【集合住宅】マンション買って後悔 2【乗合バス】

**名無し不動さん** · 2009/08/13(木) 10:16:42

前スレ

【集合住宅】マンション買って後悔【乗り合いバス】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1226152090/

**名無し不動さん** · 2021/07/18(日) 18:15:25.45

今時、家なんてただでころがってるだろ
まだ買ってるアホいるの？

**名無し不動さん** · 2021/07/19(月) 11:10:15.02

無職田舎者かな

**名無し不動さん** · 2021/09/06(月) 23:07:19.79

>>798
じゃあ、そのただの家に住めばよいのに、どうして金を出して借りてるの？

**名無し不動さん** · 2021/09/10(金) 19:01:03.52

戸建てと分譲マンションの価格推移って特徴的なんだな。

マンションの値上がりだけが顕著。
戸建ては言うほど上がってない。
作る方からすると、マンションの建設コストだけ馬鹿上がり。
なんでこんな高いのに買うんだろ？

**名無し不動さん** · 2021/09/10(金) 19:14:15.42

そりゃ、高齢者が増えてるからでしょ。
年取ってから戸建てなんか住めないよ。
特に二階建てなんか。

人口・世帯数が減っていくこれからは、土地信仰も終わり。
最期に住むのはエレベーター付き駅チカマンション。

**名無し不動さん** · 2021/09/10(金) 19:16:05.40

オペンホーセのゴミ短冊土地なんか、平屋にもできないし、土地値でも売れないだろうな。
極狭小地を平屋建築するくらいなら、ワンルームマンションに住んだほうがマシ

**名無し不動さん** · 2021/10/27(水) 10:57:59.12

＞駅遠大規模マンション

バスが巡回してるけど
ラッシュ時なんて乗れなくて駅で30分待ち。。
駅隣接マンションが超うらやましいだろ

**名無し不動さん** · 2021/11/02(火) 09:27:56.24

駅遠の大規模マンソン
歩いて20分とかで売り出したがジジババだと40分かかるｗ
通勤時の巡回バスはいつも超満員で次バスのため駅で20分待つｗ

**名無し不動さん** · 2021/11/02(火) 09:28:45.33

なんでそんなの買ったんだ？

**名無し不動さん** · 2021/11/02(火) 22:58:11.10

>>788
それな
高齢マンション化孤立死
子は二十代無職引きこもり
資産価値急落あるな組合が揉み消しだろうが

**名無し不動さん** · 2021/11/03(水) 11:25:12.84

所有権放棄がかんたんにできるなら
築６０年オーバーの再建築不可集合住宅でもぜんぜんいいんだけどな
地震のしんぱいよりも移転したくてもできない所有権のほうが重荷なイメージ

**名無し不動さん** · 2021/11/03(水) 11:52:14.18

買う前に知識ゲット！
この掲示板、役に立つね！

**名無し不動さん** · 2021/11/03(水) 11:54:33.27

＞今のマンションは、住民が快適に住むためのものじゃなくて、
＞業者が美味しく儲けるためにあるな。

業者同士で空き部屋ロンダリングやりまくりwww

**名無し不動さん** · 2021/11/03(水) 22:51:09.28

>>806

w

**名無し不動さん** · 2021/11/04(木) 22:37:57.89

>>776

あの地域、津波の心配はどうなの？

**名無し不動さん** · 2021/11/05(金) 09:59:48.04

>>775

払えない家庭もあるはず。

**名無し不動さん** · 2021/11/05(金) 10:34:51.47

>>812
売れないマンション買うなよw
わかるだろ

**名無し不動さん** · 2021/11/05(金) 10:39:18.13

>>805
年寄りでも自転車なら10分程度でつくんじゃないの？

**名無し不動さん** · 2021/11/06(土) 14:26:53.76

慌ててかっちゃって！
不都合に気づいて売ろうとしても
たぶん、売れないだろうな。高すぎるからwww

**名無し不動さん** · 2021/11/06(土) 17:46:04.68

呪積呪水呪

**名無し不動さん** · 2021/11/07(日) 11:54:39.65

マンションの防音性能や居住性は格段に向上しているが
人間は鬱陶しい、千差万別の烏合の衆。
所詮、長屋生活。

**名無し不動さん** · 2021/11/07(日) 12:41:50.24

日当たりとか、ご近所とか、ゴミの出し方とか
住んでみなければ判らないことだらけ。
せめて半年くらいのお試し期間を設けるべきだな

**名無し不動さん** · 2021/11/07(日) 21:57:33.69

タワマンも酷いのだとクシャミまで聞こえるらしいwww
隣が空き部屋ってのがベスト！

**名無し不動さん** · 2021/11/07(日) 23:26:44.61

マンション管理組合の総会ってたいへんそう
独り身世帯と子連れ夫婦世帯と年金暮らし世帯と利回り命な区分所有の投資家ってみんな意見が違うでしょう？
意見まとめるのめんどうくさそう
もうすぐお迎え来るから大規模修繕工事なんかにお金使いたくないとか暴れるお年寄りとかいるんだろうな
いいな

**名無し不動さん** · 2021/11/09(火) 12:47:24.74

総会かあ。。。
一棟のマンションでも賃貸し組が3割くらいいるだろ？
到底纏まらないわｗ

**名無し不動さん** · 2021/11/09(火) 21:39:46.63

運だよ、運！
上の階にうるさい家族が住んでたら、終わり。
早朝、深夜、休日、どったん、バッタンだわｗ怒鳴り超えも丸聞こえだよ！

**名無し不動さん** · 2021/11/10(水) 22:10:42.34

半年ぐらいお試し入居して静かで気に入ったから購入したとして
はんこ押したその翌週に風変わりでにぎやかな隣人が引っ越してきたら
毎日毎日わいわいがやがや楽しそう

よき隣人の価値はプライスレス
マスターカード

**名無し不動さん** · 2021/11/27(土) 21:10:12.35

隣が独身リーマン一人暮らし
超静かで快適。

**名無し不動さん** · 2021/11/28(日) 11:10:28.37

戸建ても建売とかだと隣の家が近すぎてうるさかったり、BBQの煙きたり最悪だよ
敷地に余裕ある所なら問題ないけど比例してお高いからねぇ

**名無し不動さん** · 2021/11/28(日) 11:12:33.46

マンション買うなら最上階過度部屋以外はダメだね
足音やら室外機の音、隣人の料理の匂いでベランダの窓も開けれやしない
ストレス溜まる

**名無し不動さん** · 2021/11/28(日) 14:49:38.12

>>827

だって！一番高額でしょ？

**名無し不動さん** · 2021/11/28(日) 18:26:34.31

>>827
角部屋最上階なら、お隣が家族そろって花粉症持ちで
キャンキャンよく吠える可愛らしい子犬二匹とか飼い始めても安心だね
名前はきっとムギちゃんとマロンちゃんだと思うよ
仲よくしてね

**名無し不動さん** · 2021/11/28(日) 21:43:23.44

>>827
色々過敏症なんやね。生きづらそう

**名無し不動さん** · 2021/11/28(日) 21:47:11.88

一か月くらい実際に住んでからローン開始にすべき！
実際、住んでみなければ解らないことだらけ！

**名無し不動さん** · 2021/11/29(月) 03:54:46.54

賃貸暮らしが向いてるんじゃね？

**名無し不動さん** · 2021/11/29(月) 21:22:33.75

みんな音に鈍感杉
ぼくなんか耳栓かノイキャンイヤホンなしで山手線に乗れないよ
目黒駅の発車メロディなんてほんと苦痛
つべで聴いてごらんなさいよ
あのメロディを心地よく思う人は長屋住まいに向いてると思う
でも高田馬場駅のメロディはわりと好きかも

**名無し不動さん** · 2021/12/04(土) 09:04:53.45

選手村のマンションかなり倍率高いみたいだけど応募した？

**名無し不動さん** · 2021/12/09(木) 22:09:32.34

いや～、10年前のマンションと今のマンションじゃ壁が違うからしゃ～ないよ
今は2LDKでも境界壁が石膏ボードでしょ
昔は1LDKでもコンクリだったのに、とてもじゃないけど分譲で買うレベルじゃないよ

タワマンとか関係なく石膏ボードだと大きなクシャミなら聞こえる
ワンコの鳴き声も

**名無し不動さん** · 2021/12/26(日) 15:23:32.01

は？
どこもかも、石膏ボードだらけだよ！

**名無し不動さん** · 2021/12/29(水) 06:12:17.95

へ？
境界壁が石膏ボードなんてレオパとかの安物賃貸だけじゃないの？
少なくともうちはコンクリだけどな

**名無し不動さん** · 2021/12/30(木) 09:29:55.10

>>833
それはもう病気

**名無し不動さん** · 2022/01/01(土) 15:44:49.40

数千万の高額買い物を
おバカな不動産屋の口車に乗って騙されて買うなよ！
ドクターショッピングみたいに徹底的にリサーチしろ！

**名無し不動さん** · 2022/01/01(土) 15:49:40.85

>>826

全財産はたいて長野県に家を買った友人がいるけど・・・
隣家との距離が近すぎてずっとカーテンひいてるらしいｗ
そこの痴呆症のオバアチャンが窓からずっと監視してるんだってｗ

**名無し不動さん** · 2022/01/03(月) 20:59:35.14

暴落恐れて記事にもならないけど
東北のスキー場のオンボロタワマン、今、どうなってんだろ？？
スキー客、激減で町は断末魔らしいし。

**名無し不動さん** · 2022/01/03(月) 21:26:20.83

リゾマンなんて処分不能な核レベルのゴミやん・・・
どうなるも何もないよ
暴落恐れてじゃなく書いたところで見向きもされないだけ

**名無し不動さん** · 2022/01/04(火) 11:51:02.21

後悔しないために！
マンション掲示板ってのがあるけど
バカバカしいくらいに業者が居座って
昼夜マンション宣伝に勤しんでいるよね？
否定的なことは直ぐ、打ち消しの書き込みしたりね・・・
ま、営業マンの仕事の一部なんだろうけど。
つまり、今、この国で真のマンション情報ゲットするプラットホームはゼロってこと。

**名無し不動さん** · 2022/01/04(火) 11:53:45.70

↑
リフォームで綺麗になった外観だけに騙されて！
営業マンの巧み？な口車にも載せられ（悲）
三流買っちゃうバカが後を絶たない理由。

**名無し不動さん** · 2022/01/04(火) 16:49:58.13

マンションでも戸建てでも賃貸でも購入でも後悔するかしないかなんて運だよ運
でも前向きな性格だったり器の大きい人は後悔も少なそうだな

**名無し不動さん** · 2022/01/04(火) 21:40:17.86

頭悪いの？運じゃないってば！
購入前のリサーチの質だよ！
浅ければ必ず、後悔するよ
こんなはずじゃなかったってねｗ

**名無し不動さん** · 2022/01/04(火) 21:57:17.40

がっかりを先に想定してダメージ軽減してるだけかも！
それなら良いと思ったものを買うかな！部屋も付き合っていかないと見えてこないよいいトコ悪いとこ

**名無し不動さん** · 2022/01/04(火) 23:05:07.14

リサーチしようがしまいが、なんだって粗探しして後悔する奴はするんだよ
買っちゃったらいい所見ていった方がいいよ

**名無し不動さん** · 2022/01/05(水) 02:53:46.82

いくらリサーチしてもあとから基地外が湧けばらおしまい
そういう意味では何やっても結局は運任せ
でも色々持ってる人間はそういうのも対処できたりするから運が全てというわけでもないか

**名無し不動さん** · 2022/01/06(木) 10:58:14.80

ひろゆきのYouTube、見たか？

**名無し不動さん** · 2022/01/06(木) 11:00:52.99

頭の悪そうな書き込みデべ営業の三連投www
そうとうな低学歴なんだろうけどwww

**名無し不動さん** · 2022/01/07(金) 12:03:03.14

>>816

慌てて買うものじゃないし！

**名無し不動さん** · 2022/01/07(金) 21:48:55.31

13年前に23区西側の4LDKプラウド購入

マンション買って後悔なところ

・公立学校は大半が土着民で、そういう人は高額で不動産買ってないので民度が思ったより高くない。可も無く不可もなく。
・100㎡近くあっても手狭になるし、4階であっても人間は土から離れて生きれないのよを実感する。
・騒音に関しては床や壁の厚さとかよりもベランダ経由の騒音のほうが圧倒的にうるさい。
・コロナで今後リモート中心になったら、この立地にした意味合い薄れる

マンション買って正解なところ
・5000万円代でこの立地はマンションならでは。満員電車の通勤通学という苦行を短くできたのが最大のメリット
・買った時期もあるが資産性が安定している、若干上がっている、売るときのも安心

**名無し不動さん** · 2022/01/07(金) 23:31:43.29

俺は10年前に4LDKの中古マンション買ったけど後悔は何一つないな
むしろあの時買っておかなかったら間違いなく一生後悔していただろう
10年住んだ今でもこの巡り合わせに感謝しかない

**名無し不動さん** · 2022/01/08(土) 10:08:52.34

立地とか築年数とか価格書かないと参考にならない

**名無し不動さん** · 2022/01/08(土) 12:58:05.21

10年前とか格安で買えた頃の立地や価格を書かれても何の参考にもならんやろ

**名無し不動さん** · 2022/01/08(土) 13:15:15.31

〇〇区のXX町まで書かないと嘘っぽい。

**名無し不動さん** · 2022/01/08(土) 16:37:12.06

どうせ買えっこないのに何言ってんだ

**名無し不動さん** · 2022/01/09(日) 11:12:17.06

>>853
>>854
最上階？中間階？
上の階の足音が煩いとか隣の室外機の音が爆音とかはなかった？
作りが良いのか隣人運が良かったのかどっちなんだろう

**名無し不動さん** · 2022/01/09(日) 12:07:42.44

>>859
854だが中間層の角部屋でリフォーム工事の音とかはさすがに響くが上階の足音なんて聞いたことない
隣の室外機の音なんて窓を開けていても聞こえない

隣人運は戸建てであれマンションであれ地域性や住む物件に隣接する住人の所得の高低で確率が変わると思う
あくまで確率の話だけど金持ち喧嘩せず、貧すれば鈍すると言うからね

**名無し不動さん** · 2022/01/09(日) 13:33:45.70

>>860
足音聞こえないとか凄いなそんな物件あるんだ
床の厚さ分かったりする？
やっぱそこそこ高いグレードのマンションだったの？

俺は20年いろんな所で賃貸住みだがやっぱ上に人いると足音気になるし
最上階にしたらしたで隣の室外機爆音で悩まされたり散々だった
で、いま分譲買おうかと思って探してるが最上階は高いからと思っていたが
良いマンションなら上に人いても音聞こえないもんなのか
それは凄いな賃貸とは構造が違うんかね

**名無し不動さん** · 2022/01/09(日) 14:48:06.97

子供の頃、糞ぼろの都営団地住んでたけど
防音は完璧やったな
昔の方がコンクリート余ってたから贅沢に使われてる

**名無し不動さん** · 2022/01/09(日) 14:49:27.30

>>861
賃貸マンションと分譲マンションとでは大抵の場合壁や天井の厚みが全く違うよ
もちろん分譲タイプでも厚みがない物件はあるし、厚みがあっても完全な物件なんてないから小さいお子さんがいれば多少の物音は聞こえるかもしれない
ただ賃貸マンションで上階やお隣の音を気にせず住もうと思ったら通常はある程度のグレード以上の分譲タイプや高級物件でもないと厳しい

**名無し不動さん** · 2022/01/09(日) 14:54:52.29

賃貸だとおかしな隣人がやってきたら気軽に引っ越せるから好き
あと声だけやたら大きい珍獣奇獣勢揃いの動物園みたいな区分所有者の集いに顔出さなくてすむでしょ
エグジットばば抜き大会に出場させられないで心穏やかにすごせるのも素敵
首都直下地震で資産がいきなり毀損しないか心配不要なのもいいね

**名無し不動さん** · 2022/01/09(日) 15:32:39.98

賃貸でも購入でも対象の所得層が低くなるほどDQN発生率が高くなるってだけ

大災害でも安心できるしっかりした賃貸物件は家賃も高額
なにより十分な資産形成ができないまま高齢になったら借してもらえる物件の条件はどんどん悪くなる
購入なら仮に資産価値が目減りしても身の丈に合わない買い方をしてないかぎり破綻することもないしどうとでもなる

**名無し不動さん** · 2022/01/10(月) 12:27:10.13

巨乳

**名無し不動さん** · 2022/01/10(月) 15:52:09.95

＞リゾマンなんて処分不能な核レベルのゴミ

解体も不可能っぽいよねｗ

**名無し不動さん** · 2022/01/15(土) 13:02:17.78

>>850

パリの極少アパート賃貸し。

**名無し不動さん** · 2022/01/16(日) 16:47:18.41

ピロゆきの間取りは公表してないの？

**名無し不動さん** · 2022/01/17(月) 17:38:02.98

中古戸建に住み替えて正解だった。
築３０年越えだけど、ギリ城南で区内。建築家自邸だったRC。
前はブランドアドレスの低層マンション。元は高級マンションだったけど
築３５年越えて、住民も高級じゃなくなってトラブルまみれ。
隣は糖質母子家庭、反対側はピアノ基地外の母子家庭、上は暇あり金なし高齢者クレーマー。
若いエリートカップルが買ってくれたけど、２年で売ってたww

**名無し不動さん** · 2022/01/17(月) 17:40:27.20

今も近所に自閉症児家庭あるけど、RC戸建てだとかなり気楽。　壁ドンドンなんて無いし

**名無し不動さん** · 2022/01/17(月) 19:07:30.31

去年65インチOLEDTV買って画質の良さに感動したけど画面の大きさにはすぐに慣れてしまった
次買い換える時は80インチ以上のが欲しいけどエレベーターに入るか心配だわ

**名無し不動さん** · 2022/01/18(火) 13:33:35.04

広げられるんじゃないのか？　エレベーター
柩みたいに

**名無し不動さん** · 2022/01/19(水) 13:49:17.75

たしか有名YouTuberが中古は買うなって言ってたけどね

**名無し不動さん** · 2022/01/19(水) 15:35:15.64

>>874
なんで？理由が大事

**名無し不動さん** · 2022/01/19(水) 17:41:32.48

新築が売れてほしいんだろ

**名無し不動さん** · 2022/01/20(木) 00:46:53.04

否定形の方がインパクトあるからな。

中古を買った人・検討中の人
→気になって見たくなる

新築を買った人・検討中の人
→気になって見たくなる

「ｘｘを買ってはいけない」本と一緒。

**名無し不動さん** · 2022/01/21(金) 00:03:17.89

結構、伸びてるな
つまり、後悔多発ってこと？

**名無し不動さん** · 2022/01/21(金) 00:13:01.14

買えなかった人間が今の高騰ぶりを見て後悔しまくってるんだろう

**名無し不動さん** · 2022/01/21(金) 00:24:05.07

買って後悔のスレに
買えてなくて後悔してるひとが乱入してきて
そしたら買って後悔してたひとが取り乱して
やっぱり買ってよかったです角部屋ですとか言い始めて
スレが伸びてるイメージ

**名無し不動さん** · 2022/01/21(金) 15:33:44.54

価格も今がピークだろ
オリンピックも終わったしアメリカのテーパリングと利上げで資金は抜ける未来しか見えない
5年後あぁあの時売っておけば良かったて時代が来るよ

**名無し不動さん** · 2022/01/21(金) 20:30:46.96

円の価値がなくなるのに、わざわざ現金に換金するのかよw

**名無し不動さん** · 2022/01/23(日) 00:18:37.61

しかし
買えた奴らの方が賢いような気がする
買えなかった奴らよか
戸建て永住者から見ると

**名無し不動さん** · 2022/01/23(日) 01:22:07.01

なんかお隣の国では建築中のブランドタワマンが崩壊したらしいな
あちらの建築物は手抜きがダイナミックすぎて平時でもちょいちょい崩落してるらしいけど
震災リスクが高いはずの日本の方が安心感が高いとかどないやねん

**名無し不動さん** · 2022/01/23(日) 01:29:27.46

最大手のブランドタワマンすらこれではあちらではどこも信用できんわな
日本の欠陥住宅がかわいく見えるわ

**名無し不動さん** · 2022/01/25(火) 13:26:20.27

隣人ガチャ怖い
在宅勤務になって隣りの叫びに気づいた

**名無し不動さん** · 2022/01/25(火) 14:48:47.72

隣人ガチャは単なる確率の問題
一般的には所得層の低い住居ほどモラルの低下が進みDQN遭遇率が高くなるだけの話

**名無し不動さん** · 2022/01/25(火) 15:21:58.90

理事会参加して気づいたけどクレーマーって上層階に多い

**名無し不動さん** · 2022/01/25(火) 16:57:07.74

>>888
俺も理事長やったことあるけど確かに管理規約や数字に厳しい人が上層階に多い傾向がある気がするのは同意
でも知性や本質の理解度が低いわけではないから理路整然と話をすれば普通に理解してもらえるし物事も建設的に進む

まあ説明が大雑把な人が理事長になるとその年の総会は質疑応答で多少荒れるけど管理組合の運営自体に問題はないので大きな問題になったことはない
うちのマンションでは感情だけを喚き散らして話が通じない人にはまだ遭遇したことがないのが一番の幸い
当然管理費等で2カ月以上の滞納者は基本的にゼロ

**名無し不動さん** · 2022/01/25(火) 17:05:41.11

個人的にはむしろ管理規約や数字に厳しい人は好き好んで細かくチェックしてくれるありがたい人だと思ってる

**名無し不動さん** · 2022/01/25(火) 19:15:28.96

古くなると住民も劣化するからなぁ
低層流行った頃のビンテージとか

**名無し不動さん** · 2022/01/26(水) 00:59:49.92

>>887
小さなお子様連れのパワーカップルが犬とか飼ってて
いつも楽しそうにワイワイがやがやドッタンバッタンしたりするから
所得の多寡はあんまり関係ないと思うんだ

**名無し不動さん** · 2022/01/26(水) 05:39:10.63

確率の問題をわずか一例で否定してくるとはなかなかの強者だなｗ

**名無し不動さん** · 2022/01/26(水) 11:35:20.16

>>884

韓国？
中国もかなり、いい加減だし。

**名無し不動さん** · 2022/01/26(水) 11:37:35.10

＞隣人ガチャ

今、隣が空き部屋
静かだし、気を使わなくていいし、最高だよ！

**名無し不動さん** · 2022/01/26(水) 12:28:13.55

やっぱりＳＲＣが最強だな

**名無し不動さん** · 2022/01/26(水) 12:55:15.61

RC戸建て最強