ダメな管理会社
入居してみたら、管理が全くされていない。
自分はよく経験しました。
騒音、異臭、ゴミ、
管理費払ってんのに全く管理していない。
こんな会社をみなさんで情報交換しましょ。 >>299
自分の住む賃貸マンションの管理会社と比べると対応が相当クソですねwww
うちの管理会社の場合、規約違反があって注意しても改善されない場合は期限を
切って強制的に退去させているようです。その期限は、多分三か月後です。
これは騒音に関しても同じで、騒音は規約違反なのでこれを盾に追い出しています。
まず、クレーム当日に本人に電話して注意。大抵のDQNは繰り返すので再度の場合も
電話してその際に次やったら連帯保証人へも連絡する、改善されないようなら退去して
もらう&他の住人がDQNの騒音を苦に退去するような事でもあれば損害賠償請求する
可能性もあると言っているようです。被害者側の大家にしたら空室になれば大損害に
なるから。
大体はここまでやれば静かになるか、DQN側も嫌気が差すのか自主的に退去します。
警察にも通報済みとの事ですが、それでも改善しないDQNって相当かと思います。
>>300
さんくす。
常識的な対応としては貴方が仰る通りだと思います。
この1年間戦ってきましたが、隣は何が悪いのか理解できてない様子です。
静かになるのも最長5日、短くて2日で元に戻りましたw
なめてるのか本当のバカかどちらかだと思います。
驚いたのが同棲は確認してません、騒音についても他から苦情は出てませんの一点張り
で、直下の住民が引越してしまったのも、因果関係を証明できないと言っています。
挙句の果てには訴えるしかないのでは・・・・と担当者がいう始末です。
面倒な事にして、こちらが折れるのを待ってるとしか思えません;;
法学部出の友人に相談したところ、管理会社が協力的ではない場合、調停に持ち込むにし
ても証拠は全てこちらが用意しなければならなくて、とても骨の折れる作業だという事でし
た。
>>301
書き忘れた事あった。
うちの賃貸マンションは、一部屋ごとに大家(オーナー)が違うタイプです。
だから騒音で再発した場合は、連帯保証人&部屋の大家にも連絡するぞ!
そして規約違反につき契約解除の可能性もあると伝えているようです。
一部屋ごとに大家が違う場合は、自分の大家には「管理会社が仕事しない」という
チクリの手紙なりを送るのは効果的じゃないだろうか。大家は月々の管理費を
管理会社に払っているわけだから。
一棟(全ての部屋)が同じ大家というパターンだと使えないけどね。
使えない事はないかも、善良な借主が退去してDQNの巣窟になるのは
一棟オーナーの方が嫌かも、家賃も下がるだろうし評判も悪くなる。
どっちにしても使えるんじゃないかな、大家に手紙作戦。
電話する際は録音を忘れずに、今後の調停や裁判で必要かも。
>>302>>303
さんくす。
残念ながら大家もこのナミキ不動産なんだ。
だからこういう対応が会社の方針っぽいので困ってるです。
騒音部屋に直接隣接している部屋で居なくなったのは1件しか無いのですが、その他の
部屋は結構空き部屋になってて、また急に埋まったと思ったら家賃が1万も下がってましたw
うちは2階なのですが、3階の部屋が同じ家賃で出てたのには空いた口が塞がりませんでした。
とにかく人が入らないらしく、家賃は下げるし騒音主でも追い出したくないってのが見え見え
ですね。
隣から文句言われた→報復してやる!って流れの方が凄いシンプルで対処も簡単なんですけどね。
とにかく困ってます;; >>304
へえ、大家=管理会社なのか。サブリース物件って事なのかな?
逆だよね、騒音主を追い出せば善良な借主は長く借りてくれるはず。
生活してても住み心地良いし、いざ騒音となっても管理会社が素早く
動いてくれるのを知っているから安心って事で。
一年とか経っても変化ないみたいだし、そういう事情なら引っ越す手も
あるような?そんなところに住んでいてもストレス満載でしょ?
被害者なのに、金が出て行くのはムカつくけどね・・・
賃貸管理のプロがブログやってて有名なの知ってるかな?
相談とか受けてくれるか知らないけど、ヒントあるかも。
この人もキッチリ対応している管理会社の人だよ。
賃貸管理クレーム日記
http://tintaikanri.livedoor.biz/
一読の価値あると思うし、コメントも書けるから。 >>305
さんくす。
この不動産屋はそれなりに大きな会社で、自社でマンション物件をいくつも持ってるみたいです。
ブログ見させてもらいました、これぞまさに仕事だなって思う対応ですね。
こういうのを見るとうちの管理がいかにクソの対応か分かりました。
ワンルームに同棲のクレームの記事を読みましたが、こういう毅然とした態度って重要ですよね。
こちらが引越しの為に数十万の出費をするのは非常にシャクに触りますが、この会社の事を考えるだけで吐き気
がするので、今住んでいる物件と同じくらい気に入る物件が見つかり次第引越しをしようと考えてます;;
まだ管理会社は隣の同棲の確認に来てませんが(多分今後も来ない)、何か動きがありましたら、また報告させて
頂きたいと思います。
ありがとうございました。
3月から何回も募集してるけど評判とか知ってる方いませんか?
株式会社プレサンスコーポレーション(東証二部上場)/
賃貸管理スタッフ(リーダー候補)の転職・求人情報|転職者インタビュー [en]社会人の転職情報 掲載期間:’12/06/05〜’12/06/18
http://employment.en-japan.com/desc_332823/interview/
賃貸管理スタッフ(リーダー候補)
宅建資格を存分に活かして、
不動産管理のプロとして学べるフィールドを見つけました。
賃貸管理課 主任
山本 雅人
Masato Yamamoto
入社から1年で主任のポジションに抜擢された、将来を期待されている社員。
前職は不動産会社で賃貸営業をしていた。不動産業界に興味を持ったきっかけは、
バイト時代に知人から業界の奥深さを聞いたことだという。約3年半、賃貸営業としてキャリアを積む中で、
仕事をしながら宅建の資格を取得。その後、不動産ビジネスの専門性をさらに身につけたいという想いから転職を決意。
株式会社プレサンスコーポレーションに入社し、現在に至る。
業界の奥深さ(笑)
賃貸営業としてキャリアを積む(笑) 武蔵野市のクレフコーポレーションが最悪。
1回だけ電話掛け直さなかっただけで
その事をネチネチ逆ギレしてくるし、
公衆電話から無言電話もかけてくる。
今年の4月から現在まで続いている
真上の階の住人の騒音トラブルで相談した時も、
騒音を出している人間が大家の姉だからって、
まとも取り合ってくれなかった。
その大家の姉から、
こっちは毎朝毎晩
嫌がらせの騒音(床や壁をわざと叩いている)
被害を受けているのに、
騒音の発生源を、逆に私のせいにして
実家の親に電話かけやがった!
契約書の変更内容も把握してないし、
騒音被害の判例も知らない癖に
態度だけはでかい。
武蔵野市のクレフコーポレーションっていう
管理会社は本当にクソ。 大家さま御一家が「貴様はさっさと出て行け」とおっしゃってるんだよ。
管理会社に八つ当たりしても仕方ないだろ。 >>311
書き込みご苦労様です(・∀・)ニヤニヤ またバカが階段でタバコ吸ってる
管理会社の役立たず
プロパティー○○○ちゃんと注意しろ! クズ住人が置き去りにする粗大ゴミとかどうしてる?
うちのマンションは注意書きも何もせず
しれっと管理費の積立から処分代を捻出、
つまりやったもん勝ち状態なんだけど、何処もそんなもん?
駐輪場代に至っては、収支明細みたら収入が3,750円。
それ俺が払った分。つまり他の誰一人払ってなかった。 おめーらの住んでるとこは定期清掃、週何回ぐらい来てる? 157 名前:備えあれば憂い名無し :2012/08/02(木) 18:59:48.17 ID:Z2UBSvUyO
ふーん
158 名前:備えあれば憂い名無し :2012/08/02(木) 19:17:02.53 ID:bGjX8uCd0
すぐそうやって宗教団体に矛先向けようとするw
うち定期清掃、月イチとかだけど。。普通は週単位なの? 前スレ
【下賤】マンション管理会社への転職_21棟目
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1338821440/
誰か、新スレッド立ててくれ!
【管理業務主任】マンション管理会社への転職_22棟目【マンション管理士】 大家に直接文句言ったら管理会社変えてもらえるかな… 創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
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創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
駐車場横の樹木剪定してくんないと車出せなくなるんだが…(-"-;)
樹液も落ちてるし
(-_-#)
あんなちんけなアパートもきちんと管理できてない会社が東証1部だぞ。 ペットとか煙草とか騒音とか
自分で注意しろよクズ野郎
管理会社の仕事じゃねーよ 共用部分の、修繕の見積が高い、、、管理会社の知人と話していると、下請けから
紹介料をもらっているので(もちろんビジネスとしては当然だと思いますが)値切れる
関係にない、下請け業者も紹介料を払っているので多少高い見積もりでも強気で出せる
競争原理が働かない、世界ですね、、、もうマンションは買いたくない。
自主管理で賢い理事長がいるとこならいいなと思うけど
コミュニティーワンの某支店長は、退職希望社員に三菱への転職支援をしてくれる。
転職希望者は、同社へ先ず就職する事。
毎月の様に求人が出ているので、転職容易。
>>330
細則で規制されていれば管理会社の仕事だろ 何回も名前出てるけど、アルファプロパティマネジーメントくそすぎ アルファプロパティマネージメントの苦情をどこか
公の機関に言いたいのですがどこに言えば効果的なんですかね。。 創価問題に関わったら
神戸 賃貸 不動産 センチュリー21神戸三宮店
株)エステートホーム
www.estatehome.co.jp/
が ネットで執拗な嫌がらせを 繰り返す。
神戸三宮周辺で物件探しをしている市民は気をつけよう。
この会社はテナントに営業妨害をする。ビルを暴力団だらけにする
非常に悪質な不動産管理会社だ。創価に違いない。
この会社が扱う物件と契約しないように!!ブラック会社だ。 川○のところあいかわらずだな。奴の弟はバカで使えないし。 この季節古井はほんと臭くなるから集中できないよ。
カナブンの腐ったにおい。
嫁さんは臭くないけど、まんちょ濡らしてやって、指のにおいかいだら、アジの腐ったにおい。
トイレのせっけんじゃにおい取れなかったぜwwwwwww >>343
ほんと最悪。。
マスクしてても臭いますからね。
まもなく解放されるけど(笑)
ちなみに奥様の臭いはわかりません。(爆) >>343>>344
どの古井かはっきりしないとキミの味方できないな。
あぶらメガネ?おにぎりハゲ?どっち? >>276
あいかわらずエントランスきたない。
ここもいつも募集してるけどひとがいないの?
株式会社メイプルリビングサービス
東京都渋谷区道玄坂2-16-4 野村不動産渋谷道玄坂ビル5階
代表取締役 加藤 照美
社員32名
契約社員180名 (平成21年6月末日現在) 私はこの会社に対して給与債権があります。
加藤社長。給与35万円と支度金30万円の約束をいただいてから一年近くたちます。
いつになったら支払っていただけるんでしょうか。 管理費高いのに全くダメな会社。
もっと安くてまともな管理する会社もあると思うが、
ネットで検索すると、理事長に何か渡すようなことが書いてあった… >>346
その会社が担当する中野新橋の某マンションのスラム化が半端ない。
もう諦めてるけど、せめて将来売却して脱出できるよう、
玄関と、ベッド等の粗大ゴミがいつまでも放置してあるゴミ置き場
だけは何とかして欲しい。あの惨状では買い手もつかない。 アパマンショップリーシング
国交省に呼び出されても
嘘ばかりを報告して改善しない会社
入居者からの苦情に苦情をつける上
オラオラ口調でチンピラ気取り
修繕依頼も放置したまま
居心地悪くして回転をはかる会社
皆様ご注意下さい。
アパマンショップリーシング
アパマンショップリーシング
情報拡散と被害者の声をどうぞよろしく!
美しい日本のために このスレでも何度か名前が出ている管理会社
フリーダイヤルに問い合わせ→音声ガイダンスにしたがってメッセージを録音し折り返しの電話を待つも来ない。
直接会社の番号に電話して問い合わせたけど調べて折り返しますと言われるが電話が来ない。
>>338じゃないけど公の機関に苦情言いたいわ 内情はわからないが、つぶれそうな不動産仲介業の見分け方はどうしたらいい?
責任者が遠方へ行くようになり、安く上げてるような従業員が入り、ネット上では物件が動いてない
これってヤバいってこと? 廊下の消火器が壊れたまま4年
火事が起きても使えないや 知り合いが退去する時、大して汚してないのにアズブリックから6ヶ月分請求されて訴えた。
清掃が入ればきれいになる程度の汚れを大げさに指摘したり、1cm壁紙がはがれたのをビリビリになっていたと言ったり、管轄省庁のガイドラインは法的に守る必要がないと居直ったりしたらしい。
この会社だけは、お近づきになりたくないですよ。 札幌の西区にある
アパマンハウジング
ユニックス
二つとも、管理会社だで社長も同じ
完全に社長も従業員も
チンピラやくざ
ホームページに
オーナー様
当社の家賃回収は完璧です。
安心してお任せ下さい
て書いてあるが
家賃の取り立ては
やくざ紛いで、昔の地上げ屋と同じ
隣の住人には、難癖付けて追い出そうとする始末
住人が建物の修繕要請しても
脅し口調で断る始末
この管理会社が管理してる物件には
けして入居するべきでない
社員も普通の人は入社しても
直ぐに辞めていく 日本財○管理サービスは糞すぎる
家賃が発生しない月の賃料もしっかり請求してきたり
メールBOXの暗証番号を間違って教えてきて指摘したら謝罪もなし
水道漏れや洗濯機バルブ破損も放置(多分オーナーに連絡してない)
とにかくなんでも放置して金だけはしっかり巻き上げる悪徳会社だし社員も糞 ナミキ
電話対応のジジイがクソ。やる気なし、平然と嘘をつく、仕事しない。
設備壊れたり修繕だったり何かあるときにはやたらと仕事が遅く杜撰でいい加減
ここの物件に当たったらご愁傷様 セイビグループはダメだな。
管理組合との約束も守らない
次回の更新はないな、組合の理事会にかける。 メイプルリビングサービス。
まさしく、入居してみたら、管理が全くされていない。
騒音、異臭、ゴミ、
管理費払ってんのに全く管理していない。
管理能力ゼロの会社。 シャルマン明石の管理会社は清掃が全くできてない
管理人はただウロウロするだけ。
よくこんなとこに管理を任せてるよ
早くクビにしろ! >>372
おまえ病気だろw
犯罪者になる前に大人しく病院にいけ フリーホームビレッジ社長
応顕寺の森常男ったらケチな不動産屋のおっさんじゃねーのゲラ
登記簿さらされてその日のうちにトンズラよ。
♪今じゃおいらもトンズラツネオよ、え〜さほ〜♪
ってとこか。ワラ
会津磐梯山で森常男小唄
森常男さん なんで会社つぶした
ネットの 掲示板 誹謗中傷が大好きで それで会社つぶした
ハァもっともだ もっともだ
http://www7b.biglobe.ne.jp/~takabon8160/hujishuugakukenkyuu-toukibo.html 関内のエイ●ルかどっかで、入居したら風呂場に髪の毛がいっぱい落ちてたことあった。 【超速報】関東の子供たち70%が 尿からセシウム
関東15市町で実施されている最新検査で
子どもたちの尿の7割からセシウムが
検出されていたことがわかった。
常総生活協同組合(茨城県守谷市)が、
千葉県の松戸、柏、茨城県のつくば、取手など関東地方15市町に住む0歳から18歳までの子どもを対象に実施した尿検査の結果である。
いまも検査は継続中ですが、
すでに測定を終えた85人中、約7割に相当する58人の尿から
1ベクレル以下のセシウムが出ています
食品1788品目を調査した資料がここにある。
結果を見ると、280品目からセシウムが検出されていた。
関東産食材の摂取で内部被曝し、放射線を発する状態が続くことが非常に危険なのです。
http://dot.asahi.com/wa/2013092500046.html
関東に住んでいる人間は終わり… 定期清掃を管理費に含めない管理会社はダメ管理会社と言っているようなもの 剛陣社より最悪。
ttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83444/ 配管水漏れを朝連絡したのに、いつまで経っても対応しない、某大手不動産屋の管理。 セイビ大阪の巡回清掃員井上は最低な奴
住人の悪口を言いふらす、会社の上司の悪口言いまくり
本人の前ではヘコヘコ、人間として最低。 邪義さん、巨乳堪能してたなw
>>384
チンタナ パシフィック・アセット・マネジメント
事実確認も何も調べないで
こんな不条理が許されるのか そんなハゲタカファンド的名前の会社は
儲からないことに無駄な時間は費やさないよ >>390
在日韓国人ワロタw
女性 / 30代
投稿日:2014/07/12
二度と 泊りたくない宿でした。
楽しい旅行がしたかったら, もう一回考えて予約すべき宿です。
お客さんに対するおもてなしとか, サービス精神が ぜんぜんない所でした。
5万円と言う高い値段で、期待して泊まったのに 、サービスとか、
食事は3000円のビジネスホテルの方が良いと思うほど失望して、もう二度と、
草津温泉は行きたくないです。
旅館からの返信
返信日:2014/07/27
宿泊施設の商品でもある客室を壊した上に会計もせず逃げようとした挙句
警察を呼び裁判を起こす、韓国領事館に連絡するなど暴言暴挙を3時間もの間
繰り返して他の宿泊客や近隣の住民にまで迷惑をかけたのは御客様です。
御自分の都合が悪くなるとハングル語で話し出し会話にならない!
どの様な事を書かれても構いませんがサービス云々の前に会計はして下さい!
『おもてなし』以前の問題だと思います。 勿論こちらです。
社員の存在確認の苦谷焼、その仕入先は、どケチ狂狩野の愛人。
最低賃金888円の世界。そこに至らない845円 執拗な常軌を逸した嫌がらせ
毎日、毎回のように 信じられない行為をやられ続けたのに
私に何の連絡も寄越さず 何の認証もしないまま
私が悪い様に言い、
追い出そうとしている会社 >>387
理不尽な退去命令とか出されたら、必ず訴える >>396
他のスレでも意味不明なカキコしてる基地外