【情報商材】建築系YouTube 20ch目【コスパ】

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/24(日) 15:21:30.40

思惑や私利私欲が見え隠れする建築系Youtuberたちについて語ろう。

次スレは950が建てる事

【情報商材】建築系YouTube 20ch目【コスパ】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1650345592/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/24(日) 15:31:47.65

全部同一人物の荒らしなので放置推奨

壺坪35マン複数ID age sage 自演の自称大工
密閉君　RC推しの奴
太陽光エコじゃないマン
◆Sg9hpVaP9M トリップIDだせマン壺粘着連呼
GW使うと家が腐るよ
二酸化炭素おばさん
G1おばさん
エタヒニンおばさん　
貧民連呼貯金1億君

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/24(日) 15:32:07.57

住宅系スレ全方位に荒らして誰彼構わず壺粘着扱いするアレな方です
構ってちゃんなので相手にされないと自演連投初めますが可哀想な方なのでそっと見守ってあげましょう

壺のアンチしてるリスト

ウェルネストホーム　犯罪予告　樹脂が錆びる他多数
一条工務店　　一カス扱い
新住協　気密軽視
高高住宅　エアコン付ければどんな家でも暖かい
気密測定　どうせ経年劣化するから意味ない
太陽光　エコじゃない　儲からない
木造全般　アレじゃないと
ラクジュ　トリップつけてコメ欄荒らした宣言
個人YouTuber多数　ヨシローさん粘着等
G1以上の高性能住宅　コスパ悪く情弱ホイホイ
ヒートショック　外から帰る時毎日ヒートショック
発泡ウレタン　気密が良いのは引き渡しから１年
アイシネン　数年で結露する
松尾さん佐藤さん　荒らしでもないのにコメ消すと捏造
今泉さん　こんな光熱費はあり得ないと嘘つき扱い
快適な住空間　　快適過ぎて人をダメにする
パッシブ設計　　高高ではなくなる　
北海道の高高　　壺のボロ家同じ
床下エアコン　メンテ出来ない　埃がたまる
スーパー工務店　情報開示せずに契約させる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/24(日) 15:32:32.76

壺家スペック（実際には4号特例悪用の違法建築）

YouTuberに触発されて全館暖房を試みるもリフォームしてやっと次世代省エネ基準で気密測定もしてないため月の暖房費56000円大爆笑

893（仮称）名無し邸新築工事2020/09/04(金) 16:26:11.19ID:???
>886建物の気密に関しては、先進国とUA値を比較しているM先生はーと
いうのだから少しでも追い付きたいのだろ
先進国のように中古住宅の価値を評価できる時代に成った時に感熱高耐久はもちろん見るだろうが
壁内が結露していて放置されていた建物は評価が下がるだろうね
って話で気密をしっかり施工して新築した物件が優位か断熱が優位など何十年後でなければわからない
我が家も新耐震基準ではないから不適格だが
断熱は改修工事で次世代クリアするまで持っていった
ただ気密は新築時にそのときベストだと思う工法を採用していたから
改修時にほぼ触らなくても済んだ
そこを第三者が見て評価するのがインスペクションの仕事だと思うよ
今から優越がぐちゃぐちゃと心配するのは
自分の作る建物に自信がない業者だと宣言しているようなものじゃねw
ホームインスペクションの登録インスペクターには
高気密高断熱住宅に詳しい一級建築士もいるから
ちゃんとやっているところは要らぬ心配じゃねーか

>>882
給湯暖房が灯油だから我が家はあまり関係ないかなｗ
２２℃設定つけっぱでも５０００円だからいつも半袖
電気代も今嫁さんに聞いたら５０００えんだって
太陽光のセールス電話も光熱費教えたら諦めるからねｗ
家計に優しい家だねｗｗｗｗｗ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/24(日) 15:32:55.66

本橋さんに粘着誹謗中傷続ける原因

657（仮称）名無し邸新築工事2020/12/29(火) 15:35:26.09ID:???
もっくんのブログにコメントしても速攻で消されるしｗ

658（仮称）名無し邸新築工事2020/12/29(火) 16:25:00.31ID:???
>>657
壺くん一日中ここに居るな、他にやることないのか
それでどんなコメントしたんだ

689（仮称）名無し邸新築工事2020/12/30(水) 13:34:23.74ID:???
>>658
ここで書くことではないかなぁ
消した本人には言いたいこともあるしzoomでも使って直接話しようかｗ
休み明けまでいつでも俺はいいよｗ

690◆Sg9hpVaP9M 2020/12/30(水) 13:53:18.76ID:???
>>689
鳥入れておくｗ本人なら回答ヨロｗ

全て繋がったね
トリップまでつけて自分が壺って認めちゃった

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/24(日) 15:33:40.80

>>677
ラクジュさんの事はわかりました、知らないならこれにてその話題はやめましょう

＞＞北海道で室内に防湿層をとっていても、結露するのかという点です

どんなに高気密高断熱仕様にしても人間が生活するうえで結露の元となる水蒸気は発生します
その結露の元をいかにして効率良く屋外に排出するかと考えられたのがロスナイとかセントラル換気だったわけですが
この手の機械を動かし家を守ると引き渡し時にこんこんと説明しても守られなければ簡単に室内で結露は発生しますし
上記はあくまで気密施工を良い仕上げをしている建物の場合で
適当に防湿フィルを貼ってテープで補修しただけの建物は弱い部分から壁内に結露が入り込み翌年は結露面積が倍々ゲームで広がり
あっという間に涙茸じけんみたいな物件もあります

679（仮称）名無し邸新築工事2021/02/23(火) 10:37:53.43ID:???
ロスナイは全熱交換なので屋内の水蒸気をいかに効率よく回収するかの為に設置します

https://www.mitsubis...about/detail_03.html

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/24(日) 15:34:00.48

強制IDの板だとこうなるんだな笑

9名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df0b-sFCV)2021/01/13(水) 21:21:17.61ID:YY+57Im30
よう壺粘着w

10名無し不動さん (ｱｳｱｳｶｰ Sa53-sFCV)2021/01/13(水) 21:26:32.10ID:FvuryERRa>>12
壺粘着はここで切磋琢磨してね笑
誰も邪魔しないから笑

801名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ c26c-4nvB)2022/01/05(水) 13:16:41.47ID:yK3yIaHb0>>802
僕は>>775ではありません。これだけははっきりと真実を伝えたかった

802◆t0C489BMps (ﾜｯﾁｮｲ 7999-4nvB)2022/01/05(水) 14:04:16.99ID:3Vf0thD20
>>801
あいつ頭おかしいからｗ気にしたらダメ
強制IＤ板には来れないのに
ここで書き込んでいる人を自演扱いしている時点でお察し

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/24(日) 15:34:21.60

716（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな

722（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww

少しスッキリした

726（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww

727（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww

728（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ

729（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729

悪質な犯罪行為です

通報先
http://www.internethotline.jp

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/24(日) 15:34:43.93

ここが本スレです

建築系YouTube 17ch目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1639705494/

このスレはワッチョイあると自演出来ない壺が建てた
壺専用隔離スレです

それでは引き続き壺のバレバレな自演連投をお楽しみください

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/24(日) 18:55:47.71

【栃木県】　スリランカ人の男ら４人逮捕　高齢の女性宅のドアを破壊して侵入、手足を縛って強盗 [307982957]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1629879699/

【東京都】少女の胸を触ったか、インド人逮捕　仕事で来日、ホテルでコロナの隔離中に衣料品店で　スマホには別の日本人少女の写真も [すらいむ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1629869106/

【群馬県】大麻草栽培したかぐんまベトナム人４人を逮捕　押収された大麻は末端価格で億単位　※乾燥大麻の末端価格は現在１㌘6000円 [水星虫★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1629886333/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/24(日) 19:24:47.02

あちらで荒れまくったから
https://youtu.be/Hl5RbO6xJ7k
都市型住宅としてはいいと思うがな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 07:59:36.04

モデルハウスだけどなかなか良い
6ｘ6ｍの10坪ｘ3階建て
現実的には20坪程度で間口3間とれる土地は多くないんだけどそれでもLDKをうまく作っているなぁと
https://www.youtube.com/watch?v=X8gi-TDVwtQ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 08:04:01.04

>>11
相当良いよ
都市部はマンションでも中庭があるととても良い空間になるね
古い賃貸マンションに中庭があって、通りから中庭の木が見えて雰囲気いいんだよね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 08:23:08.17

>>12
10坪20畳か
1階いいね、天井低くめ落ち着きがあって、経年でいい味でそう
3階はちと暑そうな
子供部屋は少々居心地悪めでちょうどいいとも言えるw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 08:28:19.68

前スレ992さんありがと、転載しとくよ

>>992
思惑や私利私欲が見え隠れする建築系Youtuberたちについて語ろう。
ツイッターも絡めてよし。
土地について語りたい場合は、単純に「田舎」「都会」という括りではなく、
都道府県・自治体・地域名をきちんと入れて具体的な場所を提示したうえで語ること。
そうでない場合は無視すること。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 08:35:31.71

>>14
家づくり百貨もこのテイストを目指していると思うんだけど
なかなか難しいね
同じ10坪（7ｍｘ5ｍ）がこちら、ガチャガチャしている印象

https://www.youtube.com/watch?v=3c3zvqx2L4A
ルームツアー

https://www.youtube.com/watch?v=NR7CVYX3Y5I&;t=0s
間取り図あり

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 08:54:43.91

>>12
天井が低い
ハイドアついてると思ったら冷蔵庫だった
エアコンのダクトはどうにかならなかったのだろうかせめて茶色に塗るとか
流石に夫婦2人を想定した住まいかと思えば
小屋裏が子供部屋？
子供は大きくなっていくのわかってるんだろうか
階段のギザギザが剥き出しは危ない

全体的にロードオブザリングで見たホビット族の住みかの様な印象
身長が低い独身の女性とかが1人で住むには丁度良い感じ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 09:04:33.66

>>17
>>16も感想よろしく

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 09:23:27.97

>>18
工夫で狭さを補っているのではなく
売る時に売りやすい様に
工夫を全面に出してる感じ
どうやっても狭いものは狭い
狭いと住みにくいと再認識
キッチン周りにそれが顕著に出てる

実際には子供がいると
これ以上にごちゃごちゃして
住みにくいだろう
もう少し広い家が良いとならんのかね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 09:24:30.49

最近の冷蔵庫は天板から放熱するはずだけど
あんなにピッタリで大丈夫なんかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 09:51:38.59

>>19
よく見抜いたね
>16はいずれ売却予定のモデルハウスだと同じく推測している
場所はこちら。
https://goo.gl/maps/3P8dcZwt6VGddn3o8

建築されている土地自体は約8ｍｘ23-25ｍ＝184-200平米程度（50～60坪程度）である。
ところが、動画内では「敷地25坪なので」と言っている。
https://youtu.be/NR7CVYX3Y5I?t=545

よって自社の所有地を分筆して売却するのだろう
更地部分は建築条件付きにするのかな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 09:54:46.13

またこのスレも自演連投で埋まるのかよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 10:19:26.95

>>21の続き
時間の経過による変遷を見ても面白いよ
2010年時点では資材倉庫
https://goo.gl/maps/FdyywSaxZY9mxVvv5

2014年から2018年は
「建築士と建てる1000万円台の木の家」「ハンモックチェアで安らぐ木の家との幟」
ゆったりめのモデルハウスを建てている
https://goo.gl/maps/TnrCypyiLGK2AxxX7

2015年
https://goo.gl/maps/DT1svKUCEE8n8ofs6

2019年に解体
https://goo.gl/maps/swCfQCLnVCjhCsnu9

2020年に今のモデルハウス完成
https://goo.gl/maps/rPEyA43UjfKEz2bT6

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 10:34:53.23

5,60坪の土地に平屋の35坪でこんな感じに建てれば良いのに
儲かるから２つ建てるって事か
それとも60坪も買えないって事かね

売る方も売る方だけど
喜んで買う方も買う方だな
双方貧しい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 10:47:55.85

その辺で60坪の土地買うといくらなんだろう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 11:50:25.58

>>25
2度書いても反映されなかったけど、田中氏は坪１００といってたが、このモデルハウスの場所は坪１００万じゃ効かないね
江坂町１丁目２丁目は出物が少ない。3丁目は建売も多いけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 12:38:58.81

60坪じゃ手が届かない
または
買える人にとっては魅力的な場所でない

という事で分筆か

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 13:16:36.56

>>27
そのとおり、自宅用に丸ごと買えるブルジョワはここには買わない
ターゲットは共働きの勤労世帯向けとなります

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 14:39:01.51

どちらの家も
若い夫婦が子供を作らない前提で定年まで住むなら良いのでは？
どちらかが足腰悪くなってきたら
これは住むの無理だよ
もしくは独身の終の棲家とか
一人なら1階だけでも何とかいけるかも
3人以上なら休日に使うセカンドハウスだな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 16:20:21.07

今日は静かだな坪がいないからか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 16:40:15.31

次は港区の家が見たいなあ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 16:48:48.39

>>29
施工会社は家族4人で住む家を想定しているね。
住宅以外にもう一つ着目してほしいのは>>23だよ。
商品コンセプトを2019年と2020年の間に変えたんだよね

げげが住宅ローンの動画を公開してたけど、そっちも低年収化する若年層にどう買わせるかと必死なんだなぁというのが伝わってくる。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 16:55:19.44

なんでそんなYoutuber下げに必死なの

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 16:59:09.55

>>4
自宅が馬鹿にされたとか被害妄想でもしてんじゃないの

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 17:00:45.49

なお、23の田中工務店は当該地で5代続く工務店なので、経営も資産も安定していると勝手に推測している。

もともとこの阪神間一帯は、良い路線の良い駅へのアクセスさえ捨てたら、広い土地が手に入りやすいので、施工事例を見る限り30坪越えで建てている施主が多いね。
共働きを拾おうとすると駅近狭小なのだろう。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 17:01:56.29

>>33
どこが下げてるの?
頑張りを評価してるじゃん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 17:06:10.69

高高が売れて大手やパワービルダーが売れないと困るのかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 17:09:59.47

そうやって都内の狭小住宅ばかり見てるから
空間の広さの認識がおかしくなるんだよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 17:17:57.15

>>38
広さより>23の経営方針の変化に着目してほしい。
施工業者や建築士は広さも重要な要素だと知っている。
敢えて築浅のモデルハウスを解体して狭小に建て直すのは実に興味深いと思わない?

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 17:22:04.09

>>32
4人ｗ
そりゃ住もうと思えば住めるけど
快適には住めないし
子供が大きくなったら
居場所が無くて寄り付かない家になるね
いわゆる子供にとって実家として機能しない家
むりせずタマホームとかで
35坪くらいの家買えば良いのに

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 17:25:20.51

今日フジでタワマンの番組あるみたいだから見るわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 17:33:39.37

>>39
売り手からしたら
売れる様に方向転換したんだろうけど
買う方は住みにくい狭小住宅であっても
家が欲しいんだなぁ
それで狭いものを狭くないって思い込もうとするのは
哀れとしか言いようがない

コロナとかウッドショックでそれもどうなった事か

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 17:39:41.86

>>42
まあまだモデルハウスだからね。
広めの土地も手に入れやすい地方大都市近郊で敢えて狭小に振るというのも１つの挑戦だよね
これまでとは違う客層を見ている。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 17:41:14.87

あしたの内村！！【タワマン最上階…最強物件住んでみたSP憧れの人生に没入！】
https://www.fujitv.co.jp/ashitanouchimura/index.html

これか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 17:55:24.70

>>31
三田大使館街
土地は確か１５００万円くらい
セルフビルド中の家
https://youtu.be/Kgiaa2Vwd9w

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 18:06:34.87

>>43
全てのものが中学生位の身長の人間が使うサイズで作られているね
人がいないとそれなりに見えるんだけど
人が画面の中に入ると
ミニチュアセットの中にいる様に見える
まあ実際にミニチュアセットと同じなんだろうけどｗ
キッチンや洗面や階段に至るまで
物を小さく作って距離をとってる
なるほど
住みにくい家だと感じるのは旦那だけなら
あとは身長の低い奥さんが
狭いと感じなければ売りやすい
子供達も中学生までなら
買う時には狭いと感じないだろう

詐欺スレスレだと思うのは俺だけｗ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 18:08:47.34

BESSとかスエーデンハウスじゃいかんの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 18:14:05.70

>>43
ある程度、利便性がある立地ならば建物にそれほど重きをおかず、他のことを充実させたいという客層じゃないか?
男は結構マジョリティーかも

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 18:30:31.45

>>46
ではなぜ敢えて築浅のまともな広さのモデルハウスから狭小に建て替えたんだろう?
駅距離さえ捨てれば同じ価格で広い土地と家になるのに

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 18:35:14.18

>>48
これまでは一馬力で良い層、
妻は出勤をさほど重視なくて良い層。（近場パートなど）
これからは共働き電車通勤前提の子持ち層だとしたら?
駅近新築マンションの価格で買えるよんみたいな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 18:45:23.98

>>49
上にも書いてあるけど
60坪まで買えないんだろう
でも30坪なら何とか手が届く
シンプルな狭小住宅な方が狭くても
まだ多少は住みやすいのに
ミエ張って
「自分はあえて狭小住宅を選んだ」
という事にしたいのかな？
ミニチュアセットでの生活は不都合が多いだろうに

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 18:55:44.11

自演

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 19:05:10.14

>>51
吹田市は一部の条件厳しい閑静エリア除いて、中高層最低敷地は100平米、緩和措置で75平米（25坪）
30坪じゃ買えない人が昭和の乱開発の細切れ土地に建てるためのモデルハウスかなあと。
>21のマップ、モデルハウスの西隣を見て。こういう土地なら安いというのをこの動画では言っている。
ttps://www.youtube.com/watch?v=NR7CVYX3Y5I&t=95s

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 19:09:58.67

>>45
タモリ倶楽部でみたわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 19:46:29.56

>>53
２５坪２５００万円
建物２０００万円なら十分マンション顧客が取れるんじゃないか?

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 20:00:50.98

>>55
そう、>50で述べたけど。
実際は新築マンション5500からなのでその価格帯の層だろうけどね
消費者心理として
戸建てがほしいと思って建売見に行っても5000万程度でもショボい。
で、マンション検討する
工務店はそんな客層に土地価格を抑えて6000万以下（5000万台後半）で提供したいみたいな感じかなぁと。
この地域はタマでも6000コースとタマの営業が言うからね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 20:01:42.88

タワマン100億かよ
解散！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 20:14:33.61

タワマン最上階億かぁ
目黒の家のが良いな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 20:22:06.94

>>58
千葉とか有明とか、まあどうでもいいし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 20:26:05.37

浜松町とか
５８歳２８歳ｗ
ウラヤマ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 20:27:36.68

有明はちょっと興味あるわ
再開発されるし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 20:35:43.81

景色だけだな
低層マンションのか良いなあ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 20:49:17.94

>>62
結局目黒じゃないか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 21:14:49.10

平屋の30坪
https://youtu.be/K91wwynFFhY

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 21:30:28.37

平屋の24坪
女性の建築士さんの設計
明らかに目黒の家より生活しやすそう

https://youtu.be/z1ZX216xR8k

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 21:57:31.12

>>65
そうだよね、平屋は階段ないし自由度高いから小さい家は有利。
仮に目黒の家が既に建蔽率ギリギリだとすると、
一階増12坪÷建蔽率0.6イコール土地は20坪余計に必要
限りある予算、やりたいこともある、コストパフォーマンスはついて回るよね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 22:10:48.28

土地が高い所に住む事が
如何にコスパの悪い事かが
よくわかる

広く見える事と
実際に広い
という事の違い

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 22:30:59.20

https://youtu.be/AKYSQKPdjEU

こういうのを見ると
今までの狭小住宅動画が
如何に住みにくく貧乏臭い家かが解る

平屋を普通に建てられる位の
広さの土地は確保しようよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 22:35:25.57

消費者に訴えるのではなく業者に刻んでうるな、という方向にしないと。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 23:08:56.88

別に啓蒙みたいな事はする気はないで

業者も生活がかかっとる
選択するのは消費者やからな
目黒の魔法に目が眩んだり
ミニチュアセットに騙されたり
する奴が悪い
冷静になって見れば
明らかな地雷と解るのに

平屋で30坪の家すら建てられないような
狭い土地しか買えないなら
そこに住むのに見合った収入がない
と思った方が良い

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 23:15:16.40

>>70
啓蒙ではない
買うのが悪いなら売るのも悪い
その残骸も残っているわけで
持ち主は売るし、売り出されれば買う人がいる
その繰り返しでしかない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 23:25:48.65

痛い目を見るのは買った方のみだから
自己防衛するしかない
と言っても
既に買っちゃったり
買わざるをえない状況にある人は
自分で自分を騙して続けるしかないだろう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 23:37:21.97

違う、根本は土地を分割した人、建築許可出した人が自分も他人も騙している。
買う人はどこであろうとさほど価値のない土地を見合わない価格で買っているんだ、坪300万だろうが6万だろうがね。
20坪だろうが50坪だろうが面積の大小なんて些細なこと
価値のある土地はエンドに売りに出ないことも分かったうえで多くの人は買っている。
どこの土地を買って、どんな工務店で建てても所詮ショボいよ
くだらないものに長期の借金して買っている

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 23:47:18.84

そんなあなたに一生賃貸暮らし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/25(月) 23:49:29.04

狭いと良い家建てられないやん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 05:25:40.21

家は幸せを得る手段にすぎない、
イーロンマスクさんは550万円の小さい家
今の彼にはこれでいいのだろね
アメリカみたいに住み替えが理想なんだよな、
日本人は百姓なんだよな
一所懸命って(笑)
https://www.appbank.net/2021/10/12/iphone-application/2137462.php

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 05:50:15.87

おかれた状況によって家の立地や大きさは異なる
最後は老人ホームだろうし(笑)
そういう意味では土地の流動性は大切
あまり特殊な家とかも避けたほうがいいかも
夢がないか?
でも家は手段にすぎん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 06:02:31.98

土地や建物の流動性は人気投票みたいなもの
人気がないと動かないゴミ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 06:35:06.02

そもそも不動産流通システムが対応してないよね
500万円の土地仲介費用は21.6万円、5000万円の土地仲介費用は150万円越え
同じ手間かかるのに、安くすれば売れるというのは幻想
人気が無いと加速度的に売りにくくなる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 07:13:28.29

>>68
豪邸であのポーチ屋根?濡れるじゃない
居酒屋みたいだなサンダルで下足入れ、あちこちに火打梁w
おいおいニューヨークテイストw
階段、これこそ転ぶんじゃないかな、上がりと下がりの方向が逆
日本で修行すればいいのに
すみません途中で断念

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 07:44:00.41

>>76
イーロンさんは普段から色んな場所に行ってホテル住まいに近い感じじゃないの？
あとそのプレハブ買う前に不動産を沢山持ってたんだろ？
引退したら大きな家買って住むんじゃない？

いずれにしろ庶民と比較するもんじゃないと思うがなぁ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 07:45:31.18

住み替えなんか他人にわざわざ金をくれてやってるだけ
賃貸でも新たに敷金礼金、引っ越し業者が必要になるし
購入後で買い替え住み替えなら銀行と仲介、司法書士、引越し業者か。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 07:47:59.87

>>78
それは土地を売買する事を商売にしてるなら考えれば良い事で
自分が住む場所なら流動性が低い方が住みやすいぞ？
人が快適に住める広さの土地を分筆してゴミにしてるのは
まさにキミみたいな貧しい考えの奴らだと思うなぁ
可哀想にw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 07:55:38.89

>>80
俺はこんなのに住まないから
細かい所は好きに批評したら良いけど

俺が言いたいのは
子供がいるなら
2階建の24坪程度では快適に住めないという事
平屋の24坪ならそれが改善されるし
平屋の30坪なら快適性がかなり上がるという事

住める
と
快適に住める
の差

住みたい所で平屋の30坪を建てる事ができる土地を買えないなら
収入がそこに住むのに見合ってないという事

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 07:57:36.39

>>82
その通り
金持ちとか
転勤族とかでもないなら
頻繁に引っ越しするのは
アホのする事だ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 08:02:17.60

>>82
学ぶ時期、独立、子育て(子供の学ぶ時期)、夫婦2人、退職老後、老人ホーム

庶民にもこのくらい立地建物が異なるステージがありそう
できるだけいい環境がいいよね
全部は無理でも一部は土地の流動性があれば可能じゃないかな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 08:03:52.42

>>84
なに怒ってるのかわからない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 08:10:21.90

>>87
これを読んで
俺が怒ってる様に思う事が
俺には解らない

事実を事実として
これだけ丁寧に説明されても
「怒ってる？」
と頓珍漢な答えしかできないのは哀れな事

男と女の違いコピペ思い出したよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 08:11:29.01

女『車のエンジンがかからないの…』
男『あらら？バッテリーかな？ライトは点く？』
女『昨日まではちゃんと動いてたのに。なんでいきなり動かなくなっちゃうんだろう。』
男『トラブルって怖いよね。で、バッテリーかどうか知りたいんだけどライトは点く？』
女『今日は○○まで行かなきゃならないから車使えないと困るのに』
男『それは困ったね。どう？ライトは点く？』
女『前に乗ってた車はこんな事無かったのに。こんなのに買い替えなきゃよかった。』
男『…ライトは点く？点かない？』
女『○時に約束だからまだ時間あるけどこのままじゃ困る。』
男『そうだね。で、ライトはどうかな？点くかな？』
女『え？ごめんよく聞こえなかった』
男『あ、えーと、、ライトは点くかな？』
女『何で？』
男『あ、えーと、エンジン掛からないんだよね？バッテリーがあがってるかも知れないから』
女『何の？』
男『え？』
女『ん？』
男『車のバッテリーがあがってるかどうか知りたいから、ライト点けてみてくれないかな？』
女『別にいいけど。でもバッテリーあがってたらライト点かないよね？』
男『いや、だから。それを知りたいからライト点けてみて欲しいんだけど。』
女『もしかしてちょっと怒ってる？』
男『いや別に怒ってはないけど？』
女『怒ってるじゃん。何で怒ってるの？』
男『だから怒ってないです』
女『何か悪いこと言いました？言ってくれれば謝りますけど？』
男『大丈夫だから。怒ってないから。大丈夫、大丈夫だから』
女『何が大丈夫なの？』
男『バッテリーの話だったよね？』
女『車でしょ？』
男『ああそう車の話だった』

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 08:12:53.34

朝から何連投してんだコイツ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 08:13:02.08

目黒の家
いや
目黒の土地に
共感して欲しかったんやろうなw

狭いものは狭いでw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 08:13:43.48

>>84
昨日の話に戻るけど
あの工務店の施工例の施主の多くはよい路線の鉄道駅へのアクセスを捨てて安く広い土地に立ててる
なぜわざわざ狭小住宅にモデルハウスを建て替えたんだろう？
なぜ工務店は25坪の土地に立てたいと思うんだろう?
なぜ50坪以上の土地を推奨しないんだろう？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 08:14:19.38

>>90
言い返せなくなると
キミはいつもそれだ
次は坪がどうのとか
言い出す
哀れな生き物だなぁw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 08:20:48.20

>>86
そのたびに売買に関わる諸経費いくらかなぁ
住居すら借金で買うのに百万単位の金を都度他人に恵んでやれるなんて、自己犠牲の幸福な王子みたい。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 08:25:56.78

>>79
500万の土地の場合は買い手にあげるつもりで売る
買い手はスクラップを買ったと思って買う。
仲介はヤフオクの使用料と見なす
だから売り主は買いやすいよう売買に必要な測量登記など諸事を整えておくことが大事

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 08:26:34.15

多分高齢者なんだと思うけど、いくら指摘されてもこのスレがYouTubeのスレだと分からず延々地価の低い場所で広い土地を確保して家を建てるのが良いとの独りよがり自説を書き込む人がいますね。

私としては、どれほど土地が安くても国が過疎地域と認定したこういう場所で家を建てるのは避けた方が良いと思います。
https://www.soumu.go.jp/main_content/000807168.pdf
https://www.soumu.go.jp/main_content/000807380.pdf

変な人の話に乗っかってスレの主旨とずれた書き込みは嫌なんですが、この困った状況なんとかなるきっかけになるかなと書いてみました。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 08:29:27.00

改行多くて読み難いよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 08:35:59.74

>>83
そう言うのなら
流動性が低い地域で住みやすい地域の場所を特定してくれないとな
ルールなんだから

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 08:40:38.74

>>96
同感、埒が明かないので、家造り百貨のとある工務店について例をあげました。
せっかくなので売り手の思惑をもっと掘り下げてみませんか？
>16　>21　>23を教材にして。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 11:07:19.06

>>96
30坪の平屋が建てられる広さの土地は
快適に暮らす為に確保しようよと書いてるのが
どうして田舎云々の話になるんだよ
被害妄想が凄いな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 11:09:41.86

>>99
5,60坪の土地は確保しないと
良い家が建てられないよという話を
田舎に住めというのかギャオーーン
になるのは
そちらの精神状態がおかしいからだと思う

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 11:10:45.71

>>98
勝手なルールを押し付けられても困るよ

一般的に古い街並みは美しいだろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 11:20:42.35

>>101
買い手の視点だと良い議論が生まれにくい。
ここはyoutubeスレなので売り手の思惑について考えようと言っている。
>16　>21　>23を元に>９２についてどう思う?

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 11:23:03.77

>>98
これ以上レスに反応しないこと。もし意見があるなら同様に>103にお願いします。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 11:56:17.35

自分の選ばなかった選択肢を周りが褒めているとまるで自分が否定されているように感じて攻撃的になるんだ。もう放っておいてやれ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 12:00:32.09

>>105
それとは別にyoutuberの思惑を掘り下げてみたいんだよね。
なんとなく総括するのではなく。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 13:12:46.61

まあ目黒の家を見ればわかるように
ユウチューバーはキャラでの評価でしかないよ
物件勝負じゃ著名な建築家には敵わない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 13:15:36.46

>>107
それは視聴者サイドの観点だよね
そうではなくて、工務店・建築士Youtuber、つまり配信者側の思惑についてだよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 13:31:06.07

いやだからそれがキャラ勝負になってファンがどれくらいいるかだけの話になっちゃう
信者のバトルになるだけだぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 13:34:46.85

まあバトルは嫌いじゃないからやる分には反対しないけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 13:41:38.30

思惑ってたってポジショントークしてるだけで別段そんな語るほどのことある？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 14:15:12.02

>>109-111
思惑なのでキャラ勝負とは違う。
ポジショントークで総括すると、本質が見えなくなってしまう。
だから、一つの工務店を例に出しているので、そこから考えてみない？

まずは>16の動画（狭小住宅と、狭小地について）
>16動画の10坪モデルハウスは>21マップの大きな土地の隅っこに敷地25坪想定で建てている。
>23ではその工務店が築浅のゆったりモデルハウスを狭小に建て替えているのが分かる画像だよ。

確かに広さも性能のうちだし、それは施工業者や建築士自身がよく分かっていること。
それでも敢えて狭小モデルハウスにしているんだよね
それを家づくり百貨として取材している。
ここにはどんな目的・思惑があるのだろう？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 14:25:40.87

>112追記：
>16の動画で特筆すべきは、「>21マップの大きな土地の隅っこに敷地25坪想定で建てている」ことが全く動画から分からないんだよね。
まるで25坪敷地に建っているように撮っているんだよ。
この点も実に興味深いんだよね。

それから、昨日は>21で「土地自体は約8ｍｘ23-25ｍ＝184-200平米程度（50～60坪程度）」と書いたが、それはグーグルマップの計測なので誤差はあるかもしれない。
写真の感じからだと25坪ｘ3軒は建ちそうかもしれないなと思っている。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 14:44:57.26

小難しく考える必要は無いよ
分筆して狭小住宅を数売った方が
より儲かるってだけ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 14:46:35.23

まあそうだねどんどん家は小さくなる
広い家は売れない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 14:47:47.24

コンパクトカーと軽自動車が売れ筋みたいなもんでしょ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 14:49:12.12

単に需給の問題でしょ売りたい家じゃなくて売れる家を作らないと

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 14:51:14.05

>>114
それは分かっているよ
でも一応、>16の動画は現時点でモデルハウスだからね。
必ずしも売り出すとは限らない。
建売ではない注文住宅の工務店だからこそ、単純ではない思惑があるはずだよ。
クオホーム本田氏が取材してるんだからさ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 14:52:45.32

>>117
なぜ狭小なら売れると踏んだんだろう？
施工事例は敷地30坪以上、延べ床面積30坪以上も多いのに。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 14:55:44.71

現象から推定してるだけだけだから
みんなが欲しいと思っているんだなあぐらいの感想だけど
その理由にそんなに興味はないよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 14:56:58.16

まあ家の値段がこれからどんどん高くなるからね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 14:57:36.88

今後広い家の需要はどんどん減るでしょ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 14:59:56.79

今までは
カツ丼の
並盛り
大盛り
を作ってたけど
ミニ丼をメニューに加えましたというだけ
ミニ丼専門店になる訳ではない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 15:03:19.64

お菓子の内容量が減るのと同じ理由だよな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 15:04:37.52

ガリガリのチビが
「ミニ丼でも十分にお腹は膨れます」
と言ってるのを
並盛り食いながら見てる感じ

ミニ丼を食ってるチビは
妙なプライドから
ミニ丼の名称を並盛りにしたいようだが
それは流石に無理があるよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 15:04:39.00

>>120
でも、多くの人は狭小住宅をわざわざ欲しがるわけじゃないよね
時間があれば考えてみない？
施工業者はなぜわざわざ築浅のモデルハウスを解体して、狭小モデルに建て直したのか
そしてなぜ狭小が売れると考えているのか。

単に施工面積だけの問題なら、10坪X3階建ても、15坪ｘ2階建ても変わらない。
違うのは土地だけなんだけど、何度も言うように、
大都市圏でも鉄道駅のアクセスさえ捨てたら、普通に安い土地は多い。
この工務店の施主の多くも狭小ではない敷地に狭小ではない家を建てていたのだから。

>23ゆったりモデルハウスを解体した画像は2019年10月
だから方針転換の理由はコロナ禍とも違いそうなんだよね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 15:06:11.25

>>126
金が無い奴向けの新メニュー
ミニ丼専門店になる訳ではない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 15:06:46.26

なんだろう理由はバッチリ説明してるつもりなんだが

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 15:07:30.57

この人も自分の気に入る答えじゃないと正解じゃないと思う人なのだろうか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 15:10:30.78

あっ俺が連投するからか、大体わかると思うけど、その下で坪単価が高くなるからってのが俺の推定

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 15:41:46.30

>>93
やっぱり坪か知ってたけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 15:44:05.12

表面上のことではなく、個人的な深読みが聞きたくて。
>130　坪単価の件は分かるけども、それはさんざん言いつくされているからさ。
小さいと建築コストが抑えられる、小さい土地に小さい家を建てたら総額が抑えられる程度のことはいろんな動画の中でも述べられているので。

>>113で述べたとおり、「>21マップの大きな土地の隅っこに敷地25坪想定で建てている」ことが>16の動画からは全く分からないんだよね。
つまり配信者側は伝えたいことを都合良くトリミングして見せているのがよく分かる一例なんだよね。
航空写真で敷地を見た時に「このモデルハウスの土地は分筆して売るつもりだな」と深読みするみたいなさ。
「下種の勘ぐり」と言い換えてもよい。

あと「建築士と建てる1000万台の家」でゆったり作っていたのに、数年後にキチキチのモデルハウスに建て替えているなんて、
個人的にはビックリでしたね。

だから、ここで意見が出なければ、それはそれでいいんだけども、Youtuber側は意図的に教えないことは多いんだよね。
Youtuber側で消費者に与える情報を選別していることが多い。
その選別されて教えられなかったことは消費者にとって、時に有益なこともあるんだよね。

あと、個人的な考えだが>43と>50で書いたとおり思惑の一つは「ターゲット層の変化」だとみている。
横浜しか知らない本橋さんは「注文住宅無理なら中古マンション」と短絡に言うが、
日本各地を取材している家づくり百貨の方は大阪近郊の業者を通じて
「立地重視でマンションや建売を買う層に、注文住宅に目を向けてほしい」かなぁと。

地方大都市、太平洋側の政令指定都市は土地高いので、妥協して建売買う人が多いからさ。
「建売でこんな値段だすなら、注文住宅もいけますよ」的なのはあると思うんだよね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 15:50:56.47

陰謀論が好きなんだね、、、
商売なんだから需給が全てだよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 15:53:10.43

>>133
陰謀ではなく、「新たな客層を得て、需要を作り出そうとしているのでは？」ということだよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 15:58:36.45

>>134
、、、だから需給っていってるやん
俺にしてみれば小さい家を作ることは必然だしそ、それが少しでも売れるように頑張ることも必然だよ
まあ同じことを言ってるてことでいいのね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 16:21:35.86

>>135
邪推、いわば意地悪な深読みなので、姑息さも感じつつ動画は見ているよ。
特に実際の土地が広いのに撮影でそう感じさせないように撮っている点で、「こういうことをするんだ」と冷めたわ。

グーグルマップで経過調べたらすぐ分かるから
何なら築浅モデルハウス建て替えのことなんかも、本田氏はインタビューで触れたらよかったのになと。
「このモデルハウスいずれ売るんですか？」「向かいも狭小がひしめいてますね、ここに建てるみたいな？」的な質問もあればよかったね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 16:26:09.81

>>136
底上げ弁当や内容量がへるお菓子と同じだけど
まあ企業努力だよ
でも消費者の給料は増えないんだから、嘆いたところでどうしようもない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 16:41:07.72

なぜ建築士と作る1000万台の家をやめたんだろ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 16:47:34.53

やめた訳ではないんじゃないの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 16:48:17.94

幟もないし、コンセプトを変えてるし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 16:50:39.96

>>136
モデルハウスだから駐車場がいるんじゃないの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 16:55:27.98

>>141
隣はタイムズ的な駐車場だよ
何ならはす向かいの自社ビルの駐車場でも
そして敷地広いのは別にいいんだけど、それを敢えて動画では撮影していなかったよねってこと。
「広い敷地に10坪邸、シュールですねぇ」と本田氏が言ってもよかった。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 17:01:25.86

モデルハウス小さくなったの何がそんなに気に入らないんだ？
土地は別に売り物じゃないだろう？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 17:02:49.84

なにか優良誤認になるような事柄でもあるのか？
弁当底上げなんかより健全だと思うが？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 17:06:11.63

>>143-144
優良誤認はないよ
でも敢えて土地を映さなかったのは、なぜかなってだけ。
土地は売り物ではないけども、土地と建物の話はしているんだからさ。
土地は撮影に入れてもいいと思うけどね。
意図的に外しているからこそ、邪推してしまうんだよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 17:07:52.57

小さくしないと高高がバレるじゃん

夏場、エアコン1台でも全館涼しいですよ
冬場、エアコン1台でも全館暖かいんですよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 17:08:13.81

邪推の意味がわからん外構ないなら映す価値ないやん、むしろみっともないから邪魔だし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 17:09:34.46

>>146
小さくすると、体積そのものが小さいので、ZEHや断熱等級4とあまり電気代が変わらなかったり？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 17:10:54.92

高高ももはや売りではないんだろうなあ
窓さえしっかり作っときゃグラスウール入れときゃ問題なしだろう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 17:11:00.87

>>147
邪推とは悪い意味に勘ぐること。
別に撮しても変じゃないよ
「駐車場なんです。」

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 17:11:45.05

>>150
うんだから陰謀論が好きなんだろうなあと
勘ぐる必要がないことを勘ぐってる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 17:13:32.65

駐車場見たいわけじゃないし
その尺いらんよってだけだろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 17:15:56.45

>>151
意図的に画面から外していることがうかがえるからね
こんなのは陰謀論ではないよ、ただの下種の勘ぐり、邪推でしかない。
あたかも敷地25坪に建てている感で撮していたけどただの演出で、実際はそうじゃない。
Youtubeを語るから、皆さんの深読みを知りたいがゆえに、まずは自分の深読みを言っているまで。

>>146の考え方は好きｗ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 17:21:16.04

>>149
次は「広くても安い」かなぁ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 17:25:09.56

>>153
25坪風に見せたい家ってわかってるやん
それが自然になるように動画撮ることが普通だと思うけど？
やはり陰謀論がお好きにしかみえない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 17:34:11.26

>>155
陰謀論ではなく邪推が好きなだけ。
陰謀というのは、もっと大きな国家のお話
こんな小さな工務店の取材動画で陰謀も何もないわ
あるのは視聴者の邪推

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 17:36:06.91

>>156
俺には同じにしかみえないから、ただそれだけのことだよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 17:37:58.32

ここまで聞いて何が問題なのかよく解らん
演出の範囲内だと思うけどな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 17:47:56.07

>>154
ローコストの独壇場だよな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 17:48:40.12

結局資材を安く仕入れられるとこしかかたん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 17:49:35.39

>>158
この敷地の撮影手法の良し悪しは論じなくてよいし、
それとは別に発信内容はトリミングされて伝えられているということ。
トリミングされた部分には、消費者にとっては知っておいてよいことも含まれていることもありうるということ。
繰り返すが、敷地がそうだとは言っていない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 17:53:06.57

>>159
ローコストの範囲も広いけど、Youtuberはどのへんをローコストと言っているんだろう？
タマホーム？
それより下の飯田？
更に下の地場中小メーカーの1000万以下で建つよ的な？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 17:59:35.69

>>162
それはタマホームからのようなニュアンスをどこかで聞いた、
まあ坪単価が自分たちより安かったらポジショントークせざるを得ないからね
でもタマホームや飯田が断熱そこそこになったら（もうなってる？）どうすんだろうね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 18:06:10.12

ユーチューバー子飼いの高高ツイッタラーはアンチハウスメーカー（何故か一条は除く）の傾向があるしそいつらに発信させてるよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 18:56:48.92

>>163
断熱がそこそこ良くて、耐震等級3で住宅性能評価や長期優良仕様で、最終的な支払い総額が安いなら、それは良いはずなんだよね。
「ローコストはやめよう。標準の設備や仕様じゃないと高くなる」のであれば、各人の予算で取捨選択すればよい話。
ローコストの何がいけないかを明確に言わないといけないよね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 19:25:11.73

>>142
タイムズ的な駐車場が営業できる立地を想定した展示建築じゃない
あすこもどこでもOKじゃないし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 19:32:33.07

>>165
そうだよね、他に優先するももある
自分は年齢行ってるから、長期も評価も受けなかったが、
仕様はそれくらいで十分と感じている
彼らの仕様関係の仕事はないんじゃないな、デザインと使い勝手の仕事はあると思う

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 19:51:37.84

大手だろうとローコストだろうと家が長寿命化してくれたらyoutuberたちの目指すところ達成だな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 20:02:19.07

>>165
土地も同じ

5,60坪とかあって
利便性も良くて
最終的な支払い総額が安いなら
それは良いはずなんだよね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 20:21:40.64

土地の価値ってチャンスの質と量が数値化されたものだと思うわ
凡百な庶民ほど価値の高い土地にすまないと成り上がるチャンスがない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 20:26:41.21

>>170
昭和の価値観
それだけ狭い視野だと
成り上がるのはどの道無理だな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 20:33:37.25

>>170
戦後鮮人達が駅前に縄張ってのしたからな
そもそも紀元前から続くお話かもね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 21:10:35.87

>>94
返済は３５年と言っても平均十数年で終わっているんだ。
それからはフリーハンド。

住いと生活が合わないとリフォームや建て替えになるよね
仮住まいも１５０万、引越は行って帰って倍かかる。

ステージの一部と書いたように全てを合せるんじゃないんだ。重ねられない部分。
建替、リフォームにプラス住み替えの選択肢、そして最後は老人ホームの選択肢ｗが加わることだと思う。

あと、きちんとしていても売れない土地はいっぱいあるよね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 21:31:25.98

オシャレな家
今はオシャレな家

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 21:32:53.56

>>173
>返済は３５年と言っても平均十数年で終わっているんだ。
これ、住宅金融支援機構の統計だよね？
完済とあるが途中売却や借り換えも含まれているんだよ
最終的に何年払っているのかは出てきていない

リフォームや建て替えは、状態による。
新築でも台風で屋根が飛ばされた例もあるしね。

>仮住まいも１５０万、引越は行って帰って倍かかる。
>ステージの一部と書いたように全てを合せるんじゃないんだ。重ねられない部分。
>建替、リフォームにプラス住み替えの選択肢、そして最後は老人ホームの選択肢ｗが加わることだと思う。
→皮肉ではなく文章の意味が全く分からない。

>あと、きちんとしていても売れない土地はいっぱいあるよね。
→買い手が現れない土地はあるよね、ただし金を出し渋って何もしないがゆえに買い手が現れづらくなっている土地も多い。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 21:37:49.10

>>175
あと、余裕があれば買い換えしてもいいんだよ
中古戸建を内見すると、70代以降で、住み替えで売却している人も多いからね。
夫婦の世帯年収5倍以上が平気な現在、定年までに完済分と老後資金を貯められている40歳以下、どれだけいるだろうね。
（返済自体は細く長く75歳でもいいけど、定年までには完済資金と老後資金を確保という意味ね）

なぜ住み替えしないか、他人に百万単位の諸経費払ってまでできる余裕がないからだよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 21:47:14.89

>>175
売却や借り換え出来るなら少なくとも担保割れしてないから次買えると思うが?
まあほとんど普通のサラリーマンなら繰り上げしてるけど。

すみませんわかりにくかったか、
売った資金で住み替えすることで、立地を変えるという選択肢が増えるということです

買い手がない土地、困るよね
不動産も動いてくれんし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 21:49:13.39

>>176
一生同じ家で住むの?
リフォームとか建て替えいるんじゃないかな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 21:55:39.34

>>176
７０歳の売却ならそれようの住宅か、老人ホームじゃないかな?
ステージによる住み替え

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 21:59:12.94

>>177-178
途中売却も残債割れしてたら自己資金で補うよ。
住宅ローンの場合は個別性が強いから統計で語っても意味がない。
住み替えが少ないと感じるならば資金が少ないからだと考えてみてもいいんじゃないか？
あるいはリフォームするほうが安上がりだからとか。
リフォーム必要な古家なら土地の価格のみの売出価格だし、解体費用値引きの指値入るし。
しかも、いつ売れるかわからないよ
早く売りたけりゃ業者買い取りで安いわけで。
もちろん気に入って住んでいるなら住み続ければいいしね
本橋さんはやたら住み替えを進めるけど負担が大きいってことを理解してないね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 21:59:37.37

https://youtu.be/eSEYDPLsuW4
ほぼ40坪あって子供部屋３畳ってどういうこと…？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 22:01:19.81

>>179
70歳はまだ老人ホームには早い
金があればいいけどそうじゃないなら、自活できるのに入所したら蓄えが底をつくよ
そんで80歳で老いてから払えなくて追い出される。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 22:05:04.74

>>180
リフォームやってみれば分かるけど結構負担だよ、水回り使えなくなったり、引っ越す場合も多い

建て替えは解体費用がいるからえらく金がかかる

一概に住む替えが金かかることはない、ダウンサイジングとか立地も状況によって変更できる
老後は大学病院の側とか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 22:08:55.56

>>182
人それぞれだよね
支援タイプなら６０代後半からいるよ
金は売値だけじゃないし貯蓄も年金もあって計画してるね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 22:10:27.20

>>182
金がなくなって追い出されないよう売れる物件がいいんじゃないかな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 22:13:09.57

>>183
義母が築30年で外壁屋根、その後キッチン風呂をやったけど住みながら数日だったよ。住み替えが少ないと感じたら各人が天秤にかけた結果だよ。
大学病院のそばも老人が住み替え先として自己資金に収まるならそうしてるだろうさ。
今の状況が各人の資金と損得判断の結果であると考えるのが現実的

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 22:16:35.44

>>185
老人用のマンションの想定？
高いからかえる人は限られるね
あんたがやりたいなら住み替えすりゃいいけどやらない人はやらないほうが得だから住み続けてるだけ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 22:17:57.27

>>184
だから住み替えが少ないと感じるのなら金がある人が多いってことだよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 22:19:01.11

>>188
訂正
> >>184
> だから住み替えが少ないと感じるのなら金がある人が「少ない」ってことだよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 22:22:51.24

>>186
軽い設備工事で良かったですね。
状態によっては車椅子とか、片側麻痺とかもあるよね。
自分の言ってるのは設備の更新じゃなくて、住いと人の状態が合わなくなった時のリフォーム。

他にも子供出ていって広すぎたり持て余すこともあるし。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 22:28:05.83

>>190
いついかなる時も金ですよ
金があるから選択肢が増える。
老人が今の家にへばりつくのは地縛霊だからではない。
現状家屋では不自由不便だと感じてて十分な金があれば軽々住み替えてるって。
古家に住み続けてる人が多いのはそうじゃないからだよ。
だからやむなく老老介護だってするんだし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 22:28:59.42

>>189
介護やってれば分かると思うけど、在宅介護は家族の無償の奉仕みたい共倒れ。
家族のこと思うなら施設になると思う
その費用は家を売ることで補填可能かもしれないよ。まあ少なくとも足しにはなるよ。
どうせ土地はあの世に持ってけないし。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 22:30:09.20

>>191
そういう状態ならんようにと言うことなんだけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 22:35:16.49

>>192-193
金ない人が高く売れる家を持ってると思う?

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 22:38:54.97

>>194
金がない人は安いとこを買うべきじゃないと思う
高いとこを買えるさんだんが必要かも
収入を増やす、建物を安くする、自分やる　とか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 22:41:28.32

>>192
金なくて無償だから自分で介護するんだよ
安い自宅を売って伴侶を施設に入れて自分はどこに住むの？
伴侶が死ぬまではずっと施設の料金がかかる。いつ死ぬかもわからない。
自分だって伴侶の死後、衰えるわけでさ。その時すっからかんよ
住み替えの少なさは金がない人たちの結果なんだって。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 22:42:07.68

高いというのは流動性があると言うことね
人がほしがるもの

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 22:44:08.92

>>196
それを避けるための自宅売却なんだが
二人入居タイプもあるよ、自宅維持してるより安いよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 22:45:15.13

>>195
金が無いから高い物件を買えないんじゃん、銀行は貸さないよ
現状金がない人が努力していないわけではないよ
現状金がある人は努力が実を結びやすい環境にあるけども。
もうバカバカしいから終わるけど。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/26(火) 22:45:36.77

>>198
そう想うならみんなやってるね