【集合住宅】マンション買って後悔 2【乗合バス】

**名無し不動さん** · 2009/08/13(木) 10:16:42

前スレ

【集合住宅】マンション買って後悔【乗り合いバス】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1226152090/

**名無し不動さん** · 2012/01/04(水) 05:24:08.55

このスレの住人が900万で建つような低価格住宅を考慮しているとは思えない

**名無し不動さん** · 2012/01/04(水) 10:00:35.93

今時の住宅は安いよ。
まあ900は少ないけど、3ＬＤＫの建売で上物1200～1500くらいが普通かな

**名無し不動さん** · 2012/01/04(水) 12:07:53.65

>>102
900マンの戸建て、建てようと思えば建つんだろうが
それってマンションにあてはめても最低辺の超激安マンションに等しいと思うが…
実際にはそう多くはない。

**名無し不動さん** · 2012/01/05(木) 17:01:34.94

宮大工の建てたいい家を長く使おうぜ

**名無し不動さん** · 2012/01/06(金) 13:02:24.50

この物件は後悔率どうですか？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=12&md=area&sap=1&geo=12106&bflag=0&code=0907000FK3OZA05

**名無し不動さん** · 2012/01/07(土) 15:01:25.90

築34年だと立替を検討する時期だろうね。

**名無し不動さん** · 2012/01/07(土) 18:19:16.47

っていうか液状化被害のあった場所じゃん。釣られたよ。

**名無し不動さん** · 2012/01/10(火) 21:00:01.95

分譲マンション第三者役員を検討
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20120110/k10015169191000.html

分譲マンション管理組合の役員を所有者以外の第三者にすることを推し進めてる民主党と国土交通省

日本の衆参両議院の中に外人議員を入れるようなもの

この改正案が通れば分譲マンションの価値は大幅に下落するだろう
財産権や所有権を持つ権利者以外が、マンションの管理に口出しできるようになれば、無価値に近くなる
下手をすると外人が口出ししてくるようになる

TPPの影響で外人の弁護士が日本で活躍できるようになると、マンションの管理組合の役員に外人の弁護士が混じってくる可能性すらある

**名無し不動さん** · 2012/01/13(金) 22:35:49.56

管理組合と管理会社が癒着しやすくなる　＝　管理会社（主にゼネコン）が儲かる。

**名無し不動さん** · 2012/02/29(水) 21:33:13.00

マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。

戸建ては自家用者。
当然ベンツもあれば軽もあるが共にハンドルを握る自分の意思次第。

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。

マンションを買った奴はホームラン級の馬鹿です。
積立金が増額することも知らない哀れな大馬鹿です。

超名文です。
朕は芦屋市の庭付き一戸建て。知人の多くはマンション。その差はしだいに明らかになってきている。

**名無し不動さん** · 2012/03/18(日) 13:16:11.03

・以前から目を付けてた理想の立地（駅近・隣が寺で閑静）
・抜群の眺望
・抽選等ではなく自分が一番先に希望の部屋を選べたこと
・そして何より、隣の部屋と直接面していない構造（長年の賃貸暮らしで、
　「壁一枚はさんで隣の家」という状態がすっかりトラウマになってる）

この4点に負けた。そして手を出してしまった。
「下層階がワンルーム賃貸」という禁断の物件に。

あとは…言わなくても分かるよな(泣)
もう他の分譲の連中とのババ抜きゲームに負けないようにするしかない。

**名無し不動さん** · 2012/03/18(日) 19:38:47.85

まぁがんばれ

**名無し不動さん** · 2012/03/25(日) 15:19:49.87

賃貸のオーナーが管理組合の理事長にならないように、真っ先に立候補した方が良いよ、。

**名無し不動さん** · 2012/03/30(金) 18:28:14.99

一戸建ても一緒とかいっても、壁は接してないし建ぺい率あるし、隣との緩衝地帯に差が多い
庭には物置もおけるし

**名無し不動さん** · 2012/04/10(火) 13:23:34.03

不要チラシを捨てるためのポスト前の共用ゴミ箱に
松屋だのすき屋だのの弁当の殻を毎日捨てるDQNが出現。
いよいよ本格スラムの風格が漂い始めた。

**名無し不動さん** · 2012/04/14(土) 17:41:59.48

共用ゴミ箱なんて置いたらだめだよ。

**名無し不動さん** · 2012/04/15(日) 10:40:53.35

でも無いとDQNはチラシを床に捨ててく。

**名無し不動さん** · 2012/04/16(月) 02:05:12.59

チラシに小さく部屋番号を記入して、それぞれのポストに入れてみれば、捨てたやつを特定できるよ。

**113** · 2012/04/18(水) 14:43:46.80

新築から約1年半で分譲からの脱出第1号が今日出て行った。

**名無し不動さん** · 2012/07/09(月) 14:41:12.28

マンションは住人次第でいい環境でいられるんだけど。
最初が肝心でまあいいかと思っているうちに取り返しのつかないスラム化だよね。
１０年で決まるマンション運命。
嫌気がさしてまともな人が売りだしたら後は中古しか買えない貧乏人か賃貸人だね。
家も割高マンションなんだが１年で住人の無関心が解り１０年で出て行くかもしれない。

ー · 2012/07/10(火) 02:26:46.51

モロ昭和な感じの古いマンションでもやたら綺麗に管理されてるところもあれば
俺ん家みたいに新しくてもDQNの巣と化してるところもある。
どこで差が付くのか。

**名無し不動さん** · 2012/07/10(火) 07:24:02.39

>>123
地域　立地

**名無し不動さん** · 2012/07/10(火) 10:22:25.76

>>123は同地域での話。

**名無し不動さん** · 2012/07/10(火) 20:15:44.68

戸建てでも奥地は悲惨。境界線の事で裁判になる。
火事が起きたら火の回りが早いので隣近所が延焼する。
隣近所が引っ越して新しい人達が来るが良い人かどうか解らない。
変な人達だとやはり苦労するのは戸建ても同じだと思う。
住宅密集地だとピアノの騒音問題がある。
今マンションに住んでいるが右隣は殆ど留守でいないし上はテラスなので全然音がしない。
下の音は全然しないが家でステレオをかけると音が響くらしい。文句を言われた。
左隣は角部屋なので無い。戸建てに住んでいても住宅密集地だとステレオの音が五月蠅いと隣近所から苦情がきそう。
但し戸建ての場合は騒音防止装置を備えれば窓を閉めたら大きな音も響かなくなる。
マンションで防音装置を付けるといくら位掛かるのでしょう？
管理の行き届いたマンションだと大丈夫だと思う。
戸建ての大きな庭付きの家でも父親と娘の喧嘩する声が近所中に響いていた。
娘が大きな声でよく泣いていた。

**名無し不動さん** · 2012/07/11(水) 00:21:15.32

住宅密集地だと隣の臭いが気になる。カレーの臭いや焼き肉の臭いがしてくる。
今のマンションは隣の臭いは全然しない。
巨大地震が来たら住宅密集地　は火の海になり焼け野原になる。
戸建てが助かるのは大きなビルやマンションの後ろにある戸建て。
火の海がコンクリートで遮られるというメリットがある。但しビルやマンションが倒壊した場合は駄目です。

**名無し不動さん** · 2012/08/01(水) 23:18:39.29

>>123
古い時代にそこを買った人達は、今のあなたより富裕な層なんだよ。きっと。
当時はきっと高級マンションだったのでしょう。

**名無し不動さん** · 2012/08/07(火) 13:57:47.51

どの程度のランクならDQN住人から逃れられるんだろ。
やっぱ億とか出さないと無理なのか。

**名無し不動さん** · 2012/08/16(木) 03:41:59.74

とりあえずマンションは駐車場までが遠いのが決定的。
こればっかりはどうしようもない。車ない人なら関係ないが。
洗車もその場でできない。結局ただの月極駐車場。不便極まりない。

**名無し不動さん** · 2012/08/16(木) 10:13:38.79

>>129
億が理想だが、サラリーマンだとかなりきついので、
6-7000万ぐらいがボーダーじゃないかな。
最多価格帯3500万とかがDQNの巣窟だね。

**名無し不動さん** · 2012/08/16(木) 20:23:56.60

今の御時世なら最多価格帯5,000万円台の物件で逃げ切れるような気もする。

**名無し不動さん** · 2012/08/16(木) 21:10:02.22

うちの親が最多価格帯6500万のマンションの9000万の部屋に住んでるが隣が草加の幹部で色々大変らしい。
宗教絡みは富裕層でも普通に居るし、都心のタワマンだとカタギではない方も居たりするから
高いからDQNから逃れられるわけじゃない

**名無し不動さん** · 2012/08/16(木) 21:13:10.30

確かに金持ちのキ○ガイもいるからなぁ・・・
もう、運だなw

**名無し不動さん** · 2012/08/16(木) 21:13:24.76

一般に低収入のほうがDQN率高いのは事実
少しでもDQN遭遇リスクを下げたいなら、低価格物件は避けたほうがいい

**名無し不動さん** · 2012/08/16(木) 21:17:40.61

そうだね。
で、高い物件でDQNに遭遇しちゃったら、不運だと諦めるしかない。

**名無し不動さん** · 2012/08/16(木) 22:05:18.49

>>133
みたいな宗教関係はもう運だね～
ただ、キリスト教等有名どころは置いといても、
草加や幸福の○学なんかのｷﾜﾓﾉ系宗教だと、
熱心な信者は高給取りが多い

**名無し不動さん** · 2012/08/17(金) 15:46:01.23

別に億ションに住みたいなんて言わない、
ただ普通に小奇麗に暮らしたいだけなのに
それすら許されないんだな。

**名無し不動さん** · 2012/08/17(金) 16:13:57.28

不動産なんて戸建でもマンションでも近所しだいだよ
お隣さんが車でなきゃいけないような特殊な場所を除いてね

**名無し不動さん** · 2012/08/17(金) 16:40:40.69

金があって利息とか会社の補助で賃貸でもまともなところ住めるなら、
買わないのが正解なんだよな。
30-40年住居を固定ちしゃうってすごいリスクだ。
今売れるからって、10年後はわからなんしね。

**名無し不動さん** · 2012/08/18(土) 12:49:40.64

死ぬまで20万ぐらいの家賃を払い続けられるなら
それが一番いいな。

**名無し不動さん** · 2012/08/18(土) 12:55:09.46

いつ死ぬか分からんのにそんなプランには乗れん
早死にする分にはいいが、長生きしたら困るだろ

**名無し不動さん** · 2012/08/23(木) 22:27:34.01

少し前まで管理会社に勤めていたが、近所に害をなすマジキチ住人は確かにいる、結構な割合で
一概には言えないが、安い、もしくは古い、繁華街の近く、元B地区等の要因を持つマンションは非常に危険、買った直後から地獄を見ることになるかもしれない

高級マンションに関しては、値が下がらないうちは客層は概ね良く、仮にヤクザが居ても上役であり、敷地内では一般人より大人しい位であり、快適に暮らせる可能性はわりかし高いだろう
しかし、所詮建物の価値しか持たないため、必ず値は下がり、そこに入るのは当初の客層よりも低いものとなる
そうなると新旧住民同士で摩擦が起こり、嫌気がさした金持ちが出て行く→新たにdqn入場という連鎖が始まり、スラム化の一途

結局、マンションは終の住処としては不適格ってのが俺の結論

**名無し不動さん** · 2012/08/27(月) 08:14:59.77

80、90年代に建った中古マンションは気おつけろ
地歴調査して工場跡地だった場合土壌汚染されてる
可能性がある汚染された土地の場合い地価0円だからな

**名無し不動さん** · 2012/09/15(土) 15:53:08.70

創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね　
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創価死ね　
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創価死ね
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**名無し不動さん** · 2012/10/23(火) 12:50:24.37

普通に小綺麗な暮らしがしたいだけ＞わかるよ
マイホーム欲しいよな
嫁を喜ばしたい

**名無し不動さん** · 2012/11/16(金) 00:42:13.45

>>143
分かる・・・無理して買った奴は出るに出れんからな。

自分の知っている奴で湾岸タワマン買った奴いるけど、無理して買ったせいだろう
未だに住んでるわ。あれ、金あったらとっくに引っ越してると思う。

空室にして売りに出したところで埋立地に建ってる湾岸タワマンなんて売れないだろうがなｗ

**名無し不動さん** · 2012/11/27(火) 18:48:09.34

今の日本の社会悪を一掃する必要がある。

ヤクザ(在日30%、部落が60%）（菅沼元国家公安委員長が外国人記者向け講演で発表)はじめ、
チンピラ・自治労・NTT労組・大阪市労組・各種労組・部落解放同盟・日教組・
左翼のマスコミ(朝日新聞・NHK等)・在日特権・部落特権・
そして在日・部落等に多く支払われている生活保護費用の増大・
不公平税制(宗教法人非課税・在日非課税・部落非課税…等)、
日本社会の社会悪・膿みを、一掃すること。

売国左翼反日＝民主党は上記社会悪団体が支持母体！！！！

今の日本社会の社会悪・膿みを一掃できるのは、安倍＆石破自民党＋公明党？＋みんなの党＋維新？？とかの保守系政党。

**名無し不動さん** · 2012/11/30(金) 02:23:46.54

前、２ｃｈで見た印象に残った書き込み。確かこんな感じの話だった・・・

都内の池袋辺りは外国人が多いらしい、とある分譲マンションで外国人にオーナーが代わった
途端に管理費等の滞納が始まった。

管理組合の人間が催促に行くと部屋にいる外国人は「自分らはオーナーに金を貸していて
借金のカタとして部屋を占有しているだけ」と言い張り話にならない。

肝心のオーナーとは連絡が取れない。

そういう事で金の回収もままならずマンションは荒んでいく一方なんだと。
グルなんだろうけど、それを嘘だと問い詰める証拠ないもんね。

… · 2013/01/20(日) 23:45:43.52

率先して規約違反してるDQNが「オレ理事長やります！」と言い出した時の絶望感…

**名無し不動さん** · 2013/02/13(水) 01:23:57.77

角部屋だったら欲しい

**名無し不動さん** · 2013/02/13(水) 15:39:54.51

さいたま市のはずれに格安マンション買って4年目
早いとこ売った方がこの先後悔しないかな？

**名無し不動さん** · 2013/02/14(木) 11:18:02.58

Valentine だ。
ここのスレの皆は、CHOCO とか貰ったのか？

CH3-CHO CH3-CO-CH3　　アセトアルデヒド　アセトン

**名無し不動さん** · 2013/02/14(木) 20:47:39.86

驚かす訳ではありませんが、
住宅購入の３割の人が破綻予備軍と言われています。

まずはマイホームが欲しい気持ちをグッと抑えて
自分がいくら借入できるのか？
ローン申し込み自体が可能なのか？を検証してみましょう。

①借入金額が年収の５倍以内か？
基本的に借入申し込み額は５倍以内であることが望ましいです。
勤続年数5年もあれば若くてもローン審査は通りやすいでしょう。

②借入金の毎月返済総額(住宅ローンやそのほかのローンも含む)は年収の３割以内か？

計算式は、現在借入しているローンとこれから借りようとしているローンの年間の元利金合計で算出します。
分母に年収、分子に年間元利金返済総額を入力すれば出ます。

③最後に、総額の３割程度は
頭金として準備できるのか？
それ以下でも可能ですが毎月の返済の負担が大きいので貯金をガンバった方が賢明です。

参考はこちらで。
http://20dai-myhome.com/
20代共働き夫婦が2年で頭金760万貯めて超快適マイホームに住む方法。

素敵なマイホームが建つといいですね！
応援しています(^^)

**名無し不動さん** · 2013/02/15(金) 21:52:01.75

住宅ローンで破綻するのは無計画のアホだけだろ

**名無し不動さん** · 2013/02/23(土) 20:10:24.46

戦後混乱期に朝鮮白丁＆朝鮮人が日本で暴れまわり多数の善良な日本人が虐殺された。

朝鮮白丁＝朝鮮部落ヤクザ＝今の朝鮮総連、民団、在日
朝鮮白丁は略奪の限りを尽くし、共産主義者と結託して、日教組・部落解放同盟等の社会悪組織を作った。

またマスコミにも浸透し、戦後の左翼思想を蔓延させた。
従軍慰安婦、南京事件も、左翼や朝日新聞、日本社会党の関与した真っ赤な捏造！！

民主党は親韓国朝鮮。
民主党は反日左翼。

マスコミに在日韓国朝鮮が入り込んでいるため、上記の事実は放送されない、タブー視されている。

国民の金を半強制的に巻き上げているNHKも、親韓国朝鮮・親中国。
朝日新聞は、反安倍自民党、親韓国朝鮮・親中国。

NHK払うな！
朝日新聞購読するな！

**名無し不動さん** · 2013/02/23(土) 20:26:29.22

早くﾋﾞｮｰｷが治るといいな

**名無し不動さん** · 2013/02/28(木) 12:15:20.72

吉祥寺で今朝未明午前2時頃、若い女性が殺された。
ご冥福をお祈りいたします。

犯人は、また在日か！　在日・Ｂか！？　
犯人は、また在日か！　在日・Ｂか！？　

**名無し不動さん** · 2013/02/28(木) 19:58:36.19

また東京で殺人か
東京は物騒だな

**名無し不動さん** · 2013/03/01(金) 21:28:59.79

関西の大阪・兵庫は在日の医者が多すぎる。
在日に医師免許与えるな！
在日の医師免許、剥奪せよ！

吉祥寺の22歳若い女性刺されて殺された。
ご冥福をお祈りいたします。

犯人はまた在日！！　在日・Ｂ！？
犯人はまた在日！！　在日・Ｂ！？

ルーマニア国籍は公表したが、韓国朝鮮国籍も公表せよ！！
ルーマニア国籍は公表したが、韓国朝鮮国籍も公表せよ！！

**名無し不動さん** · 2013/03/02(土) 12:59:39.72

大阪で事件が起きると大騒ぎするくせに東京で事件が起きると静かになる東京民

**名無し不動さん** · 2013/03/02(土) 19:06:57.74

戦後混乱期に朝鮮白丁＆朝鮮人が日本で暴れまわり多数の善良な日本人が虐殺された。

朝鮮白丁＝朝鮮部落ヤクザ＝今の朝鮮総連、民団、在日
朝鮮白丁は略奪の限りを尽くし、共産主義者と結託して、日教組・部落解放同盟等の社会悪組織を作った。

またマスコミにも浸透し、戦後の左翼思想を蔓延させた。
従軍慰安婦、南京事件も、左翼や朝日新聞、日本社会党の関与した真っ赤な捏造！！

民主党は親韓国朝鮮。
民主党は反日左翼。

民主党の支持母体；日教組、在日、韓国朝鮮系団体、ヤクザ、自治労、各種労組（NTT、大阪市…）、部落解放同盟　等々社会悪集団
民主党の支持母体；日教組、在日、韓国朝鮮系団体、ヤクザ、自治労、各種労組（NTT、大阪市…）、部落解放同盟　等々社会悪集団

マスコミに在日韓国朝鮮が入り込んでいるため、上記の事実は放送されない、タブー視されている。

国民の金を半強制的に巻き上げているNHKも、親韓国朝鮮・親中国。
朝日新聞は、反安倍自民党、親韓国朝鮮・親中国。

NHK払うな！
朝日新聞購読するな！

**名無し不動さん** · 2013/04/09(火) 17:42:29.10

なんだこりゃ？

**名無し不動さん** · 2013/04/15(月) 06:03:40.21

川口土建のマンションはどーすか？

**名無し不動さん** · 2013/08/15(木) NY:AN:NY.AN

ネットde真実(笑)

**名無し不動さん** · 2013/09/30(月) 02:48:14.71

893 : 名無し不動さん[sage] : 2009/01/28(水) 14:32:23 ID:???
DQNとかがマンション買うのはザマー見ろって感じでいいんだけど、
知り合いで良い子だったのが、マンションを買ってからため息をつくようになり
暗くなっていくのが、見ちゃ居られないよ。
詐欺営業員が憎い！！！
そいつを○○したいぐらい憎いよ。

良い奴に限って、ころっと営業員にだまされて人生台無し。
ホント世の中が狂ってるよ。
買う前に俺に相談してくれれば良かったのに。

**名無し不動さん** · 2013/09/30(月) 02:48:46.54

903 : 不幸を呼ぶ物件[sage] : 2009/01/30(金) 00:52:56 ID:???
分譲マンションを長期ローンで買った人が気の毒でたまらない。
後悔とかそういうのが半端じゃないと思う。
いっそ死にたいとか欝になってる人も多そう。
これも、営業員の口車に乗せられたのと、良き人生の相談相手が居なかったことが
原因だろうな。

俺の幼友達がもしマンションを買うって言ってたら、絶対に反対するだろうな。
喧嘩してでも止めると思う。
マンションを買うってことは、足かせを自分ではめて牢屋にわざわざ入っていく
ようなものだから。恐ろしいことだ。
見えない鎖・不良資産・人を不幸にする物件　トイレに死体を流す事件もあった。
家相とかあるけど、鬼門が方位とかいう以前にマンション自体大凶とおもう。　
マンションって言葉を聞いただけで、吐き気がするよ。気持ち悪い
しかも、周辺の地元戸建住民の日照まで奪う。みんなが不幸になるんだよ。
マンションって悪魔だとおもう

**名無し不動さん** · 2013/09/30(月) 02:49:19.64

908 : 名無し不動さん[sage] : 2009/01/30(金) 13:41:47 ID:???
田舎の住宅地にあるマンションの周辺って悲惨だよ。
周囲の家が日陰になって、マンションのせいでみんなが不幸になってる。
畑とかあるんだけど、南にマンションがあるところなんて悲惨。
日時計の針みたいだ。
マンションってのは、すべての人間の幸せを奪っていくもの。魔物だ。
まだ住宅地に共同墓地を作るほうが1000倍マシだとおもう。

国も、マンションというものを作ったらいけないように規制すべき。
今からでも遅くないから、今工事中なマンションは取り壊すべき。
これ以上犠牲者をだしてはならない。
それは、不動産屋も救うことになるとおもう。

**名無し不動さん** · 2013/09/30(月) 11:50:16.84

一戸建ては「時間」無駄に捨てている。
マンションは「金」を無駄に捨てている。

所有欲の権化は経済的側面しか語れない。

**名無し不動さん** · 2013/09/30(月) 16:45:56.62

たっくんを馬鹿にするなよ、絶対にだ!

**名無し不動さん** · 2013/10/03(木) 09:18:35.19

前に買った中古マンション。
入って１カ月して、管理費が倍になった。
築１０年で管理費もろもろ全部で３００００円。
買う時、管理費が少し高くなると聞いていたけど、
まさか倍になるとは思わなかった。
マンションの管理組合が、はっきり金額伝えなかったようです。
管理会社の管理費の使い込みで借金があるみたいだし、
そのくせ、３ヶ月後に、管理組合に有利な修繕をし、
住人同士のトラブルが有ったので、
どうすればいいですかねぇ。とちょっと管理人に相談したところ、
理事会に行けと言われていったら、
話もろくに聞きもせずに、おかしい人扱いされ。

５年で売りました。

話に聞くところによると、そのマンション、暴関係の方が出入りするようになったそうです。

**名無し不動さん** · 2013/10/04(金) 12:37:30.80

業者は指定暴力団に仲介したら駄目ってなってるはずだけど
金になるならお構い無しな業者がいるのかね
若しくは個人取り引き？

**名無し不動さん** · 2013/10/04(金) 15:50:04.69

上階の住人で毎日文句叫んでる人がいる…
真下の部屋の人がロックオンされてて可哀そう
もう痴呆が入ってるような、被害妄想の塊みたいなおばあさん
でも体はしゃきしゃきしてるから困ったもんだ

**名無し不動さん** · 2013/10/17(木) 12:42:21.06

>>172
出てった後の目撃談だからよく知らない。
もともと、やーさんなのかな？って感じのヤンキー上がりっぽい人が居たことはたしか。
単に個人的に家として買っただけなら分からないのでは？。

**名無し不動さん** · 2013/10/22(火) 22:43:06.53

スレのテンプレにあるように「マンション購入」という選択だけはありえない。ただ戸建ては戸建てで妥協の上の選択なんだよね。
やはり庶民が住むような住宅密集地だと騒音問題とかプライバシーの問題には高確率でぶち当たるから。
日常的な主婦の井戸端会議による騒音とか、子供のボール遊びや、楽器、おっさんの日曜大工などなど。
家と家が物理的に離れてる分、周囲の住人が常識的で静かな場合だと自分が騒音を出している事に気付かないから行為が増長しやすい。
住宅街って思ったより音が響くんだよね。それに庶民が住む家なんて壁の厚さはレオパ並だから外で井戸端でもされりゃあジエンド。
RCにしてもどうしても窓だけは弱点になるので、地上の騒音が主な戸建てだと集合住宅のように壁を厚くする事による防音効果が得られにくい。
商店街の古いコンプレッサー群が排出する低周波音が共鳴に共鳴を重ねて数百ｍ先まで響き渡るとかも普通にある（間にどんだけ障害物や家があろうが関係無し）。

住居の大幅な建て替えとかもマンションは一斉にやるけど戸建てはそれぞれの家のタイミングでやるから
ジジババになってから家でゆっくりしたい時にずっと工事が立て続けに続いてゆっくりTVも見れないとかザラ（当の本人達は別の住居に避難）。

**名無し不動さん** · 2013/10/22(火) 22:43:57.10

結局、家族持ちなんかは子供が独り立ちするまでは戸建てがベストだけど、
老後をストレス無く過ごすには賃貸に住むか安い中古の戸建てを死ぬまでメンテ無しで使い潰すつもりで購入する以外考えられない。
何か起こった時いつでも手放せられるようにしとかないと。

金持ちの豪邸とかならともかく、庶民にとっての住み家なんて所詮使い捨ての消耗品。
今時本気でずっと同じ場所に住み続けるつもりで不動産買う奴はほんとに馬鹿だと思う（団塊の世代ぐらいまでならそういう価値観持っててもしょうがないとは思うが）。
「賃貸は大家を肥え太らせるだけ！」みたいな言い分もよく見るけど、そういう奴って大抵イニシャルコストしか見えてないし、
そもそも人生で一番重要な部分をケチってストレスためながら死ぬまで過ごしても、あの世に金は持っていけないという事は理解できないんだろうか。

**名無し不動さん** · 2013/11/10(日) 11:34:43.85

住み家なんて所詮使い捨ての

**名無し不動さん** · 2013/11/16(土) 19:31:15.63

>>166-168
悲惨だな、マンションなんて買うもんじゃない。

**名無し不動さん** · 2013/11/17(日) 00:32:30.58

会社の上司がマンション買ったのよ、印西市ってとこに。
田舎なのになんでマンション？。
あんなとこまで引っ込むなら一戸建て買えばいいのに。

４０歳で３０年ローンだってよ、くるまで５分も走れば茨城県だよｗ。
電車賃がバカみたいに高いんだってさｗ

**名無し不動さん** · 2013/11/17(日) 13:48:28.23

マジで日本の持ち家思考、買わせるためのデタラメの情報、
税金の優遇、建設業界との癒着。
うんざりしてくるわ。

**名無し不動さん** · 2013/11/20(水) 01:14:22.83

かなりの長文でごめんよ。

皆さんのお話はそれぞれよくわかります。
だが結局、隣人次第なんだよな
自分はそれで持家手放した。

マンション、戸建て両方買って結論はそこに行きついた。
運が悪かったと諦めてるが相当な売り損だった。
特に、愛着のある戸建ては未だに未練はある。
隣近所は静かな環境で良い人に恵まれてたから。。
ある日を境に善良な人が引っ越し、後から来た人が曲者だった。

**名無し不動さん** · 2013/11/20(水) 01:15:54.60

つづき。

ま、策士さんだったわけで、こちらが悪者扱いになるという魔物のような人。
周囲は共働きで策士さんの正体は知らない。
とても処世術が上手いから
地域のボスとも仲良くなり、古い人間を見下すようになった。
同年代なのに。
常識がありそうに見えたけれど、その程度だったのだ。
新参でバカにされまいと、あの手この手の社交上手で古いご近所を味方につけ
やりたい放題。

内容はえげつないので割愛するが、地域のPTAや近所の役員をやったりと
これはという人には社交性で接するから皆な騙される。
人間の汚い面を毎回見せられうんざりして転居した。

ま、いずれ自分に返るだろうが、こんな隣人を持ちストレス抱えて
生活するのに限界を感じたので転居した。

それがなければ今頃、今までの住人と気持ちよく過ごせてたのにと
時々思う。が、仕方ない。
愛着あった家には申し訳ないと強く思う。

自分がもっと強かったら良かったのか？
わからん。疲れてしまった。

**名無し不動さん** · 2013/11/20(水) 01:16:36.14

あっちは自分の思う通りのストレスのない生活をしてるのだろう。
それも運だ。
でもいつかは、どこかで帳尻が合うもの。
どういう形でかは知らないがね。
当事者は悪運の強いまま一生を終えるかもしれないがね。

そうそう、マンションを手放した理由は井戸端会議にうんざりしたのと
当時はネットなんてなかったから、逃げ場がなかった。
一つの出入り口しかなかったし毎日苦痛だった。
同じフロアでは友達とお茶をしたり、
とても良い人たちばかりでとても楽しい生活だった。

戸建ては上記の理由。
不満はそれだけだったです。

家にすまんと今でも夢にみる。

**名無し不動さん** · 2013/11/20(水) 05:08:40.50

2ちゃんにはマンション物件別のスレは立てない。

書き込み規制で印象工作しやすいマンゴミなんかに限定してる。

しかもマンゴミはSEO工作もしてるので、特定地域名では検索上位に上がらないようになってる。

うまいね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371732/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367174/

**名無し不動さん** · 2013/11/20(水) 11:24:44.94

>>183
今の住居形態はどのようで？賃貸？

**名無し不動さん** · 2013/11/20(水) 23:41:04.93

なりふり構わない買い煽りw必死だよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367174/

No.893

by 匿名さん　2013-11-20 23:21:05 投稿する削除依頼
冗談抜きで、工事費の原価アップは深刻そうです。
アベノミクス効果で緩やか以上に所得がアップするか、建物の仕様を落とすかしないと庶民にとって今後の新築マンションは高嶺の花になりかねません。
スカイズの残り100戸は本当に残り物の福かもしれません。
No.894

by 匿名さん　2013-11-20 23:24:04 投稿する削除依頼
欧米では５千万出しても築３０～５０年ぐらいのマンションというのが普通。新築にこんなに安く住めるのは日本だけです。

**名無し不動さん** · 2013/11/20(水) 23:43:25.59

もうねwww

No.895

by 契約済みさん　2013-11-20 23:39:27 投稿する削除依頼
そうなんですね。
契約できてよかった。
わたくしの子供はまだ小さいですが
共用施設の充実したスカイズに
将来孫が遊びにきてくれたらいいな。
とおもってます。
残り、100戸かーおもったより早く
売り切れてしまいそうですね。
隣のマンションギャラリーができれば隣の詳細も
明らかになりますものね、楽しみです

**名無し不動さん** · 2013/11/20(水) 23:58:47.54

>>185
今は賃貸です。

結局マンションも戸建ても自分が気に入ればそれが一番ですね
それと運。

**名無し不動さん** · 2013/11/21(木) 23:12:13.12

>>181
それは、わかるよ
気に入ってマンションの一室を買って
上下左右のあいさつ回りをしたら、下の部屋が曲者だった
９年持っていたけど、結局の下のババアから離れたくて売り払った
時期もあって俺の場合はプラスだったけど、早くオサラバしたくて相場より安めに出して、かなり割引もした。
入居した若夫婦に対して後ろめたい気持ちは残っているが、さっぱりした

**名無し不動さん** · 2013/11/23(土) 23:26:07.79

後悔というより絶望感だろう。

**名無し不動さん** · 2013/11/24(日) 21:16:48.15

マンションの後悔って
壁が薄いとか？
うちは戸建てだけど壁は薄いです（泣

**名無し不動さん** · 2013/11/26(火) 05:03:11.02

　
http://rfi.a.la9.jp/sateweb/scurl/znsc.html
お世話になります。
私、責任者の加茂と申します。以後、宜しくお願い致します。
http://www.apamanshop.com/membersite/27009206/images/kamo.jpg
浪速建設様の見解と致しましては、メールによる対応に関しましては
受付しないということで、当初より返信を行っていないようで、今後につい
てもメールや書面での対応は致しかねるというお答えでした。
　
このように現在まで６通のメールを送られたとのことですが、結果一度も
返信がないとう状況になっています。
　
私どものほうでも現在までのメール履歴は随時削除を致しております
ので実際に１１通のメールを頂戴しているか不明なところであります。

弊社としましても今後メールでのやり取りを差し控えたく、浪速建設様
と同行の上でお会いさせていただきたい所存です。

株式会社アパマンショップホールディングス
代表取締役社長
大村　浩次
http://www.pbn.jp/about_us/images/ph_compliance.JPG
http://rfi.a.la9.jp/hn203/set/Avatar_set/Avatar_set.html

http://www.apamanshop.com/membersite/27009206/
加茂正樹
http://www.apamanshop.com/membersite/27009206/images/kamo.jpg
舟橋大介
http://www.apamanshop.com/membersite/27009206/images/funahashi.jpg
大村浩次
http://wizco.jp/president/2011/12/post-822.html
http://wizco.jp/president/images/P1050323.JPG

**名無し不動さん** · 2013/11/26(火) 05:21:34.41

やっぱり運なの？
いままで東京の賃貸型、分譲賃貸型の
マンションを13年で6件渡り歩いてきた
けど、人間関係で困ったことない。
というかマンションなんて人間付き合い
ほとんどないし。
学生がいるワンルーム賃貸型の時は
仲間が集まって酒盛りしてる時に
うるさいことはあった程度。
運がよかったのか。
少なくとも新築や築浅だと年寄りの
変人はまずいないよ。

**名無し不動さん** · 2013/11/26(火) 06:02:51.40

買うなら土地付き戸建てなのはもちろんだが、これからは人口減少なわけだから賃貸でよい。

集合住宅買うなんざ愚の骨頂だろ。

穴兄弟同士で金貢いで互いに自分の女だーって主張してるようなもんだぞ。

**名無し不動さん** · 2013/11/26(火) 06:06:58.18

>>194
リタイア後も家賃払い続けるのか
どこにそんな金あるんだ？

**名無し不動さん** · 2013/11/26(火) 07:07:48.40

賃貸のリスクは、60歳くらいで
引退直前に賃貸選んだら、
もう一生引っ越しが難しくなること。
さらに貯金が毎月確実に減ると焦るよ。

**名無し不動さん** · 2013/11/26(火) 07:13:10.67

地方の人や都会の金持ちで戸建を
購入できる人はまあ、いいんじゃない。
しかし個人的には世田谷一家の事件以来、戸建ては選択肢からなくなった。
一家全員殺されて犯人つかまらない
なんて戸建てはザルすぎる。

**名無し不動さん** · 2013/11/26(火) 07:20:26.26

結局、今買えない焦りを先送りしてるだけなんだよな
先送りするほど条件きつくなるのに

**名無し不動さん** · 2013/11/27(水) 16:56:45.44

>>112
マンションって乗車時に巨額の初乗り料金（販売価格）を取りつつ、停留所を重ねるごとに割増料金をとり続けるという意味では乗り合いタクシーなのかもね。

**名無し不動さん** · 2013/11/27(水) 21:17:52.47

200

**名無し不動さん** · 2013/11/28(木) 00:52:24.60

共同住宅に寄せ集まって住む時代は終わりだよ。

在宅勤務、政府後押しで本格導入の兆し　１５年には１兆円市場

http://www.sankeibiz.jp/business/news/131118/bsj1311180607002-n1.htm

**名無し不動さん** · 2013/12/03(火) 13:46:12.94

湾岸タワマン買ったよ。年収1.5倍のローンで。