【情報商材】建築系YouTube 25ch目【コスパ】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
思惑や私利私欲が見え隠れする建築系Youtuberたちについて語ろう。
youtuber本人がツイッターをやってるなら絡めても良いが、素人のツイッター発言とかは誰それになるからダメ。
950踏んだ人が、次スレを建てる事
※前スレ
【情報商材】建築系YouTube 22ch目【コスパ】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1655698516/
【情報商材】建築系YouTube 23ch目【コスパ】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1660901271/
【情報商材】建築系YouTube 24ch目【コスパ】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1661949161/l50 全部同一人物の荒らしなので放置推奨
壺 坪35マン 複数ID age sage 自演の自称大工
密閉君 RC推しの奴
太陽光エコじゃないマン
◆Sg9hpVaP9M トリップIDだせマン 壺粘着連呼
GW使うと家が腐るよ
二酸化炭素おばさん
G1おばさん
エタヒニンおばさん
貧民連呼貯金1億君 住宅系スレ全方位に荒らして誰彼構わず壺粘着扱いするアレな方です
構ってちゃんなので相手にされないと自演連投初めますが可哀想な方なのでそっと見守ってあげましょう
壺のアンチしてるリスト
ウェルネストホーム 犯罪予告 樹脂が錆びる他多数
一条工務店 一カス扱い
新住協 気密軽視
高高住宅 エアコン付ければどんな家でも暖かい
気密測定 どうせ経年劣化するから意味ない
太陽光 エコじゃない 儲からない
木造全般 アレじゃないと
ラクジュ トリップつけてコメ欄荒らした宣言
個人YouTuber多数 ヨシローさん粘着等
G1以上の高性能住宅 コスパ悪く情弱ホイホイ
ヒートショック 外から帰る時毎日ヒートショック
発泡ウレタン 気密が良いのは引き渡しから１年
アイシネン 数年で結露する
松尾さん佐藤さん 荒らしでもないのにコメ消すと捏造
今泉さん こんな光熱費はあり得ないと嘘つき扱い
快適な住空間 快適過ぎて人をダメにする
パッシブ設計 高高ではなくなる
北海道の高高 壺のボロ家同じ
床下エアコン メンテ出来ない 埃がたまる
スーパー工務店 情報開示せずに契約させる
基礎断熱は気密が維持出来ない
床に防湿シート必須 壺家スペック（実際には4号特例悪用の違法建築）
YouTuberに触発されて全館暖房を試みるもリフォームしてやっと次世代省エネ基準で気密測定もしてないため月の暖房費56000円大爆笑
893（仮称）名無し邸新築工事2020/09/04(金) 16:26:11.19ID:???
>886建物の気密に関しては、先進国とUA値を比較しているM先生はーと
いうのだから少しでも追い付きたいのだろ
先進国のように中古住宅の価値を評価できる時代に成った時に感熱高耐久はもちろん見るだろうが
壁内が結露していて放置されていた建物は評価が下がるだろうね
って話で気密をしっかり施工して新築した物件が優位か断熱が優位など何十年後でなければわからない
我が家も新耐震基準ではないから不適格だが
断熱は改修工事で次世代クリアするまで持っていった
ただ気密は新築時にそのときベストだと思う工法を採用していたから
改修時にほぼ触らなくても済んだ
そこを第三者が見て評価するのがインスペクションの仕事だと思うよ
今から優越がぐちゃぐちゃと心配するのは
自分の作る建物に自信がない業者だと宣言しているようなものじゃねw
ホームインスペクションの登録インスペクターには
高気密高断熱住宅に詳しい一級建築士もいるから
ちゃんとやっているところは要らぬ心配じゃねーか
>>882
給湯暖房が灯油だから我が家はあまり関係ないかなｗ
２２℃設定つけっぱでも５０００円だからいつも半袖
電気代も今嫁さんに聞いたら５０００えんだって
太陽光のセールス電話も光熱費教えたら諦めるからねｗ
家計に優しい家だねｗｗｗｗｗ 本橋さんに粘着誹謗中傷続ける原因
657（仮称）名無し邸新築工事2020/12/29(火) 15:35:26.09ID:???
もっくんのブログにコメントしても速攻で消されるしｗ
658（仮称）名無し邸新築工事2020/12/29(火) 16:25:00.31ID:???
>>657
壺くん一日中ここに居るな、他にやることないのか
それでどんなコメントしたんだ
689（仮称）名無し邸新築工事2020/12/30(水) 13:34:23.74ID:???
>>658
ここで書くことではないかなぁ
消した本人には言いたいこともあるしzoomでも使って直接話しようかｗ
休み明けまでいつでも俺はいいよｗ
690◆Sg9hpVaP9M 2020/12/30(水) 13:53:18.76ID:???
>>689
鳥入れておくｗ本人なら回答ヨロｗ
全て繋がったね
トリップまでつけて自分が壺って認めちゃった >>677
ラクジュさんの事はわかりました、知らないならこれにてその話題はやめましょう
＞＞北海道で室内に防湿層をとっていても、結露するのかという点です
どんなに高気密高断熱仕様にしても人間が生活するうえで結露の元となる水蒸気は発生します
その結露の元をいかにして効率良く屋外に排出するかと考えられたのがロスナイとかセントラル換気だったわけですが
この手の機械を動かし家を守ると引き渡し時にこんこんと説明しても守られなければ簡単に室内で結露は発生しますし
上記はあくまで気密施工を良い仕上げをしている建物の場合で
適当に防湿フィルを貼ってテープで補修しただけの建物は弱い部分から壁内に結露が入り込み翌年は結露面積が倍々ゲームで広がり
あっという間に涙茸じけんみたいな物件もあります
679（仮称）名無し邸新築工事2021/02/23(火) 10:37:53.43ID:???
ロスナイは全熱交換なので屋内の水蒸気をいかに効率よく回収するかの為に設置します
https://www.mitsubis...about/detail_03.html 強制IDの板だとこうなるんだな笑
9名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df0b-sFCV)2021/01/13(水) 21:21:17.61ID:YY+57Im30
よう壺粘着w
10名無し不動さん (ｱｳｱｳｶｰ Sa53-sFCV)2021/01/13(水) 21:26:32.10ID:FvuryERRa>>12
壺粘着はここで切磋琢磨してね笑
誰も邪魔しないから笑
801名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ c26c-4nvB)2022/01/05(水) 13:16:41.47ID:yK3yIaHb0>>802
僕は>>775ではありません。これだけははっきりと真実を伝えたかった
802◆t0C489BMps (ﾜｯﾁｮｲ 7999-4nvB)2022/01/05(水) 14:04:16.99ID:3Vf0thD20
>>801
あいつ頭おかしいからｗ気にしたらダメ
強制IＤ板には来れないのに
ここで書き込んでいる人を自演扱いしている時点でお察し 12（仮称）名無し邸新築工事2022/06/19(日) 07:09:11.77ID:???>>11
716（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな
722（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww
少しスッキリした
726（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww
727（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww
728（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ
729（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729
悪質な犯罪行為です
通報先
http://www.internethotline.jp 本スレ
建築系YouTube 17ch目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1639705494/
ワッチョイに移動したら凄い勢いで流れてたスレがいきなり過疎ったんだっけ
どんだけ壺1人でし自演スレ流ししてたんだよ インチキ大工、暇とか言ってたのに、フルボッコになったら逃走してて草 >>15いんちきってなんだよハゲ
餓鬼も糞見たいなお前に似て禿げるんだろうな
大人になっても５ｃｈで真夜中のバトルとかするようになるんだろうね
ハゲだから ハゲ、ハゲとか連呼するとリアルにハゲてる壺が泣いちゃう レス止まってるぞ壺
住宅板を数年に渡り荒らし続けてる壺の犯罪予告です、皆さんどんどん通報しましょう
壺は通報されない様に自演スレ流し頑張れよ
12（仮称）名無し邸新築工事2022/06/19(日) 07:09:11.77ID:???>>11
716（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな
722（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww
少しスッキリした
726（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww
727（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww
728（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ
729（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729
悪質な犯罪行為です
通報先
http://www.internethotline.jp 23分のうち、モゲチェックの宣伝が7分かぁ
やっぱり案件だよね おかしいな複数人で盛り上がってたはずなのに急にスレが止まったぞ 前スレで
北海道のインチキ大工は、減築とかアホな事するのが北海道だと気づいて
不動産投資のおじいちゃんは、稟議違反を指摘されて
それぞれ心折られちゃったからね
新スレになったから一時撤退だよ
二人とも痴呆入ってるから、明日になったら同じような事を言い出すと思うけどｗ 以上自演スレ流しに疲れた坪さんの提供でお送りしました >>27
あと実家と会社が太くてローン無し
ムリw >>27
どっちも特殊
安い土地の家をリフォームしていくのは、自営大工だからこそ
住み替えていくのは最初のローンを早く返済できる収入がないとムリ
普通のローン購入には参考にならん スレ住民の大半は数十年前に建てた家に住んでる爺さんばかりやろ。
最近5年以内の住宅性能と比較にならんし、金額も比較にならんから話にならないんだよ。 最後の方で、本橋さんが相場近くで自分が買い取り(普通は7割らしい)、
施主はそれでローンを完済して、次の住み替え物件を購入するまで賃貸として住まわせるビジネスモデルを提案していたな
おいおいって感じで対談者に呆れられてw
大富豪なんかw
https://youtu.be/RtO3cGVUpNI >>31
スレ住民は5人位しかいないけど4人は爺さんだろ >>32
銀行から借りて買い取るんだよ。
マンションだから売買はしやすい。
しかも建ててくれるなら、自社に利益があるから、マンションの転売額は買取額と同額でもいいわけよ
建つまでの間は家賃払ってくれるわけだし、それを金利に充当すればよい。
ここの会話のミソは、「本橋さん、自社が建てた客が売却する際に同じことができますか？」ってことだよね
常々、「資産価値」を言うのなら、その資産価値にあった査定で買い取りますか？ 爺の頃は物件も安かったが金利はものすごく高かった
だから繰り上げが効果的
今は物件高く金利安い、繰り上げはあまり効果的じゃない >>35
結局本橋さんが銀行から借りれば銀行の査定になるね
築年数、大手メーカー、性能評価で色がつくくらい
本橋財閥が打破してもらわんとw >>36
爺が返済表が短縮どうのこうのは高金利だからかw
今同じ金額を一括返済しても、そもそも昔より元本が多い。
今も昔も総返済額は一緒って言うけど、繰り上げ返済が前提なら昔のほうが断然有利、頑張って繰上完済してから貸出せなんて今じゃ絵空事w
まだ賃貸坂で言われている減税の逆ざや稼ぎで、資金を投資に回すのほうが現実的だよ。
くず土地にリフォームはそもそもあり得ないが。 >>37
自社物件の場合はキャッシュで買い取ればいい
担保なしのローンもあるしそちらでも。 >>37
本橋さん、前のめりすぎだろう。
もし相場で買い取っていただき、賃貸で住んでいられるなら是非お願いしたい。 ごめんなさい。スレチ、板違いだろうけど、このスレが勢いあるので、批判覚悟でご意見いただければ。
玉掛けとクレーン、フォーク資格もってるので、他業種から初めて資格を使う会社に転職しようとして、２社書類選考通りました。次面接。
A社 乗用車の廃車引受、解体、リサイクル、輸出屋。ユニックで回収業務。社歴５０年、社員９０名、ほぼ残業なし。資本金８００万。
B社 重量工作機械の運搬設置、倉庫保管業。クレーン車やユニックで運搬設置。社歴５年。社員数不明。資本金３００万。残業は2時間ぐらいありそう。所有車両は、１０ｔ、７ｔクレーン車、カウンターフォーク、リーチフォークなど10台ぐらいある。
業務内容と若い会社ということでB社に魅力を感じてるんですが、
個人的なイベント参加などで土曜日休みたいときもあって、そういう場合、人数少ない会社は融通効きにくいでしょうから、B社が社員何名ぐらいなら気にしなくてよさそうでしょう。
急な休みじゃなく、2ヶ月前などにわかってればあまり関係ないですかね？
または、そんな心配以前に、確認すべきことありますか？
長文失礼しました >>46
大いなるスレ違いだし、ここで聴いた回答が正解ではない。
一つ、社歴の長さは大事な要素
工務店もそうだし、仲介は更新回数が免許番号に載ってて明示してあるわけだし >>46
どんな会社でもパワハラ受ける奴はいるから気をつけて。 >>46
> 人数少ない会社は融通効きにくいでしょうから
はぁ？
業種に関係なく仕事ってのは、小規模チームで
編成するから、社員数で休みにくい休みやすいとか
ないのですけど？
あと自宅待機の病気や身内の不幸とかどうすんの？ｗｗ
> 他業種から初めて資格を使う会社に転職しようとして、
> ２社書類選考通りました。
はぁ？
お前は自分が働きたい会社をその時点で絞れてないの？
まして他業種からなら職務経験あって、それでも休暇
取得で悩んでんの？
ということで、これは生粋の無職、仕事経験なしの
壺の大嘘構ってレスです。 以上 >>46
休みについては入社する前に会社に確認しとけよ。
事前に確認出来ない奴は入ってからも休みなんて自分から言えんよ。
転職初めてでブラック会社を見抜くのは難しいよ >>25
寒冷地だけではなく、一部屋事エアコンつけている
温暖な気候に建つ家にも言える省エネだと叫ばれても太陽光設置するだけでは
意味が無い本質を改善しなければ環境問題に取り組んでいるとは言えないよ
家は２〜３０年周期で大規模改修が必要になるが都度建て替えているのは稀だよね
住み替え建て替えは最後の手段で築年数が古い家は高く下取りしてもらえないのは全国共通
地場に馴染めない奴は他の土地に移っても嫌われるのがわかっていないお前のようにね >>46の壺は言い訳してくるね
そうやって掻き回すことでレスを増やすのが奴の策略 松尾さんの対談動画にて
「高学歴の人ほどクルマを手放す生活に切り替えて来てる」
クルマ持ちは低学歴！この時代はすぐそこ！ >>29
自宅は子供たちが同居しているから減築していない大規模改修だけど
その手の依頼を数件手掛けるうちに、賃貸にこのノウハウをつぎこめばいいんじゃねと
一棟物件２階取っ払い減築して残ったb１階を断熱総入れ替えして
貸したら空きのない物件になったというだけ
まあそこには特殊ノウハウがあっての事だが
カチタスが見えるところ綺麗にして築古をうりだすのとは違う
差別化して貸し出す駐車場整備して家が暖かきゃ入居率上がる >>53
顔も見たことない相手に粘着していて空しくならないの？
レス増やしているのはお前さんの壺連呼レスと
会話ぶった切りコピペでスレが流れているだけなんだけど
スレタイに沿った話題でなくても建築の関わるレスしたらどうだろう
前スレでも何人かがお前を放置しようとするが
いつの間にか関係ない内容のレスで絡んでくるよな
おまえの事あらしだって住人が認識しているのだからもうやめとけ >>54
最寄りの駅とかスーパーまで車で10-20分とかなら手放せないだろ。
高学歴の数も少ないけどw >>24
お前時計見れるか？
一般人はパソコンの前で夕飯を食べるのではなく
家族で食卓を囲み会話を楽しみながら食事するのだよ >>57=>>58
やぁ壺
壺粘着とか言って被害者ぶってるけど、こいつが5chでやってきた
嘘、自演、マウント、コピペやらの悪事を正当化しているだけ
粘着？ 勝手に思ってろと嫌なら隠居でもしとけ 17:30に夕食食べるとか土方でも帰って来ない時間w >>54
見てないけど松尾さん、面白いなぁ
車捨てて、高高を買おう！ってことかな？
偏差値高めの大卒サラリーマンは頂上が都内のタワマン～隣接市のマンション、狭小戸建て
利便性が高いのもあるけど、駐車場代も高いから家買って車維持ってなかなかきついんじゃないの？
6000万以上の物件（都内なら8000以上）で、車維持となるとただのサラリーマン世帯じゃ難しいよね 東京23区で車持つとか凄いな
足立区杉並区とかなら持てるかもしれないけど >>43
>25年間維持する費用が、累計で1800万円超
年間72万だし、電気ガス水道も契約維持したままなら、基本料金のみでも25年分になるとそりゃ結構な金額になるよ。
VHS→DVD変換とか分からない費用もあるし。
一時金の額が大きいのはリフォーム代でしょ
火災保険も年間10万ｘ25年なら大きくなるし。
香川県高松市なら早々に売れたのに、所有し続けたからこそのコスト増であって
いわゆる売るに売れない「負動産」とは違うかなぁ 兵庫大阪が拠点で明石在住なら、阪神間ですら子供がいるなら車必須だとご存じのはず。
しかも九大卒の松尾さん自身も車好きだと言ってなかったっけ？
お施主さんは高学歴高収入の医者弁護士もいるとおっしゃっていたけど、太陽に素直な家に住んで高級車に乗っておられるんじゃ？ >>62
夕食を食べるには造るのが一般家庭
食事担当以外は掃除洗濯等役割分担して
家事をこなしてから夕食に入るパソコンカタカタしている時間はないよ
専業主婦がここにいるとしたら旦那を迎える前にやっておくこと多くて
５ｃｈなどしている時間はないだろうねｗ >>67
結局散々費用かけて上モノ0土地200万円
リフォームせんでそのまま売ったら解体費用分も値引きせんと
こういうものは残しちゃいかんと思う >>70
毎日洗濯、掃除するのは大家族位やろw
お前家族と住んでるこどおじやろw youtubeの話になると妨害する。
やめてほしい >>54
誰向けに話しているんだろ？
高高は地方工務店の最後の砦のはず。 >>72
大家族って言うほどでもないけど嫁が料理している間
風呂を洗う前に洗濯とトイレ掃除はふろの残り湯使ってやるのが俺の負担分かな？
それもこれも若い頃人一倍稼いで賃貸収入があり
アルバイト程度の仕事量でも安定した金が入ってきて時間に余裕がある
スローライフならではの特権 https://m.youtube.com/watch?v=4V1LqvXVrxo
40:30～
松尾さんとGT-Rの人との対談でここ最近の変化を語ってる
田舎にG3建ててまあまあ高いクルマ乗るやつは低学歴！ >>75
本当にお願いだから嵐に構わないでください。 >>76
三宮以東～梅田の灘、東灘区、西宮は本当の駅近は車不要だけど10分15分離れると駅から坂道だし、車必須よ
駐車スペース無いとか、接道幅員狭くて車侵入できない土地は安い。
おそらく横浜も同じ。
車不要ではなくもてないんだよ
私立中進学も視野に入れてるならなおさら。 >>77
前スレでもかまうなと言われ放置したけど
なんか変化があったの？イミフなコピペと唾連呼はなくならないよね >>78
あと、そのエリアの駅近は坪１００万じゃ無理
そもそも出物無いけど。
30坪４０００万+上物４０００万だとサラリーマンの所得のみでは難しい
上述の接道難あり、坂道20分でようやく3000万切るね
まともな接道の坂道20分は3000超え >>79
あなたが無視すればあなたのレス分はなくなる。
なにか書きたいなら>76についてご感想をお願いします >>75
風呂の残り湯使って洗濯すると衣類が臭くなるから絶対やらないわ。
トイレ掃除に風呂の残り湯も聞いた事が無い。 >>56
参考にならない自分語り
どこにも効かないストレッチみたい
失笑されて終わり
リアルじゃ嫁もウザがって聞いてくれないんだろうなぁw 車の話しは東京大阪京都区内では当たり前に言われていたのが、やっと松尾さんの主戦場地区に来たんかと。
大都会の若い人は車もタバコも酒もやらない人多いよね。
貧しい人もいるだろが、そうでない人もいる。
だから松尾さんの家が若くして建てられる。 >>47-50
スレ違いにも関わらず返信ありがとうございます。
いきなりで作法把握せず失礼しました
参考にさせていただきます >>52
何が言いたいんだ、このアホはw
保育園児とかで、自分の思いを聞いてほしくて、なんの脈略も無い話をしだすってのは、よくある事なんだけど
言語の発達レベルがそこで止まってるんだろうな
日常生活でも、話相手が気を遣って話を合わせてあげないとダメなレベル
病院行って検査受けたら、マジで何らかの症状名をつけられると思うぞ、お前 >>84
横からだが、これまでの話の流れで、その理解ならもうレスするの辞めとけ 将来負債になるゴミ土地に高高建てて、次は電気自動車とかV2Hとか考えてるプロ施主がまるでアホの低学歴みたいじゃないですか 庶民はそこそこの土地にローコストG1+太陽光のゼルビス式が最適解 >>81
では壺連呼と壺を透明あぼーんにすれば解決しますね
>>76の動画は並行してみていたけど
住む場所と家族のしごとにより感想は違うからなんとも言えない
けど親が４０代で建てる時子供を巻き込んでプランニングというのは
違うと思った、親は親の家があり
子は子だよ３０年後に大規模リフォームする時
子供とかんがえればよい事だし高高住宅建てたから６０年間メンテフリーというのも無い
ローコストとｈｍを比較しているのも的外れで
今空き家問題で悩んでいる家は高度成長期の雨風凌げれば良いからの
郊外のお城みたいな家でも熱い寒いかび臭い
という物件に子供たちが戻るかそんなの嫌だ都会に残る
からの空き家を貸すにしても入居者が決まらない
って物件を年寄でも安心して暮らせる平屋に直しデイサービスの車に乗り降りしやすく整備する
そこに気が付いた人間にはつまらない動画でした 車は子育て期間使って、子供が中学に入ったらいらんかも
家族で電車で出かけりゃいいし
高校になればそれすら無いしｗ
コンパクトカーを十数年置いとくスペースがあればいい >>91
中学は、部活や習い事や塾なんかの送り迎えに使うだろ
子供が家に直帰の帰宅部なら必要無いかもしれんが >>92
私立中学か
都会の小中一貫モデル校ならいらんが?
まあそれなら中学卒業まででいい
その後の人生のほうが長い >>93
不動産屋の広告に○○学区内とでっかく記載されているわ
良い公立があると教育費は違うよな >>93
私立、公立じゃなくて、習い事とか塾とか部活の送り迎えはせんのか？
子供1人で電車かバス？
荷物が多いと大変じゃない？ >>86
スレタイ読めないお前がなにを言ってもねｗ >>96
スレタイ以前に、掲示板を使いたいなら最低限の日本語を身につけなさいと言ってるんだよ >>98
状況によっては送り迎えするよ
できない と しない には差がある >>97
飛ばせばいいじゃん
それか自信の掲示板作って日本語教育でもどうぞｗｗｗｗｗ >>25
まあ日本語も苦手みたいだから痴呆とかいまだに使うんだろうねｗｗｗｗ
何やってもダメな奴 >>90
ですよねぇ、そもそも量産車の開発と違うから終始無理やりな展開。
水野さんと対談したという既成事実をつくるためだけの動画に見えてしまったｗ >>100
アンカーしておいて何言ってんだ、このアホはw >>101
自己紹介乙
悔しくて仕方ないんだろうなぁw
みっともないw >>88
都市近郊で立地がよくて公道接道、築20年までで中古戸建であっても、駐車スペースないと相場の価格では売れない。
敷地面積の割に安かったり、売り出し価格そのものが安かったりするので成約する。
だから、将来的に駐車場にもできるスペースを作るなら別だけども。 >>92
中学生で親の車で送り迎えとかどんな田舎なんやw >>106
自分でアンカーしておいてアホ丸出しやんw
最初から、お前がアンカーしなければなんの問題も無いのにw
何歳w?ねえ、何歳なのw?
>>103も自演丸出しだしなw >>109
習い事とか塾とか部活の送り迎えはせんのか？
と言ってる
子供1人で電車かバス？
荷物が多いと大変じゃない？
つまりは、都会とか田舎とか私立とか公立とか、必死に言い訳探してるけど、結局のところは「金に余裕が無い」って事なのよね
子供の習い事一つとっても、都会とか田舎とか関係無く
車あった方が便利に決まってるんだよ
お前には、その余裕が無いって事 >>112
中学生って1人でバス、電車に乗ってるけど。
田舎は分からんが都内の私立の小学生は満員電車乗って学校行ってるよ。
結局地方とはインフラ格差が大きいのが根本的な差なんだよ。 >>112
部活終わって親の車で帰るとか公立中学でいないだろw
どんなやべーとこに住んでるんだよw
お金ないからそんな地域にしか住めないんだろw >>112
都内だと車維持は諦めるのも分かるけど、松尾さんが自分の施工範囲の地方大都市圏なら車維持と住宅購入は二者択一でもないかなぁ。
名古屋なんて車社会だし
だから、松尾さんの動画で、「大企業サラリーマンで、東灘区・西宮に住むから車不要」はない。
阪急沿線の神戸西宮なんか坂ばっかりだから、ないと不便。
日々の買い物で、ちょっと郊外のSC行くことだってあるし、ららぽーと、コストコ、アウトレットは皆、駐車場完備だしね。
神戸ならレジャーだって車あれば、淡路島通って四国にちょっくら行ってみたりするできるわけよ
独身であれ、夫婦二人であれ、車あれば便利だよ。
その利便性と維持費を考えるから持たない選択の人も多いのだろうけど。
家族4人いれば買い物やレジャーだけでなく、病気やケガなどで自家用車で夜間救急に行くなど何かしらあるし
部活してたら捻挫や骨折もあるかもしれないし車はあるに越したことはない。
車削って高高は、優先順位が違うような気がするわ
車所有のタマホームでいいじゃんって思う。 >>113
阪神間だって、私鉄王国と呼ばれるくらいだし、
鉄道網が充実してるから中高大と府県またぎの通学は珍しくないけど
車はあった方がいいよ。
てか、神戸西宮はないと不便、住宅地の多くは山の斜面にあるからね。
姫路は平野だけどないと不便、交通インフラが脆弱だからね。
結論、阪神間であっても車と住宅を両立している家は珍しくないし割と普通。 車所有しない＝全く乗らない
ではないでしょ
高学歴の人は必要なときにカーシェアリングやレンタカー使う話だと思う >>116
彼らは我慢とも思ってないんだろ
優先順位もなにもない 結局駅まで遠い住宅街は駅からバスか自家用車の送り迎えじゃないと生活が成り立たないだろ
自転車でも遠いとかもはや負動産にしかならんよw 都心で車買う人は経費で買う奴が大半やろ
田舎民もそうだけどw >>113
満員電車乗って学校行くのが豊かなんかw?
うちは通学は徒歩10分だけど、どちらが便利なのかなw?
後、繰り返すが、部活、習い事、塾なんかの話をしてる
うちは塾は歩いて1分、習い事も歩いて10分の距離だけど、塾はともかく、大雨降ったり荷物がある時は歩いて10分の距離でも車出すぞ？
余裕って、こういう事やで >>118
高学歴の医者弁護士は邸宅と高級車がセットじゃん。
なんで高学歴の賃金労働者になるとカーシェアになってしまうん？ >>124
田舎でなくて、地方大都市の話をしようじゃないか。
電車も複数路線あって、市バスの便も多い
通学通勤は鉄道だけど、それでも車はあった方がよいという話をしたいんだけど。 >>124
近くて便利だから近所の学校選ぶのが豊とかお前の基準で生かされる子供かわいそw >>123
タイムズ?
何か所もあるからまずどこか空いてるけど
大雪予定でスタッドレスタイヤ仕様を借りたいのに数が少なく困った時があったが
ニコニコレンタカーで借りた 親のスローライフとか田舎にわざわざ引っ越して暮らすとか子供にとって大迷惑だなw >>115
俺の子供が通ってる公立中学校、部活終わりの18時位になったら、車が数十台、学校の駐車場に止まってるよ。
単純に遠いという理由じゃなくて、そのまま塾に送るパターンがまあまあある。
あと、バス通学の子は、バス時間があるので、部活を30分早くあがらないといけないから、バスに乗らないで親が30分後に車で向かいに来るとかあるな。
他には、学校の部活にも大会に出る為に所属しているけど、もっとレベルの高いクラブチームで練習する為に、親が車で送迎みたいなのもある。
車なら自分達のやり良い様に都合をつけやすい。 >>127
田舎・都内ではなく、動画の元ネタとなる地方大都市圏の話をしようじゃないか
松尾さんがおっしゃった東灘区・西宮というのは、阪神間でもジグライが高いエリアだ。
灘校、甲陽をはじめ、私立中も多く、私立の進学率も高い。
もちろん電車通学だよ
それでも車はあった方がよい。
なぜなら、東灘区・西宮は坂が多いし、商業施設は郊外に多いから。
ちょっと東京へという時は、車で神戸空港か伊丹空港へ
新幹線の新神戸駅は乗り換え必要だしね。 >>116
正解
都会とか田舎の話ではなく、金に余裕があるかどうかの話 俺は子供生まれてネットスーパー使うようになってから自分でスーパー行くのも減った
Amazonとネットスーパー二刀流で車で買いに行くこと減ったな >>128
自分ちにあればすぐ乗れるよ
なぜそれを嫌がるの？
なぜ住宅か車になるの？
住宅も車も両方可能で負担が少ないのが、地価が首都圏ほど高くない地方大都市圏の良さなんだけど。 コイパにあるカーシェって区画貸しだと利益薄いんよ。
大抵は駅に近いとか良い立地の所は平日でも朝から満車になる地域ではカーシェやらない。 >>118
玄関前に車があって、すぐに乗れる利便性とは、比較にならないけどね >>130
部活終わって直ぐに塾だから車とかw
子供はスローライフじゃないんだなw >>131
ここ数年の松尾さんの若いお客さんはその必要性感じないんだろ
自分も感じないよ、仕事用で車あるけど >>131
維持出来るなら都内でも沖縄でも車はあっても困らないだろうね。としか思わないけど、家建てる時に車生活前提で土地選ぶなら俺はやめとけとしか思わないな。 >>133
買い物だけで無く、通院レジャーと車があれば便利なことも多い。
地方大都市圏だと都内ほど地価が高くないから、家と車を両方所有することも可能だよ。
高高で車無しより、タマで車有りでもいいんじゃないのかなってこと。 >>138
松尾さんのところで建てるからでしょ
同じ便利エリアで相続とおぼしき土地に建てている人は、車所有しているよ。 子供いるのに駅までバスとか送り迎えに車が必要な地域に土地買うとか戸建への拘りが強すぎて議論にならんよ >>120
そうじゃなくてw
通学で言えば
そもそも徒歩10分とかの距離でバスや電車も乗る必要が無い距離だったり
バス通学の距離だと、市のバス数台が送迎してくれたりとかで、公共交通よりも時間の融通が効いて便利だったりする
台風が来てるから、早めに学校終わりなんて日とかも、簡単にバス時間変えられる
朝、子供が乗ったかどうかの確認もバス内でしてくれるから、親は安心
勿論、無料
公共交通機関は、子供が乗って無い事を知らせてくれるか？
交通網が発達して便利ってのは、都会に住んでる人の悲しい妄想でしかないんだよね
残念 クルマ所有する方が便利なのは誰でも分かってるだろ
それでも維持費との費用対効果があわないから若くて高学歴の人は持たないって話でしょ
クルマ便利なのは分かるよ便利なのは >>141
さあｗ
熱狂的大ファンなんか
安藤忠雄の施主みたいだなｗ >>139
東灘区や西宮だと坂道が多いから、駅からの距離が近くても車あった方がいいよ。
15分えんえん坂道とかだし。
だから駅まで徒歩圏でもあった方がいいよね。
郊外の60坪2000万みたいな車必須の土地を推奨する意図はない。 >>126
そういう話をしたいなら、それで良いのでは？ >>144
加えて、車削って住宅費用を捻出するからだよね。
>145の言う通り >>146
駅まで自家用車を誰が運転してくれるんや？
時間も合わせなきゃいけないし不便な生活やなとしか >>127
親が金無くて、「車が無くても大丈夫」って必死に子供に刷り込んでるお前がピエロなんやでw >>128
玄関開けたら車の便利差と比較になるのかね？ 車不要だと保険・税金・ガソリン代・買い換えで、ざっくり1000万は浮くのかな？
細かい計算は荒れる元なので、ここでは1000万と仮定すると
予算が合わない人向けに「車捨てたら、あと1000万、予算UPできるよ」という感じ？ 都心での買い物や食事では渋滞、駐車場、事故、お酒デメリットだらけ
池袋の爺さんも公共交通で行けば晩節汚さんかったのに 本スレ
建築系YouTube 17ch目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1639705494/
ワッチョイに移動したら凄い勢いで流れてたスレがいきなり過疎ったんだっけ
どんだけ壺1人でし自演スレ流ししてたんだよ >>150
神戸の場合、行きはいいのよ、下り坂だから。
帰りはしんどいよね
雨の場合はタクシー乗り場すごい行列だしさ
車があると、遅いときに迎えに行ってやれるよね >>155
都内は別、練馬在住でも車を捨てられなかったのは不便だったからかな
足が不自由だったそうだから余計に。 >>137
全家庭がそうしてる訳じゃないぞ？
うちは近いから毎日歩いて帰ってくるしな
それぞれの家庭に併せた時間の段取りが親子共にできるって事や
車が無ければ、歩きか電車かバスか知らんが、子供は1人で部活から塾に行く選択肢しか無い >>151
車がないと生活出来ない人は黙って、関係ない >>137
あと、俺は北海道のインチキ大工と違うぞ >>142
ここまでの話を聞いて、それでも「車が必要」という話にお前の中ではなってるんだな
×必要
○あったら便利
お前以外は、皆この前提で話してるから
しかしコンプレックスが凄いなw >>147
ショック受けたのはわかるけど
会話の成り立つ、そして他人にも意味の通じる日本語でどうぞw? >>160
>151ではないが、地方大都市圏だと車と住宅を両方所有することは難しくないという話だよ。
ましてや大企業サラリーマンならばね。
良い土地にタマホーム程度なら、6000万台で可能、車も可能。
高高費用を捻出するために車捨てることにあれ？と思うわけです。 >>153
じゃあ、キミは一体何と戦ってるのw?
基地外？ >>163
車が家にあると便利なのは分かる。
都会に住んだ方がもっと便利と思ってる。
車使わないと生活が不便な所にわざわざ住んで車があるから便利って意見の人と価値観が合わないだけかな。 さぬぺん無様過ぎて笑えるwwwwww
知ったかこいて突っ込まれたら個人の見解と言い訳とかwww >>155
都内に住んでた時に車乗ってたけど、当たり前に便利だったぞw?
不便なら、なんであんなに沢山車が走ってるんだよw >>160
無くても生活できるけど、便利だから使ってるだけや。
主張も一貫してる。
お前だけやで、車＝必要 って思ってるの
金に余裕が無いからそういう考えになる 松尾さんの最近の三十歳台高学歴大企業西宮周辺の人の気持ちをよってたかって憶測しているだけ
まあ利便地区の車不要層は居るのは確実 >>168
では、地方大都市圏で鉄道網も発達してて、
中高大と有名私大、国公立も多く、大企業が多い大阪にも近い、通勤通学に便利な神戸西宮だといかがでしょうか？
都内よりは地価が安いので車も住宅も所持することは可能ですし、実際多くの人がそうしています。
車費用を削って、住宅の建築費用に充てることが、大企業サラリーマンの傾向を反映しているように思えないのですよね。 >>168
>> 都会に住んだ方がもっと便利と思ってる。
ほうほうw
具体的には？ >>171
殆どって、どれくらいw?
お前の妄想でテキトウな事言ったらあかんよw >>173
西宮で不要なのは西宮北口の高層マンションだけ
それでも車所有の人は多い。
鉄道駅徒歩圏でも必要だよ、坂が多いし、
阪神間の多くは、東西には行きやすいけど南北には移動しづらいし。
阪急沿線は支線が発達しているとはいえ、不十分かな。 >>175
駐車場あるの解ってたら、普通に使ってたぞ？
目的地に直接行けるんだから使うだろう >>178
平日昼間と土日の交通量みれば誰でも分かるけどw >>177
はw?
だから、それだと何が便利なの？ 少なくとも山手線の内側に用があれば公共交通を選択する >>181
お前、アルバイトで一日中、交通量をポチポチカウントしてる人w?
今も数えてるのw? 結局都内住みと地方都市民じゃ話が根本的に合わないな >>180
高いし、混んでるし、渋滞も読めん
都心なら地下鉄で不便感じない >>186-187
車必須の田舎はさておき、地方大都市圏だといかがでしょうか？
鉄道網は充実していて運賃も安い。
姫路～神戸～梅田～京都～草津は毎時15分おきの新快速で結ばれています。
加えて神戸、西宮は都内ほど地価は高くありません。
住宅と車を両方持つことは難しくないし、多くの人がそうしています。
車費用を削って、住宅の建築費用に充てることが、大阪勤務の大企業サラリーマンの傾向を反映しているように思えないのですよね。 >>187
荷物とか着替え
あと、車持ってない奴、乗り換えで駅間1km歩いたり普通にするだろ？痩せ我慢にしか聞こえんのよねw
雨降ったりとかもある
普通に車の方が便利 結局、都内で金が無いから、車を持てない理由を作って、車を持てないんじゃなくて、持たないって事にして、しょうもないプライド保とうとしてるんだなw >>194
「都内」はさておき、、地方大都市圏で車を所有しないことについてどう思いますか？
車必須の田舎と異なり、阪神間の鉄道網は充実していて運賃も安い。
都内に引けをとりません。
加えて神戸、西宮は都内ほど地価は高くありません。
住宅と車を両方持つことは難しくないし、多くの人がそうしています。
車費用を削って、住宅の建築費用に充てることが、大企業サラリーマンの傾向を反映しているように思えないのですよね。 >>192
着替え?
そもそも何しいくの?
自分は都心へショッピングとかイベントとか食事とかで話していたつもりだが >>196
>191にも回答を頂けませんか？
田舎の人は車主体で語るでしょう。
しかし神戸や西宮といった阪神間在住だと梅田の買い物には電車でいくことが多い。（神戸の中心地三宮へは車が便利だけども）
だから、銀座や渋谷や新宿や池袋に、鉄道で行くことに何の疑問もありません。
鉄道が便利だと思います。
それはさておき、神戸、西宮は都内ほど地価は高くありません。
住宅と車を両方持つことは難しくないし、多くの人がそうしています。
車費用を削って、住宅の建築費用に充てることが、大阪勤務の大企業サラリーマンの傾向を反映しているように思えないのですよね。 低学歴ジジイが若い高学歴の考えを理解できるわけがない >>198
では、教えてくださいな
坂道の多い神戸や西宮に住みながら、若い高学歴が車を持たないメリットはなんでしょう？ >>196
ショッピングでもイベントでもなんでも良いけど、
買い物したら、それは帰るまでずっと手に持ってるの？ >>177
はw?
だから、それだと何が便利なの？ >>153
じゃあ、キミは一体何と戦ってるのw?
基地外？ >>203
コストコは都心にネーよｗ
愉しみとしてのショッピングとか諸々 >>125車に金を掛けないで家に回せまでは
一緒でも教育資金と老後資金を蓄える力がリーマンの賃金ではムズイ
ってことじゃね老後資金なんてどーでも良いけど
車は諦めて家にお金かけてチョって感じ なぜ、肝心なところを避けて話すの？
>76の主旨は利便性がありながら、地価が都内ほど高くない地方大都市で車をもたない件でしょう？
それについてどう思うのか、なぜ誰も意見を述べないの？ >>208
そう、それですよ。ありがとうございます。
大企業サラリーマンの共働き世帯なら住宅総額6000万は可能でしょう
しかし、それだと上物は3000万以下となります。
その層にどうやって+1000万出させて高高を建てさせるか
「親の援助が無理なら車を削れ」、そういうマーケティングでしょうか？
もしそうならば、大企業サラリーマンが住宅のために車を買えないって、そんな貧しかったっけ？と。
どちらも所有できる年収を持つのが大企業サラリーマンでしょう、と。
だとしたら、お金の掛け方を間違ってるんじゃないのかな？ 価値観ではなく、決まった収入の配分について、だよね。 彼らは我慢と思ってないんだって
無意識
だと思う
その人はじゃなきゃわからんｗ
そのへんの地区は境界線なんだろね レスバの2人とは別の第三者だけど、自動車なんて生活保護受けてる人も
コッソリ乗っちゃうくらいのもんで、現代じゃ特別な経費がいる感覚じゃないな
たしかに経費がかかるけど、そんなものは住居費と同じ感覚で欲しければ
それに対しての出費は構わないってものだ
だから、神戸だかの割に富裕系でも自動車を保有しないのは、
これまでの価値観の更にその先を行って、カーシェアとかレンタルで
適材適所でクルマを使えばいいって利口な考えだよ
これに関しては貧富とかじゃなく価値観だけの話な >>212
配分なんて人それぞれ何をするかだろw
皆んな同じと思ってたのか？ >>215
歳とって免許返納したのでも無い限り、富裕層で車持って無いのは、圧倒的に少数派じゃなかろうか？ 少なくとも業者（松尾さん）が高高建てさせたいが為に、誘導とかは穿った見方
そんな困ってないだろうに 工務店系Youtuberは地域経済活性化とか、SDGｓというけれど、
国内経済において自動車産業は裾野が広い。
消費欲のあったころは、家電含む住宅と車の販売で多くの人にお金が回っていった。
それなのに、住宅のために車は持たない、ニーサやiDeCoは全米株、全世界株で運用なんて
日本が衰退する悪循環だよね
別に日本車買えってわけじゃないけど、「良い住宅に金使う」のが日本全体のためになるというのなら、
性能の良い日本車に金使うのも日本全体のためになるよ。 >>215
いやいや生涯乗ったら偉く違う
彼らは賢いからわかっている >>217
その通り
割合で言ったら、全国的には交通網が万全とは言えないので
ほとんどの生活インフラは自動車が基本になる
自動車は乗って当たり前がほとんどの国民な
ただし、少しづつだが自動車にこだわらない人種が増えてきたってことだけだ
だからそれは価値観と少しの経済力の差だけってこと >>214
いやいや、同じ地域かそれより便利だけど
周辺のお宅は皆、駐車場に車が止まってますよ。
車種はいろいろだけども。
灘、東灘、西宮ってのは、電車に乗ってしまえば大阪まで早いけど
普段の生活で車無しは意外と不便なんだよね
無いならないなりの生活はできるから、免許返納後にはタクシーとバスを上手に使えばいいんだろうけど
それまでは車があった方が絶対にQOLは上がる。
「ローンが苦しいから手放した」なら分かるけど、年収高い人が車を排除する理由はないかな。 >>220
いや、賢いかどうかは問題じゃない
では救急車やタクシーがこない状態で自家用車保有では
病院までの速さが違う
だからこれも選択の価値観 >>206
コストコ？
俺は買ったものを電車に乗って家に帰るまで、ずっと手に持ってるのか？と聞いているんだが。 クルマを手放す人は好きにすればいいと思ってる
自分はこだわる >>207
野球観戦
何かのコンサート
想像つかないって逆にヤバくないか？
ああ、おじいちゃんだったねw >>215
>>221
>少しの経済力の差
結局、これですよね。
年収に対して、「上物」に注ぎ込む比率が高すぎるだけ >>227
わかってない
住居費くらいをコントロールできない世帯なんか稀
食費や光熱費、住居費の他に娯楽費、趣味の費用が千差万別な
ようは住居にこだわりたい人はカネをかけて、そうで無い人はかけないってだけ
高高も趣味みたいなもんで、やりたきゃやればいいけど必須じゃない >>210
企業が人を育て守るという昭和型雇用は崩壊したからね
手っ取り早く資金を出させるにはカーシュア代用してでも車代を削り
建築資金に回してもらうというのが見え隠れするが
カーシュアもコロナ感染対策で一定期間寝かすところもあるみたいだから
希望日に借りられる保証はないとコンパクトカーとか中古を急遽探す人がいるみたい
利便性が良い所に住んでいて近所に打ち合わせ程度ならしとしとぴっちゃんでもよいだろうけど
家族で出かけるには毎度電車もきついものがある >>222
30歳代だから、昔のように勤めたら自動的にボーナス頭金して車買うという世代ではない
利便性と損得を考えて行動している、賢いよ
松尾さんも、よく考える人程って言っていたでしょ
これから駐車場が空いてくる >>220
金が勿体無いって理由で利便性を我慢するのは賢い人がする事ではないと思うけどな 近所に自動車エンゲル指数の異様に高い家がある
住宅は並、どうみても中間クラス
でも自動車はベンツ他数台で、ランボルギーニ・ウラカンが
止まってた
おそらく自己保有でないけど、シェアとかしてるんだろうな
だから何にカネをかけるかは千差万別 >>229
東北や北海道だと必要なんじゃないの？
高高は >>218
松尾さんは個人の話だけではないよ
他の工務店も指導しているし、地域工務店全体に対して利益をもたらしたい気持ちはあると思うよ。
それ自体はとても良い志だと思うけどね >>234
では高高が普及する前は北国の住居は地獄の寒さだったのかい？
ようはエコやら燃費やらの価値観だけな >>224
手にもてれば持つよ
かさバレば送ってもらう
都心で買うもんだぞｗ
それから食事したり、飲みに行ったり、コンサート行ったり、野球みたり
全部車で移動か凄いわ
着替えって?ｗ >>231
可処分所得から家賃引いたら、手元に残る金が昔より少ないだけだよ
賢いのではなく、金が無いんだよ
今の人達は、給料の半分持ってかれるんだよ
おじいちゃん >>237
>> >>234
では高高が普及する前は
普及したって事は、必要性が高かったからゃないのかな？
おじいちゃんw >>229
分かってますよ
そのバランスを欠いているのに、「大企業サラリーマンは車を持たずに高高を選ぶ」という切り口に疑問を覚えるだけ。
「大企業サラリーマン」というワードを出すことで意識高い系（）の話になるからね。
それって賢い選択でも何でも無くて、どちらも所有できる収入がないから、二者択一で選んだだけ。
両方所有している人も珍しくないから。
>>234
今は地方大都市圏の話なので、東北、北海道、裏日本の話を混ぜないで。 >>241
やっぱわかってない
高高や耐震性は、ノーマル住居に対しての単なる付加価値な
簡単にいうと建築会社やビルダーが利益を上乗せできるわかりやすいデバイス
普通の断熱でも住宅性能は享受できて、普通の耐震性でも倒壊はしない
テレビに3Dや今は4K画質が付いてきたと同じ
ハイブリッド車も同じ
ようは無くても困らないってもんな
論破？ >>232
ですよね、高高が快適性ゆえに高価格なら、それはふさわしい対価であろう。
車も同様に、利便性がゆえに所有コストがかかるなら、それもふさわしい対価のはず。 住宅業界や家電業界の裏は知ってる
製品の改良はノルマであって宿命、ライバルに勝つためにね
そこを見極めないと高高信者になっちゃうぞ、お爺ちゃんたちｗ 裏でもなくて普通に会社が利益出して成長する為にしてる事なんだけど、会社勤めした事とかバイトした事ないの？w >>244 >>246
それなのに、わざわざ車を捨て、高価なデバイスに給料を注ぐことについて言ってるんですよ。
価値観と言ってしまえばそれまでですが、せっかくなので掘り下げたいなと。
>>231
かつての30代はローンで車買いません。
よほどの車好きはさておき、サンデードライバー程度なら買い替え時が来たら貯金から買います。 >>247
おれに言ってんの？
>裏でもなくて普通に会社が利益出して成長する為にしてる事なんだけど
>会社勤めした事とかバイトした事ないの？w
たぶんここの人らより経験値高い、元大手家電務めでもあり、住宅業界とも近くにいる
望んでもないのになんでも性能が上がるのは
「競争」してるからで、そこに乗る乗らないは自由だよ、まあ踊らされないようにな >>249 はあいつだ、クルマに乗れないお方ww
さいなら >>238
ずっと手に持つんだ
不便だね
野球観戦した事ないのか？ >>251
>249はさっきから地方大都市圏の話をしようと言っている人です。
神戸、西宮は坂が多いから車があった方が絶対に便利なので。 >>252
イメージセンサーでトップの会社でマーケティング部隊の一部 >>239
30歳代大都市大企業なら年収600～1000万円くらいか、今は共働きが普通だから世帯年収は1000万円越えるな
大企業なら福利厚生が充実してるからまず賃貸物件も社宅扱いや、最低でも家賃補助もある
彼らが貧しかったら日本は?って感じだがｗ >>244
アホかw
寒い所では必須だろ
付加価値って考える奴は、おじいちゃんくらいなもんで、
昔を知らない人からしたら、付加価値ちゃうぞ?
それじゃ価値観が古くて現代についていけてないと笑われますよ
おじいちゃんw >>253
車で都心をあちこち移動か
そっちのほうがやだな >>230
やっぱりそうだよね
近畿の場合、大阪や神戸の繁華街なら電車、京都市内観光も電車
奈良・和歌山・淡路島などのレジャーや近隣県の実家の帰省は車ですよ。
行楽シーズンはカーシェアの利用も多いから、希望車種が借りられないかもしれない。
車を所有していたら、気軽に日常いつでも利用できるから、手軽に利便性を得られます。 >>260
寒い所で高高必須なら高高じゃないとどうなるんや？ >>260
自分が信じ込んでるものを否定されたくないのはわかるけど違うから
そのへんを柔軟に考えられないから面倒なんだよな、君のタイプは >>245
車自体が珍しい大昔ならいざ知らず、これだけ日本全国に普及してるのに、便利さを享受しないのは、金が無いからで、最もらしい言い訳を捏ねてるってのが殆どだね >>261
コイパとか駐車場探したり入るの待つとか都内はめんどくさいね。
銀座みたいに地下にデカい駐車場があれば良いんだけど >>265
しかも売り手側が言うと、そこに思惑が入る。 >>249
動画で言いたいのは
３０年持てばよいローコスト新築して
車は残価設定ローンのアルベル
電気代、日用品もすべてAUペイみたいな底辺脳を捨てて
利便性の良い土地を買えないなら郊外に高高住宅建てて
安い車に乗ってね >>258
年収で考えるからダメなんだよ
可処分所得から、居住にかかる金引いて、手元に残る金で考えなさい
そこから、食費、ガス水道光熱費、携帯、服、医療費なんかも引かれる訳だがね
昔との比較になるが、税金と社会保障費で給料の半分も持って行かれたかね？
消費税なんてもんも無かったぞ？
今の若いのには、金がねえんだよ >>267
支出：
・インターネットやスマホ代
・社会保険増額
・生活必需品上昇
・消費税をはじめ増税だらけ
収入：
年収は消費税3％5％の頃と変わらない。
将来の年金受給遅くなるし、受給額も少ないことは明らか
だから、買えるお金を持っていても自動車に使いたくない
そしてニーサやiDeCoで米国株、全世界株で運用
これじゃ悪循環ですよね >>271
税金保険で３割
1000なら700万円
月60万円弱
家賃12万円補助5万円で7万円
可処分所得50万円
金ないか? >>272
若い人はもはや車が欲しいともないからなw
車を使わない生活で十分充実してるだろな。
トヨタは車のテレビCMやめてるからもう見切ってるんだろ >>275
同じ所有者が住み続けてたら、修理したりして住むよね
80歳超えてたら、修理しないまま放置もあるし
所有者が変わったら、築20年でも解体することも珍しくない。
だから建て替えるか否かは、今の施主ではなく
次の買主の意向でがほとんど。 >>277
>所有者が変わったら、築20年でも解体することも珍しくない。
いや珍しい
価値があるものを簡単には壊さない
なんかソースなんの？ >>276
表面上は回っていても、別に日本全体は若者も含めてじり貧になっていくだけなんですよ。
車を持たないことを非難する意図はないけれど、
自国の基幹産業である自動車が自国で売れなくて、ニーサやiDeCoの投資先が海外。
これだと日本は衰退の一途ですよね。 >>277
君は知らないかも知れないけど築50年近い古い家でさえ
不動産屋は現状で売ることを進めてくる
更地は買い手の選択肢を狭くするからね
20年？ 笑 旦那が死んで団信で借入金なくなり売りに出してマンションに住むご婦人は多いですよ。
高級老人ホームに入る方も多いです。実際に老人ホームの施設に入居されてるのは9割以上が女性です。 >>278
築20年で解体された中古家屋は珍しくないよ
注文住宅で建てるだけじゃん。
価値があるかどうかは、次の買主が決めるわけで。
住みたければ住み続けるし、
土地しか眼中になければ、建て直すよ >>280
古家付き土地で売ったとて、次の買主が建て替えたいと思ったら解体されるよ。 >>282
考えればわかる
古家付き土地でも需要があるからな
格安で新しい暮らしをスタートさせたい家庭な
住めて暮らせれば需要はあるってこと
更地にするとそれができない＝売りにくいってことで不動産屋は避ける >>261
お前の言ってるのって、観光みたいだなw
車だろうが電車だろうが、休日にあちこち移動して楽しむみたいな事はしないだろ
例えば、東京ドームで野球観戦するのがメインとして、食事やショッピングは、東京ドームシティで楽しむみたいな事を普通は考えるぞ？
電車だと、応援グッズやレプリカのユニフォームをカバンに入れて、トイレで着替えて、グッズ買ったらずっと手に持って、、、
まあ、普通といえば普通だけど、車があれば、買い物は車に置けば良いし、応援グッズも車にのせて持っていけば良い
帰りは大混雑する駅ではなく車で帰れる
というか、そうしてた
車あれば、普通に便利
彼女とデートするにしても電車より車だろw
電車やバスは、旅行とか帰省するのに使うもんって意識があるわ
お前、本当に都内に住んでるのw?
何か胡散臭いな
仮に住んでても会社と家の往復してるだけの人生なんじゃね? >>283
ソースは？
築20年なんてまだピチピチですよ w
絶好の住み替えチャンスですわ
それれを壊すかは買い手次第だけど、あんまりいませんよ >>285
新築建てた需要より中古戸建の方が需要が高いんだな >>275
中途半端な断熱かけて耐震既存不適な家は建て替えた方がコストかからない
けど平成物件で阪神淡路大震災以降の建物なら大規模改修で行けるかもだが
物件によりバラツキがあるからなんともない精神の根性論なら住めるのでは
住むだけならね >>284
当たり前だろ
土地が気に入ればやるけど、少ないなぁ
だったら無駄にならない更地を探すわ >>286
東京ドームで野球観戦する時車は何処に停めてましたか？ >>287
それこそ坪100万以上のエリアだけども、駐車スペースがないとかかな。
ソースと言われても、自分が知っている物件は、最初売り出して、買った人が建て替えてたわ。
同じ町内で2件だね。
築30年以上でも中古で買って住み続ける人もいるし、全ては買主次第だよ >>264
柔軟性w
現状認識が甘い人が、間違った事を言ってるから、違うと言ってるだけなのにw
無駄に歳だけとって、変にプライドだけ高いおじいちゃんいるけど、指摘すると、今のお前がやってる様に、まず話をずらそうとするんだよね
そんなんなら、レスしなきゃ良いのにw
無知なんだからさw >>293
ソースなし、根拠なしなら一般常識を覆すことはできません
残念でした
20年やそこらで壊すのはレア 殆どの売主は戸建の解体費分を値下げして売りに出してるだけなんだけどな。
更地すると固定資産税高くなるから手元に長く置けないのも理由のひとつ >>294 盲目的な高高信者に柔軟性なんか求めてないからね
頭カッチカチだもんね >>298
いえ、「松尾さんが言うと」という意味です。
建てる側が「大企業サラリーマンは車を持たない」というと、思惑が入るよね という意味です。 >>270
俺の話じゃなくて、>>231の話だよ、おじいちゃんw
若い人が賢いのではなく、金が無くて買えないって現実をおじいちゃんに教えてあげてるだけやで
頭に血が昇って、自分が何を書いてたかも解らなくなる様じゃダメだよw >>274
で、そのお給料を貰ってる30代以下って、何パーセントくらいですかね？
まさか、上澄みも上澄みの話持って来て、豊かだと言う気は無いよねw? >>276
買わないのではなく
買えないだけ
と、何度言ったらw
都内では買っても維持できない
田舎なら大丈夫 >>295
ストリートビューなんて出せないからね
ただし、買主の意向なんだから買主が建て替えたいと思えば建て替える。
ウェルネストの動画でも、最初に買った建売が嫌でたまらなくて、築数年でウェルで建て直したと言ってたし。
全ては買主次第だよ
とある地域工務店だって、築5年程度でモデルハウスを解体して、別のモデルハウスを建ててたし。 >>308
ウェルの施主の建売が嫌で建て替えた例も挙げたよ。
全ては所有者の意向。
築何年だろうが住み続ける人、建て替える人、いろいろよ、ただそれだけ >>292
周辺にある駐車場に停めてたよ
タイムズとか色々あるやん
早めに行かないとどこも満車になるが
バンテリンドームなんかは、周辺の民家の敷地で金とって駐車させてる人いるけどね
友達がその家人と仲良くなって、予約する様になったが >>307
田舎の車の必要性と都市部の車の必要性は別。
地方大都市圏ならば、普通車1台と住宅は所有できる。
家だけ、車だけに配分が偏らなければね。 >>300
北海道や東北には高高が必要だろ
と言ったら
高高信者扱いwwww
おじいちゃん、血管千切れそうな位にイライラで草 >>310
その変のコイパが満車だったらどこに止める予定でした？
野球がある時ってコイパに止めるの至難ですよね。 >>301
そうね
まあ、商売やから、そこは仕方ないかと思うぞ
間に受けて買うアホがどれくらいいるのか知らんが >>279
ニーサ等の投資先はオールカントリー
に限らず国内を含め自由に選んで買えるよ
ただ長期でリターンが期待できるのは外国絡みの株ってだけ
日本人投資家が増えて困ることはない
企業が成長しにくい制度を作っているのは俺たちが住んでいる日本なのだからね
円安になっても対策を打たない国を嘆くべきで一国民は制度の中で運用して損益を上げるだけ >>311
結局買える買えないじゃなくて必要か必要ないかだね >>313
車の方が便利なんだから
もう辞めとけw >>312
高高否定されてイライラ w
高高は選択肢で必要なら過半数を取らねばだめな
まだ1/5程度だからな
まあ北海道、東北で納得させないときついんだよな、高高は >>315
知ってますよ
投資先を全世界株や米国株にするのが流行でしょ。
日本の基幹産業である自動車は日本で売れない。
ニーサやiDeCoの投資先が日本以外であるのは、国民が日本の将来を信用していないってことだし、
日銀が必死で国債を買いオペするのも日本を信用してないから。
暴落して利上げすると経済悪化するけど、そこから立ち上がって再生していく力を信じていない、ということね。
政府が補助金満載で企業優遇したり、法人税減税したりするのも、そうじゃないと経営していける力がないと思っているから。
誰も日本を信用していないからじり貧。 >>317
何度も言うけど、＞76の動画を元にすると、神戸の東灘区・西宮は坂が多いので車はあった方がよいです。
あと1000万余裕があれば車と住宅をどちらも所有したのでは。 >>322みたいにすぐに投資の話題に振るのは実はやってないってオチ
じゃんじゃんw >>320
地方大都市圏の話なので、寒冷地を言う論点のすり替えによる挑発に乗らないでください。
>215さんの観点は概ね同意するので。 >>320
は？
何言ってんだ、この馬鹿はw
話をずらそうと必須でワロタ
北海道や東北には高高が必要だろ
と言ったら
高高信者扱いwwww
おじいちゃん、血管千切れそうな位にイライラで草 >>325-326
オレは最初から 「地域を限定していない」 ｗｗｗ
しかも5chの高高じーさんの住居は 「関東」 ！
でも話が苦しくくなると 「北海度はー」 ww
盲目ってかわいそう >>286
東京ドームだけ行くんか
今は東京におらんけど、昔会社帰りにドーム行ったな、個室接待だったが
さらに昔は学校帰りに元の後楽園球場にも行ったｗ 馬券も買ったｗ
歩きなら都心は色々な場所が楽しめるんだよ、銀座、渋谷、新宿、アキバ、上野
結構地下鉄に乗らんでもね
一日ドームじゃもったいない
ディズニーランドと一緒じゃん
野球見ながらビール飲まんの? >>325-326
そりゃあ寒いんだから暖かくしなよ
でも全国レベルで必須かな？ ｗ モゲチェック、Youtuberに食い込んでいくね
本橋さん、ついこの間のツイートでは「マネーショート見ろ、変動ヤバい」と言ってたのに
モゲチェックとのコラボでは「変動安いですよね」だし。
固定にしたらそりゃ金利分、総予算が削られるからね。 >>328
自分は話が飛ぶと嫌なので、
>76の地方大都市圏に集約しましょうと言ってます。 >>325
>>229で
そのアホは
「高高も趣味みたいなもんで、やりたきゃやればいいけど必須じゃない」
って書いたから、寒い所では違うだろ？って書いたら
アホがアワアワになっただけやんw
キミみたいに、6地域の話だとスグに切り返せない時点で、地域の事とか、このアホの頭には無いよw
金が無くて、高高買えなくてクヤチーってだけやぞ、ソイツw >>328
北海度？
www
興奮し過ぎやろw
北海度ってw >>329
おじいちゃんは、涙で字が良く見えないらしいw >>332
寒冷地じゃないと必然性を感じないってことですね、了解
>>333
その北海道も選択で新築の全てが高高じゃないって結果が全てだな
ここに価値観が入ってくるってこと >>330
北海道や東北には高高が必要だろ
と言ったら
高高信者扱いwwww
おじいちゃん、血管千切れそうな位にイライラで草
あ、北海度だっけwww >>334
5ｃｈで誤字とか揚げ足取られても
別に 。。。 （エリカ様風）
ｗｗｗ >>337
コピペをベースにしてらｗｗｗ
還暦爺ちゃん >>337
爺ちゃん、他スレでスマホでの誤字増えてきてるよ
老眼鏡かけな >>336
そうです、おじいちゃん呼ばわりされる人は放置してください。
温暖な地方大都市圏の地価が高く利便性の高い場所だと確かに車を持たずとも生活は可能です。
とはいえ、売り手や建てる側が「大企業サラリーマンは車を持たない」と言ってしまうと、余計な思惑が入るなぁと思うのですよね。 偉く伸びてるけど酷いな
結局、松尾さんの例の車不要のお客さんさんは、金が無くて騙されたアホってこと?
自分はそう思わんがな >>342
ほら 「お客さんさん」
お前が落ち着けと、誤字指摘は5chではダサい >>342
違うよ、「最近の30代の大企業サラリーマンは車持たない」と言ってしまうところに意図を感じるというだけ。 >>329
車あれば便利って話なのに
意味不明な自分語りwww
馬鹿なんだろうなw >>324
いや３２２はある程度知識があるよ
自分が投資していなくても身内に投資経験者がいるレベル
長期投資は上がった下がったと騒がないから
ここで書くことも短めなだけパチンカスのように今日勝ったから飲みに行こうぜって話にはならないし
詳しく書いたところで理解できるのは山に登って景色を見た人のみ >>330
俺は、寒い所では必要じゃないの？と言ってるだけだ
まだ、解らんのか、この馬鹿はw 一括りにしすぎやね。
大企業のサラリーマンのデータもないしw >>336
価値観じゃなくて、金が無いとか、別の方法をとってるレアケースと普通は考えるのだよ
仕事できなさそうだよな、お前w 客観的なデータもない主張に時間かけて意見を擦り合わせるお前らって仕事してない無職だろw >>347
必要かどうかはお前が決めることじゃないから
それがわからないんだよなー、この手のやつって
最初は地域の限定をしていないのに途中から勝手に限定し始める
（笑） >>349
人は価値観という曖昧なもので生きてんの
効率とか関係なくね
住宅仕様はやりたい人がやるだけって話ね >>341
田舎でも車無しで生活可能な所なんぞいくらでもあるがな
田舎で免許返納した爺婆どうやって暮らしてると思ってんだw 車使わんと生きて行けない人はどうしても車がいらんという人が許せん!
単なる僻みｗ >>354
そうですね
ですが話を大きくしたくないので、温暖で鉄道網の発達していて地下が高めな地方大都市圏における住宅と車についてで自分はお話を伺いたいです。 >>357
しっかりして 「地下が高めな」
な、嫌だろ？ 誤字の指摘 >>353
ああw
解った解ったw
お前は、要するに、土地に金をとられて
家の性能にまで金が回らなかった事を
正当化したいんだなw
6地域では高高が要らないという事にしたいんだな
金が無くて手に入らなかったのではカッコ悪いもんなw >>355
俺は働いてるがなw
今日は休みってだけで
お前が無能だという事がバレてくな 高高はG1よりもコスパ高いとは言わなくなってきた以上そこまで追い求めるものでもないでしょ >>359
地方大都市圏で車所有してても
甲子園なら電車かなぁ
東京ドームも便利な場所にあるし車で行く必要がないような。
花火も電車がいいね >>356
車あった方が便利と言ってるだけやぞw
必死に、車は必要無いと言ってるアホがおるだけや
金が無くて車を買えなかったけど
それはカッコ悪いから
車は必要無いという事にしたいんだろうなとw >>360
おれは身の丈に合った価格の家と土地を買って今でも満足
高高ならなんでもいいと思わないで、現在の知識だと高高なら
全て良い家になるかって言ったらそうでもない結論に達してこれも満足
なんだってカネをかければ買えるだろうけど、そこまで住居費を上げたら
他に回らんよね？
まあ中流家庭のドストライクだから背伸びもしないし、他も言ってたけど
スローライフ、シンプルライフが新庄 いや信条だな
で、君は家はまだなんだろ 車は便利。
自家用車を持った方が便利。
コストに見合えばだけど。 >>342
子供が出来た後、嫁さんが車欲しいって言ったら、どうすんのかねw
駐車場作っとけば良かったってなるならアホやぞ。 >>361
怪しいなじいちゃん
おれこそテレワーキング！！！！ 中っす
サボってばかり orz >>359
何故、これまでの話で野球だけだと思うのかw?
アホ過ぎるw >>364
× >寒冷地除外にしたほうが荒れなさそう
○ 寒冷地除外にしたほうが都合良さそう
www >>367
www
そうやって思い込まないと発狂するんだろうなwww
残念ながら、俺は高高に住んでるよwww
その上で言うが、快適性には間違い無く差があるよ
高高の宿泊体験とかした事ある？
無いのに>>367は笑われて仕方ないと思うよ >>370
何をどう勘違いしてるのか知らんが
俺、孫も居らんし、おじいちゃんって呼ばれる歳じゃないぞ？ >>376
君が誰かわからないとでも思ってる？
早くおうちが買えるといいね （来世で）
それまでは5chの中だけで施主さんだね （合掌） 高高おじさん、いまは高高おじいちゃん
数十年も生活変わりません
ファイ！ >>369
その懸念があるかなぁと。
予めスペースを確保してたらいいけど、狭小地で敷地いっぱいに建てると、月極借りることになって、2万以上かかるし >>378
えwww?
誰か解るのw?
エスパーか何か？
俺の名前当ててみてよwww
それにしても、今俺がくつろいでるこの家は、なんなんだろうかw
しかし、可哀相だな、お前w 賢い選択をしている奴が憎くて憎くて
本人の勝手なのにｗ 高い確率で >>381 を知ってるかもね
こういう癖ってそういないから
59才くらいでしょ、じいちゃんじゃ可哀想か 電動付き自転車が最近多いな
結構イクメンも使っている >>380
多分、結婚して子供ができても、自分の事にしか意識が行ってない子供みたいなのが増えてんじゃないかね
家族のライフスタイルって変わって行くんだけど
自分のライフスタイルは、もう変えるつもりが無いから
車があったら便利に家族がなる未来が想像できてないんだろうよ >>383
いきなり年齢が大外れで草
ホレ、名前書けよww 投下
その土地で３０歳から８０歳まで車生活ね
車庫代不要でも
車両代50年で200×５=1,000
ガソリン12×50=600
税金車検保険整備その他24×50=1,200
合計2800万円
夫婦2台ならもう都内の土地買えるよｗ >>393
・東京名古屋大阪の地価の高い大都市圏の共働き家庭
・電車通勤が主
となると、たいていが飯田を始めとする建売になる
しかし、車を持たなければ2800万円を更に住宅予算に追加できる
こういうことでよろしいか？ >>394
戸建てではそのまま移動できません
ハウルの動く城じゃないのです
クルマと住居を比較することはナンセンス >>395
比較はしていませんよ
売り手側の思惑を聞いています。 >>392
初めて言われたわw
誰でも彼でも困ったら壺？
で、壺って誰なのw? >>396
ソレ売ってる人に聞かないと想像にしかならなくねw? >>394
電車は通勤手当でるけど、車だと出ないの？
ケチ臭い会社だなぁ >>397
>>3 に書いてありますが？
テンプレになるくらいで今更？
こういう感じが本人っぽいね >>399
電車通勤する会社は、車通勤不可の場合が多い
車通勤可能な会社はガソリン代に相当する通勤手当ては出るでしょ >>403
想像www
で、騙されないぞー！ってするのw? >>401
なんで最初から辿ってないのがレスバｗ
しかも高高絶賛推しｗ
しかも壺って誰ってｗ
ご新規さんと思えんｗ >>405
彼らは家を作って売るだけだから騙すも騙さないもないよ。
「坪100万くらいする神戸市東灘区、西宮の大企業サラリーマンは車を持たない」
この言葉がとても含蓄に富んでいて印象深いからね。 >>407
（嫁）子供2人目できたら車無いと不便なので、旦那を説得して近くに駐車場借りました
従来こうなる事に10ペソw >>408
車本体に絡む費用に加えて、2万ｘ12万ｘ年数分の月極駐車場が必要になるけど
「ずっと所有するわけじゃないなら、目をつぶるか」ってなるかな。 >>407
松尾さんは、事実を言ってるだけで、含蓄もクソも無いと思うがなぁw 2033年には1/4が空き家だって、今の倍
交通不便地は1/2だろう
団塊が死に絶えれば8割
そして誰もいなくなる >>410
一組、二組の例でしょう？
阪神間は都内と違って、車所有率は高い。
なぜならまだ地価が安く、坂が多いのと南北間の移動が不便だから。 >>409
松尾さんなら、なんだかんだで、なるべく駐車スペースとなるスペースは作るんじゃないかな？
来客の車を停める
救急車を停めるスペース
東灘区って阪神大震災で被害大きかった所だし、そう言っとけば、余程のアホじゃ無い限り、また、土地が狭くない限りは駐車スペース作るでしょ >>413
未来を見据えて作るから、そう思うけどね
一方で東灘区は神戸市の中でも地価が高めで高低差があり、狭小地も多い。
南垂れの斜面だから、太陽に素直な設計しやすいし、場所によっては2階から海が見えたりするんだけど。 そんなのお節介だろ、いらんていう要望なんだから
施主が決めるべき領域 車は便利な乗り物。
車を使わないと生活出来ない土地は不便な土地。 レス止まってるぞ壺
住宅板を数年に渡り荒らし続けてる壺の犯罪予告です、皆さんどんどん通報しましょう
壺は通報されない様に自演スレ流し頑張れよ
12（仮称）名無し邸新築工事2022/06/19(日) 07:09:11.77ID:???>>11
716（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな
722（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww
少しスッキリした
726（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww
727（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww
728（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ
729（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729
悪質な犯罪行為です
通報先
http://www.internethotline.jp 松尾の勝手な思い込みで高高界隈右往左往www
高学歴は車持たないとかポジトーク丸出しすぎw 将来がその心配もなく首都圏の通勤に程々の家を建てるのが無難だよ
高高界隈は見ないふりしてコスパ良くない高い家を買わせようとしてるけど自己満も甚だしいわ 大して需要ない地域に不動産買っても負動産の未来しかないからな。
今でも空き家1000万戸あるのに大半は買われないからな。タダでもいらないとかだからな 結局夫婦で5600万円多く稼ぐ自信があれば、どんな場所でも無問題てこと? 相続考えないで買った方が良いよ。
子供もそんな何処に住む気ないって。 >>425
残して死ぬなら、売りづらいような場所は避けないと、という意味です。
残される方からしたら、現金化しやすい土地、現金の金額が大きい土地がうれしいですよ じゃあ利便性の無い場所や北海道のくず土地はだめだね
空き家だらけになるし 団信加入の旦那が先に死んで奥さんが売っぱらって有料老人ホームに入るよ。 >>427
今空き家がある地域に建てる人はいないだろうけど、流入より流出が何年も続いてる地域は負動産になるからやめとけ。 >>427
けど住宅ストックガーしてる高高界隈は土地のことは触れずに論理破綻してるけどね >>430
そりゃ同じ総額なら安い土地にしたほうがウワモノに金かけられるし >>408
カーシェアじゃ無理なら最悪それでもいいだろう、
子供用15年で駐車場500万円車300万円維持費500万円で1300万円
生涯利用2800万円より経済的
自分は電動自転車前後2人載せに1000ルーブル >>431
土地に金かけないで高高住宅につぎ込め
↓
車買わないで高高住宅につぎ込め
↓
子供は義務教育までで良し高高住宅につぎ込め
↓
親の介護は他の兄弟に任せろそれより高高住宅を建てろ
・・もう宗教だろこれ 拘りが強い人の話しと宗教に嵌ってる人の話しって暗示がかかって差はないからな。
信じ過ぎる人って他人からやべー奴って見られてるの分からないからね。 >>393
iいろいろおかしいけど
８０まで車所持するの？
定年迎えたら車維持費無くしてタクシー電車移動が多いよ
車両代はせいぜい６００万だね
そもそもあんたは都内に住んでいるの？
屑土地とかマウントしているけど
一時間にバス一本の錆びれた土地に新築する人が現代にどれだけいると思っているんだ
そんな土地に住む隣近所は子供も近寄らないジジババ
好き好んで赤の他人の傾聴ボランティアを強いられそうな土地は選ばんよ >>433
教育費までは踏み込んでないけど老後を心配する人向けに「資産価値」だよね
老後に売ったら金になるから、その売却益の一部で小さなマンション買って、残りの売却益と年金で暮らせというのが住み替え推奨の本橋さんの考え。 >>436
数年後の「資産価値」はモデルケースも無い
将来的に保証もない希望的観測だよね
立地が良い土地に高高住宅を建てる金額と駅から離れた土地にローコスを建てる返済差額
を１０万と仮定して３５年間５％で積み立てたら
億り人になる可能性もあるそれを４％ルールで取り崩して年金と合わせたら
家を売らなくても普通の暮らしができる老後を迎えられる 最近の30歳台高学歴大都会大企業の夫婦の理想
温暖、大都会、共働き、交通便利、通勤短い、土地坪120万円、快適な断熱、車なし、シェア利用、電動自転車、公共の良い学区、大学自宅通学
仕事やりがい、休暇毎に国内外旅行、自由に趣味、子供留学大学院医大、歩いて健康、生涯所得合わせて４億、老後資産１億円ぷらす３階建て年金有り、土地は5000万円で売却後高級施設へ
晩節を飯塚のように汚すことなし
これで全て解決
想像ですｗ 35年間5%の利回りで積み立てるとかw
希望的観測をもはや上回るな >>434
ディーラーの営業マンが一般的な家買って
車に金かけろとは言わないのは動産・不動産の違いだけなのかな？
平均生涯賃金は年を追うごとに下がっていく傾向だから
金の使いどころを自分の分野にというのも分るけど
ならば、一条みたいなところと自分たちの家の差別化をはっきり打ち出したら良いんだよ >>432
玄関前に車を止められるのと
近所の駐車場に車を止めるのと
では地味に利便性に差が出るけどね
で、最悪それでも良いって、キミが金を払う訳でもないんだよねw
想像で、しかも人の金だと気が大きくなるのかなw? >>437
>立地が良い土地に高高住宅を建てる金額と駅から離れた土地にローコスを建てる返済差額
この考え方はなかったけど、この差額は大きいわ
駅近：土地4000+上物4000 7～8000万
郊外：土地2000+上物2500 4500万
駅近建売：4～5000万台
駅遠建売：3000万台 資産性で言えば、大都会の土地は一朝有事には絶大な資産
大災害でも焼け野原でも大恐慌でもデノミでも >>443
彼らは
電動自転車を選ぶにかけてるんだが
あなたと同じように想像ですｗ >>434
高高Youtuberはまさに宗教だよ
メインターゲットは給料が良い賃金労働
地主や新興の経営者ではない。
個人事業主も稀にいるけど、大抵の事業主はもっとシビアに考えるよね。
天引きの税金や社保には無関心
でも手持ちのお金から支払うほんの少しの差額に執心
そんな層は「光熱費やメンテといったランニングコストが安くつく」と言われると心を打たれるわけです。
発泡ウレタンダメ、建売ダメ、新建材ダメとサタン認定して、真の父母様のために4000万～を喜んで差し出す信者を作りかけたけど
実際の金額を見て躊躇する人が多かった。
一方、飯田やタマは性能を上げてきたのに、それらを肯定するわけにいかない。
なぜなら新築だと彼らの出番がないからね。
だから中古で断熱改修、耐震改修を言うんだよ。
性能そのもの、保証、減税、総合的に新築建売の方が上なのに。 >>444
駅近く建物注文G1 2,000万円でもいいと思うが
仮に飯田でも快適なら十分 >>393
単位が書いてないから、とても読み取り難いけど、
とりあえず、会社から通勤手当は出ない設定なの？
電車なら通勤手当は出るのに？
昨日、そういう会社もある的な事を誰か書いてたけど、そうじゃない会社もある訳で
そんで、通勤手当が出ないなら、嫁用に一台って前提になるが、これなら街乗りメインだから、ガソリン代もっと少なくても良いと思うぞ？しかも、今、街乗りならEV選択するだろうから、更に安くなるだろうし。 松尾さんが最もコスパ良いと思ってるのがマンション中部屋を断熱小改修で住むこと
温熱、省エネ、利便性、資産価値のコスパが戸建てより高い
実弟はマンション中部屋断熱小改修に住んでる
おそらく松尾さんの助言で弟は買っただろうけど身内に勧めるくらいだからこれが最適解 >>447
無いなw
電気自動車じゃなくて、
電気自転車ってw >>439
貯蓄を否定するなら高高教にお布施すれよｗ
俺は家ごときは生きていくうえで使う道具の一つだと思っている >>446
現世でほぼ
子供院卒は無理でした（能力的に） >>452
温熱の事しか考えないなら、そうかもしれんがなぁw >>454
横からだが
35年間5%の利回りで積み立てる
のが無理じゃね？
って言われとるで、キミ >>451
車両代乗り出し200万円だからコンパクト?
EVの車両もっと高いよね、
ガソリンも今は高いね、安くなるといいね
感覚だけでなく計算してみたら? >>460
30歳代じゃ無いしｗ
まあ僻むな、犬とRV乗ってろ >>452
資産価値が保たれるのは一部のマンションだよ
都内のようなのはごく一部
中心地の三宮の徒歩10分ですら、マイナス金利となる2016年以前は
築20年程度が70平米前後3000万台、4000万台で売ってたんだから。
今だってポータルで神戸市灘区、東灘区、中央区の中古マンションを価格の安い順にしてみ？
駅遠とかエレベーター無し、バス便、旧耐震とかも交じるけど、1000万以下も多いよ >>454
貯蓄と投資が違う事も分からない人が家買うとか凄い時代になったな。 >>461
30歳まで車乗ってないって前提がまずおかしいからなぁw
EVは、各種補助金使うやで
ガソリン高くなったけど、その分車の燃費も良くなってるからね
街乗りの距離だと下手したら、月に一回ガソリン入れなくても良いレベルや >>462
>>438の最後の行を声出して読んでどうぞww >>463
新築買えない人が増えてるから中古の平均価格は上がってる。
今の新築価格帯は平均的なサラリーマンでも無理になりつつあるからこの先新築の値段下がらなければ中古は相対的にそんなに下がらないんじゃないかな。
特に利便性が良い物件はね。
利便性悪い所は今の空き家1000万戸の予備軍になるだけどw >>454 の意見は好きだ
「俺は家ごときは生きていくうえで使う道具」
これくらいの感覚でいい
自分は建築全般好きだけど家は 「シェルター」
雨風が凌げる屋根付きの物体 = 家
高高とか過度の設備とかはいらん >>456
最後は信じるか信じないかあなた次第の世界だからなw 車なしで松尾さんに相談しにきたんでししょｗ
前提崩すな
RVで計算したらｗ
補助金はいつまでも無いし
そもそも雪国はほんとにEV切り替えるできるんか? >>471
雪国とか少数しか住んでない特殊地域なんやからそこにあった道具が必要だろ。家も車も。 >>470
道具は使いこなせないと意味なし
過剰な機能はもてあましがち
せやまって人も、高気密に対して意見が多かったな >>474
買わなきゃ使えないけど。
道具なんて買った後はユーザーの使い方次第だね。 本スレ
建築系YouTube 17ch目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1639705494/
ワッチョイに移動したら凄い勢いで流れてたスレがいきなり過疎ったんだっけ
どんだけ壺1人でし自演スレ流ししてたんだよ >>448
う〜〜ん昭和型脳から切り替え出来ない人とは会話にならないから
話しかけないでゆうちょ銀行で定期でも積んでおけば
もしかしたら時代が逆戻りして７％の年利がつくかもよｗｗｗｗｗ >>469
親でも殺されたんかw?
と聞いてるんだよ
わかりやすく言えば
頭大丈夫か？とw >>468
ドラム式洗濯機
食洗機
ロボット掃除機
この辺を頑なに拒否してそうw >>467
地方大都市圏の話なので、松尾さんの施工エリアとなる神戸市で考えると
「今は」多少上がっているよ。
でも2016年のマイナス金利以前は安かったからその時の経済状況だとまた下がるわけよ
神戸市は人口が減ってるし、若い世帯なら明石か西宮に住むしね
その利便性と言っても、灘区、東灘区は電車に乗れば三宮なら10分程度、梅田にも30分以内に着くような場所だよ
価格低下には築年数や旧耐震、エレベーター無しという要素もあるけども、
追加のバス10分程度で利便性が落ちると判定され、30～40年後に数百万となるのなら
いかに「資産価値」ってものが水物かということだよ。
それくらいもろく「資産価値」が崩れるのなら、もはや地方大都市圏で実需でコスパがいいとマンションを選ぶ理由はないかな。
「割安に頑丈な空間を買う」程度の認識ならいいけれど。 >>477
日本は既に空き家多いのに
わざわざ住んでる人はバカ以外いないだろ ノルウェーの新車の8割はEV車なんだから日本の雪国でも大丈夫だろ。
豪雪地帯は特殊環境過ぎるから従来通りパワーのあるトラックにしとけ >>483
空き家は生活する上で需要がない地域にあるんだからわざわざ無料でも住まないんだけどな。
そんな事も分からないバカかw >>471
その話、まだ続いてたんかw
てか、その話の延長線の話だったの？
昨日、色々書かれてて終わった話だろ
家族のライフスタイルの変化を旦那が想像できてないとか
家の前に駐車スペースなければ、近所に駐車場借りた所で利便性悪いとか
旦那アホやね
って結論だったと思われ >>479
横だが
５パーセント３５年とやルールとか疑問が上がっているから詳しく >>484
日本人でEV買った人の長距離ドライブの動画をいくつか見たけど、100ｋｍおきに充電してたわ
しかも30分、前に車がいたら30分ｘ台数分待ち
たいていのSAPAは1～2つしか充電場所がないし。
ノルウェーみたいな寒冷地はどうやってるんだろう？ >>474
家電かなんかと勘違いしてないかw?
高高には高高の暮らし方
低低には低低の暮らし方があるというだけや
高高の方が便利で快適性も高いのは事実やしな >>482
不動産価格は結局人が集まる地域かどうかだからな。
集まらない所は負動産になるしかないからな。
タダでもいらない土地w 今日もYouTubeと何も関係ない坪の自演が酷いな >>475
家は建てるときに気が大きくなって無駄な物、無駄なことをしがち
経験談ね
>>481
ドラム式くらいだ、食洗機は捨てた
ロボット掃除機は猫がどうかで検討中だな >>486
その夫婦は
>>438と想像
単純にアホだも想像 >>489
せやまが高気密住宅の酸欠の話をしてて納得したよ
高機能に振り回せてる典型
便利かどうかは住み手次第な、しかし考え狭いねぇあんた 訂正
高機能に振り回せてる典型 → 高機能に降り回されてる典型 食洗機って乾燥機能が良いところなんだよな。
家族4人程度の皿の量で食洗機毎日とかそんな忙しんかなとは思う。
自分の使った分洗うの1分も掛からないし。 >>490
そう、価格は人気のバロメーターなんだけど、
神戸や西宮は山を削って住宅がびっしり、つまりかつては人が集まっていたわけよ。
それが引き潮のようになっている。
一方で、兵庫区の運河エリアなど、かつては普通の人が嫌がったような場所も今は利便性がよいと住む人が増える。
将来的に何が人気か、どういう場所に人が集まるかなんて分からないわけ
だから「将来の資産価値を考えてコスパいい」は無意味 >>494
高気密で酸欠？
逆に家の広さで酸欠に出来るのって凄い技術 >>464
差額１０万×４２０か月＝４２０万円は貯蓄するもよし
投資するもよし個々の選択だよ
ただ原資を高高教にお布施したら老後は詰むねって話 >>490
典型的な他人様頼りのサラリーマン脳
人が少なくても、そこで利益が挙げられる産業とかがあれば、大丈夫やで
むしろ、人が少なければ、インフラの整備に金がかからないって事もある
土地は使えば負動産にはならんよ
お前さんにその器量が無いだけ >>492
松尾さんが言ってた様なクローズドな設備と違って、高気密高断熱って家の基礎性能だから、使わなくなるって事が無いと思うんだが
高高自体がどういうものか理解出来てるのか？ >>494
どの動画？
高気密住宅で酸欠？
潜水艦でも8時間は酸欠にならん的な話か？
それと何の関係があるの？
高機能に振り回されてるw?
高高を何だと思ってるのww? >>501
過疎化してる地域に誰が投資して産業を作るんだ？そもそも国が主導しないと産業なんて成り立たないんだけど。
具体的に事例あるの？
今問題の1000万戸も空き家ある中で買い手はいない状況はどう解決するんだ？産業？w >>499
ソイツ、全く高高の事を理解してないよねw
24時間換気システムとか知らなさそうw 「なんでこんな狭小地に高価格な上物建てたんやろ
同じ総額かそれより安いなら敷地30坪の飯田の建売でよかったんちゃうん？
こんな狭小地の変形地は売る時に売りづらいやん
若気の至りやな」
みたいに我に返る瞬間。 >>500
35年間毎月10万とかインフレ考えてる？w >>501
産業規模を話しを普通の人は起業出来ないやろ。
産業があればも他力本願だけどw
結局今人気ない地域にわざわざ買うのはリスク高いよねって誰でも分かるレベルの話しなw >>505
嵐なので、相手のいちゃもんに乗らないように。
地域というか、「宅地」だよね
宅地は住宅以外無理だし
よくて老人ホーム、ターミナルケアなどの医療系かな
神戸市についていえば、山からどんどん引き上げていくのは別に悪いことではない。
自然に移動が進むんだから。
産業や統計で話を大きくするんじゃなくて、個人の住宅という不動産の範囲で考えよう。 >>505
つ一次産業
小学校の社会科の教科書読むとええで
人口少ない町にお前の収入より多くの収入得て、税金は少ないって人がゴロゴロおるよw
お前が知らないだけでなw
空き家問題？
それとは関係薄いな
お前は、よらば大樹の影の考えが染み付いてるから、深刻なんだろうが >>472
それなｗ綺麗に舗装された道路を走るのにＲｖは不要
速度制限のある一般道を走るのにスーパーカーはいらない
それらを残価設定ローンで手に入れてもユーザーは幸せになるとは限らない
家も同じで高校住宅をフラット３５とかリバースモーゲージ使って手に入れるのははたんへの第一歩 >>513
リバースモーゲージで手に入れてどうすん? >>511
あなたは人違いしていると思うの
俺は奴の相手していないよ >>513
リバースモーゲージの揚げ足に反応しないで。 坪120万円35坪4000万円
飯田30坪1800万円 G1 耐震３
その他付帯500万円
合計6300万円
マンションと同じくらいだな >>518
これが高高に変わると建物は坪100万円1,200万円はあがる
合計8,000万円
こりゃきつい >>512
衰退してる一次産業頼りかよ。
お前が負動産掴んでしまった事に気付いたんだなw
相変わらずセンスないなw >>513
欲しい車乗る事まで否定する必要なくないか？
車は趣味の人もいるし。
視野が狭くて思考が浅過ぎるよ。 趣味の話ならば
つまり戸建ても趣味で建てるなら好きにすれば良い
そうでなければローコストがベスト
もしくはマンション
もしくはリノベ >>502
>>504
https://youtu.be/qk6lBf6fWOw
住宅動画はあまり見ないけど、せやまの30坪適正とか
価格帯の考えは同意見だな コスパをやり過ぎてる人って他人のお金の使い道にケチつけて結局周りの人は離れていくな。
同じ趣味の集まりでも同様の人がいると離れていった >>510
できてる人はいる以上、お前さんにはその器量が無いってだけ
器量が無いから、よらば大樹の陰になる
まあ、それはそれで仕方のない事
俺は、ただ、お前さんの考え方が唯一では無いって事を言ってるやで
過疎地をただマイナスに捉える事しか出来ない奴は、その程度と言う事
高い土地に自分が住む家建てて資産になるならんとかやってるより、余程チャンスがあると思うけどな
俺からしたら、狭くて高い土地に家建てて、売れる売れないの話をしてるのはアホにしか見えんよ >>518
灘区東灘区の駅徒歩圏、新築マンションで延床100平米は6300万で無理ちゃうかな
1992年築のオーキッドコートっていう、かつての高級マンション、管理費修繕費だけで10万越えるようなのは3300万くらいで買えるけど。
これが地方大都市圏京阪神の一角を支える神戸市の現実。
30年前の売り出し時には億ションだったとしても、JR快速停車駅から徒歩8分の場所にあっても、値下がりが半端ないわけ。 >>527
だよな
カネの使い方なんて様々で自由だもんな
他人にケチつけんなってことだな >>528
大半の人が過疎地をマイナスと思ってるからタダで手に入る家があっても住まないだろw
一次産業も後継者いないのが問題になってるぞw
過疎地、一次産業のダブルで生活とかどんだけドMなんだよとは思う。
住みたければ住めば良いよ。 >>524
個人が借金して支払い、私有財産として見なされ課税されるのに、
本橋さんによると住宅は社会のインフラだから
「性能悪くても俺が住むんだから別にいい」じゃダメだそうですよ。
だから施主は自分だけでなく、次世代のことを考えて建てないといけないらしい
次世代が解体するか住み続けるか分からないのにね。 >>511
管理人にでもなったつもりかw?
別な考え方を提示したら、自分には出来そうに無いからって、話から外そうとする様な器量と知識しか無いのに、何を仕切ろうとしてんのw?
後、産業の話？
アホが理解が追いつかなくて、勝手に話を大きくしてて草 様々な地域と生活の価値観があるんだから最適解もそれぞれ違うのに答えの擦り合わせを永遠にやるこのスレは時間を無駄に消費してるんだよな。
お前ら無駄は嫌いな筈だよな？ >>521
まず、無理して高い土地を買うからじゃねw?
アホだろw >>532
時代と逆行して多様性を認めない老害だなw ようは暇なのよ、無職で他にやることないやつがここの主住人
真実なんかどうでもよくって、ただ意見が合わないのに噛みつくだけ お前らもう土地買って家建てて住んでる人ばかりやろ？
今更今の住宅技術や設備を気にしてもしょうがなくないか？
あと立地も。 >>522
>>505で、お前が例を挙げろというから、アホでも一番わかりやすい例を挙げたのにw
別に2次でも3次でもあるぞ？
お前が知らんだけで >>534
だから昨日から地方大都市圏の神戸市について話をしているのに、すぐに坪6万地域や都内の異常に高い場所の話をもってくるからいけない。
神戸市程度の話は他の多くの温暖地で地価の高めな地域にも当てはまる。
都内ではなく首都圏の周縁部も神戸市の例に当てはまることも多いはず。
注文住宅を希望するなら、少し利便性を捨てれば可能
利便性を求めたら建売が現実的
そんなサラリーマンが高高のメインターゲット
迷えるサラリーマンは、高高の思惑も汲み取りつつ、自分なりの最適解を探すべく
話を展開したい。 >>526
それと酸欠の話と何の関係があるの？
お前が高高に対して、全くの知識不足と考えたら全ての合点が行くけどw
高高の機能が使い切れないって、意味不明やろw >>531
別に住まなくても良いんじゃないの？
土地の安い所で高収益
税金も安い
何か問題あるのけw?と思うがなぁw >>538
アホかw
給料が安い か 土地が高い
このどちらかが原因だよw >>542
壁に向かって1人で呟いててどうぞwww 現金一括なら郊外でもどこでも買えばよい
山や海の眺望重視でもOK
自給自足の隠居生活もOK
世帯合算で年収×5で借り入れるなら、利便性の良い場所の建売に。
最悪、途中売却でも自己破産を逃れられる可能性が高い >>543
笑わせんなよ、一級建築士と普段接してて
高高なんか範疇のうちな でも、ここまで立地って昔の人は考えたんだろうか
2010年以前に建てられたバス便中古なんて多いわけだけど
1980年築、1990年築は、40年50年と住みきったわけだよね
中には所有者が変わっている場合もあるけどさ。
住宅ローンがそれだけきつくなったってこと？ >>543
ただし高高ヲタクのように数値で頭が占領されてるようなのじゃないな >>539
戸建に住んでる無職っておじいちゃん？
それともその子供で戸建建てた事ない子供おじさん？ >>551
一般技術系会社員でこざい
ナイスな持ち家もあるで >>544
もはや住まない話しまで出てくるとかw
仕事探しなら別のスレ行けよw >>531
結局のところ、お前は土地の高い所で働いてるから
居住にかかる費用が高くなって、土地か家か選ばないといけなくなってるだけなんだよ
土地がタダみたいに安い所でお前より高収入の人はいくらでもいる
この事実を今知ったところでどうしようもないけど、全くその通りなので、
全力で反論するか>>511みたいに荒らし認定して逃げるしかないんだろうな
哀れな話だ
で、サラリーマンの最適解が知りたいのｗ？
そんなもの破綻しない範囲で好きにすりゃ良いんだよ
安くて広くて利便性の高い土地に、不自由なく住める広さの快適性の高い家を建てる方を俺は選んだがねｗ
あ、北海道の犬御殿みたいなのはダメよ
アレは俺もゴミだと思うわｗ >>549
もう老人やから駅近のマンションとか有料老人ホームの資金で売りに出す世代やろ。
坂がきつくなって駅近のマンション買う高齢者の需要は結構ありますよ。 >>548
ハイハイｗ
で、酸欠の話はどう説明すんのｗ？
待ってるんだけどｗ >>555
なげーよw
簡潔に書けって会社でも言われたろw 人口減少かなあ
土地は人がいるところじゃないと価値が激減している
限界ニュータウンとか >>550
この日本語の受け答えもおかしいなｗ
それと酸欠の話と何の関係があるの？
お前が高高に対して、全くの知識不足と考えたら全ての合点が行くけどw
高高の機能が使い切れないって、意味不明やろw 高高の機能を使い切ってる状態って具体的にどんな生活なんや？ >>556
だったら若い人がその坂道の土地に住めばいいんだけど、今の若い人はそうしない。
最初から平坦地を望む
まあ、その築40年モノが神戸市だと2000万切ってたりするから、そこに初期費用6000かけて高高建てたって、同じことだから
最初から老後住み替えを考えない場所がいいのだろうけども。 >>553
寄らば大樹の陰の考えの奴らばかりが集まると
人口減少はより深刻になる
税収がそのままダイレクトに人口と比例関係にあるからな
だから、お前は利便性のより高い場所なら人が集まるから大丈夫って考えじゃないの？
一方、過疎地で人口が少なくても、産業とか観光が核としてあれば何とかなるのよ
人口のわりに税収も入るし、公共交通も維持されやすい
住民の為のインフラにかかる金も少ないか、手厚くなるんだよね
定住人口ではなく、交流人口が多ければ良いという考え方
物の見方は複数あった方が良いぞｗ？
あ、知らないものは知らないかｗ >>563
坂下りて駅の周りがそれなりな場所なら坂の上も需要ありますよ。
駅しかない地域ですと坂の上は絶望な地域ですけど。 >>558
これが長いと思う国語力なら、小学校からやり直してどうぞｗ >>565
なげーよ
簡潔に書けって散々言われてきてまだ理解して行動に移せないんの？w >>559
限界ニュータウンみたいな所は泥船だろｗ
速く逃げ出すべき
逆に過疎地で高収入だと土地の価格は下がるほど、嬉しいのですがｗ
まあ、殆ど税金変わらんけど >>562
お前が、そこから何を言いたいかを書けって言ってるんですよカスｗ >>570
見る前提で言ってんだぞボケカス
見ねーでぐちゃぐちゃ言ってんなよ
ここは動画スレだろｗｗｗ >>568
これが長いと思う国語力なら、小学校からやり直してどうぞｗ
小学校からやり直せって言われてまだ理解して行動に移せないんの？w 後継者問題がある一次産業に頼る収入とか代々一次産業で商売してれば別だけど新たに従事する人って稀ですよ。
だから後継者問題もあるわけで。 >>571
ハイハイｗ
見た見たｗ
お前が、そこから何を言いたいかを書けって言ってるんですよカスｗ >>572
読む人聞く人に合わせるんだぞw
社会で働けば嫌でも分かる基本的なコミニュケーションな。 >>564
高高に住んだ事の無い貧乏人の想像力の限界ｗ >>566
例えば神戸市須磨区のニュータウンは駅の回り（地下鉄名谷駅）は役所・銀行・商業施設が揃うけど、駅から離れると坂道とあいまって人気がない。
普通売買で売れずに、業者行きで再販というのが多い。
基本的に大阪通勤ではなく、神戸市内通勤がメインだからだけど。
大阪に出やすい阪急沿線は古いからどうしても駅周りに立派な商業施設は無理
個別の店舗はそろうけど、郊外型デパートとスーパーのセットみたいなんはないかな。
坂道バス便エリアは老人が下界へ移動するも若い人は積極的に移り住まないね。 >>573
それこそ後継者不足で新規参入というか、ノウハウも必要なものも格安で手に入るチャンスやで？
今更、その理解かｗ
そら、サラリーマンしてた方がええわ、キミｗ
そして、別に1次に限らん2次でも3次でもある話
企業合併や社員が後継者になったりとか国も後押ししてる
後押しというのは、税制優遇や補助金な
何度も言うけど、過疎地でキミの年収よりはるかに高い人がゴロゴロおる >>575
高高を持て余すってどんな状態ｗ？
教えてよｗ >>577
そっくり、その言葉をお前にお返しｗｗｗ >>579
ある程度まで安くなると人気が出て反転するかもね。 >>537
説得の仕方が新興宗教と同じで罪悪感を植え付ける手法に変わっていっている。
もともとの本橋さんは
「住宅ローンの奴隷にならないで。
地域工務店は良い家を安く作りますよ。
大手住宅メーカーに負けない性能ですよ。
木造住宅の性能とは断熱気密耐震性です。」
程度の話だったのにね >>580
因みにその人達の平均収入はいくらなの？ >>583
なるほど、「安い！」と思うから人が流入していくわけか。
株や為替と同じかな
今は円安だけど「円が安すぎ」といずれ買われていくみたいな？ >>586
その地域にニーズが有ればの話しですね。
生活する上でニーズがなければタダでも住まない地域になるだけです。 >>587
それはやはり通勤通学との兼ね合いでしょ？
つまり大阪通勤が可能な圏内は高値維持
神戸市内のみの通勤圏は安値に
ならば神戸市内通勤圏となる場所はワンチャンなし。 >>588
それは人それぞれですね。
サラリーマンでも広いリビングで寛ぐ生活を最優先にして、そのかわり駅までバス20分我慢とトレードする人もいます。
ニーズのボリュームゾーンは駅近なのは昔から変わらないですが。 >>589
>サラリーマンでも広いリビングで寛ぐ生活を最優先にして、そのかわり駅までバス20分我慢とトレードする人
が現状は少数派ってことですかね？増える要素がありますか？
注文住宅 土地2000+上物4000 総額6000
建売住宅 土地4000+上物2000 総額6000
この二択の場合、共働きだと夫婦共に同じ価値観でないといけなくて
夫は「広いリビングがいい」と思っても、妻が「通勤にプラス20分は勘弁」となれば成立しないですし >>585
職種から何からバラバラや
イベントの寄付関係で地元の企業何百社を回った事があるんだが
こんな所でこんな仕事してんの？ってのがとても沢山あった
今の時代に残ってる会社のおおきな特徴は
「既得権益でライバルがいない」
「特殊な技術や機械を持っていて自社で価格設定ができる」
この2つだな
例えば、俺の従兄弟の会社だと年商で20〜30億ある
うちから車で40分位行った所に住んでるがポツンと一軒家まで行かないが、周り田んぼのクソデカい家に4世代で住んでる
A5の和牛を家族経営で育ててる所は、広い敷地内に入り婿の為に平屋の新築をポンと買ってる
年商100億レベルの会社の社長の家は、神社の参道みたいな所を通って入る家だったりしたな
割とそういう家がポンポンポンと離れてあるね
サラリーマンの収入じゃ維持は難しいんちゃうかな？ >>594
>>591読んで、それは嫉妬にしか聞こえんよｗ ここの全員が >>591 を信じていないと思いますよ w >>595
自分の知ってる世界以外は荒らし認定ｗｗｗ
それがお前さんの人としての器の限界だな
誰でもできないのではなく、
お前さんにはできないだけ >>590
6千万円だと月々16-18万位の返済？
一部のサラリーマン世帯か共働きでも両方正社員でそこそこの会社勤めかと思いますのでボリュームゾーンではなさそうですね。 >>597
信じたくないんやろうなぁｗ
人口2万程の小さな町でも200超える企業がある
一人親方してる様なもぐりの個人事業主は除いてもだ
現実知ったら、アホらしくてサラリーマンとかやっとられんで
税金とられ過ぎや >>590
飯田なら注文たつじゃん
hpでは30坪で1800万円
諸経費で足出すけど、広いリビングは可 >>601 信じるの無理無理、だってあなたは 「ツ 、、、」
それから先はお察し >>590
これじゃ子供に現金残らないから、狭くても土地の価格がなるべく目減りしない所に無理して住もうとする訳だ
貧しいのう 「俺の従兄弟の会社だと年商で20～30億ある」ってところで失笑 >>603
www
「ツ 、、、」
で、察せる人、誰かいますか〜ｗ？ >>602
そりゃ、車でごちゃごちゃ言い出すし、子供も二人目諦める訳だ >>602
広いの定義が分からんが、
延床30坪なら建売でも注文でも1階15坪でせいぜい8～9坪（16畳～18畳）だね
1階リビングなら風呂を2階にするとか
2階リビングにするとかで20畳にする程度 >>606
大企業の工事があった下請け城下町はその位の会社があったけど、その工場無くなって悲惨な街になったのはいくつもあるよ。
一次産業でその規模は大企業関連じゃなければ相当な規模の会社築いた事になるね。 >>605
だって、共働きの世帯年収ありきでの購入だもん。
そこまでしても、車と住宅の両立が無理なわけで「大企業サラリーマンは車を持たない」論になるんだよ 共働きなら車持たなくても生活に便利な立地の不動産を買うだろうね。 >>606
何だったか忘れたけど、うちで雇ってる税理士と雑談中に、一定の年商超えると職種ごとに年商（だったと思う）がネットで検索できる公的なページがある事を教えてくれて
それで検索かけたら、年商で25,6億くらいあった
職種から判断して、粗利は数億あるだろうって話になった
凄いとは思ったけど、羨ましいとは思わなかったけどね
入りがデカいけど、出もデカいから、何かあったら怖いもの
因みに、数年前にうちの町の大きな空き工場と土地を買って、そこに工場を拡張して沢山の中国人（今はグエンさん）を雇ってる
ばあちゃんの金でおじさんがゼロから立ち上げて、そこまでにしてる
一昨年、無くなって従兄弟が引き継いだ
土地が広すぎて、一部を建売業者に売ったんだけど、土地全体を買った時の金額と同じくらいの値段で売ったから元とれたｗって言ってたな 子供がいるなら車はあった方が便利だよ
便利な立地に住んでても。 >>614
そうじゃなくお前にそんな従兄弟はいないってことな w >>611
工場立ち上げの日に、会社に市長が来てるからね
それなりの規模よ
>>591に書いたけど
「特殊な技術や機械を持っていて自社で価格設定ができる」
これをやってる
自分で価格設定できるから、安値で仕事の依頼が来ても断るって言ってたよ
数日して他所の会社を回ってきて、価格以前に「できない」事が解って、
戻ってくるからって言ってた よし、車なしで浮いた金でインデックスファンド買っちゃうぞｗ >>612
ハッキリ言って、地元の田舎で共働きで公務員やった方がよっぽど裕福に暮らせるぞ、ソレｗ 坪っち、ネットだとスーパーマンだな
リアルはヤバイやつなのに >>617
自国の基幹産業である自動車を買って、どんどん貧しくなるのなら、
そんな国の土地を借金して買って何になるんだろうな >>621
それを大阪淀屋橋勤務の30代に言っても仕方ないですしね >>618
それは、嫉妬からくるお前の妄想？
哀れだな >>624
今更公務員になれないからねｗ
ただ、田舎の公務員の方が裕福じゃね？
というのが、何となくその通りだと理解し始めると
それ以下の年収のここの住民はみんなイライラしはじめるｗ 私、生まれから今まで無職の引きこもりに嫉妬したことがありません
働かなくていいなーとは少し思ったけど、やっぱ生き甲斐ないでしょ 車は便利。
買ってまでその便利を享受するかはお金と相談が普通の家庭だね。
生活する上で車が必ず必要ならそれは別の話しだね。 >>628
田舎の公務員の年収と都会の公務員の差は分からないけど
公務員は都会でも安定していて下手なプライム上場よりいいし、夫婦公務員は最強なのは共通概念では？ >>628
このスレ住民の経済格差はど田舎負動産持ちから都内住まいまでいるからもう価値観が合わない宗教戦争だね。 >>633
だから、地方大都市圏の神戸市を例に出してるんですよ
できれば田舎や都会といったアバウトな感情論ではなく地方大都市圏で話をしよう。
高高がメインターゲットとしたい大卒共働き世帯年収1000～のサラリーマン夫婦が多い首都圏周縁部にもあてはまるから。
地方大都市圏の神戸市の大阪通気圏は、車はなくても暮らせるが、あった方が断然QOLが上がる。 >>523
乗る車を否定していないよ車も家も買い方だよ
借りやすいから買いやすいでは成長しない
サラ金で金を用立てる交際相手と長く付き合うかといえばたいていの人は
逃げるよ、家族を大切に思うなら金の借りるところを見誤るなといっている
そしてフラット使わなくても手に入れることができる家に住んだほうが完済時に良い人生だったと振り返ることができる可能性大 >>637
正論ティー
金があれば別にランクルでもカイエンでも趣味嗜好に沿って買えばいい。
住宅も車も借金して買うなら借り入れはなるべく少なくだね 田舎者は嫉妬深いことはわかった
利便性はともかく、それだけでまともな人の住むところじゃない
廃れるのも自業自得 >>636
神戸市市内でも格差あるでしょ？不動産なんて同じもんないから結局はアバウトな議論にしかならないです。
人口300万超える横浜市内でも格差ありますからね。
150万程度だとこの先は分からない要素の方が大きいです。 子供が引き継げる様な仕事（サラリーマンの収入より多い）と家をセットで用意したら、安い土地に建ててもゴミにはならんと思うがな
子供が引き継げば一番良いけど、子供が継ぐの嫌だと言えば、仕事と建物セットでやりたい人に売れば良い話
サラリーマンには無理でも、こういうやり方もあるという事
土地や建物に付加価値を自分で付け加えたら良いんだよ
少ない収入から捻出した金で投資とかしてる前に、自分の会社に投資すれば良いんだよね 阪神にこだわらず、
梅田から京都間にしたらｗ
山無いし、便利だし >>637
だから賃貸住まいで車にお金注ぎ込む人もいるのも現実なので人のお金使い方を否定するのは間違ってない？
簡単に言うと住まいを最優先にお金を使う前提の人ばかりじゃないんだよ。 >>640
もちろんあるけど、地域を限定すると具体性を帯びるので議論しやすくなる。
いわゆる田舎VS都会の縮小版も神戸市内・西宮市内でも可能だしね。
例えば、いわゆる田舎にあたる北区西区は神戸市中心部には出やすいので神戸通勤圏である。
しかし、大阪通勤圏にはなりづらい。
だから地価は安い。
とはいえ、神戸市の中心部三宮・元町で欲しい物は大抵揃う。
日用品食品はロードサイドや徒歩圏の既存スーパーで揃う。
義務教育以降の良い私立中高、良い公立進学校、底辺ズベ校、高専、良い国立大公立大も市内で調達可能
関学が移転してくりゃ、良い私大も市内で調達可能
産業は重工業と貿易、昔は靴ファッション（いずれも斜陽）
土建大好き
人口減
そんな感じで日本の縮小版です。 >>632
年収差で考えるのではなく
土地の価格差（居住費）を考えてはどうだろうか？
家を買うにしろ、マンションを買うにしろ、賃貸にしろ
土地が高いと、生涯において居住にかかる費用で大きな差が出るとは思わないかな？ >>642
茨木高槻だって、山の方と鉄道沿線じゃ価格違うでしょ
それは神戸の阪急沿線バス便エリアと同じ理屈 >>633
田舎で高収入が裕福に暮らせるんじゃね？
ってだけの話
宗教とか言ってるの理解がその程度のアホだという事 >>641
そりゃ２代目だろ
一緒に仕事をして引き継ぐ >>645
態々全国からそこに住む人がいれば安泰ですよ。
元々の地元民が中でグルグル引っ越してるだけだときついですね。
神戸市外からの流入が伸びてるからどうかは市役所が把握してるので大まかに人気があるかは分かります。 >>646
地方大都市圏だと大学が自宅通学できる。
兵庫、大阪、京都、奈良、滋賀は相互に通学していて
京都から兵庫、大阪から滋賀など府県またぎも珍しくない
「子供人数分X私大の下宿4年分＝住宅費用の差額」となるならば
進学費用で相殺になるかな。 >>637
土地が高いか
給料が安いか
どっちかだから、そんな無駄な事を考える事になる >>639
どちらかと言えば、
>>618みたいなのが嫉妬してる反応だと思うぞｗ？ >>644
お前に実行するだけの器量が無いだけの話ｗ >>648
田舎で高収入は難易度高いですね。
相対的に都会は収入が高い傾向にあるのはそれだけ稼げる会社に就職出来るわけなので。
田舎で高収入の人はどこに住んでもそれなりに稼げますよ。 >>651
神戸市内の大阪通勤圏は高いため
若い世帯が明石や西宮といった神戸市外に住んでしまうのですよ
西宮北部も田舎だけど、大阪通勤圏の田舎なので。
西宮南部は元々芦屋と並ぶ高級住宅街でもあり、大卒サラリーマンがマンション買うのに人気だし。
明石市はJRで一本だし、
待機児童ゼロなど子供世帯への自治体サービスで人気を博している。
神戸市通勤圏の地価下落が激しいのは重工業アパレルなど斜陽産業だからだね。 >>649
ここのスレって、子供が出ていく事が前提で、最後に家も土地もいくらで売るか？みたいな話しかできない奴らばかりで価値観それしかないのｗ？って思う
子供や他人でも良いけど、引き継いでくれる様な建物や仕事を残すというやり方もあるんでないの？
年とったら売って老人ホームに入るみたいな事を今から考える様な所って、住むだけで何の魅力も愛着も無いからそう考えるのかね？
地元は誰かが住みよくするものではなく、自分で住みよくしていくものだと思うがね
そして、1代で土地から買って家を1軒建ててたら、一族が裕福に暮らせる訳が無いんだよｗ
残るのが土地だけだから、狭くて値下がりしにくそうな高い土地を無理して買って、性能の低い狭い家で暮らすって貧しいだろどう考えても
鼻くそみたいな投資した所でたかが知れとる
給料の半分を税金と社会保障費で持ってかれるのによく平気な顔してるなと思うもんな
俺なら絶対に我慢できんわｗ >>656
公務員で良くね？
サラリーマン前提としても、席が少ないってだけで、席自体はあるし
競争は少ない分楽だぞ？
つまり、田舎でも収入は上げようがあるが
土地が高いのはお前さん、どうにかしようがあるのかい？ 今日も伸びてるね。朝から暇すなあ。
人生無駄にしてるぞｗ >>659
知らないので教えて下さい。
それは数値データはありますか？ >>658
給料の半分も税金掛かるって相当な高収入のサラリーマンですね。 >>662
自分の知りたい土地名と交流人口でググれば出てくるだろ >>643間違ってない？
と人に問う前にこの話のきっかけとなる動画を見たのか？
見ていないだろｗ見たうえで賃貸がどうのという質問が適切だと思う頭ならもう一度IＤ表示で質問してくれ >>663
惜しいな
「税金と社会保障費」と書いてあるのに
「税金」までしか読まないで反応ｗ
それじゃ、学生の頃、テストの点数低かっただろ >>663
サラリーマンが天引きされる税・保険料負担が増加 2023年に負担率50％超へ
https://www.moneypost.jp/856224
ほれ
まあ、お前みたいな奴は指摘されても明日には忘れてるから問題無いよなｗ
沢山働いて、沢山税金納めてください 給料の額面から税金と社会保障費除いと半分になるって額面いくらのサラリーマンだよ >>669
サラリーマンが天引きされる税・保険料負担が増加 2023年に負担率50％超へ
https://www.moneypost.jp/856224 自営業なら確定申告してるだろうから公租公課の重負担感は常に感じている
その点会社員は手取りしか見てないだろう気楽でいい >>660
公務員で高収入扱いとか貧乏人かよw
そりゃあクズ土地に高高勧めるわけだw >>653
日本人の年間所得中央値は下がり続けているよ
君だけ平均値で生きているなら給料も他の人より高いだろうけど
何故中央値って指標発表があるのか考えたほうが良いよ 一般サラリーマンの額面給料から半分引かれる世界が来たで。
40万の額面が20万の手取りとか何処の国だよw クズ土地高高くんは社会不適合者なのがわかるなw
まともに社会に出てないからわかりやすいw >>671
気楽っていうか、徐々に搾取されてるのに気が付かないアホに見えるがなぁ
最後は死んじゃうゆでガエルみたいなもん？ >>672
まず、収入の高い低いを言ってないのがまだ理解できないんだなｗ
頭悪い？
土地が安けりゃ、生涯にかかる居住費が段違いに変わってくるって話をしてるのに
だから、クズ土地に見えるのは、お前の器量がそこまでだからだってのｗ
無能の自己紹介はもういいからｗ >>673
お前が、中央値以下で苦しいって話ｗ？
頑張れとしかｗ >>658
>子供が出ていく事が前提で、最後に家も土地もいくらで売るか？みたいな話しかできない奴らばかり
Youtuberがそう言うからですよ
・子供はいつか出ていくから、コンパクトな家を。
子供部屋は3畳でいい
・資産価値のある家を建てよう。
結果として、高高を建てるなら地価の安い郊外を薦めていたが
車を持たず坪単価の高い場所で高高を建てるという新たな現象がはやるかも！？ >>674
>>税金と社会保障費は同じでは…
日常会話が困難な人？
どこに同じと書いてあるのかなｗ？ >>675
キミの反応が普通やと思う
ここのスレの住人の頓珍漢さときたらｗ
>>672->>674
そりゃ、搾取されるわなｗ
って感じ >>680
Youtuberがそう言うから
そういうもんだとキミも思っちゃったんだｗ 指摘したい点は分かるよ
賃金労働者なんて、大企業で多少年収が高かろうが、たかがしれてる。
で、そんな層を高高はターゲットにしているわけさ
いろいろと理屈をこね回して、総額が同じなら建売を買うのではなく、高高を建ててもらいたい。
安い土地で土地代抑えて高高
狭い土地で土地代抑えて高高
生涯年収決まってるから、これしかないわけよ。 >>683
いいえ、自分はずっとYoutuberに反論してますよ
でも影響を受けている人が
あなたの言う「子供が出ていく事が前提で、最後に家も土地もいくらで売るか？みたいな話しかできない奴ら」なわけですよ。 サラリーマンが天引きされる税・保険料負担が増加 2023年に負担率50％超へ
https://www.moneypost.jp/856224
ちなみにサラリーマン目線でレスを書いても
反応が>>672->>674という頓珍漢さで呆れるのだけど、
経営者目線からしたら、どうやって人員減らすかを考えるんだよなぁ
こう書くと、すぐブラック企業だと言い出すアホがまた出てくるんだけど、
そうではなくて、いまの流れは
「人員を減らして機械化」
なんだよね
ここしばらく、「人員減らす為の機械化に対する設備投資をすると税制優遇される」とかキミら知らんだろ？
人口減を見越した政策ではあるんだけどね
国も人から機械を推し進めてるのよ
サラリーマンとかアホらしくてやっとられんで
頑張っても、国にアホほど持ってかれるんやで？ >>658
給料の額面から半分も税金と社会保障費払ってる高収入のサラリーマンは稀ですね。
あなたは負担率の記事についてご理解されてないようですが。 >>685
悲惨やなｗ
あらゆるところから搾取されまくりや >>688
話の肝が全く理解できてないｗｗｗ
だから、その層ですら、もう高い土地に新築は難しいのでは？って話だよ
親が資産家とか土地持ちとかでもないと
それ以下の年収は、元々、高い土地はキツイんだし
ゆでがえる君
もう少し考えた方がええよｗ
色々と >>658
子供が出ていく前提というか
家を建築する時期は子供が小中学生の頃だろ親の年齢３〜４０代って仮定すると
家の大規模改修必須時期が３０年後に親６０子供４０代で子供には家庭を持ち
親が家を建てた時期だ子供達に戻ってくるとか出ていかない事を期待する親の方が気持ち悪いんじゃないか
本気で子を思う親なら祖の歳になるまで資格なり技能を子に身が身につくように導いて
経済的自立できるようになったら土地などにしばられない自由な選択視を与え
る方法もあるぞ子供は血がつながっていても連れ合いは真っ閣下の他人だ
老いては子に従えだよ >>685
住宅市場の大半は30代のサラリーマンがボリュームゾーンでメインターゲットだからね。
このボリュームゾーンから外れてる高齢者とか経費使える自営業とかが主張するから荒れるんだよ。
もう既に買ってしまった人はポジショントークだし。 >>686
俺みたいな意見、他に見た事無いけどｗ
例えば前スレとかで、そういうレスあるのかな？ >>691
ここまで書いても全く理解できず、、、かｗ
そりゃ、豊かに暮らせる訳が無いわｗ
まあええんちゃうのｗ？
子供にやっとこさ残せるのが、売るしかない狭い土地って事でｗ >>691
それも一つの考えですね
高高Youtuberの場合は、そこに「資産価値」を加えてしまうから話が混乱する。
売却した時に高値になるから、「高高で建てなさい」と薦めてしまうんだよね。
将来の売却額なんて、子が住もうが売ろうがどうでもいいわけでさ。
子が使わないなら、価格に執心せず手離れよく所有権を移せたらいいだけなのにね。 >>690
いつの時代も収入に見合った不動産しか戸建なんて買えないけど。
過去を振り返ればお得、安かったと思うだけでいつの時代も購入を考えてる人が今は戸建が安いなんて思う人は殆どいない。 >>693
あなたとは違う視点で自分は反論しています。 高高の家が三十年後に資産価値が残ってるわけないやん >>679
そもそもお前は平均値と中央値の意味も理解できないだろｗ
わかっていたら違う返し方があるよな
おまえのカーちゃん出べそ程度の煽りしてて恥ずかしくないんか？ >>691
てか、お前の買った（もしくはこれから買う）狭い土地と家だと
「子供が成人したら出て行かざるをえない狭さ」
で
「自由な選択と言いながら、出て行くしか無い」
って事じゃないですかねwww?
田舎で広い家に住んでいても、資格取得はできるでしょ？
本人次第やで、そんなん >>699
売却額は相場で決まるから、購入時より全体的に物価上昇してたら高くなるからなんとも言えないけど
購入時より高値で売れても、解体されてしまったら、買主は土地しか見てなかったわけで、
上物に価値ありと見なさなかったってことだよね。
中中や低低の築古でもそのまま住んでたら、上物に価値ありと見なしているわけで。 >>695
なんか書いてたの？
俺は自分にアンカーつけられたレスしか返事していないし
９時過ぎから床屋と昼飯に行っていたからお前とレスバしていたのは他の人じゃねーか
というか
なんでそんなに攻撃的なのよｗ
湯の中ＯＲ家庭に不満でもあるの？ >>701
858
を長くてつまらないからななめ読みしていたわ >>687
そうなの納税えらいね
続きは町内会の公園でしてくれ >>697
昔 頑張ったら手取りが増える
今 頑張ったら税金と社会保障費で持ってかれる
サラリーマン辞めるか土地の安い所に住んだら？
って正論やと思うがなw
どちらも無理だと、このスレであーでもない、こーでもない
車は必要無いから買わない
高高は必要無いから買わない
と、買えないだけなのに、買わない理由探しが始まる
貧乏なのは、根本的に何かかおかしいからだと全く思わない茹でガエルが多くて呆れる >>659
交流人口を知ってるとは結構詳しかたですね。
結論としては不動産の価格には殆ど影響しないのでそれを考慮して土地決めても意味はないですね。
県単位位でしか把握してないのと観光で訪れるのも入るので土地売買で気にする人もいないのが現実です。 >>700
はあw
つまりは、大事な事を解ってない茹でガエルは、お前って事でw >>703
>>704
ああ、別に読まなくてもええで
>>691
てか、お前の買った（もしくはこれから買う）狭い土地と家だと
「子供が成人したら出て行かざるをえない狭さ」
で
「自由な選択と言いながら、出て行くしか無い」
って事じゃないですかねwww?
田舎で広い家に住んでいても、資格取得はできるでしょ？
本人次第やで、そんなん >>705
都合が悪くなると耳塞ぐwww
まあ、ただでさえ無能なお前が、今更、脱サラとか無理だしなw >>707
人口減ったら、税収減って、インフラ維持できなくなるって、ウェルネストホームの社長が言ってた嘘を間に受けてるアホが居たからやで >>711
嘘でもないよ
市町村が合併する理由の一つではある >>711
間違いではないですが、そこにお金を注ぎ込んで立て直す事が出来ればお金が回るので人口も増えてインフラも良くなると思います。
あと生活インフラは水道管、病院、交通機関も含んでいるので補助金頼りのインフラは税収が減ると苦しくなりますよ。
まぁ夕張に住む人もいますからね >>702
30年後も価値が残ってる高高はないって
RCならまだしも
木造在来で価値が残るわけも無いだろ おもろいな売れない土地の能書き
どうでもいいわｗｗｗｗ >>713
>>707みたいに土地の価格しか見ないとそう考えがち
ただ、優先的に税金が入る土地ってやっぱりあってね
でもさ、最後に売る事しか考えてない人は、インフラがどうのとか考えなくても良いんじゃないの？ >>712
市町村合併で回避されとるやんw
てな具合に、余程の僻地でもなけりゃ何とかなるもんだよ >>714
俺、北海道の犬屋敷と違うで
読んで解らんのか？ >>716
自分や家族が住むなら売る必要がそもそも無いのだよ
最初から売る事を考えるなら、賃貸に住めば良いと思うがな >>719
次の段階として点在している集落の集約化を進めたいんでしょう。
このことに反対なの？ >>722
別の話になったんだw
特に反対ではないけど、そんなシムシティみたいにパッと家が移動すると思ってんのw? >>722
集落ってどのレベルの人口の事言ってんのか知らんが、水位なら井戸掘るし、お前が心配する様な事にはならん
むしろ、そうやって自分で何とかできない奴の集まった場所の方が上下水道料金が茹でガエル方式で上がって行って暮らしにくくなると思うね
因みにうちも井戸水ありだ >>723
>711のウェルの社長の話はコンパクトシティに続くよね
土地を買うなら居住誘導地域がいいよって動画でしょ？
うまくいくかはわからないけど現状過疎化の地域は転入者もなく、既存の住民減ってるから過疎なんであって放置して閉じるのを待つか、移住を促すかの二択でしょう。
居住の自由はあるから住み続けても構わないよ。
個人の自由だね >>726
コンパクトシティw
団地とかニュータウンと最終的には、そう変わらん結果にしかならんと思うがな 持ち家が空き家の負動産になる事が分かってるスレ住民の書き込みは痛いなw >>724
何も心配はしてないよ
国や自治体は居住誘導地域への集約化を考えているよってこと。
どこに住むかは自己判断で決めればいい。 >>730
新しく土地と家を買ってあげても、集まるかどうかって感じやな >>728
誘導区域自体はものすごく広い
市民の大抵の人が住んでる場所だよ
なんとか団地に押し込めるわけじゃないから。 >>709
俺は狭い土地ではないけど固定資産税年６万でもないよｗ
子供は成人したが同居ともう一人は職場近くに間借りしなければいけない職業なので休みが続くと帰宅する
２人とも有資格者でなければ仕事に就けない業務独占ｗ
本人次第というか基礎学力を高校までつけて選択肢を広げてほっといたら
学費払ってそのうち就職した
この家を出ていっても残るのでも俺は構わないから
結婚相手とここに住むと言い出したら嫁さんと借家にしている家を直して住むさ >>734
茹でガエルと言われてサラリーマンイライラw 壺に続いて茹でガエルが登場かw
田舎住まいで一次産業の地域で企業は200社で茹でガエルの親族は年商20億以上、税金が優先的に配分される。設定になってるw
設定変えないでスレ盛り上げてくれよなw >>736
坪六万って住所が〇丁目〇番〇号無いだろ
ほぼ市街化調整区域じゃね >>741
嫉妬の塊やなw
重要なのはそこじゃなくて、相手の主張してる事なんだけど、そこに触れると更に惨めになるから、最初から、関係の無い話をして話を矮小化しようとしてんの？
最初から白旗なら黙ってりゃ良いのにw >>742
いずれにしろコンパクトシティの意味を分かってなかったのでしょう。
居住誘導区域を団地やニュータウンのように考えてる時点でアホ。 >>746
命名:関固定遺産税６万
ミドルネーム：コンパクトシティー恐怖症
口癖：ゆでガエル >>745
行き着く結果が同じ様なもんじゃないか？
と言ってるんだがなぁ
ひとつの単語に食いついて
勝手な解釈をして悦に入るアホが多いなぁ >>749
嫉妬の塊やなw
重要なのはそこじゃなくて、相手の主張してる事なんだけど、そこに触れると更に惨めになるから、最初から、関係の無い話をして話を矮小化しようとしてんの？
最初から白旗なら黙ってりゃ良いのにw >>751
包丁研いでいたからよく読んでいない
他をあたってクレメンス >>749
コンパクトシティ恐怖症は
居住地が居住誘導区域外なのかな？ 地元に地盤があるならそこに住めばいいだろうけど
職場なり教育なり求めるならそれなりのところに住まないと詰むだろ
だから人がどんどんいなくなるわけだから >>752
ダブルタスクとか元から無理な頭してんのに、包丁研いでるとかアホな言い訳する位ならそっ閉じしなよw
アンカーして、余程悔しいんだなw >>753
嫉妬の塊やなw
重要なのはそこじゃなくて、相手の主張してる事なんだけど、そこに触れると更に惨めになるから、最初から、関係の無い話をして話を矮小化しようとしてんの？
最初から白旗なら黙ってりゃ良いのにw Youtubeｒの話に戻すと、早田さんを始めとするYoutuberは
相続を除き、わざわざ居住誘導区域外に建てることは推奨していない。
一応、建築士や工務店というのは街作りの一端を担うのだから
行政の方針に逆らうことを推奨しない。
居住誘導区域内でも安い土地は多いしね。
このスレでは非難の多かった早田さんも、この動画についてはいいことを言っている。
立地適正化計画（居住誘導区域）の動画は良かったので、興味があれば見てみて。
https://www.youtube.com/watch?v=FJhpjBqU5WI
立地適正化
https://www.youtube.com/watch?v=1OHKiZ-STcs
数十年後に街が存続してるかを考えた土地選び 茹でガエルお爺さんのレス読んだんだけど、そもそも茹でガエルの使い方間違えてないか？
意味を正しく理解して使ってる人とは思えない使い方なんだけど。 >>715
価値とは何を指している？
高高でも中中でも低低でも築古でも築浅でも在来でもRCでも鉄骨でも
数十年後の買主が解体せずに住み続けていたら上物に価値があると見なしており
解体したら、上物に価値がないと見なしていことになる。
最初の施主は土地と上物を別々に調達するが、売る時は土地と上物のセット価格で値づけする。
だから、土地と上物の総額が、購入当時＜売却時 ならば、施主にとっては資産価値があったことにならん？
>696は書き方が悪かったかも。
最初に言いたかったのは
『Youtuberはそこに高高固有の価値を言うから話が混乱する。
Youtuberは売却した時に高値になると言って、「高高で建てなさい」と薦めてしまう。』ということです。 >>724
c値先生も井戸水使用とか言ってたな
固定資産税６万で自営土地を離れられない理由あり
繋がっちやったね
金沢僻地奴 >>759
なんでも良いけど、サラリーマンが搾取されてるから、金に困って、家も車も子供も思うようにならないってのが伝わりゃそれでええよ >>761
井戸水使ってるっていう共通点だけでｗｗｗ >>761
うちの今年の固定資産税 69,990円、ちなみに東京まで60-70km圏内
これくらいで割に普通っしょ
ちな同市の義父の家は2万円代 w >>754
そうやって、学校や職場の近くに家を持とうとするだろ？
サラリーマン目指してたら、ゴールの高学歴大学や大きな会社は、土地の高い所にあるから、
そこに住まないといけなくなる（リモートは別）
そうすると居住に間違いなく金がかかるから、相当頑張らないと
田舎の同級生の生活以下になる
頑張った人、能力の高い人ほど、お金に困るというアホみたいな仕組みになってるのに早く気がつけよｗ
頑張って給料上がっても、税金と社会保障費で半分持ってかれるとか、凄い罰ゲームだと思うわｗ
大事なのは年収ではなく
可処分所得から居住費や生活にかかる金を引いて、手元にいくら残るか？だよ
サラリーマンが自分が住むだけの土地に大金払ってたら
豊かに食わせる訳が無いｗ
1代で1軒家を建ててりゃ、豊かになるわけ無いんだよｗ
まだ解んないのかなぁ
あ、認めたくないだけかなｗ？ 便所の落書きに14行打ち込んでマウント
正気かよ？ 地方大都市圏だと、自宅から大学進学で、企業はいろいろ。
そして土地も安いのから高いのまでいろいろ。
中古も駅徒歩圏で数百万からあるしね。
大阪勤務なら地価の高い阪神間と違って南大阪や近鉄・京阪沿線に行けば安い。
南大阪だって北野高校に相当する三国ヶ丘高校があり、大阪市大・府大が統合した公立大がある。
関関同立、京大阪大神大だって十分に通学圏だ
南大阪の中心である堺市は政令指定都市だしね。
そんな感じで地方大都市圏はバラエティー豊か。
住宅費を浮かせることも、住宅費をかけることも自分次第だよ >>766
茹でガエル爺さんもういいよ
書くなら簡潔に書いてくれ。なげーよw わかったこと
>>766 は何も知らない子供部屋おじじってこと
>そうやって、学校や職場の近くに家を持とうとするだろ？
ドアtoドアで90分以内位であれば普通に通勤圏な
>そうすると居住に間違いなく金がかかるから、相当頑張らないと
特別頑張らなくても上のエリアでみんな持ち家やりますよ
職場と自宅で30-40kmくらいの自動車通勤も世間ではざら >>772
あちゃ、それだとまた突っ込まれるよ
3時間も通勤時間に費やすのかよ的に。
放置が一番 >>774
知らないのかなカエル氏は、世間ではいたって普通やんね
また噛みついてきそうなのはわかるんでスルーやね c値先生も身バレしたとたん間取りスレ連投して流したんだっけｗ >>775
予防線張っててだっさｗｗｗ
通勤時間だったり、土地の広さや価格を聞いてみると
コスパ悪くね？
ってなって、ボコボコにされるの解ってるのに、悔しくてレスしちゃうんだよな、お前ｗｗｗ
>>774も言ってるが、通勤で90分は遠いわｗｗｗ
通学なら、年数決まってるから、まだ解るけど
で、結局、狭い土地に性能の悪い家建てて、金カツカツで毎日イライラしてるんだろ？
可哀想にｗ >>778 は複数を同一視しているのに気付いてない
予想通り >>778
>>770でも書いたけど
地方大都市圏ならそこまでいかずに安く広く調達可能。
太陽に素直な家と車を持つことも可能 >>772
1時間あれば最寄りの空港に着くしなぁ
90分とかもう遠出の範疇だろｗ
車で旅行に行くとき、90分くらいでトイレ休憩入れるけど
そんなの毎日とか身体に悪いぞｗ 茹でカエルは世間が住居費なんかに苦しむ世帯は稀ってのにもわかってない
そうであれ！ って願望っすね
みんなどの世帯もプチリッチですわ、新車バンバン買うし、リフォームバンバンだし w >>772
特別に頑張らなくて変える土地の広さとお値段教えてくださいなｗ >>781
首都圏に住む多くの労働者に言ってちょ
ドアホって言われるから >>769
窯業系サイディングではないですか？
一枚目は比較的新しいデザインですが
２枚目３枚目はかなり古くに取り入れられていたデザインかと
ニチハモエンとケイミューのカタログになかったら
東レなどあたってみては？ >>783
総額で3000-4000万くらいですよ、知らないの？
土地は40－80坪くらいね、知らないの？ >>782
で、キミのお家の建ってる土地の坪数とお値段はいくらかねｗ？
キミの言う通りなら、ここで飯田がどうの高高がどうのという必要も無いなｗ 田舎住まいと都市住まいじゃ議論は噛み合わないよ
ましてや都内に通勤してる人もいれたら尚更。 >>781
空港ｗ、海外へ通勤かよ
たまにでいいよ >>784
都内じゃ無理だから、千葉とか埼玉に家建てて、通勤すりゃその位だろ？
皆やってるから、どうなのｗ？
毎日往復3時間通勤に使うとかアホとしか思えんがｗ？ >>786
wwww
高っかｗｗｗ
アホやろｗｗｗ
だから、飯田が良いとか
高高は金が無いから買えなくて、ダメって事にしたり
車も買えないけど、必要ない事にしたいのか
それで毎日往復3時間ｗ
可哀想だな、マジでｗ 90分通勤が普通だったころは住宅と車がセットだった。
世のお父さんは疲れて土日も寝てばかりだっただろうにね。
お母さんはパートか専業、それで住宅が買えてたし、子供も大学進学できてた。
いつしかお父さんもお母さんもフルタイムで働くようになったので
どんどん地価の高い場所に住み、車を持たないようになった。
それが今ですね。
Youtuberは今の状況を否定してしまうと、購入層を敵に回す。
だから、あすなろは洗濯動線家事動線を造作多用でアピールしている。
自身がサラリーマンだったからよく分かるのでしょう。
松尾さんも都市部共働き夫婦を分かっているし、意識高い大卒大企業サラリーマンが主な客層だから
何とか取り込もうとしている。
本橋さんは90分通勤が普通だった頃の場所に建ててほしい感じで
フルタイム共働きの日常にピンと来ていない感じ。 >>790
そのレベルで遠いって、キミ、馬鹿にされてるんだよ！
キミは馬鹿だから、斜め上の受け止め方してるけどｗ >>785
ありがとうございます
この三つのタイプでも塗装はやはりすべきですか？
あとシーリングが見当たりません
どこにシーリング使われてますか？ >>791
高くて狭いので馬鹿にされるのが怖くて言えません
って正直に言ってみｗ？ カエルは他人の家を馬鹿にするマウントマンだけど自分のことは
言わない （言えない） ことが判明しました
住環境はお察しで、おそらくボンビビビ >>788
だから地方大都市圏の話にしようと言うのに、すぐに都内の話になるんだよ。 >>797画像近いのでわかりませんがコーキングが無いというなら金属系かもしれません
窓周りを映している画像をUPするかサイディングをこんこんと叩いて金属か窯業系か確認できます
その前に図面に仕様書ありませんか？ >>800
横からだが、お前ウザいわ
義務教育やり直してからレスしろよ >>800
昔は住宅と車セット、今は住宅だけ
高高のメインターゲットは大卒大企業サラリーマン 茹でガエルは人口2万のとこに住んでるみたいだな
>>601 >>804
都内で高くて狭いビックリ狭小ハウスを買った事が自慢だからだろうねｗ
二言目には「売る時に高く売れる」だもんなｗ 人口2万じゃ土地なんてタダみたいな地域だから議論の対象にもならないぞ。
実家住まいだろけどw 視聴者のコメントもあるのかもしれないけど、Youtuberも資産価値を意識しすぎるんだよね
結局、車無しとか便利だけど変な狭小地の家とかを紹介しちゃう。
かえって消費者の熱を冷ましてしまうね。
紹介するのは、通勤時間がかかろうが、それなりの広さの家でいいんだよ
視聴者側が「通勤に時間がかかっても、こんな家に住みたいな」と思う人のみを相手にすればいい。 伝えたいターゲット層を絞ってコンテンツ作るからね
その辺の視聴者が多いじゃないの >>811
ええｗ
キミの住んでる所と比較して、何が勝ってるの？
具体的に書いてみてよ
価格相応の違いってどのくらいあるのかなぁｗ 和歌山人口2万
とか
北海道で店まで車で20分
とか
いいよ、一生関係無い場所だし >>813
無理して建てるから、何か片手落ちなのが画面を通して透けて見えて冷めるんだよ
これなら飯田の建売でいいじゃんってなってしまうよ >>812
延床で30坪切る様なら、広さ的にマンションと変わらなくなってくるから
戸建てである必然性がかなり低くなるからなぁ
その広さなら、マンションの方が、駅近な上に、それこそ売りやすいんじゃねえの？
ってなるわな >>814
勝ち負けじゃないから
人口2万の地域に住んでる人を負け組とか思ってないからw >>815
ええｗ
キミの住んでる所と比較して、何が勝ってるの？
具体的に書いてみてよ
価格相応の違いってどのくらいあるのかなぁｗ >>818
でも、議論の対象にもならないんでしょｗ？
どの辺が、議論の対象にならない所なの？ >>822
具体的に書いてくれないと誰も解らないよ？
明確な差が無くて自信が無いのかなｗ？ 人口2万の地域で生活してる事を恥じては駄目だぞ。
人生は人それぞれ違うのが当たり前。 >>824
恥じてないよ？
議論の対象にならないとか書いてる人がいたから
キミの住んでる所と比較して何か優れている事でもあるの？
って聞いてるんだけど、答えられないレベルの違いしかないのだなとｗ >>760
価値とは銀行がこの資産価値は0円ですねえとかいうやつだよ >>766
いや、だから人がいなくなっていってるだろう？
なにを勝ち誇ってるのかよくわからんわ >>830
日本全国で人口減ってるからね
で、キミが言ってる人口ってのは定住人口の事だと思うんだけど
交流人口って言葉知ってる？
知らないで言ってるなら、アホだなぁとｗ >>831
資本主義だからな
そこはシビアにいかせてもらいます >>833
そりゃ人のいないと金が回らないからな
日本もだんだんと貧しい場所が増えてきたよね >>829
価値とは価格？
任意売却じゃないかぎり銀行は関係ないかな
通常は仲介の査定で売り出し価格は決まる。
成約価格は売主買主の間で決まる >>836
価値を正しく評価するのにも資格がいるからな
銀行に行けばいくらでもいるぞ >>834
明日にでも、お前の家を売るなら意味あるけどなｗ
ずっと住み続けるなら、家賃分の価値はあるんじゃねえの？
戸建てに住んでる時にいくらで売れるか他人のつけた価値とか考えても意味無いわｗ
しいて言うなら、他人の算定が低い方が固定資産税が安くなるくらいのものだ
住んでる時に大事なのは、いくらで売れるかじゃなくて、住み心地だよ
そして、他人が資産0と算定しても、誰かが住み続けるなら、資産ゼロじゃないわな
そういう事を考えないなら、アホだなと 人口2万の地域でサラリーマンにもなれずに実家に住んでるだけで差別したらあかんよ >>837
銀行に行けば、正しく評価できる人がいるの？ >>835
で、定住人口が減っても、交流人口が増えたら？ >>841
俺、実家に住んどらんぞｗ？
自分で建てた高高に住んどるがなｗ >>845
交流人口でぐぐりなさい
話はそれからだ >>844
だったら残債割れで破産なんて起きないんだけど。 >>847
ググるまでもない、そいつらは金にならない 不動産価格に交流人口は殆ど影響しないですよ。
因みに交流人口一位は福島県です。次に沖縄、北海道、東京となります。 >>848
いるんだから仕方ないだろう、俺の家も評価してもらってぞ >>851
銀行の評価額どおりに成約するかどうかは別の話
それより高いこともあるし安いこともある 「よこからだが」って何か枕言葉みたいなもの?
風流だな 固定資産税評価額で売買出来ると思ってる茹でガエルはいないよな >>849
仕事や観光で訪れる人が、金にならないｗ？
お前はアホかｗｗｗ >>850
だれも不動産価格の事は言ってないからね
アホなのｗ？ >>850
あと、インフラが維持できるかとかの話から来てるから、県別で交流人口考えてもあまり意味が無い
市町村単位で考えるべきだと思うぞ？
色々と斜め上すなぁｗ >>772
90分とかだと東海道で小田原から東京いけるけど余り効かないな。
大半は60分位じゃない？知らんけど。 >>855
買い手が無ければそれ以下だけどな
つーかインフラ整備に金かけるのもったいないから
散るなってんだよ、井戸水とか駄々こねてても下水道タダで使うつもりなのか
糞しょんべん垂れ流しか汚い奴だな >>856
そこの土地の総生産と交流人口が比例してれば意味もあろう
そうじゃないからそこから人がいなくなるんだよ >>860
ドアトゥドアもわからんなら何言わないほうがいいよニート 地域から人口がこれからもどんどん減っていくようなところはこれこら稼ごうと思ってる人間が住む場所じゃないってだけだろ 電車バスで90分を自動車移動と勘違いしているのには草 人口2万の所に態々住む人の価値観だからなw
全く参考にもならん地域やでw >>859
ドアtoドアと言ってるから家の玄関から会社のデスクだと90分はかかるんじゃ？
千葉県鎌ケ谷市とか神奈川県厚木市とかさ >>864
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
通勤に3時間ってアホやでｗ >>869
ドアトゥドアもわからんなら何言わないほうがいいよニート >>863
>>847
ググるまでもない、そいつらは金にならない
これ書いた時点でお前のアホ確定やでｗ >>871
会社のドアまでと言いたいんだろうけど、同じ事だよ >>868
無能の自己紹介乙
お前みたいな無能の参考にはならんだけやでｗ >>877
人口2万の高高とか特殊過ぎる環境なんだわw >>874
いや別にお土産屋になりたいわけじゃないからな 茹でガエルって人は人口2万で高高に住んで一日中5chやる人やからかなり特殊環境の生活やな >>879
また、頓珍漢な事をｗｗｗ
誰もお前にお土産屋をやれなんて書いてないぞ？
リアルでもそうやって、恥かいた時は、顔真っ赤にしながら平静を装ってボケ倒す感じ？
カッコ悪いよなぁｗ >>878
無能の自己紹介乙
お前みたいな無能の参考にはならんだけやでｗ 工務店も難しいよね
地方は土地が安くても世帯年収が低くて、総額が膨らむ高高を選びづらい。
大都市は共働き家庭でも、土地が高いため、総額が膨らむ高高を選びづらい。
ということは、高高自体の値づけが適正でない？
せめて土地安い場所で安く建てられたら地域振興になるはず？ >>881
そう思う人が多いから人がいなくなるんだろ
人が増えてる場所ならそこは良いところだね >>884
その人口2万に移住して戸建を建て生活するメリット、強みって具体的に何？ そもそも戸建建てる人は働いてる人なんだし、態々人口2万の過疎地、観光地に移住して戸建建てたいなんて人はいないだろ。
テレワーク移住も極小数の話しだし。
茹でガエルはそもそも何で人口2万の地域に戸建建てる事になったんや？
元々住んでたんか？ >>886
都道府県別の世帯年収ランキング
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-4193/
流石に東京は1位だけど、2位とは50万、全国平均とは140万位の差
中央値クンが現れると思うが、地方の世帯年収も
地域によってはキミが思ってるよりも低くなかったりする
2位福井、3位山形 とかね
北陸3県、富山とか石川にかがやきで行ってみ？
車窓から見える家がどれもデカいよ？ >>887
アホは、説明してあげても、話が理解できず、堂々巡りを繰り返すのだったｗ 都道府県単位で言われてもな。
人口2万もあれば横浜市みたいに300万規模もあるわけで。 >>888
お前が思ってるよりも仕事もあるし、安定して高収入の職がある事
その上で土地がとても安い事
その割に利便性も悪くない事
過去にお前みたいなのに色々と都会の生活の利便性を聞いたが
その位の利便性なら、俺の住んでる所と変わら無くねｗ？
という結論に至ってる
それを覚えてる住民はダンマリや
ホレ、例えばお前の家とスーパーまでの距離はどの位だ？ 福井の個人年収は380万で共働き世帯が60%だから世帯収入が高くなるのか。
個人年収380万って何の仕事がメインなんだろ。 >>892
北陸地方にはなぜ「お金持ち」が多いのか
https://www.news-postseven.com/archives/20160725_429246.html?DETAIL
もともと、富山県は3世代同居が“文化”という土地柄です。
https://www.transtructure.com/hrdata/20210427/
た、北陸地方では他の地域と比較して、女性配偶者の有業率が高いという特徴があります。
背景としては、子・両親・祖父母などと複数の世代で同居している世帯も多く、子の世話や家事を分担できることが考えられます。
北陸地方では、学生を除くほとんどの家族に稼ぎがあることが珍しくなく、世帯当たりの稼ぎ手が多いのです。 >>894
県別でも市町村別でも構わんが、土地による収入差なんて、幻想って事だよ
結局は、個人差なんだよねって事だ
それで、>>886みたいに地方は年収が低いとか言われても、はぁ？ってなるのね
>>892みたいに県別の世帯収入データ出しても難癖つけるんだからさｗ 親世帯、子世帯とも働いているから、各人の年収自体が低くても4人合わされば高いよってことだね。 >>895
聞いた？って事はそこが地元か。
態々サラリーマン辞めてそこに住むメリットの例がスーパーの距離w
ターミナル駅にあるスーパーまで徒歩5分だね。 >>896
それに加えて親世帯の分もあるんだよ
各人の年収自体はそう高くない
北陸での同居より、核家族化の温暖地の方がいいかな？どう？ >>902
これからダメだろ、女性に依存しすぎ
今は女性も大卒、パートしつつ一家のヘルパーさんみたいなことは無理
そもそも親世代より教育レベルが違うから同居しないよ >>900
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
俺のうちは、最寄りスーパーまで徒歩1分だなぁ
5分も歩かなきゃならんのｗ
利便性悪くねｗ？
近くのバス停までどの位？
県庁所在地まで行ってくれる様なレベルのバスが出る所ね
お前の先輩たちも同じ事を言ってきたよｗ
態々サラリーマン辞めてそこに住めとか言ってないし、そんな事は無理だと解って教えてあげてるだけなんだよｗ
現実をｗ ２月２８日(木) 放送
「福井県 女性就業率１位の謎」
https://www.nhk.or.jp/fukui/happiness/r20190228.html
国の調査では、福井県の共働き女性の仕事や家事以外の「ゆとりの時間」は、
１日あたり２時間４８分と全国平均より２５分短く、全国で下から３番目に低いというデータもあります。
ー 家族の誰がどんな家事をしているかを、子どもたちが事前に調べてきたチェックシート。
結果を見るとやはり、ほとんどの家庭で母親に集中していました。
働く女性たちの負担に目を向けると、就業率や共働き率の高さを手放しで喜ぶ訳にはいかないということなんですね。
そうですね。家事も自分たちでやるのが当たり前、と話す女性もいましたが、
一方で、県の担当者の話にもあったように、やらなきゃいけないと長年の習慣で「思い込んで」しまっているという側面もあると思いました。
こちらは家の手伝いをしている小学生の割合です。福井県は７８．９％で、一見高い数字のようですが調査に参加できなかった熊本県を除くと全国で最下位です。
県の担当者は、３世代同居が多い福井県では家事を祖母や母親がやってしまうことが多く、
子どもたちに家事をする習慣が育ちにくいといったことが理由として挙げられるのではないかと話しています。 >>899
>>902
リンク先たどると解るが、有業人数が1.9と二人切ってる
つまり親世代も働いているというより、親が子供を見てくれるから
奥さんもフルタイムで働きやすい環境って事だぞｗ 不動産価格はどの地域でもニーズ次第です。
不動産が安い所に住む人の年収も自ずと連動します。
地場産業や大企業の下請けで成り立つ地域もありますが、結局は大都市とそれ以外の地域になるのは生活全般を含めてその地域のニーズの差です。
そしてニーズが不動産価格に反映されていきます。
ニーズは人それぞれですが大抵は似てるのでそれが人口差で出ます。
田舎から都会に出た人が必ず田舎に帰って戸建を建てないですよね。 >>905
そのスーパーに5分かけて歩いて来る人がいないのかよw >>907
同居の親が既に退職してたら、共働き厚生年金の二人分があるじゃん？ カエルは地域の強みから自分の家がスーパーまで徒歩1分の好立地に切り替えてきたな。
設定が粗いなw >>909
さあ？いるんじゃない？
で、近くのバス停までどの位？
県庁所在地まで行ってくれる様なレベルのバスが出る所ね >>907
面倒見てくれても今の時代は同居は無理やで。
同期はある日突然介護要員やからな >>912
ターミナル駅まで5分って書いてあるやろ。
電車で10分で着くけど、
カエルの人口2万は県庁所在地がある場所が1番栄えてるのか？w >>913
金あるんだから、自分にあった方法で親の面倒見れるんじゃね？ >>908
Uターンのノリサやオガスタはかなり異色キャラ
裏日本で太平洋側に出るとたいてい戻らない 県庁所在地って何年振りに見た単語だw
田舎は分からんが都市ならバスで行かなくても駅前にあるだろ。 >>915
遠いなぁｗ
俺の家からはバス停まで30秒だよｗ
利便性悪くね？
一番近くの公園は？徒歩どの位？
遊具が数基あるレベルで芝生もあって学校のグラウンドレベルの広さの公園な >>915
もうさ、相手にしないでおこう
この人、毎回これだから。 >>922
過去にボコされた先輩キターーーｗｗｗｗ 臭いは湿度が低くなれば臭わなくなる！
根拠は経験w！
科学的根拠がないのに知ったかして詰められたら答えられずにエコチェンしてるさぬペン無様すぎなんだがwww
こんなのが高高界隈の重鎮とか本当に宗教よなwww >>924
Youtuber見てたら分かるじゃん
ご都合主義なんだから しかもさぬぺん開き直ってレッテル貼るだけ貼って勝利宣言とかwww
それに追従する工務店もいるから本当に宗教よなw
尊師を批判するやつはサタン！てかw 高高は快適性一本で勝負すればよいのにやれ電気代とかコスパとか腐りにくいとかどんぶり勘定するから突っ込まれるだけなんだよなぁ…
宗教みたいなものかwww レス止まってるぞ壺
住宅板を数年に渡り荒らし続けてる壺の犯罪予告です、皆さんどんどん通報しましょう
壺は通報されない様に自演スレ流し頑張れよ
12（仮称）名無し邸新築工事2022/06/19(日) 07:09:11.77ID:???>>11
716（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな
722（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww
少しスッキリした
726（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww
727（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww
728（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ
729（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729
悪質な犯罪行為です
通報先
http://www.internethotline.jp 人口2万人の奴
犬屋敷の奴
横からだがの奴
スルー >>888
土地が高いと家の性能までなかなかたどり着けない
地方で安全な土地なんてたくさんある
田舎から頑張って勉強して都会の大学に行って、多少給料高いからって、土地の高い所で就職すると、金にあくせくしなけりゃならない人生が確定する。
田舎で手取り400あれば、4人家族で丁度良いとされる35坪の家、車、子供2人は普通に持てる。
東京なんかだと、年収1000万あっても、この条件は無理だろ？諦める言い訳で、家も車も子供もコスパが悪いと言い出す。土地が高いから、給料高くても実際に手元に残る金が田舎住みより少なくて持つ事が出来ないだけ。
家や車や子供が諦めきれないと、やれ残業だ、やれ2馬力だ、やれ投資だとストレス溜めて金集めに奔走しなきゃならん。全てのストレスの原因は土地の高い所に住んでるから。その事実に気がついてない奴の多い事。
そして、少しつまづくとローン破産。
そして徒歩圏内で全て住む位の便利さなら、路線価坪6万の所でもある。スーパー・公園・塾・銀行・バス停1分、幼稚園・小学校・コンビニ・市役所・警察・消防5分、総合病院・駅8分、中学校10分、高校×2が15分。駅は乗り換え無しで京都駅、新大阪駅に行ける。東京は乗り換え一回。
歩いて1分のスーパーにも、ちょっと雨降ったら買い物が多そうなら車使う。
土地が高い所じゃないとそういう便利さが享受できないと思ってるなら、それは悲しい勘違い。
ハッキリ言うが、余程の稼ぎがあるか実家があるとかでもないのに、土地の高い所で就職する奴はアホ。 人口2万人＝坪６万円の奴
犬屋敷の奴
横からだがの奴
スルー 坪6万の登場だ！
っていうかずっと潜伏してネチネチ北海道の元大工にイチャモンつけてたのは分かってた 久しぶりにコピペを貼ってあげよう
>>888の住んでる土地って、坪いくらw?
>>935の坪6万の土地と比較して利便性はどうなのw?
まさか劣る事は無いだろうけど、同じくらいだとして、坪単価比較したら、「人口2万の場所の強みとかメリット」がアホでも見えてくるんじゃないの?
狭い土地しか買えないから、小さい家しか建てられず、子供は出て行くという選択肢しか無い
そんなんだから、将来売る事を考えて、なるべく値下がりの少ない土地を選ぼうとして、益々狭家土地を選ぶ事になる
アホとしか言いようがない
それじゃ、お前も子供も豊かに暮らせる訳が無いわ
サラリーマンが、自分が住む為に、一代で一棟建ててたら、一族が豊かになる事はまず無い
高くて狭い土地買ってたら尚更 人口2万人の奴
犬屋敷の奴
横からだがの奴
スルー >>940
悔しいけど
何も言い返せないから
クチビル噛んでるしかないもんなw 北陸の場合は親と同居で世帯年収が増え、同居人数も増える。
結局、核家族で住もうとすると親から貰わない限り、土地から調達することが多く、ゼルビスのように上物は秀光1650万になるんだね
地方大都市圏で土地4000以下 上物～25000万なら、そこまで難易度高くない。
「土地代＋高高4000万」になるのは、北陸だろうが大都市圏だろうが難易度が上がる。
だから>>886で述べたとおり、高高の価格が適正値でないのでは？と言っている。
せめて地方でうんと安く建てられたら、地方振興になるよ
百万程度の補助金程度じゃ何の足しにもならん。 地域差もあるがサラリーマンと自営業でも生き方違うからサラリーマンで90万以上の都市に住むのをメインに話し進めた方がよくね。
田舎の自営業て高高とか特殊環境過ぎるよ。 地方でゼロから稼ぐのは土産物屋やるしかないんだろう？ >>944
だから、大阪や名古屋といった地方大都市圏で語ろうと言ってるんだよ。
大企業なら全国展開なので東京と同じ賃金だし
進学は自宅通学が可能だから、下宿費用は考えなくていい。
地価も程々に高い場所も多いが、通勤圏には安い場所も多く、選択肢は幅広い。
地価の高い都心ほど狭小な家でないため、成人した子供の就職も自宅通学が可能だから、独身の間はお金を貯めやすい。
>76の松尾さんが神戸西宮といった阪神間を例に出しているから、主に大阪圏で考えたいね。
大阪圏には、京都通勤、神戸通勤、堺通勤という周辺ローカルもあるからさ。
神戸通勤、堺通勤の工業地帯ローカルエリアは、広島、岡山など他の地方都市との類似性があるわけだしね >>944
まだ、結論でないのかよw
答え教えてやったろ？
サラリーマンは、頑張って給料あげても、税金と社会保障費で持ってかれるだけだから、土地が安い所に住むのでなければ色々と諦めなきゃならんって
坪6万の所で、サラリーマンでも公務員でもやれば良いんだよ
給料が多いからって、土地の高い所で働くから、金が足りなくなる
土地の高い所で長く働いてたり、土地買って家建てた奴は、詰んでるんだよ
その事実を認めないで、小手先で何言っても無駄無駄w >>946
お前の才覚がその程度という事のわかりやすい証明w >>943
高高は外せないんか?
高高定義がわからんが?
６地区G1で統計的に快適が得られているのなら
立地環境利便性有でG1住宅を最低ラインとすればいいんじゃない
金があれば松尾さんに行くし、都内でもいいし
最低ラインクリア出来ないないなら、我慢住宅だから建てないほうが幸せかも
地方復興に人生かけたい人は別 ここは精神病院に入院中の壺の隔離スレです
本スレ
建築系YouTube 17ch目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1639705494/
ワッチョイに移動したら凄い勢いで流れてたスレがいきなり過疎ったんだっけ
どんだけ壺1人でし自演スレ流ししてたんだよ 地方大都市圏の周縁部の一角、姫路ならそこまで諦めなくていい。
クオホームをご覧なさい。
一応雇われだけど、ほぼ子会社の経営幹部だしね
クオホームの名前を広めたのは彼の功績といっていいだろう。
あれだけ儲かってて社員少ないから、給料は多いはずだし。
住宅自体はローコストかもしれないけど、家族と旅行行ったり、投資やったり楽しく生きてるじゃん。
姫路ならIHIとか大きな企業も多いし、神戸、明石、加古川、高砂にもたくさん工場があるし、神戸の通学圏でもある。
地元には姫路西高は公立の進学校だし、賢明、淳心、白陵といった私立中高もある。
人口2万といえば、兵庫県の市レベルだと、山間の養父市になる。スキー場で有名な場所だ。
淡路島の洲本市ですら4万だからね。
原発もない都道府県で町レベルに住まずともよい。
関西は新幹線から外れすぎなければよいだろう。
つまり、西は兵庫の相生まで、北は滋賀の彦根まで、南は関空まで。 >>955
>>888
で、そこやお前の住んでる所の利便性と比較した答えを全然書かないけど何でかなw?
もしかして、利便性負けてるのに、高い土地買っちゃったってオチじゃないよねw?
土地が高いと家の性能までなかなかたどり着けない
地方で安全な土地なんてたくさんある
田舎から頑張って勉強して都会の大学に行って、多少給料高いからって、土地の高い所で就職すると、金にあくせくしなけりゃならない人生が確定する。
田舎で手取り400あれば、4人家族で丁度良いとされる35坪の家、車、子供2人は普通に持てる。
東京なんかだと、年収1000万あっても、この条件は無理だろ？諦める言い訳で、家も車も子供もコスパが悪いと言い出す。土地が高いから、給料高くても実際に手元に残る金が田舎住みより少なくて持つ事が出来ないだけ。
家や車や子供が諦めきれないと、やれ残業だ、やれ2馬力だ、やれ投資だとストレス溜めて金集めに奔走しなきゃならん。全てのストレスの原因は土地の高い所に住んでるから。その事実に気がついてない奴の多い事。
そして、少しつまづくとローン破産。
そして徒歩圏内で全て住む位の便利さなら、路線価坪6万の所でもある。スーパー・公園・塾・銀行・バス停1分、幼稚園・小学校・コンビニ・市役所・警察・消防5分、総合病院・駅8分、中学校10分、高校×2が15分。駅は乗り換え無しで京都駅、新大阪駅に行ける。東京は乗り換え一回。
歩いて1分のスーパーにも、ちょっと雨降ったら買い物が多そうなら車使う。
土地が高い所じゃないとそういう便利さが享受できないと思ってるなら、それは悲しい勘違い。
ハッキリ言うが、余程の稼ぎがあるか実家があるとかでもないのに、土地の高い所で就職する奴はアホ。 >>950
だって、＞76は「大企業サラリーマンが車を捨てて、高高を建てる例」だから。
Youtuberスレなので、この話題についての「高高」の定義はG2としよう。
よって自分が書く場合は「高高G2」とする。
そして、G1工務店の尻を叩いたG2ではなく、松尾さんやクオホームのような完成されたG2とする。
無垢仕様など建具が高いのも「完成された」という点に含まれることにする。
Youtuberは高高G2を普及させたいと願っているが、
賃金が比較的高く、安い土地も調達しやすい地方大都市圏ですら、普及しづらいのはなぜかという点を掘り下げたいから。
個人の趣向と言ってしまうと、話が広がらないので。 広い戸建に住んで人も大学進学して田舎から都会に出て田舎に帰る人って殆どいないから若者を田舎に戻す施策を展開してるわけなんだから答えは昔から出てるんだよな。 >>955
大企業でサラリーマンやって、頑張って給料1000万オーバーしても半分取られて、妻のパート103万の壁も無しになるのにw
坪6万の所と利便性を比較してどうなんだ？
そこ書かないうちは、何書いてもダメだろ >>956
>で、そこやお前の住んでる所の利便性と比較した答えを全然書かないけど何でかなw?
>もしかして、利便性負けてるのに、高い土地買っちゃったってオチじゃないよねw?
最初の2行の意味が分からないね。
自分は最初から地方大都市圏を話題にしようと言っているし、
地方大都市圏、特に近畿圏の良さを説いているよ
>955と>888は別人ね 今日も長文で煽ったりコピペしたりで
「みんなー、さみしいをおれをかまってくれー」
「５ちゃんやらないと、しんでしまうんだー」
な壺なのでした >>958
見た目の給料の多さに騙されてるだけやな
大学の近くで就職して、結婚して、子供できて、さあ家建てようってなった時に詰んでる事に気がつく
アレ？俺、頑張って大企業に勤めてんのに、この程度の家しか建てられないの？実家の方が全然広くね？
アレレ？地元に残った同級生の新築大きくて庭もある車も乗ってる
という現実に何となく気がつく訳だw
でも認めちゃうと自分のこれまでの人生を全否定する事になるので、今のお前みたいに、ソコには触れたがらない訳だw
可哀想にw >>959
その坪6万の場所が具体的じゃないから比較できない。
坪6万の市町村の具体的な地名を出してみてほしい。
自分は地方大都市圏の外れの姫路を出した。
世界遺産もあるし、重工業もあるし、ローカル色が強いけども高校大学も選択肢が広め。
職住ともに良い条件が揃ってる。
もちろん、堺～泉佐野もガラが悪いのを除けば姫路と同じ。
こちらは大阪通勤圏なので姫路よりもう一つ上かな。 >>960
質問には、答えられないのが
明確な答えだなw
詰んでるのが解ってるんだろうな
可哀想にw
質問に答えないで逃げ回る限りは、何書いても
「坪6万のとこの利便性とそう変わらないなら、そこに住むのは最適解ではないのでは？」
となるよw >>958
それが過疎化が進む要因の一つなんだけど、そもそも田舎だと大学とか専門学校への進学も少ない。
やっぱり結婚出来ないが1番の要因かもね。
今の田舎の高校生とかも変わらないんじゃないかな。 >>963
利便性は、これ以上無いほどに、具体的に書いてるじゃんwww
それと比較してどうなの？と聞いとるんだよw
ん？どうしたの？答えられないのw?
世界遺産とか良いからwww >>966
利便性の比較をずっと聞いてるのにwww
質問から逃げ回る逃げ回るwww 田舎は利便性あるけど人が増えないのはなぜ？
進学した人が田舎に戻って就職して暮らさない理由は？ >>967
「姫路」のように、周辺の自治体についても分からないと何とも言えないよ
姫路は単独で成り立つわけじゃないからね。
だから坪6万の具体的な地名が分からないと、比較はできないな。 >>969
>943 >957について良かったらレス下さい。 >>971
>>956の質問にも良かったら答えて下さいw >>969
単純に都会は不便で物価も高いけどまた田舎に戻って暮らしたくないだろうな。
田舎の広い家で暮らしても戻りたくない程都会に魅力があるでは？
田舎生まれで都会暮らしの人の意見を聞かないと分からない事だけど。 結局予算分配は
土地は安く！
上物にはお金を使え！！
毎日毎日★ワンパターン★のステマでした >>972
「坪6万の具体的な地名はどこですか？」
この質問から逃げ回っているね >>972
私にレスして良かったら答えてと書かれてる事で、逃げたとか言われても意味が分からないのですが。 >>975
ゼルビスみたいに、建物も安くでもええで
自分が住むだけの土地に何千万も払うのはアホのする事やで >>976
身バレするからやだよw
アホなの？
じゃあ、お前の住所晒せよw >>978
この理由一つだけで田舎出身者で大学進学できるような人が田舎に戻らないとは思えないのですが。 >>977
嫌味で、お前のレスを返したんだものw
じゃあ、答えてみて
ホレ、スーパーの距離から書きなよw 豊洲、お台場あたりだよな
いま人気なのは
このあたりのyoutuberになると物件紹介系になっちゃうが まあ子育て世代が田舎にいる意味はないからなあ
地盤がある家以外は >>980
最後に子供が出て行くからって、家と土地を売る事を考えてるレベルの人なら、マンションが良いと思う
値下がりしなさそうな土地とか、狭くて高いから、建てられる家の広さもマンションとそう変わらないんじゃねえの？と思う
個人的には、マンションより、無理せずに賃貸に住んどけば？って思うがね >>985
田舎の方が都会より利便性が高いと主張される人いますが、それでも嫌な理由はなんでしょうか？ >>985
え？田舎で子育ては意味無いのw?
アホちゃう？ >>975
高高Ｇ２はそうなりがちなんだけど、地方、大都市問わず普及しない。
一方で、意外とヘーベルやすみりん、積水なんかは地価の高い場所でもそこら中で新築工事している。
高高Ｇ２のターゲット層は賃金労働者だ。
だけども、地方にせよ大都市にせよ、賃金労働者が高高Ｇ２を選ぶことは少ない。
では他の階層はどうか
地主は大手が多い。
医者は鉄骨大手でクリニック兼自宅、あるいは建築家が建てた自宅
弁護士は？
芦屋西宮北摂の経営者層は建築家に頼んだＲＣ豪邸が多い。
高高Ｇ２がターゲット層に価格の面でうまく嵌まらないのなら、ターゲット層自体を変えるか、価格を変えるかではないか？ >>986
戻れ言うとらんで？
事実を書いとるだけや >>990
意味ないよ、将来どうするんだ？田舎で一生過ごすのか？ >>989
比較してと聞いとるんだが、答えてくれないから、まだ都会の方が凄く便利な可能性は残ってるぞw? >>993
その子供が都会に進学して結局戻らないからな >>992
良かったシャン、田舎住みは選ばれた民しか無理なんだよ >>993
田舎にも大学くらい複数あるでw
アホなのかw? >>993
俺は、多分、お前より豊かに暮らしとるしなぁwww このスレッドは１０００を超えました。
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