【集合住宅】マンション買って後悔 2【乗合バス】

**名無し不動さん** · 2009/08/13(木) 10:16:42

前スレ

【集合住宅】マンション買って後悔【乗り合いバス】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1226152090/

**名無し不動さん** · 2009/12/28(月) 21:20:35

>>51
鶏小屋だろ

**名無し不動さん** · 2009/12/30(水) 07:28:32

東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！　

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
　■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
　■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
　■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
　■I LOVE TOKYO SKY TREE !

**名無し不動さん** · 2009/12/30(水) 11:21:15

なにが面白いって、マンションはあーじゃないこーじゃないと言ってる奴に限ってアパート暮らしｗ
そんで言うことは決まって｢べ、別に、う、羨ましいわけじゃないんだからね。｣ｗ

2010/01/09(土) 02:43:28

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通　押上駅　直結　（京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通　押上駅　直結　（金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）

**名無し不動さん** · 2010/04/01(木) 19:48:51

マンションなんて買うもんじゃない。
賃貸で十分だ。

全壊判定読んだけど、途中まではまぁそれなりに面白かったが、最後が詰まんなかった。
読み物としては低レベル。

**名無し不動さん** · 2010/04/02(金) 10:47:54

と言いながら、おおかたはマンションに住んでるよ。
しかたないから。
住環境のいい、高級マンションは知らんが、社宅にも中程度のファミリーマンションも
賃貸マンションにも　　一戸建てにも住んだことあり。一番よかったのは海外赴任時の
一戸建て。何の気苦労もなかったし家賃は会社持ちだったし。
一戸建てでもマンションでも、近隣関係のいいのが一番。それが住む前にはわからないのが
ネックだ。

**名無し不動さん** · 2010/04/20(火) 00:53:56

独身で4LDのマンションに住むの変ですかね？
築浅のマンションの格安物件があるので買おうと思ってるのですが
転勤もないし便利な所だからなんですが
周りの目とか特にないですよね？

**名無し不動さん** · 2010/04/22(木) 03:10:05

独身なのに不動産を買う意味がわからん
特にマンションなんて損するだけなんだから借りろよ

**名無し不動さん** · 2010/04/28(水) 04:49:19

マンゴミで、高層マンションには定数階ごとに災害用備蓄倉庫の設置が義務化された話しが出ている。
中央区・渋谷区が2007年から施行済み。

つまりそれ以前の物件には備蓄倉庫は無い。

ヘタに埋立地の倉庫無し物件なんぞ買ったら一生の不覚だ。

倉庫無し物件はチャラいオマケや値引きで買い煽ってくるだろうが手出し厳禁だぞ！

**名無し不動さん** · 2010/04/30(金) 15:54:21

>>独身で4LDのマンションに住むの変ですかね？
独身でもキッチンのないマンションはやめといたほうがいい。

**名無し不動さん** · 2010/04/30(金) 22:54:12

マンションでは隣近所の連中が、精神病やニートまでいかなくても、
生活時間帯が違う奴が住んでいるだけでイライラする。

フツーのリーマンは、まあ朝8時に出勤、夜7時ぐらいに帰宅して24時ぐらいに就寝だけど、
隣は、なにか客商売をやっているらしく、出勤は昼12時、帰宅は夜23時。
こっちが寝ている午前零時あたりから、
晩酌しながら、録画していたナイターやバラエティ番組を見るらしく、
酔ったうえでの大声「おおっー、打った～」とか、
「ギャッハッハッハー」とか大きな笑い声が、
非常に耳ざわりだった。
夜だから、音が良く通るんだよな。
これがほぼ毎日深夜3時まで続いた。

文句を言っても、
うちは生活音の判例80ホン以下に抑えているから騒音被害には当たらない、
しかも連続で無く、単発の音だから問題ないはず、
とか開き直る奴だったので、引っ越したよ。
損したし悔しかったけれど、精神的な健康被害に、背に腹は代えられない。

**名無し不動産さん** · 2010/05/05(水) 10:53:38

　乗合バスなんてものじゃないぞ。
　乗合バスはプロの運転手が安全なルートを走ってくれるが、マンションは
素人の乗客が走行ルートを決めるからな。多数決で崖下真っ逆さまなルート
に決定された日にゃ飛び降りて逃げるしかないが、乗車券が満額払い戻され
ることは少ない。

**名無し不動さん** · 2010/05/06(木) 00:47:29

駅近のライオンズマンションがお安く売り出されているのだが
そのマンションの違う階とかも3戸程、売りに出されているんだよなー。
20戸あるかないかのマンションなのにヤッパ何かあるのかな?。

しかも全てが居住中になってるし、部屋を見に行くにもチョっと…
なんか居住中の物件って見に行くのコワい。

**名無し不動さん** · 2010/05/16(日) 01:16:59

「金がなかったから、仕方なくマンションを買った」
と言えば、カッコいいのに。

何故に、「マンションを買った俺は正しい」
と奇妙奇天烈な持論をぶつのだろう。

**名無し不動さん** · 2010/05/16(日) 06:53:35

猫にえさを与えただけで
２００万円罰金取られる世の中じゃ

**名無し不動さん** · 2010/05/21(金) 11:10:52

全壊判定読んだ。最後がファンタジーだけどああでもしないと終わらせられないからでしょう。
おかげで完全に戸建て派になった。

**名無し不動さん** · 2010/09/09(木) 20:26:46

そうだよね

まあ　マンションのレベルにもよると思うけど
億ション　三井のパークマンションとかなら入居者もちゃんとしている人が多いだろうから
トラブルはないだろうけど　そうでない場合　戸建てでも　近所に道路で子供が遊んんだり
車を道路に停めっぱなしで平気とかそういう人がいると不愉快なのに
同じマンションにそういう人が住んでたらやっぱり　ストレスたまるだろうなぁ・・・

**名無し不動さん** · 2010/09/09(木) 21:21:46

金持ちは人間性も優れてるなんて幻想は早く捨てるべきだな

**名無し不動さん** · 2010/09/14(火) 05:10:51

ヤクザが住んでたら…
創価が住んでたら…
鍵屋が住んでたら…
知障が住んでたら…
悪夢だね

**名無し不動さん** · 2011/01/15(土) 15:45:19

>>63
次はボッタクリ大規模修繕停留所でございます。
お降りの方は捨て値で叩き売って速やかにお降りくださいませ

**名無し不動さん** · 2011/07/08(金) 18:42:22.99

質問です。
今度マンションの自治会総会が開かれます。
この際、配管設備の議案として
「NMRパイプテクター」と言う商品を採用するか決が採られます。
明らかに、インチキ商品で
自治会にてインチキっぷりを説明する予定ですが、
それでも採用された場合、自治会に対して損害賠償請求を
起こすことは可能ですか?

**名無し不動さん** · 2011/07/08(金) 19:36:40.46

弁護士に聞いてください

**名無し不動さん** · 2011/08/07(日) 01:53:07.87

マンション買ったら隣にパチンコ屋の計画浮上
店もろくにない未開発駅前なのに何で真っ先にパチ屋ができるんだよ
あとローン30年
マンション買って後悔…とはまさには俺のこと

**名無し不動さん** · 2011/08/07(日) 10:22:05.46

俺のマンションは、１・２階がパチンコ屋
駅前物件だから諦めている

**名無し不動さん** · 2011/08/07(日) 16:11:01.99

そのパチ屋ってテナント？
マンションの管理組合に参加してるの？

75 · 2011/08/07(日) 21:35:31.42

不動産屋が保有して、パチ屋がテナントとして入っているようだ。
商業施設は住居部門と別の管理組合になっているので、どんな業種だろうと
住民は文句言えない。
でも管理会社が同じで、総会は一緒にやるんで、商業部門の会計もわかる。
商業部門は共用設備が大掛かりで、維持メンテも巨額だった。
管理費・修繕積立金の会計は、商業施設部門、住居部門、共通部門の三部構成。
なのでマンションの管理費・修繕積立金は住居部門、共通部門の二種類に分かれている。
ちなみに1-4階が商業施設、住居が5階以上、管理費・修繕積立金は築15年で月\23000。

**名無し不動さん** · 2011/08/08(月) 19:29:35.67

1-4階ぶち抜きでパチ屋が入ってるんじゃなきゃ
まぁしゃあないかなと諦められそうな気がする

**名無し不動さん** · 2011/08/11(木) 09:38:14.77

http://socialbuilding.blog66.fc2.com/blog-entry-765.html

ただで手に入れる自宅だってさｗ

**名無し不動さん** · 2011/08/18(木) 15:36:54.15

もっと後悔談聞かせろよ。

**名無し不動さん** · 2011/08/22(月) 20:07:55.90

>>74
パチンコ好きには最高だろうな。
毎朝並ぶの楽で良いじゃない

**名無し不動さん** · 2011/08/23(火) 22:20:46.30

もっと！もっとよ！
後悔談聞かせてよ！

**名無し不動さん** · 2011/09/29(木) 16:32:38.23

まぐれですらないよな

**名無し不動さん** · 2011/10/28(金) 15:46:42.11

パチンコ楽しい

**名無し不動さん** · 2011/10/29(土) 21:58:11.86

マンションなんて絶対に買うな。
地震で全壊しても、隣に変な奴が来てもどうにもならない。
賃貸ならどうにかなる。
マンションなんて買うのやめろ。
不動産屋にだまされるな。

**名無し不動さん** · 2011/10/30(日) 00:04:54.03

賃貸住宅と年齢制限
賃貸住宅は、60歳を過ぎると借りれる物件が減るので、民間の賃貸住宅に住み続けるのが難しくなります。
それは、60歳を過ぎても貸してくれる大家さんが減少するためです。
ただし、同じ賃貸でも公営住宅には年齢に関係なく入れますので、ずっと賃貸住宅に住み続けるのであれば、、
「ＵＲ都市機構(独立行政法人都市再生機構)」など、公的な物件などへの住み替えも検討されるとよいので
はないかと思います。(公営住宅には、所得・年齢・家族構成などによる入居条件があります) 収入と年齢と賃貸料
年金生活が始まれば、収入が減ります。
退職金で高配当株でも買って、悠々自適の配当生活でもすれば話は別ですが、そうでない場合、現役時代からの収入の減少で、賃貸料が高くて払えなくなる可能性があるので、注意が必要です。
特に、国民年金しか加入していない場合は、月額6万円程度しかもらえなくなりますので(2006年度現在)、家賃が5万円もしている場合は、生活が行き詰る原因になってしまいますので、特に注意が必要です。
※　住居費が収入の20％を超えていると「住宅困窮世帯」。
(賃貸不動産業界では、収入の30％程度までＯＫという論もあり)

**名無し不動さん** · 2011/10/30(日) 17:34:59.49

パチ屋がテナントに入るのが許可されるマンションってやっぱ管理会社が元々
あっち系なんだろうね。ありえないわ。
築10年ともなると賃貸にする家も増え全くルール守らない住人が増えるんだが
築年数経つとどこのマンションもこんな感じ？10年前の新築当初は億ション
クラスの分譲もあるかなり良いマンションなんだけれど。

**名無し不動さん** · 2011/11/01(火) 20:34:08.36

DQNだらけ

**名無し不動さん** · 2011/11/02(水) 20:27:28.50

稀に見る良スレだ。
とくに、>>13は事実を的確に表現した名文だ。
その他にも、事実に即した名書き込みが多い。

**名無し不動さん** · 2011/11/18(金) 18:56:54.24

地震でクラックだらけ

**名無し不動さん** · 2011/11/18(金) 20:41:13.54

85さんが言っているが、マンションなんて絶対に買うな。
買ったら地獄。
長期ローン、手抜き工事のガタガタ、上下左右の騒音、払い終わったらコンクリートの
瓦礫。
人生そんなものに賭ける必要があるのか。
不動産屋にだまされるな。

**名無し不動さん** · 2011/11/18(金) 22:17:22.49

>>85
それは戸建も一緒だよなあ

**名無し不動さん** · 2011/11/25(金) 13:49:57.12

地震でクラックだらけ　　　ザマァ！！！！！ｗｗｗｗｗｗｗｗ
ウピウピ～～～～

**名無し不動さん** · 2011/11/29(火) 09:55:03.47

放射能で壁がくすんでるマンションが多いね

**名無し不動さん** · 2011/12/07(水) 20:18:06.95

ほんとかよ

**ジャパメラ画像** · 2011/12/08(木) 01:02:23.25

http://kukkuri.jpn.org/boyakikukkuri2/img/img40_051015.jpg
ジャパメラ
ジャパメラhttp://blogimg.goo.ne.jp/user_image/76/0c/d390985c6c32a6280d237c5b12dfdfa8.jpg
ジャパメラhttp://blogimg.goo.ne.jp/user_image/09/ba/328dade53c4f19b531c4d2aabc89ea08.jpg
ジャパメラ画像　　ジャパメラ画像　　　ジャパメラ画像
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ジャパメラ　　画像　　ジャパメラ　画像　　ジャパメラ画像
ジャパメラ　　画像　　ジャパメラ　画像　　ジャパメラ画像
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http://www.all-creatures.org/ha/cnt/piggyKilled337.jpg
http://www.all-creatures.org/ha/cnt/piggyKilled336.jpg
http://www.all-creatures.org/ha/cnt/piggyKilled335.jpg
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http://www.all-creatures.org/ha/cnt/piggyKilled337.jpg
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http://www.all-creatures.org/ha/cnt/piggyKilled335.jpg
ジャパメラ　　画像　　ジャパメラ　画像　　ジャパメラ画像
http://kukkuri.jpn.org/boyakikukkuri2/img/img40_051015.jpg
ジャパメラ正体ジャパメラ正体ジャパメラ正体
ジャパメラ正体ジャパメラ正体ジャパメラ正体
ジャパメラ正体ジャパメラ正体ジャパメラ正体
ジャパメラ　窃盗　　ジャパメラ前科　　ジャパメラ

**名無し不動さん** · 2011/12/19(月) 09:54:47.57

マンションの火事を見た。焼けていたのは最上階だったが下の階も水浸しで
大損害で、火事があったということで売却価格にも相当響くだろう。
原因は分からないが出火元はどれくらいの賠償をする必要があるのだろうか？
下手したら破産だろう。
うちは年寄りがいるので火事になる恐れがほぼゼロに近くなるSIコンロのものに
ガスコンロを替えた。

**名無し不動さん** · 2011/12/23(金) 20:33:39.60

保険には入っているだろうけどね、全額カバーできるかはどうなんだろう。

マンションなんて買うもんじゃないよ、一戸建てがいいよねえ。

**名無し不動さん** · 2011/12/28(水) 13:40:34.46

修繕計画を考えるとマンションのがいいかな。
一戸建てだとつい修繕が甘くなってしまい、積立も意識しないので
老朽化が一気に表面化したとき大変な事態になる。

**名無し不動さん** · 2011/12/28(水) 14:08:17.01

>>99
んだね
となりのひび割れ直すことはすなわち自分とこの補強につながるし
隣や上の階が断熱材になって夏は涼しく冬暖かい
気取ってマンションの角部屋や最上階住んだ人がウチを快適にしてくれてる
戸建の窓際はいまじぶんずいぶん寒かろうなぁ

**名無し不動さん** · 2011/12/29(木) 12:56:06.47

例の１３階角戸のお宅
正月休みが始まった今日は朝から全開ね、日が陰るまで堂々やるのかしら

ベランダ手摺の外への洗濯物や布団干しはマンション管理規則でＮＧですよ

ホント懲りないＤＱＮ宅ね～家政婦の三田は見たwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

**名無し不動さん** · 2012/01/03(火) 22:13:49.05

>>99
今時の一戸建てって修繕するの？
900万で建つんだよ。それを数百万かけて修繕するなら立替を選ぶでしょ。

**名無し不動さん** · 2012/01/04(水) 05:24:08.55

このスレの住人が900万で建つような低価格住宅を考慮しているとは思えない

**名無し不動さん** · 2012/01/04(水) 10:00:35.93

今時の住宅は安いよ。
まあ900は少ないけど、3ＬＤＫの建売で上物1200～1500くらいが普通かな

**名無し不動さん** · 2012/01/04(水) 12:07:53.65

>>102
900マンの戸建て、建てようと思えば建つんだろうが
それってマンションにあてはめても最低辺の超激安マンションに等しいと思うが…
実際にはそう多くはない。

**名無し不動さん** · 2012/01/05(木) 17:01:34.94

宮大工の建てたいい家を長く使おうぜ

**名無し不動さん** · 2012/01/06(金) 13:02:24.50

この物件は後悔率どうですか？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=12&md=area&sap=1&geo=12106&bflag=0&code=0907000FK3OZA05

**名無し不動さん** · 2012/01/07(土) 15:01:25.90

築34年だと立替を検討する時期だろうね。

**名無し不動さん** · 2012/01/07(土) 18:19:16.47

っていうか液状化被害のあった場所じゃん。釣られたよ。

**名無し不動さん** · 2012/01/10(火) 21:00:01.95

分譲マンション第三者役員を検討
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20120110/k10015169191000.html

分譲マンション管理組合の役員を所有者以外の第三者にすることを推し進めてる民主党と国土交通省

日本の衆参両議院の中に外人議員を入れるようなもの

この改正案が通れば分譲マンションの価値は大幅に下落するだろう
財産権や所有権を持つ権利者以外が、マンションの管理に口出しできるようになれば、無価値に近くなる
下手をすると外人が口出ししてくるようになる

TPPの影響で外人の弁護士が日本で活躍できるようになると、マンションの管理組合の役員に外人の弁護士が混じってくる可能性すらある

**名無し不動さん** · 2012/01/13(金) 22:35:49.56

管理組合と管理会社が癒着しやすくなる　＝　管理会社（主にゼネコン）が儲かる。

**名無し不動さん** · 2012/02/29(水) 21:33:13.00

マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。

戸建ては自家用者。
当然ベンツもあれば軽もあるが共にハンドルを握る自分の意思次第。

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。

マンションを買った奴はホームラン級の馬鹿です。
積立金が増額することも知らない哀れな大馬鹿です。

超名文です。
朕は芦屋市の庭付き一戸建て。知人の多くはマンション。その差はしだいに明らかになってきている。

**名無し不動さん** · 2012/03/18(日) 13:16:11.03

・以前から目を付けてた理想の立地（駅近・隣が寺で閑静）
・抜群の眺望
・抽選等ではなく自分が一番先に希望の部屋を選べたこと
・そして何より、隣の部屋と直接面していない構造（長年の賃貸暮らしで、
　「壁一枚はさんで隣の家」という状態がすっかりトラウマになってる）

この4点に負けた。そして手を出してしまった。
「下層階がワンルーム賃貸」という禁断の物件に。

あとは…言わなくても分かるよな(泣)
もう他の分譲の連中とのババ抜きゲームに負けないようにするしかない。

**名無し不動さん** · 2012/03/18(日) 19:38:47.85

まぁがんばれ

**名無し不動さん** · 2012/03/25(日) 15:19:49.87

賃貸のオーナーが管理組合の理事長にならないように、真っ先に立候補した方が良いよ、。

**名無し不動さん** · 2012/03/30(金) 18:28:14.99

一戸建ても一緒とかいっても、壁は接してないし建ぺい率あるし、隣との緩衝地帯に差が多い
庭には物置もおけるし

**名無し不動さん** · 2012/04/10(火) 13:23:34.03

不要チラシを捨てるためのポスト前の共用ゴミ箱に
松屋だのすき屋だのの弁当の殻を毎日捨てるDQNが出現。
いよいよ本格スラムの風格が漂い始めた。

**名無し不動さん** · 2012/04/14(土) 17:41:59.48

共用ゴミ箱なんて置いたらだめだよ。

**名無し不動さん** · 2012/04/15(日) 10:40:53.35

でも無いとDQNはチラシを床に捨ててく。

**名無し不動さん** · 2012/04/16(月) 02:05:12.59

チラシに小さく部屋番号を記入して、それぞれのポストに入れてみれば、捨てたやつを特定できるよ。

**113** · 2012/04/18(水) 14:43:46.80

新築から約1年半で分譲からの脱出第1号が今日出て行った。

**名無し不動さん** · 2012/07/09(月) 14:41:12.28

マンションは住人次第でいい環境でいられるんだけど。
最初が肝心でまあいいかと思っているうちに取り返しのつかないスラム化だよね。
１０年で決まるマンション運命。
嫌気がさしてまともな人が売りだしたら後は中古しか買えない貧乏人か賃貸人だね。
家も割高マンションなんだが１年で住人の無関心が解り１０年で出て行くかもしれない。

ー · 2012/07/10(火) 02:26:46.51

モロ昭和な感じの古いマンションでもやたら綺麗に管理されてるところもあれば
俺ん家みたいに新しくてもDQNの巣と化してるところもある。
どこで差が付くのか。

**名無し不動さん** · 2012/07/10(火) 07:24:02.39

>>123
地域　立地

**名無し不動さん** · 2012/07/10(火) 10:22:25.76

>>123は同地域での話。

**名無し不動さん** · 2012/07/10(火) 20:15:44.68

戸建てでも奥地は悲惨。境界線の事で裁判になる。
火事が起きたら火の回りが早いので隣近所が延焼する。
隣近所が引っ越して新しい人達が来るが良い人かどうか解らない。
変な人達だとやはり苦労するのは戸建ても同じだと思う。
住宅密集地だとピアノの騒音問題がある。
今マンションに住んでいるが右隣は殆ど留守でいないし上はテラスなので全然音がしない。
下の音は全然しないが家でステレオをかけると音が響くらしい。文句を言われた。
左隣は角部屋なので無い。戸建てに住んでいても住宅密集地だとステレオの音が五月蠅いと隣近所から苦情がきそう。
但し戸建ての場合は騒音防止装置を備えれば窓を閉めたら大きな音も響かなくなる。
マンションで防音装置を付けるといくら位掛かるのでしょう？
管理の行き届いたマンションだと大丈夫だと思う。
戸建ての大きな庭付きの家でも父親と娘の喧嘩する声が近所中に響いていた。
娘が大きな声でよく泣いていた。

**名無し不動さん** · 2012/07/11(水) 00:21:15.32

住宅密集地だと隣の臭いが気になる。カレーの臭いや焼き肉の臭いがしてくる。
今のマンションは隣の臭いは全然しない。
巨大地震が来たら住宅密集地　は火の海になり焼け野原になる。
戸建てが助かるのは大きなビルやマンションの後ろにある戸建て。
火の海がコンクリートで遮られるというメリットがある。但しビルやマンションが倒壊した場合は駄目です。

**名無し不動さん** · 2012/08/01(水) 23:18:39.29

>>123
古い時代にそこを買った人達は、今のあなたより富裕な層なんだよ。きっと。
当時はきっと高級マンションだったのでしょう。

**名無し不動さん** · 2012/08/07(火) 13:57:47.51

どの程度のランクならDQN住人から逃れられるんだろ。
やっぱ億とか出さないと無理なのか。

**名無し不動さん** · 2012/08/16(木) 03:41:59.74

とりあえずマンションは駐車場までが遠いのが決定的。
こればっかりはどうしようもない。車ない人なら関係ないが。
洗車もその場でできない。結局ただの月極駐車場。不便極まりない。

**名無し不動さん** · 2012/08/16(木) 10:13:38.79

>>129
億が理想だが、サラリーマンだとかなりきついので、
6-7000万ぐらいがボーダーじゃないかな。
最多価格帯3500万とかがDQNの巣窟だね。

**名無し不動さん** · 2012/08/16(木) 20:23:56.60

今の御時世なら最多価格帯5,000万円台の物件で逃げ切れるような気もする。

**名無し不動さん** · 2012/08/16(木) 21:10:02.22

うちの親が最多価格帯6500万のマンションの9000万の部屋に住んでるが隣が草加の幹部で色々大変らしい。
宗教絡みは富裕層でも普通に居るし、都心のタワマンだとカタギではない方も居たりするから
高いからDQNから逃れられるわけじゃない

**名無し不動さん** · 2012/08/16(木) 21:13:10.30

確かに金持ちのキ○ガイもいるからなぁ・・・
もう、運だなw

**名無し不動さん** · 2012/08/16(木) 21:13:24.76

一般に低収入のほうがDQN率高いのは事実
少しでもDQN遭遇リスクを下げたいなら、低価格物件は避けたほうがいい

**名無し不動さん** · 2012/08/16(木) 21:17:40.61

そうだね。
で、高い物件でDQNに遭遇しちゃったら、不運だと諦めるしかない。

**名無し不動さん** · 2012/08/16(木) 22:05:18.49

>>133
みたいな宗教関係はもう運だね～
ただ、キリスト教等有名どころは置いといても、
草加や幸福の○学なんかのｷﾜﾓﾉ系宗教だと、
熱心な信者は高給取りが多い

**名無し不動さん** · 2012/08/17(金) 15:46:01.23

別に億ションに住みたいなんて言わない、
ただ普通に小奇麗に暮らしたいだけなのに
それすら許されないんだな。

**名無し不動さん** · 2012/08/17(金) 16:13:57.28

不動産なんて戸建でもマンションでも近所しだいだよ
お隣さんが車でなきゃいけないような特殊な場所を除いてね

**名無し不動さん** · 2012/08/17(金) 16:40:40.69

金があって利息とか会社の補助で賃貸でもまともなところ住めるなら、
買わないのが正解なんだよな。
30-40年住居を固定ちしゃうってすごいリスクだ。
今売れるからって、10年後はわからなんしね。

**名無し不動さん** · 2012/08/18(土) 12:49:40.64

死ぬまで20万ぐらいの家賃を払い続けられるなら
それが一番いいな。

**名無し不動さん** · 2012/08/18(土) 12:55:09.46

いつ死ぬか分からんのにそんなプランには乗れん
早死にする分にはいいが、長生きしたら困るだろ

**名無し不動さん** · 2012/08/23(木) 22:27:34.01

少し前まで管理会社に勤めていたが、近所に害をなすマジキチ住人は確かにいる、結構な割合で
一概には言えないが、安い、もしくは古い、繁華街の近く、元B地区等の要因を持つマンションは非常に危険、買った直後から地獄を見ることになるかもしれない

高級マンションに関しては、値が下がらないうちは客層は概ね良く、仮にヤクザが居ても上役であり、敷地内では一般人より大人しい位であり、快適に暮らせる可能性はわりかし高いだろう
しかし、所詮建物の価値しか持たないため、必ず値は下がり、そこに入るのは当初の客層よりも低いものとなる
そうなると新旧住民同士で摩擦が起こり、嫌気がさした金持ちが出て行く→新たにdqn入場という連鎖が始まり、スラム化の一途

結局、マンションは終の住処としては不適格ってのが俺の結論

**名無し不動さん** · 2012/08/27(月) 08:14:59.77

80、90年代に建った中古マンションは気おつけろ
地歴調査して工場跡地だった場合土壌汚染されてる
可能性がある汚染された土地の場合い地価0円だからな

**名無し不動さん** · 2012/09/15(土) 15:53:08.70

創価死ね
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創価死ね
創価死ね　
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**名無し不動さん** · 2012/10/23(火) 12:50:24.37

普通に小綺麗な暮らしがしたいだけ＞わかるよ
マイホーム欲しいよな
嫁を喜ばしたい

**名無し不動さん** · 2012/11/16(金) 00:42:13.45

>>143
分かる・・・無理して買った奴は出るに出れんからな。

自分の知っている奴で湾岸タワマン買った奴いるけど、無理して買ったせいだろう
未だに住んでるわ。あれ、金あったらとっくに引っ越してると思う。

空室にして売りに出したところで埋立地に建ってる湾岸タワマンなんて売れないだろうがなｗ

**名無し不動さん** · 2012/11/27(火) 18:48:09.34

今の日本の社会悪を一掃する必要がある。

ヤクザ(在日30%、部落が60%）（菅沼元国家公安委員長が外国人記者向け講演で発表)はじめ、
チンピラ・自治労・NTT労組・大阪市労組・各種労組・部落解放同盟・日教組・
左翼のマスコミ(朝日新聞・NHK等)・在日特権・部落特権・
そして在日・部落等に多く支払われている生活保護費用の増大・
不公平税制(宗教法人非課税・在日非課税・部落非課税…等)、
日本社会の社会悪・膿みを、一掃すること。

売国左翼反日＝民主党は上記社会悪団体が支持母体！！！！

今の日本社会の社会悪・膿みを一掃できるのは、安倍＆石破自民党＋公明党？＋みんなの党＋維新？？とかの保守系政党。

**名無し不動さん** · 2012/11/30(金) 02:23:46.54

前、２ｃｈで見た印象に残った書き込み。確かこんな感じの話だった・・・

都内の池袋辺りは外国人が多いらしい、とある分譲マンションで外国人にオーナーが代わった
途端に管理費等の滞納が始まった。

管理組合の人間が催促に行くと部屋にいる外国人は「自分らはオーナーに金を貸していて
借金のカタとして部屋を占有しているだけ」と言い張り話にならない。

肝心のオーナーとは連絡が取れない。

そういう事で金の回収もままならずマンションは荒んでいく一方なんだと。
グルなんだろうけど、それを嘘だと問い詰める証拠ないもんね。

… · 2013/01/20(日) 23:45:43.52

率先して規約違反してるDQNが「オレ理事長やります！」と言い出した時の絶望感…

**名無し不動さん** · 2013/02/13(水) 01:23:57.77

角部屋だったら欲しい