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レオパレス・・・
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0001名無し不動さん
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2008/04/14(月) 08:09:32ID:5QFCDHkH
お湯でねえ
0567名無し不動さん
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2010/11/16(火) 09:37:56ID:???
<自殺>松平健さんの妻､自宅で
毎日新聞 11月15日(月)14時22分配信

俳優の松平健さん(56)の妻で元女優の松本友里さん(42)=本名･鈴木友里子=が東京都目黒区内の自宅で首をつって死亡していたことが捜査関係者への取材で分かった｡警視庁碑文谷署は自殺とみて調べている｡

同署などによると､15日午前3時ごろ､松本さんが自室のﾄﾞｱﾉﾌﾞに首をつって死んでいるのを､泊まり込みのﾍﾞﾋﾞｰｼｯﾀｰが発見したという｡【山本太一】
0568名無し不動さん
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2010/11/16(火) 10:40:33ID:bgwZwVIl
今どきアパートなんて余りまくってるから家主はダンピンクし放題。
近隣にレオパがありゃレオパが見向きもされないほど一般家主の
物件は充実してるぜ。
余りまくってるから少しでも客が振り向いてくれるようにリフォームも
念入りでエアコン完備、ネットつなぎ放題無料(家賃込)なんてのも多い。

レオパの時代は既に終わってるよ。
0569名無し不動さん
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2010/11/16(火) 13:25:25ID:S9vF1YYU
大和リビング物件でサブリースの明け渡し訴訟が全国で勃発中、社会問題になってるらしい…
0570名無し不動さん
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2010/11/16(火) 18:48:03ID:???
>>569
サブリース(一括借り上げ)契約する事自体がヤバい。
積水ですら赤字出してる。
でもテレビ局はサブリースの危険性を報道しないね。この不景気CM連発してくれるスポンサー企業はありがたいもんね。

視聴料取ってるNHKは報道すべきだけどね。
0571ｋｋ
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2010/11/16(火) 19:28:23ID:???
www
0572名無し不動さん
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2010/11/16(火) 19:56:35ID:???
家賃値下げ競争が始まってるからな。
給料がさがるし、空き部屋が多すぎだからな
これからもっと家賃は下がるよ
サブリースしてるところは、破綻するよ
何せ人口減少時代だからな
0573名無し不動さん
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2010/11/16(火) 20:29:19ID:???
>>569
大和が大家とのサブリース契約を解除するのか、大和が滞納入居者を追い出すのか
よく分からない、どっち？
0574名無し不動さん
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2010/11/16(火) 21:16:54ID:???
>>566
どんだけ貧乏なんだよー
小学４年の息子でさえ
貯金７０万円以上あるのに…
さすがレオパ住民。
0577名無し不動さん
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2010/11/17(水) 06:36:27ID:???
レオは業績変わってないのに株価上がってる、
ろうそくの最後の灯火か？？
0578名無し不動さん
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2010/11/17(水) 07:04:27ID:???
>>572
まだ世帯数は増えてるし、人口減少はあまり影響してない
供給過剰なのが問題
0579名無し不動さん
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2010/11/17(水) 20:22:29ID:???
人口とは就業人口のことではないか？
人口は減少している。
世帯数も直に減少になるだろな
0580名無し不動さん
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2010/11/17(水) 20:31:14ID:5dtkuAWM
地元の大学が廃校になるんでその周辺のアパートが偉いことになるらしいな
学生向けのワンルームとか入り手ないしな田舎だし
そういうとこ家賃大暴落大会だよな
0581名無し不動さん
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2010/11/17(水) 23:07:26ID:???
とにかく音楽がうるさくて寝れないのなんとかしてよ・・・
0582名無し不動さん
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2010/11/17(水) 23:21:47ID:???
>>579
人口が減少してるのもそのうち世帯数が減少を始めるのもわかってる
供給過剰の方が寄与度が高いという話

>>580
学校でも企業でも対象が1校（1社）だときついね
そういう点でもできればリスク分散したい
0585名無し不動さん
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2010/11/23(火) 17:41:51ID:???
人口激減は３年前から既に始まっている。これから地方は各県単位で毎年数万人規模で減少する。栄養学から戦後短命世代が予測されているが、当たると加速度的に減少する。
今以上に賃貸経営は成り立たなくなる。
0586名無し不動さん
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2010/12/15(水) 17:21:52ID:???
欲深いメンヘルは、脳内妄想で３０年一括払になるんだよな。
0587名無し不動さん
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2010/12/18(土) 00:10:09ID:DW25s852
おやじ、まだあ?
0588名無し不動さん
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2010/12/18(土) 03:17:43ID:PMDjBwJw
>>567
ヤ○ザバー○ングのタレントを使い続けた会社だけに
無料の広告代わりだろうね。
丁度その頃旦那の広告打ち始めたし。

関わらぬが吉
0589名無し不動さん
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2010/12/21(火) 04:40:33ID:???
今年って無料招待のオーナー忘年会ないの？

もしかしてうちがハブられてるだけ？ｗ
0590名無し不動さん
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2010/12/21(火) 12:19:13ID:VlO9oDNg
>>589　今年の年末のオーナー懇親会は中止だそうです。
まぁ妥当です。レオネットで \19,000/年･戸もふんだくろうって時に
景品ばらまきの忘年会なんかやったひにゃ、こっちもマヂギレします。

＃レオネットの保守は自前でやる方向で、管理費の追加には応じない事にしました。
0591名無し不動さん
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2010/12/21(火) 15:25:15ID:???
>>590
サンクス

うち共済会に入ってないからｗ、
ハブられたのかと思ってたわ
0592名無し不動さん
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2010/12/22(水) 21:33:30ID:E3u3h8LH
同じ建物で家賃にかなりの差がある物件があるけどなんで？
0593名無し不動さん
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2010/12/23(木) 20:27:33ID:???
なんで、ネットをわざわざレオネットって呼ぶの？

バカじゃない
0594名無し不動さん
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2010/12/24(金) 09:39:17ID:dAO5De+g
>>593
VODのみを衛星経由で片方向ダウンリンク張ってる特殊なネットだからね。
0595名無し不動さん
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2010/12/25(土) 14:10:21ID:4I9Nswvj
抗菌施工(オプションサービス)は、強制なの？
0597名無し不動さん
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2010/12/25(土) 18:49:00ID:0hgb3pOM
来年持つかな？
0598名無し不動さん
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2010/12/27(月) 10:01:21ID:2IwGf3+v
事業縮小したらイケると思うよ
0599 [―{}@{}@{}-] 名無し不動さん
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2010/12/27(月) 13:43:16ID:Hyl6rvIk
ピーク時 9900人いた従業員を 7000名ぐらいに減らしてるらしい。

少数精鋭路線であと２５年は持ち堪えて貰わんと困るよ、、、
0600名無し不動さん
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2010/12/28(火) 08:43:59ID:1FbfRpLZ
7000ぐらいじゃ賃貸の賃料でどうにかならないだろ？

もっと切らなきゃ
0601名無し不動さん
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2010/12/28(火) 09:12:32ID:yNoazpF5
藤原紀香
0602名無し不動さん
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2010/12/28(火) 22:58:52ID:7bA7hp3i
審査でNGあるの？
0603名無し不動さん
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2010/12/29(水) 09:09:46ID:Y4kmrUy6
流石にクレジットNGはアウトでしょw
でも、保証人たてたらOKでそうだよなw
0604名無し不動さん
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2010/12/29(水) 10:27:27ID:???
しかし、レオパが生き残ってるのが

不思議でならん。
0605名無し不動さん
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2010/12/29(水) 23:08:55ID:Y4kmrUy6
どこが不思議なんだ？
金なら、株と賃料と銀行様とレオネット代、グアムに建築費用と色々あるからまだまだ倒れませんよ。
0606名無し不動さん
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2010/12/30(木) 04:14:02ID:???
>604
このビジネスモデルはすぐには倒れない。
ゆっくりと傾いていくと思えばいい。
財務見てみな。
順調に首が締まってるから。
0607名無し不動さん
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2011/01/02(日) 02:47:14ID:elxmgmux
従業員減らしたのは評価できる。次は入居率低い10年以上の物件の賃料引き下げだな。
0608名無し不動さん
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2011/01/03(月) 10:19:50ID:???
無職・保証人無しでも簡単に入居できるシステムを構築した不動産屋ができたらレオパ瞬殺だと思う。
今でも死に体だけど
0609名無し不動さん
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2011/01/05(水) 09:39:19ID:???
>>608
＞無職・保証人無しでも簡単に入居できるシステム

その会社自体がすぐにアボーンだなｗ
回収不能だもん。
0610名無し不動さん
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2011/01/05(水) 11:30:50ID:4okdZGRa
レオパは父さんしたとしてもハイエナパレスって名で復活しそうだな
0611名無し不動さん
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2011/01/05(水) 22:53:59ID:???
レオパの社員って生きててはずかしくないのかな？

　　　　　　　　BYソープ嬢より
0613名無し不動さん
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2011/01/06(木) 18:23:46ID:???
前家賃で滞納者は即刻退去なんだから、回収不能リスクは無いだろ？
0615名無し不動さん
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2011/01/07(金) 02:59:00ID:d0AYBJYa
レ○パ○ス伝説2011
・今どきグアム旅行で馬鹿を釣るビジネスモデルを展開
・業績悪化で壁の薄さはギネス記録に挑戦中
・ヤ○ザバー○ングのタレントをCMで重用
・管理職以上はボーナス無しでも大赤字、株価は缶ジュース並に急降下
・営業課長中野弦己が顧客の車・不動産に悪戯で日常的に憂さ晴らし
　器物損壊・窃盗の常習社員は他にも存在、組織ぐるみで隠蔽工作
・営業社員が各種掲示板で利用者を装い自作自演の書き込みも
・顧客の個人情報が記載されたリストを社員が業務中に故意の投棄
・構造の欠陥を突くレ○パ○ス専門空き巣が出現
　防犯対策・謝罪・賠償より社員の不祥事隠蔽・株価対策を優先
http://security-journal.net/archives/1497
レ○パ○ス被害者の会
http://alsoku.blog47.fc2.com/blog-entry-408.html
http://s3000s.exblog.jp/10264947/
http://blogs.yahoo.co.jp/tihesa522000/56059651.html
レ○パ○ス21「敷金・礼金ゼロ」の嘘
http://fareastclub.at.webry.info/200802/article_5.html
レ○パ○スの悪行がばれだした
http://news4vip.livedoor.biz/archives/51126415.html
これはひどい
http://xn--n8j3a4dxap8m.gaasuu.com/entry/19426
営業課長の他人を装った自作自演による隠蔽工作
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1250604800/
0616名無し不動さん
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2011/01/07(金) 09:36:46ID:???
>>614
判例では無理でも、「丁重に退去要請を繰り返す」これ最強...
0617名無し不動さん
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2011/01/09(日) 00:37:48ID:???
要請されて退去できるくらいなら滞納なんでしないって。
0618名無し不動さん
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2011/01/09(日) 02:57:12ID:???
>>612
それじゃ結局空室が増えるだけやんｗ

誰をターゲットにしてるんだ？
金あるやつはグレードの高い、入居者の身元管理のしっかりした物件に住むだろうし。
無職の人がいくら持ってるっての？今、

だいたい家賃滞納する可能性高い人を入居させること自体が破滅への入り口なんだな。
家賃催促の電話１本・訪問１回でも全てコストがかかってる。
家賃少々上げたくらいじゃ、割に合わん。

あと、無職・保証人無しでも簡単に入居できるシステムだと、犯罪の温床になりがち。
必然的に変な人が住むようになるから。
やっぱり、まともな人からは敬遠されるだろうな。
0619名無し不動さん
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2011/01/09(日) 03:03:50ID:???
>>613
家賃を一括で入金させるかわりに保証人を不要としたりする制度は
レオパでもやってたけど、結局ショートスパンの客しか呼び込めないから
色々と大変なんだな。回転を上げないと、空室率が必然的に高くなる。
だいたい、日本の住宅って築年数が増えるほど家賃が下がっていくんだから、
資産運用としては多数の人に入れ替わり立ち替わり住んでもらうよりは
一人の人に長く住んでもらう方が有利。

お金さえあれば誰でも入れるから、事件が起きる可能性も高いし。
（よくレオパがニュースで出てくるけどｗ）
0620名無し不動さん
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2011/01/09(日) 03:11:08ID:???
>>616
１か月の滞納くらいじゃ退去要請なんてできないな。
信頼関係破壊の法理からするとね。

あまりしつこくやりすぎると社会問題化したりしてマスコミの餌食だろう。
レオパだってテレビＣＭ打ってる間はマスコミもスポンサーの悪口は言わないだろうが、
ＣＭ打てなくなった瞬間が本当の終わりの始まりだと俺は見てるぜ。
0621名無し不動さん
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2011/01/09(日) 11:11:42ID:4GGSxLZd
>>618　殆どはまともな奴ではないだろうけど、地域によっては
出張組や家のリフォームで一時的にってのもいる
このケースだと賃貸借りる必要はないからね
以前はホテル住まいがウィクリーマンションしかなかったからね。
0623名無し不動さん
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2011/01/09(日) 23:12:02ID:???
>>622

今のレオパは保証会社など使ってない。
完全自社審査だ。
数年前まではいろいろと保証会社を挟んでいたが。
0625名無し不動さん
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2011/01/10(月) 17:50:31ID:???
去年はレオパレスのグアムホテルの宿泊券(交通費は含まず)で
グアム旅行プレゼント！なんて謳ってたから
今年は往復の交通費もつくからまだ良心的かもね。

でも2年借りる奴なんていないと思うけど。
0626名無し不動さん
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2011/01/10(月) 18:29:20ID:aQoQX26r
マンスリー契約は実家の連絡先があれば審査ないんでしょ？
0627名無し不動さん
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2011/01/10(月) 18:50:28ID:???
>>626
本人の身分証は必須。
それをもとに過去のレオパ利用歴を見られる。
過去に滞納・その他入居中の問題歴が無ければ審査OK。

マンスリーだからといって無審査ではない。
0628名無し不動さん
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2011/01/10(月) 19:45:44ID:j/nCyN71
5年以上住んでいる人いるの？
0629名無し不動さん
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2011/01/10(月) 20:49:48ID:aQoQX26r
マンスリーは身分証と実家の連絡先
で、レオパレス初心者だから過去の履歴がないんだけど
お金前払いすれば期間内利用可？
0631名無し不動さん
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2011/01/10(月) 21:16:01ID:aQoQX26r
レオパレスには電話で質問済み
審査内容なんて公開しない
実際マンスリー契約利用した事ある人に聞きたいから
ここで聞いてるんだけど
0632名無し不動さん
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2011/01/11(火) 01:21:41ID:???
審査内容なんて公開してないのでわかりません。

以上
0633名無し不動さん
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2011/01/11(火) 13:32:16ID:???
レオパってスレが乱立しすぎてどこが本スレというか一番人がいるのか分からん
0634名無し不動さん
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2011/01/12(水) 00:18:58ID:7xgyYPVE
上の人が歩くドンドンっていう音とトイレで流す音も聞こえて笑った
寝ようとしてウトウトしてるときに隣の人の着メロで起きた
さすがに引いた
0635名無し不動さん
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2011/01/12(水) 00:33:55ID:R1jjRAQC
あまり評判はよろしくないね。営業がしつこくて困ったことがあるよ。
0636名無し不動さん
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2011/01/12(水) 02:31:36ID:53QMhS9E
>>615
で、すべてがわかる
ヤ●ザ上司にチン●ラ営業が扱き使われる会社
入社して半年以上もつ営業はヤ●ザ予備軍(*^_^*)
0637名無し不動さん
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2011/01/12(水) 22:01:14ID:JeK+hjNV
実家に連絡先にした場合、レオは確認の電話するの？
0638名無し不動さん
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2011/01/22(土) 21:03:42ID:XU+q+2j9
【質問】
レオパレスの賃貸契約に関して、大体、店に伺ってから何日ぐらいで入居可能でしょうか？
0639おさかなくわえた名無しさん
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2011/01/29(土) 06:30:21ID:kphZ1Nsh
おい、ここ数日で株価が急激に下がってるぞ、大丈夫か？
0640名無し不動さん
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2011/01/29(土) 21:51:58ID:???
住生活グループもとんだババ引いちまったな・・
0642名無し不動さん
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2011/01/30(日) 10:02:43ID:???
社名も品質も変えて出直すんじゃないか？
別に今までの建物がしょぼくても賠償義務とかはないわけだし。
0643名無し不動さん
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2011/01/30(日) 10:55:41ID:mXEk4zgI
まだ生き残ってるのが不思議。
0644名無し不動さん
垢版 |
2011/01/30(日) 16:45:27ID:LjYjvlUW
カスパレス。
0645名無し不動さん
垢版 |
2011/01/30(日) 16:47:00ID:LjYjvlUW
ダメパレスだよ。社員が言ってた。
0646名無し不動さん
垢版 |
2011/01/30(日) 16:56:07ID:o6wU6b/D
自演すんなボケ。っと釣られてみる。
暇だから・・・。
0647おさかなくわえた名無しさん
垢版 |
2011/01/31(月) 05:43:14ID:2fwMf5FD
レオパレス　今日はどこまで　下げるやら
0648名無し不動さん
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2011/02/01(火) 06:20:40ID:fAMb7Xq0
ほれ、１３０円じゃ
も〜すぐ百円切るどー
0649名無し不動さん
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2011/02/01(火) 21:41:14ID:1JKAwRVN
自転車漕ぎ続けるのもきついやろな(笑)
いつ倒れるかやな。
0652名無し不動さん
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2011/02/11(金) 03:22:43ID:qR8OhZq/

家賃永代保証したら如何かな。

業績急回復する希駿河。
0655名無し不動さん
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2011/02/16(水) 02:58:13ID:dFU1qvsD
>>653
気狂いってここの社員全部でしょ？
携帯だと端末特定されるって知らないくらい馬鹿な工作員もいるくらいだし
0656名無し不動産
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2011/02/16(水) 13:30:04ID:???
未入居解約で10万持ってかれた
内訳は礼金5.5万と保険料4.5万
取り返したい
0657名無し不動さん
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2011/02/17(木) 08:58:28ID:8w0VQH58
レオパレスに不利な検索サジェストが出なくなったって

ググルさんにお金を払った模様
0658名無し不動さん
垢版 |
2011/02/17(木) 09:38:27ID:7qaKjHQp
レ○パ○ス伝説2011 ( ´ ▽ ` )ﾉ
・今どきグアム旅行で馬鹿を釣るビジネスモデルを展開
・業績悪化で壁の薄さはギネス記録に挑戦中
・ヤ○ザバー○ングのタレントをCMで重用、反社会的勢力に利益誘導
・管理職以上はボーナス無しでも大赤字、株価は缶ジュース並に急降下
・営業課長中野弦己が顧客の車・不動産に悪戯で日常的に憂さ晴らし
　嫌がらせ・器物損壊・窃盗の常習社員は他にも存在、組織ぐるみで隠蔽工作
・各種掲示板で営業社員が利用者を装い自作自演の書き込み
・顧客の個人情報が記載されたリストを社員が業務中に故意の投棄
・構造の欠陥を突くレ○パ○ス専門空き巣が出現
　防犯対策・謝罪・賠償より社員の不祥事隠蔽・株価対策を優先
http://security-journal.net/archives/1497
レ○パ○ス被害者の会
http://alsoku.blog47.fc2.com/blog-entry-408.html
http://s3000s.exblog.jp/10264947/
http://blogs.yahoo.co.jp/tihesa522000/56059651.html
レ○パ○ス21「敷金・礼金ゼロ」の嘘
http://fareastclub.at.webry.info/200802/article_5.html
レ○パ○スの悪行がばれだした
http://news4vip.livedoor.biz/archives/51126415.html
これはひどい
http://xn--n8j3a4dxap8m.gaasuu.com/entry/19426
営業課長の他人を装った自作自演による隠蔽工作
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1250604800/
0659名無し不動さん
垢版 |
2011/02/18(金) 05:52:56ID:???
レオパに限らず、TVCMで有名タレントを起用して
何も知らない一般人に
企業イメージを良く見せようとしている
不動産系会社の社内実態はDQNが多そうだけど
0660名無し不動さん
垢版 |
2011/02/20(日) 21:53:19.88ID:O0vd1Dxe
こんなところで相談するのも何なんだが。
今、住んでいるところなんだが隣は常に留守らしく、郵便物が溜まったままになっている。
（引っ越したはずは無いんだが）と思いながらしばらくしてその郵便物の一番上に、電気料金の通知があって、
それを見ると1月一ヶ月の電力使用量が4万円以上になっている。
最初は（滞納かな？）と思いながらよく何度見ても一月一ヶ月間だけの使用量でそれだけになっている。
!!!???
繰り返すが隣はどう見ても常に留守だ。壁が薄いレオパレスなのでわかるが物音がしない。
じゃあ、あの電力は一体何に使っているのだろう？？
0662名無し不動さん
垢版 |
2011/02/21(月) 00:04:00.20ID:lPM19YpE
>>661
いや、マジでそうじゃないかと思ってるんだが。どうしたらいいんだろう。
0663名無し不動さん
垢版 |
2011/02/21(月) 00:13:31.64ID:t9S0HLBg
>>662
事件に巻き込まれる前に引っ越した方がいいかも
そんで通報
0664名無し不動さん
垢版 |
2011/02/21(月) 00:50:12.85ID:???
まあレオパにダメもとで情報として伝えてみるか
警察にでもいくしか無いんじゃね
面倒事には首を突っ込まないのが正解かもしらんけどね
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