ローコスト住宅55

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/12/22(水) 16:36:31.41

給料が右肩上がり、なんて時代はとっくに終わってる。
しかし今の収入、手持ち資金でなんとか家を建てたい
そんな人たちが情報を共有しながら、夢を実現する場です。
次スレは>>970が建ててください。

※前スレ
ローコスト住宅54
https://mao.2ch.net/test/read.cgi/build/1636625981/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/20(土) 12:57:08.97

子供が石好きだから玄関前の一部だけ砂利にした
拾ってきた石のうち厳選した一部はケースに入れてるけど選ばれなかった石は庭に撒いてる
有名な石拾いスポットにも行ってるから中には瑪瑙や翡翠も混ざってるかもw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/20(土) 15:11:08.50

有名な石拾いスポットなんてあるんだ。
しらんかった。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 19:49:36.47

アフィアフィおじさん敗北

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 08:50:03.35

>>871と似てるかな

木造軸組2階建て35坪
ua値0.37 C値不明
耐震3相当・制震ダンパー
耐震認定・長期優良認定ともになし
スレート屋根　親水セラ
壁と屋根断熱材　セルロースファイバ
LDK床材　無垢
床暖房なし、オール電化
土地別、外構別
水道引き込みや確認申請費用等の
諸費用税金込みで2700万

この内容だと平均的な価格と言えますか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 12:17:50.36

>>955
ローコストではない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 13:58:55.35

ローコストって1500万ぐらいの認識だったんだけどここで話してるのはみんな2000万超えてて私の認識がおかしいのかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 14:24:05.76

1500万は超ローコストじゃないと無理じゃね
コロナで何もかも変わってしまった

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 16:26:48.44

>>957
このスレ百回読み直してから投稿しなよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 18:37:00.43

>>957
じゃあ1500万円以下住宅スレでも立てろよカス

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 18:41:37.79

>>957
試しにどういう仕様の家がどういう内訳で1500万になるか書いて

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 20:21:47.06

１５００万ぐらい～はタマホームの大安心の家で30坪ならそんなもんじゃない？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 20:27:05.43

ならんやろ今は

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 23:03:42.98

>>962
2000万でも無理じゃね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 23:16:23.20

建物本体なら行けるが
諸費用考えるとオプション0でも30坪2000万は超えるな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 09:02:07.55

住宅価格の定義は以前だったら
1000万台がローコスト、2000万円台が普通、3000万円台が高級、
1000万未満が超ローコスト

現在は物資の高騰もあるが＋200万円くらいだとして
現在でも1500万円ローコスト住宅は普通に買える

シンプルな設計や各所のコストカット、設備を安く調達することで
そのへんの価格でも採算を出すビルダーがちゃんとあるよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 09:18:18.59

+200万じゃ済まないんですが

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 09:23:10.69

>>967
済むように作るんだよ、頭わるいなぁ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 09:32:49.99

約立たずの口だけカスか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 09:39:32.05

俺のフルコミコミ1,000万円未満はいつも仲間入出来ないな、４年前なのに

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 09:43:38.91

このスレってローコストは部材の質を落とした結果だと思っている無知がいるよな
そんな単純なことならどの企業も苦労しないな
知らないなら知らないようにしとけばいいのにね
ローコストはすべての効率化で成し得るもので単純じゃない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 10:09:41.95

>>967
200万ですまないって言うけどどのくらい上がってるの？
30坪だとして坪単価10万近く上がる？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 10:39:18.69

>>968
作れれば苦労しないよ
>住宅価格の定義は以前だったら
物にもよるが↑この頃の資材単価の下手したら三倍近いものもある

>>972
１０年前の略倍

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 10:49:55.09

>>973
そんな漠然とした内容でよく意見を通そうとか思うよな？

これで約2割増しな例
https://www.asobie.co.jp/diaryblog/a-smart/post_509.html

だから1千万住宅なら200万アップだがそんなの平均値だから
工夫で200万以内に収めることも不可能じゃないだろ

HMは大嫌いだが、代表のタマの例
http://haudou.info/tamahome-genki-kakaku/

1500万以下が実勢価格だとしたらオレの言う内容は正しいだろ

ウッドショックの影響は緩和されたって報道もあるくらいだしな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 10:50:43.16

>>973
つまり2000万近く出さないと今までローコストと呼ばれていた建物は建てられなくなっちゃったのか。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 10:54:55.65

>>974
実際見積取ってみな絶望感満載になるから、
この秋に更にあがる
https://www.agc.com/news/detail/1202978_2148.html
希望的観測値にしたいのは解るが現実は厳しい。
NETでウジウジ言っても絵に書いた餅、ご愁傷様。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 11:03:21.30

>>976
お前は予定なんかないんだろ
だったお前の見積でも晒せよ

おれは既にローコストで建ててるから無関係だしな

>NETでウジウジ言っても絵に書いた餅、ご愁傷様。

お前だろ、一般が家を買いづらくなるのを笑ってるひねくれ者はさ
普通に買う人々に嫉妬するなよ
多少上がっても、買う人は買うんだよ

自動車業界だってそれなりに持ちこたえてるし住宅業界も同じ
こういう試練を乗り越えてこそ本物だしな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 11:05:07.90

次の建てるオレの家は、建築士と徹底的にコストを追求して
理想のを建てるぜ
2回目の持ち家な

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 11:09:42.02

>>977
俺は最安値の時建てたよw 借金もう終った

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 11:12:33.14

大体建築はコンクリートと鉄の相場に左右される、鉄が上がれば人件費も何もかにもあがる
https://index-group.co.jp/data/reports/149/wysiwyg/ec6d172a2eb3f20dd9e089afb0263e58.png

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 11:12:45.42

>>979
ネットではなんとでも言える、それが事実でなくても

おれの勘はお前は建ててない
家を建てた側ってのは独特の何かがあるんだよ

まぁせいぜいしっかり生きろや

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 11:16:58.90

うんうん
そうだなwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 11:19:11.19

なんかちょっと話逸れちゃった気がするけど、坪単価70ぐらいが今後のローコスト住宅って事でいいのかな？
1500万で建てれないとか仕様だせとか言ってた連中はこれが答えなんでしょ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 11:48:17.96

>>983
建売で坪80って言うな、10年前位2500万前後だった建売が同規模で今3500万前後
土地はさほど動いてないから差額が建築費上昇と思われる。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 11:59:07.73

>>984
あなたの言っている坪単価は何坪の家を想定してるの？
さすがに高過ぎない？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 12:05:40.10

まずどこまで含めて1500万なの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 12:07:36.46

>>986
建物本体価格の事を言ってるんだけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 12:19:04.53

本体価格ならいくらでもあるんじゃね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 12:27:30.20

>>988
あなたはどこまで含めて話をしていたの？付帯工事費や屋外給排水工事費まで含めて話してたの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 12:29:40.49

また坪単価なんかで話してるんかい(ノ∀｀)

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 12:36:21.74

>>990
ごめんごめん。坪単価なんて俺も好きじゃないんだけどさ。
なんか話が噛み合わないというか前提が違うような気がして分かりやすい単語使っただけなんだ。
ローコストなら1500万でも行けるんじゃないの？っていうのをボロクソに言ってくるからさ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 12:39:05.19

>>985
お宅の近隣の建売って984くらい値上がりしていない？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 12:48:36.21

>>992
私の県（北関東）の1番着工件数が多いハウスメーカーが建てた建売は3200万超えてるが土地+外構で考えると妥当だと思うしパワービルダーが建てた建売は高くても2500万だよ？
10年前がどのくらいだったかは分からないや。すまない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 12:52:27.62

ローコストって建売のペラペラのことだったんだ。
まともなHMの注文住宅を想定してたw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 13:40:54.79

ローコストの定義が人によって違う

ただ安いだけの家
（低い設備耐震1無断熱レベルでもいいから安い）
性能とコスパを両立する家
（高い設備耐震3高気密高断熱の割に安い）

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 14:00:13.79

ただ安いだけの家は安普請

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 16:21:57.09

安ければローコストだろ
コストが低いのだから

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 16:22:58.44

>>995
性能とコスパを両立する家ってどこ？タマホーム？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 16:38:54.85

>>998
タマと飯田とアイダも含めるの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 16:43:16.68

安かろう悪かろう

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