平屋総合スレ 二軒目
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平屋での建築や購入を検討している人
また、実際に平屋に住んでる人など
平屋好きが集まって情報交換をするスレです。
前スレ
平屋総合スレ Part.1
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1565884800/ 土地形状的に、屋根の形が方形になりそう
寄棟は好きなんだけど方形でおしゃれなイメージがあまりなくて悩む 100坪以上の広い土地に30坪ぐらいの平屋を建てるのが夢なんだけど、予算が3000万ぐらいじゃ土地が無い >>5
ど田舎ならあるだろ
下水道はもちろん、上水道や電気の問題も起こる可能性あるけどw >>6
追加
待てるなら、老人が死んでさらに土地が余ってくる >>5
広い庭が欲しいってこと?
来客用に沢山の駐車場が欲しいの?
家庭菜園の畑が欲しいの? 日本一 安い土地 で出てきた下のサイトによると、北海道南部は530円/m2らしい
NTTは完全に在宅勤務で、出社は出張扱いらしいから、東京や大阪といった大都市圏に縛られて土地を探す必要ないな
他の会社も出来るような優良企業はそうすれば良いのにな 建物以外で70坪もあったら、外構費用がかなり高くなるのでは
家の前や周りが砂利だけみたいな広い土地の家たまにあるけど、みすぼらしいよ >>10
近所の植栽ゼロで全面砂利敷きの家は異彩を放ってるよ
手入れは楽だろうが周りの家と比べると悪目立ち感があるな >>11
そう
近所に新しい平屋と古い平屋があって、どちらも植栽無しの砂利敷なんだけど、古いほうは雑草ぼーぼー、車や自転車も適当に置かれてる感じでみすぼらしい
新しいほうはもちろん綺麗なんだけど、いずれあーなるのか…と考えると、砂利敷も手入れは必要なんだよ
かくいうウチは、地区条例で植栽をけっこうしなければならない… 土地を二択で迷ってるんだが、同じ値段で半径200メートル以内にスーパーや電気屋、ドラッグストア等ある45坪の土地か、基本車で移動しないといけない(車で10分以内には色々ある)125坪の土地皆さんはどっちが良いでしょうか?
陽当たりとかはどちらも良いのですが夫婦で意見が割れてます… 自分なら前者を選ぶ
将来運転免許返納しても暮らせそう
あと125坪も要らない >>13
55坪で平屋はさすがに厳しいと思うんだが
仮に25坪ぐらいの建坪だったらいけるんだろうが、その場合、125坪の土地の方にしたら、外構費用や庭管理が大変だろ >>15
>>16
ありがとうございますm(_ _)m
やっぱり私も同じ意見です。旦那が庭でBBQとかで騒ぎたいだけなので将来の事を考えると前者ですね! 150坪以上の無駄に広い土地に平屋建てる予定だけど、超シンプル外構で500万の見積もりきたわ
砂利、カーポート、土間コン、ポスト、サンルーム、アプローチ、外周は安いブロック+安いフェンス
こんなもんなんか? >>17
延床30坪の平屋を建ててもまだ25坪も空いてるから充分BBQ出来ると思うけど
旦那はどんだけバカ騒ぎしたいのさ? >>18
外構が何坪か分からないけど仮に100坪の外構ならシンプルな内容でも400万以上はかかるそうだぞ
https://asasanpo.com/asasanpo.com/2018/07/23/post-4128/#toc2
何にせよ何社かに相見積もりを出した方が良いぞ >>18
俺だったら自分で出来るとこは自分でするかな
土間コンやカーポートは流石にプロにやってもらうとして
砂利敷きなんてホームセンターで買って自分で撒いたら良いし、フェンスも防腐処理の木材使って頑張れば自分で立てれる 俺は隣家とあまり近くない広い土地で暮らしたいからお金かけてでも広い土地を選ぶな。
隣の喋り声が聞こえるとか自分達もヒソヒソ暮らすようになるのは絶対嫌だ。 >>16
設計次第
知人実家(ご両親だけが居住の2LDK)が敷地50坪建物25坪チョイ(車二台)の
平屋だが小さい(と言っても12畳位有る)けど中庭があって、
ある意味理想的な平屋だけどな。 >>22
建物の防音性能を上げれば隣接してても隣の話し声なんて聞こえないぞ >>23
いやだから25坪ぐらいだったらいけるんだろうが、と言ってるでしょ
BBQとかで騒ぎたいという願望があることから、質問主は比較的若い人で訪問者や親族もそれなりに多いと思われるから、25坪の家では一般的に小さいからおすすめできないでしょ >>25
考え方次第じゃね?25坪(82.5㎡)のマンションと言ったら相当広いレベル
戸建てだと個室最小6畳とか考えるから >>13
ワイなら150坪に40坪の建物+空いてるスペースに10フィートコンテナ
置いて趣味を満喫する。 住宅地でBBQなんてやってたら声や匂いで周りは最悪
周りに家が無い広いとこでやれ >>26
マンション検討したことないけどそうなんだ
戸建で25坪だとかなり小さな家だと思うんだけど、二階建て前提のイメージだからかな?
平屋だと案外問題ないのか >>30
2階建てだとトイレが2箇所あったり階段があったりでかその分面積取られるからね 子供に個室がいるのは中高の6年間くらいだから2人いても最悪3畳二つに間仕切りできる6畳間があればいい
その後は夫婦2人の生活になるんだから25坪でなんとかなるさ
広い庭は草刈りとか管理が大変だよ? 今どき小学校中学年ぐらいからいるだろ
大学は下宿想定か?駅近いんだったら家から通うだろ
3畳の部屋なんてあてがわれたら実際どう思うかマジで考えた?
実際3畳の子供部屋採用したの?
リビング学習想定だろうけど、その場所の確保も必要だぞ? >>31
トイレ0.5坪、階段1坪としても1.5坪しか変わらない気がするけど、そういうもんかな だとしたら鍵をかけられるようにしないとだな
にしても3畳隣り合わせだとオナニーの音もダダ漏れだろうな 自分が子供だったら鍵付きの個室欲しいよ
学校行ってる間に掃除と称して漁られた思い出
流行りのファミクロも思春期になったらどうかと思う 俺の書斎3畳だけどめっちゃ快適だよ。
家が狭いわけでは無いけど自分の空間は狭い方が落ち着く 俺はある程度広い方が落ち着くな
育った家が古くて、俺の部屋15〜16畳あったから、多分そのせいだと思う
まあ本当に広くて何十畳もあったら端っこ使っちゃうかもだけどw >>39
それは書斎だからだよ
子供部屋の場合、ベットなり布団なりがそこにくるんだぞ 間取りの工夫次第だよ
押し入れをベッドにするとか、ロフトを作るとか ていうか、都会のマンションより広いんだからどうにでもできるだろ 俺は作曲が仕事なので自分専用の狭い部屋(4畳)で引きこもってやるのが一番集中出来る。 マンションで事足りるならマンション住めばいいじゃん
マンションと同じ狭さの平屋とか何が嬉しいんだよ 片流れの屋根って、鉄骨では出来ないんだっけ?
一条がタイル貼りでよくやってるけど、あれは木造だからな。 >>50
はぁ?
郊外の広い土地と、200メーター以内に生活に必要な施設が充実してる狭い土地の二択の話からだろ? >>51
イナバの倉庫や車庫って、たいがいは片流れ屋根じゃないか?
広い車庫に内装付けて住めば良いようなw >>51
鉄骨で片流れ出来ないなんて聞いた事ないけど
ってか、平屋をわざわざ鉄骨で作る意味が分からない >>54
コネなどがあるから建てる会社は某ハウスメーカーって決まっていて、そこは鉄骨も木造も作るけど、ウッドショックで木材が上がっていることもあって、費用はそんなに変わらないらしい。
片流れと言っても、極端に高く持ち上げる形の片流れね。
小屋裏にロフトでもあるような1.5階みたいな特種な形。
鉄骨だとあまりそういう自由な形の作りには出来ないような事を言われた。 だから逆に、出来るだけ低い、傾斜の少ない寄棟にしてみようかな?
軒もできるだけ伸ばして。
少しでもデカくて、優雅に見えないかな? >>56
そういう理由ね
ただ、鉄骨と木造で費用が変わらないのなら自由度のある木造の方が良いんじゃないか?
鉄骨のメリットは部屋の中に柱の無い大空間に出来る、大開放の掃き出し窓が付けられるって事ぐらいしかないと思う。
リビングを大空間にしたいのなら鉄骨が良いかもだけど、木造でも20畳とかなら作れるし、
木造の方が気密断熱に優れている。
軒が長い家は豪華に見えるし、日射遮蔽になって良いと思う 木造も選べるHMで、気密は木造のほうが有利なんだろうが、いずれ劣化する(ような気がする)から耐久が高い鉄骨にしたよあと、白蟻をあまり気にしなくてよい(気がする)
耐震性もよい(気がする)
価格変わらないんだったらせっかくだからレア度がある鉄骨
見た目(HMオリジナル鉄骨用外壁)
リビングはたしかに柱無し、勾配天井 寄棟で柱立てて軒出したら邸宅感が凄い出てやってよかったよ >>60
柱を建てて軒出す、って言うとその部分は玄関のアプローチとか?
もしくは駐車スペースとか? 軒無し住宅にして後悔してるんだけど軒大きめに改築したら高くつくだろうなー なんで軒無しにしたの?
煽りではなくて、純粋に理由を知りたい
デザイン?金額的に? デザインですね。流行りに流されました汗
やはり壁の汚れが目立つし玄関ポーチ出たら雨に濡れます。当たり前ですね💦 軒がある家が普通なのに対して、フラットな感じがスタイリッシュに映ったんだよね
家だけでなくフラットデザインがなんでも流行ってる
流行っているというかもはや一般化したか
コストも抑えられるから、winwinみたいな
一方で、大手HMとかは軒無しのデザインは出さなかった
なぜなら品質面だったり壁の汚れなどでクレームに繋がる確率が上がるから
そして最近は軒をかなり長く取るのが流行ってきている気がする >>61
玄関アプローチとLDKまでだね。リビングの掃き出し窓からウッドデッキに出れてウッドデッキも全部軒下にあるから雨で劣化もしにくいし良いよ テラス部の軒の長さはどれぐらいがベストだと思いますか?
私の契約中(未着工)の家は、テラス部1.7m、玄関部2.2mぐらいで、
今後短くするかこのままで行くか悩んでる 30坪で建てるんだけど、正方形の平屋ってダサイかな?
敷地的には全然余裕あるんだけど >>68
軒が長くていいね
うちは最低限と言われる900だけど、夏の終わりになると窓の下部分に日が当たる
要は完全に日射遮蔽できないから後悔してる >>69
ダサいとは言わんが長方形の方がカッコイイとは思う。
土地があるのに正方形にする理由があるの? 正方形は耐震性が最も高いと言われているね
平屋で正方形で耐震等級3なら最強だと思うよ >>71
床が同じ面積なら、一番安く出来るのが正方形なので。 正方形だと間取りに無駄がでにくいね
長方形だとどうしても廊下ができてしまう
そもそも廊下無しの間取りもどうなのかという話もあるが >>73
費用重視なら正方形にすりゃ良いじゃん
>>74
長方形でも南半分を玄関と水回りとLDKにして
北半分を居室にすとかしたら廊下要らんでしょ 金閣や銀閣も正方形だし、正方形だからどうという事は無いと思うがな
実際、他の人の家を見てて、そこに注意が行った事無い
そもそも表から家見て正方形かどうかなんて分からないや俺w 敷地は十分あるからね
正方形にすると、半分は日当たり悪くて半分は日当たりが良いってことだからね。極端に言うと。
2:1の長方形にすれば全部日当たりが良いとも言える。
と言うか、日当たりってどこまで気にすべき事かな?
今の自分の部屋は南東向きだから、この時期午前中なんて暑く寝てられない。 冬は陽当たり欲しいけど、暖かい季節は要らないわな
東京郊外に住んでるけど、ここんところ本当に暑くて嫌になる
特に俺は暑がりだから、むしろ陽当たりは悪くても気にしないわ
昔の日本家屋だと、陽当たりってかなり重要だったんだろうとは思うけど、今はね >>76
金閣寺や銀閣寺は平屋じゃないからな
平屋で正方形は正直ダサいな
斜めから見たら正方形が丸わかりだからダサく見える 日当たりと風通しは大事だよ。
自分なら南側に縁側、北側に廊下を付けた長方形の家を建てたいね。
部屋が横並びなら南北に窓を付けて、軒を深くして日光を遮れば風通しの良い涼しい家になると思う。 みんなまだ古い考え持ってるんだな
こりゃ、日本の家の性能が上がらないわけだ
まず今の時代だって日当たりは重要
究極言えば、真南にリビングや部屋をもってきて、軒をしっかり出し、その他の方角の窓は極力小さく
真南の窓はlow-e複合ペアでデザイン優先するのもありだが、他は断熱トリプルで
風通しに関しても、ちゃんとした第一種換気だったら不要
屋根裏エアコン1台で全館空調
暖房は床下エアコン1台
まあ、建築基準法上、まどてけなくちゃいけなかったり、真南に窓持ってこれるなんてそうそうないとおもうけど あと、風通しは不要と言ったが、実際はあったほうが気持ちいい感じがするよな
たとえ秋ごろだけだとしても(春は花粉…) 屋根をどうするか迷っていて、他人の家の屋根ばかり見て歩いているわ。
二階建てがほとんどだから、難しいが。
オレが勝手に思ったんだが、クルマで例えるなら、
寄棟=4ドアセダン
切妻屋根=4ドアハードトップ
片流れ=3ドアハッチバック
陸屋根=ワンボックス、ミニバン
やっぱり寄棟は、目立つカッコ良さはないけど、落ち着きがあって機能性も良い。
デザインも重視でオシャレにするなら切妻かな? 何がオシャレかは個人差があるけど、最近は寄棟で軒出すのがオシャレな風潮のような
機能性は切妻がいいんじゃないか まぁ先月上旬ならエアコン使わなくても窓開けてるだけで気持ちよく過ごせるけど、先週からは窓開けても涼しくなんてならないしな >>83
寄棟(デザイン)か切妻(メンテナンス)の二択だろ
片流れや陸屋根は雨漏りするから論外 寄棟平屋は外壁が全部低いとこにあって仮に汚れても掃除しやすそうだから良いなぁと思った
切妻だとどうしても一部は高いとこにまで壁があるから。 切妻って軒出てない面の外壁の痛みやすさってどうなの >>86
片流れが雨漏りしやすいというのは誤解らしいよ
片流れを施工する時に壁と屋根との取り合いの施工がお粗末な工務店だと雨漏りする可能性があるそうな
そういうのを熟知している工務店を見付けられたら片流れにしたい施主にも片流れを薦められる
陸屋根も鉄板防水にしたら雨漏りのリスクは少ないそうだが、そもそも軒が無いデメリットがあり過ぎて陸屋根はお薦めしないな >>87
軒を出したらそうそう壁が汚れる事はないかと
あと安い外壁材を使うんじゃなくて汚れが付きにくい外壁材を使う事
ただ、コケ等が生えやすい地域ならコケは生えるかもだけどね >>90
光触媒タイルでもどうしても一部汚れることはあるよ
掃除しやすい手が届く範囲に外壁があるのが望ましいと個人的には思ってる 招き屋根(差し掛け屋根)も検討している
平屋を少しでも高く見せるには有効だよね?
雨漏りしやすい等の情報も目には付くけど
差し掛けの部分に窓を付けたいんだけど、実用的にはメリットはどんなもんかな?
あと、こういう変わったデザインは若いうちは気に入ってても年をとってからはどうだろ? >>93
招き屋根も良いね
これも片流れと一緒で壁との取り合いの施工がお粗末だと雨漏りするそうだけど、実績のある工務店を探せれたら良いな
さし掛けの部分の窓は招き屋根にする最大のメリットだと思う。
高い所から採光が取れるのに天窓みたいな雨漏りのリスクがないから。
招き屋根がそんなに奇抜なデザインとは思えないから歳いってもきにならないんじゃないかな? >>80
まだ風通しとか言ってんの?
今は窓なんか開けないよ
それなりの断熱にしてたら窓開けなくても先々週くらいまでエアコンなくても過ごせたし
逆に外出たり窓開けるとモワッとしたわ
窓開けて風通して快適なのは5月までだわ 風通して快適言うとるやん…
断熱がいいと部屋の方が涼しい、湿気が少ないというのはどういう理屈なの?? >>96
賛成
今日も40℃近くあるけど、窓あけて風をおこせば死ぬことはないと思う >>96
平均気温なんじゃない?
夜間も含めた平均気温が25度くらいだと断熱がよければ午前中の室内はほぼそれくらい
でも窓開けたら9時頃からそれ超えるよね?
湿気については言ってないし知らない あ、5月までは風通しで快適とオレが言ってることか?
オレは5月にも窓開けないけど外出したときの肌感覚で気温的に外の空気が暑くないのは5月までと思っただけ >>95
その理屈なら人工照明で空調完璧な窓の無い部屋に住みたいですか?って事。
自分は多少不快でも窓のある家を選びますけどね。
エアコンも否定してる訳じゃないから窓のある家でも不快ならエアコン点けますよ。 元々>>80が書いた風通しよければ涼しい家になるって考えが古いんじゃない?っていう話じゃないの。今の時期先週辺りから窓開けても熱い空気しか入ってこないし。もちろん採光のための窓は絶対に必要。今は快適な室内空間を作るのはエアコンが主流でしょ。窓開けて風通しで夏の暑さをどうこうは自分の親が子供の時の50年ぐらい前の話にしか思えない >>101
天然物より養殖の方が美味しいし高級と思ってそうwww 頭悪いなりに一生懸命考えた反論がそれなんだもんなぁ… >>100
だよなぁ
よくトイレと浴室に窓が必要か論争が起こるけど
やっぱり快適だけど人工的な明かりや空調じゃなくて、少々不快でも天然モノの明るさや風が良いんだよ トイレと浴室は掃除のこともあるけどな
今はコスパコスパだから、なんかそういう数値に出ないことや感覚的なものはバカにされるんだよな >>105
表面的な割引率とか盛られたカタログスペックに騙されやすそうwww 35度の外気の風で涼しく過ごせるなら勝手にそうしてろ こういうのは個人の感覚だから、人それぞれ答えは違うだろ 今年の春に平屋建てたけど個人的には大満足。
土地も広いからBBQでも近所迷惑にならないし高台だから眺めも良いし。
ただ田舎だから年取ったら車乗れなくなったらと思うとちょっと心配もある。 >>109
部屋に引きこもって窓も閉め切って外に出ない生活をしてると窓の無い家に住みたいという発想になりそうwww >>100
> その理屈なら人工照明で空調完璧な窓の無い部屋に住みたいですか?って事。
どうしてそうなるの?
風通しの良い家が涼しくて快適っていうけどさ、6月中旬以降に窓開けて涼しいか?
高気密高断熱なら6月下旬近くまで窓閉めたままエアコンなくても過ごせるよ?
実際、6月20日頃の昼前までエアコン付けずにリビングのソファ座ってて別に暑くもなかったけど、たまたま窓開けたら熱気が入ってきて急いで閉めたわ
風通しよかったら何が快適なん? 極端な考え方だなぁ
自然風が好きな人は風通しを求めれば良いし、
そうじゃない人は窓閉めきっとけば良いだけの話
ただの好みの問題なのにどうしてひとつの解を求めようとするのか >>102
> 天然物より養殖の方が美味しいし高級と思ってそうwww
ものを知らないって不幸だよね
今の時期の天然マダイと養殖マダイ、脂が乗ってうまいのは養殖マダイで値段も養殖の方が高い
ウナギも、天然を食べ慣れた人なら養殖は違和感あるけど、一般人は養殖の方が脂が乗って骨が柔らかいので美味く感じる
サバもそう
関サバなどの一部のブランドになってる天然真鯖は確かにうまいが、そこらの普通の天然魔鯖より養殖真鯖の方が遥かにうまい
マイボートで釣り三昧してて魚の味に関しては自信があるオレが言うから間違いない 建築基準法で、こっち面に窓がないとダメです、ってのウザいよね
おかげで西側に窓つけなきゃならん
西日イヤ >>115
海風が1ミリも入らないように閉め切ったマイボートに乗ってエアコンの効いた船内から養殖魚を釣るの楽しそうwww 高気密高断熱でも風通しぐらい計算して窓つけるけどね。窓開けるかどうかは住む人次第 >>119
何言ってんだ?こいつ
天然物の方が美味しくて高級と思い込んでたの否定されて悔しかったんか?
それなら天然物の方が美味しくて高級なのを証明するか、教えてもらったことを感謝するかの二択だろうに(^_^) >>115
何言ってんだ?こいつ
エアコンの空調の方が涼しくて上級と思い込んでたの否定されて悔しかったんか?
それなら魚の天然物と養殖の比較をする前にエアコンの空調の方が涼しくて上級なのを証明するか、教えてもらったことを感謝するかの二択だろうに(^_^) 上級かどうかはまだしも、エアコンのほうが涼しいのは事実。 外気温40度の風(天然)とエアコンから出る25度の風(養殖)どっちが夏を快適に過ごせるかと言われたらエアコンだわな。湿気たっぷりの暖かい風が部屋のなか通ると涼しいと感じる人もいるのだろうけど >>123
エアコンを止め窓を開けて室内で観測した時、室温20度、風速1メートルであった。そのあとエアコンを点け窓を閉めて室内で観測した時、室温20度、風速1メートルであった。
この時、エアコンの方が涼しいという理由を説明せよ。 いや、夏は普通にエアコンのほうが涼しいでしょ
ってことだったんがもういいや >>127
そんな誰でも知ってる当たり前の事をドヤ顔で書き込まれてもハイそうですねとしか言えんやろ?
秋冬の気候の良い時期は普通に窓開けてても涼しいでしょ
ってことだったんがもういいや おまえ、おうむ返ししかできないのな
その癖やめた方がいいよ > 日当たりと風通しは大事だよ。
> 自分なら南側に縁側、北側に廊下を付けた長方形の家を建てたいね。
> 部屋が横並びなら南北に窓を付けて、軒を深くして日光を遮れば風通しの良い涼しい家になると思う。
最初から「風通しの良い涼しい家になる(秋冬限定)」って書けばよかったのに > 日当たりと風通しは大事だよ。
> 自分なら南側に縁側、北側に廊下を付けた長方形の家を建てたいね。
> 部屋が横並びなら南北に窓を付けて、軒を深くして日光を遮れば風通しの良い涼しい家になると思う。
最初から「風通しの良い涼しい家になる(秋冬限定)」って書けばよかったのに >>129
もういいやとか言っときながら何か一言言い返さないと気が済まない性格なの草 >>130
それなら家を建てる予定の県庁所在地も書いておいた方がいいですね。沖縄とか北海道だと違いがあるだろうからwww 風通しの良い家=冷暖房を使わない家
なわけないじゃん常識的に
風通し良い家でも外気温にあわせて冷暖房と窓空けを使い分けるのは言わなくてもわかると思うけど。。 >>136
そうなんだけど、最近の断熱気密のしっかりした第一種換気の家は、窓開けることなんて一年中ないですよ、って感じで実際そう
それを知らない、信じられない人もいて、体感的に外からの風も気持ちいいのは事実だから、話がややこしくなる >>128
夏でも秋冬でもいいけど、キミの家は窓閉めてて暑いと感じるときに窓開けて風通すと涼しくなるのか?
それがおかしいと言ってる
今どきの高気密高断熱の家は、暑く感じた時点で外はもっと暑くなってるので窓開けると余計暑くなるのが普通
それと、オレ1人キミに反論してるように見えてるかもしれないが、キミ1人が変な主張しててみんなから集中砲火されてる状態だよ? >>138
IDが???になってるのにどうやって自分以外の人が複数書き込んでるって判別してるんですか?
分かるのは自分と自分以外の人の2人まででしょ?
2人で書き込んでて集中砲火って・・・
それがおかしいと言っている >>139
> IDが???になってるのにどうやって自分以外の人が複数書き込んでるって判別してるんですか?
普通は文体の違いとかでわかるけど?
もちろん自演でわざと変えることは可能だけど普通は自演なんて疑わない
自分に反論する人は全部1人の自演に見える人もいるみたいだけど(^_^) それよりも138の質問に答えてくれないか
キミの家は暑く感じ始めてから窓開けて風通したら涼しくなるのか? >>141
外気温が室温より低い事なんてよくある事だが?
室内には熱を出す人間がいて家電があり料理もするからな 個人の感覚によるものを議論して相手を納得させようなんて無理だと思うんだが
いつまで終わらない議論を続けるつもりなのかと 気密断熱が高かったら、6畳用のエアコン一台で家中冷えるのはマジ?
間取りにもよるだろうけど、少なくてもリビングぐらいはヨユーってことだよな
こういうのは家電屋さんもHMもクレームや安全見た話しかしてくれないからなぁ
工務店だと言ってくれるんだろうけど >>144
それこそ平屋には不利なシステムだろうな。
二階建てなら面積は平屋の半分だから、
小屋裏に付けた冷房機からダクトを使って冷気を下に落とすだけ。
平屋は横に広く送らないといけないから難しい
ウチの頼んでるHMも、出来なくはないが各部屋に一台ずつエアコン付けた方が効率が良いとさ。 松尾先生の「エアコンは6、10、14畳しか買ってはいけない」をYoutubeで検索してみるべし 家の中に冷暖房通気用の仕組み作って面倒なことするより、
扇風機とかサーキュレーターで
エアコンの風送った方がよっぽどいいぞ。
扇風機は電気代も安いしな。 >>146
その動画見たけど、あくまで理論値であって実際にそれで良いのかは疑問だよな
しかも気密断熱をきちんとしている最近の家の話であって少し前の中気密中断熱の家で本当にそれで大丈夫なのかと。
実際に検証した動画を誰か作ってほしいな。 うち30坪の平屋だけどリビングのエアコン1台で十分冷えてるよ。
26度設定で一番遠い寝室でも寒くなるぐらい。 >>150
いえ。真ん中にクローゼットやら色々分断されてるよ。
リビング東で寝室は西の端。
リクシルのエコエアってやつで家中の空気が循環してるから。
あと西隣にだけ山があって西日が入らないことも良いのかも? >>151
結局、熱交換のダクト式換気システム入れないと難しいよね
うち三種換気だけどサーキュレーターで補助しないと全室は無理だわ >>152
太陽光は付けなかったよ。
どうしてもガスで料理したかったしエコキュートも付けなかった。 ガスにするにしても、電気を使わなくなるわけじゃないから太陽光はつけた方がいいんじゃないのか? 太陽光は微妙に感じたよ。
日当たりはいい所なんだけど設置費用と将来のメンテナンス、撤去費用まで考えると元が取れると思わない。
まあ、元を取るとかいう考えが貧乏性なんだろうけど... 俺はIHをオススメするなぁ
IHは夏場熱くならないし、換気扇も汚れない
中華料理のプロじゃない限り普通に料理は作れる 設置費用が1kwあたり30万ぐらいだったら、絶対元取れるんだけどなぁ 俺も近いうちに建てるの計画してるけど、太陽光は付けるつもりがない
理由はパネルを固定する為に屋根に穴を開ける事になるからだよ
屋根に穴を開けるとか、小さくても避けたい 来年辺りからペロブスカイト太陽電池量産始まるらしいし、10年後には一般化してるだろうからその時にでも着ければいいんじゃない >>159
あーいうのはクレーム恐れてむしろ厳しめに計算されてるらしいけどな
>>160
屋根一体型というのもあるけど、あーゆーのでもダメなの?
平屋だと屋根も目立つから一体型がいいよね
屋根にポン付けみたいなやつはものすごくダサい ①太陽光を瓦の上にポン乗せ
②太陽光分だけ瓦を減らして、太陽光を屋根材にする(瓦の形とは違うから目立つ)
③②かつ瓦と同じ形の太陽光で一番目立たない
見た感じたぶんこの3種類あるんだけど、
②と③はメンテの方法とか雨漏りリスクが①より低いとかは同じで、
単純に発電効率が③の方が悪いって認識で合ってる? 太陽光パネルは屋根材一体型は固定資産税かかるけど、屋根の上に乗せるタイプのは家電扱いなので固定資産税かからない
これ豆知識な 固定資産税の計算方法は誰も知らない。加算方法は知られてるけど 太陽光に限らず、いろんなサイトで○○つけたら固定資産税増えるからおすすめしない!みたいなの見るけど
せめてどれぐらい上がるのか書いてくれんと参考にもならんよな
数百円なのか数千円なのかで話がまったく違う >>169
参考になられたら税収減るんだから参考にはさせんでしょ 太陽光パネルだけど、30坪の平屋で日当たり超良好だとして蓄電池無しだと元取れてる人いますか? 10年かければ元取れるというか蓄電池つけたら元取れないよ いまウチが太陽光付けずのオール電化で高気密高断熱の家で特に節約とかせずに月3000円~4000円ぐらい。真冬でも5000円以内。
実際太陽光付けるか迷ってるけど計算しても20年ぐらいで元が取れるけどその間故障とかあったらパーになってしまうから付けてない。 電気代安すぎやん
それ、パネル代はいくら想定での計算なんだ? ごめん。風呂だけは近所の実家の薪風呂が好きで入りに行ってるから風呂も自宅で入ったらプラス2000円ぐらいいるかも? と言うか、太陽光乗せるとZEHの補助金が100万もらえるんだから、10年もせず元は取れるっしょ 平屋で高い位置に採光窓を付けるとなると、屋根の形が限られるかな
寄棟では無理かな?
切妻とか招き屋根か
リビングの屋根を高くして採光窓つけるんだろうけど、どんな時に有効かな?
単なるオシャレで実用性は低い?
夏は暑いの?
電動式で開閉出来るように出来るかな?
あまりメリットないかな? ハウスメーカーって補助金ありきの値段設定しているよね >>180
呼び方、ハイサイドライトって言うんですね。
ありがとうございます。
調べてみたけど、寄棟には付けるの難しそうですね。
軒も長くしたいのでさらに難しいかな。
寄棟をやめて招き屋根にすることになったら付けるかもですが、建物の中央あたりに窓があっても、どのくらいメリットがあるのかなと。 文面見る限り、寄棟好きそうだし
無理して採光だけのために屋根形状を帰り必要があるかって感じね
寄棟に天窓つけるのもたまに見る気がするよ >>182
最初はぜひ天窓って思ってたけど、アラレや強い雨の時にうるさいからあまりオススメ出来ないとか言われて、付けたくなくなった。
北陸住みだしね。
まあ、何か一工夫ないと、平屋は外観つまらないね。
単なる直方体の箱に屋根が乗ってるだけでは、倉庫みたいなもんだよ。
ベランダがあるわけでもないから凹凸がなさすぎ。 まあ、基本的にはその通りだけど、敷地や予算にヨユーあるようであれば家のデザイン自体に凸凹つける、外構頑張る、でカッコよくなるよ
あと、外壁の種類にもよる >>184
天窓はやめといた方が良い
雨漏りのリスクしかない リスク知った上でどっちを選ぶかでしょ
なんでもかんでもリスクあるから選ばないんじゃ何も選べないよ >>187
その品質をどうやって確認するの?
素人が施工中に確認なんて出来んし、ホームインスペクションを雇って見てもらうのか? >>186
では、招き屋根にして、ハイサイドライトって窓はどう?
最近見かけるよね?
二階建てを三階建てっぽく見せる感じに見せてる風の >>188
リスクも高そうだけど、そもそもどのぐらいメリットがあるか知りたい
照明使わなくても、どれだけ明るいかとか、
実は大して明るくもないかも知れないし >>191
明るさの感覚は人それぞれだから、実物見学しにいかないとわからないよ >>189
30年前に施工した天窓でも雨漏りしてないって自信持ってる工務店に依頼したよ。そこは平屋なら絶対天窓付けたほうがいいって考えの工務店だしね。うちの天窓施工した人も当時からずっとやってる職歴40年とかの超熟練者。誰が施工するかわからないなら品質も不安になるわな >>192
それな
実物見学したいけど、平屋で天窓とか >>193
その工務店さんが天窓勧める理由は?
天窓でも開閉式か非開閉式かでも違うし
地域によっても向き不向きありそうだし >>193
30年間、一軒も雨漏りをしてないって言い切れるもんなのかねぇ?
どの業界でも30年もあれば絶対1回は失敗してるもんだと思うが
結局運次第になるんだったら避けれるリスクは避けたいよな 平屋は中央部の採光が難しいからトップライトが解決策になるよな
ただ屋根面までの高さが結構あるから小屋裏あると煙突みたいな ガンガン明かりが入らなくても、日本的な陰翳礼讃もいい感じだと思ってる
特に平屋だと はい、じゃあ、この中で、
50坪以上の平屋に現在住んでいるって人いたら、手を挙げて! >>202
すまん、、初回のせんずりは全裸でソファーでって決めてるんや >>201
建物でいくらぐらいかかった?
工務店?
ハウスメーカー? >>204
工務店で土地外構除いたら3100ぐらいかな
まだ打ち合わせ終わってないから±50万ぐらい前後しそう >>204
ハウスメーカー(1位のとこ)にも見積もりもらったけど、32坪で3600万やったで >>205-206
工務店とハウスメーカーで500万も違うんだ
内容はほぼ同じ? 同じハウスメーカーでも設備仕様とか工法とかで数百万は変わるからね~ そもそも、そのハウスメーカーってのは軽量鉄骨造でしょう?
工務店って言うのは木造でしょう。
さらにローコスト住宅メーカーなら、35坪ででも2000以内で建てれるんちゃう? >>209
なぜ鉄骨だと?
木造でも全然あり得る額だけど >>207
延べ床面積はほぼ同じだけど、間取りとかは全然違うよ
工務店で+3坪のミニガレージ(物置、自転車置場)とサンルーム追加したにもかかわらず500万もの差額があって断熱性能もそこそこ高いから工務店に決めた
ちなみに両社とも太陽光14キロワットクラス+蓄電池つけた >>211
木造なら一位のHMに見積もり頼まんでしょw 狭いスペースを有効に利用していて良いんじゃない
ただ、この建物はかなり狭そうだけど
ワンルームマンションかな 天窓の話で採光のメリットと雨漏りのデメリットの話をしてるけど一番の問題は夏の日差しだと思うな
天井(屋根)の断熱ってとても重要なのに断熱の無い部分があって真夏の直射日光がそのまま入ってくるって考えられない
断熱材が無いから内側で遮蔽してもきついだろうな >>215
狭小住宅に多いイメージ
敷地が小さいのなら有効だと思うけど、普通に玄関スペースが取れるのなら普通が良いかと >>218
狭小ってわけではないけど、想定してたより幅狭になっちゃってどうしようか悩んでる >>220
斜め框で検索しても後悔してる人の意見は見受けられなかったから採用しても良いと思うな
玄関に2人が並んで靴の脱ぎ履き出来るスペースがあった方が何かと便利だと思う
貴方が採用するか迷ってる理由は何なの? バッファローマンが左右の長さの違うツノを付けた時と同じですね! 合ってます
左右の長さの違うツノは両方の長さが同じ時より、ツノの間のスペースが長くなります
なので、そのスペースにネプチューンマンは身体を入れる事が出来たのですから >>222
斜めやL字にすることで本当に広く感じられる効果が得られるか
逆に狭いのに無理して頑張った感が出ないか
それなら、少し狭いのを受け入れてそれを生かすデザインを考えた方がいいのか
等悩じゃってるの >>227
子供や老人がいてたら一緒にお出掛けする時に2人が同時に靴の脱ぎ履きが出来るスペースがあった方が便利。
子供や老人は脱ぎ履きに時間かかるので1人ずつしか出来ないとイライラする事も。
斜めじゃなくても2人分のスペースが確保出来るのなら無理に斜めにしなくて良いと思う。
斜めにするのもオプション代かかるだろうし。 斜め框は一条でよく見かける印象
一条は制約が多いからできるオプションは取り入れたくなる、
コスパ厨が多いから玄関狭い、
インスタ
の影響と推測 あまりにも狭いなら斜め框も仕方ないんだろうけど
家に入る時も出る時も進行方向と違う方向を向くことに違和感がある 斜めかまちは安っぽいよ
建売でよく見かけるね
他人の家の玄関開けて斜めってたら
それだけで家のグレードが分かるぐらいダサい どんなグレードやねんww
まあ、平屋なら15坪ぐらいかな >>232
それは斜め玄関=狭小住宅というイメージからじゃないか?
そもそも広い玄関スペースが取れるのならわざわざ斜めにする必要はないんだし、
狭い玄関=安っぽいって固定観念からだと思うが 平屋ならではの勾配天井にしたいんだけど、どう?
寄棟では出来るの? >>240
玄関に箱を置いておけば
建築費用の足しになりそうだな 勾配天井は20年後くらいに「あーあの頃流行ったよねこういうの」ってなりそう 断熱性能が高い家が増えるから、むしろ勾配天井も増えるかもよ 20年後とかむしろ一戸建てが時代遅れとかになってそう(少子化的な意味で) 勾配天井のデメリッツはどういうものがありますか?
エアコンの効きに時間がかかるとか?
子供だましみたいに思う人もいるかな? 見せかけの梁には埃が溜まるばかり。
あまりに天井が高すぎると、掃除しようにも高い脚立に登らないといけない。 空間が広くなるのは気持ち良いけど、それに応じたデメリットもあるわな
エネルギーもそうだし、管理もそうだし
公共施設みたうな物は、それなりに予算組んで対応だろうけど、個人宅ってのはなかなかなあ
結局、そのコストを払う気があるかないかだけど 天井の掃除なんて、そんなにするか?
10年に1回とか、それ以上じゃないか?
家族に喫煙者がいるなら、ヤニを拭いたりするのかも知れないが
梁は無しでもいいかな
空間があるだけだと逆に殺風景かな >>246
マイノリティがカッコいいんやで
いま平屋が人気になってるといっても、新築の10軒に1軒ぐらいだっけ?
都会はほぼゼロで、田舎はもっと多いかもだけど
ウチの分譲地は15区画ぐらいあって、全て75坪以上だけど、平屋は2軒 >>252
広い分譲地だな
全部平屋にしろよもったいない 平家で採光取ろうとおもたら中庭が必要
75坪で中庭作ったら駐車場が確保出来ないわな 屋根材はどう?
平屋は屋根が目立つ分、気を使うべきだろうけど。
銅板にしようかな 瓦+銅板はかっこいいけど
銅板の雨水はコンクリだと腐食するし植物も枯れる
天然石にしないと >>253
だよな
二階建てでよかったら、もっと駅近にすればいいのにと思ってる
>>254
中庭なくても問題ないと思うよ
立地にもよるけど
中庭プランもあったけど、それでも駐車場3台分取れたよ
家は30坪ね 勾配天井には憧れるから是非やりたいけど、
外観は、なだらーかな寄棟がカッコいいと思っているので >>258
瓦は勾配が必要なのと、瓦自体の耐久性があってもルーフィングの耐久性の方が短いのであまり意味がないし耐震には不利なのでガルバにした うちとこは横長平屋でガルバ1.5寸勾配やけど勾配天井採用したで~
まだ完成してないけど、、 片流れ・屋根断熱・ガルバリウム鋼板の3点セットは危険な屋根なんです!
https://kamisei.co.jp/news/21612
注文住宅で片流れ採用している人なんていないと思うけど、念の為 >>261
瓦に購買が必要なのでは無く
瓦をのっけたら勾配が出来るんだよ
だから
神社仏閣の本瓦とかはものすごく急勾配になってるだろ?
それから地震・台風にも瓦は強いんだよ
平屋にはもってこいの素材 >>266
失礼な
うちは賃貸の木造アパート1Rだぞ
ちゃんと2階の屋根の上に瓦のってるわ 横長平屋、5寸切妻で10畳分の勾配天井採用したでー あ、屋根は瓦やでー
瓦一体型の太陽光パネルも少し載せたでー >>271
雨漏りガルバか、強度の瓦か
お前さんはどっちを撰ぶ? >>273
だって>>263がガルバは雨漏りするって言ってんだもん! 片流れにすると一番高いところに当たった水滴が回り込んで屋根裏に入りやすいのよ。
施工の仕方にもよるけどガルバだからという訳では無い。 >>264
> 瓦に購買が必要なのでは無く
> 瓦をのっけたら勾配が出来るんだよ
ありえない
ガルバの予定で野地板まで2.5寸で貼ってもらってルーフィングまでして「やっぱり瓦で」って変更かけたら野地板2.5寸のままで瓦葺いても勾配つくのか?
> だから
> 神社仏閣の本瓦とかはものすごく急勾配になってるだろ?
改修工事のときに瓦外したの見たけど、野地板も同じ急勾配だったよ
> それから地震・台風にも瓦は強いんだよ
阪神大震災の時に瓦葺き、特に壁土で瓦を固定する本瓦葺きはことごとく潰れて地震に弱いことをみんなが知ることになったけど?
ガルバより瓦の方が地震に強いと書いてるサイト貼ってよ >>276
近年人気の一条はほとんど片流れだから、10年20年後どうなるかねぇ 15坪総二階の判を押したようなローコスト建売でガルバリウム屋根なら分かるけど敢えて平屋を選んだのなら瓦にしときなよ
ガルバリウムなんて耐久性も断熱性も低いし何より安っぽいからせっかくの平屋が台無し >>281
ガルバは耐久性高いぞ
断熱性も下に入れる断熱材次第でどうにでもなる 一条は営業担当も雨漏り事例はあるって言ってたから10年後覚悟しろよ 瓦だって雨漏りはするだろうし
地震を考えたら、瓦を使うのを避けるつもりだな
見た目も重そうになるのも、好みじゃない
平屋だから二階建てほど悪影響は無いと分かってても 片流れは論外にしても、それ以外の屋根形状ならガルバでも瓦でもどちらでもいいと思うが ガルバって見た目ダサいと思う人多いのかなぁ?
最近、ガルバの屋根を付けてる家をちょくちょく見かけるけど、俺はカッコイイと思うんだけど 今どき感があってダサくはないと思う
高級感は一切ないけど 金属系の方が多い
スレート・セメント系も多い
粘土系の瓦屋根は高級品
耐震3取ろうとすると構造でも倍ぐらい取られる 今どき感があるってことは早晩ダサくなるってことだからな 結局は好みだけど、
ガルバはなんか若いなって感じがするのよね。
今はいいけど、老夫婦になったときどうかという。 軒がなくてスタイリッシュに見えるけど、すぐに後悔するんじゃない
そのスタイリッシュに見えるというのも今の流行りなだけだし
オジン、オバンがガルバの家に住んでたらなんかイヤ 今の世代がそのまま、オジジオババになるんやから
将来はオジジオババがガルバに住むのが普通になるんやで >>293
俺もそう思う
キラキラネームも「歳とってあんな名前は嫌だと思う」って意見聞くけど、
その世代の人間が全員歳とるんだからそれが当たり前になってるんだよな とりあえず、ガルバは屋根材にも外壁にも使いたくない
安物くさいので
仮設住宅というか、一時的な物のイメージがする ガルバはスーパー工務店も推してるし、まあ間違いないと思うけどな >>294
キラキラネームの絶対数は少ないから、歳取っても当たり前にはならないと思うけど
で、ガルバの家に住むオジン、オバンはいつまでも若いつもりでアメカジ着てるような、そんな違和感が残ると思うんだよね >>297
おれも好きじゃない
近所にもおしゃれだなって思うガルバの家はあるけど、
自分が建てたいとは思わないな
まぁ好みの問題なので不毛やね >>300
ガルバは町工場のイメージが抜けん
俺みたいなおっさんからしたら
プレハブやわ >>301
だから、 普通 にはならないよって話なんだが >>297
陸屋根とか片流れ屋根、かつ軒なしとか、マジで糞だと思う
ガルバのイメージ悪くすんなと思うわ 平屋に合う屋根ってどんなんがええんや?
寄棟よさそうだけど、公民館とか葬儀会場にもみえるぞ 切妻にしても公衆便所
片流れにしても町工場
って言われるんやで
外壁や屋根材をいいやつにすると、そんなんには見えないけどな おうとつを出来るだけ作れば、倉庫だの公民館だの町工場だの言われなくなるんじゃない?
出窓やベランダやウッドデッキ等 ファンモンの積水限界突破
ああいう素敵な平屋をみんな建ててくれよな
公民館はイラネーゼ 大きめの窓と深めの軒と外構アプローチにするだけで
変に凹凸にしなくてもそれなりにおしゃれになると思うけど どんな形の平家ならオシャレなんだよ?
道の駅みたいな感じか? 四阿や茶室はどうだ
趣きがあって良いだろ
特に四阿はミニマリストに向いてそうだし 太陽光パネルをカーポートに付けるって言うのはどう?
平屋なら、屋根の高さたいして変わらないし
屋根には何も載せない方があっさりしてて良いだろ もう構造を学んじゃったら凹凸なんて作れないな
見た目が良くなる代わりに建築費上がる、複雑になる分施工ミスのリスク上がる、耐震性落ちる、断熱性落ちる、屋根が複雑になるから雨漏りのリスクも上がるし
その他色々なデメリットやリスクを増やすだけで将来後悔するから倉庫でええんや はよ
平屋でカーポートに太陽光パネル載せてるやつの感想、はよ 自分の思いでは、凹凸もなく、正方形に近い費用を抑えた平屋にして、かっこよく見せるために外構に費用かけようかなと
コンクリート塀や、植木や、ライトアップ
水害対策に、基礎を普通よりも高くするけど、玄関も階段は付けず、無段のスロープにしようかなと >>320
すると、結局 外構で金かかるんだけどね あ、すまん
外構に費用かける、と書いてるか
カッコよさだけでいったら、スロープより階段だと思う
一段一段が広い感じのね >>322
おれんちは石畳
広めの段差でその反対側にスロープ
どちらからでも入れる
ただ、
それだけの為に5坪は使ってるけどなw >>324
せやで
そのために設計した
電動車いすが入る幅で >>325
せっかく平屋にするばら
そういうの配慮した方が
長く住めるよね >>326
玄関も電子キードアじゃなくて
電子キー引き戸にした
もちろん土間にも充電できるようにコンセントを設置した
自慢しだしたらキリがないからやめるわw
みんなスマンかったw 実は、老後のことはその時になって改修すればええんやで
階段→スロープとか
補助金も出るしな
何十年後も補助金あるのか知らんけど >>327
引き戸は老後と言わず、使いやすいから今から全然賛成
玄関も室内も引き戸にする予定 玄関扉の引き戸は気密断熱性が悪くなるし虫が侵入するからオススメはしないな ウッドデッキ作った人いる?
何畳分ぐらいのサイズで、どんな使い方してますか?
材質は何ですか?
費用はどのぐらいかかりましたか? >>332
ウッドデッキ作るなら最低3畳、出来れるのなら10畳ぐらいはあった方が良いね。
素材は絶対に天然木ではなくて人工木にすべき。
天然木は最初は見た目が良いけど10年もしたら劣化して見るも無残な姿になる。 >>333
どちらかと言うと、天然木材で考えていた
五年ぐらいをめどに作り替える感じで
色があせても、それはそれでいい味かなと
費用の事は考えてないけどw 見た目もそうだけど天然だとシロアリが集まる可能性あるからな
そこまで来ちゃったら家のほうまで食べるだろうし >>334
作るってDIYでするって事?
5年毎に作り変える気力があるのなら天然木でも良いと思うよ。
キシラデコールのような耐久年数の高い防腐塗料をこまめに塗る手間をかけられるのなら腐りづらいと思うけどね >>332
ウッドデッキ、人工木で2畳ほど
用途は庭に出るための通路として
庭はタイルデッキ6畳と人工芝6畳ぐらい。
ウッドデッキが40万、タイルデッキが80万くらいかな。
とにかく雑草対策がしたかったので。
天然木はシロアリが心配で避けました。 皆さん回答ありがとうございます。
自分がウッドデッキ付けたい理由は、予算の関係で限られた建坪だけど、土地だけは十分にある条件だから、リビングを広く感じさせれるようにウッドデッキいいかなと思っている次第です。
たしかに、通路という使い道もありますね。勝手口を作らなくても済みますね。 リビング、ロースタイルにしてる人いる?
モデルハウスで見ると確かにかっこいいけど、使ってみるとどうだろう?
迷っています。 いや、パッと見の斬新さはあるからかっこいいと思ったけど、意味あるのか、使い勝手で不便はないのか
ただでさえ、最近はわざわざバリアフリーで段差を無くすのが流行りなのに・・・
とか思いますし うちはロースタイルだよ。
むしろ掃除は楽。
ダイニングテーブルなんて邪魔なだけと思ってるけど、確かに将来車椅子生活になったら利用するかも。 ん?ロースタイルってソファとかテーブルを低いやつにすることを指してる?
リビングだけ掘り下げてることを指してる? ググッたら掘り下げるタイプがほとんどだね。
うちは掘り下げはしてないけど基本的にはダイニングテーブルを使わないスタイルでイスに座るのもピアノを弾く時ぐらい。 星一徹がひっくり返してるやつだろ、ロースタイルって >>343
ロースタイルのリビングにむしろを敷いてるってこと? >>347
昔、永井豪のおもらいくんて漫画があったけど、あれは徹底したロースタイルだったな
むしろも敷いてた
あんな感じかね? 積水ハウススレで32坪の平屋は狭いか広いかという議論になってる 32坪で2LDKであれば、20畳LDK、10畳の洋室2つ、便所2つくらいは問題なく作れる。
夫婦と子供1人で住むには十分な広さだろう。
単身者には贅沢な広さだ。 30坪
23畳LDK、6畳+4.5畳、4.5畳、ウォークイン1.5畳と2.5畳、ペットスペース1.5畳、脱衣所3畳、洗面別、トイレ1
こんな感じ
あと2坪あったら丸々ペットスペースにできたなぁ 子なし夫婦2人で住むなら32坪は上出来でしょう
ウチは30坪で計画中
皆さん、サンルームはどうしてます?
外付けで作ります?
もしくは庭に物干し竿とか? LDK、寝室(夫婦別)✕2、客室。あとは水回りや家事室作ると30坪くらいは欲しいかも うちの親が引退して住むのに作った平屋は35坪くらいだったけど、使いきれてなかったなあ
今は兄が独りで住んでる
俺は75坪ほどの土地に25坪くらいの平屋を独りで住む用に計画中
土地が安いからねうちの辺りは おっさんが独りで35坪の平屋に住んでるってなんか怖いな 俺は兄が好きじゃないからな
それに自分が住む家くらいは自分で建てるわ >>355
おばあちゃん、今は乾太くんというのがあるんですよ(^^) なんで最近急に持て囃されてるのかは知らんが乾太くんなんて大昔からあるぞ 乾太くんって名前かは知らんが子供の頃の実家に乾燥機はあったけど
明日の学校で使うのに洗濯しなくちゃいけない緊急の時くらいしか使わなかったな うちも乾太くん導入するよー。花粉とか虫とか嫌なので、洗濯ものは基本乾太くんで乾かすつもり。電気式の洗濯乾燥機より乾くの早いし。乾太くんできないやつはランドリールームにつけたポールに干す。 平屋って贅沢品だと思っていたけど、嫌いな人もいるんだね うちはランドリールーム(2畳)から直結でサンルーム付ける予定
幹太くんもドラム式もいらん >>367
場所はどんな感じで?
南に面しているかとか、西側に面しているかとか
ウチは西面の一番南側に廊下みたいな感じで設けようかな >>369
もちろん良いよ
ウチは南側が道路に面して目立つから、洗濯物はみっともない ウチは東側に外干ししてるけどな
この時期なら朝出して2時間で乾いてる 会社の同僚のが家を建てたから今日行ってきたんだけど、すっげえ見晴らしのいい高台で羨ましい。
平屋だと見晴らしは諦めないといけないと思ってたけど俺も高台を探して平屋を建てたい。 50~70平米の平屋だと、
カタログに載ってる建物価格以外にどのくらいかかるだろうか?
軟弱地盤ではないと想定し、
外構は含まないとして。 >>373
見晴らしって、たまに見るから良いなぁって思うだけだと思う。
毎日見てたら飽きるんじゃない?
見晴らし重視でわざわざ車で上がらないといけない高台に住むよりも気軽にどこにでも行ける平坦な土地に住む方が後々良いと思うけどね。
高層マンションも飽きるって言うしね。 >>373
昔開発されたちょっとした郊外の土地は、見晴らしの良い所が安く売りに出てると思うけどな
限界ニュータウンなんて呼ばれてたりもするけど
それはさておき、すでに土地は余る方向で、傾斜地は人気が低いから、見つけやすいと思う >>376
1人だよ。マンション買おうかとも思ったが
DIY好きなので、修繕積立金という仕組みが嫌い。
とりあえず自分が住んで、定年で実家帰った後は
戸建てだから楽器OKの物件として貸して家賃稼ぐつもり。
修繕がDIYなので維持費はマンションより安くなる見込み。
出来れば築浅中古のほうが新築より割安で良いのだが、こういう物件はなかなか出ない。 高台の景色は素晴らしいだろうけど
特に老後は気軽に散歩もできなくなるだろうから
俺なら平地かなぁ 老後のことは歳とってから考えりゃいい
老後の為にそれまでの数十年を妥協するなんて馬鹿げてる >>378は老後は実家住みなんだろ
それなら高台の平屋は老後の家としては仮定してないんだろうから、傾斜地でも高台でもそれこそ二階建てでも何でも良いってなるわな >>380
でも、老後とか生活のしやすさとかを考えて、平屋なんでしょ?
それとも、単純に総2階が見た目で嫌いなだけ? >>382
土地に制限が無くて建築費にも制限がないなら、わざわざ使いづらい二階建てを建てる必要も無いんじゃなかろうか
階段の昇り降りなんて不便だからな、人の移動以外にも物の移動もあるし
まあ本人が何を考えているかは知らないけど うちは夫婦ともバンドやってて家にスタジオが欲しいから半径200メートルに家が無い所に平屋を建てたよ。
他にもBBQやら騒ぎたいし俺みたいなのが住宅街に住んでたら迷惑かけるからね。
車必須だけど10分ぐらい走ったら病院やデパートやら大抵のものはあるから不自由はしてない。 バリアフリー目的ではなく、単純に平屋スタイルが好きという人もいる。
屋根裏収納や掘り下げリビングなど、平屋でも階段や段差があるのは珍しくない。
中には中二階や2階が存在する平屋風プランもある。気持ちは平屋なんです。 >>386
中二階の意味分かってますか?
一階と二階の間にあるのが中二階ですよ
あなたが言いたいのはロフトか何かでしょ? >>385
車で10分でデパートがあって半径200メートルに何もない土地ってあるの? >>388
10分「ぐらい」って書いてあるぞ
ぐらいは結構人によるばらつきがあると思うw 中二階は、ミサワホームの蔵みたいな感じでしょ
蔵の上がちょっとした居住空間になってるの
それを知らないのか、それも含めてロフトだー、と言葉遊びしてるだけなのか知らんけど 車で10分ってせいぜい5kmぐらいでしょ?(信号待ちもあるし)
そんなとこに百貨店があるのに半径200メートルに人がいない土地ってドコだ? 百貨店は県庁所在地のイメージ
イオンモールと間違えてるのかもよ >>387
横だけど、ウチは天井高1400の蔵(ロフト)を下にしてその上に天井高2400の普通の居室を配置した平屋建てて住んでるけど「中二階」いうたらあかんのか?
ちなみにその部屋(正確にはその部屋の隣の浴室と脱衣室の天井の上)にも1200のロフト設けてて「二階」と呼んでる
蔵もロフトも床面積に入ってないから固定資産税も登記も平屋扱い 半径200m無人は兎も角、群馬の高崎周辺などはそんな感じかもしれない。
箕郷町などの駅のない地域は土地が安くて、建売は土地100坪がセールスポイントになる世界。
徒歩では何処の駅も遠すぎるけど、自動車を使えば高崎には割とすぐという車社会。 うちものどかな田園地域で家もまばらな過疎地だけど1番近くのイオンまで10分もかからないよ。
山の方行けばそんな所はいくらでもある。 滋賀もそんな感じかな
あ、デパートは無くなったんだっけか たしかにw
平屋建てで、二階も三階も無いのに「中二階」があるはずはないよね >>391
知ってる限りでは
姫路城と大阪城ぐらいかな? >>388
385にとって、イオンモールは「都会のデパート」なんだろう。
イオンモールと郊外移転した大病院から
車で10分(高規格道路で時速80キロ)したら
ど田舎ってことは普通にある。 ミサワホームの平屋は謎が多い。
会社側は2層平屋、 >>400
途中で送信してしまった。
会社側は2層平屋、1.5階などと呼んでいるようだ。 縄張りってww
犬の小便かけて歩くとこじゃないんだから
それを言うなら、城下町だろ >>403
城は縄張りって言うんだよ
勉強になったな
ちなみに天守は城主が住む場所じゃないぞ
天守は櫓の中のひとつでしかない >>402
デパートな。
東京(江戸城)で言えば三越の呉服店「越後屋」みたいなもんで
江戸時代の城下町から発展してるだろが
江戸城も同じく三越へ車で10分で行けるだろうよ?
呉服橋門もあるしな
縄張り圏外んだろ? 車で10分だけでなく、自分の家の半径200mに他の家が無い、という条件を忘れてるぞ ①LDK:南・東窓、主寝室:西窓、玄関:西窓
②LDK:南・西窓、主寝室:東窓、玄関:東窓(①の東西反転)
①と②どっちが良いと思いますか? >>407
夏は②
冬は①
夏は東に窓があると午前に気温が上がって、休みの日とかゆっくり寝てられない 自分は北側の東窓を寝室にしようかなと
朝日が入った方が目覚めやすいし、南ではなく北ならそんなに暑くもならないので 時期によっては5時とかでめっちゃ明るいけどいいの?
俺は真っ暗じゃないと寝られないわ
建築基準法で採光が必要だけど本来なら寝室に窓なんて無くていいと思ってる
朝日浴びたいならダイニングとかに日が入ればいい >>410
オレは朝が早い仕事だから、5時起きとか当たり前で、早く起きれた方がいい
休みはゆっくり寝ていたいので、夏場暑くなりにくいように北側に寝室をと。 >>407
①ですね。
うちは西のキッチンに小さな窓があるけど最悪です。
夕飯を作るのに日傘が欲しいぐらいのレベル。
寝室は基本的には朝と夜しか居ないから西にあってもいい気がする。 平屋建てで土地が自由に使えるとしたら、どんな形の家にするのが理想的ですか?
北
□□□□□□
南
日当たりを考えてこんな感じの横長が1番理想ですか? 建築費用を抑えるなら
□□□
□□□
□□□
でしょうが。 俺は>>418で計画中だな
横に広めの2台置きガレージを作る計画 あまりにも横長だと移動距離が伸びるからコの字型がいいかと
□□□
□ □ ウチはこんなん
あんまないと思う
南
□□□□□車車(車)
北(玄関) ウチはこんなん
あんまないと思う
うちはL字でこんなん
北
□□□□車
□
南 無垢材のフローリングはどうなの?
掃除とか大変って聞くけど、やる価値はあるかな?
実際に施工してる家の割合ってどんなもんでしょうか? >>423
工務店ユーチューバーはやたら無垢床を推すな
確かに合板フローリングよりは冷たさを感じにくいけど、冬に床暖無しでも暖かいというのは言い過ぎらしい
キズはすぐ付くし、液体を落とした時は処理がめんどい
そういう経年劣化を楽しめる人には良いと思う
俺は近年のフロアタイルが良いと思うな
最近のはかなりリアルに木目を表現している
キズは付きにくいし液体をこぼしても処理が楽だし
なにより費用が安い >>424
子どもの頃に剣道やってたけど、冬の板の間が暖かいなんてあり得ない
コンクリよりはましとかなら分からなくもないけど シート系床材ならトリニティお勧め
見た目が無垢に遜色ない
機能性も無垢より高い >>423
冬暖かくは無いが全く冷たくない
夏は逆にひんやりして気持ちいい
ベタつく感じが全くない
掃除は別に大変では無い
傷はつきやすいかな
端的に言って、おススメです >>425
床下スースー外気じゃあ、そりゃあ寒いっしょ
当然断熱はしっかり施工した上で、触感の話です うちは突板フローリングだけど、傷つくと再起不能だからめちゃくちゃ気を遣うな
無垢フローリングだと傷ついても最悪削ればいいだけで一生ものだから、かえって気を使わなくていいと思う >>428
ああ、なるほど
だから冬は死ぬほど冷たかったのか
やっと理解出来たけど、考えれば当たり前だよなあ
考えるの停止してたわwそういうものだと思ってた >>426
もちろん機能性が高いから、値段も無垢材より高い 30坪ぐらいの平屋を建てたいんだけど、
軽量鉄骨か木造かで迷っています。
40年以上住む予定です。
北陸地方なので積雪は多いです。
ローコスト系ではなく、ハウスメーカーで予定しております。
木造で十分でしょうか? 木造で十分でしょうか?っていう文言があるということは、
予算的には木造で安く仕上げたいけど、耐災害性を考慮すると鉄骨が良いんじゃないか
という悩み? >>432
G2グレードかつC値が1.0前後出せるなら断然軽量鉄骨だろうね
ウェルネストホーム創業者も「金があるなら軽量鉄骨で建てたい」と言ってました >>432
平屋なら耐震性も問題ないし、断然木造と思うなあ
軽鉄の設計法知らんけど、軽鉄なら間取りの制約が大きいんじゃないか?
高天井もできなそう 重量鉄骨にすれば、大雪やちょっとした火山の噴火くらいなら対応出来るのでは?
桜島も噴火してるし、タイムリーだよね 災害耐性と長持ちさせることは別に考えては?
災害を考慮するなら、
大災害受けたら建て替えることを前提にしたほうがいい。
2回目に耐える設計は困難。 >>435
軽鉄だからといって間取りの制約なんてないのでは?
積水とかの軸組だったらむしろ自由度高いし
ハイムやトヨタの2×6は木造同様の制限なのか??
まあ、自由度高いといっても、同じ積水の木造や住林あたりだと遜色ないんだけどな >>434
軽鉄でC値をそこまで良くすることなんて出来るのかな?
金かければ出来るって問題でもないような >>439
セキスイハイムでC値0.68が出たらしいぞ 見てきたけど、嘘だの何だの言われて真相が定かじゃないじゃん >>438
軽鉄だと、ツーバイと同等程度の制限がありそうと想像したんだけどどうだろう?
木造軸組だとかなり自由度が高いよね
間取りも、空間構成も、開口も。 国内大手5社のハウスメーカーで、最も平屋建てに定評があるのってどこよ? >>442
1番自由度が高いのは鉄骨軸組だぞ
柱無し大開口も可能
しかし、積水シャーウッドや住林ビッグフレームなんかも遜色ない 平屋の屋上を緑地化して家庭菜園とか作れそうだし、そういうの夢があって良いよね ロフト付けてる平屋の人いる?
感想聞かせて下さいませ >>450
>>393だけど、蔵を下にしてその上を居室にして正解だと思ってる
普通のロフトだと折り畳み?のハシゴだと使い勝手悪いし常設の階段だと結構邪魔
そこで下に蔵にすると階段は8段で済むからスペース取らないしアクセスしやすい
さらに、余剰の天井裏を物置スペースにしてるので登記や課税上の床面積の割に収納が十分に取れてるのでお勧め 鉄骨にするなら重鉄だな
軽鉄はデメリットが大きい
それでも温熱考えたら木造かRC
RCは専門の某大手メーカーだと断熱足りなくて寒いってレビューされてる エアコンも効かない! 大手ハウスメーカーが量産する軽量鉄骨住宅は室内でも熱中症になりやすい「驚きの真実」
2022.07.25
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/97093 固定資産の調査終わった後にロフトの仮設天井外せばなんと… >>454
それ前から気になってたんだけど、固定資産税の調査の時は固定資産税が安くなる材料で揃えて
調査が終わってから固定資産税の高い材料にリフォームしたら固定資産税は安いままでいけるのだろうか?
リフォームしたらみんな申告してるの? >>456
いや、実際にリフォームしたらちゃんと申請してるもんなのかな?って思って >>451
カッコもよくて効率も良さげな感じですね
文章だけだとイメージしにくいです
もし写真上げれたらお願いします 100坪の南向きの土地に30坪の平屋建てるとしたら
どんな間取りが理想? すごく頭の悪い質問だな
理想なんて人によって違うのに
その土地の広さだったら大抵自由にできるでしょ どの方角に良い景色があるのか、隣の家との距離(日当たり)はどうか、
車や自転車を止める場所、庭はどうするか等で間取りは決まってくるからね
いきなり間取りから考える奴は無能 商品名「平屋スタイル」ってのは、平屋ではないんだな。
ロフト作ってあって、そのスペースが高さ1.4m越えてたりして、結局は二階建てじゃねーか。
まぎらわしいネーミングするなよな
まあ、実際の所1.4以下のスペース作ってもあまり使えないかな?
自分は1.4以下でロフト作ってこういう使い方してるよ、ってのあったら教えてください。 >>459
こういうアホな質問をするやつが「自由設計平屋 後悔ポイント15!」みたいなアホな記事を書くんだろうな 横長平屋はいいぞ~
LDKは広く取れるし水回りを一直線にも出来る、プライバシーだって守れる上に採光もばっちりだ!太陽光も好きなだけ設置できる。リビングダイニングを勾配天井にしたら圧巻の解放感も生まれる。
横長平屋はメリットいっぱいだよ >>459
自慢してエエか?w
おれんちは東南の角地で
東道路側が間口で狭く、南道路側が広い
西側をメイン駐車場・駐輪場(車だけなら4台おける)で東道路側にも2台の駐車場
南側には中庭
で、土地100坪・平屋120平米 >>466
横長平屋を検討してたので背中押された
ありがとう いや、正方形平屋が一番ベストだろ
横長だとそれだけ廊下が必要なわけで
もちろん、費用を抑えれる形だから、裏を返せば、ケチな家主だなと見られるけど、
正方形でも屋根や外壁を工夫すればカッコよく見えるはずだ うちは160坪の敷地に30坪の平屋を建てるんだけど変則的な敷地の形なのでまず沢山車を置ける配置で考えたよ。
あと東屋と薪ストーブ小屋を庭に作るのでそれらを出来るだけゆったり配置するためにL字型にしたよ。 うちは160坪の敷地に30坪の平屋を建てるんだけど変則的な敷地の形なのでまず沢山車を置ける配置で考えたよ。
あと東屋と薪ストーブ小屋を庭に作るのでそれらを出来るだけゆったり配置するためにL字型にしたよ。 >>469
大雑把に言うなら、構造上からは長方形より正方形の方が強いだろ
もっと言えば正多角形、さらに円形の方が強い
だから正方形を選ぶ事自体にはコスト以外にちゃんとした理由がつくよ うちは160坪の敷地に30坪の平屋を建てるんだけど変則的な敷地の形なのでまず沢山車を置ける配置で考えたよ。
あと東屋と薪ストーブ小屋を庭に作るのでそれらを出来るだけゆったり配置するためにL字型にしたよ。 >>469
大雑把に言うなら、構造上からは長方形より正方形の方が強いだろ
もっと言えば正多角形、さらに円形の方が強い
だから正方形を選ぶ事自体にはコスト以外にちゃんとした理由がつくよ うちは160坪の敷地に30坪の平屋を建てるんだけど変則的な敷地の形なのでまず沢山車を置ける配置で考えたよ。
あと東屋と薪ストーブ小屋を庭に作るのでそれらを出来るだけゆったり配置するためにL字型にしたよ。 ごめんなさい何故かエラーになって多重になりました💦 正方形だとプライバシー守りにくくない?
LDKからの直結の部屋は抵抗がある >>478
玄関は南東の東側から入れる
知り合いは
南側の中庭からもバリアフリーで入れるようにしてる >>479
プライバシーって言うけど、都市部の住宅がたくさん建ってる中で家の形でプライバシーを守るってのはかなり難しい話だと思うけどな
特に平屋は難しい
正方形が長方形になったからってほとんど変わらないだろ
コの字型とかにするなら、凹んだ部分は多少ましにはなるだろうけど
結局、人のいない場所に住むか、人のいない森や崖の隣か、家の周りをぐるっと塀で覆うか、そういうやり方になると思う
最近は大きな窓の無い家も見かけるけど、そうなると家の形は関係ないし >>481
すまん、、家庭内プライバシーのことや
横長なら中央玄関で東側LDK、西側子供部屋みたいな感じだと簡単にプライバシーが守れるが正方形だと坪数大きくしないと中々難しいと思うんだ。 じゃあ、みんなが薦める正方形の平屋にして、屋根は寄棟でいく事にするよ。
そこで質問なんだけど、正方形の平屋の屋根を寄棟にすると、方形屋根って言う形になるの?
あと、屋根の勾配は出来るだけ低くした方が好みなんだけどどう? 屋根材は瓦ではなくスレート系を使います。 >>483
スレート屋根はなんかのこだわり?
個人的には平屋は屋根が見えやすいから瓦でかっこよく仕上げたいと思うけど。 >>484
いや、瓦はある程度勾配が必要だと読んだ記憶がありましたから。
昔ながらの粘土瓦は見飽きているし、古くさくも感じています。
今住んでる家は築25年ぐらいですが、スレートで十分もちましたし。
雨音がうるさいとか感じたこともなかったですし。
最後、コストも抑えれますし。 >>485
屋根はガルバか瓦でしょう
スレートとかよく調べれば絶対に避ける仕様だけどな >>487
「ガルバリウム屋根 平屋」で画像検索してみたら? >>482
まさにウチこれや
でも最近は坪数抑えて(廊下無し)、居住スペース確保するために、各部屋がldkに隣接した間取りも流行ってる?から、どっちがいいかは難しいな 最近の瓦は、いわゆる昔っぽい瓦じゃないのもあるじゃん うちはフラットな平板瓦で普通の勾配にするつもり
スレートと迷ったけどメンテが必要と聞いてやめた
本人がスレートが良いと言ってるんだからそこは良いんじゃない?
>>485
今住んでる家の屋根勾配はどんな感じなの?
あまり緩い勾配だと耐久面で不安があるそうだから
更にスレートとなると今の家と同じくらい持つかどうか分からない気がする
素人考えだからちゃんと本職に相談した方が良いと思うけどさ 周りの家見ればボロボロのスレートばかりじゃん
あれ見てもなお新築でスレートにするって人って何なんだろうね 見てくれを気にしない人
初期コスト優先の人
屋根の違いなんて知らない人 瓦はええよ
道路の雨音が聞こえても屋根瓦の音は全くしない
瓦の上に5.0kwソーラーものっけてる 地震とか考えたら瓦やソーラーは嫌だなー
怖くないの? >>498
全然怖くないよ?
何故に怖いって思うの?
貴方が安普請だから怖いの? まあ平屋は構造的には二階建てよりは強いから、屋根の素材の選択も自由度が上がるわな
俺はあまり金をかけずに丈夫な家にしたいから、正方形の家に軽い屋根を載せるつもりだ
10年か20年くらいして気に入らなきゃまた建て替えれば良いって思ってるし 構造上
軽い屋根から重い屋根(瓦等)に載せ替え出来んからなぁ
新築時から重いもののっけてる家は同じ耐震強度3でも違うからなぁ >>455
施工が二度手間になるので、そのコストアップを上回る設備変更は限られると思う。
本格的な床の間など、昭和時代の感覚の「高級設備」なら、固定資産税は高く、二度手間分のコストアップを超えるだろうから
それはリフォームに回すという手はあるだろうね。
もう1つ不利益があるとしたら、火災保険の補償額かな。新築時に家と一体化してた設備が対象で、家財でもなく新築時には無かった床の間は対象外だと思う。 近くにあるタリーズが平屋で赤いガリバリウム屋根なんだけど、カッコイイんだよね
ガルバリウムでもオシャレに出来ると思うよ
https://goo.gl/maps/TYedmnmuPzyTkSae9 店舗はサイズ感とか高さ感があるからカッコよく見えるんだろうね
民家の平屋で同じことすると、やっぱり鉄工所だなw
アメリカンホームとでも言えば聞こえはいいが 長方形の単調な平屋の建て方工事が終わった
植栽とか管理がめんどくさいし、外構をハウスメーカーに頼むと高いから最小限で予定してるんだけど、もっと色々しないと全体がショボくなりそう…
外構重要ってこういうことか… >>510
平屋は特にな
自分は豪華に見せるために、打ちっぱなしのコンクリート塀でも建てようかな
掃き出し窓があればウッドデッキもいいな 植栽の見栄えなんか最初の数年だけだろ
趣味で弄れるならいいが、ほっといたら汚いよ
だから俺は土間コン、砂利、フェンスやで >>510
「平屋 雑木」で検索すると、素敵な平屋が出てくるよ
アオダモと下草、低木が1~2セットあるだけでも全然見栄えが違う
シンボルツリーも株立とか手間がかからない木を選べば、素人の剪定でも余裕で維持できるしオススメ 平屋こそ植栽が映えるし重要だろうに
のっぺり外構に平屋だと少し残念 砂利の庭にコキアを植えるんだ。
毎年勝手に増えていくから、ナメック星みたいな雰囲気が出てくるぞ。 >>514
ほー、さんきゃー
家の横に駐車場3台分くる感じで、駐車場の後側に4坪ぐらい?の空きスペースがあるんだが、砂利敷きの予定にしてる
ココを土にしといてあとで植栽にしたほうが映えるかな?
駐車場後ろをそんなことしても意味ないか? はよ
打ちっぱなしコンクリート塀についての意見、誰か、はよ >>518
圧迫感もあり、
一昔前でダサい
センスない >>520
おれんちに来いよ
実際見せて説明したる 機能を聞くのはまだ分かるけどデザインなんて好きにすりゃいいだろ手前の家なんだから
主体性なさすぎて怖いわ 広い土地の田舎は別だろうけど普通に道路に面してる場合の視線の遮断と採光を両立する方法どうするのよ >>524
塀だろ
木ってのも出てたし
それから大きな窓は作らない、素通しの窓は作らないとかじゃないの ロ型の中央に中庭がある平屋建てたわもうすぐ引渡しだけど外構に木を植えるか悩んでる
割と豪雪地帯だし枯れ葉とかめんどくさそうだし植えない方がいいんかな >>528
南関東に住んでるから雪の事は分からないんだけど
豪雪地帯でロ型の真ん中に中庭があったら、中庭に降った雪はどうやって捨てるの?
あと屋根に降った雪も中庭側のは中庭に落ちて来るの? あと、超豪雨とかだと中庭に水溜まったりしないんかね?
もちろんそうならないような排水計画はするんだろうけど、
なにごとにも想定外ってのはあるだろうし ロの字型はお洒落な感じがするけど、実際住むとなると… >>529
窓を開けたら雪の中にビールとかサラダを入れるんだけど?
天然の冷蔵庫だわ
南国の人はそれも分からんのか >>528
どっかの工務店系ユーチューバーが豪雪地帯でのロの字型の家はやめておいた方が良いって言ってたぞ
豪雪地帯に限らずロの字型は中庭の通風が悪いからオススメ出来ないとの事
さらに豪雪地帯となると雪の処理が大変だと おれんちはコの字だわ
雪がふらないエリアで
南側が間口
何でも聞いてくれ >>537
取れるよ
瓦屋根+ソーラーのっけても耐震3 平屋にあこがれていて、昨今のテレワーク事情もあって都心から離れて家を建てるという選択肢も出てきたので夢を叶えられるかもとワクワクしてきた。
残念ながら金銭的にはそこまで余裕があるわけではないので、土地と建物、外構などもろもろ込みで4千万前半くらいに抑えたいんだけど、そうなると土地は1千万台に抑えないと厳しいよね?
新幹線通勤の主要駅(那須塩原、高崎、三島、小田原など)や、
常磐線や常総線などの地方路線の沿線とかで土地情報を探してみているんだけど、中々平屋を建てられるような広い土地って無いもんだね...
ここの皆様方はどのへんに建てられているんだろう?
単にもっと資金に余裕があるというだけだろうか >>539
土地はタイミングもあるだろうけど
地方でもそれなりの規模の都市でさらに主要駅からの便が良い土地はやっぱりそれなりの価格になる
それから首都圏、というか東京からの利便性の良い所はやっぱり高い
みんな色々考えて土地を買ってるから、基本はそれなりの価格で、急に処分したいとかそういう理由がある時だけ多少安いって事だと思うよ
あと20年待てれば、凄く安い土地が結構あるって感じになると思うよ、団塊世代が死ぬから 新幹線沿線でも少し離れれば70坪ぐらいで1000万切るところはあると思う。
駅まで徒歩5分とかなら難しいかもしれんけど。
70坪土地800万、35坪建物外構3500万ぐらいで計4300万とかなら全然現実的な気がする >>540
20年も待ったら子供が成長して出ていってしまうだろ
それまでの時期が最も重要なのに、本末転倒 結局、平屋に必要な坪数ってどれくらいなんだろ?
建築系YouTuber曰く、最低でも80坪は必要、敷地ギリギリに建てるくらいなら2階建てにしろ
らしいけど >>543
俺は土地80坪建物35坪だけど、
車を2台置く前提で、それなりの庭スペースも確保したいなら、80坪必要最低限のサイズだなと思った。 庭なんか必要か?どうせ管理できなくて草ボーボーにするくせに >>543
俺は土地75坪、家25坪、ガレージ18坪くらいで計画中
引退後用の家
土地はそろそろ手に入れる >>543
俺実家両親だけになった時平屋に建て替えた
土地50坪 コの字で小さいけど中庭がある24坪
と別棟の倉庫2.5坪
駐車場二台
お袋の要望で便所二か所 前提がわからんとな
ウチ、
土地75坪 家30坪 駐車場3台分 ちょっとした庭
契約前に見学した家、
土地65坪 家32坪(ほぼ廊下無し) 駐車場2台分 ちょっとした庭 平屋は一階に生活の場が集中するから、道路との緩衝帯として庭や駐車スペースが必要になるってのもあると思う
道路との境界ギリギリに建てるなら家の構造を凸凹にしてでも中庭つけるとかしないと難しいかな みんな土地広くて羨ましいわ
目黒区世田谷区で土地探してるけど
サラリーマンの俺には50坪でほんと精一杯です 土地が70坪位しかないと建物ギリギリで
道路から居間とか近くて丸見えだぞ 中庭にするか目隠しの塀を立てるかにしても
小さい敷地でやると窮屈になっちゃうしなぁ
平屋は難しい >>539です。レスありがとうございます。
新幹線利用をたまの出勤や旅行時に限定できるなら、駅から車で15分程度の圏内で探せそうですね。
または、発展していない駅の徒歩圏内とかでしょうか。
車社会ならそもそも駅チカである必要も無いかな?今まで電車が身近な生活しかしてこなかったので、感覚がわからんですね...
しかし少なくとも70坪か~!
かなり広いなと感じましたが、平屋を建てるにはこのくらいからという感じなんですね...土地探しに苦労しそう。 >>550
田舎だからに決まってんだろ
わざわざ区まで書いてアピールしないでくれますかね >>547
平屋でそのサイズでコの字に建てるって、なかなか理解がしにくいんだけど、日当たりを気にしてなの?
正方形でそのサイズだと、例えば建物本体2000万円だとするとコの字にすると2500万とかするんじゃない?
費用を考えると、せめてL字かな ゴメン
二棟あって廊下で繋ぐ感じ
道路側が玄関・居間・台所棟
廊下と収納と便所(巾一間)
中庭挟んで個室2室・風呂&洗面便所棟
□□□□□□□□
□□□□□□□□道路側が玄関・居間・台所棟
□□□□□□□□
□□□
□□□ 中庭
□□□
□□□□□□□□
□□□□□□□□個室2室・風呂&洗面便所棟
□□□□□□□□
15年前なんで倉庫棟含めても1500万円ちょい
今なら3000万円超え 建築屋の現場監督(兼設計:一建士・一建セコカン持ち)だけど
リーマンショック後が一番下がったけどその少し前に建てた
当時と比較するとコンクリートが3倍、鉄(鉄筋)が2.5倍だよ
(鉄筋は2000年に最安値があった、今当時の3倍以上、
当時の新品より今のスクラップのほうが断然高い)
つかまだ上がる、衛生機器が今春値上げした、秋にコンクリートは更に上がる
ガラスもあがる https://www.agc.com/news/detail/1202303_2148.html ドラム式使ってるけどベランダなんかいらねーじゃんと思ってる >>554
家族の車で駅までの送迎が期待出来るなら、駅から離れていても問題無い
凄く安い土地も探せるよ
地方だとそういう人は多いんじゃないかね
公共下水道とかはちょっと厳しくはなるし、ガスもプロパンになったりするけど >>554
駅まで車で15分が許容できるなら、那須塩原周辺が良いかもしれない。
特に隣の黒磯駅方面であれば、1000万円も出せば広すぎるくらいの土地が買えるはず。
あとは本下水か浄化槽か、雑木林で伐採費用の負担などに注意。 >>560
またどこかのバブルが弾けて世界不況、価格が下落する可能性もあるかなw 新幹線ほどの確実性はないものの、東武の特急が使える栃木駅周辺も予算的にはありだろう。
ただ、高崎市や栃木市の場合、自然環境は都内より悪化する可能性が高い。
夏の気温は埼玉の熊谷と同レベル。冬は都内よりも確実に寒くなる。
雷や雹などの増加、場所によっては水害や突風のリスクも。
人は穏やかになるかもしれないけど、自然が穏やかになるとは限らない。 駅まで車で15分も離れて良いなら、別にど田舎行かなくても
宇都宮や高崎あたりでもなんとかなる気がするけどなぁ
上物を大手ハウスメーカーで建てるのか地元工務店か格安メーカーで建てるのかにもよるけども。 >>545
庭不要ならなぜあえて戸建?しかも平屋?
別にマンションでもよくない?
煽ってるわけではなく純粋な疑問 >>567
複数台用の駐車場とか
周りを気にせず音の出る趣味をやりたいとか
ゴミゴミした都市部が嫌だとか
色んな理由が考えられそうだけどな マンションと戸建は色々違うだろ
庭がないからといってマンションと平屋戸建を同等に思うなんて逆にどうかしてるぜ うちはド田舎だから土地だけで言ったら600坪有るけど実際30坪の平屋を建てるなら80坪以上が良いよ。
それ以下なら二階建てをおすすめする。 ウチは45坪の狭い土地に21坪の平屋建てた
夫婦で老後を過ごすための家
建物の横と後ろは1メートルあるかないかの通路だけで、防草シートと砕石で草抜き不要にしてる
建物の前は駐車スペース2台分と箱庭のような狭い庭だけど、その分緻密に手入れできるから芝生もめっちゃ綺麗に生え揃ってるしアプローチや植え込みもDIYで楽しいよ
子育て世代だと流石に45坪じゃ狭いけどリタイヤ目前の2人暮らしなら全然アリ
逆に、子供が巣立った後の家に2人(いずれは1人)暮らしは広すぎて管理が面倒になる どんどん要らない物になって行くからな
本当に必要な物ってのは実は少ないな 燕と同じで
孫連れて返ってくるんじゃねーの?
それはそれで幸せだろうよ 働く時に住む家に欲しい物と、引退して住む家に欲しい物は違うわな
これから先はどんどん土地が出て来るから、自分のニーズに合わせた土地を選べるようになるかな
土地が余り始めると、みんなが欲しがる土地と、そうじゃない土地に大きな価格差が出てくるだろうな
ちょっとした欠点でもあると価格は大きく下がってしまう可能性があると思う 探してる地域は平屋向きの南道路の良い土地無いな
やっぱ北道路で平屋はやめたほうがいい?
南側の家が真っ直ぐじゃないんだけど12月1月の昼12時以降は窓に太陽光が直接当たらないけど
温度だけなら暖房でどうにかなりそう >>575
どんどん土地が出てくるのはまだ20年ぐらい先だろ
>>576
ウチは北道路
南側の家も6mぐらい離れてるし、事務所だから一階建だけど
南道路でも年中LDKのカーテン閉めてるのがほとんどだから、そんなんだったら北道路でもいいのでないかと思う >>574
まともに働いてたら、都合良く実家通勤は稀だよ。
戻ってくるのは、
娘が離婚して孫連れて出戻ってくるとか
息子が病んで実家で引きこもるとか
そういう子がいると兄弟仲が悪くなるから不幸。 ウォークスルーのシューズクロークはどうしても好きになれん
家族は狭い汚い側(シューズクローク)を通ります、
玄関は来客時に備えて使わないで綺麗に保ちますってなんか本末転倒じゃない?
よほど頻繁に来客あるなら別だけどさ >>577
団塊の上の方が今年は75になってるから、5年すれば80、10年で85
もう少しずつ出てきてるし、5年10年後はもう結構出ていると思うぞ
20年もしたら95だからもうかなりの割合が死んでいる
これからどんどん出てくるってのは大袈裟な表現じゃないかと 住宅四天王エースが「シューズクロークに靴は置かないで下さい」ってのは良い意味で盲点だったなw >>580
厄介なのは、老婆が4LDKに独り残ってるパターンが多い事で、土地が売りに出るのは夫婦両方が亡くなった後が多い。
売り物件のピークは、団塊世代が90歳になる15年後で、売り物件が増えるのは10~15年後と予想。 >>582
https://www.mhlw.go.jp/toukei/saikin/hw/life/20th/p03.html
男は70くらいから、女は80くらいから急激に人が減ってるだろ
だからもう5年先くらいからは、団塊世代の持ってた家の土地が出て来て、それから以降は急激に増えると考えられる まあ、今ここにいる人らの多くはさすが5年も10年も先に建てるんじゃないだろうから、そんなこと考えても仕方ない
10年後ぐらいに建てるような人らは選択肢が増えそうでいいな 10年って家賃8万円/月でも略1000万円だもんな、しかもその間精神的には耐える生活になるもんな
とっとと借金して自己満足でいいから快適な家に住んだほうがストレス少ない。 >>585
いや、同じ購入派でも
新婚夫婦がいきなり4LDK戸建て買って住み続けるか
今は(いつの時代も売りやすい)2LDK買って
子供が小学生になってから(団塊が土地放出するのを待って)4LDK戸建てに買い替えるかの違いがある。 買い替える経費って結構かかるんだぜ、引っ越し貧乏って言うだろう 団塊が土地放出する厨がいるみたいだけど、この手の人は結局いつまで経っても買わないパターン 2LDK平屋なら、キチンとしたメーカーで建ててたなら売りやすそう >>588
待つ奴は大体夢見てるだけ、一生借家住まいがオチ。 >>587
売買諸経費は、安く小回りがきく2LDKのたかが1割程度でしかない。
しかも、近所で引っ越すから引っ越し代は格安。 今ミサワで建ててるんだけど売れるかなあ(ノ∀`)
あ、今じゃないよ >>591
新築の家は人が住んで中古になるだけで2割は下がる
手数料と合わせると3割で二千万としても600万捨てることになる
三千万なら900万だ >>588
土地放出だ空き家が増えるだ言ってる奴は行動に移せないよ、口だけ番長。 >>591
近所ってw
この辺は老人が住んでる家が多いから5年後に売りに出されるの見越してここにしよー、って土地決めんのか >>593
暫定用に買う2LDKは中古
>>595
場所は通勤経路から決めた
昭和末期の開発地域なので団塊世代率が高い。 土地が空くからってそれが一般人の目に触れる前に業者にとられてしまう可能性もあるわけで。
その時に地価がどうなってるかもわからんし。 今だって古い屋敷が壊されると細かく分割して建売になってるじゃん
簡単に希望通りの土地が手に入ると思わない方が良いかと 欲しい時が買い時だからな、こういう物は
だけどこの先、長期的には地価が下がり続けるのもまた事実だろうな
もちろん、みんなが欲しがる様な土地は高いまま、そうじゃない土地の価格はグッと下がって行く いま線状降水帯が発生してで川が氾濫して、避難指示等が出てるって地域もあるけど、
そんな現実に関しては平屋派のあなた達はどう見ているんでしょうかしら 2階建てだろうと浸水したら大被害なんんだから、平屋をやめて2階建てにしたからといって解決するものではない
結局は土地選びを慎重にやるのみ >>601
平屋に限らず、ハザードマップも確認せずに家建てる奴は論外 >>599
不動産購入派じゃなかったらここに来ない。
賃貸ではなく購入という路線は変わらない。
暫定物件は、中古戸建てか中古マンションが無難だろうね。
アパートは1棟買いになり低利の住宅ローンの対象外だから俺は選ばないが、アパートローンで1棟買って1戸だけ自己居住して、戸建てを新築したときに全戸賃貸にするのも選択肢の1つだと思う。 平屋暮らしのメリット想像してたら、今から楽しくなって来たぜ
まず、動線が減るから「物」が少なくて済むようになるんじゃね?
具体的には、今のオレの家にはApple Watchの充電器がリビングと二階の寝室との2個あるけど、平屋なら寝室にだけあれば十分だな 玄関以外の段差無くしてお掃除ロボット1台で家中綺麗になるよ >>607
冷暖房使う時期はドア閉めちゃうから思うように回ってくれなくない?
性能の高い家で全部開け放してくまなく空調効かせられたらさぞ快適だろうなぁ >>608
平屋はいざというとき垂直避難出来るようにロフト付けるべき
それに、新たに土地を買うときは、屋根まで浸水したり押し流されたりする恐れのある地区の土地や、土砂災害の恐れのある急傾斜地は絶対買ってはいけない
床上1メートルくらいの浸水だけなら命とられることもないので保険さえしっかり入っていればなんとかなる 平屋の空調に悩み。高高でエアコン1台で快適が売りのハウスメーカーなんだけど、長方形の建物の短辺にエアコンつけるんだって。奥の部屋まで冷気暖気はほんとにいくのか?高高だからできるんだと言われたけど、高高住宅にも平屋にも住んだことないから半信半疑。
だめならあとからつければいいけれども。 >>612
定常状態では大丈夫だけど、
長時間外出した後は、家が冷えるのに時間かかる。
帰宅1時間前とかにエアコン起動できるように
ネットで遠隔操作できるエアコンリモコンを買うことを勧める。 一台で全部屋まかなうってことは24時間つけっぱなし前提じゃないの? エアコン一台で全部を賄うのは無理があると思うけどな
全館空調も然り
ウチも主要なLDKとか廊下脱衣所等は一台でやってるけど
シーリングファンつけて
寝る時は各部屋にエアコンないと温度調節が違うだろうに
西向き東向きとか 長辺側にエアコンを付けてもエアコンからまっすぐのところにドアを付けないと結局手前の部屋との温度差は大きくなる
一種換気みたいな各部屋に配管通さないならどっちにしろサーキュレーターが必要になるんじゃね >>616
>>615だけど
ウチも長辺側にメインエアコンつけてシーリングファンで撹拌してるけど気温はかく場所で変わるんだけど湿度は下がる
起きてる間の普段生活は湿度が下がってれば然程不快に感じないけど、
寝る時は別で気温を気にする
湿度以外に気温も。
何故だか知らんが 平屋スレの人はみんな避難出来ずに流されちゃったの?
ご愁傷様です 612だけど、第3種換気で排気はエアコンと反対の方角に複数箇所なので、空気の流れと熱伝導で充分あたたまるし冷えるらしい。
やってみてだめなら追加だろうな。 >>620
費用いくらや?
各部屋にエアコン付けた方が安いやろ?
無駄が減って電気代も安いはずや 今契約してくれたら3kwの太陽光無料でお付けしますよって迫られてるけどメンテナンスや廃棄の事考えたら載せない方がいいのかなあ… >>622
常識的に無料なんてあり得ない
その分は他の部分でコストダウンするに決まっているだろう
そんな不誠実なメーカーは自分なら除外するけどな スマホとおんなじで誰かが払ってるんだろ
自分が知らないで払ってるか、公的な補助か、メーカーの奨励金か、色々可能性はあるけど 「太陽光は要らないので3kwの太陽光パネル分他で値引きしてください」くらいふっかけろよ メーカーのバックマージンに決まってるやん
その分値引きなんて言ったら適当な対応にされてもおかしくない それいらないからその分値引き
それ絶対に言っちゃいけない言葉
もう何も提案してくれなくなる おまえら営業さんに優しいのな
バックマージンかどうかなんて企業側の都合なんだから少なくとも聞きもしないで客が忖度することじゃないでしょ
そんなヌルい付き合いで適当な仕事されても知らんぞ 多分、蓄電池もセットなのでは?
自分が建てようとしてるハウスメーカーは蓄電池を大幅に値引きしてくれる
蓄電池って、ほんとはかなり安く仕入れれるもんなんじゃないかな 営業「こいつに何か言うとそれいらないからその分値引きしろって言われるからなー
ほっとこ!」 建売で値引きや太陽光パネル付けてくれるのなら良いよね
注文住宅や売建はいくらでも手を抜けるからな 太陽光や蓄電池は導入率目標があるみたいで押し売りが酷い
カモが犠牲になってくれてるみたいだから助かるけど >>632
契約取りに来てるのに「ほっとこ!」は草
仕事したことなさそう >>635
契約取れてなくて必死な人なら食らいついてくるかもしれんが
余裕のある営業さんだったら面倒くさい人認定されたら普通に相手にされなくなる可能性あるで
相手するくらいだったらもっと良いお客さんと打ち合わせしたいやろ 素朴な疑問なんだけど、平屋って、ハウスメーカーが建てたものより、地元の工務店が建てたものの方が圧倒的に多くないか?
いや、実際はどうか知らないが
平屋をハウスメーカーで建てるメリットって何よ? それは平屋だろうが二階建てだろうが同じだぞ
軒数もメリデメも >>637
そんな極端な話してたっけ
「太陽光パネルは興味ないので他になにかないですか?」のどこが面倒くさいの >>639
二階建てならハウスメーカーの率は上がるだろw >>642
長谷川工務店も工務店だけど大手ゼネコンだよね >>645
問題は、あなたがミサワに何を求めているかだと思いますが >>643
そう?
そもそもハウスメーカーで建てる人の方が少ないんじゃなかったっけ? こんなに暑い日が続いてるのにエアコン無しとか不快やろな
騙されるなよ 騙されるなよって言うか騙しにきてるのかな?という違和感はあるね。
多分他人に売る事を前提で建てられた家なんだろう。
本当に良い家なら他人に売らずに自分でずっと住みたいだろうし。
設備や工法が特殊過ぎるのも将来のメンテナンスを考えるとマイナス。エアコンならどこの電器屋でも買えるけど熱交換器とか壊れた時に20年30年後でもメーカーがちゃんと面倒見てくれるのか?
これに4000万〜5000万払うなら自分で設計した注文住宅建てるよなぁ。 関東南部で現在気温は34℃らしいけど、今日は湿度が高くなく、風があるので、
午前中は、冷房していない状態で風の吹き抜ける2Fの方が1Fより涼しい。 都内だけど、平屋でも太陽パネルつけなきゃいけないのかな 狭小住宅の狭い屋根にも付けさせるんだろ
平屋が例外なんて百合子が許すと思うか?
発電量なんて関係ないんだよ 招き屋根にして高窓を付けたいんだけど、その高窓の向きは普通は南なの?
南側には太陽光パネルをたくさん載せるから、高窓は北側になりそうなんだけど。 高窓はけっこう大きめにして、二階建てっぽさも出したいな。
玄関は南だから、高窓も南向きにしようかな
普通は、ほとんどの家は高窓は開かないよね? 高窓自分なら絶対つけない設備トップスリーに入るやつだわ 高窓北向きでもいいと思うよ。
光は入るし開けっ放しでも防犯気にしなくていいし、平屋向きの設備だと思います。 >>665
それ、天窓じゃないか
高窓は壁に付けるんだから片流れ屋根ではできない >>660
都内で平屋なんて贅沢なんだから、そんな細かいこと気にすんなよ
狭小住宅の人が言うならまだしも >>668
余裕がないから実家建て替えようと思っていたんだけど、住みたい場所ってわけでもないんだよね
まあそれでも贅沢かぁ >>670
ウチの実家も家じまいしたいんだが条件が悪く売却出来なくてどうするかずっと悩んでる
建てるなら平屋と思ってるけど建て替えも容易じゃないし本当は他へ移りたいんだが
傍から見たら贅沢に映るんだろうな >>671
悩んでるあなたに、チャオチュールあげたい 平屋特有の話題ではないんだが
家に押し入れ(奥行き900)が1つも無いとなんか不都合あるかな?
来客用の布団とかは丸めて普通のクローゼットに収まるようにする予定
布団以外で、押し入れが必要なシチュエーションってなんだろう? >>663
高窓は採光目的だろうから北の柔らかい光でいいけどな
明るさは窓の大きさによる
でも南にして外から見て二階建てっぽく見せたいってのはいい案
南だと冬はいいかもしれんが夏は直射日光がずっと入ってきて室内ヤバいから形状的に軒は出せないだろうから庇を付けろよ
庇無かったら絶対後悔するだろう >>673
これ聞きたいわ
自分で間取り作ってるけど奥行き900(昔ながらの2段押し入れ)と600(洋服用のハンガー)を並べて段差できるのが不格好になっちゃう 衣服、寝具に限れば600ですべて足りる
900は布団を二つ折りのサイズを積み重ねるというのが必要だったからで今の時代ではまず使わん
しいて言えば奥に普段使わない物入れて手前に常用のもの置くってときぐらい >>671
売れないなら利用できたほうがいいよね
自分は階段嫌で平屋に住みたいんだけど、建て替えって楽じゃなそうだよね アウトドア趣味とかあると単純にでかいものしまえる場所がほしいとか出てきそうだけど、こういう質問してるくらいだからそういうものは特に無いんだろうしね
将来的にそういった趣味に自分や家族が目覚める可能性を考慮しておくくらい? 平屋の屋根形状はめちゃくちゃこだわるべき所ですよね 単にデザインだけでなら軒を出した寄棟が好きだわ
でもそれだと、ロフトは無理とか勾配天井も無理とか言われるし
片流れだとロフトも勾配天井も高窓も、色々と出来そうだけど、軒がないから陸屋根みたいなもんだしな
最後は切妻屋根かな /□□□
/□□□□
/□□□□□
/□□□□□□
/□□□□□□□
こんな感じで? >>673
うちは収納全部600までにしたわ
布団は収納袋に入れて立てて収納するつもり 布団は悩みますよねー私のところは布団は屋根裏収納に入れてますよ >>689
屋根裏収納ってのはハシゴで登るんですか?階段ですか?
そしてちなみに屋根の形状は何ですか? 平屋って周辺環境も大事だよね。
出来れば眺めのいい丘の上とか理想だけど実際そんなに良い土地は無い・・・ >>690
屋根裏収納は断熱性を考えてはしごで登るタイプにしてます。低予算で設置できましたし満足度が高いですよ。屋根の形状は片流れです >>692
ありがとうございます
参考にさせていただきます >>691
丘の勾配の程度にもよるけど、年取っても外を気軽に散歩できる平地が良いという考えもあるし、
何を重視するかですね~ >>694
坂がない地域に住んだら快適
浸水の可能性はあるけど、逆に土砂崩れはないし >>694
年取って階段嫌だから平屋にする人(オレを含め)多いだろうね
丘は聞こえはいいけど回り坂ばかりだから高齢者には厳しい 本当に平坦だと水の流れて行く先がなくなるからな
ゲリラ豪雨とか台風や昨日今日の前線からの大雨とか予想以上の雨量の時、雨水管だけじゃ排水しきれなくて水没する
日本じゃあんまりないけど、アメリカとかたまに大雨降るとそこいら中が池や川みたいになって、車が水没したり流されたりしてるのたまに見たな
平坦だけど微妙な傾斜が付いていて、自分の地所より低い所があって、さらにその先はずっと低くなってるとか、そういうのが理想だわ
平屋だから基本見晴らしは諦めるしかないと思うし 今持ってる土地バイパスの法面上の土地で景色は最高なんだが
丘の上だから坂道キツイのよね
だから建てるかどうか迷ってる 今、マンションに住んでいて、夜景好きな人には良い景色なのかもしれないけど自分はカーテンすらほとんど開けないんだよね
自然の景色なら眺めたくなるのかな みんな間違ってるね
毎日、階段や坂を登る習慣のある人と、ほとんど無い人
歳をとってからの衰え具合はどう違うと思う? >>701
平屋選ぶ理由は「歳取ると2階使わなくなって無駄になるから」じゃなかったっけ? 運動の為にわざわざ転落の危険性のある階段は選ばないわな
近所を散歩すれば済む話だし バリアフリーにし過ぎると外で危険という話も聞いたことはあるけど、親が膝の手術をした時に2階は嫌だなと思った 中年独身のオマイラが選ぶ60平米前後だと
階段や廊下を減らすことで部屋面積を最大化でき
70平米の2階建てよりも部屋面積は広く価格も安いというメリットがあると思う。 >>701
ほんとに歩くならいいけど、つらくなってきたら車乗るだけだと思うけど。
それなら、年取ってからでも散歩に行ける平地の方が健康的。
とも言えるね 平地を歩くのと階段昇降では使う筋肉もちがうし、 トレーニング効果もかなり違う 毎日の生活をトレーニングと思ってストイックに暮らせるなら良いんじゃない 階段は慣れはただしいけど、坂がある街に住んだことがあるけど出掛けたくなくなるんだよね 生まれは平成
成績はいつも平均点
好きなスポーツは平均台と平泳ぎ
平衡感覚は抜群
平凡な家庭に生まれ平安無事な人生を望む 20年くらい前のこの季節に
車で新潟行ったときラジオ番組に
「いつもアベレージな安部礼司」とかいうオッサンが主演してた。 丘の上でも車で玄関直付け出来る土地だと良いよね。
同じ町にすっごい眺めよさそうな丘の上にぽつんと平屋があるけど正直羨ましい。 ビートルズの曲で「The Fool on the Hill」と言う曲があるのを思い出した 住宅展示場に平屋を出してるところってあるかな?
もしかして全国中を探しても一社もない?
モデルハウスならかなりあるよね
あ期間が過ぎたら販売することを前提として建てられた物 >>719
普通にあると思うよ(たぶん)
平屋風なのが結構紛れてるけど 主寝室のとなりが子供部屋なのと、
主寝室のとなりが浴室トイレ関係の水回りなのでは、
どっちが良いと思う?
主に音とかプライバシーの面で。
本当はどっちも嫌なんだけど、間取りの都合上、どちらかが隣に来る 自分なら主寝室から水回り近い方がいいかな~
子供は遅くまで起きてたり音楽ならされたらうるさくてしゃーない >>451
ずっとイメージつかなかったけど、昨日展示場でそういう家を見せてもらってやっと分かったw
ちなみに居室は何帖ぐらいでどんな使い方されてますか? >>725
夫婦2人で住んでて寝室は一階にあるので、蔵の上の居室は普段は使っていない
客が来た時に寝てもらうくらい
広さは6畳間に1畳分の押し入れが張り出してるので実質5畳
ちなみにその押入れは腰から上の高さだけで、その下は1階のパントリーになってる
近くに川があるので水害になった場合に垂直避難も想定して平屋だけど立体的に作った 地価が高い所ならありなのかもな
うちは地価が安いから、必要ならそのまま広げるけど どなたか教えてください
ローコスト住宅って耐震性が低いと思うのですが
平家ならローコスト住宅でも耐震についてはあまり気にしなくても大丈夫でしょうか? 段差がないのが平屋の良いところだと思うんだけど蔵やロフトを付けたい人は2階建てじゃだめなの? >>729
私も物置目的としてロフトだけ付けたいんですけど
ロフトと勾配天井の相性がいいから
リビングの天井が最も高くなるようにして
キッチンの上をロフトにしようと思っています >>728
仮に5chで「気にしなくても大丈夫」って言われたとして安心できるの? >>726
なるほど。
客の寝室なら壁アリってことですね?
自分なら壁なしで開放感を出して、犬の居室にでもしようかなと。
1.4mだけでも上に避難が出来るというのは、一応気分的に安心できますね >>728
そんなもの誰もわからないよ
ちゃんと耐震等級3にしてもらおうよ
ローコストでもやってもらえるよ 平屋なら耐震性良くなるとは感覚的には思うけど、
設計に聞くと、結局その分柱を減らしたりするから、
数値上、平屋だから耐震性が良いとはならないと言ってた(もちろん悪くもならない)
ただ、俺は自分の知らないところで計算で出された数値より
自分の感覚的な部分を信じて平屋がより安心だと思い込んでるけどね >>733
オープンなスキップフロアもいいね
451でも書いたけど、ウチはさらに天井裏スペースにロフトを設けた三層構造にしてるので、中二階の居室からロフトはオープンになってる
しかも一階床からは2600高のロフトなので水没することはない
>>727
>>729
好みの問題だけど、オレは老後にでかい家の維持管理したくなかったから30代のとき建てた37坪の家がありながら老後用に21坪の家建てた
基礎断熱と屋根断熱なので空調されてるスペースを有効に使えるので小屋裏のロフトも作ったし、ついでに床下エアコンも付けた
狭い土地の方が草取りもしなくて済むし庭も緻密な世話ができる
老後用だからシニアカーで行ける範囲になんでもあるところに小さい土地買った
人生二軒目の新築なんでそんなに金使えないし >>737
ちなみに最悪の場合、そのロフトから人が外に出れるような窓とかはあるんでしょうか? 「平屋でこれはやめとけ」みたいなのを挙げて下さい
悪い見本というか、ついやっちゃいそうだけど、やらない方が良い事の例を >>737sage
老後用なのにもう建ててしまったのなら維持管理費がかさむんじゃないの? 切妻屋根の妻側が南に来るんで、そこに大きなヒサシを付けて、受けてために柱も建てようと思うんだけど、どう? >>743
平屋を建てるだけ資力に余裕のある人が
何でわざわざハザードエリアに建てるの?
先祖代々の土地といった縛りがあるの? >>744
おじいちゃんの土地というのはあるんだけど、だから住みたいんじゃなくて、同じ条件の場所は高くて買えない
売って買い換えるという手はあるんだろうけど、氾濫しているわけじゃないしね 豪雨がこんなにも続いてる中で
ハザード地域に家を建てる勇気はないなあ 自分は諦めている部分もあるけどわざわざ買う人はよく分からないかな
都内にハザードが全くないところはほとんどないけど、あったとしても自分には手が届かないけど >>741
子供たちも独立したし、オレもアラ還だし、37坪の家は賃貸に出すから日々草取りや掃除しなくていいし、25年前の家より高気密高断熱で快適だし、建ててよかったと思ってるよ >>746
老後に免許返納した後のこと考えたら徒歩やシニアカーで生活が完結するエリアでかつ坂のない平地はほとんどが低地なんだよね
ハザード地区の中でも屋根まで水没したり押し流されたり土砂災害のリスクがあるようなところは絶対買ってはいけないけど、単に水かさが増して1メートル以内の床上浸水なら命取られることもないし保険に入っていれば何とかなる
義援金で焼け太りまであるというね 火災保険の水災補償って特約つけないと床下や40cm未満の浸水は保険降りないとかだよね?
ウチ、~50cmのハザードマップにかかってるんだけど、この場合、特約付けないと意味ないよね? 水災のリスクゼロじゃないなら普通、特約付けるでしょ
オレ、実は西日本豪雨の被災者だけど特約付けてたんで保険金だけでも被害額以上に出たし、義援金と勤務先の互助会からの給付は丸儲けだったよ
被災して金銭的な泣き言言ってるのは保険入ってない人で自業自得とまで思ってる(人的被害や精神的なものは別) 例えば、一階に高さ1.4mで広さ8帖の収納を作ると、使い勝手はどうかな?
そんな家ある?
その上に自分の寝室を作ろうかなとも思うんだけど。 >>752
ウチは6帖の収納にしてるよ
オレは全然便利に使ってるけど人によるかもしれない
天井低くて閉塞感だったり中腰で出入りとか苦手な人もいるかも
それと、地域によっては一階と同じフロアでの1400高の蔵は面積算入される場合があるらしい
余ってる空間の有効利用の場合のみ1400までは床面積に参入しないみたいな前提があるらしくて、天井裏を使ったロフトは要件満たしてるけど1階の蔵は要件満たすためには床下まで床面を下げる必要があるとか
その市町村の固定資産税の評価の慣例とか法務局の登記の慣例とかで地域によっては違うらしい >>751
ハザードマップ上はどのぐらいのリスクの地域で、実際の被害はどんな感じでした?
実際に保険降りた人は 保険かけとくべき という論調になるのは当たり前だからね、医療保険しかり >>754
ごめん、焼け太りは状況によるかも
実は訳あってその時は賃貸の一階に住んでた
当然入居の条件で水災特約(水漏れとかも対象)付けてた
入居者の保険なので大家や他の入居者への賠償(過失で水漏れさせたときとか)と、自分達の家財が対象
で、大規模な災害だったので全損だったんだけど、保険会社は50代夫婦の生活再建に必要な一般的な金額を見なし被害額認定してくれて、それより加入してる保険の上限の方が低かったので上限がそのまま支払われた
その上限額は、一つ一つ積算した被害額より実は高かったってこと
戸建ての場合は保険の種類(新価か時価)によって、新築できるほど出るか変わると思う 夫婦とも37歳だけど、子供が東京に巣立ったので広い庭がある30坪ぐらいの平屋で夫婦水入らずの生活をしたいです。
高知県なので土地はなんぼでもあるかと思ったけど良いと思ったところは地目が農地とかで広い土地が見つからない... >>755
ハザードマップ見たら1〜2m浸水地区になってた
道路から建物までにGRが若干上がってるのと、基礎高分があるので、道路は1300くらい冠水してて床上360だった
さっきも書いたけど入居者の保険は義務なのでハザード関係なく水災特約付きの真ん中ら辺のプランに入ってた 37で子供巣立って、あとは平屋で夫婦水入らずって、人より20年ぐらい先行っててすごいな >>757
そのぐらいの年で結婚した自分は頭が下がる
駅から近いとか、お店や病院があるなんてところはどこでも高いよね >>757
19で産んだのかな?
若い頃は苦労もしたろうけど、その分早く肩の荷も降りたでしょう
これから自分達のために金と時間が使えて苦労も報われるね
高知は旅行で何度も行ってるけど、また何度でも行きたい良い所
ひろめ市場のやいろ亭のたたきはめちゃ美味かった
あと、仁淀ブルーは忘れない >>753
その広い収納には、何面から入れるんでしょうか?
壁に面している側もあると思いますし
すぐ脇には階段も必要でしょうし 出入り口は一箇所しかないよ
普通の居室だって大抵そうだと思うけど
で、ウチの場合は一階フロアと同じ床面なので蔵に入るのに階段はない
蔵の上の居室に入るために8段の階段があってその階段裏に蔵への扉がある 蔵について知りたかったらミサワホーム 平屋でググるのだ >>765.766
ありがとうございます、勉強になります
8帖の蔵だと奥の方が使いにくそうだから、2面から入れるようにしようかなとか考えてます
YouTubeで探すとミサワホームさんのがたくさんあがってますね。広さも10帖とか、すごいわ 屋根は寄棟で考えてたけど、蔵を作るって事で掛け違い屋根にしますね
気になるのは、妻側の壁に軒の代わりに大きな庇をつけたいんだけど、洋風な建物に合う庇ってあまりみませんよね? 平屋でスキップフロアを作るくらいなら、普通に2階建てにして
スキップフロア作ったほうが天井が高くて使いやすいと思うが
前者になにかメリットがあるんだろうか? >>769
スキップフロアと蔵はまったく別のものよ うーん
平屋を建てる意味がよく分からなくなるな
そんなんだったら俺もいっそ二階建てにすると思うわ、固定資産税が少し上がっても
というか、俺なら素直に一階を広げる、固定資産税が少し上がっても というか、平屋にしても天井までの空間って出来るやん?
とくに流行りの片流れ屋根や差し掛け屋根や勾配天井なんか作ると
その天井までの空間で余ってる部分はどうせなら収納に使えないか?と
しかも物を上に持ち上げて片付けるのは、なかなか大変
いっそ、低い場所に収納を作ってその上に部屋を作れないものかと考えてるのが今のこのスレの流れ 二階建てだと、14段の階段を登らなければならない
1.4mの蔵やスキップフロアだと、8段だけでいい 二階建ては周りじゅうにあふれているから珍しくない
平屋はまだまだ少ないからそれだけで目立てる >>774
平屋の一番のメリットはフルフラットだとおもうが
そもそも中腰で入るようなスペース(蔵?)に何を入れるんだろう? >>772
そうなんだよね
シンプルがいいから平屋な気がする わざわざ階段作って構造を複雑にして中途半端な収納つくるくらいなら、
建坪増やして土間収納やパントリーやクローゼット作って動線シンプルにして平屋のメリット活かしたほうがいいかな
それでも費用も変わらないと思うけど、土地が必要になるかな 空間の有効利用のメリットに気づいた人だけ蔵作ればいいしお金に余裕がある人は普通に土地と建物広げて収納作ればいいと思う
40年前はクルマといえばセダンやハードトップなどが当たり前の時代にスバルはレオーネツーリングワゴンを出した
スポーティなステーションワゴンという新しいカテゴリーだったけど理解できない人は「何でバンに乗ってるの?会社のクルマ?」みたいな感じだった
その後レガシィツーリングワゴンに進化してホンダもアコードワゴン、トヨタもカリブやカルディナなどで追随し、今ではその便利さから全てのメーカーでSUVが当たり前になってる
オレにはこの現象が似てるように感じる せっかくの平屋なのに、年寄りになって中腰や四つん這いで蔵に入って荷物出し入れするとか、
中途半端な階段を登り降りして寝室行くとか嫌だな >>782
その空間の有効利用とかってのが平屋と逆方向を向いている気がするんだよな
狭小二階建て作りたいんだけど、さらに空間の利用効率上げたいから蔵だ、って言ってくれた方がスッキリまとまるって言うのか
それに建築費も固定資産税も一番割安になるだろうし、その方が一貫してるよね >>785
追加
ちなみに悪意を持って書いている訳じゃ無くて、考え方の方向性や一貫性を考えただけなので、誤解しないで欲しい まぁ有効活用できるなら良いと思うけどね
なんとなくの憧れで蔵つけると後悔しそう 蔵のある家って老後まともに使えるとは思えない
普通に同じ建坪で平家にしたほうがマシ
そんなに収納欲しければ、そこから物置の階段ロフトを作ればいいだけ 蔵を犬部屋にするのはいいかもしれないと考えたことはある
結局、予算や全体の広さの関係上出来なかったが、そういうふうに使ってる例を見たことないから何かデメリットあるのかな? ・中腰の倉庫は中での作業がきつい
・ハシゴで登る倉庫は大きいものを出し入れしにくくて倉庫としては不便
・ベッドとトイレの間に階段やハシゴは寝ぼけてる時に踏み外しなどが危険で特に老後は考えられない
よって>>781だな
空間利用ならウォークインクローゼットでも上段だけの棚とか作れるし いま、蔵のある平屋建てて、引退後に蔵なしに建て替える、というのは? >>776
参考事例にあるようなオシャレ事例は、掘り下げリビングやリビング土間、段差がある平屋をよくみる
新しい感じがして写真写りはいいが、やっぱただの流行りよな >>792
ありがとう
住林いいなぁと思っていた
仕事で関わっている親は一条押しだった おーっと!ミサワの悪口はそこまでだ!!
。・゜・(ノД`)・゜・。 >>796
親が業界人だったら施工業者の良し悪しが分かるだろうから、
HM通さずに、施工してる工務店のうち良いところに同等品を依頼すればよくね? >>798
といって全てに詳しいわけじゃないし、30年ぐらい前に工務店に頼んだのがいまいちだったんだよね >>799
それは親父を締めたほうがいい。
自分で業者選定して仕切れない程度の半端モンが
HM批評とかおこがましい。 平屋で見積もり取ったら予算オーバーだった場合
やっぱり広さよりも断熱性能とか材料のランクとか落とさないとなかなか値段は下がらないのかなぁ >>796
積水、住林を勧めるのと一条勧めるのは、全く違う土俵での話になるから、どちらのコンセプトが良いかだね
工務店となると一条の土俵で戦う感じになるね
積水、住林の土俵には乗れない >>802
急に最近、土地を手に入れて、それなら平屋でも建ててみようかなって感じだから、コンセプトも全く理解してなくてどの辺りから見たら良いかなと思っていたとこ >>801
材料や性能はフレキシブルに変えられるもんじゃないから諦めて坪数減らせ >>801
どのくらいのオーバーかにもよるよね。
けど、一番インパクトあるのは狭くすること。平屋は坪あたりの価格が2階屋に比べると高い。
広さ変えたくないなら2階屋にしたほうが安くあがるよ。
あとは細かく見積もり見てチリツモをねらうのはどう?
屋根を片流れにすると少し安いと聞いたし、外壁をサイディングにしたり、天井高を一般的な木材の寸法に合わせるとか、設備はハウスメーカーの仕切価格が一番安いものをいれるとか。
何を重視してなにに妥協できるかよく考えて。 >>804
一条はHMの中では断熱気密がトップクラス
平屋にすると坪単価上がるのが普通だけど、一条の場合は少ししか上がらない
家の形を凸凹にしても坪単価上がらないから、デザインがダサいのはそのあたりでカバーする
積水、住林はデザインと大開口窓
平屋は外構さぼるとダサくなりがちだが、オリジナルの外壁も相まってか、高級感がある
個人的にはスウェーデンハウスの平屋を見てみたい >>808
スウェーデンハウスは会社の人が何人か住んでいてお邪魔したことがある
その時はピン来なかったけど(後から高いと聞いて驚いた)、平屋で見てみたら、平屋のほうが好みかも
いずれにしても平屋は2階3階に比べて外構が重要な気がしますね
今のマンションがわりと冬暖かくて、夏が涼しいから、一条の性能は魅力
(前にモデルルームみた時、床暖装備はいらないなと思った)
デザインは特にダサいとも思わないけど、お洒落でもないよくある家 よく出てくるHMって何かなと思ってたけど、ハウスメーカーのことかww
自分も工務店ではなくHMで建てる予定
SHやSRは名前上がってるけどDHの評価はどうなの?
Σが良さげだけど、みんな高いって言うね
HMは各社の違いは外観だね
建物の印象はGHで大きく変わるからね 150坪の敷地に50坪の平屋を建てたい、そんな人生だった… >>810
会社名までアルファベットにしなくてよろし
SHって書いたら積水ハウスかセキスイハイムかスウェーデンハウスか分からん ダイワハウスは最安ウッド、無難な軽鉄シグマ、最高級ウッドプレミアムだね。
木造軸組+モノコック化が最安と最高級を担っている。
制約のある軽鉄や木造枠組壁・パネルではお金持ちの客が来てくれないらしい。
ミサワや住不なども同じ目的で木造軸組+モノコック化に参入したのだろう。
低価格にも対応できるし、本気の完全自由設計にも対応できるから。 >>809
会社の同僚の何人かがスウェーデンハウスで建ててるってことから考えると、それなりの年収だろうから
木の感じが好きなら住林
オリジナル外壁のカッコよさ、高級感が1番の積水
でいいんじゃないかな
スウェーデンハウスのあの感じが好きならスウェーデンハウス指名買いになる
一条をダサく感じないなら、一条にすれば上記よりイニシャルもランニングも結構安くなるからその分、今後の贅沢に回せる
が、一条ルールと言われる間取りや細かい要望を聞いてもらえない縛りがある
(一条も最近、外壁で石目調のタイルをアクセントで使えるようになったから、差別化や高級感は出せるかも、ただ高価)
大和は戸建てやる気なさそうだからどうかな??
だったらパナとかのほうがいいかも 地元工務店なら同じ性能でもハウスメーカーよりかなり安く建ててくれるところあるよ。
うちの場合住友でほぼ決定してたけど地元工務店の社長とたまたま出会って一応相談してみたら6割ぐらいの値段だったからそっちにした。 ちなみに3900万円から2450万円になったよ。
33坪高気密高断熱の平屋でキッチンはいちばん高いやつに変更した。 >>815
なぜ、「同じ性能」だと決めれるんですか?
測定値?
それが経年劣化でどう変わるかも見えてのこと? 地元工務店なんて大手HMのサル真似よ
技術のレベルは20年は遅れていると思っていい
形は似てても使ってる材料がカスだと、そのうちメッキが剥がれるよ ハウスメーカーの人ですか?
同じ性能というのはC値とかもきちんと検査やって0.18なんで住友の平均よりかなり上だし。
デザインもいくらでも融通利くし建てる前に木材の材質のことなんかこっちできちんと調べるから問題ない。 ハウスメーカーでも工務店でも、軒が長い平屋作れるところなら間違いないよ
軒ゼロ作るメーカーは除外するべき 煽りじゃないけどハウスメーカーで建てる利点って何かな?
自分も最初ハウスメーカーに注文しといてなんだが宣伝費や営業に沢山金使うハウスメーカーで建てるより地元で社長ときっちり話しながら建ててもらうほうがずっと安心感があるんだけど? >>821
間違いない
軒の長さだけじゃなく、他の要素にも繋がるよな
大手HMと工務店とでは、同じ土俵に立ってないから、住林でほぼ決まってた人が安い,性能数値が良いという理由から工務店にするのは家づくりがブレブレすぎると思うんだが >>822
リセールバリューと安定感だろうね
工務店はピンキリで、ヤバい工務店に当たるとマジで取り返しが付かない >>822
安心感?
ハウスメーカー嫌いの人がよく言う イメージ と同じやん 地元工務店でもLIXILとかと提携しててきちんと管理しているような所だとハズレは少ないと思うよ
うちはスーパウォール工法で地元工務店で建ててる途中だけど水周りを最高グレード使っても坪単価70万ぐらい あと長期保証、オリジナル外壁含むデザイン、耐震(実験による裏付け)、ブランド、土地、提携住宅ローン、一部HMでは鉄骨造
性能数値良くて外観もカッコよくできる工務店はほぼ無い
形というよりも外壁がそうしてると思う
カッコいいわるいは主観なので一概には言えないが、特に平屋に関しては外観重要 注文住宅だから仮にダサい建物が出来たならそれは自分の責任だろう うちは平屋を建てるって決めた時に新築相談みたいなところで一括見積もりしてもらったよ。
最低限の間取りと性能と予算を提出したら7社から見積もり来たけどHMは予算いっぱいで作ってくるのに外材を使ってたり勝手に間取り変えて来たりで全部断って地元工務店にしたわ。 >>819
タマホームもレオハウスも大手HMに入れますか? 初めての就職先が大手ハウスメーカーだったけど控え目に言ってクソだよ。
お客さんの為なんて上層部は微塵も考えてない。
だから裁判も30件ぐらい抱えてたけどほとんどの訴えはどう考えても会社が悪いのに絶対に謝らない。 まあHMなんてぶっちゃけ見栄だけよ。
だから一番単価高いところで建てた人がマウント取ってそれ以外は平伏す世界。
ちなみに俺は積水ハウス。 工務店でもハウスメーカーでも好きな方に依頼すればいいけどなるべく人から紹介してもらったほうがいい
展示場飛び込みやスーモカウンターの紹介だと後ろ盾がないから仕事が甘くなる >>822
工務店って馬鹿の一つ覚えみたいに広告費削減を謳うけど
ハウスメーカーほどスケールメリット出せなくてコスト的にも品質的にも不利になりうるってことは絶対言わないよね
その時点で工務店はイマイチ信用できない 食品も服飾も日用雑貨も、宣伝広告費使ってるメーカーは買わないんじゃね? 宣伝広告費は、費用として認められますから
ある程度は使うのが普通 長い軒先の平屋カッコいいけど、軒先も面積に含まれるんだよね?
となると全周囲に軒を伸ばそうと思ったら相当広い土地が必要になるし、そもそもビルダー次第では軒を伸ばせないってところも割りとあるようだからビルダー選びにも制約が生じる
そもそも軒先の長い家って見かけないし、やっぱり結構ハードル高いのかね 軒先が長い家はそれだけで金持ちだと思う
住みやすい家だとも思う 面積に含まれないのは90cmまでだっけ
YouTubeや特にインスタなんかではめちゃくちゃ軒伸ばしてる家が流行ってる印象
大手HMなんかもそういう家を前面に出してる
といっても実際に見かけたことはオレもほぼ無い
なので高級感や個性を出す手段としてもやはり良いかもしれない 2500万円の家
展示場経費は一棟あたりにすると200万円
ほぼ丸投げで工務店経費300万円
合計500万円
メリットは
材料が安く入る
研究開発費をかけた先端工法
但し一棟当たりの材料は全部で700万円程度だから押して知るべき わかったから積水、住林並みにオシャレな内外装にしてくれて、保証や耐震性も同等の工務店があるなら教えてくれ
そこで建てるから >>845
自分で納得できる会社を探さない人はメーカー建てるしかない
500万円払って、メンテも全てクローズド工法でいい値でお任せして
お金が有り余っている人には問題ない 今平屋設計中なんだが色々考えすぎてもう建売の格安平屋でいいかあって気になってきた(ノ∀`) >>843
建築面積1000㎜床面積2000㎜(条件付き) >>846
お金がない人はHMで注文住宅なんて無理だもんね だから注文住宅で建てるなら工務店で良いじゃん
全部自分で決めてしまえば出来るものは一緒なんだから
地元なら気になる所とかメンテとかは一生面倒見てくれるよ >>851
仮に設計や構造計算などの全部を自分でやったとしても、施工ガチャがあるからねえ ファッションでも真似をした似たようなのがあるけど、本家のは微妙なラインとか洗練されているよね
区別が出来ない人はなんでも良いんじゃない? みんな長い軒はカッコいい、便利、って言ってるけど寄棟屋根の場合を指しての話ですよね?
たしかに平屋でベストな屋根は、緩い勾配の寄棟で長い軒の屋根です
ポイントは緩い勾配という部分です 軒はかっこいいとか流行りとかいうミスリードが見られるけど、
実際は家の機能や寿命に影響する最も大事な要素なんだけどね
https://kamisei.co.jp/news/781
要は機能美なんですよ HMも施工ガチャは普通にあるけど?
大手が何十何百件も裁判抱えてるの知ってる?
あとアフターは営業がすぐ変わったりして悪いところは多い HMで建てて一千万単位で値段が上がるぐらいならその分広い土地や外構にお金かけたいね。 HMがボっていると思う人は自分で建てたらいいし、工務店がダサいと思う人はHMで建てればいいだけじゃん >>847
流行りといえば流行りだけど、経済的な事情じゃないの? 平屋を地震でつぶすのは至難の技
2階建ての2階部分より有利なんだから
姉歯でも無理 >>847
軒無しの流行りは終わってきてると思う
リスクがバレてきたし、外壁ガルバで軒無しみたいなのは予算的には安く上がるから、これからもなくなりはしないけど流行りとしては終わり
カウンターパンチで長い軒
費用がかかるから皆んなができるわけじゃないけど >>858
うん、そうだよ
みんなそれを前提で話してるの >>855
ミスリードではない
ほとんどの人が機能より見た目
最近、気密断熱が浸透し始めてはいるけど、そんなのはほんの一部の人だけ
こういうとこに来る人たちにとっては当たり前でもな
せいぜい太陽光ぐらいだよ タマホームは安いやん?
宣伝バンバンしてるし、展示場もある
なんで? >>866
どこかしらにしわ寄せが来るわけで、それがどこになるのかを考えてみればいいのでは それ木材がほとんど外国産だと思うよ。
米松とか使うとこ本当に多いけど日本の気候に合わなさ過ぎて家がすぐ痛むし白蟻も大好き。
ちゃんと国産材で作ると値段も上がるけどね。 どこかでタマホームでも建売りよりましみたいなの見たなぁ 若い頃なら2階どころか3階だって考えたけど
長いマンション暮らししてきた今となっては階段や段差などとても
狭くてもいいから地べたで暮らしたい 階段や段差が負担になる高齢者にとっては
広い土地家屋も負担になるのよ
まあ土地は50坪もあれば十分 若い頃の住居は働く為と割り切って、老後の家は田舎に小さな平屋だな 年取って車椅子とか杖つく生活になると
ちょっとした段差や階段も
不便かつ危険な段差になるよ
両親二人合わせて8年介護した俺が言うから間違いない >>876
田舎のレベルにもよるけど、年取ったら不便じゃない? 逆だなぁ
若いうちは田舎の平屋、年取ったら都心のマンションがいい 年取って田舎のバリアフリー戸建もええよ
駅チカじゃなくても総合病院・スーパー徒歩圏内なら楽 >>879
そんなの買えるぐらいなら、最初から都心のマンション買うでしょ >>838
そういえば、海外だとミニ平屋をユニット分割して工場で大量生産する工法があったりするが、日本のHMはそこまで思い切ったコストダウンしないよな。
大手HMにしか出来ないスケールメリット出してほしいよ。 年取って田舎暮らしはインフラの問題があるんだよね
地方の病院は医者もロクにいないし >>851
地方の工務店なんて倒産リスクめちゃくちゃ高いし社会的な影響力が小さいせいでメンテ打ち切りみたいな手のひら返しのハードルが低いから
長期的な保守はハウスメーカーのほうが安心だぞ もう、関係者同士が言い争っているだけにしか見えなくなって来たのは私だけでしょうか?
HM vs 地元工務店 ここの人たちが言う田舎って、どのくらいのところなの? 1、スーパー工務店
2、大手ハウスメーカー
3、並の工務店
4、ローコストメーカー
5、地雷工務店
とにかく欠陥住宅の5だけは絶対避けたいとなると工務店のイメージが悪いんだろうけど
大手ハウスメーカーも自社で大工とか全部抱えて研修から一人前まで育てるのは大きなSくらいで
だいたいは自分達は営業と設計を担当して実際に建てるはその地域の工務店だったりするからな
その大手の下請けやってる工務店に同じような仕様で造ってもらったら同等性能で数割引だったりする
スーパー工務店は大手とは比べものにならない性能で造れる
大手ハウスメーカーは引き渡した時が感動のピークだけど
スーパー工務店は夏や冬が来るたびに良かったと思う >>886
自分の感覚で言えばまともな医者とスタッフのいる救急病院と総合病院が地域に無いってとこかな
あと行政の出先機関が出張所しかないとか 俺も老後の必要最低限の施設ってのを考えたけど、
田舎でも
・病院
・スーパー
・郵便局か宅配便営業所
・交番
・駅近かバス停
が徒歩5分以内にあればいいかな つっても何十年も後の家の回りの状況を予測するのは難しい
スーパーや病院もなくなる可能性あるし、交番だって統廃合が進んでる >>889
病院が郊外移転した結果、
大病院とイオンとロードサイド店のある
車で5分で山奥という地域もある。
イオン城下町も、大病院が去った特急停車駅前のシャッター街も、両方田舎なんだとは思う。 >>889
ありがとう
若い頃は病院の質まで考えないし、
>>891さんが言うとおり難しいね 地元工務店でも大手と契約してるようなところだと大手の設計そっくりそのまま建てようと思ったら建てられるのよ。
もちろん構造計算も自社でやれる。
それでもHMの70パーセント以下で建ててくれる。
まぁ、精神的に大手が楽と言うなら反対はしないけど。 田舎って言っても、人によってその田舎のレベルがかなりばらつく気がするなw >>894
30%プラスして、オリジナル外壁や耐震装置、長期保証を付けるかどうかって感じだね
あと、一部の大手HMだと、被災した際に救援物資届けてくれたりするらしい これから建てて15年ぐらい暮らした後、平屋賃貸は需要あるだろうか >>897
同じ間取りのアパートより若干上の家賃取れる需要はある。「楽器可」物件に出来るので。
平屋は物件数が少ないので競合しにくい。
ただし、構造上、1戸あたり建造費がアパートより高いので、収益上不利。
投資としての旨味ではなく、自己居住しなくなったら貸すこともできる、程度とみればいいと思う。 >>882
セキスイハイムがトラックに乗る大きさのユニット
現場で接続し、内装やるだけ
平屋もあるが安くはない 自分は歳だが平屋挫折組
平屋だと建物の坪単価も高いし、建坪だけでなく日当たりまで考えるとかなり広い敷地がいる、外構にも金かかる。
同じ立地でも2階建より1000万円以上は高くなる。
高齢を想定した平屋計画でも、床から道路までは段差だらけ、車生活の立地は本末転倒、諦めた。
そのぶんを立地にまわして小さくても便利な場所にした。
政令市都心から地下鉄15分程度の駅から徒歩10分。
バス停、大型ショッピングセンター、病院は至近。車は無くても大丈夫。
2階建てだが、念もためリフト(昇降機)がつけられるゆったりの直階段にしておいた。
(手摺は今は片側だが、出来たら両側が良いと思う)
リビング階段で足腰の運動にもなるし、寒くもない。
2階は日当たり良く、窓明けて寝れる、庭や外構の手入れ少ないのはメリット。
もし完全車椅子になったら売って夫婦でサ高住だね、立地が良ければ売れると思う。
水を指してすみません >>900
現状だとやっぱり地価の高さに引っ張られるね
だから平屋を建てられるのは、田舎の地価の低い場所か、土地を持っているか、金持ちって事になる
俺も田舎に運良く安い土地が見つかったから建てようとしている
あと10年20年後は団塊世代とかが減って土地が出てくるだろうから状況は変わると思うけど、今は下落傾向が始まったところだから、まだまだ高いわな >>898
需要は限られそうだけど、借りては居なくもない程度かぁ
利益をあげようと思ってないけど、悩ましい >>903
メインはやっぱり高齢者になるのでは?
難しいところだと思う
若いと子どもがいたりしてある程度の部屋数が欲しいだろうし、通勤にも便利な場所ってなるし
そうなると土地代も上がって家賃も上がる >>904
東京駅から電車40分徒歩12分、大病院へバス10分程度とかだから通勤に不便過ぎるわけではないと思うけど、間取りも夫婦2人向けだから借り手も限られそうだね >>905
それくらい条件良ければ、子なし夫婦、子育て終わった夫婦でも借りれるだろう
平屋自体は住みたい人は結構いると思うし、貸しに出せば結構簡単に借り手が見つかると思う >>906
自分自身は戸建なら平屋がいいけど、周りに話すと「えっ、平屋?」みたいな反応なんだよねw
住宅街だから他に生かす手立てもないし まあ、家=二階建て、という固定観念はまだ根強いから
平屋という言葉や文字だけ見ると、なんだか古臭いイメージが湧くし >>907
都市部で住宅を見れば分かるけど、平屋の住宅ってのがほぼ無い
地価が高すぎるので、個人の住宅は普通は二階建て以上
平屋は割高過ぎて、一般的な選択肢には入っていない
だから平屋って言われると、ちょっと驚くって事になる
地価の安い田舎に行けば、平屋は段々と増えて行くけどね
住みやすいのは圧倒的に平屋だし、当たり前だけど 多分だけど、都市部に平屋を建てるってのは中々難しいので
狭い土地に平屋→小さな家
という思い込みがまずあるんじゃないかなぁ
あとは、平屋のメリットを真面目に考えたことがない人なんかだと
「高さのある2階建てや3階建ての方が眺めも良いしよくね?」くらいの感覚しか無かったりもしそう
これは偏見かもしれんがw >>910
大和ハウスの平屋って見たことないな
気づいてないだけかもしれんが
積水、住林は見るけど >>910
軽量鉄骨ですか?木造で建てるんですか? そんな深い意味あるわけないだろ
え、平屋?(家に大して興味ない人) → 老人でもないのになんでわざわざ古臭い一階建に住むんだ?
え!平屋!?(家に興味や深く検討した人) → いいなぁ!or 土地持ちの金持ちだったの!? 平屋を建てられるのは一部の選ばれた人ってこったいドヤッ 40坪の延床の平家ってかなりデカい?
建物2300万で収まる?
首都圏ではないけど地方都市です >>918
平家の坪単価って今そんなに高いの?
ローコスト住宅でも? 瑕疵担保保険代って
新築購入の際に工務店から請求されるもんなの? >>912
近所で中古ダイワハウス平屋が売り出してた
建物延床140㎡ぐらいで築15.年ぐらいで結構な値段で出してたが
しばらくして売れてた >>921
ローコストなら多少マシかもしれんけど、2階建てに比べたらどうしても坪単価は割高になるしオプションやら外構やら積んだら坪換算100万に迫る印象
2階建てでなく敢えて平屋建てようとしてるくらいだからそれなりに拘りたいだろうし テレビの建物探訪とか突撃隣のすごい家とかに出てくる家って
坪単価100万以上、建築費総額4000万以上の家が
普通に出てくるけど
一般的な相場よりかなり高いよね? >>925
平家って今は坪単価100万もするの!? うちはウッドショック前に建てたけど60万/坪だったな
・平屋3LDK
・瓦、寄棟
・窯業サイディング、吹付け断熱
・突板フローリング
まあローコストの部類だな ウチ、積水で今年建てたけど、延床30坪で3800万+外構費用だぞ
別に豪華仕様ってわけじゃなく、坪130万近い
色々ケチってもせいぜい坪120万ぐらいまでしか落ちないと思われる
ちなみにこれから契約したらさらに坪5万高いらしい >>807
遅くなったけどアドバイスありがと
3坪ほど小さくした見積り貰ったけどトータル50万しか下がんなくて
どうするかまだ悩んでる…
うちは地元の工務店の見積もりで坪単価70万くらい
ウッドショック前に建てられた人が羨ましい >>930
3800万円か、凄いな
ウチが2軒建つわ(笑 みんないいところで建ててるからでしょ
ローコスト系なら平家でも坪単価60万いけるっしょ ちなみに、一条工務店の1番上のシリーズで30坪3300万ぐらいだったかな
一条だから太陽光13.5kw+蓄電池込みね うちは高気密高断熱で30坪2500万円。
めちゃくちゃ快適 みんな30坪とか小さすぎだろ
40坪平家の価格レンジってどれくらいなんだ? >>932
ローコストにして建て替えるか、最初に金かけてずっと住み続けるか、だね >>936
載っけられるよ
一条と平屋は相性いいと思う
コの字にしてもあまり費用上がらないし >>939
40坪だと4LDKか5LDKか
年取ったら絶対持て余すわ >>942
30坪平屋でのっからねーよw
ばーかw 俺は3LDK35坪で建てる予定だけど、各居室やスペースで1~2畳ずつ妥協してる
40坪あれば妥協なしの理想の家が建てられたなぁと思う
まぁ40坪建てられる金があれば、50坪の家を欲しがってたかもしれんがw 一条の大量の太陽光は南向き片流れ屋根前提?
一条あんま寄棟とかのイメージ無い 夫婦だけになったから30坪平屋で十分
むしろ広すぎる
土地も150坪あるから大きめの物置小屋も最近買ったから釣り道具やら色々置けて便利 >>841
ウチは平屋で軒を2700出して全面ウッドデッキにしたよ
田舎の工務店で建てたから建築費は高くなかったけど固定資産税はかなり高い >>948
そう、片流れ
方角はもちろん土地によるけど
>>945え?え??この人、超恥ずかしいじゃん 南側に90cm以上の軒と
ロフト付き平家で勾配天井の南側高窓の庇って
両立するの?
90cmの軒をつけると高窓つける意味が無くなりそうだし
かといって軒をなくすと下のサッシの窓が日射で熱くなりすぎて部屋の中が日射地獄になりそうだし >>957
そうそう
普通は設置するなら反対の北側かな?
でもそこにはロフトが来るんだよね 緩めが見た目が良いのは俺もそう思うんだけど、数値と実際の屋根との対応が出来てないから、どれくらいが良いのか分からない
自分で家を建てる気になってから、街にある家に興味が出て来て見てるけど、なかなか難しいw 屋根の緩めの見た目は傾斜緩い方が風の抜けは良いよね=風に強い家
いっぽうで傾斜をキツくしたら雨の流れはよくなって雨漏りはしにくくなるんじゃない? 太陽光のせる場合は、そこも考えなきゃだね
角度によって発電量違うって聞いたよ 売電価格の下がった今更
太陽光やる意味ある?
メンテとか台風に弱かったりとか
屋根の強度あげたりとかデメリットありすぎ >>963
家を建てる人には無くても、行政にはあるかもなw >>963
売電もだけど自分で使うのが前提だよ。
電気代上がってるから。
もっというと、元を取るというより非常時用の意味合いでつける人も多いし >>961
傾斜は緩くて流れるけど、傾斜が強いと屋根への負担も強いんじゃない?
流行りだったのかもしれないけど、勾配がある屋根の家の人が修理を受けてくれないところも多いし、受けてくれても高いと言っていたよ 急勾配だと転落死の危険があるからな
場合によっては足場組みたいとかあるんじゃないか >>967
そうそう、最初に見積りだして貰ったら高いんで、思いっきりボッタクリだと罵ってしまって他でも取ったら、
結局最初のところに戻ったと言っていたけど、金がないやつは家建てるなよwと思った ある程度の長さの軒つけたら→台風の風が壁に吹き付けた時に軒に流れて上に持ち上げ壊れやすい(長ければ長いほど)
軒をつけなかったら→壁が痛みやすいし日射も部屋に入りまくりで夏は地獄
これどっちが正解なん? >>969
普通にどっちも成立するだろ
なんでどっちかみたいな話になるんだ? >>970
軒はつけたほうがいいのか?
つけないほうがいいのか?って話ね 軒ついてても、計算上の十分な強度は確保されてる。
確保できない場合は、軒を支えるようの柱がつくはず。
建築士と施工業者を信じるしかない。
ちなみにどれぐらいの軒の長さにしようとしてるの? >>963
情弱すぎだろ、って言われるぞ
売電価格下がってる一方で基本的にはパネルの価格も下がってるからな 今から太陽光で元を取りたいと言う考えならまず絶対に無理。
非常用にとかお金に余裕がある人なら良いんじゃない? >>975
それ、売電だけで計算してるだろ?
どういう計算で 絶対無理 なのか教えて 災害対策で太陽光パネルや蓄電池って言うけどあんな重いパネルを屋根に乗っけたりエネルギーの塊みたいな電池を家の脇に置くのもなかなかのリスクだぞ 屋根材型太陽光であれば、太陽光乗せる分、瓦は無くなるからむしろ軽くなる
まぁそれはそれでデメリットもあるけど、重さをネックと捉えるならそういう解決策もある 太陽光発電で元を取るのに10年というけど、まず晴れてないとほとんど無意味。
時期によっては毎週ぐらい拭き掃除してないと発電効率落ちる。
メーカーの宣伝文句通りになるのはよっぽど自分でメンテナンスできる人だけだよ。
仮に10年で元を取れてもその先壊れた時の廃棄料でマイナスになるかも知れないのにそんなギャンブルする必要ある?
まあ、俺は付けてるけど最低月一で屋根に登って拭き掃除させられてるからもう嫌だ。 >>972
1.2メートル
台風の風に巻き上げられて屋根が吹っ飛ばないかだけが心配だ >>982
怖いなら
止めればええだけやろが
あほか >>981
発電量とか見れるパネルあるだろ?
拭き掃除したら明らかに発電量上がるし、太陽光パネル1枚拭くだけでも雑巾が真っ黒になるよ。 軒天あるのに強風で屋根吹っ飛ばされる?
通気層のための穴で持ち上げる力があるとは思えんな
瓦は軒天側じゃなくて1つ1つに風が入るから飛ぶだけでそれは軒の長さ関係無いし SNSで勝手にアップされちゃうような近所の古い家ですら大丈夫だから平気だと思う >>982
感覚的な話になるが1.2m程度で心配しなくていい気はするけどなぁ
世には2m3mの軒の出もあるんだし >>982
構造計算したりしてお墨付きもらっても、それでも心配なら軒ゼロにしたほうがいいと思うけど
精神安定すると思うよ 上で急勾配の屋根の話が出てたけど、急勾配にすると屋根のメンテナンスコストは上がるわけだよね
太陽光パネルの設置で30度の屋根を作ると、tan30=0.577だから、5.5寸から6寸くらいで急勾配?
都はパネル設置を義務化するって言っているけど、メンテナンスコストも面倒みてくれるのかねw >>990
そのシチュエーションで議論するならマンションの中住戸にするかな
断熱性能よくて穴場らしいよ 3mの軒って凄いな
そこまで長いと逆に見た目微妙になりそうだがそうでもないんだろうか? みんながやってるのと同じことしとくのが一番いいんだよ 平屋は無駄の極み
使用するにも効率が悪い
見た目もダサくて町の景観も悪くなる 999なら、オレは平屋を建てるのをやめて、二階建てを建てる! このスレッドは1000を超えました。
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