平屋総合スレ 16軒目
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>>328
35坪2000万の平屋にパフォーマンスを求めるのは注文住宅を舐めすぎ 35坪の平屋建てたいなら建物本体だけで今は4000万くらいはいる 坪55万の平屋って、地元の一番安い工務店でなんとか出来るかなってレベルでしょうね 外構に500万もかけるのに、本体は坪55万はバランス悪いでしょう
でも自分が外構500万なら、打ちっぱなしコンクリートの2mの塀で完全に囲ったりするな
天然芝にして ノーベル賞候補ともされてる筑波大の睡眠学者は分厚いコンクリートの塀を作ってるな
外の騒音が全然入ってこないらしいから睡眠には良さそう >>328
坪単価55万ならいわゆるローコストハウスメーカーで
標準仕様を落とすくらいで妥当かも
あとはキャンペーンと交渉次第では 刑務所の塀はその倍以上あるわけだからその指摘はナンセンス 2mの高さだとRCになるから20mくらいの長さでも400万はするし、個人宅ではまず採用されない 塀くらいで防音効果なんかあるわけがねえ
防音対策は窓だ
二重サッシと表＆内側にシャッター パーテーションひとつでも全く違うのに、塀の威力を舐めすぎでしょ 皆さん意見ありがとう！
今タマホームとちょうど打ち合わせしてて35坪、坪単価55万くらいでオプション込み土地など含めで4500万くらいなんだ！
ザタマホームってやつ
グレードが色々標準でいいやつらしいんだよね
もうちょいグレード下げないでトータル費用下がればなあと
値引きはほとんどできないらしい
あと土地は旗竿で周りに高い家が立たないかが心配、土地は広くとってるから大丈夫だと思うんだけど 刑務所とは思わないけどコンクリ打ちっぱなしってすぐ汚れて汚くなりそうなイメージ 打ち合わせ進んでて着工同意寸前なら
もう下がらないよね
外構を諦めるくらいしか タマは完全注文住宅で作るつもりでしょう？
もう少しメーカーのランクを上げて、「セミオーダー」タイプで作る方がコスパ良いんじゃないかな？
つまり、建物の外枠と寸法は決まっていて、間取りだけ自由にいじれるようなプラン。
企画型とか規格型とも呼ばれる。
敷地にあったプランが見つかれば安くて良い物が出来るはず。 実はまだタマしか話してないんだよね！
アキュラホームとか地方工務店とか5社くらいに値段とオプション内容とか聞いてみる！ みなさんは契約着工完工の3時点で
坪単価の差額どれくらい出ましたか もしかして坪単価だとあまり変化ないかな
どれくらい差額が出るものかと思って 35坪の２階建ての10%↑の値段で買えるな
平屋は高い >>354
どんなイメージの家によるかもだけど、
洋風にしたいのか和風にしたいのか
和風なら絶対にアキュラにした方が値打ちがあって良いと思います！ 防音で無駄にコンクリートで高い塀つくるなら、
その金で付加断熱、トリプルサッシにした方が余裕で防音性も快適性も上がるだろ? それも好みの問題だしな
無機質なのが好きな人もいるし >>359
参考になる！ありがとう^ ^
どちらかというと洋風かな？
アウトドア風みたいな >>361
高い塀の一番の目的は周囲の目線を切れるってことなんだけどな
カーテン閉めずに生活したいから >>361
RC造で平屋作るんだよ
もちろん外断熱な
地震火事台風に強く、防音性も高い家が作れる 切妻屋根の予定だけど勾配付けずに梁出しにしようかなーと
工務店にお願いしようか検討中 勾配のメリットは色々有るけど
俺の場合断熱性能マシマシかな
茅葺きの入母屋根のような感じ
茅葺きにはしないけど >>364
隣に二階建てがあったら、カーテン無しは無理だと思うけど
あるいはある程度の距離に中高層の建築があったり
カーテン無しの生活を本当にしたいなら、凄い田舎に住むとか、敷地をかなり広くとって家の周りを林みたいにするしか無いと思う 違法になるから必要なのでは
それとも違法のまま使うのか？ 窓として必要だからつけるのであって
違法になるから窓をつけるのではない >>373
高い塀でええねん
これなんか、別に刑務所感はないやろう ://youtu.be/TVhAthzzjh8?si=0-t1Grr4PllfNB28 >>383
全然グロじゃありませんでしたよ
なぜ、有意義だと思う情報を遮断しようとするんですか？
根性がひねくれているんですか？ >>382
割とシンプルな平屋でも坪110万超えてるんだな(´・ω・｀) 若いうちはこの外壁を気にいるかも知れないが、年を取ってからでは、暗いのかも やはり、外壁はコテ塗りの塗り壁に勝る物は未だ知らず 平屋を建てる皆さんは玄関の階段にもこだわります、よね？
二階建てに比べて、踏面もゆったり大きく蹴上げも低めにとか >>382
おしゃれな雰囲気の家って感じか
ちょっと住むと疲れそうだけどな
見るだけなら綺麗で良いと思うわ >>382
外に向かっては閉鎖のコートハウスという手法ですね
都市型にはいいが、こんな田舎に何故？ >>382
コートハウスにするのは良いんだけど、周りにまだ土地空いてそうなのにあえてこんな狭い庭にしちゃって
坪庭薄暗くて風通しも悪そうで、樹木はともかく下草は数年以内に全部枯れてしまうんだろうなとは思った >>395
ああ
植木を育てる庭じゃないですね
うちの庭もコートハウス、結構植木は種類を選びます こういう家に住みたいってのが先なんだろ
デザインや外見重視
まあそれはそれで構わないと思うが
せっかく田舎に住むのに、わざわざそんな家を建てなくてもとも思うな せめてコートの広さを今の倍に作っておけば
外観に凸凹作りたくなかったんだろうな、きっと 敷地がこの1.5倍から2倍あったら、庭にもある程度光が入るだろうし、アリかも知れないとは思うが
せっかく田舎に住むのに、こういう閉鎖的なデザインにはしたくないな 田舎なら広いコートハウスが出来るじゃん
庭木は植えても植えなくてもいいけど、せっかく土地安いのに都会みたいな事しても仕方ないよ >>382
それにしてもリビングの全部隠す引き戸の連続はめちゃくちゃ使いにくそうだな
よく使う場所を開けてたら中見えて不細工だし >>401
あれ意味ないよね
どうせ普段は開けっ放しなんだろうけどな
リビングに客いると開けにくいし料理しにくい
料理がカップ麺か冷食って言うならこういうキッチンでも良いけども 実用性考えてないアイ工務店らしい家じゃん
キッチンハウスのベーシック以下のグラフテクトしか採用できないのが哀愁を誘う それっぽく見せるだけならグラフテクトで充分
キッチンハウスを知らない人にとっては誤魔化せるからね
それより背面収納が全部隠蔽になってるのがやばい
見せたくないなら調理家電はパントリーに集約するとか間取りの工夫で対応するべきなのに、来客時は結局開け放つ全面収納に集約するとかアホ過ぎる 家の中が暗いな、特にキッチン周り
隠す扉は閉めるのダルくなるのと、あける場所間違えるやろな
あとエアコン隠しちゃってるけど稼働してる時は開けっぱなんだよね？ エアコン床に埋めたり扉で隠したりするの得意だな工務店って
施主がアホなのは仕方ないけど、施工主までアホだと救いようがない 太陽光発電所のケーブルを盗んだグンマーのカンボ人グループを逮捕 [158879285]
ttps://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1715691414/ >>406
小細工好きな人の気持ちも分からなくもないけどね
日々過ごす事を考えると、小細工して見た目を良くするよりも、使いやすさを優先したいな たしかに、和モダンで建物・部屋を作ると、どうしてもエアコンが邪魔になるのは分かる
エアコンの使用頻度にもよるが、たまにしか使わない座敷なら格子状の扉で目立たなくするのはありだな
使用性やメンテナンス性は落ちるだろうが 機器メーカー保証外の使い方をSNSや自社サイトで積極的にアピールするのが怖い
工務店が保証するからセーフとかそういう問題じゃないのに ふじもとも悪人だなあ、積水っぽくするんじゃなく積水で建てろって思ってるだろ 三菱地所ホームのエアロテックみたいな24時間換気システムに全館空調を組み込んだ物を導入すれば済む 300万くらいするけど機器寿命はエアコンと同じです
それが全館空調 洗エールも電動シャッターも迷って入れなかった
昨今機械にそこまで信用を置けない 電動シャッターは超便利
注文平屋でつけないなんて考えられない シャッターってどの部分の？
リビングや寝室の窓の雨戸みたいなシャッター？
それならサイズによっては手動でもかまわないとは思う。
もしかしてガレージのシャッター？ >>414
住宅の勾配屋根で白い屋根なんて選択肢はなかろ
黒体ほどの真っ黒い屋根もない
多少の明度の差でどれくらいの影響するのかね
通気層もあることだし 窓のシャッターです
洗エールは標準仕様だったけどやめたよ
部屋数も少ないし窓があまりないので電動じゃなくても苦じゃない
近所に電動シャッターが斜めになってる家があって
壊れたときどうするのか心配で >>417
本体部分だけの交換くらいはできるだろうよ >>425
直すというよりは買い替えでしょうな
年々、モデルが変わるんだし >>424
機器交換は200万まではしないくらいかな
ルームエアコンと違って型落ちだと半額以下になるとかそういう事もない
何より定期点検がクソ高い ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
