大東建託パートナーズってどうよ?11棟目
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灯油たけーなー
給料とボーナスも物価上昇分と消費税増税分あげてけれー! キャンペーンは旅行じゃなくて現金希望がほとんどでしょーね オミクロンで暫く海外は行けないだろう。
今期は期初から行けないだろうのムードあったわな。来期もだったらシラけるわ。 2021年10月版 マンション管理会社ランキング
SS 日本総合住生活、三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
A 住友不動産建物サービス 、日鉄コミュニティ
B 三菱地所コミュニティ、双日ライフワン、住商建物
C 大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急阪神ハウジングサポート
D 菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、MIDファシリティマネジメント、日立アーバンサポート 、クローバー管理、クローバーコミュニティ
F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積水ハウスGMパートナーズ、東洋コミュニティサービス
G 合人社、MMS、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス
H 大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、カシワバラデイズ、ポートハウジングサービス
J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本管財住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理 この冷え込みで給湯器のパンクが心配だな
ガス屋さんが給湯器の在庫がないって言ってたわ
半導体不足で入ってこないらしい 温水洗浄機能付暖房便座ももう1か月近く入ってこないぞ 同じく半導体不足らしい
お客様を待たせっぱなしだわ 管理工事は動いてる?下期は新築の完成もヤバいらしい。入居者後回しにして新築にまわすのはやめて欲しいな! ウッドショックで木材高騰。うちは木造が多いから下期の建託の新築はヤバいね。さらに大パにしわ寄せきそう。 建託は人員整理を株主から迫られるだろう。
利益出ない組織体に3年もリストラ執行猶予はない。建託業務課と工事課はこの状況が続けばリストラだなー。 >>2 乙
大東建託パートナーズってどうよ?
物凄い馬鹿だよ。 ∧ ∧ ちんぽっぽ
( *‘ω‘)
ボイン (つ┳つ ボイン
ボイン (__)||__) ボイン
⊂§⊃
§
⌒ヽ〃⌒ヽ〃 口頭発注かなりやばいことになりそう
業者怒ってる
やばい ペット不可物件でよりにもよって猫飼うやつ最近の退去ラッシュで多すぎる。
それで聞いたら飼ってませんって面の皮厚過ぎる マジで雪かきは別途手当て欲しい
毎日毎日体が悲鳴上げてます 今日の研修は地域不正◯◯部には耳が痛い話やったな。実績重視でプロセスをみない。うちの社風。 家賃回収の事例もそうやたな。その遅れ家賃一件で個人評価の順位を左右する。家族がいる人は生活かかってるから無理をしちゃうんだろうな。独身は気楽だが。 今日の研修は地域不正◯◯部には耳が痛い話やったな。実績重視でプロセスをみない。うちの社風。 今日の研修って綺麗事だけアピール。
何かあったら研修までしてるんやでって言うためだけの本社様の言い訳。
何なんじゃこりゃ 家賃回収も評価から外せば不正集金なくなるわな。その1件で評価順位変わるから皆無理をするのが偉い人は分かってない。個人評価とチーム評価に影響する。昇給とボーナスにひびいて家計にひびいて家族に不憫をかけたくない、チーム評価が下がってチームメイトに迷惑をかけたくないが動機。日本人の血がながれてるからやるのよ。休みでも夜でも早朝でも周りの人たちの人の事考えてやってんだよな。やりたくてやってないよ。企業の評価制度がそうせざるを得ない環境を作ってるのよね。 こんな研修の前にロレックスを処分しなはれ
話はそれからや >>40
その通りすぎる
誰もがやってはいけないことなのはわかってるけど、それをやらないといけない環境を使ってるのは会社なのに… 名刺集金はあの状況でれば半分はやるかもな。チームメイトのために。家賃評価はもういい加減やめて欲しいな。欠陥のある古き悪しき評価制度だと思う。 今の地域不正◯◯部に廃止を言い出せる勇気のあるものはいないか。数字メイクで出来てないことできてますってトップが役員にいっちゃうからな。 何でこんな事が起きたか理解できないって言ってる人は指導なんかできない。 >>40
同感。チームメイトに迷惑をかけたくないその一点のみ。 コンプライアンスと法令遵守
2ヶ月滞納で追い出す事も法令遵守なんかな?
管理のみの遅れ家賃も督促してるがこれも法令遵守なのかな?
何が本当かわかりません! 地◯指導部はなんか最近おかしいよな。威厳がなくなった。名物エリマネみたいな濃い人がいなくなったな。こそこそ狡賢く数字あげる人が評価されて上にあがるからか?人徳がなくても。笑 中◯国のエリマ◯はどうでもいい。来期はいないでしょ。 >>40 >>42
その通りだと思います。みんな1件出すときチーム全員に謝ってます。入居者の個人的事情なのに。 自分を理解する人の為であればあえて危険をおかしてでも仲間に尽くし自分が滅びることも厭わない。武士道精神につうじますな。商売人根性で自分の利益と保身しか考えていない人間には理解できないでしょう。見送ればいいぐらいにしか考えてないでしょうから。 評価は評価だからって言うけどそれ以外俺たちには何もないよね つまり評価が全てです
昇格 昇給 ボーナス それ以外何があんの? 今日の研修って会社の問題点を浮き彫りにしたね。本社は営業所に改善をもとめてるけど、じつは本社に課題が山積みだとわかる人は気がついてるでしょう。違和感かなりあったね。 本社の人の評価ってどうなってんの?上の人に受けがいい人が高評価?営業所の評価も入れて欲しいな。態度悪い人おとしたいから。笑 賃貸管◯課がワースト1位で決まりやろ。
F井に並ぶ奴おらんし。 プロパンガス料金がクッソ高い。
風呂どころかシャワーもマトモに浴びれない。 毎年大晦日まで家賃回収していること本社は気づいてるのかな? 家賃回収に苦労するのはマーケ経由の他社付け客だと思う
データ取れば自ずと見えてくる
そこにマーケ担と他社担のY着が絶対ある 管理工事部の皆様
CKさんのメッセージGoodです。10年20年以上続けられているCKさんや75歳でやめらるCKさんにも表彰状等があったらいいかもしれません。ご検討を! 役員を筆頭にして
地域〇〇部など本社は
会社業績ばかりに目を向けて
社員のことなんか後回しだな。
みんな泣いているよ。
マネージ〇ーも上を見てウチラを追い込むだけ。
あんな無能に出来る楽な仕事なら
俺にも出来るわ笑 隣の芝生は青いって言うけど、
代休あるとはいえ30日までシフトなのなんだかなー。
あと、原状回復工事終わらなさ過ぎて笑ってる。
他の会社みたく潤沢に支払いするか、せめて材料はこっちもちでやってほしい やる事多すぎ
もっと分業化おなしゃーっす
工事と家賃更新は分けて入居者対応と維持管理に専念した方がいい。 Silent night, オーイェイ Holy night 最近は社員の自殺も聞かなくなったから少しは改善されたのか 雪がすごいぞ!明日は会社に行きたくない。
絶対バタバタになる >>81
家賃
営繕
工期、満足度、費用負担削減
更新
増改築
排水設備
家主訪問 〉〉25
それ!不倫してるじゃん!
50過ぎた、おっさんが若い子に狂ったか!
営業所の雰囲気も悪くなってる!
行動が怪しい過ぎ!
仕事もろくにせず、事務員の尻ばっかり追ってるんじゃない! ロレックス次長とか言うなよ。
かわいそうだろ。
自慢したいんだから
それくらい許してやれ。
ロレックス次長www 管理職は降格したら大変みたいですね。
所長がブルってます。
養育費が払えなくなるらしいから。 >>90
ロレックスって言うな。
おまえ厳しく進捗するぞ。 ここの賃貸の火災保険高過ぎない?毎月5千円近く取られるんだけど年間6万
いや高いわせめて入居期間に応じて割り引いてよ はぁこんな精神異常者を常に相手にしてるんですよ。
しんどいわ 家賃落とすの許さないって言われて、張り込みしてます。
寒いし無理ですやんこんなん >>100
領収書代わりの名刺は持ってますか?
成績!成績! 大東建託パートナーズは、テクノロジー攻撃をやっているのですか? 来年は地域不正◯◯部の刷新を期待します
数字進捗重視ではなくお客様を第一に考えた営業所活動ね指導を期待します
数字擬装を指示するよう考えの浅い軽率な人間ではなく人望のある品位のある方を人選をしてほしい
現場の人間を酷使して何か有れば処分廃棄するのではなく大切にする経営を期待します 降格人事が多いのは人格本質を軽んじた数字偏重の評価で、後々問題をおこすからです。不正がおこるのも数字さえ上げればという考えが根本にあるから。 地域◯◯部のトップは営業所や現場のことがわかっている方がいいな エリマ◯は喫煙しない人がいい
アメリカでは喫煙者は出世できない
評価昇進はアメリカのマネしてるのにね 昇進させるときは後々問題をおこす人物ではないか慎重に判断すべき >>110
無理でしょ 来期も続投だったら絶望
やめるわ >>117
公平性に欠けるのは勿論だが
正確な内容すら満足に把握できないザマだよ。
何にもわかってない(笑)
何かあれば処分されるからな。
俺らにやらせるだけの本社連中が羨ましい。
現場のことを少しは考えろよ。
おまえらは人にやらせるだけで
心も無いから無理だけど。 >>116
チラチラ見せるくらいなら
許してやれよ。
自慢したいんだから。 今年は大晦日まで仕事確定。
せめて元旦くらいは休みたいです。
助けて〜 地域不正◯◯部は内部の不正指導のエリマ◯を処分せよ 時間外喫煙も処分せよ 営業所ばかり厳しくするな 間違った処分は社員の人生を奪うと思います。
しっかり調査してから処分を決めるべきだと思います。 数年、下手すりゃ10年選手でもヒラ担当ばかりだしな
かといって主任もポンコツばかりだが
普通の会社なら3年から5年で主任にくらいするぜ?
学卒といつまで同ポジにいさせんだって話 >>108 >>121
中四◯のエリマ◯。処分しなかったのは地域不正◯◯部の汚点だね!セクハ◯降格?今回エリア内の担当者、管理職もまもれなかったね!調査不足でも黙りを決め込んだのでしょう?いざという時に部下をまもれない。誰もついていかないでしょう。 セクハ◯調査は内部監査がよいのでは?
地域不正◯◯部では自己保身で公正中立的な調査ができない。事実確認が主観に流されている。
倫理と道徳がごっちゃになった判断。能力不足だと思うわ。 地域不正◯◯部の親分は現場の経験ないからね
F1のったことない人がF1の乗り方指導してる
ようなもの 事故もおこりますわ 何でこんな事が起きたか解らないって公言してるでしょ 笑 エリマ◯の不正指導、虚偽報告で自分も部下も降格すれば現場の人間の気持ちがわかるのでは?
原◯回◯工期の粉飾指導。役員への虚偽報告。
重罰でしょ? >>117
事実誤認があるのであれば異議申し立てする方法もある。裁判で不当処分、不当人事で争う手段もある。 上に立つ人がどういう人かということは大切だと思います。所長一人変わっただけで営業所の雰囲気もガラッと変わります。ましてや地域◯◯部であればなおさら。いち担当者として思いますよ。 上に立つ人がどういう人かということは大切だと思います。所長一人変わっただけで営業所の雰囲気もガラッと変わります。ましてや地域◯◯部であればなおさら。いち担当者として思いますよ。 過熱しすぎてっとidスッパされっぞ
巻き添えゴメンだかんな 大晦日に呼び出しとはな、、、
泣けてくるよ、、、、、、、、 個人では無理
企業ベースなら抜ける
昔はどちらも無理だったけど >>142
電話切ってないのか?
個人携帯なら出なきゃいいんじゃね? 一部上場企業に勤めてた友人がスレで悪ノリすぎて解雇された例知ってる
今は悲惨な生活してるわ 法務部あって弁護士いれば簡単
開示請求で3ヶ月もあれば・・・ ◯で隠す必要あんのかねw
連投してるがこんなとこで吠えてないで然るべきとこに通報するか直接戦えよ >>147
仮処分とれてフィリピンの運営会社に開示請求して情報取得できたしても時間がかかりすぎるのでは?その間にipアドレスの保存期間が過ぎてしまう。仮にipアドレスとプロバイダーばれて開示請求してもプロバイダーから本人への開示確認で本人が拒否すれば訴訟で債務名義取れるまで無理では?その間にipアドレスの保存期間は過ぎてわからないのでは?事実上不可能? 初めて大東物件に入居しました。大東って、反社の方でも入居できるのですね。 反社の人間は何処に住んでると思ってるのかな?
君はちょっと頭弱いのかな?
嫌なら引っ越しなよ。
クレーマーお断り。 >>155
入居できるのなら、紹介しようと思っています。 入れるわけねーだろ
入居後に発覚したら即契約解除だ 管理職が辞めて行く会社か、、、
みんなキツそう、、、 みんなで協力して
素晴らしい会社にしましょう。
ぜひ、前向きなコメをお願いします!! 去年までとは傾向が変わったから片手間の対策では合格しないよ
休みにちゃんと勉強しないとだめだし、試験前に数日有休取って集中してやるべきだな
Kenビジ講座は合格すれば全額費用戻るしな >>163
管理職が辞めるのは、よっぽど魅力がない会社だな〜 >>172
わたしのお世話になった方も
どうやら辞めるそうです。 長く係長でいれるならいいが1年以内にはどっかの管理職で飛ばされ、延々と単身赴任の繰り返し
主任?担当と大した変わらない無能、成績だけで昇格した使えねー連中ばかりじゃね?
中途で5年、10年経っても学卒と同じ担当職が大半てヤバい会社だぜ ワランティの誤契約やらかしたんだけど譴責確定ですか? しかも、新卒も中途も超微妙な連中ばかり。
管理職も微妙、主任も係長も微妙
一体なんなんだこの会社は 管理職変わると色んな意味で振り幅デカいから下々の者は困るよな
アバウト過ぎたりマニュアルガッチガチだったり 会社はブラック企業からの脱却を望んでるが、古い社員がのさばっているから、結局ブラック企業のまま!
過去にハラスメントで降格したり、やる気がないやつを退職させ、社員の入れ替えを行わないと変わらない!
15年以上勤務してて主任以下は問題がある。
社歴だけがあっても会社の為にならない事を理解しろ!害しかない! >>183
こんな些細な見落としで譴責か・・・
今年グアム達成しそうだったのになー おいどんは、微妙な奴を見守る係でやんす。
評価不要なかわいそうな役目ドゥエス
さらば 故意ではないから譴責不要
お気にと意外、評価不用
逆評価要必要 垂れ乳糞バァバァと将来自立して面倒見てもらえないこと確実な糞餓鬼の為に毎日お勤めご苦労様です。
ハゲでも働き、白髪生えても働き、 禿げの白髪でも働き苦労様です。中年太り糞デブ。 私は耐えられない。
もういいや。辞めることにします。 うちらは戦争で最前線に送り込むための人員、頭数であってスタッフではない
そこで屍となり足りなくなればまた募集して最前線に送り込んでを繰り返す
ただ味方であるはずの上司、同僚からも銃弾打ち込まれることもあるし援軍なぞない
生き残っていればプラトーンみたいにこのエリアまかせるって感じで戦場からは死ぬまで離れられない
上級管理職含め管理職は営業促進進捗ばかりで一体何をマネジメントしてるんだか Qなんでやってないの?
Aやる時間がないのわからないの? 生活音でクレーム何度も言ってくる人は管理会社に何を期待しているんだろう。どうしたら満足なんだろ。
注意文も配って、口頭でも話して、それ以上何を望んでるんだろ。そもそも生活騒音って口頭で注意しても改善しないとかザラにあるよね。現場伺わせてくださいって言っても不定期発生だし…コロナだし…、マナーの問題じゃ無いですか?って、こっちではどうすることもできないじゃんかー。 入居者の質 = 仲介会社の質
なんでも入れるから、些細なことでも連絡がくる
他力のマーケがダメ この膨大な仕事量で新人にも−ポイント評価つけるとか糞だろ 担当としてデビューしたらそれは仕方ないが、マイナス喰らわないようチーム内担当や管理職がサポートすべきだけどな
受け持ちエリアの質、入居者に左右されるから評価がずっとCDばかりとなり上にもカキコあるが万年担当のままの10年選手ができあがる そんなわけでモチベも上がらず主任なんか目指さなくなるし士気も低下するわな
5年、10年の社歴で未だに賃管士合格しないのもどうかと思うが >>202
社歴と試験って関係あるんですかね?
社内資格なら社歴が長ければとなりそうですが…
あの資格が何か業務で役に立つのかも分からない。
家主「資格がある人なら契約します!」
入居者「資格がある人の言う事なら聞きます!」
って言われるのか?
資格を持つ主任でも通常業務以外は
すぐ管理職に頼ったりで、主に任せられるとは思えない
現場では役に立たない資格を現場の主任の条件にする意味が無い >>203
いや、賃管士はサブリース業営む大手と言われる管理会社にいるなら持ってないと恥ずかしい
そのうち管理実務検定みたく担当職でも社内で必須の資格に設定されると思う
法改正後の呼称、業務管理者はうちでは管理職になるから資格を持ってるってだけだがな
2、3年の社歴あるならちゃんと勉強すれば受かる まぁお前が主任?ってやつ多いと思うが要領よくそつなくやって管理職にウケが良ければなれちゃうからな
なんかやらかすとすぐ降格もするが 社歴の長い人が賃管士に合格しないから
社歴の短い主任が誕生
会社のルールだから
しっかり勉強して受かれよ 家賃回収で滞納者から弁護士法違反だろって言われたけど捕まるかな 社歴は関係ない
賃管すら受からない人の方が明らかにレベル低い
賃管の内容を理解できず仕事ができるわけない
結果、>>208のような質問を書いてしまうわけだ
貸主が督促をするのに弁護士法は関係ない
この事をその場で言い返せない時点でレベルが低い 出社率、出社率とうるさいくせに無駄に毎日いる管理職
担当者の仕事進まんやん >>217
管理職いると何で仕事進まないんだ?進捗される前に前倒しするしかないだろ
管理職いない時がボーナスタイムって言ってた辞めた学卒いたな >>208
監督権あるから何やっても大丈夫だと思うけど うかつなことカキコしていると
飛ばすぞ。
by〇〇 >>229
おまえ飛ばすよ、、、
余計なこと言うな、、、
それには触れるなよ。 まあ、とんで○たまなんでどーでもえーやん
うちらも、おえらがたのはばきかせてる業者様がおりやして怒らせないように大変さ Bluetoothってそもそも運転中のフリーハンド用だろうに。 >>246
この件に着いては
もう皆さんには関係ないことです。
これ以上は続けないように。 >>248
そんなこと言わずに〜
フリだろ?言いたくてしょうがないんだろ? >>263
たしかに宅建ある奴のほうが無能ばかりで宅建無い人のほうがみんな優秀な人多いよね 大東建託パートナーズ社員で優秀とか無能とか区別あんの?w 普通に3年勤務してたら宅建くらい受かるだろ
なんで優秀なやつが実務で使うそれに受からねーんだよ >>268
3年経っても宅建受からない人バカにしてんのか? まあ人それぞれだけど、無資格はとりあえずプロじゃない 大東建託パートナーズ社員って何で虫歯だらけの人が多いのですか? テレワークの指示が出た。営業所に行かないと事務仕事に時間がかかるから大変だ・・ 通常の業務を丁寧にしたいだけなのに、他の営業とか営業とか営業とかで時間取られるのやるせない。 馬鹿しかできない、馬鹿しかやらない、馬鹿でもできる、馬鹿ならできる、馬鹿ならやる、馬鹿のための、
馬鹿に残された、マンション管理! 知恵袋に質問したい。「大東建託パートナーズって何であんなに馬鹿なんですか?」 現場はテレワークで何も出来ずに仕事追い詰められるだけ。何を考えているのやら。 管理職は所長一人にしろ。
マーケの決裁も所長で充分。
業務課に管理職は要らない。
衛生管理者、はっ?笑わせるな! やたら◯で伏字してるつもりのやつか
白岡春日部云々もだが最近はっきりしねー小心者ばかりだわ >>301
衛生管理者や宅建なんかバカでも受かるだろ 工期!手直し!オペロ!セットアップ!LED!
アホか さらには、家賃!更新!オーナー訪問!ドンナ消して! BKにCK!増改築どうなっとんねん!
おうコラ賃料改定?
しばくぞ >>314
ごめんなさい。
指導しないでください。 気が短い国民は、勤務しないでください。
性格が良くなったら、勤務願います。 家賃減らね〜
契約したばかりの客の滞納おおい 公明正大であること。
これが私の信条です。
この会社とは相入れません。 結果が全てですよ。
プロセスなんか必要ありません。
クレーム放置しても結果が出てれば
評価していただけますのでご安心を 管理の仕事
家賃更新水道ガス退去原状回復
オペロled営繕
アプリリバップ
負担申請、維持発注
クレーム、申請、問い合わせ対応
定期検査清掃確認
やること多すぎない?? できないやつは仕事量多いという
先延ばししてるから多いとかいう 相手がある仕事だからね。
やれば終わると言うものではありませんよ。
何でも管理にやらせようとする考え方間違ってますよ。 職歴が「大東建託パートナーズ」ってだけでレッテル貼られる。 なんでも管理論の間違いは賛成
でも改善する意思もないのが残念 これ以上はできないから
明日、退職しますって言おう。 大東建託パートナーズの店員
ヤマダ電機の店員
三菱自動車販売の店員
目糞鼻糞 へぇ〜管理大変なんだ
興味ないから知らなかった
他にも部署があるのにどうして管理を志望したの? >>332
そうだ!そうだ!
これだけ福利厚生がしっかりしてて
給料たくさんくれる会社ないぞ!
この会社はサイコーだぜ。
いやなら辞めろ。
後悔するのは貴様だぞ! マーケも管理もどちらも大変。
仕方ないね。
隣の芝生は青い。 千葉県佐倉市の大〇建設は平気で犯罪を犯す社員がいて、弁護士をはじめ会社全体でもみ消しているらしい。
やばい会社 担当は年収いくらくらいなん?
1年目でまだ安いんだが2年目以降一気に上がるの? 大東建託パートナーズで画像検索したら
馬鹿っぽい集合写真がいっぱいだよw ごめんなさいごめんなさいごめんなさいごめんなさいごめんなさいごめんなさいごめんなさいごめんなさい 一生懸命家賃督促しましたが、ダメでした、
申し訳ありませんでした。タイムリミットが過ぎてしまいました。
お腹が痛い、会社が怖い >>357
回収出来てないんだから一生懸命やってないよ 回収できなかった…
会社いきたくないよ…所長が怖い… 家賃落とすと怒られるの?
それパワハラじゃん
うちの所長全く怒らないぞ 回収を仕事に位置付けていること自体がダメ
そもそも審査がダメ
管理戸数多いわりにスキルが低い 更新値上げの対応と賃料改定説明は審査がやってくれたらありがたいな。もしくは協力してほしい 家賃系は審査の仕事
管理任せだからふざけた査定をする
悪の根源 いやいや仕事してる奴は他に行く場所ない無能だろ
無能だから家賃回収も出来ないんだぞ! >>355
韓国式のお辞儀であるコンス、、、
いつから日本でやるようになったのかな(笑)
肘を張って手を下腹のところで組む姿勢は、まったく不格好だし(笑)
日本古来の姿勢は肘も張らずに自然に手を組むから美しいよね。
教育係がやらせるんだから
どうしようもないよ。
みっともないよね。
https://ameblo.jp/kusanagi-turugi-2014/entry-12130544236.html やる事やってるつーの
管理職の方が他人事だろ
テメーに詳細つたえても、さらに上には
都合のいいように報告されてるだけ。
何がボトムアップだよ。所長、エリマネで全て
が180°
上層部しるわけないよね。もみ消しか営業所
預かり、解決できるわけありません 大東建託a支店
大東建託リーシーズa支店
大東建託パートナーズa支店
a市に3店あるけど仕事の違いが分からんわ。
特に、リーシーズ。建託かパートナーズの業務に含められんの?何やってんの? ヤニカス業務スタッフ達なんとかならないものか...
出勤率低いのにタバコで10分離席を数回、離席中に来客、電話重なると非喫煙者が動く羽目になる
管理職2人も喫煙者だから勤務時間中禁煙徹底してないし、アルバイトのわがままオヤジは誰もいない2階で仕事してるわ、1時間置きにタバコ吸うわでホントいらね
業務課長いねーんだから管理課管理職でこういうの野放しで注意できないなら何のためにいるんだ? >>369.370
自演乙
メール欄にsageって入れとけID出ないから >>371
リーシーズなんて会社は存在しないし支店体制は建託だけだが? 営業所は馬車馬のように働かされても利なし。
結局、今期の好業績でほくそ笑むのは大パの役員と本社の幹部だけです。3月末の社報見たらわかるよ。建託不調で決算賞与も無し。笑 今期の大パは過去最高益
でも営業所社員には見返り無し
業績悪い支店よりも低賃金、低ボーナス
泣けてきますよ
所詮子会社なんだなー 評価が不公平だとか給料が低いとか低レベルのことで騒いどけ。待遇的不満を評価ですり替えられとるのわからん?横の労働者同士で比べてもしゃーないやろ?全体のベースが低いんやから。上からしたらどうでもいいわ。駒にすぎん。4月になったらまた東西南北へちらされんねん。わずかな昇給喜んで。昇給せんのもいるか。この会社で笑うのは一握りの人間。 何年もつとめてる年長の所長が支店の新人建営課長と同じ課長職で同等以下なのって体制的におかしいでしょ。主要3社なんてまやかしだわ。タメ口叩かれてるのみたらがっかりするわ。 親会社の人間に子会社の人間は逆らえん。
我慢しろ! 原復の短納期まじやめて
こっちは業者も手一杯でこれ以上工期を縮めれんのだよ
同じ営業所で仕事してて業者がーっていつも言ってんだからそんくらいわかんだろ糞マーケ 業者早く終わらせる→仕上がりが雑→手直し多くなる→即日で終わらせろ!→業者さらにパンク→不正完了報告→処分
事実上、工期短縮のために管理職が担当者に不正させて処分されるって本当におかしい 要は全て一人にやらせてる現状に問題があると言うことです。
あれもこれもこなすのは無理です。
僕達は仰るように馬鹿なんですから。
そこんとこ理解してほしいです。 つくわ?
くつわ?
つわく?
わつく?
くわつ?
わくつ? 今年のキャンペーンは楽勝だったな。空室少なくて昨年より暇だったな。来期も空室少なくて多分暇かな。空室多いとこは忙しいのにご愁傷様。笑 マーケの客は所詮他社客
短納期に右往左往するんじゃなく待たせりゃいい >>384
ロレックス次長はまだ勤務中に吸いまくってますか? 某営業所長時代は一日の3分の1は、離席して電話しながら、吸いまくってましたよ( ̄▽ ̄;) うちの業務課員メッチャかわいい。
しかもおとなしいからセクハラされまくり。
可哀想。辞めるなよ。 空室が少ない営業所はマーケにとって天国です。
拠点評価もキャンペーンも楽勝です。有休も取り放題。うごきたくないー。 ええな。空室が多い営業所は地獄。忙しいのに評価も低いわ。暇な拠点は仕事しない能力低い人材集めて評価低くてよくねー。いい人材は悪い拠点に集めて改善を評価すべき。 成約数前年割れでも空室率低ければ◯
成約数前年以上でも空室率高ければ×。
んー〜ーー 会社全体の空室改善数にどれだけ貢献したかという評価ならねー。客付け数での評価なら空室多い拠点に優秀な人はいきたがるんでない?空室少ないと仕事できないから。悪い拠点にやる気のある人材が集まるのでは? どうかな?暇で仕事少ない方がいいでしょ!
そう思う私はダメな人材?笑 どうかな?仕事少なくて暇な営業所の方がいいと思う。そう思う私はダメな人材?笑 >>402
うちの業務はかなり残業して仕事してる人もいるが、業務の2人とアルバイトのオヤジがタバコで頻繁に離席するから非喫煙組の業務には同情する
あいつら離席しなかったら残業相当減るはずだがいつも喫煙所でダベってグチばっかだわ >>395
地元からもチクリ?よっぽど人望ない人
笑 >>354
大東建託リーシングで画像検索したら
大東建託パートナーズよりもっともっと馬鹿っぽい集合写真がいっぱいだよw >>395
みんな見てるねー。
誰もついていかないっしょ! うちの営業所も喫煙率かなり高い。仕事中もお構いなし。しかもアルバイトもタバコで離席が多いから困ったもんだよ。 業者の足りない状況で自分で業者を切っておきながら
工期なんとかしろ
業者さがせ
ありえないK マーケなんて誰でもできる仕事に管理職要らない。
リーシングに飛ばせ。
馬鹿管理職がいるから馬鹿担当がうまれる。 設定した家賃の責任も取れない集まりですからね。
そして、不良テナントを入居させる。 リーシングって給料良いらしい。
担当でパートナーズの管理職並みにもらう人が山ほどいるらしいよ。 不正がなくならない会社だね。
本社が処分しか考えないから仕方ないか。
現場に協力して何とかしようという考えがないから仕方ないよね。
うちの管理職悪いこと必死に考えてるよ。 内部通報しろ!
通報者は守られるから。
動画見ただろう? 臨機応変な対応が出来ないからな。
不正はなくならないよ。
現場は建物管理だけ。お金がかかることは全て本社にしないと無理でしょう。 大パ管理と大パ業務は主要3社で一番給料安い。
一番仕事してるけどね。 マーケ客付け件数はリーシングとは勝負にならない
社歴浅くて宅建なしもいるしな 親会社のために子会社が利益を稼ぎ献上。アホでも親会社の人間は上士。子会社の人間は下士。現代でも身分制度は存在してるんだな。建託チーフの給料は大パ管理職と同等。これマジ。 やってらんねーぜ
こっちはビクビクしながら不正して実績確保してるのによ。 馬鹿三兄弟
大東建託
大東建託リーシング
大東建託パートナーズ 来週も不正で実績確保の指示が出てるよ。
もう勘弁してほしい。 >>433
本当に一番安いのは業務管理専任だけどね。
手取りで15万くらい。残業して17万円。
しかも昇給が500円とか。
士農工商のその下の身分という感じ。 応援きてください。しんどい。またひとりやめそう。隣の営業所もやめる人いるらしい。このエリア人員不足でボロボロ。 うちも新人がやめそう。現場デビューした途端に評価人員にはいるから所長が数字をつめる。新人がデビューすると頭数に入ってチーム評価さがるからね。1年くらい評価から外して一人前になるまでしっかり育ててほしいな。業務が多すぎて複雑で3ヶ月じゃ教えんの無理。 コロナでも営業所は実績確保で現場に飛びこむしかない。本社のテレワーク羨ましいわ。明日はまた雪かきか。本社の連中は電話もろくに出ない。有休もしょっちゅうだし。 つくわ?
くつわ?
つわく?
わつく?
くわつ?
わくつ? アホとバカがいるから会社も世の中も楽しいんだよ。利口ばかりじゃつまらん。 大東建託パートナーズ
ヤマダ電機
三菱自動車ディーラー
三大●鹿(>_<) >>465
若手、社歴浅い担当に適切な助言をしていますか?
新人入社時は積極的にメインのトレーナーになろうとしていますか?または所長から指名されますか?
若手や新人からの質問には正しい答えと的確なアドバイスができますか?
業務や各課の動向も注視し、管理職のサポートもする模範となる使える主任ですか? 最近ストレス溜まりすぎ。
なんか良い解消法は無いかな。 大東建託パートナーズじゃバカダ電機にも転職無理だろw
>>466 ヤマダ電機の店員って物凄い馬鹿だよね。あれ正社員なの?バイトなの?物凄いよ。 しかし大東建託パートナーズの店員ってものすごくバカだよね。 さすが大東建託パートナーズスレw
便所の落書きそのものw 結果的に一部の担当者と管理職のせいで歪められて後戻り出来なくなったのが現状。
これ以上良くもならないし、若い人は今のうちに転職すべき。まじくそ >>466 ,471,473
取引先である企業を企業名出してバカにするってお前ら終わってるわ〜最低だな >>415
>>354
大東建託で画像検索したらもっともっと馬鹿っぽい集合写真がいっぱいだよw
たぶん大東建託とリーシングとパートナーズの馬鹿三兄弟がまとめて表示されるんだろねw マーケの課長、二人も要らない。
リーシングに飛ばすか、降格させろ!
管理職は所長一人で十分。
管理二課長も要らない。
業務の課長も要るわけがない。
女性の登用をしたいのなら、
管理担当の女性を所長にしろや。
政府に媚びうってんじゃねえよ。
管理職の給料減らせよ。 マーケの課長、二人も要らない。
リーシングに飛ばすか、降格させろ!
管理職は所長一人で十分。
管理二課長も要らない。
業務の課長も要るわけがない。
女性の登用をしたいのなら、
管理担当の女性を所長にしろや。
政府に媚びうってんじゃねえよ。
管理職の給料減らせよ。 >>491
お前は仕事が出来ない万年担当だろう。
レベルが低いよ。
哀れだね。 研修に自己満会議に
毎日毎日拘束されるのがキツい
無駄な会議を開く時間があれば
遅れている業務や期日のある案件を
1件でも処理した方がマシ
「なんで遅れるんだ」と問い詰める時間を
「処理しておくよ」「見積り作っておくよ」に
してくれたら良いのに この会社の所長以上の時代錯誤。
上に意見すら言えないストレスを
叱責することで上司面。
営業所の成績が上がらないのは、
そんな上司だから。 まぁ管理職は内向きの仕事が多すぎだわ
会社でかくなると社内事務や申請が増えるしな 査定 適当
客付け 他力
昼寝 ?
だったら督促はやるべき もちろん出来る担当者もいるけれど
デカい看板背負ってできない担当者が多すぎる
口頭発注
履歴改ざん
中途半端な指示
ダメダメ >>507
あんな奴が付けて自慢してたら
価値が下がるわw 新築のNURO工事遅れすぎ
ネットありで契約してもらったのに目処がたたなきゃ説明しようがないわな 残業減らせと言うならば、仕事を減らして負担を減らしてくださいよ。何でもかんでも管理に投げないでほしい。
けんたくの利益が云々いうくらいなら、リフォームとかの提案(えるいーでーとか)に切り替えていったらいいのではないですか。後々怒られるのは何故か管理なんですよ。一括借上げの説明不足ありすぎて最近毎週怒られてる気がする。 残業するのは時間内に仕事終わらす事が出来ない無能
嫌なら辞めればいいのに
無能だから他に行くあてないからここにしがみついてるんでしょ? この仕事は相手あっての仕事だよ?
お前さぁ。よっぽど現場しらねぇっしょ。
いるよねぇそういうタイプ。
名古屋来いや。 そんなこと言えるってことは
社内改革に貢献してるってことだな
体質改善全くできてないぞ
>>526 嫌なら転職すればいいのにそれでもいやいや言って辞めない奴は無能で間違いなし
無能だから転職先が見つからないで社畜になってるんだよ(笑) >>531
中間管理職って誰かな。
抽象的すぎてわからないな。 業務上のミスを処分=北朝鮮と同じ
社会主義国家と同じ思想です。ミスによって社員を譴責、減給、降格 処刑する。悪意がなくてもです。一流企業では考えられません。本社に問い合わせてもわからない。散々業務を難しくしておいて業務を間違えたら処刑。入社一年未満でも間違えたら処分。社員は怖くて仕事ができませんね。
ある役員はかつて自分が過去に遡って処分されたことを根に持ってミスに時効なしと豪語しているらしい!善意無過失の社員まで処分する非常識がまかり通る恐ろしい会社ですね。本社はミス隠蔽かお詫びの通知。おかしい会社だね。もう止めるけど。笑 コロナ禍でも最前線で働く社員を後ろから粗探しして狙撃する爺ィがいるんだな。てめぇはリモートで自宅待機でな。最前線の社員を粗末に扱う会社に未来はあるのでしょうか?ミスはどんな会社の業務でもつきものです。人間が関わる限りは! 金ケチってシステム開発先送り。現場の人間力に頼り過ぎ。会社に損害与えてないのに処分ておかしい!!! 確かに管理は業務が増えた上に複雑になりすぎて訳分からん
入社一年未満の新人のミスを処分するのも訳分からん 業務がクソ忙しいのに地域不正指◯部が顛末書書かせて喜んでる。 ロレックス次長は数値偽装指示の顛末書かいたんかなー 地域不正指◯部ではワラ◯ティ誤契約よりは罪が軽いから顛末書なしかな? 地域不正指◯部では業務中喫煙より罪が軽いから処分なし。悪意でも!笑
ワランティ誤契約は悪意でなくても。大笑 地域不正指◯部ぐだぐだやな!
真面目なら営◯所処分して不真面目なエリマ◯処分できない。社内秩序崩壊! 勤務中喫煙マジで勘弁
管理職から時間給アルバイトまでヤニカスは給料、時間泥棒だろ >>544
証拠を押さえて社長に直接ツーホーだな
。 今日の会議でも全く時間の無駄
やってるアピールはいらない
毎度同じことばかりで進展なし >>553
この会社は会議をしただけで仕事をしている気に
なっているオナニスト管理職が多過ぎる。
シコってばっかで現場を見ようともしない。 テレワと自己満会議しかしてない本社
賞与テーブルが業務と一緒ならまだしも、コロナでもオペロとか強制的に現場出される管理と一緒とか頭湧いてる 管理の人達は年中忙しそうやね
マーケは空室少なくて2月でも暇やね
3月も楽できそう 同じ会社でも業務量に差があるね キャンペーンは下期早々に処分食らって権利なし。所長がキャンペーン達成目指して頑張ろうってしらける。権利ないものをどうがんばれっつうんだよ? 2022年○月○○日
会社名 ○○株式会社
代表取締役 ○○ ○○様
名前○○ ○○(印)
〒○○○−○○○○
住所○○県○○市○○○−○○−○
退職届
私は、2022年○月○○日付で貴社を退職しますので届け出ます。
つきましては、明日2022年○月○日から2022年○月○日まで有給休暇を取得します。
私の有給休暇の残余日数は○○日と認識しております。
万が一、私の有給休暇の残余日数が○○日を下回る場合は、2022年○月○日から有給休暇を全て取得した日付を退職日とします。
有給休暇取得分の賃金をお支払いいただけない場合は、監督官庁、労働組合などに相談する準備がある旨、申し添えます。 この会社は
でかくなりすぎ 血流悪くて機能不全
各所の連携助け合いなし
全てに人のせいにしている 大東建託パートナーズって不動産は関係なくてウォーターサーバー扱ってる会社でしょ? ロレックスの愛車レクサス。
これ見よがしに営業所にベタ付けしてたな。 建託が土日出勤したほうがよくね。
休んでる場合じゃねーべ。 これはダメ行為でしょ
よほどひどい滞納者かもしれないけど
これをやる担当者、それを黙認する上司は
ダメダメでしょ
>>575 >>575
ここの社員、本当に精神年齢の低すぎるガキしかいないんだな… >>577
その理由よくわからない
そもそも管理が日曜出てなにやるの
マーケは当たり前でしょ
相手してるのが業者なんだから >>577
その代わりにマーケは平日休んでるんだから、
何故管理が日曜にでないといけないの?? 建託土日勤務賛成
人数多くて給料高くて勤務時間みじかくて仕事が簡単で利益すくない 大パはその逆 過酷すぎ >>581
あるよ
Outlookメールの宛先でひたすら覚えてる名前をctrl +Kで検索してプレゼンス不明かどうか見る
たまに管理職になってる奴見て落ち込むけどな >>578
大人ですなぁ^^;
まぁ、ロレックスにレクサス自慢
大変分かりやすいチンパンジーじゃないですかw >>592
ランクKな
そもそもなんで分譲管理にランクされてんだか >>591
有名人ね。
人にものをみせびらかしたらあかんよって教えられなかったんやろ。
数値偽装指示と勤務時間中の喫煙もあかんよって教えられんかったんやろ。 どーせレクサス黒だろ?w
DQNが大借金して買う車だよ。 明日からもう3月か 早いなー
この一年間自分は何してたんやろ
仕事が忙しすぎて思い出せないプライベートが…
休みは死んだように寝てただけだったか 笑
今日は家賃も入らんし まだ帰ってこないな
ああ寒いー 腹減ったなー
何かもう疲れたなー >>600
おつかれさま。そこまでやる必要ないぞ。
もう帰りなよ。払わない奴が悪いんだから。 オペロつけたらまたリーシングの仕事無くなるんじゃないか? マーケは営業できない集まり
役職者も必要なし
今の半分にして管理へ行った方がいい 利益出せない建託は給与体系見直すべき。
持株会入ってるから株主として物申す。
特に建託業務課は給与高すぎ。
大パ業務のほうが仕事してるぞ! >>607
つまり管理の仕事は誰でもできるということ? 建託は単体で2年連続減収であれば人員体制も給与体系を維持できないでしょう。経営者は何やってんだという話になるわな。 支店の方々は子会社みくだしてるわな
喋り方でかんじるわ 俺たちが建ててやたからお前たちの仕事があると言うマヌケ。建てたのはお前たちのOBだろ。騙されたと言うオーナーをずっとフォローするのは子会社。 岡◯東の所長からやり直した方が良いんでないかい?笑 4月に岡◯地区は動かすんでしょうね。これだけ問題起これば。エリマ◯筆頭に。 辞めた寿司職人さんとつるんで金儲け。
ウマーーー! >>614
仕事を知らない集計係ばかりだからね(笑) 1. 仕事は自ら創るべきで、与えられるべきでない。
2. 仕事とは、先手先手と働き掛けていくことで、受け身でやるものではない。
3. 大きな仕事に取り組め、小さな仕事はおのれを小さくする。
4. 難しい仕事を狙え、そしてこれを成し遂げるところに進歩がある。
5. 取り組んだら放すな、殺されても放すな、目的完遂までは……。
6. 周囲を引きずり回せ、引きずるのと引きずられるのとでは、永い間に天地のひらきができる。
7. 計画を持て、長期の計画を持っていれば、忍耐と工夫と、そして正しい努力と希望が生まれる。
8. 自信を持て、自信がないから君の仕事には、迫力も粘りも、そして厚味すらがない。
9. 頭は常に全回転、八方に気を配って、一分の隙もあってはならぬ、サービスとはそのようなものだ。
10. 摩擦を怖れるな、摩擦は進歩の母、積極の肥料だ、でないと君は卑屈未練になる。 高定着率うたってるしコンプライアンスも遵守しているようなのに
何で年中募集しているの?
普通だったら優良企業のレア求人なんだが。。。応募しようか迷っている。 大変な仕事だからだよ
家賃、更新、営繕、入居者、オーナー
…促進営繕…
やる事多すぎて せめて、繁忙期だけは営繕考えなくていいとかならないかな。 給料もう少し上げてもよくねー
うちの大卒の初任給は全国平均以下やし
仕事量は全国平均以上でしよ 同感
給料安くて馬車馬のように働かせて。儲けるのは上の上の人達だけ。売り上げ上がって利益が増えた増えたって当たり前!こんだけ社員こき使って搾取すりゃーよ。 担当のバンド給って固定で何年も変わってない。
ガソリン、灯油、電気、ガス、食品も値上げで生活が大変になってきてるのに! 上の人達は担当者の生活レベルわかってないでしょ。せめて建託並になればいいのにな。 管理職も以外と給料は低い
課長の給料明細見えちゃったんだけど何か夢も希望もなくなったわ 笑 初任給低いけどここしか内定もらえませんでした
就職氷河期で 氷河期はまだ当分続くでしょう
人手不足は安い給料で多忙業務を働ける人材の不足でしょう >>644
言えてる
本当の人材不足の意味はそうかもね 基本給20万円で応募しちゃう人はよっぽどってこと? うちは安いな もう少し上げた方がいいよね
何か三流企業みたい >>638
俺も見た
残業つけたら担当者とかわんないよ 管理職は責任重いし大変そうだから担当で残業稼ぐほうがいいと個人的にはに思うな。 うちも管理職はしょっちゅう溜息ついて頭抱えてるからやばい。上から進捗かけられまくってんのかな。笑顔がないわ。何か痛々しい。 うちの会社の管理職に本気でなりたい担当っているのかなー よさがわからない 言えてる
何か問題処理して責任ばっかとらされてるよな >>638
ボーナスも評価によっては係長より低いって言ってたわ。係長最強かも? 管理職のDより係長のAがいいっしょ
ちょっと営繕がんばれば取れる
管理職はBですらムズイから 大東建託のブルームとレディアントという名の、建物
あそこの住民は不審だからな 寒くて手がかじかんてオペロつけるの大変
今日もあるな まじ勘弁 やること多いだとか
辞めるとか、あーだこーだいって
給料安いだとか
やること黙ってやれ ダラダラやってもそれなりの給料
キッチリやってもそれなりの給料
ダラダラやってる人は得
仕事の出来る人はどんどん仕事量が増えて
ミスを誘発→減点評価で給料を抑える >>616
>>615
ロレックス次長、1年で陥落したら笑えるな〜
本当に上役へのゴマスリとアピールだけは抜群に上手かったが、これだけ書き込みされてたらもう無理かもね。メッキが剥がれるのが早すぎてわろた。
そしてこんな下品で下劣な奴は岡山東の皆さんも絶対要らないと思ってますよ..... >>626
コンプラ遵守なんて見せかけですよ。
管理課担当はマジできつい。
担当するエリア・トレーナー・配属先の
管理職の程度にある程度左右されるけど
基本的に管理課の業務種類・業務量は
常に右肩上がりです。
給料は変わらないかちょい下がる感じで
割に合わん。 >>626
近所の営業所を水土日以外20時から21時に巡回してみな 親会社様の大東建託の平均年収は783万円でハウスメーカーの中では大和ハウス867万円、積水ハウス792万円より低いな。四季報見てみな。大和リビングのほうが給料いいのかな。 コンプラ...
近所のスーパーに私有車社有車を平気で無駄駐車する
牽制機能の要であるはずの業務スタッフや管理職がタバコ離席のサボりばっかり
あいつら事務所いて毎日30分はサボり、アルバイトオヤジなんか1日トータル1時間はタバコでサボってやがるくせに残業30超えとかふざけ過ぎ
管理職も吸うからって何も言われないのをいいことにムカつく 中◯国のエリマ◯も勤務時間中に喫煙しちゃうからしいからな。地域不正指◯部も注意できないだろ。◯使うのオモロい。 建託もっと人間減らして既存建て替えのみで新築減らしたほうが利益でるんじゃないかな。大パとリーシングで既存建物の客付けに集中して。入居率高いほうがオーナーも家賃下がらないから喜ぶ。新築で戸数増やすのは増収増益しなきゃならない経営陣の都合では? 増収増益でも現場社員はメリットなし。役員が喜ぶだけ。大パもリーシングも新築歓迎してないっしょ。毎年退職人員だけ補充して建て替えだけで充分。人口減ってるのにこれ以上建ててどうするのかな。 郊外案件とか僻地案件への新築増えた気がする。10年後の賃料改定の時は担当じゃありませんよいうにー。 オペロやばいな
つけるの1時間かかったわい
10分はムズかしいぞい 賃料改定はマーケで行けばいいんじゃないかな。
帰るの早いし残業も少ないし。管理は業務パンパン。 賃料改定はマーケで行けばいいんじゃないかな。
帰るの早いし残業も少ないし。管理は業務パンパン。 この会社の評価は減点ばっかりで逆にやる気がなくなる
今の評価じゃ古い物件担当してる方がしんどいし、難しい案件処理しても評価なし
問題案件やクレーム申請処理したら評価加算とかしたらいいのでは?
どこのエリアでもクセのあるオーナーいるでしょ!
今の状況じゃ担当が追い詰められるだけだし問題案件やクレーム申請もあげにくい
お偉いさんこのスレ見てたら考えて! >>686
賃貸改定マーケにしないとDKネットオペロの上乗せは賃貸改定時に無かった事にされるよ
実際改定審査時にはオペロはシステム反映あるけどDKネットや宅配BOXなんかは無かった事にできる マーケが忙しくないとは思わないけど、オペロだってネットだって調べれば契約履歴くらいすぐわかるんだから、本社→管理→マーケへ連絡の意味がわからない。何故管理を経由するのか。本社から連絡あるならマーケが見れればいいし、管理の連絡漏れなんてこともなくなるよ。 なんでもシステムやらなんやらで過去履歴調べてからやらされるのに、伝えるためだけに調べるって手間すぎないか。 >>692
ネット、宅配ボックス分相場が下がってればプラマイ0。 >>690
所長時代は1日の半分を離席してタバコ吸いながら
ずっと電話してたからエリマネの現在はほぼ1日中
喫煙してるでしょうねー ロレックス次長の事もっと知りたいな
以前はどこのエリアだった? >>644
人手不足は低賃金で働く人材の不足とはうまいこと言うね。なるほどね。 10年後に大東建託グループはどうなってると思います? なんとかならないかマーケ軍
そもそも他社付け対応は誰でも出来る
管理はマーケ軍と業者の板挟み 給与への不満に関する書き込みが増えていますが原因は何なのでしょう?部門間での労働量の違いが顕著になっているにもかかわらず労働量が多く負荷がかかっている部門への分配がうまくいっていないようですね。 ロレックスとかレクサスとか
しつこく言うやつは
全員異動させるからな(怒) >>713
ロレックス次長!
降臨あざまーす⊂二二二( ^ω^)二⊃ブーン
人事異動楽しみにしておきますわw 営業所の人間関係ズタズタだからここではない別の場所に移動したい 涙 密告によって人が裁かれる
社員同士でお互いを監視させる仕組み
北◯鮮みたいだね >>715
ロレックスって言うなって
何回も言ってるだろ。
オマエ異動したいみたいだから
後で直接メールな(怒) 灯油とガソリン上がりすぎて家計が大変。
給料も家賃審査でその地域の物価調べて5年毎に賃料改定みたいに基本給改定してくれないかしら。とりあえず消費税増税分は上げてくれないかしら。 地域相場が下がっているのであなたの給料も下がります。ってなるぜ。 下々の社員の給料のことまで考えてないでしょ
自分は困ってないし売り上げと利益出すことで頭いっぱいでしょ 一番最後でしょ 怒 今期もコロナ禍の中現場の皆さんは本当にお疲れ様でした。皆さんの頑張りで素晴らしい成果を残すことができました。本当にありがとうございました。来期はもっと忙しくなりますが頑張っていきましょう。 ロレックス ロレックスって煩いな。
役職が上がってロレックス買ったって大したことなくない?
俺もロレックス持ってるけど、競馬で当てて勝ったんだぜ!
おれのほうが 会社に期待しすぎ
副業で稼げば良いのです
副業が本業を超えつつある 笑 辞めて分かったけどこの会社本業にしてたら笑われるぞ 千葉市中央区大森台駅周辺に点在する、イーストサイドシリーズの物件に入居していますが
物件3階奥に住む、3世帯家族(らしい...)の騒音に苦しんでいます。
特に半年前くらいから、幼児2名が昼夜かまわず室内を走り回る、ジャンプする、壁を叩く
大運動会状態で辟易としています。
何度か大東建託パートナーズ社宛に「苦情」を入れていますが、改善の余地(兆候)無し。。
住んでいる方々も乱暴な口のきき方や態度をする方が多く、大変怖い思いをしております。
スレ違いかも知れませんが、家主の大△氏に相談するか警察を呼ぶしか無いのでしょうか!?
隣人問題は非常に多いと聞きますが、床や壁の仕様にも問題があるように思います。
大東建託パートナーズ社さん、腰を上げて当たってくださいな! 大東に電話する時は必ず電話録音して
犯罪紛いの事平気で言うから テレさとワーク
テレサっていう女の子とわーっと騒いで、キンキンに冷えたビールを飲んでクーっていうこと。
テレサと わー! クー! 今日あった人のマスクに◯◯毛らしきものが付着していたんだ。思い切って言おうととしたんだが、相手の話が長すぎてだんだん気持ちが萎えて言う機会を逃してしまった。そのまま会社に帰ると言っていたがどうなったんかな。貴方ならどうする? >>746
いまいち!でも早くみんなでビール飲みたいな。 騒音?
自己解決してください。管理会社も踏み込みません。どーにもできないから建物のせい、管理会社となりますが。本気で困っているならご自身で重い腰をあげましょ。面倒だからって他人任せはいけません。理由 こじれますので そうそう、直で言った方が早い。アパートの住人同士の問題か我慢の問題 質問があります。
主任ですが、次長の犬になるには実績以外何
何が必要ですか?管理職になりたくて
ゴルフですか、それとも 騒音問題は引っ越すに限る
こんなことで管理会社にクレームつけられない >>755
歯の浮くようなお世辞とゴマスリとやってますアピールと普通以上の実績 担当より仕事ができない係長っていたらおもしろいですね。全国には、いるのかな 内耳でたんやね わいには出てない
また一年長いなー 日◯エアコンのルーバーかなりの確率で割れてるけど製品不良かな? ユニクロすごいな さすが柳井社長
今月4日、難民らを支援するため1千万ドル(約11億5千万円)と衣料品など約20万点を寄付することを表明していた。 ユニクロ ファーストリテイリング
初任給255000円 平均年収963万円 37.7歳
利益を株主にも社員にもしっかり還元できている素晴らしい会社です 四季報見てみな >>769
スタートが違うわけね 創業者社長はすごいね 社員をコストと考えてる会社とは大違いだな
基本給低くしといて後で決算賞与ですよって渡されて喜んでる皆さん 騙されてますよ!
基本給の差額考えたらボーナス低すぎ。 担当職のバンド給もそろそろ上げてほしいね
上級管理職はこの前見直してたのにね
社内規定の給与関連見てごらん 会社に何を期待してんの?数字あげときゃ何も言われない。これほど楽な仕事ないぜ。 うちの会社は組合がないから毎年ベアなし
10年近く基本給の見直しがないのは超異常です アプリで定期的に騒音とベランダ喫煙のクレーム入れてやってるぜ
基本すぐ対応してくれて満足してるけどたまに忘れてる時あるね まじっすか!尊敬します。熟練が必要ですね。
コネクター外そうとしたらコードが切れちゃって
。 内耳出たみたいやね
ソワソワしてるからすぐわかっちゃう 三大馬鹿
・大東建託パートナーズ社員
・ヤマダ電機店員
・三菱自動車ディーラー営業員 >>792
降格すると給料がものすげー下がる(笑) >>735
そうそうその通り
ハーレーで管理職同士でツーリングして評価決める人もいるんだし
あ、担当者も大型持ってる人を評価でしたかすみません笑 >>799
んなもん、できるはずねーだろ。
決まった部屋から順に仕上げるしかないよな。
こんなのをガチンコで評価項目にいれるなんざ
正気の沙汰じゃないわ。 この会社仕事量多すぎてガチでやばいな
全部なんてやりきれんから評価項目だけやるようにしよっと 業者が足りない。うちの単価安いから後回し。
いつものことやけどな。繁忙期だけでも単価上げないと業者もこっちむかんわな! うちの営業所は
所長の気に入った業者の場合
工期が長くてもお咎めなし
逆に 気に入らない業者は切ってしまい
業者足りない 大東建託の社員って物凄く馬鹿だわ。
パートナーズよりある意味馬鹿だわ。 ( ゚∀゚)o彡 Hey ROLEX! ROLEX! 子会社だから大東建託より給料安いのおかしくね?
パートナーズ儲かってるだから給料上げろよ フロントマンはルーチン部分のみ担当するのが通例。なので、契約書作成だとかクレーム対応などは別社員が担当する。
だから給料が抑えられてるんだよ。 主任で630万 10年以上勤めてて
これだけ働いてても夢がない。
業績賞与なかったら600万切るわな。 アセットなんちゃらって結局各営業所に配置されるのかどうなるのかご存知の方いらっしゃいますか? この所長になって2年
移動なし
まともじゃない営業所が継続される >>821
配属予定だけど人いないんじゃないですか? 性格に難あり主任多いよね。
そう考えるとこの会社異常だよ 性格に難あり主任?
管理職や不正地域指導部がもっと酷いだろ。 >>834
昇進ポストには限りがあるから
将来には何の希望もない。 ( ゚∀゚)o彡 Hey Hey ROLEX! ROLEX! 家賃回収できず怒られ続けた先月
今月もやばそう
パワハラを申告する 大東建託パートナーズってものすごいバカだよね。
これでもかっ!これでもかっ!って感じ!(>_<) 物価に合わせてバンド給見直しお願いします
生活が苦しいです オペロ業者にやらせろよ
こんなのやってたら他の仕事できねぇ 結局賃料改定って管理主導なんですか?審査開示してくれなきゃ、オーナーに話できなくない??
何円上がるとか下がるとかわからないのに話に行かされて報告するの無理じゃない? 繁忙期+通常業務+年度末でタヒにそう…。
リーシもマーケも原状回復がどうの、鍵外しがいつだの、業者も手一杯担当も手一杯のなかで、馬鹿みたいに進捗だけかけてくるのやめてほしい。
原復工期管理は仕事ではないですけど?!って言うなら、管理が賃料改定やら更新値上げやら募集条件変更の書類もらいに行くのも違うんじゃないです?? この三連休で無人立会い8件もあったのになぜ、確定やかんたん君打ってないことを進捗されなければならない さて、来期から昇格する非喫煙者の課長代理様には勤務時間中の喫煙離席=未就業状態をきちんと注意していただき、是正してもらいましょうかね
これ以上機嫌取りしてビクビク、なぁなぁで喫煙以外の問題行動見過ごすのも勘弁してほしい >>850
同感、同じようなことを思っている同志はいるんだな
家賃督促は本来管理の仕事じゃなく不動産屋として当たり前だ
所長がダメなんだな >>862
代わりにもっと細くて全てが120%じゃないと気が済まない完璧主義者が戻ってくるけどな
今でもハードワークだけどもっときつくなりそう
ボーナス貰ったら辞めるかな… さようなら 地域不正指◯部 消滅
分からないおじさんも異動やな 本社は部長と担当次長増えました。
営業所管理職は全員課長。笑
本社管理職より下ということですよ。
本社に来ない限り所長課長止まりやな!笑
営業所管理職は本当にご苦労さん!
利益しっかり稼げよ! 営業所管理職は課長代理がなくなって呼称変更だから今回全国の営業所管理職の昇進しは実質ゼロやなぁ 酷すぎやな 会社に何期待してんの?
営業所は馬車馬のように働きなさい。
わずかな決算賞与とCP報奨金で喜んでなさい。
本社はCPないんだよ。 地域不正指◯部は名義変更ですね
つかえなくなっちゃった。笑 本社は優れた人間の集まりです。悔しかったら本社に来て実績をあげてみなさい。笑
全国の課長諸君!笑 >>863
こんなおもろい会社辞めんなよ
楽しもうや 賞与と決算賞与は基本給低い分の穴埋めだからもらえると思うな。ないと困るよ! 文句があるなら稼げる施策をだしてみたら?
稼げる施策だしてんのは本社なんだよ。わかってる? 2課体制以上の営業所長は担当次長でいいのでは?実際本社部門より多くの人間の面倒みてるよね。 >>880
同感
何か有ればすぐ所長となるのに2課長と職位も役職手当も同じなのはおかしいな。営業所の管理職が全員課長というのも違和感あるわな。月がわりでローテーションしたらいいわ。給料おなじやから。笑 マーケ課長が給料一番高いから所長やって貰えばいい。オーナー対応も支店長対応も警察対応も労基署対外も対外対応も全部やってもらおう。暴排責任者も安全運転管理者もね!やってらんねー 組織が弱いのは体制の問題かもね
精神論だけで統率する時代じゃないよね 営業所長が給料一番高いのではないのですね
大人の事情ですね 幻滅 稼げる施策?なんか勘違いしてませんか?
考えた結果があれっつーのは。
これが大東。何様気取りなんだろ >>891
課長になると残業代も歩合給もなくなって給料減ります。
係長に戻りたい! 物価上昇、消費税増税分の基本給上げてー
くださいまし。 今期はコロナ禍の苦しい中、営業所の皆さんは本当にご苦労様でした。最前線でコロナに感染した方については心からお見舞い申し上げます。皆さんが命がけで身体を張っていただいたお陰で莫大な利益を上げることができました。来期も皆さんが命がけで利益を上げてくれることを期待しています。よろしくお願いします。本社部門は感染が怖いのでテレワークメインとなりますがごめんなさいね。笑 あと基本給の賃上げはありません。会社の利益が減っちゃうのでごめんなさい。あまったら賞与上乗せで考えないこともないです。だから命張って利益出してくださいね。 この会社の利益は営業所全員の汗と涙だと思う。
本社の無茶な施策も文句言いながらも取り組む姿勢。進捗かけて追い込むことしかしない本社にはわかるまい。 利益が出た出たって毎年シラける。
ありがとうはいらんから利益還元してほしい。
特に賃料改定で泣いてるオーナー様に! 知らないうちに
見なくなった。
どうしたんだろう。
いい人だったな。 >>906
おめでとう。
でも最強は係長だから頑張って係長目指してください。 今回の人事で誰が得したかわかったでしょう。
本社厚遇人事。営業所にお疲れ様でしたと言いつつ腹では笑ってるのですよ。騙されてはいけません。 >>910
一番は建託籍のマーケ課長
次は建託籍の係長、主任(高実績の人)
その下に所長、課長
だよ。
係長って感じかな。 営業所長手当て支給案
営業所に設置されている課数かける一万円とする。 気をつけよう
本社の言うありがとうとお疲れ様の意味 笑 >>896
またそういう挨拶するんだろうね
シラけるね 営業所長手当 いいですね
2課長と役職手当同じっておかしいと思ってました。 稼げる施策って…笑
歩合給、粗利の何分の1だっけ?
営繕やっても雀の涙しかはいらない
残業で稼がないと生活できないよ とにかく
本社や上司の方を向いて仕事しよう。
それが近道だ。 しかし物凄い馬鹿だよね。大東建託パートナーズってね。 >>916
賛成。営業所規模に応じて所長手当てだすべき。大型も小型も同じ役職手当てでは不公平。見る人数も仕事のボリュームも違う。 >>925
今までもそういう声はあったと思いますが、改善されてません。今回は営業所管理職は全員課長ということで改悪ですね。営業所長は実際割にあいません。名誉職ですかね。 文句があるなら本社に来て仕組みを変えたらいい。本社に来て力を持てばいい。そのためにはしっかり働いて営業所で実績をあげることです。 >>927
その言葉 歯食いしばって頑張ってる全国の営業所の皆の前で言えますか?気に入らなければ自分で変えろということですか?営業所の声は無視ということでよろしいですか? なんであんな奴が昇格する?
キーパーからの指摘は放置
ちょっとややこしい案件は放置
営業所内での態度は悪い
口頭発注&借金だらけ
苦手な事は気の優しい先輩に丸投げ
手柄だけ自分のモノ
アピールに必死
評価者は目が腐ってんのか? >>934
本社のおじさんたちのね
本社と営業所の溝って深いな 実績実績言うとった地域指◯部は消滅したな。
なんでこんな事がおこったかわからないと言ってたおじさんも異動したな。次の人の改革改善に期待!パンパン!所長手当ても!パンパンパン! パン=拍手ね >>935
そいつの真似したらどうかな?君も昇格かも? オペロきらい
取り付けるの時間かかります
もうやめてほしいです >>696
また会えるんだね
しっかり観察してまた教えてな 本社主導の合同会議
始めた頃より満足度アップ!?
どうだ見たかとドヤ顔
シナリオのある合同会議
インタビューについても
所長、担当とのコミュニケーションが
満足度アップにつながる!?
いちばんびっくりは
本社様発言
なんだこりゃ >>927
何か勘違いしてませんか
きっと営業所配属になったら仕事できない
基本的に本社から営業所に来る方は
使えない
だから本社なんだよ つけても歩合ないし…
住警機でも少しはでたのに
繁忙期に契約いって、
あれより倍以上時間かけて設置して…
はぁ >>922
そうやなぁ
オーナー様や入居者の為でなく
本社やエリマネや管理職の方を
向いて仕事をしなきゃ評価されない。
それが割り切れなきゃやめた方がいいぜ。 >>0945
本社が満足度を上げてやったみたいな感じだよね繁忙期で満足率が落ちる時期に会議辞めるとは逃げたよね うちの仕組みにやたらと詳しい業者さんに会った
元社員だったんだって
うちを辞めて取引業者って、どうゆう思考なんだ!? 大東建託パートナーズの口が臭かったよ!口の管理くらいしろ!(>_<) 契約更新工事で屋上防水に重複請求が見られる、要精査。 マスコミは低所得者を取り上げることが多いので年収1000万を越えている人間が少ないと想いがちだが、これも一種の情報操作。
そうしないと暴動が起きかねないからね。
世の中は格差社会,収入の多い奴は黙っている。
だから40歳以上で年収が1000万を越えている者が30%位はいるといくのはリアルな数字だと思われる。 建託からの転籍組はほぼ全員が年収1200万円超えているから、平均年収が500万円台なのは離職者の平均年齢ってこと? 歩合も少なく生活が苦しい
副業は皆さんどうやっていますか? 本業のみだと給料は下がる一方で本当にきつよね
今の管理の社長が建託の犬だから管理が優遇される事はまずない 課長に昇格する主任が月末近くなって残業ヤバいのかパソコン切ってサビ残しまくり...
牽制部門だろ?まだ残ってる社員に書類印刷させるなよ 最近の客付けレベルが低すぎで
なんでも顧客の言いなり。
理解、納得もできなければ説得すら出来ない
マーケなんて論外、だから入居者の質も悪く、即滞納
客付けした後は、すべて管理で対処
一体あなたたちは何を見て客付けしてるんですか
なぜ家賃滞納が起こるんですか
しっかり仕事しないからじゃないですか >>966
その通りだ
回収できなきゃ怒鳴られる
コンプライアンスも問題だ もう親会社抜いてるんだからパートナーズも上場して給料上げて欲しい >>968
抜いてるってみかけじょう
サブリースの売上げ高って殆どが入居者賃料がオーナーに渡すし
管理費上げて、営繕もっと取らないと パートナーズは今の会社の仕組みでは上場できないよん。連結子会社だもんね。 この時期にオペロつけるの過酷よね
立ち会いで時間ないし付け方も複雑で難しいね。
加工しないとつけられないとこおおいよね。
オペロの電子音が頭の中で鳴り響いて寝られないよー 涙 パートナーズ営業所の基本給があがることはありません。建託の子会社だからです。全て賞与で穴埋めする構造です。源泉徴収票出して比較すれば自分の所得の増減がわかります。昇格していない方は2018年をピークに年収が下がってる人がほとんどでしょう。夏季賞与はCPを達成している拠点は上乗せ分がありますが2018年度にまでには届かないでしょう。来期建設業界は円安による資材高騰で利益を圧迫すると予想されますので建築部門はさらに厳しく、入居率をキープできたとしても賞与の増額は見込めないでしょう。高入居率が一時的なもので来期下がればダブパンチでグループ全体が大きなダメージを負うことになります。来期はより一層厳しくなりそうです。一般社員の年収は減少すると予想されますので質素倹約に努めていくことをおすすめいたします。 管理工事
資材販売の値段あがっとるものあるから単価あげてくれって施工業者言うてるで。品質会議で単価満足度のアンケートとったら。 おいおい入居キャンセルならすぐに連絡をくれよ
退去直後に入居決定だから先行してやってるのに
なぜ施工業者から聞いてわかるんだよ 歩合さげられすぎでしょ…
戸数手当のすごい少ないし… >>981
オマエらが稼いだ分は
建託や一部に十分に分配して
その残りを少しやるから
それでガマンしなさい(笑)
最前線での仕事なんて
簡単に考えられているんだし。
そもそも働きに見合うだけの
給料だと思われているからね。
1年お疲れ様でした。
さようなら。 4月に工事まわせー
4月から工事加算給下げまーす
は? システムどうなってるん…
今日不具合とか致命的すぎる アセットついてる担当の歩合は今から比べると1/4ですね 俺は営繕ほとんどやらないから管理戸数手当のが嬉しい
まあ微々たる差だろうが 通知文読んでもよくわからん
簡単に言うと営僐の歩合減って管理戸数手当がつくってこと?
アセットスタッフいない営業所も? うちの所長はこの営業所で3年目に突入
また恫喝に苦しむ おめでとう!あんたが田舎に飛ばされてせいせいしています! >>987
結論アセットが俺の倍営繕やってくれればいいけど無理やろな 天下りアセットジジイは仕事しない。
勘違いしてる。
耳寄り狙いじゃねぇダボ。 >>979
不正地域指導エリマネが中〇エリアに戻ってくるよ......
え? ロレックス?! おま(ノ・∀・)ノ=●ウソコー!! ,:('ω' ))ムシャムシャ このスレッドは1000を超えました。
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