言われまともに対応してくれない。
リフォーム代金の内訳すら教えてもらえず、これ以上のことは裁判で話し合いするしかないんじゃないですかの一点張り。
担当かえてくれとお願いしても変えることはできないと言われ、ならせめてその人を見下したような態度をどうにかしてほしいー!一生住友林業には住まない 息をするように嘘を吐くふら*とのゴミと卑怯者の移住者
に騙される声からして詐欺師のイクイップメントなんとか
どういう事なのか聞いてるが 都合が悪いもんだから 電話もかけてこない
全部明らかにしてやる ■大京アステージ@大田区の民泊について
大京グループも「民泊事業」に参入することになるだけあり、自社が管理する
大田区内のマンションに対し、「民泊の申請を許可できるよう」アタックして
くる可能性があります。
私の友人が住む大田区内にあるマンションも、その兆候を見せ始めています。
理事会議事録@1月下旬には「民泊にある概要の説明がなされた」ということだけ。
不特定多数が出入りするっていうことなのに、その一文で説明したことにするとは。笑)
■大京アステージご担当様に送付した文書
http://www.fastpic.jp/images.php?file=9309228341.jpg
彼らは推進のつもりで「概略」を説明したと思います。
一体どういった説明をしたのか、何をするつもりなのかを強く説明を求めます。 東京にある新日○管財はおすすめしません。
S価と関係企業。応接室にK明の大物と会長のツーショット写真を大きく引き伸ばして飾ってある。
同じくS価企業のYダ電機が建てるビルの管理入札のとき、専務が当時K明で大臣だった人の秘書に電話して「入札が通るようにYダ電機に言ってほしい」と言っていた。
接待も頻繁にやっていて、高級スーツを毎シーズン貢いでいる。(ただし、全く相手にされず仕事は貰えていない)
取り壊す団地に無理矢理エレベーターを付けて、積立金を吸い上げようとしている。
表向きは「お年寄りが多いから気の毒」という理由。
何十年も管理しているのに、取り壊しが決まってからエレベーターを付けるように言い出す管理会社は明らかにおかしい。
K明の幹部から東京都に直接電話させ、エレベーター設置に無理矢理補助金を出させようとしている。
つまり、団地の積立金と都民の税金を吸い上げようとしています。
団地の住民には「東京都の補助金も出ます。これは福祉事業です。うちの会社だから特別に都を動かせたのです。」と説明するつもりの様です。
取り壊し寸前の団地は空室が目立ち、お年寄りがほとんどです。こういった事情につけこもうとしているのです。
管理組合だって納得しないでしょうから上手くいかないとは思います。
詐欺とまでは言わないけれど、かなりブラックな会社ですから、管理組合は気を付けて下さい。 でも会長以外の新日○管財の幹部社員は良い人が多いんでしょ? >>471
誰ですか?
まず、専務は営業時間内から飲酒して酔っぱらっています。
通りすぎる女性社員をジロジロ見ては、「あいつは彼氏いるな」等と品定めしています。
女性社員をホステス扱いしています。
仕事中に「ビールもう一本!」と大声で、呼びつけお酌させています。セクハラです。
人を虐めるのが大好きな方で、私の見る限りこの5年前後でざっと20人は退職に追い込んでいます。現在私と上司も被害にあっています。
社内の色々な人に相談しましたがもうダメです。
専務は金庫番です。
すり寄って、お気に入りになった人は会社のお金で美味しいお酒が呑めますよ。
その、専務にくっついているコネ入社のSはパワハラ問題児です。
余りにもひどいので録音しました。
また、メールでのパワハラもひどいのですが、これは会社のメールでやっているので、証拠がそのまま残っています。自業自得。
Sは協力業者叩きもひどいので、このままにしておくと会社の体面的にもよくないのですが、コネ入社のため専務が甘やかし注意しません。仕方がありません。
社長と総務部長、常務は…。
コメントのしようもありません。
残念ですが…。 社長と総務部長、常務は穏やかで良識ある良い人なんでしょ? >>473
ことなかれ主義で自分の保身を第一に考えて、目の前で社員がパワハラやセクハラにあっていても目をつぶれる人を「穏やかで良識がある」と呼ぶのであれば。 会長はご高齢だし、他の幹部も
次の権力を狙ってるのでは? >>475
よくご存じですね。だけれど、この会社がもつと思いますか? もつでしょう
真面目で固い社風だし
上層部は財務のプロ中のプロ。
某財閥銀行とのパイプもあるし
ただ飛躍はもうないでしょうね
伝説的な会長がもう一度若くならない限り >>477
社員が仕事している横で、午後5時から役員全員が会社の机で飲酒するような会社を「真面目で固い社風」というのですか?
株式の取引画面ばかり見て、社員を見ていない人を「財務のプロ」と呼ぶのですね?
あの銀行とはもうつながりが弱くなっています。ご存じないのですね? 社長や他の役員の詳しい経歴はご存知ですか?
組織運営や権力闘争のプロですよ >>479
「組織」としては崩壊しつつあります。
「権力闘争」のプロね。聞いてあきれます。
サヨウナラ >>479
おいハゲ
こんな零細すら乗っ取れない野郎共が権力闘争のプロとか笑わすなよ
テメーが乗っ取ってもいいぞ >>481
権力闘争のプロ集団から虐げられているのか? 池袋の有限会社サポートランナー
田嶋という小汚えジジイ
やっぱHPもない聞いたこともねえところはダメだわ 三日前に契約したアパートのガスが今日開栓したから風呂入ろうとしたんですよ
水だすときにひねるノブとか蛇口の付け根とかから水がダーって漏れてきてて急に解約したくなってきました
カーテンくらいしか持ってきてないから軽い金銭的ダメージのみで出れるけどまた探すのも面倒だし
実家も早く出ないとだし 仕事行きたくない >>468
兵隊には何にも知らされていませんよ。
中間管理職が無能すぎて新聞すら読んでないから何だかわからないんです。 合人社
管理人を全員業務委託請負契約に移行
2016年10月1日から全管理員を
従業員から、請負契約者へ移行 ↑社保負担したくないからね
しかも何かにつけてマイナスポイントだと主張し賞与をマイナスにしたがる
こんなドケチな会社初めてだ >>498
今時遅いくらい。うちの管理人は、7時から16時迄で5万円。
だから仕事せず寝てばかりいる。
因みに、管理会社は、太平ビルサービスです。 JAG国際エ◯ジー(旧ラ◯ド&ディベロップメント)
対応最悪 某マンションで、7年間で四人以上の死者を出した魔の管理会社。
JAG国際エ◯ジー 仲介屋がやってるとこ
貯水槽の清掃もエレベーターの点検もやってない可能性がある 浅草の現代エステートは最悪の管理会社。
担当の◯崎って女は何もしない。対応の遅さがヤバイ。何もしてせず請求だけはしっかりする。ここの管理はダメダメ。 https://www.youtube.com/watch?v=wBuLMurCAvc
http://puti-chiebukuro.com/wp-content/uploads/2015/03/03104.jpg
https://www.youtube.com/watch?v=nIG0KaCzlGw
きもおたDQN車 すとーかー 威嚇走行徘徊中 すとーかーいちにちじゅううじゃうじゃ
1911 ぶおおおおおんで 逃走 1913すうふんご おおどうりで 爆音 車出入り会社のドア版騒音
1917 すとーかー相手家前に くるま とまって 階段どかどか上がる 苦情がききたいかかわっていやがせができればいい 『なんばーぷれーとみてみてさらにいyがらせ ほのめかしだよ♪』 基地外
1919 すぐ どたどたかいだんおりて くるまで とうそう
郊外の 基地外痴漢ドライバー等 ぐるぐる コレの繰り返し
1930 ストーカー目的で引っ越してきた陰険住民の騒音 ごそごそ しつこい苦情が聞きたくて仕方がない基地外
ストーカー相手家前のせいかつ道路の交通量多すぎ 公団方面からくる既知外の声騒音もうるさい
近所に待機のストーカーが2chに反応 さらにさらに 集団ストーカーが被害(犯罪行為)が 晒される インペリアルコミュニティから来た管理人がほんとキモい、出掛ける時に話しかけんなこっちは急いどんねん