【集合住宅】マンション買って後悔 2【乗合バス】
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>>376
固い岩盤の上に立っている箱を想像すれば良い
つまり、机の上にタバコの箱が立っている様なものだから地震に強い! >>377
机が激しく揺れたらたばこの箱もパタンと倒れるよね
恐ろしいね 7年前に駅近の新築マンション買ったけど、値段が安いので民度低かったな
敷地内に駐車する奴とか
転職を機に売り払ったけど、安いマンションにはそれなりのリスクが付くと思ったw マンションはその規模から手抜きが発覚するとニュースになるが建売の手抜きは闇から闇 >>383
逆に言えば報道されにくいから売り逃げができなくはない。土地だけでも回収できる >>382近所のタワーマンションは明らかに路駐しやすいけどマナーやモラルがあるのか路駐している車を見た事が無い 要するに金持ち喧嘩せず
付け加えるならイケメンや美人は比例して性格も良い
高級人気エリアに住むのが一番って事 中古セルシオにピカピカつけるような見栄よりはマシかな
外聞気にするから周囲への迷惑も比較的マシだし マンション売って戸建買いました。
駅徒歩圏で1000万円しないんですね
昔見た時はその倍くらいの価格だったのに。びっくりです。 駅徒歩13分 築19年 4LDKです
冬は寒いけど自分の城。いいですね >>385
そうなんだよね。安いマンションほど民度がわかるというかw
戸建て契約したのはいいが、今度は軽が近隣多くて少し不安w
土地の値段はそれなりなんだけどなぁ >>393
ほお〜
市川市でも大震災の時に何でも無かった場所なら悪く無いね アトラス調布を買う前に・・・
桐光学園中学を考える保護者様へ
アトラス調布 評判 に住む保護者と
その自慢の有名私立中学生が小木とゲーセン入り浸り
制服のまま倍春!中学女子評判
チェックが大切。
夫婦が早稲田卒のエリート(S友商事&NHK)で
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一昨日かな、アトラス調布B棟ベランダでバーベキューをしたバカがいたみたいだね。 B420
ベランダで喫煙するなとか娘にJCふぇら等の売春系させるな、またドチビ息子(ザキシマ亮介、東京電機大学中学校)に
アトラス調布内で万引きさせるな!って基本的なルールが守れてないヤツがB420早速うんざりしてる。
桐光学園中学校 評判 ザキシマ結子とこぎ(世田谷給田)の制服ゲーセン倍春 ■大京アステージ@大田区の民泊について
大京グループも「民泊事業」に参入することになるだけあり、自社が管理する
大田区内のマンションに対し、「民泊の申請を許可できるよう」アタックして
くる可能性があります。
私の友人が住む大田区内にあるマンションも、その兆候を見せ始めています。
理事会議事録@1月下旬には「民泊にある概要の説明がなされた」ということだけ。
不特定多数が出入りするっていうことなのに、その一文で説明したことにするとは。笑)
■大京アステージご担当様に送付した文書
http://www.fastpic.jp/images.php?file=9309228341.jpg
彼らは推進のつもりで「概略」を説明したと思います。
一体どういった説明をしたのか、何をするつもりなのかを強く説明を求めます。 2016年4月からの電力自由化に伴って、管理会社が下記のような書類を投函していきました。
売り込みが目的と思われますが、具体的に何をしたいのかが理解できませんでした。
http://i.imgur.com/obFCHKX.jpg >>385
俺も普通のマンションからタワマンに住み替えしたら感じたわ
いわゆる進学校にいる雰囲気に近い タワマンでもURは除く
URなんて金だけ有る訳ありばかり 嫌だねこういうの
変な意識持った輩が多いマンションって マンションはリセールしやすいから良いと思うけどね
一軒家は売るの手間暇かかるからな 東京なら、立地良ければ確実に売れることを経験した。ゆえに次も立地最重視で選んだ 戸建てだって立地が避ければ売れるよ
マンション築年数がたってくればいくら内装を変えても
売れないんだということを実感した
戸建ては建て替えしてしまえばいいだけだけど 戸建てもマンションも立地が全て。駅徒歩10分圏内に戸建てが買えなければ、駅徒歩5分のマンソン買うべき。
売る時に買い手がつかない。 徒歩10分って毎日歩くにはちょっと距離あるよね。
歩きやすい季節、天候で手ぶらで歩くなら良いけど、そういう日ばっかりじゃないから。 ターミナル駅で5分圏は無理だろう
ターミナル駅なら10分でもよい ターミナル駅って
東京駅とか新宿駅とか品川駅とか?
あそこら辺の駅チカは騒がしくないか? >>411
ターミナル駅なら逆にそれくらい離れていないと騒々しいよねw 都内池袋を中心に 新築分譲ワンルームはチャイニーズの買い手が増殖中
違法民泊やり放題な模様。 マン損は、乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに、賃貸入居者や中古購入者が乗り込み、
しまいには、運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると、運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。
戸建ては自家用者。
当然ベンツもあれば軽もあるが、共にハンドルを握る自分の意思次第。
高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも、個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。
ただ絶対確実に言えるのは、
都心の高級タワーマンションであろうが、郊外のボロマンションであろうが、
乗り合いバスという仕組みは、変わらない。
逆に大邸宅であろうが、狭小ミニ戸であろうが、
自家用車という仕組みもかわらない。
マンションを買った奴は、ホームラン級の馬鹿です。
積立金が増額することも知らない哀れな大馬鹿です。
マン損が、廃墟・スラムになれば、資産はゼロどころか、大きなマイナスになることも知らない大馬鹿です。
( 廃墟・スラム化したマン損の、莫大な取り壊し費用は、全て所有者の負担のため) マン損は、乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに、賃貸入居者や中古購入者が乗り込み、
しまいには、運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると、運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。
戸建ては自家用者。
当然ベンツもあれば軽もあるが、共にハンドルを握る自分の意思次第。
高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも、個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。
ただ絶対確実に言えるのは、
都心の高級タワーマンションであろうが、郊外のボロマンションであろうが、
乗り合いバスという仕組みは、変わらない。
逆に大邸宅であろうが、狭小ミニ戸であろうが、
自家用車という仕組みもかわらない。
マンションを買った奴は、ホームラン級の馬鹿です。
積立金が増額することも知らない哀れな大馬鹿です。
マン損が、廃墟・スラムになれば、資産はゼロどころか、大きなマイナスになることも知らない大馬鹿です。
( 廃墟・スラム化したマン損の、莫大な取り壊し費用は、全て所有者の負担のため)
これからの日本、経年と共に、廃墟・スラム化したマン損の数は、指数関数的に増加が予想され、
売り逃げに失敗した連中は、莫大な負の資産を背負い込むことになろう!!
日本社会の人口減少が、更に、負の拍車をかけることになるだろう!! マンションはある意味、同居 だからな。
しかも、相手がどういう人間かわからない。
こんなものに大金払うなんてありえない。 とある分譲賃貸に住み始めて半年になる者だが、
マンションは家族で住むとこじゃねぇな。
自分みたいなお気楽独身一人暮らしかDINKS・
子供が独立して残った老夫婦がこじんまりと暮らすのに丁度良いよ。
自分自身は一戸建てで生まれ育ったからそう思うだけかもしれんが 今の分賃で住んでる部屋、新築当初4Kマソ円位してるんだが、
近くの庭なし分譲戸建てが同じくらいの価格で買えるんで、
同じ額の金払うならファミリーは一戸建て買った方が良いよ。
9F72uで一人暮らししてんのはマンション内で自分だけなんだが、
ご近所が喧嘩ばかりしてて精神的にピリピリしてる感じで、
狭い所に2〜3世帯で住むからかな〜?とか思ってしまう。 >>423
70へーベに3世帯住んでるって意味じゃないよね?
ワンフロアに3世帯って意味だよね?
それとも3世代? >>424
あー言葉間違えたwそう2〜3世代ってことm(__)m
お隣なんか同じ72uの部屋に3世代で住んでてピリピリしてる感じ。 >>17
> マンション選んで良い人は
>
> 1.独身、単身
> 2.子無し夫婦
> 3.子供独立後の老夫婦
> 4.愛人用、隠れ家用
> 5.マンションオーナー
> 6.自己中
> 7.田舎者
>
>
> 他にはないw すごくわかるわ
今までマンション早く買おうと思ってたけど、
昨日マンション住まいの子持ち奥さま方の苦労話を聞いたら
しばらく賃貸でいいやって思ったw >>426
おい、お前何弾けてんだ
調子に乗るなよ 75uのマンションで一人暮らしだが
壮大に無駄だわ
一人なら45u程度の1LDKで十分だな 当たり前の事を言われても…
余っているスペースは結婚した時でも、幾らでも役に立つだろ まあ、狭すぎるよりかはいいんでない?
1部屋が広すぎるタイプだとエアコン利くまでにちょっとだけ時間かかるけど… >>433
うちはリビング17畳位あるけど、あっという間だよ
エアコン小さすぎるのでは? 50戸以下の小規模マンション(分譲)に住んでいます。
一部の防災意識の低い住民がいるお陰で消火器が
取り出しにくくなっています。
https://i.imgur.com/opebPKK.jpg
https://i.imgur.com/THT9AL3.jpg
地元の消防本部へ相談したところ、管理会社へ
改善するよう連絡してくれたのですが、
管理会社のフロント担当が動いていないため
現状のままとなっています。 >>436
これはひどい
管理会社の担当が動いていない事をそこの管理会社の社長にでも伝えたら?
管理組合も機能していない様だし
でも、あなたの意見は通るから安心していて良い
なぜなら、安全を前面に出した大義名分は誰も否定出来ないんだから ってか管理組合自体機能してねえだろ
フロントなんてクズ社員一杯いるんだから本当に危機感感じてるなら理事長名で注意したら一発だろ。
おまけに消防法違反で当局からも指摘されてるのにさ。 一戸建て信者が言っている事も面白いが、ライフスタイルで決めれば良し。
一戸建てだろうが、結構五月蠅い、近隣トラブル、ゴミ出し当番制、泥棒、
居留守しにくい、泥棒や不審者が怖い等同じだよ。住む家があるだけ幸せって事。 知らない場所に家を建てて住むって怖くない?近所付き合いや町内会とかメンドクサイけど
参加強制でしょう?うちは近所に変な人がいて周りも迷惑してます。 >>440
貴方みたいなコミュ障向けには大規模マンションがおすすめ
理事も50年に1回しか回ってこないし無視して出なくていいし
隣近所やエレベーターで人と会っても挨拶しなくてもいいからな。 生活再生支援ならNPO法人STAで
多重債務でお困りの方!
過去のトラブル等で借入が難しい方!
ヤミ金で借入れがある方!
総量規制オーバーや、過去のトラブル等で借入れが難しい方!
電話でのお問い合わせは無料ですので、会社にお勤めの方、自営業、フリーター、風俗・水商売など業種にかかわらずお気軽にご相談ください。
東京、神奈川、千葉、埼玉にお住まいの方優遇です。
詳しくはHPもご覧下さい。 >>440
強制参加なんかあり得ないよ
参加しろ?
ふざけんな
で、終わり マンションは乗合バスじゃないよ、皆客じゃないんだから。船頭ばかりの船だね あーあ
私に売れない家はない!の三軒家チーフがリアルに居てくれたらなあ マンション購入を検討中で情報を集めているけど
老後の修繕積立金等の支払い負担が気になるね。
周りが払えるかも不安。ゴースト化が怖い。
今戸建ての実家暮らしで町内会にはうんざりしている。
それがなければ戸建てでもいいんだが。 知人の万損けっこういいとこで裏山だったけど
内情知って驚いた
修繕積み立て費来年から現在の3倍になるそうなw
3倍ってまだ築4年でそれねーよ
高すぎる早すぎる
それ知ったら誰が買うんだよと そもそも安すぎたんでは?
ファミリータイプなのに数千円とかさ
デベが意図的に安くして騙しているだけ >>450
それがな
新築時で月々積み立て28000円
安くないだろこれ >>451だけど間違ったわ
28000円は管理費込みな
修繕費は確か12000円位とか言ってたわ
だから36000円になるわけだわな それは安くない
四年目でそれは先が思いやられる
手放す人多そう >>452
広くて戸数が少ないんだろう
後々になってあげるより一気に上げて以後上げないような計画かもしれない
その方がいいんだけどね >>454
たった数年で一気に上げるのが「計画」とは言わないよ >>455
今後上げない計画ね
あげる場合は総会の決議事項だからそれなりの議論をして皆で決めてるからそれなりに合理的な理由があったとおもいますよ 修繕積立金が増えていくのと年金でそれらを支払うのを考えると
恐ろしくなる。
老後はすごい負担になると思う。
皆そこまで考えてマンション買ったのだろうか。 わずか4年で修繕費を大幅値上げするようなマンションは長期修繕計画が杜撰な証拠
しかも修繕費の安さで釣る販売のやり方は住民の所得層もだけど
想像力なり意識なりが低くなりがちだから先がかなり思いやられる 年金からも所得税やその他引かれるから1割は額面より少ないと
聞いたことある。
更に将来、年金は下がっていくし。
夫1人の年金ではマンション暮らしできても、私1人の年金に
なったら厳しいから、どうしようか困ってる。管理費と修繕積立金で
ワンルーム借りれるくらい掛かるし、税金も入れたら無理。
夫婦2人の時の年金より妻だけの年金では無理 マンションと戸建て迷ったあげく、
郊外の土地240平米 建物120平米4LDK
建坪率50% 容積率100%
木造在来軸組工法の築25年の物件を860万かけてフルリフォームしたんだけど、間違ってなかったのかな?
固定資産税の評価額で建物は230万で殆ど価値はないが、まだまだ全然住めるし傷んでもいない。
土地は評価額2080万円 私のマンション、中国人世帯が二桁になった。
ゴミだしのモラルもない。まだローンが34年残ってるよ。新築で3200万円したのに参ってます。 計画立てないでよく調べもしないでマンション買うやつは馬鹿
賃貸のほうが特に決まってんだろあほw
まあお前らみたいな間抜けがいないと
経済が回らないから貢献してるわけだ
マンションなんてローンが終わったら0じゃねえんだよまぬけ
税金もあるし積立金もあるしどんどん上がるし
不動産やと銀行のカモだなお前ら
普通に高学歴のやつが理解してないから笑えるわ 将来、年金の目減りで修繕費や管理費が
払えない人が普通に出てきそう。
そうなったら自主管理せざるをえないだろうとは思う。 買い手がつかない残念な物件じゃ自主管理になってその後スラム化してしまうのもやむなしかと
地方とかは大きな駅の近くでも日常生活には不便だったりする所も多いから駅近=安泰というわけでもなさそうだし 買うにしても借りるにしてもマンションなら大規模が良いね。
小規模だと住人同士の顔が割れてしまい何かあった時に気まずくなる。騒音とかさ
大規模である程度人に紛れて生活する事が気楽で良いよ やだねえ、マンションは
スーパーの買い物袋持ったババアとエレベーター乗り合わせたり
生活の臭いが強すぎだよな >>461
隣室に中国人が引っ越してきて辟易。
はっきり言って、中国人にマナーやモラル、礼儀は無いね。
うちのマンションはファミリー向けだけど、入居時の挨拶もなかったし
一事が万事だわ。 >>468
あのなー
お前の方はどんなだよ?
挨拶せんな、このヤローなんて態度してるお前は?
中国人はなんだと下に見ているお前は? >>468
参ったよ。今度は韓国人が引っ越してきたよ。 >>469
>お前の方はどんなだよ?
昨日の468ですが、
入居時にはもちろん普通に上下左右の部屋に挨拶に行きましたよ。 >>472
それが正しい事だと思い込んでない?
うちのマンションにも中国人いるけど、そこらの日本人よりまともに対応出来てるんだけど 中国人が住みついて増殖 → 日本人が逃げ出してスラム化したマンションの話を
聞いたことがあるしシャレにならない
マンションの大家やってる親戚は、中国人お断りだと言ってる
中国人に貸していたこともあるが惨憺たる状態になったらしく
ちなみに台湾人やその他アジア系には普通に貸しているそうだ
「もう中国人だけはこりごり」とまで言うにはそれなりの理由がある ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています