【i-smartⅡ】一条工務店132【グランセゾン】
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一条工務店について語るスレです
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【i-smartⅡ】一条工務店131【グランセゾン】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1621851399/ 絶知の申請になんで20マンもかかるの？ボラれてるんじゃ？ ローコストを高校して床暖太陽光つけたのが一条
インスタババア達はどうかしてる >>900
ZEH+だからかもしれないね
約120万ぐらい入るみたい
でもトータル考えたら100は切るかな >>899
いや、グリーン住宅ポイントの方が条件厳しくないはず 漏れは積水でも建てたけどZEHの申請料なんてかからなかったぞ 一条のスケジュールでは厳しい
俺は上手くハマった感じ。2世帯仕様で100万ポイント。
遅れが出て来年3月の引き渡しが大幅に遅れたら、、 ねえ、教えて欲しいんだけど引渡し遅れると契約時期によっては住宅ローン減税受けられなくならないか？
その場合最低三百万位上損するような気がしますが >>914
そういうのも含めて契約するんじゃない？
自分も12月引渡しがリミットなので上棟枠を確認してからハンコ押したよ
今のところ11月下旬の予定だけど遅れると12月にかなりドタバタする可能性はある >>915
たしかにそうだね。
だけど契約時にコロナで遅れた場合の金銭的保証しませんの同意書は取られてない？
あれが心配なんだよなあ。 >>911
対象となる期間
以下の期間に契約締結されていること。なお、最初の契約（原契約）を締結した日とし、変更契約は対象になりません。
注文住宅の場合
工事請負契約
2020年12月15日〜2021年10月31日
となってるから今契約してるなら大丈夫かと！ >>914
当初は2020年12月31日までの入居を対象としていましたが、2021年度の税制改正により延長が決定。2022年12月31日までに、消費税10％が適用される住宅へ入居した場合に適用されます。
契約期限に注意
なお、売買契約や建築請負契約を締結した期間については、分譲住宅や中古住宅を取得する場合は2020年12月1日から2021年11月30日まで、注文住宅を建てる場合は2020年10月1日から2021年9月30日までの間に締結した契約が対象です。
だって。これに当てはまれば大丈夫。 >>920
2020年9月に契約して12月の入居に間に合わなかっても大丈夫だろうか やっばあかんか
今のところ12月上旬引渡し予定だから割と戦々恐々としてるわ
梅雨時の基礎工事、ゲリラ豪雨がありそうな時期の上棟とか不安でしかない >>926
俺もおんなじなんだよね。エコポイントも取れないし絶知も取れないし負け組間あるわ。
唯一グランスマート化できたのがなぐさみだな。 >>924
2020年なんだよね？
2021年じゃなくて >>928
とかく補助金関係は縁がなかったね
自分もキッチン以外はグランセゾンの設備入れてグランスマートにしたよ
二倍耐震とかも入れた
上棟までスムーズに行ってくれればあとはある程度読めるとは思うんだけどやっぱ不安やね
>>929
2020年9月契約だよ
その当時はローン減税13年の締切がそこだったので間に合うようにと思って >>926
もしローン払い始めてるなら年内引き渡しを祈るわ
うちの場合は年内と年明けでは住宅ローン控除のメリットが10万近く違ったから >>931
今はつなぎ融資の段階だからまだローンは始まってないけど
年内引き渡しの希望は契約時にも伝えてるから登記やらいろんな手続きが年内に完了できるようにしますとは言ってた
あくまでも口約束だから実際どうにもならなくなる可能性はあるけど >>931
12月までに引渡しと登記と入居おわられないとそもそも住宅ローン控除受けられなくなるから十万どころの話ではないような。 俺はこの9月に契約して来年の12月引き渡しにするつもり
こういう椰子多いだろ？遅れたら一巻の終わりだが >>934
去年の自分だな
去年から今年と今年から来年はまた違うかもしれんけど
今年無事に間に合ったらまた報告するよ ZEHは最大限有効活用して、210万ゲット！
市や県もやってるから、要チェックよ
国のZEH申請15万の他に、3万追加申請費は掛かったが ZEHの制度ができたときは標準で基準をクリアできた一条が建てた家がZEH枠の大部分を占めて、基準をクリアすることが大変だった他のハウスメーカーからクレームがでた。これじゃ一条のための補助金じゃないかと。
その結果メーカーごとに枠を振り分けるようになった。そして一条はZEHを獲得する家が減ってしまったとか。 >>935
死ぬ気で今年中に間に合わせないとあかんで
後出しの政策のせいで困るよなー >>939
担当さんに確認したら20年9月契約は来年の入居で行けると言われたけど勘違いなのか？
去年9月に仮契約してまだ土地探してるところ土地見つかりそうで聞いてみたら大丈夫言われたけど >>941
去年の9月までの契約だと今年の末まで入居だよー
令和2年住宅ローン控除コロナとかで検索すれば出るよ >>941
ローン控除とかの起点は本契約日だから大丈夫じゃね？ >>939
12月にドタバタしないように自分がやるべきことはしっかり確認しておくよ
生活できる云々よりも手続き関係だけでも先に完了できるようにせなあかんね 仮にダメなら去年9月迄に仮契約、これから土地見つかって建てる人は全員間に合わないことになる
坪単価やグランスマート等での恩恵全部なしとか有り得んやろ
それで控除受けられないのなら一旦請負契約解除で再契約するしかないよな
税務署なんか真の契約日いつかなんて分からないから一条も間に合わないと思ったら契約日変える提案してくるんじゃないの？ >>946
そんな柔軟な対応してくれる工務店ならありがたいよね まあ普通に考えたら延長になった時点で注文住宅の場合は期限が延びたと捉えるのが自然だけどな
去年9月迄の契約は21年中の入居が単に一年延びたと解釈できる
アホみたいに文字の通り読んでこれは適応されない！とか読解力無さすぎでしょ >>934
不安を煽るなw
延長されるということは来年中で良いということ
去年9月迄の契約組は心配なら国税へ問い合わせたらいい >>943
元々ソースもクソもないガセネタに対して更にソースがいるのか？君、ネットに毒されすぎた厨房かい？
リアルに日本死ねとか言ってそうだなw >>950
つまりソースない訳ね、決めつけで語ったり妄想も激しいようでネットでよく見るアホそのものだなお前は >>948
いや担当部署に確認済なんだけど
大丈夫？ でもグランスマートいいよね
キッチンと洗面台はグレイスにしたかったから30万ぐらい掛かった…
本当はモクリアにもしたかったけどこれも坪8千で30万ちょいって言われたから諦めた
そう思うとグレイス入れられた組は勝ちのような >>951
おまえほどのバカは初めてだw
本スレにも書き込めないクズめww キッチンと洗面所のグレイスは良いよ
グランセゾンだけど特に洗面所は満足してる いまのキャンペーンはハイドロ79%オフか
モクリア無料の頃の人羨ましい >>961
モクリアは無料だからラッキー程度
キッチンはいらん
洗面台は標準よりも良い
床は長期的に見たらライブナチュラルプレミアムやった方が良い
所詮はシートだから、よーく見たら安っぽさ分かるよ ライブナチュラルプレミアム、物はいいけど100万の差はでかすぎるわ >>964
その家に30年、40年住むなら床は本当に拘るべき
一条のフローリングは床暖房のせいで張り替えは出来るけど非現実的 寝室のエアコンを除湿で使っても湿度が78パーあるんだけど何かおかしいよね？
使ってるのはオプションで付けた三菱のMSZ-GV2220-W https://i.imgur.com/lTunMc3.jpg
この通りで契約期限が今年の9月末迄、入居期限が22年末迄延長されただけ
20年の10月からの契約とか9月契約だからとか関係ない 外の湿度低いのに家の中の湿度が高い
どうにかならんのかこれ 湿気をとる基本は、やはり浴室を閉めて換気扇を回し続けることです。雨の日や外の湿気が高い日は、外からの空気がカビの原因になることもあるためです >>981
プロはドア開けてサーキュレーターなんだけどな >>981
こういう古い家の考えを捨てられない人に一条買う資格なし 外からの空気がカビになる､までは分かるけど、その解決策が換気扇回すことっていうのは完全に意味不明 どれ、アホのためにまとめてやるかの
お風呂の換気扇を回すと気圧ダンパーが開きそこから湿気含んだ空気がそのまま入ってきて家全体の湿度が上がる
そこで対策としてサーキュレーター派と窓開け派そのまま派が生まれる
・サーキュレーター派の主張
サーキュレーターで風呂に風をやり乾かす、しかしそれでは風呂場の湿気が家全体に広がるとの心配もある
・窓開け派の主張
それなら風呂場の窓開けて換気扇すれば良いのでは？しかしそれではショートサーキットを起こすとの話も
・そのまま派の主張
どれもデメリットあるやんダンパー開いてる様子も無いし風呂場の換気扇だけで良くね？ スクレーパーで水気切り派と言う努力家も居たな、風呂上がりに毎回10分かけて水気を取る妖怪
https://i.imgur.com/0ZAlJ6t.png
これみたいなの使うから楽との事 ウチはさらぽか採用だから、風呂場隣接の脱衣所までが換気計画内。
風呂場のドアを開けておくだけで、わりと早く乾いてくれてる。 換気扇使うのは部屋干しして室内が外よりもヤバくなりそうな時だけだな
この時期しか使わん
冬は乾燥するから問題ないし エアコンつけっぱなしだから湿度60%超えたことがない 洗面所やキッチンなどの水回りは、湿気が溜まりやすく、特に梅雨から夏にかけての季節は、カビが気になる場所です。中でもお風呂はその筆頭ともいえるのではないでしょうか。お風呂の湿気をとり、カビの発生を防ぐための「換気扇の正しい使い方」を一級建築士の前澤優太さんに伺いました。 浴室の換気はどうするのが正解なのか
入浴後は換気扇を回して浴室にこもった湿気をとりますが、そのとき窓とドアは開けるのが正しいのでしょうか、それとも閉めるのが正しいのでしょうか。
「大切なのは、浴室全体の空気を回すことです。そのためには、換気扇を回しているときは浴室の窓とドアを閉めなければなりません。窓を開けた状態で換気扇を回すと、窓から入った空気が換気扇から流れ出て、結果的に窓近くの空気しか循環しなくなります」(前澤さん)
マンションなど浴室に窓がない場合、浴室の入り口にあるドアを開けたまま換気扇を回す人もいるのではないでしょうか。しかし、このやり方も湿気が脱衣所の方へ流れ出てしまい、浴室の換気としては非効率だそうです。
「もし浴室のドアの下部にガラリ(ブラインドのような斜めの隙間)があれば、ガラリは開けたままドアを閉めて換気してください。ガラリ以外は密閉した状態で換気扇を回すのが、浴室の正しい換気法です」(前澤さん) 浴室のドアにガラリがない場合は、ドアを数センチ開けておくと脱衣所に湿気が流れにくくなり、上手に空気を循環させることができます。
換気扇を使わない方法と注意点
さらに「換気の点から考えると、換気扇は24時間回し続けたほうがいい」と前澤さんはアドバイスします。
「換気扇の機種や電力会社にもよりますが、常に換気扇を回し続けても、ふつうは1ヵ月の電気代は200～300円程度です。入浴後の短時間しか回さないでいると、浴室にカビが生えるリスクが高まります」(前澤さん)
とはいっても、ずっと回し続けることに抵抗がある人もいます。その場合は「対角線状に2ヵ所以上の窓を開けて換気をすると、より効率的です」と前澤さんは言います。
たとえば給気を行う浴室の窓を半分程度開け、排気を行う脱衣所や廊下の窓を全開にしておくと、空気の循環が生まれます。
「それでもいいのですが、湿気をとる基本は、やはり浴室を閉めて換気扇を回し続けることです。雨の日や外の湿気が高い日は、外からの空気がカビの原因になることもあるためです」(前澤さん) まあ換気扇使うときはこうしてる
換気扇にホコリついてカビさせたくないから使ってないだけだ レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
