>>507
売り出し価格＋仲介手数料＋登記費用＋ローン諸費用＝ローン金額じゃないよ
成約価格＋仲介手数料＋登記費用格＋リフォーム代ー現金払い分＞0の場合のみその残額がローンとなるんだが

ちなみに俺は30代の時子供2人いて車持ってて売り出し価格3580万の物件をフルリフォームしたが現金購入