マンションVSミニコ　23区内限定　part2

**名無し不動さん** · 2008/05/20(火) 19:15:03

武蔵野・三鷹の一部も入れてほしいな。

**名無し不動さん** · 2015/01/03(土) 18:13:38.18

>>527
そこが今のとこわからんよな
うちの近所も今ミニ戸ブームだけど
将来どうなるのかね

**名無し不動さん** · 2015/01/03(土) 19:16:34.91

>>527
逆。
広いと高くなるので買い手がつかない。
程よいミニコ用地が最も需要あり。

**名無し不動さん** · 2015/01/04(日) 15:02:32.54

ミニ戸用地がまた分割されてミニミニ戸になるとか
それを後押しするために木造４階建てが認められるとか・・・悪夢だな

ミニ戸１件分に２軒長屋が立つことは十分ありうるな

**名無し不動さん** · 2015/01/04(日) 21:02:20.15

50平米を分割は流石に無理だろ、、、

**名無し不動さん** · 2015/01/06(火) 23:59:41.90

そうでもない

**名無し不動さん** · 2015/01/07(水) 23:50:24.08

>>532
土地25平米ってどんな家だよ

**名無し不動さん** · 2015/01/08(木) 21:47:45.32

ミニ戸の三階建てを
１階＋２階の半分
２階の半分＋３階
に分けて
上階住戸へのアプローチは外階段方式にするパターンならありうるか？
分譲住宅にはならないだろうけど

**名無し不動さん** · 2015/01/11(日) 15:12:38.91

マンションって買ったら将来どうなるの？

**名無し不動さん** · 2015/01/15(木) 00:25:50.67

4人家族　車有り。で駅から遠いのは全然ありなんだが、

このスペックだとどう考えてもミニ戸＞マンションになる。

この場合のマンションのメリットを教えて欲しい。

**名無し不動さん** · 2015/01/15(木) 17:01:54.38

文京区あたりのミニコにちっこいプジョーが停まってて
かわいい奥さんがチワワ抱えてる。ミニコってそういうもんだろ

**名無し不動さん** · 2015/01/15(木) 21:29:02.69

>>537
あーリアル、そういうもんだ。奥さん専業で。

**名無し不動さん** · 2015/01/17(土) 01:38:21.67

マンションは生活しやすいよ。見た目も綺麗
でも金持ちが住むもんだと思ってる
ランニングコストが高いから。

**名無し不動さん** · 2015/01/18(日) 05:21:14.84

どうしてもマンションは管理費と積立が馬鹿らしすぎるよな
しかも３０年で建て替えとかもったいなすぎる
いつまで住めるかもわからなくて、必要のない経費がかかる
優位性があるのは立地の便利さと老後だけだな

**名無し不動さん** · 2015/01/18(日) 19:35:52.70

俺んちのミニコより不便そうなマンションいっぱいあるけどな
老後は好きに建て替えてエレベーター付けるよ

**名無し不動さん** · 2015/01/19(月) 22:17:07.98

スラム化するマンション

**名無し不動さん** · 2015/01/20(火) 11:17:23.61

なんだかんだ土地持ってるほうがいいよ

**名無し不動さん** · 2015/01/20(火) 16:59:09.78

そりゃちゃんとした資産になるんだから土地持ってるほうがいいさ
だけどミニコより郊外の平屋がベストだと思うわ　老後あるし
木で出来た家は風さえ通せば100年確実に住めるからな

**名無し不動さん** · 2015/01/21(水) 00:27:09.92

へー。いいこと聞いた
だけど寒い季節はなかなか風を入れられないよね

**名無し不動さん** · 2015/01/21(水) 10:02:50.47

ミニコに住んでる人は最後に土地売ってマンションにでも住むのかな

**名無し不動さん** · 2015/01/23(金) 00:12:12.81

一生住むんじゃないの
エレベータつけて

**名無し不動さん** · 2015/01/27(火) 22:58:18.50

そのとおり。

**名無し不動さん** · 2015/02/01(日) 20:16:09.54

うちは旗竿のミニ戸だけど、
１階に風呂トイレＬＤＫがあるから、
老後はギリギリまで住めそうだよ。

**名無し不動さん** · 2015/07/07(火) 12:48:08.42

階段昇降機つければエレベータ要らんしな
しかも安いし水平移動のマンションより移動が楽

**名無し不動さん** · 2015/08/24(月) 11:18:40.40

マンションは鳥かご。
戸建は一国一城の主。
全然階級が違うね。

**名無し不動さん** · 2016/03/30(水) 20:28:18.63

マンション紛争、文京区で多発　住民と事業者、景観・安全巡り完成間近で中断
http://twitter.com/ramblelazy/status/715131254446796800

**名無し不動さん** · 2016/07/29(金) 17:37:20.10

そもそも23区は人が少ないからこのスレも過疎るよな
他スレで田舎者が喧嘩してると笑える

http://news.yahoo.co.jp/feature/271
増える空き家、「スラム化」する老朽マンション撤去費用を支払うのは誰か

前半はどうでも良いが後半マンションの下りｗ

**名無し不動さん** · 2016/07/30(土) 18:52:46.74

読んだけど、23区で解体費用200万を出せないほど土地持分の安いマンションってあるの？すごく辺鄙な場所のワンルームとか？

**名無し不動さん** · 2016/10/12(水) 01:57:19.42

他のスレは田舎者ばかりで話にならん。
やっぱこのスレageておかないと

**名無し不動さん** · 2016/10/31(月) 14:28:44.62

子供が独立するまではミニ戸　独立したらマンションが効率ええ

どっちかにこだわる事なんてなにもない　

**名無し不動さん** · 2016/11/01(火) 15:59:59.78

そうだろうな
実際、終の棲家なんて考えは現在の環境、家族構成では通用しなくて
ライフスタイルに合わせて住むところを変える方向にあるんだろうな

**名無し不動さん** · 2017/04/15(土) 23:15:25.21

東京23区在住者　平均年収ランキング

――――――☆ハイソサイエティー区☆――――――――――――
1位：港区（902万円）　2位：千代田区（784万円）　3位：渋谷区（703万円）　4位：中央区（556万円）　5位：文京区（544万円）

――――――☆中上流階級区☆―――――――――――――――
6位：目黒区（537万円）　7位：世田谷区（506万円）　8位：新宿区（477万円）　9位：杉並区（436万円）　10位：品川区（427万円）

――――――☆中流階級区☆――――――――――――――――
11位：豊島区（412万円）　12位：大田区（395万円）　13位：練馬区（395万円）　14位：江東区（389万円）　15位：中野区（387万円）

――――――☆大衆区（下町）☆―――――――――――――――
16位：台東区（385万円）　17位：墨田区（350万円）　18位：板橋区（350万円）　19位：江戸川区（346万円）　20位：荒川区（345万円）

――――★ファイナルファイト区(北辺のコロシアム）★――――――
21位：北区（344万円）　22位：葛飾区（333万円）　23位：足立区（324万円）

＊ランキングは、2013年度の各区の課税対象所得を納税義務者数で割り計算
https://zuuonline.com/archives/107761/2

**名無し不動さん** · 2017/05/10(水) 19:15:03.83

>>557
実態は終の住処として購入している人が増加している。

**名無し不動さん** · 2017/05/10(水) 19:21:25.02

>>557
補足。

h25マンション総合調査によると
マンション居住者のいずれ住み替えるつもりの率は
s55年当時57%
h25年で17.6%

一貫して右肩下がり。

**名無し不動さん** · 2017/08/09(水) 14:30:00.60

age

**名無し不動さん** · 2018/02/07(水) 19:08:45.18

終の住処として考えてるにもかかわらず、
築10年以内に住み替え続けなければ破綻リスクがあるという

**名無し不動さん** · 2018/02/07(水) 20:09:12.02

>>558
年金受給者も入ってるの？

**名無し不動さん** · 2018/02/08(木) 14:05:19.03

都心は一部の超高額所得がいるからもっと高いと思っていたが。
アメリカだと1%のスーパーリッチで47％の所得を占めると言うからね。

**名無し不動さん** · 2018/02/08(木) 14:06:49.62

例えばビルゲイツ1人が足立区に住むと
トップが足立区になるわけで。

**名無し不動さん** · 2018/02/09(金) 12:29:41.96

ゴキブリ異常増殖も…マンションの「ゴミ屋敷」化が深刻な理由

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180209-00159125-diamond-bus_all&;p=1

**名無し不動さん** · 2018/02/18(日) 18:24:33.27

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

DUAEQ

**名無し不動さん** · 2018/02/23(金) 20:21:19.68

**名無し不動さん** · 2018/07/02(月) 12:49:38.17

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**名無し不動さん** · 2018/10/04(木) 19:09:13.49

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少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

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**名無し不動さん** · 2018/12/13(木) 14:17:16.44

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2019/05/29(水) 00:59:37.24

まだマンション買っちゃダメ！スレから来ました！！！

**名無し不動さん** · 2019/10/14(月) 22:13:07.49

https://www.google.com/search?q=パークシティ武蔵小杉+停電&oq=パークシティ武蔵小杉%E3%80%80停電&aqs=chrome..69i57j0.22091j0j9&sourceid=chrome&ie=UTF-8

**名無し不動さん** · 2020/01/12(日) 19:02:13.14

こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店代表者　坂本周平。
は以前、北海道石狩振興局より立入調査が入り
行政指導の処分を受けてますね。

北海道石狩振興局で問い合わせた違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容だそうです。

なぜこのような違反が起きてしまったのか
どのような経緯で違反が行われているのか
業者である北章宅建からの説明はいつ行われるのか

**名無し不動さん** · 2020/09/06(日) 09:43:02.10

VND

**名無し不動さん** · 2020/09/07(月) 17:31:03.29

ベトナムドンか？

**名無し不動さん** · 2022/07/01(金) 09:26:00.16

>>560
終の棲家として考えているかどうかで
実態はどうなのかね？

今だと売却して老人ホームとかありそう

ただ、これからは老人ホーム完全に不足するから、在宅が基本になっていくけど

**名無し不動さん** · 2023/09/20(水) 04:17:22.80

(´ﾍ｀；)ｳｰﾑ…