マンションVSミニコ　23区内限定　part2

**名無し不動さん** · 2008/05/20(火) 19:15:03

武蔵野・三鷹の一部も入れてほしいな。

**名無し不動さん** · 2008/08/04(月) 20:03:48

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　　| '`-イ // （●）　（●）ヽヽ｜
　　|ヽ　ノ i / ｀⌒,(･･)⌒´ ヽヽ｜
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　　　ﾊﾞﾀﾝ

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**名無し不動さん** · 2008/08/05(火) 13:00:59

こっちみんなwwww

**名無し不動さん** · 2008/08/06(水) 21:29:37

都内のミニ戸はマンション以上に動いていないぞ。
木造は住宅性能評価とっておいた方がいい。

立地がいい駅近マンションはまだ救われているが、
10分以上の物件は軒並みマンションも戸建も大幅ダウン。

**名無し不動さん** · 2008/08/08(金) 20:20:34

５年住んで買値の３割り増しで取り引きされてるマンションを買った俺勝ち組。
それはともかく、都区部のマンション高くなりすぎ。
西新井で坪２３０万とか普通にあり得ないでしょ。
勝ちどきの坪２８０万はまあまあだが。

**名無し不動さん** · 2008/08/09(土) 13:27:16

マンションに憧れて上京してくる田舎モンが後をたたないからね。

**名無し不動さん** · 2008/08/16(土) 22:53:45

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/08/18(月) 10:26:46

誘導～
戸建てとマンションの議論は全国スレで。
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1218956343/

**名無し不動さん** · 2008/08/19(火) 00:16:41

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/08/19(火) 00:56:31

>>118
はっきり言って、建物の価格なんか大したことないから、どうでもイイだろ。
都心ミニ戸は価格の7～8割が土地代。

**名無し不動さん** · 2008/08/20(水) 18:32:37

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/08/20(水) 23:46:40

あ

**名無し不動さん** · 2008/08/21(木) 11:58:33

>>119
西新井はともかく、勝どきは人（独身、小梨夫婦除く）が住むところではない。

河川のヘドロと、ゴミで埋め立てられた忌まわしい島。
周りの川からの悪臭、近くの埋立地からのゴミの匂い、排気ガス。

豊洲と言い、月島といい、何を好き好んでゴミの島に住むかなあ？
さらに家が他人と共有？
「後悔先に立たず」だね。「安物買いの銭失い」とも。

**名無し不動さん** · 2008/08/21(木) 13:54:26

マンションしか買えないひとって何の努力もしないでさぼってたんだよ

**名無し不動さん** · 2008/08/21(木) 14:34:54

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/08/21(木) 14:45:41

>>128　　　　　　　　　
そうじゃないだろ

**名無し不動さん** · 2008/08/21(木) 14:47:54

こっちには当然「地方政令（笑）」の田舎モンはやってきませんよねｗ
向こうの泥臭い田舎者の自分語りにうんざりしてました。

**名無し不動さん** · 2008/08/21(木) 15:27:09

23区内限定なら別にどっちでもいんじゃね？
7000万の都心マンション買う人は、都心のミニ戸7000万も買えるし、練馬板橋など少し離れた地域の40～50坪程度の戸建も買える。
需要の高い場所であれば、マンションであろうとミニ戸であろうと、状況変化による住み替えもわりと簡単にできる。
ほとんどの人が住み替えも視野に入れているだろうし、向こうのスレの田舎モンのように感情的になることもないだろう。

・・・なんて書いてると、対立させたい誰かが騙りレスするんだけどねｗ

**名無し不動さん** · 2008/08/21(木) 17:50:49

7000万程度じゃ都心はちょっと難しいかな。
この予算なら練馬区あたりの戸建てがいいかもね。

マンション　大田区下丸子4丁目　東急多摩川線/下丸子7分　7,180万
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=area&from=65000000&to=80000000&spfrom=8000&wlk=0&geo=13111&year=0&code=0396000MHA33637

ミニ戸　品川区旗の台5丁目　東急大井町線/旗の台3分　7,280万円
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&from=65000000&to=80000000&spfrom=0&wlk=0&geo=13109&lr=0&year=0&hsfrom=9000&code=060100000404041

戸建て　練馬区下石神井2丁目　西武新宿線/上井草10分　6,980万円
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&from=65000000&to=80000000&spfrom=12000&wlk=0&geo=13119%2C+13120&lr=0&year=0&hsfrom=9000&code=112500018482001

**名無し不動さん** · 2008/08/21(木) 17:58:01

結局は、どこに住みたいかってことなんだよ。
場所の妥協をすれば、いくらでも選択肢はあるんだし。

**名無し不動さん** · 2008/08/22(金) 00:23:26

↑寝言は寝て言え。↑寝言は寝て言え。↑寝言は寝て言え。

**名無し不動さん** · 2008/08/22(金) 14:32:21

↑おまえがな。

**名無し不動さん** · 2008/08/23(土) 08:38:06

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

**名無し不動さん** · 2008/08/23(土) 14:29:31

国交省、耐震基準見直しへ　長周期地震動対策を要件に　2008/08/23 12:01

大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

**名無し不動さん** · 2008/08/24(日) 09:22:13

>>11
年取ったら郊外（都心回帰の今はどこも寂れててくるまないときつい。年食って車は事故率ヤバイ＋維持費ヤバイ）
＋使わない部屋ありまくりの子育て世帯用の戸建の維持

きついと思うなあ

**名無し不動さん** · 2008/08/24(日) 22:56:07

4人家族　車有り。で駅から遠いのは全然ありなんだが、

このスペックだとどう考えてもミニ戸＞マンションになる。

この場合のマンションのメリットを教えて欲しい。

**名無し不動さん** · 2008/08/25(月) 12:15:59

立地は？
山手線などの立地にこだわるならミニ戸でも一億ぐらいかかる。
マンションで８千万ぐらいか。

郊外で駅遠ならミニ戸３千万ぐらいからある。

**名無し不動さん** · 2008/08/25(月) 18:06:54

ミニ戸にしろマンションにしろ、購入するなら需要の高い場所の物件。
状況変化に対応できる。

**名無し不動さん** · 2008/08/25(月) 23:51:52

>>142
そのとおり、、、というか、、、それしかありえん。

**名無し不動さん** · 2008/08/26(火) 10:35:55

田舎とか郊外の人の考えは、そうでもないみたいだけどね。

**名無し不動さん** · 2008/08/26(火) 11:14:51

はーい田舎者です。
某県庁所在地の市のはずれに住んでいる。
市内中心まで車で15～20分で通勤。
行政関係は支所が近くにあるし、銀行、郵便局、病院、
スーパー、コンビニくらいは徒歩でいける近所にある。

敷地は120坪くらいあるけど、坪単価は5万円。
土地代はたったの600万円。
地価がどんだけ下がろうが、痛くもなんとも無いよ。
よしんばゼロになろうが、たかが600万円の損。
年収以下の損なんで、屁でもない。

**名無し不動さん** · 2008/08/26(火) 11:17:59

ここはあなたの来るべき場所ではありませんよ。

**名無し不動さん** · 2008/08/26(火) 14:25:34

☆全国スレでも23区以外は書くなってバカが時々発生するんだよな。
23区はこっち、それ以外は☆全国　って住み分ければいいと思うよ。

**名無し不動さん** · 2008/08/26(火) 14:27:38

☆全国スレでも23区は書くなってバカが時々発生するんだよな。
23区は全国に含まれるって知らないんだと思うよ。

**名無し不動さん** · 2008/08/26(火) 15:48:46

次スレから☆全国は、☆全国（除く23区）　にした方がいいな。
23区とそれ以外じゃどうせ話しがかみ合わないから。

**名無し不動さん** · 2008/08/28(木) 02:53:54

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/08/28(木) 07:15:35

都会で、ミニ戸や狭小マンションに住むのは、
人としての尊厳、人生の楽しみを奪っているように感じる。

金がないなら、田舎に住め。
俺の田舎の新築一戸建て（土地140坪、家50坪）に都会の友人を招待したら、
「はあ～～」って、羨ましそうな、悔しそうな、悲しそうな、溜息ついていたよ。

友人と俺は、最終学歴は同じ大学、収入はほぼ同じ。

なのに、
友人は、家賃9万円　45㎡　１ＬＤＫアパート　通勤は満員電車で1hr。
俺は、ローン月6万　150㎡　5LDK＋S の一戸建て　通勤は自転車で10分。

平均住人年齢６０歳超の過疎地域など、田舎にも程度があるだろうが、
俺の田舎は、メガバンクの支店がある程度なので、まあそれなりだ。

**名無し不動さん** · 2008/08/28(木) 10:20:22

↑　　そうじゃないだろ

**名無し不動さん** · 2008/08/29(金) 01:10:08

>>151
おまいの尊厳や人生の楽しみは、家の大きさだけで決まるのか？。
他に何か無いのか？。つまらんな・・。

**名無し不動さん** · 2008/08/29(金) 08:45:32

フツーに、住空間は、人生の楽しみの一つだと思うが。

**名無し不動さん** · 2008/08/30(土) 13:22:38

23区のスレに田舎モン来んなｳﾞｫｹ

**名無し不動さん** · 2008/09/01(月) 17:19:43

23区限定にすると、ミニ戸派とマンション派はずいぶんまったりとする。
やっぱり、キチガイじみた煽りをするのは痴呆者が多いんだろうな。

**名無し不動さん** · 2008/09/01(月) 18:43:27

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/09/01(月) 20:18:59

>>156
こっちくんな

1日1件の書き込みスレにいろ

**名無し不動さん** · 2008/09/01(月) 22:02:42

いやだよ～　ば～かｗ

**名無し不動さん** · 2008/09/02(火) 13:15:10

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/09/02(火) 21:50:49

あ

**東京スカイツリー大人気で嫉妬爆発！** · 2008/09/05(金) 22:59:52

東京スカイツリーで大躍進の東京東部に嫉妬する人たちがたくさんいますね！

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

**名無し不動さん** · 2008/09/06(土) 06:44:04

指摘される上下水道の問題点
http://www.mmkk.net/01.mondai/mo_2shiteki.html

受水槽の問題点がよくまとまってます。

**名無し不動さん** · 2008/09/08(月) 22:20:26

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/09/10(水) 22:27:27

↑そのとおり。

**名無し不動さん** · 2008/09/12(金) 20:36:19

↑定説です。

**名無し不動さん** · 2008/09/14(日) 01:59:45

↑当たり前。

**名無し不動さん** · 2008/09/16(火) 00:12:32

↑間違いない。

**名無し不動さん** · 2008/09/16(火) 21:22:28

あ

**名無し不動さん** · 2008/09/17(水) 22:32:46

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/09/18(木) 22:48:03

↑そのとおり。

2008/09/18(木) 23:21:21

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

**名無し不動さん** · 2008/09/21(日) 01:27:14

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/09/21(日) 02:08:17

↑ 龜

**名無し不動さん** · 2008/09/23(火) 21:19:51

↑白痴登場

**名無し不動さん** · 2008/09/24(水) 23:38:49

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/09/25(木) 21:57:25

↑そのとおり。

**名無し不動さん** · 2008/09/26(金) 23:25:44

↑定説です。

**名無し不動さん** · 2008/09/28(日) 21:57:53

↑当たり前。

**名無し不動さん** · 2008/09/30(火) 01:47:47

↑間違いない。

**名無し不動さん** · 2008/09/30(火) 17:54:15

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/10/01(水) 06:23:14

あ

**名無し不動さん** · 2008/10/02(木) 13:14:13

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/10/03(金) 00:45:39

↑そのとおり。

**名無し不動さん** · 2008/10/05(日) 17:36:03

↑定説です。

**名無し不動さん** · 2008/10/07(火) 07:40:52

戸建ての外壁の全塗装で120万くらいかかったよ、ウチの実家の場合。
築10数年でね。

戸建てはメンテ費用がかからないって主張するのは、ちょっと違和感を感じるな。
その他にも、外溝や屋根やら外回りの配管関係やらで結構メンテ費用かかってるよ。
ウチの親父は「この家は金食い虫だ」と言ってるもの。

マンションも戸建てもそれなりにメンテ費用はかかるんだよ。

ちなみにウチの実家は、現在築26年。
親父によるとメンテ費用だけで300万以上かかってるそうだ。
外壁塗装に屋根に外回り配管に外溝に白蟻予防に・・・・・

俺や弟には「一戸建てでも10年で100万くらいは費用を見ておけ」
と言ってるぞ。

もちろん内装は別。
水周りで別途100万以上かかってる。
水周りの壁が腐ったり、風呂のボイラーが壊れたり・・・・

**名無し不動さん** · 2008/10/07(火) 10:26:01

ミニコは小さいから外壁の塗り直しは30万もあれば十分です。
水周りはマンションでも金がかかりますが、マンション仕様の
ものを管理会社経由で買うと、ぼったくられます。

**名無し不動さん** · 2008/10/07(火) 16:53:37

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/10/07(火) 20:46:29

は23区でっも山手線の東側はマンション・戸建とも避けたいね。
駅近やブランド地ならマンションだなー、それ以外でもやっぱしマンションかな
投資物件としても使えるし。23区以外なら中央線の吉祥寺までなら許すよ駅からなるべく近ければ。
ミニ戸は家が密集し過ぎの場所が多くメリットが少ない、隣と接近しすぎ。火災のときは怖いよ。

**名無し不動さん** · 2008/10/09(木) 00:07:38

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/10/11(土) 23:52:54

↑そのとおり。

**名無し不動さん** · 2008/10/12(日) 00:09:51

マンソンも戸建も値段なりの価値はある。

しかし、マンソンは悪税制のせいで固定資産税がやたらと高いまま保たれる。
そして、管理費・修繕費。。。合わせると月５万はかかるよｗ

**名無し不動さん** · 2008/10/12(日) 21:31:46

俺の釣りで賃太郎がファビョってるよｗｗ

http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1223790889/

**名無し不動さん** · 2008/10/14(火) 22:50:28

とゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申してます。

**名無し不動さん** · 2008/10/15(水) 22:37:39

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/10/16(木) 22:28:49

↑そのとおり。

**名無し不動さん** · 2008/10/17(金) 02:55:14

マンション。駅徒歩1分位の所、中古でも良いよ。
出来れば高円寺。

**名無し不動さん** · 2008/10/17(金) 09:14:24

高円寺の駅1分って、ごちゃごちゃした下町商店街だろ。
今時、パンク兄ちゃんとかうろついているし。

**名無し不動さん** · 2008/10/18(土) 00:39:17

山手線徒歩15分圏内なら、ミニ戸でもいいや

**名無し不動さん** · 2008/10/19(日) 00:41:43

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/10/19(日) 11:43:54

あ

**名無し不動さん** · 2008/10/22(水) 22:47:09

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/10/23(木) 16:36:18

↑そのとおり。

**名無し不動さん** · 2008/10/25(土) 03:47:49

↑定説です。

**名無し不動さん** · 2008/10/25(土) 12:33:39

あ

**名無し不動さん** · 2008/10/28(火) 00:06:40

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/10/29(水) 19:10:41

↑そのとおり。

**名無し不動さん** · 2008/10/29(水) 20:04:28

ミニ戸群って改良住宅エリアみたいでカッコよくない？
あの独特の香ばしい雰囲気が好きなんだけど。
マンションは殺風景で冷たい感じがして生活感がない気がする。

**名無し不動さん** · 2008/10/30(木) 23:44:53

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/11/02(日) 00:27:41

あ

**名無し不動さん** · 2008/11/05(水) 22:00:22

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/11/07(金) 23:45:11

↑そのとおり。

**名無し不動さん** · 2008/11/09(日) 06:06:40

**名無し不動さん** · 2008/11/11(火) 06:56:12

大阪在住のゴキブリトダテ君でーす。
よろしければ僕のＩＰ情報教えます。
リクエストください。

**名無し不動さん** · 2008/11/11(火) 23:18:29

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/11/14(金) 00:52:37

↑そのとおり。

マンションVSミニコ 23区内限定 part2

マンションVSミニコ　23区内限定　part2