【集合住宅】マンション買って後悔 2【乗合バス】

**名無し不動さん** · 2009/08/13(木) 10:16:42

前スレ

【集合住宅】マンション買って後悔【乗り合いバス】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1226152090/

**名無し不動さん** · 2022/01/04(火) 21:57:17.40

がっかりを先に想定してダメージ軽減してるだけかも！
それなら良いと思ったものを買うかな！部屋も付き合っていかないと見えてこないよいいトコ悪いとこ

**名無し不動さん** · 2022/01/04(火) 23:05:07.14

リサーチしようがしまいが、なんだって粗探しして後悔する奴はするんだよ
買っちゃったらいい所見ていった方がいいよ

**名無し不動さん** · 2022/01/05(水) 02:53:46.82

いくらリサーチしてもあとから基地外が湧けばらおしまい
そういう意味では何やっても結局は運任せ
でも色々持ってる人間はそういうのも対処できたりするから運が全てというわけでもないか

**名無し不動さん** · 2022/01/06(木) 10:58:14.80

ひろゆきのYouTube、見たか？

**名無し不動さん** · 2022/01/06(木) 11:00:52.99

頭の悪そうな書き込みデべ営業の三連投www
そうとうな低学歴なんだろうけどwww

**名無し不動さん** · 2022/01/07(金) 12:03:03.14

>>816

慌てて買うものじゃないし！

**名無し不動さん** · 2022/01/07(金) 21:48:55.31

13年前に23区西側の4LDKプラウド購入

マンション買って後悔なところ

・公立学校は大半が土着民で、そういう人は高額で不動産買ってないので民度が思ったより高くない。可も無く不可もなく。
・100㎡近くあっても手狭になるし、4階であっても人間は土から離れて生きれないのよを実感する。
・騒音に関しては床や壁の厚さとかよりもベランダ経由の騒音のほうが圧倒的にうるさい。
・コロナで今後リモート中心になったら、この立地にした意味合い薄れる

マンション買って正解なところ
・5000万円代でこの立地はマンションならでは。満員電車の通勤通学という苦行を短くできたのが最大のメリット
・買った時期もあるが資産性が安定している、若干上がっている、売るときのも安心

**名無し不動さん** · 2022/01/07(金) 23:31:43.29

俺は10年前に4LDKの中古マンション買ったけど後悔は何一つないな
むしろあの時買っておかなかったら間違いなく一生後悔していただろう
10年住んだ今でもこの巡り合わせに感謝しかない

**名無し不動さん** · 2022/01/08(土) 10:08:52.34

立地とか築年数とか価格書かないと参考にならない

**名無し不動さん** · 2022/01/08(土) 12:58:05.21

10年前とか格安で買えた頃の立地や価格を書かれても何の参考にもならんやろ

**名無し不動さん** · 2022/01/08(土) 13:15:15.31

〇〇区のXX町まで書かないと嘘っぽい。

**名無し不動さん** · 2022/01/08(土) 16:37:12.06

どうせ買えっこないのに何言ってんだ

**名無し不動さん** · 2022/01/09(日) 11:12:17.06

>>853
>>854
最上階？中間階？
上の階の足音が煩いとか隣の室外機の音が爆音とかはなかった？
作りが良いのか隣人運が良かったのかどっちなんだろう

**名無し不動さん** · 2022/01/09(日) 12:07:42.44

>>859
854だが中間層の角部屋でリフォーム工事の音とかはさすがに響くが上階の足音なんて聞いたことない
隣の室外機の音なんて窓を開けていても聞こえない

隣人運は戸建てであれマンションであれ地域性や住む物件に隣接する住人の所得の高低で確率が変わると思う
あくまで確率の話だけど金持ち喧嘩せず、貧すれば鈍すると言うからね

**名無し不動さん** · 2022/01/09(日) 13:33:45.70

>>860
足音聞こえないとか凄いなそんな物件あるんだ
床の厚さ分かったりする？
やっぱそこそこ高いグレードのマンションだったの？

俺は20年いろんな所で賃貸住みだがやっぱ上に人いると足音気になるし
最上階にしたらしたで隣の室外機爆音で悩まされたり散々だった
で、いま分譲買おうかと思って探してるが最上階は高いからと思っていたが
良いマンションなら上に人いても音聞こえないもんなのか
それは凄いな賃貸とは構造が違うんかね

**名無し不動さん** · 2022/01/09(日) 14:48:06.97

子供の頃、糞ぼろの都営団地住んでたけど
防音は完璧やったな
昔の方がコンクリート余ってたから贅沢に使われてる

**名無し不動さん** · 2022/01/09(日) 14:49:27.30

>>861
賃貸マンションと分譲マンションとでは大抵の場合壁や天井の厚みが全く違うよ
もちろん分譲タイプでも厚みがない物件はあるし、厚みがあっても完全な物件なんてないから小さいお子さんがいれば多少の物音は聞こえるかもしれない
ただ賃貸マンションで上階やお隣の音を気にせず住もうと思ったら通常はある程度のグレード以上の分譲タイプや高級物件でもないと厳しい

**名無し不動さん** · 2022/01/09(日) 14:54:52.29

賃貸だとおかしな隣人がやってきたら気軽に引っ越せるから好き
あと声だけやたら大きい珍獣奇獣勢揃いの動物園みたいな区分所有者の集いに顔出さなくてすむでしょ
エグジットばば抜き大会に出場させられないで心穏やかにすごせるのも素敵
首都直下地震で資産がいきなり毀損しないか心配不要なのもいいね

**名無し不動さん** · 2022/01/09(日) 15:32:39.98

賃貸でも購入でも対象の所得層が低くなるほどDQN発生率が高くなるってだけ

大災害でも安心できるしっかりした賃貸物件は家賃も高額
なにより十分な資産形成ができないまま高齢になったら借してもらえる物件の条件はどんどん悪くなる
購入なら仮に資産価値が目減りしても身の丈に合わない買い方をしてないかぎり破綻することもないしどうとでもなる

**名無し不動さん** · 2022/01/10(月) 12:27:10.13

巨乳

**名無し不動さん** · 2022/01/10(月) 15:52:09.95

＞リゾマンなんて処分不能な核レベルのゴミ

解体も不可能っぽいよねｗ

**名無し不動さん** · 2022/01/15(土) 13:02:17.78

>>850

パリの極少アパート賃貸し。

**名無し不動さん** · 2022/01/16(日) 16:47:18.41

ピロゆきの間取りは公表してないの？

**名無し不動さん** · 2022/01/17(月) 17:38:02.98

中古戸建に住み替えて正解だった。
築３０年越えだけど、ギリ城南で区内。建築家自邸だったRC。
前はブランドアドレスの低層マンション。元は高級マンションだったけど
築３５年越えて、住民も高級じゃなくなってトラブルまみれ。
隣は糖質母子家庭、反対側はピアノ基地外の母子家庭、上は暇あり金なし高齢者クレーマー。
若いエリートカップルが買ってくれたけど、２年で売ってたww

**名無し不動さん** · 2022/01/17(月) 17:40:27.20

今も近所に自閉症児家庭あるけど、RC戸建てだとかなり気楽。　壁ドンドンなんて無いし

**名無し不動さん** · 2022/01/17(月) 19:07:30.31

去年65インチOLEDTV買って画質の良さに感動したけど画面の大きさにはすぐに慣れてしまった
次買い換える時は80インチ以上のが欲しいけどエレベーターに入るか心配だわ

**名無し不動さん** · 2022/01/18(火) 13:33:35.04

広げられるんじゃないのか？　エレベーター
柩みたいに

**名無し不動さん** · 2022/01/19(水) 13:49:17.75

たしか有名YouTuberが中古は買うなって言ってたけどね

**名無し不動さん** · 2022/01/19(水) 15:35:15.64

>>874
なんで？理由が大事

**名無し不動さん** · 2022/01/19(水) 17:41:32.48

新築が売れてほしいんだろ

**名無し不動さん** · 2022/01/20(木) 00:46:53.04

否定形の方がインパクトあるからな。

中古を買った人・検討中の人
→気になって見たくなる

新築を買った人・検討中の人
→気になって見たくなる

「ｘｘを買ってはいけない」本と一緒。

**名無し不動さん** · 2022/01/21(金) 00:03:17.89

結構、伸びてるな
つまり、後悔多発ってこと？

**名無し不動さん** · 2022/01/21(金) 00:13:01.14

買えなかった人間が今の高騰ぶりを見て後悔しまくってるんだろう

**名無し不動さん** · 2022/01/21(金) 00:24:05.07

買って後悔のスレに
買えてなくて後悔してるひとが乱入してきて
そしたら買って後悔してたひとが取り乱して
やっぱり買ってよかったです角部屋ですとか言い始めて
スレが伸びてるイメージ

**名無し不動さん** · 2022/01/21(金) 15:33:44.54

価格も今がピークだろ
オリンピックも終わったしアメリカのテーパリングと利上げで資金は抜ける未来しか見えない
5年後あぁあの時売っておけば良かったて時代が来るよ

**名無し不動さん** · 2022/01/21(金) 20:30:46.96

円の価値がなくなるのに、わざわざ現金に換金するのかよw

**名無し不動さん** · 2022/01/23(日) 00:18:37.61

しかし
買えた奴らの方が賢いような気がする
買えなかった奴らよか
戸建て永住者から見ると

**名無し不動さん** · 2022/01/23(日) 01:22:07.01

なんかお隣の国では建築中のブランドタワマンが崩壊したらしいな
あちらの建築物は手抜きがダイナミックすぎて平時でもちょいちょい崩落してるらしいけど
震災リスクが高いはずの日本の方が安心感が高いとかどないやねん

**名無し不動さん** · 2022/01/23(日) 01:29:27.46

最大手のブランドタワマンすらこれではあちらではどこも信用できんわな
日本の欠陥住宅がかわいく見えるわ

**名無し不動さん** · 2022/01/25(火) 13:26:20.27

隣人ガチャ怖い
在宅勤務になって隣りの叫びに気づいた

**名無し不動さん** · 2022/01/25(火) 14:48:47.72

隣人ガチャは単なる確率の問題
一般的には所得層の低い住居ほどモラルの低下が進みDQN遭遇率が高くなるだけの話

**名無し不動さん** · 2022/01/25(火) 15:21:58.90

理事会参加して気づいたけどクレーマーって上層階に多い

**名無し不動さん** · 2022/01/25(火) 16:57:07.74

>>888
俺も理事長やったことあるけど確かに管理規約や数字に厳しい人が上層階に多い傾向がある気がするのは同意
でも知性や本質の理解度が低いわけではないから理路整然と話をすれば普通に理解してもらえるし物事も建設的に進む

まあ説明が大雑把な人が理事長になるとその年の総会は質疑応答で多少荒れるけど管理組合の運営自体に問題はないので大きな問題になったことはない
うちのマンションでは感情だけを喚き散らして話が通じない人にはまだ遭遇したことがないのが一番の幸い
当然管理費等で2カ月以上の滞納者は基本的にゼロ

**名無し不動さん** · 2022/01/25(火) 17:05:41.11

個人的にはむしろ管理規約や数字に厳しい人は好き好んで細かくチェックしてくれるありがたい人だと思ってる

**名無し不動さん** · 2022/01/25(火) 19:15:28.96

古くなると住民も劣化するからなぁ
低層流行った頃のビンテージとか

**名無し不動さん** · 2022/01/26(水) 00:59:49.92

>>887
小さなお子様連れのパワーカップルが犬とか飼ってて
いつも楽しそうにワイワイがやがやドッタンバッタンしたりするから
所得の多寡はあんまり関係ないと思うんだ

**名無し不動さん** · 2022/01/26(水) 05:39:10.63

確率の問題をわずか一例で否定してくるとはなかなかの強者だなｗ

**名無し不動さん** · 2022/01/26(水) 11:35:20.16

>>884

韓国？
中国もかなり、いい加減だし。

**名無し不動さん** · 2022/01/26(水) 11:37:35.10

＞隣人ガチャ

今、隣が空き部屋
静かだし、気を使わなくていいし、最高だよ！

**名無し不動さん** · 2022/01/26(水) 12:28:13.55

やっぱりＳＲＣが最強だな

**名無し不動さん** · 2022/01/26(水) 12:55:15.61

RC戸建て最強

**名無し不動さん** · 2022/01/26(水) 13:13:49.28

>>894
そう韓国
中国は私有財産どころか命すらいつボッシュートされるかわからん独裁国家だから怖いの次元が違う

**名無し不動さん** · 2022/01/26(水) 13:31:57.66

現金でマンション買って後悔してる

当時フルローンにして現金を全部現保有株にしていれば今頃億ションを現金買いして余裕でFIREもできてたわ・・・

**名無し不動さん** · 2022/01/26(水) 13:45:26.48

最上階もしくは上階なし角部屋は最高だけど
普通の部屋に比べてめちゃくちゃ高い下手すると1000万くらい高い

**名無し不動さん** · 2022/01/26(水) 16:05:46.31

>>899
それなタイムマシーンあったら過去に戻って自分に教えてやりたいわ

**名無し不動さん** · 2022/01/28(金) 23:06:48.39

まだコンサルの歴史が浅いからねえｗ

**名無し不動さん** · 2022/02/04(金) 20:13:10.31

>>881
買いたいと思ったときが買い時。
都心では相場は常に上がっていく。

**名無し不動さん** · 2022/02/11(金) 23:47:45.19

今がピークかもしれないしまだ上がるかもしれんが、相当上がってるのでここから買うのは怖いな

**名無し不動さん** · 2022/02/12(土) 07:21:49.85

リーマンショック直前に買ったときは、高値掴みだのババ引いただの散々馬鹿にされたな
でもあの時買って正解だった
条件に合う部屋が出たこと、ちょっとした人生転機だったこと、いろいろ条件が合った
タイミングだったってのもある
www.sumai1.com/cms/content/000003991.jpg

**名無し不動さん** · 2022/02/12(土) 17:44:50.82

「EV充電器」マンション導入への高すぎるハードル、
住民の合意形成難しくEV普及の壁になる可能性も
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1644632761/

**名無し不動さん** · 2022/02/16(水) 00:23:51.81

敷地内駐車場に車輪止め付ける提案したら、
年金爺に噛みつかれた。　全体でたかだか10万
戸建てにしたからEVも簡単

**名無し不動さん** · 2022/03/04(金) 23:50:28.84

ゴミ住人の騒音問題その他諸々でマンション売ることにした
売り手が見つかったので近日出ていくけど、
まんしょんノートとグーグル口コミに低評価書き込みして資産価値を下げてやろうと思ってる
他にいい口コミサイトがあったら教えてくれ
買い手が見つからないようにしたい

**名無し不動さん** · 2022/03/05(土) 00:12:59.79

頭が悪そうだから教えてやるがそんなことしても屁の突っ張りにもならんぞ
どうしても買い手が見つからんようにしたけりゃ事故物件にでもするんだな
まあ人を呪わば穴二つと言うからくだらんことばかり考えてるとお前さんもろくな事にならんぞ

**名無し不動さん** · 2022/03/05(土) 01:12:22.84

折角買ってくれた人に失礼とは思わんかね。騒音住人以外の人は無罪ぞ。

**名無し不動さん** · 2022/03/05(土) 08:05:06.07

>>909
救いようのないマヌケな騒音主おつかれ
ひきこもりニートは迷惑だから自殺しとけ
>>910
おまえが何もしらないヴァカなだけ

**名無し不動さん** · 2022/03/05(土) 08:07:51.16

>>908
マンションコミュニティもあるぞ
被害者を増やさないようにすることは大事

**名無し不動さん** · 2022/03/05(土) 09:18:18.22

自分さえ良ければ他人はどうでもいいどころかあまつさえ不幸すら願う身勝手なクズが喚いてるだけにしか見えんな
どうせ自分の権利だけを振りかざして他人への配慮は一切ないケツの穴の小さい小物だろ

**名無し不動さん** · 2022/03/05(土) 09:24:15.82

>>911
ミニ戸だとまたご近所さんと騒音トラブルになりそうだから次は土地の広い戸建て買って幸せになってください

**名無し不動さん** · 2022/03/05(土) 11:45:18.69

>>909
お前の負け

**名無し不動さん** · 2022/03/05(土) 14:32:00.06

>>915
勝利の栄光を君に！

**名無し不動さん** · 2022/03/05(土) 22:43:50.38

>>908
ゴキブリに絡まれて大変だね

おすすめはグーグル口コミ
わりと有力だと思う

**名無し不動さん** · 2022/03/06(日) 12:20:16.76

>>908
俺も似たような経験したから、仕返し願望の気分はわかるが… 売れて新生活始めたら、余計な事は後回しにして新しく楽しいことを見つける方が幸せだぜ。
因みに、俺が売った部屋はその後2回売りに出て住民が代わったらしい。w

**名無し不動さん** · 2022/03/08(火) 10:05:11.08

万損って言われる位だからな
ウン小杉を見ていればわかりやすいそびえ立つクソの山

**名無し不動さん** · 2022/03/08(火) 11:19:37.39

日経平均 25000割
https://i.imgur.com/W1utp2m.jpg

**名無し不動さん** · 2022/03/08(火) 19:38:42.96

>>908
どう見たってお前の性格が悪いからとしか思えんな

**名無し不動さん** · 2022/04/27(水) 19:08:32.34

うちの生活音（夫婦2人猫あり）に対して
下階がやり返してくる（咳払い、更に音を大きくしての仕返し）のだけど。
下階の人間は自分達の生活音が響いてると分かっていないヤヴァイ人達。
聴覚過敏発症して、テレビの音声でごまかしてるけどこれからマンション購入考えてる人いたら絶対に辞めとけと伝える。

**名無し不動さん** · 2022/04/27(水) 19:11:16.93

>>871
羨ましすぎる

**名無し不動さん** · 2022/04/28(木) 02:00:49.98

分譲マンションに下階の咳払いが聞こえるようなヤヴァイ物件なんてあるのか・・・
うちのマンションではオーディオをそこそこの音量で鳴らしても扉を閉めるだけで階下どころか隣の部屋にすら聞こえなくなるがな

**名無し不動さん** · 2022/05/05(木) 21:12:41.91

もうそれ下階の人も同居人じゃん

**名無し不動さん** · 2022/05/06(金) 00:40:30.30

>>924
階下と隣のお部屋を訪問して自室の音を聞かせてもらったという理解でよろしいでしょうか？
すごい行動力ですね

**名無し不動さん** · 2022/05/07(土) 16:07:27.70

賃貸アパートレベルの分譲マンションがあるとしたらお気の毒としか言えんが相当安かったんだろうな
まさに住む世界が違い過ぎてリアリティが感じられないけど

**名無し不動さん** · 2022/05/07(土) 16:46:59.51

お金も知識も目利きもないとマンションだろうが戸建てだろうが買えば後悔借りても後悔です

しかしながらそうした負にまみれたおぞましき状況も運さえあれば簡単に脱却できます

ですが非常に残念なことに現在あなたの運は完全に閉じた状態のようです

開運とはただ待っているだけでは決して開くことはありませんし向こうからやって来ることも決してありません

あなたの勇気ある決断と行動こそが光あふれる未来を開く最良の方法です

今なら月々わずかな額で信じられないほど大きな開運を導くお手伝いをさせていただいております

もちろんご入会いただいた方は皆さま漏れなく最終最後までお手伝いさせていただきますのでご安心ください

あなたの輝かしい未来への行動を応援すべく手ぐすね引いてお待ちいたしております

**名無し不動さん** · 2022/05/21(土) 02:24:32.42

>>926
小学校と中学校の授業だけでは文章読解力はつかなかったという理解でよろしいでしょうか？
すごい低学力ですね

**名無し不動さん** · 2022/09/08(木) 04:54:03.75

共用部のドア開閉音が響いてくる糞のような物件買っちまった
最悪

**名無し不動さん** · 2022/10/26(水) 19:30:24.15

三井のマンション買ったが長谷工が施工主だったので色々と後悔
デベロッパーも大事だけど施工主って大事ね

**名無し不動さん** · 2022/10/30(日) 01:33:02.47

長谷工がハズレなら当たりの施工主ってどこなんだろ