【平屋】ミニ戸建について語る【一人暮らし用】

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/09/04(月) 06:26:44.40

これから重要高まると思ってるけどどう？
40越えた独身男女に障害独身てやつだらけになるだろうし売れそう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/09/04(月) 23:02:43.16

ワンルームマンションでいいんじゃないか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/09/05(火) 08:08:39.53

ワンルームは壁薄いからいらん

ミニ戸建てはイイとは思うけど、狭小地の3階建てとかは絶対イヤだな
25坪以上ある土地で平屋、日当たりも風通しも良い、近隣にはスーパーや医療機関もちゃんとある、とかなら欲しい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/09/05(火) 10:41:02.61

40越えた結婚諦める世代で必要なのはペット
アパートやマンションじゃあかんのよ

平屋で水回りにこだわって多少の庭が置ける家を1000万くらいで作って1500万で売るとか可能かな
これからは独身貴族相手の商売が流行ると思っている

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/09/05(火) 13:15:17.26

時々話題になる3Dプリンター住宅がその役割を担うんじゃね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/09/07(木) 08:04:16.65

3Dプリンターって建築基準法満たさないらしいね
法整備されるのはまだまだ遠そうだけど、その間にどんどん技術開発して、大きめの家も建てられるようになるといいな
何よりコスト下がれー

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/09/07(木) 09:48:48.46

>>3
うちは２５坪で２０坪やで
両側隣地まで４５ｃｍ
南にウッドデッキの庭１０畳
北にカーポートと自転車置き場
一低専だから日も良く当たる
高気密住宅だから寒くない

コミコミ１０００万円（付帯込みコロナ前）！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/09/07(木) 13:46:34.53

平屋は基本好立地無理なのよ
平屋なら日当たり通風で一低層地じゃないとだめ
一定層は建ぺい率が50パーセント
とすると20坪建てれば40坪の敷地がいる

駅近病院近スーパー近の好立地なら坪120万円だから5000万円

建物安く作って1000万円で6000万円

２階建なら敷地25坪でいけるから総額4000万円　
マンションより安いくらい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/09/07(木) 13:51:21.98

ついでに間取り

一階は趣味の部屋（ギターや読書、音楽）と水回りとサービスルーム（クローゼット兼家事室）
サービスルームからウッドデッキにでられるから第二の書斎

二階はＬＤＫと寝室

階段は緩く、夫婦だけなら十分